一·项目基本数据
位置：项目位于深圳坪山与大亚湾交汇处地段，是一个拥有38万㎡规模的大社区，片区交通通达性强，生活便利，属于深圳大坪山与环大亚湾双城生活区域，项目周边配套完善，是一个集自身品质及周边配套为一体的品质社区；

总占地？ 约90000㎡
总建面？ 约380000㎡

总栋数？ 住宅12栋、写字楼1栋、幼儿园1栋

总户数？ 共2682户
总停车位？ 共2228：其中地上222
地下2006
共分为几期开发？ 四期
首推几期？户数？ 一期/504套
首推面积？ 73㎡-136㎡/2房-4房
批地时间？ 2012.5.15
交房时间？ 一期暂定2020年年底
绿化率 30%
容积率 3.28
内部配套：约7000㎡商业街•约6000㎡幼儿园•写字楼•儿童设施

二、项目八大卖点

1）坐拥粤港澳大湾区核心区域，升值潜力凸显：大亚湾与深圳保持着地域接壤的最紧密连接。而本项目所在区域承接深圳产业转移、人口及消费外溢方面，已傲居临深各大片区之首。伴随着粤港澳大湾区和东进策略红利，临深片区楼市一度火热，广深莞等7市进行限购，未来丰谷·天玺所在区域升值潜力将日益见涨。

2)双城自由生活，畅享双城醇熟生活，周边20分钟内车程同时可以畅享深圳坪山新区、环大亚湾区成熟的商业配套，购物商场、娱乐、银行、医疗、星级酒店、公园……一应俱全。

3)城市高端楼盘积聚相融，高端人群尊属领地，项目周边区域是目前最为高档的住宅片区之一，高端项目集聚，带来高端人群圈层价值！

4）天际臻品住区，尊享浪漫生活；整个项目以海滨城市风情气韵为主题，采用新美学现代风格建筑与星钻园林景观结合，使整个社区充满浪漫及艺术气息

5)一站式国际生活体验：约7000平米商业配套，约12000平米地标写字楼，让业主能独享一站式办公生活体验。

6)教育护航，赢在未来，华中师范大学附属第一小学、宣平小学、大亚湾第三中学、坪山同心实验学校等等学校与项目紧邻。周围学术氛围浓厚，书声琅琅。项目配有6000平米国际幼儿园，让孩子求学的每一步都精致和轻松。

7)户户南北通，超高使用率，大尺度赠送舒适度更高，项目产品在片区较为稀缺，产品视野开阔无遮挡，户户南北通，主力户型方正实用，通透性强，超高使用率，大尺度赠送，更多实用空间！

8)匠心独运，缔造智慧人居样本；12年品牌的深耕凝聚，倾力打造高品质公园洋房，成就少数上流人物专属领地。中国名牌金兰铝材、精匠木门、钢质防火门、中空玻璃、高质防水材料、顶级用材无所不优。高智能化安全监控、防盗报警系统等，无所不至的品质用心。

三、户型品鉴

一期产品为73㎡-136㎡的二至四房 ！产品属于全朝南或南北通透产品，户型极致方正、超高使用率、大尺度赠送，4.8-4.9米别墅级阳台、客厅等优点。 咨询 13923718395 陈经理 

惠州金辉优步花园85平 惠州秋长金辉优步花园

开发商：惠州市恒盛泰房地产开发有限公司

香港客户 做按揭

项目占地：29615㎡ 建面：71076㎡

批地时间：2018年 交楼时间：2021年09月31

交楼标准：公区精装，户内毛坯

物业管理费：2.6/㎡ 商业：5/㎡

在售面积：66-80-85-93㎡

✅ 面积66㎡ 2房2厅1卫 南向

✅ 面积80㎡ 3房2厅1卫 南向

✅ 面积85㎡ 3房2厅1卫 东西通

✅ 面积93㎡ 3房2厅2卫 南北通

⤵️ 项目地址：秋长片区迎宾大道








小区外景图

小区大门实景图

项目周边城市路网可谓四通，由机场、高速、高铁、地铁及公共交通组成全方面立体化交通网络，不管是去深圳、香港、广州及惠州各个区域，都非常便捷，经深汕高速可快速直达深圳宝安国际机场，距离项目约70km✅

