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碧桂园五期维港湾老业主亏惨了?2024年现房清盘便宜太多?70平小两房80平大两房还有?

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六期维港半岛在售产品202-298㎡别墅  五折工抵房在售  101-211㎡洋房 梯户比:61-62栋193㎡两梯两户          115-149-211㎡两梯三户          59-60栋两梯四户 总  层高:31层(洋房)物业费:高层2.6 元/㎡;别墅 4.6 元/㎡

交付标准:洋房精装;别墅200 ㎡精装,300㎡毛坯 交房时间:2023年12月16日-2024年6月交楼
来电预约看房享专属优惠丨提前安排专车接送看房丨介绍户型-价格-配套-首付-月供计算碧桂园五期维港湾老业主亏惨了?2024年现房清盘便宜太多?70平小两房80平大两房还有?-营销中心碧桂园五期维港湾老业主亏惨了?2024年现房清盘便宜太多?70平小两房80平大两房还有?-营销中心

维港湾六期维港半岛高层户型图

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维港半岛别墅户型图

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碧桂园·十里银滩·五期维港湾

都市圈·全龄全时海居地

全家人的海上大都会

建面约70-89-134㎡半山海景洋房销售中

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—亚婆角滨海旅游度假区,全新半山海景洋房—注册名:维港湾花园

推广名:碧桂园·十里银滩·维港湾

开发商:碧桂园控股

物业公司:碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司

占地面积:535亩

容积率:2.69

绿地率:34%

建筑面积:108.7万㎡

地址:惠州市亚婆角滨海旅游度假区

物业费:洋房2.6元/㎡,商铺5元/㎡

面积段:89-134 m2

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【区位】同属香港一片海,粤港澳大湾区中的海景房

项目坐落于全球最具经济活力的“粤港澳大湾区”,地处深圳、深汕合作区中部地区,毗邻大湾区战略发展核心城市——深圳、香港,隶属亚婆角海滨旅游区。

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【交通】3大高速、2高铁、多班次深港惠业主楼巴,出行便利

3大高速出口环绕,45分钟到达深圳、直达香港、1小时广州;

毗邻2大高铁站:惠州南站、惠东高铁站;直通3大机场:惠州机场、宝安机场、白云机场;

十里银滩自有交通中心,业主巴士全天候往返深圳、香港、大亚湾商圈。

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【环境】下楼即达的海岸、沙滩、休闲绿道、礁石公园等宝贵资源

我国海岸资源稀缺,中国13.8亿人口,海岸线全长1.8万公里,适合居住的海岸线只有1800公里,人均海岸线1.3厘米,我国热带海岸线进入“厘米时代”,项目拥有得天独厚的自然海洋资源。

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【教育】全龄式教育配套,让孩子赢在起跑线

碧桂园十里银滩学校办学仅3年,目前已获得国际 IB 认证,其首届毕业生100%被海外大学预录取;十里银滩幼儿园,按照省一级幼儿园的标准进行设计与规划,传承国际化办学经验与国际化管理模式。

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【医疗】全方位医疗服务,给全家人健康保障

中惠医院设置定点,集医疗护理、预防保健、康复理疗于一体,提供就近、方便、快捷的医疗卫生服务;CP长者屋以护理医院及养老公寓双向经营的养老服务机构, 其拥有三十余年专业居家养老服务经验,是美国养老行业的知名连锁品牌,主要为长者提供科学的个性化护理方案,提供有偿服务,如,护理服务、医疗服务、康复服务、康乐服务、膳食服务等。

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【商业】全业态商业配套,提供各项生活保障

成熟运营五大商业街,涵盖菜市场、海鲜街、美食街、连锁超市、休闲娱乐等消费业态,囊括家居装修、艺术教育、生活服务等服务业态,满足各项居家生活、休闲娱乐需求。

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【休闲】立体化休闲配套,多彩滨海度假生活

五星级标准凤凰酒店、水上运动中心、无边际泳池、银滩体育馆、沙滩游乐场、航空游艇俱乐部等各类游玩基地,体验者既能享受海天风光的优美景色,又能感受酣畅淋漓的游玩乐趣。

