我记得在年初的时候，手上有个30-35万左右，可以在临深的惠阳大亚湾“横着走”。
像 蔚蓝海岸、丰谷天玺、奥园华府、仁和美地、长通熙园……均可有所选择，现在我大概算了下，首付40万打底的已经占所有在售的项目中一半还多，只有个别项目有30-35万的新房了，选择性极为有限，首付30万以下的新房更是一房难觅（低首付除外），并且多以90㎡-120㎡的户型为主。下面是目前市面上推出在售的60-80㎡，首付在25-30万上下的项目：
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【长通熙园】
开车从大亚湾万达广场，经大亚湾大道约5分钟，抬起头来左边天虹、右边是大润发已经开业，生活上还是非常方便的，完全是成熟的社区配套了：
过了天虹、大润发200米左右就来到了长通熙园，项目有2大优势：
1、近高铁南站，约2公里
2、自带4万㎡商业，对面又是大润发和天虹，商业集中
（夜幕下的大润发）
小区有10栋开发，分两期，一期的已经售罄，还有个别几套124-129㎡的大户型在卖；目前推出的是10栋：68-90㎡2-3房，主要介绍下68㎡和77的两房：
格局方正，阳台看花园里面，总价约104万，首付约31万、月供4300元左右。
格局方正，阳台看路边，总价约115万，首付约35万、月供4800元左右。
【锦江东尚】
走叶挺大道途径惠阳行政服务中心（下图）
再往前走约300米，往左一转，前行约2公里，就到了锦江东尚。最大的亮点有两个：
1、距离惠阳行政中心2公里的距离，可以说是未来享受政务配套；
2、规划中的惠州地铁1号线，途径叶挺大道，设铁门扇站，交通便捷。
小区位于惠阳新城双向八车道——迎宾大道上，小区不大，在售67-79平米的。67㎡总价约75万左右，首付约22万，月供3200元左右；79㎡总价约85万左右，首付约25万，月供3600元左右。
【金辉优步花园】
金辉优步花园也在迎宾大道上，距离惠阳政务中心更近一些（下图）：
新城区，目前的配套有欠缺是在所难免的，从图示意可以看出，在不久的将来，商业不会少。
（图片是融创做的，这里借用一下）
项目毗邻深圳龙岗区和坪山区,项目距离深圳坪山中心区约22公里路程、距离龙岗中心城约30公里路程。亮点是：
1、距离惠阳行政中心2公里的距离，可以说是未来享受政务配套；
2、规划中的惠州地铁1号线，途径叶挺大道，设铁门扇站，交通便捷。
目前在售66-93㎡2-3房，主要介绍下66㎡两房和80㎡三房：
66㎡两房总价约85万左右，首付25万左右，月供3600元左右
80㎡三房，总价约100万左右，首付30万左右，月供在4200左右