项目周边五大高速：深汕高速，惠大高速，沿海高速，长深高速，莞惠高速。

深汕高速：（项目距离深汕高速3km）

惠深沿海高速：（项目距离沿海高速澳头出口11km）

惠大高速：（项目距离惠大高速新桥出口6公里）

长深高速：（项目距离长深新圩11公里）

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项目不仅有便捷的城际路网，更有发达的轨道交通，可瞬达深圳北站，香港西九龙【夏深高铁】已于2013年底开通，最快27分钟直达深圳北站，50分钟到达福田站，68分钟到达香港西九龙站。

深圳地铁14号线已于2018年初开工，预计2020年开通，距离深圳地铁14号线沙田直线距离9公里。

本项目位于轻轨1号线沿线，距离也挺站约1公里，轻轨1号线开城站，惠州南站均与深圳地铁14号线连接

金辉优步学府简介;

项目地址：惠阳白云新城白云路（临深约2公里）

开发商：金辉集团

总建筑面积：1.9万平米

占地面积：9万平米

总户数：602

共几栋：5栋

产权：70年

停车位：673

梯户比：2梯4户

绿化率：35%容积率：3.5

物业公司：金辉物业

物业费：2.6

首套可以首付1.5成，剩下1.5成免息2年

香港客户可以按揭，做香港东亚银行

02户型篇
金辉优步学府产品；

像 蔚蓝海岸、丰谷天玺、奥园华府、仁和美地、长通熙园……均可有所选择，现在我大概算了下，首付40万打底的已经占所有在售的项目中一半还多，只有个别项目有30-35万的新房了，选择性极为有限，首付30万以下的新房更是一房难觅（低首付除外），并且多以90㎡-120㎡的户型为主。下面是目前市面上推出在售的60-80㎡，首付在25-30万上下的项目：

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【长通熙园】

开车从大亚湾万达广场，经大亚湾大道约5分钟，抬起头来左边天虹、右边是大润发已经开业，生活上还是非常方便的，完全是成熟的社区配套了：

过了天虹、大润发200米左右就来到了长通熙园，项目有2大优势：

1、近高铁南站，约2公里

2、自带4万㎡商业，对面又是大润发和天虹，商业集中


（夜幕下的大润发）

小区有10栋开发，分两期，一期的已经售罄，还有个别几套124-129㎡的大户型在卖；目前推出的是10栋：68-90㎡2-3房，主要介绍下68㎡和77的两房：

格局方正，阳台看花园里面，总价约104万，首付约31万、月供4300元左右。

格局方正，阳台看路边，总价约115万，首付约35万、月供4800元左右。

 

【锦江东尚】

走叶挺大道途径惠阳行政服务中心（下图）

再往前走约300米，往左一转，前行约2公里，就到了锦江东尚。最大的亮点有两个：

1、距离惠阳行政中心2公里的距离，可以说是未来享受政务配套；

2、规划中的惠州地铁1号线，途径叶挺大道，设铁门扇站，交通便捷。

小区位于惠阳新城双向八车道——迎宾大道上，小区不大，在售67-79平米的。67㎡总价约75万左右，首付约22万，月供3200元左右；79㎡总价约85万左右，首付约25万，月供3600元左右。


 

【金辉优步花园】

金辉优步花园也在迎宾大道上，距离惠阳政务中心更近一些（下图）：

新城区，目前的配套有欠缺是在所难免的，从图示意可以看出，在不久的将来，商业不会少。

（图片是融创做的，这里借用一下）

项目毗邻深圳龙岗区和坪山区,项目距离深圳坪山中心区约22公里路程、距离龙岗中心城约30公里路程。亮点是：

1、距离惠阳行政中心2公里的距离，可以说是未来享受政务配套；

2、规划中的惠州地铁1号线，途径叶挺大道，设铁门扇站，交通便捷。

目前在售66-93㎡2-3房，主要介绍下66㎡两房和80㎡三房：

66㎡两房总价约85万左右，首付25万左右，月供3600元左右

80㎡三房，总价约100万左右，首付30万左右，月供在4200左右

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36强房企 布局湾区

金辉集团是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质，以及国家一级资质物业。金辉秉持“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略，业务已进驻国内30个城市，开发项目百余个。

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金辉集团2017年战略布局湾区，挺进惠州，强势布局四子，坚定深耕惠州步伐。金辉现有三大产品系列，“优步系”、“云系”以及“铭著系”，本项目属于“优步系”，“优步系”采用优资源、优出行、优邻里、优成长、优格调、优产品、优服务7U价值体系。洞察生活并重塑生活，满足多重居住观，形成U+Life有机生长共享生态社区，引领享受质感生活的潮流，让城市主流中青年优享生活每一刻。