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【社区】社区人文建设成熟,成立超40个社团

银滩目前银镜成立超40个社团,包括旗袍协会、舞蹈协会、羽毛球协会、摄影协会、钓鱼协会、管弦乐协会、歌唱协会等多个兴趣爱好社团,社区人文氛围浓厚、邻里关系密切,自成一城。

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【物业】2018中国物业服务前三,凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆,通过BSI(英国标准协会)国家认证,成为中国房企物业服务的国际级名片。

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【投资价值】

1、港深与惠州同一片海域,维港湾坐拥一线半山海景,其价格仅仅为香港1/20,深圳1/5,真正的价格洼地,价值高地。

2、海景房价值大于城市心中房子。如:深圳福田、罗湖城市中心的房子最贵也就不到7/8万一个平方,深圳的海景房均高于10万一个平方;三亚市区平均房价2万左右,沿海的房子5-6万是起步价。而银滩由于限价政策,价格仅为1.3万左右。

3、自2011年开盘,十里银滩整体均价增长幅度超200%。

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五期维港湾现楼小区园林实景图

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五期维港湾户型图

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惠州-碧桂园十里银滩维港湾——最新消息【官方发布】赶紧预约看房吧

惠州大亚湾6字头的房子有哪些?粤海壹桂府总价45万买国企‼️单价5800买三房月供2000

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2024年最新信息:总价45万买国企‼️单价5800买三房‼️首付10万,月供2000  少量房源,先到先️
️国企 大亚湾中心区    户型:78㎡2+1房1卫 户型:89㎡2+1房2卫
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项目信息简介

项目名称:粤海壹桂府

占地面积:总占地约30698㎡ 建筑面积:约140163万㎡

总户数:928户 总车位:1234个 绿化率:35%容积率:3.0

户型:77㎡-109㎡(3-4房)      物业公司:粤海物业管理有限公司

项目地址:惠州市大亚湾新澳大道与中兴二路交汇处

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粤海·壹桂府,是粤海置地在售的全国第18个项目。粤海桂府系,更迭人居高度,传承番禺粤海丽江花园品质精髓,精研时代美学,引入前沿思想,进阶人居想象,为城市敬献品质舒居生活。

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品牌:粤海置地,城市综合开发运营专家

粤海集团是省属国有全资的投资控股公司,也是广东省在境外规模最大的国有综合性企业集团。粤海置地是粤海控股集团有限公司的附属公司,于1997年在香港联合交易所上市(股份代号:00124),专注于房地产开发及投资业务,是目前广东省唯一将房地产列为主业的省属国企。

基于粤海30余年地产开发运营经验, 粤海置地已成为具备全业态、全产业链、全业务流程城市综合开发运营管理能力的精品开发商。正积极发挥省属 国企优势,聚焦湾区、深耕广深、多城进入,协同内外部资源,助力城市发展实践,引领人居变革,朝着成为 “省属国企中最好的房地产公司”的目标不断迈进。

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区域:地处粤港澳大湾区核心区域,占位深圳都市圈几何中心

粤港澳大湾区,万亿级经济体,未来将打造世界第一湾区,惠州毗邻深圳、广州、东莞,在十四五规划的指导下,占位深圳都市圈几何中心,全域划入深圳都市圈;大亚湾是深圳东进战略必经通道,约1.4万亿东进资本,近6000亿注入坪山,引入超70万高端人才,大亚湾承接坪山高新区外溢产业和人才红利,前景无限。

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交通:一轨深圳,纵享深惠半小时生活圈

项目位于深大城际旁,临深约7公里,路网四通发达,打造半小时通勤圈,便捷深惠双城生活,畅享繁华都市圈。

新澳大道、龙海三路(建设中)、中兴二路(规划中)作为城市主干道连接大亚湾各地区。

深惠沿海高速、惠大高速两大高速环绕,快速连接深圳、广州、东莞等区域,缩短自驾出行距离。

高铁:厦深高铁、广汕高铁(建设中)、深大城际(建设中)便捷通达湾区主要城市。

地铁:14号线(预计今年年末开通)、16号线(建设中)便捷联通深圳。

惠州机场是粤港澳大湾区机场布局和广东“5+4”骨干机场布局中的一个重要成员。

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占据滨海生活圈,拥享主城区全配套生活,揽山、游城、瞰海,自得其乐!

