惠州好楼盘推荐卓越东部蔚蓝海岸、丰谷天玺、奥园华府、仁和美地、长通熙园首付30万左右值得投资?

2020年2月2日21:49:13 发表评论 28 views

我记得在年初的时候,手上有个30-35万左右,可以在临深的惠阳大亚湾“横着走”。

像 蔚蓝海岸、丰谷天玺、奥园华府、仁和美地、长通熙园……均可有所选择,现在我大概算了下,首付40万打底的已经占所有在售的项目中一半还多,只有个别项目有30-35万的新房了,选择性极为有限,首付30万以下的新房更是一房难觅(低首付除外),并且多以90㎡-120㎡的户型为主。下面是目前市面上推出在售的60-80㎡,首付在25-30万上下的项目:

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【长通熙园】

开车从大亚湾万达广场,经大亚湾大道约5分钟,抬起头来左边天虹、右边是大润发已经开业,生活上还是非常方便的,完全是成熟的社区配套了:

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过了天虹、大润发200米左右就来到了长通熙园,项目有2大优势:

1、近高铁南站,约2公里

2、自带4万㎡商业,对面又是大润发和天虹,商业集中

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(夜幕下的大润发)

小区有10栋开发,分两期,一期的已经售罄,还有个别几套124-129㎡的大户型在卖;目前推出的是10栋:68-90㎡2-3房,主要介绍下68㎡和77的两房:

格局方正,阳台看花园里面,总价约104万,首付约31万、月供4300元左右。

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格局方正,阳台看路边,总价约115万,首付约35万、月供4800元左右。

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【锦江东尚】

走叶挺大道途径惠阳行政服务中心(下图)

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再往前走约300米,往左一转,前行约2公里,就到了锦江东尚。最大的亮点有两个:

1、距离惠阳行政中心2公里的距离,可以说是未来享受政务配套;

2、规划中的惠州地铁1号线,途径叶挺大道,设铁门扇站,交通便捷。

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小区位于惠阳新城双向八车道——迎宾大道上,小区不大,在售67-79平米的。67㎡总价约75万左右,首付约22万,月供3200元左右;79㎡总价约85万左右,首付约25万,月供3600元左右。

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【金辉优步花园】

金辉优步花园也在迎宾大道上,距离惠阳政务中心更近一些(下图):

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新城区,目前的配套有欠缺是在所难免的,从图示意可以看出,在不久的将来,商业不会少。

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(图片是融创做的,这里借用一下)

项目毗邻深圳龙岗区和坪山区,项目距离深圳坪山中心区约22公里路程、距离龙岗中心城约30公里路程。亮点是:

1、距离惠阳行政中心2公里的距离,可以说是未来享受政务配套;

2、规划中的惠州地铁1号线,途径叶挺大道,设铁门扇站,交通便捷。

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目前在售66-93㎡2-3房,主要介绍下66㎡两房和80㎡三房:

66㎡两房总价约85万左右,首付25万左右,月供3600元左右

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80㎡三房,总价约100万左右,首付30万左右,月供在4200左右

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