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金辉·优步花园

临深政务芯·臻藏优拓小户

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深圳东进门户

| 图片来源于网络

粤港澳大湾区于2017年7月开始提出，2019年2月18日，国务院明确国际一流湾区发展目标，发挥核芯城市极点带动和周边轴带支撑作用，粤港澳大湾区成为国家级战略规划。在万亿深圳东进战略城市发展力量推动下，深惠一体化愈加紧密，深惠门户进入城市价值蝶变时代。惠州作为粤港澳大湾区重要节点城市之一，未来发展前景无限。

临深区位 惠州政务芯

| 图片来源于网络

政务中心极大影响着人们对一个新区发展的信心，而本项目附近的惠阳行政服务中心则承载着人们对于未来的信心。惠阳行政服务中心现已有区发改局、国土资源局、办税大厅等45家行政事业单位入驻，一站式快捷办理民政、公安出入境、公积金、税务工商等事宜。

立体交通 四通八达

| 图片来源于网络

“四纵二横”的高速路网：博深高速、长深高速、惠大高速、广惠高速、惠莞高速、深汕高速，便利接驳至深圳、东莞、惠城区等地。

三高铁：厦深铁路、广深港高铁、广汕高铁自惠阳南部穿境而过，并有可直达上海、南京、杭州等各大城市的惠州南站，每天有100多列动车停靠。

一机场：平潭机场以“深圳第二机场”的标准进行远景规划，惠州机场将成为珠三角重要的干线机场。

SSH三环复合生态社区

| 图片来源于网络

高成本打造“SSH三环复合生态”，“Social—社交环”、“Sports—运动环”、“Home—归家环”三环一体，规划小型足球场、篮球场、羽毛球场、器械活动区、儿童活动区、健康跑道等文体场所营造社区活力；架空层打造为泛娱乐会所，在入户空间的传统功能上，赋予“社区客厅、四点半小课堂、活力有氧运动社区、青年运动社区”的功能，最大化打造邻里平台。

管家级贴身服务

| 图片来源于网络

金辉物业排行中国物业管理百强企业58名，中国物业管理协会理事单位，国家一级资质，践行“温暖，等您回家”的服务理念，提供“日臻完善”的客户服务，切实为业主打造更好的居住体验。

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样板房荣耀绽放，恭迎品鉴

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户型鉴赏

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A户型

建面约66㎡ 两室两厅一卫

·户型方正通透，玄关科学实用

·U型厨房，畅享科学烹饪动线

·宽阔阳台，享园林美景

·阔拓灵动空间，百变实用

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B户型

建面约80㎡ 三室两厅一卫

·户型方正，生活动线流畅

·宽阔景观阳台，纵览美景

·阔拓灵动空间，百变实用

·U型厨房，畅享科学烹饪动线

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C户型

建面约93㎡ 三室两厅两卫

·户型方正，生活动线流畅

·双阳台设计，南北对流，全明通透

·阔绰主卧，享阔尺度生活空间

·阔拓灵动空间，百变实用

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D户型

建面约85㎡ 三室两厅一卫

·开阔双厅，南北对流，全明通透

·U型厨房，畅享科学烹饪动线

·三开间朝台，推窗奢想美景

·阔拓灵动空间，百变实用

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E户型

建面约93㎡ 三室两厅两卫

·独立玄关，彰显尊贵气度

·双阳台对流，园林美景尽收眼底

·阔绰主卧套间， 创想空间随意布置

·阔拓灵动空间，百变实用

金辉·优步花园

临深政务芯·臻藏优拓小户

总价80万起

建面约66-80-85-93㎡

看房免费接送：13923718395

（效果图）

【临深片区未来前景】

每座一线城市的经济高速发展、人口净增长率过快和土地资源发展受限的形式下，那么未来城市新格局的发展，势必会对相邻的周边城市片区进行辐射和延伸。

作为临一线城市之一的惠州，与深圳东面的坪山新区陆地接壤，距离深圳市中心50公里左右，车程1小时。

惠州全市分为四区三县，分别是惠阳区、大亚湾区、惠城区、仲恺区、惠东县、博罗县、龙门县，而最靠近深圳的是惠阳区和大亚湾区，这两个区最靠近深圳的地区就是坪山新区。

大亚湾作为一个国 家级的经济技术开发区，于1993年经国 务院批准成立，是全国范围内两个实行12年制义务教育的城市之一（另一个是珠海市），辖陆地总面积283平方公里，西接深圳，距离深圳市中心约50公里，陆路距60公里，海陆距约40海里，拥有良好的投资营商环境和城市依托，是珠三角东岸地区唯 一的石油化工基地。

