惠阳金辉优步花园,学府能买吗 ,85平户型图怎么样,二期大降价了吗?

2020年2月2日21:58:46 发表评论 39 views

01项目篇

金辉优步学府位于白云新城.白云路,金辉优步大道坐落于深圳东进战略重点区域惠阳白云新城片区,政府高标准建设城市东门户,打造城市TOD综合服务核心,全面对标深圳。

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金辉优步学府简介;

项目地址:惠阳白云新城白云路(临深约2公里)

开发商:金辉集团

总建筑面积:1.9万平米

占地面积:9万平米

总户数:602

共几栋:5栋

产权:70年

停车位:673

梯户比:2梯4户

绿化率:35%容积率:3.5

物业公司:金辉物业

物业费:2.6

首套可以首付1.5成,剩下1.5成免息2年

香港客户可以按揭,做香港东亚银行

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02户型篇

金辉优步学府产品;

94平A户型3房2厅2卫朝南

94平C户型3房2厅2卫南北通

114平4房2厅2卫南北通透

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金辉集团股份有限公司创立于1996年,是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团,拥有国家一级房地产开发资质,中国房地产开发企业36强。,金辉集团始终以“辉耀生活梦想”为己任,奉行“筑就品质标杆缔造百年房企”的经营愿景,连续6年荣膺中国房地产企业销售面积40强、销售金额50强,荣获“2018年度中国房地产开发企业综合实力36强”“2018年度中国房地产开发企业综合发展10强”、“2018年度中国房地产品牌价值卓越榜12强”等荣誉称号。金辉为城市主力客群提供高品质的生活体验,用心构筑质感生活。与城市同生长、共辉耀。

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金辉优步学府项目以ArchitecturalStyle建筑风格以及DesignVision的设计理念,形成U+Life共享生态住区。匠心打造现代感十足的都市美宅!

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金辉优步学府拥享“深圳、惠阳、大亚湾”三城交汇核心利好,三维立体交通,1小时深港深惠同城,举步即达深圳地铁14号线白云站口,一站抵达深圳,推出“优步”系品质社区产品,打造“优资源”“优出行”“优邻里”“优格调”“优产品”“优成长”“优服务”7优于一体的有机生长共享社区。

金辉优步学府现代风格园林打造,挥洒每一处阳光社区美景,现代外立面风格,一字型排布,户户无遮挡,注重细节处理,打造尊贵典雅社区。产品舒阔质感空间设计,使用灵动,功能丰富。金辉物业,百强金牌物管,国家一级资质,全方位保障社区安全与生活品质。

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金辉优步学府配套;

1、小区内部配套:5700平商业街

2、中小学:中山中学、第九小学、白云小学、群星小学、太阳岛中英文学校等

3、幼稚园:汤蕾幼儿园,土湖幼儿园

4、综合商场:万达广场、天虹、万联商业广场、沃尔玛旗舰店、英之皇商业中心、天安星河广场、吉之岛等

5、医院:惠阳三和医院、惠阳人民医院等

6、银行:中国建设银行、工商银行、农业银行、中信银行等

7、其他:规划绿地公园、惠阳体育公园,市政广场、淡水河景观带、高尔夫棕榈岛、惠阳大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等

在项目周围有3所小学,3所中学,2所高中(公立/私立)所以把房买在金辉优步学府教育不要愁。

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03

交通篇

金辉优步学府交通;

1地铁:金辉优步学府临近深圳地铁14号线白云站点。

2高铁线:随着厦深高铁、深惠汕城际捷运线(公交化)开通运营、经换乘广深港高铁抵达香港。金辉优步学府距离深圳地铁14号线白云站仅1公里。是真正的地铁口物业,处于深圳,惠阳和大亚湾三地交接处,地理位置优越。周边配套齐全,惠阳职业技术学校,白云坑小学,白云坑市场,土湖市场,天虹商场,好宜多沃尔玛配套成熟。交通四通八达位置好,居住生活方便

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惠州房产机遇在哪里?

总结一下

1、粤港澳大湾区:世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位,未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。

2、厦深高铁,2013年开通,深圳北到惠州南,23分钟20元!每天40趟来回深圳一惠州。

3、地铁14号线,2017年建2022年通,福田中心区到惠州南站高铁站!惠州境内三个站!

4、高速:机荷转深汕淡水出口,沿海高速澳头出口!全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾,全程免费!深圳龙岗一惠州30分钟内 深圳福田、罗湖一惠州50分钟内 深圳宝安、南山一惠州1小时左右!

5、惠州将建设两个机场:惠州平谭机场。未来有望再现第二座千万人次级别的“巨无霸”机场。

6、港口:李嘉诚投资建设惠州港,现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟!

7、深圳东进惠州1.4万亿,坪山龙岗房价未来不会低于6万,惠州比较带动至少不低于2万,尤其临深片区达3万是符合逻辑的!

8、惠湾区域汇集全中国地产巨头最多的地方:万科,万达,恒大,碧桂园,佳兆业,中信,卓越……

9、楼市政策相对宽松,惠州是目前珠三角核心城市唯一不限购的。惠州毗邻深圳,溢出效应明显,吸引了较多投资客。

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