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商业配套:项目周边商业配套齐全,400米即达碧桂园约3万㎡碧乐坊主题商业、环球影院、沃尔玛、万达广场、灿邦新天地等商业配套,一站式吃喝玩乐购,满足业主购物、餐饮、娱乐所需。

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医疗配套:人民医院、三甲医院——惠州市中大惠亚医院(可用深圳社保)

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教育配套:临百年名校——光亚小学、澳头中心幼儿园、澳头实验小学、澳头第一小学、大亚湾第一中学、金澳中英文学校等,一站式全龄教育配套,成就孩子菁英未来。

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休闲配套:生态绿肺环绕,畅享新鲜绿氧。虎头山公园、红树林湿地公园、河滩公园,滨海公园、南蛇岭公园等自然资源环绕,是休闲娱乐的好去处。

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粤海物业:首批国家一级资质物管

粤海物业管理有限公司成立于1992年,是首批荣获国家一级资质的大型物业管理企业。坚持“美善为你,挚爱相随”的服务理念,持续打造高端物业服务品牌,推进创新型物业管理服务建设。

负责各住宅项目的物业管理,包括番禺丽江花园、丽江如英居、广州丽江花园、拾桂府、惠阳丽江花园等项目,被中国信用管理协会 评为全国“质量、服务、信誉AAA” 物业管理企业以及广州地区十大最受信赖品牌等荣誉。

 

样板间品鉴

78㎡全明3房,足以“宽”待三口之家,餐客连厅,延伸空间尺度感,经典L型明厨设计,下厨动线流畅实用。

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88㎡三房两卫,三代亦可舒适同堂,方正户型,动静分区,高效空间体验,景观&生活阳台,赏景日常双满足

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89㎡南北通透宽绰三房,三代亦可舒适同堂,方正户型,动静分区,景观&生活阳台,赏景日常双满足

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109㎡南北通透星级四房,大家庭的居家优选,“大横厅”连“双阳台”,南北通透,超大观景阳台,对望山海城林,经典十字动线,视觉更开阔动线更合理

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维港湾六期维港半岛高层户型图

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【医疗】全方位医疗服务,给全家人健康保障

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【商业】全业态商业配套,提供各项生活保障

成熟运营五大商业街,涵盖菜市场、海鲜街、美食街、连锁超市、休闲娱乐等消费业态,囊括家居装修、艺术教育、生活服务等服务业态,满足各项居家生活、休闲娱乐需求。

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【休闲】立体化休闲配套,多彩滨海度假生活

五星级标准凤凰酒店、水上运动中心、无边际泳池、银滩体育馆、沙滩游乐场、航空游艇俱乐部等各类游玩基地,体验者既能享受海天风光的优美景色,又能感受酣畅淋漓的游玩乐趣。

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【社区】社区人文建设成熟,成立超40个社团

银滩目前银镜成立超40个社团,包括旗袍协会、舞蹈协会、羽毛球协会、摄影协会、钓鱼协会、管弦乐协会、歌唱协会等多个兴趣爱好社团,社区人文氛围浓厚、邻里关系密切,自成一城。

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【物业】2018中国物业服务前三,凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆,通过BSI(英国标准协会)国家认证,成为中国房企物业服务的国际级名片。

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【投资价值】

1、港深与惠州同一片海域,维港湾坐拥一线半山海景,其价格仅仅为香港1/20,深圳1/5,真正的价格洼地,价值高地。

2、海景房价值大于城市心中房子。如:深圳福田、罗湖城市中心的房子最贵也就不到7/8万一个平方,深圳的海景房均高于10万一个平方;三亚市区平均房价2万左右,沿海的房子5-6万是起步价。而银滩由于限价政策,价格仅为1.3万左右。