集中展现了中国沿海地区的综合优势，大项目集中，中海壳牌南海石化、广东LNG惠州电厂、中海油惠州石化有限公司、比亚迪以及华德石化原油库等一批大项目已先后落户建设，目前已有19家世界500强企业落户该区。

其优势相对于同样临深的惠阳来讲，就显得更加突出，但是不管怎么样，整个临深片区楼市的发展最根本还是取决于与其接壤的深圳片区的发展。

整个大亚湾的版图，根据功能分区，又分为五区一岸线，五区指的的是：西区、中心区、港口区、东区、黄金海岸旅游区；一岸线指的是：澳头生活海岸线。

近年来，惠州大力发展临深片区基础建设，高铁、高速公路、市政主干道、规划地铁，正在不断的向深惠同城化发展做出努力。

待坪山新区真正进入到地铁时代，作为深圳刚需置业群体而言，两城之间的通勤距离上的时间成本能控制在1小时左右，将会是多数人能承受的范围之内。

届时，深圳会有越来越多的产业和人口向惠州临深片区外溢，楼市因此也将随着这个发展步伐不断向上发展。

2020年3月惠阳雅居乐花园二期 12栋备案价12500  ，77-79,91,100平4种户型 己经推出

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

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深圳坪山600米，丰谷天玺实力加推
丰谷天玺花园位于大亚湾坪山河西部片区，项目占地9万㎡，总建面38万㎡，规划2682户大社区，紧邻大社区龙光城共享生活配套，距离深圳东部公交基地仅5分钟，交通非常便利，作为临深片区的代表区域，大亚湾因比邻坪山，享受坪山交通配套辐射而受到购房者青睐。

丰谷天玺花园由惠州老牌房企大亚湾丰谷房地产有限公司开发，集团扎根大亚湾，先后开发了秋谷林海、秋谷康城、秋谷月半弯、秋谷跃府、秋谷宏府、秋谷阳光园等项目，得到业主的一致好评与业界的认可。以往说到最靠近深圳的楼盘，都会说是锦绣壹号，如今，随着丰谷天玺花园的面世，这一格局将改变，项目距离深圳仅300米，咫尺深圳坪山新区，可以说是一步深圳一步大亚湾，建面38万平米综合性大盘打造深圳东进首站人居典范标杆社区。

沿龙山一路纵向排列的是4栋商务公寓，公寓过来是3栋商业以及住宅裙楼底层商业，主大门朝东，意寓紫气东来。进入大门便是呈围合式布局的住宅区，设在整个小区的西南角。社区园林贯穿每栋住宅的每一处，做到户户可观赏园林景观。小区花园中心为中央休闲广场，沿绿化南北延伸修建了环形慢跑道，加上社区庞大的商业配套，让每一位业主休闲购物都能一站式体验。丰谷天玺花园屹立于临深片区，扼守深圳东进红利瓶口。

小区配套齐全，小区中部为休闲广场，沿绿化南北延伸修建了环形慢跑道，里面配有游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童游乐园、老年活动中心、休闲广场、休憩凉亭等，加上社区规模大的商业配套，让每一位业主老有所养，居有所乐。未来我们将服务长期升级，给大家伙呈现同一个多元态、高舒适度的生活小区，真正做到恋一座城，爱同一个家。丰玺公馆由惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司投资开发，项目位于龙山一路与龙盛五路交汇处，隔壁就是龙光城与荣佳国韵等大型楼盘。