3、自2011年开盘,十里银滩整体均价增长幅度超200%。

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五期维港湾现楼小区园林实景图

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五期维港湾户型图

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惠州-碧桂园十里银滩维港湾——最新消息【官方发布】赶紧预约看房吧

大亚湾西区比亚迪旁博林腾瑞2024年最新房价 定金3万起,直接月供 现房直接办房产证

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2024年🔰限量工抵房惊爆价❾❶❽❽🈵定金3万起,直接月供🈵实景现房✅既买既出证🌆建面75㎡-89㎡-110㎡🌆

2020年博林腾瑞二期,全新品质升级 精工再续 临深约5KM 立体轨道交通
? 约2.2万平五重主题园林 ?500m至广外附设外语学校,有约77-112㎡3-4房

咨询13923718395 陈经理 预约来访参团下定更享折上折,安排销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业的眼光去买房

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项目简介:

博林腾瑞,是深圳豪宅品质房企博林集团布局大亚湾、进入惠州的开山之作,致力于将其打造成为区域内豪宅标杆项目;

项目位居深惠同城桥头堡——大亚湾西区,临近深汕高速、南坪快速、沿海高速口及惠州南站;

项目5分钟尽享约百万平生活商业休闲配套,如世纪城百货、京华购物广场、东晟购物广场、新汇城、万达广场等繁华商业林立;

项目距广外附设大亚湾外国语学校500米,拥有15年一站式高质量教育;

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产品有77-128平米3-5房高拓户型,使用率高达96%;

项目二期品质全面升级,秉承“博而不凡,天工美筑”的建筑理念,采用国家知名品牌用材用料,彰显豪宅品质;

携手全球百强物业——金地物业,服务超过百家豪宅物业,让业主尊崇到家。

——成熟配套不凡——

【菁英成长——近享家门口优质教育资源】

500米享广外附设大亚湾外国语学校15年制教育;学校定位为国际性教育学校,按照省一级学校标准建设,以双语教学和国际课程为主要特色;

项目自配幼儿园,配备专业儿童活动场地,精美课室,业主可近享家门口的优质初级教育资源;

临近2所公立小学——西区第三小学,荷茶小学,全力筑梦美好成长;

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【醇熟商业——全新繁华生活触手可及】

世纪城购物广场、京华购物广场、东晟购物广场、新汇城及福鑫购物市场等繁华商业林立;

深惠区域首家万达广场,16万㎡纯商业综合体,集千万名品于一身;

灿邦新天地具备16万㎡大型商业体,以海洋文化为主题,未来将服务于惠湾片区大量消费群体;

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——品质升级不凡——

精工’立面:采用现代简约立面设计,大气细腻,灰色和米黄色为主,全天然石材、高级涂料铺设,让精致生活充满高级感;

精工’石材:建筑立面、入户大堂、商业裙楼及园林地面全石材铺装,立面简洁,质感与美感兼顾;地面石材厚度约5cm,特选不同质地及色彩的石材铺砌装饰,高级时尚大气;

精工’玻璃:立面采用中国航天指定品牌——中航特玻,中空双层玻璃,隔热降噪,节能环保,私享静谧,打造全新绿色人居环境;

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精工’大堂:双层入户大堂设计,恢弘大气;全石材打造,6米挑高中通设计,充足通风,国际酒店大堂设计标准,精装大堂,见证品质,缔造至臻回家礼遇;

精工’车库:阳光车库设计,采光充足、通风自由,环氧高级地坪漆处理,提升品质,打造高端车库;

精工’园林:错落式规划设计,打造约2万㎡五重主题园林,双璧堂前“迎宾园”、碧水曲池无边泳池、绿荫书香艺术院、双环栈桥活力园、花径茶亭自然园,五大模块环环相扣,一步一景;园中儿童户外乐园乐享亲子时光、无边际游泳池体验惬意生活、社区健康跑道串联健康生活脉络

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极致精研尺度空间,以独一无二的121米楼间距,揽泳池瞰山景,缔造无垠视界奢享,筑就城市高端住宅标杆,确保安全性、私密性、舒适性、尊贵性、多功能性和稀缺性等塔尖人群的生活所需,成就顶级居住空间上的传承与革新。