丰谷天玺花园在售户型
73平米1+1房2厅1卫，85平米2+1房2厅1卫，90平米2+1房2厅2卫，98平米3+1房2厅2卫，133平米4+1房2厅2卫。

开发商：惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司
产权年限：70年

占地面积：84077平方米

建筑面积：343404平方米

物业类别：普通住宅、高层，公寓，商业

容积率：3.28

绿化率：30%

楼栋总数：共19栋，其中15栋住宅，11栋高层，4栋10层公寓、1栋幼儿园，3栋2层的商业楼

总户数：2444户

丰谷天玺花园首批新品将推出一期1栋2栋，项目占地9万，建面38万平，周边配套有幼儿园，写字楼，商业，星空天钻般园林主题，浪漫艺术的现代风格。

安排专车接送看房，自驾申请报销路费

惠州林间漫是由中南集团倾力打造，中南集团进入大亚湾首作（林间漫），从1988年到2018年，今年是中南集团成立30周年。随着大力推进改革开放的步伐，中南逐渐打开市场，队伍逐渐壮大，进入快速发展期。乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海。过往30年，从铁军出征、夯实基础再到全面升级，中南始终跟随时代的风向而动，顺时而为、顺势而行，凭借着敢闯敢拼的魄力与一往无前的奋斗精神，开创出如今的局面。2020年 最新在售 4,5.8栋 咨询 13923718395 陈 提前预约比直接去售楼部更优惠。

林间漫·由中国地产18强，千亿房企中南置地首献深惠

打造惠湾首个健康TED生态智能社区，紧邻深圳3公里；

项目占位粤港澳大湾区核心要地惠州大亚湾

10分钟车程即达深圳坪山

50分钟地铁（预计2022年开通）直达深圳福田

周边享受一流的城市优质资源

步行10分钟内畅享万达广场繁华商圈

国际化外国语学校、70万㎡公园大境等

在售户型：

【中南·嘉霖 林间漫】

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超低价：13000元/㎡

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交房时间：2021年；

目前认筹：3栋 ； 9栋直接认购；

样板房图片欣赏：

林间漫五大优【悦】:

【悦住宅】：密码锁、床头紧急按钮、红外线入侵探测器、入户感应灯等，以品质化家装+人性化细节+智能化系统为标准，让每个居住细节都尽善尽美。

【悦邻里】：社区蔚蓝生活、老友记兴趣小组、特色文艺活动，及定期践行的“一厘米温暖”等四大公益行动等，让父母的精彩生活退休不退场。

【悦健康】：“通风设计”、3小时/天以上的采光标准、4大水质处理系统、双层中空隔音玻璃，营造大亚湾更健康、更舒适的理想人居。

【悦森活】：社区内功能园林、阳光草坪、健康跑道、儿童乐园、24h物外咖啡、社区幼儿园、四点半学堂等，24小时365天悦享精致健康森活。

【悦服务】：五星物管，中国TOP30的物业服务，以“让生活更美好”为使命，以安全管理、注重细节、专业管理为核心，为您匠造社区美好时光，让您从踏入小区开始，就享受到360°的贴心优质服务。

目前惠州首个【健康TED社区】，为业主打造绿色生态社区，从居住系列打造智能家居，以【公园+家】为主题的园林，生活圈10分钟以内，粤港澳大湾区和深圳东进战略的核心位置，深圳向东发展的第一梯队。

投资中南·林间漫十大看点：

1，粤港澳大湾区和深圳东进战略的核心位置。深圳向东发展的第一梯队。深圳后花园。

2，主干道龙海三路无缝对接南坪快线，30分钟到深圳。

3，到坪山10分钟，澳头收费站10分钟，坑梓收费站15分钟，惠州南站15分钟

4，地铁:田心站5公里，沙田站7公里。

5，3高速（深汕高速，沿海高速，惠大高速），3高铁（厦深高铁，广深港高铁，赣深高铁），2地铁（地铁14号线，地铁16号线）。

6，配套:比亚迪商圈，世纪城，万达广场，荷茶小学(公里)，广外附校，西区三小，大亚湾三中。

7，目前惠州首个【健康TED社区】，通过“风光水声”为业主打造绿色生态的社区。

8，从居住细节，打造智能家居，国内外一线品牌精装。

9，打造【公园+家】为主题的园林，为业主打造舒适宜居的生活环境。

10，物业公司：江苏中南物业服务有限公司，成立于2001年，24小时管家式服务，兼持“让生活更美好”为业主全方位的物业服务。

周边配套:

• 中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政银行、广发银行
• 七天酒店、维也纳国际酒店公寓、格兰云天酒店、太东时尚岛酒店、翡翠山华美达酒店、戴斯酒店
• 广东外语外贸大学附设学校、荷茶小学、广东双语学校(建设中)、大亚湾西区第三小学
• 世纪城商业综合体，京华购物广场，大润发，万达，福鑫购物广
• 中山大学附属医院–—惠亚医院（三级甲等）、大亚湾人民医院（二级甲等）
• 五分钟车程畅达周边生活圈

（广外大亚湾外国语学校）