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明星户型 B2户型 建筑面积约89㎡

区域唯一89㎡南北通三房;

客厅南向,全明设计,南北对流,如沐春光;

无敌楼间距,泳池、园林核心景观尽收眼底。

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返场户型 C2户型 建筑面积约112㎡

一期稀缺明星户型,王者归来;

客餐厅约6.7米长采光面,视野无界;

阳光奢阔主套房,缔造生活舒适尺度;

各功能空间更宽阔,满足三代同堂,自住投资两相宜。

 

 

——至尊服务不凡——

携手全球知名物业——金地物业,专注物业管理,服务超过百家豪宅物业,为业主提供安全、尊贵与人性化的服务体验,让业主尊崇到家。

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大亚湾0首付买房白拿6万楼盘,临深晶地里程精装现房7700单价起 先到先得

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晶地里程 算临深楼盘 距离规划14号惠州段很近 距离新开的东华大道到曹洋地铁1.5公里左右 距离白云站1.5公里。万科物业管理 精装价格便宜 2024年精装清盘 7700 首付2万(契税加维修基金)按揭通过后 再返现金3万 交房再返2万 团购送管理费3-5年 咨询  13923718395   陈经理大亚湾0首付买房白拿6万楼盘,临深晶地里程精装现房7700单价起 先到先得-营销中心

晶地里程项目(备案名:晶地里程花园),地处大亚湾西区龙海一路与龙山四路交汇处。项目总占地面积约81586㎡,总建筑面积153905㎡,由南北两大地区组成,其中北地块由6栋高层及一所社区幼儿园组成,容积率2.8,绿化率30%,停车位1141个,总户数1038户。

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此次项目备案4栋分为两个单元,每层4户共244套房源;共有2种户型,分别为建面约91㎡2+1房、110㎡3+1房。

其中91㎡户型在4栋1、2单元的1、2号房,价格区间为12896-14216元/㎡;单价最高的房源在29层2单元1号房,单价最低的房源在2层2单元2号房。

110㎡户型在4栋1、2单元3、4号房,价格区间为12496-13916元/㎡;单价最高的房源在29层2单元4号房,单价最低的房源在2层2单元3号房。(2层只有2单元有房源可售)

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91㎡户型图

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110㎡户型图

2024年🌟大亚湾龙海一路德洲朗诗麓园💥特价房9888元起💥首付:4️⃣万起直接月供 

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2024年🌟德洲朗诗麓园🌟💥特价房9888元起💥首付:4️⃣万起直接月供  💥140平🉑售93折送1.8成🉐真零深高端品质·品牌实力

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⚡️临深高品质-隆重推出⚡️🎉会呼吸-不用空调的房子🎉2024年3月最新房价 98XXX 单价精装
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【自由方舟科技住宅】深惠首秀!【板块内稀缺板楼设计】豪宅标准!

< 住在这里 >

告别空调  与空调病、吹风感、温度不均说再见。

告别除湿机   与回南天、霉、潮、湿说再见,缓解关节痛。

告别空气净化器    与闷空气、灰尘、粉尘说再见,缓解鼻炎。

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项目基础信息 >

【占地面积】约3万平方米【建筑面积】约14万平方米

【户型】95-140平【物业类型】高层,共8栋,约870户

【车位比】约1.21  【容积率】3.4

【项目位置】惠州市大亚湾西区龙山五路18号

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怎么实现??

< “自由方舟”科技系统加持 >

>>集中能源站+户内系统

【温度】表层辐射系统,无需安装传统空调,全屋夏凉冬暖,温度均匀,温差小,没有空调的吹风感,超舒服!!!

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【湿度】置换式新风系统,无需安装普通除湿机,就能做到全屋除湿,家里东西再也不发霉了,无惧回南天!!!

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【空气】置换式新风系统,无需安装空气净化器,新风下送上排,室内微正压,实现全屋空气完全置换,无惧普通空调房的憋闷,高效过滤除霾,再也不用经常擦灰了!!!2024年🌟大亚湾龙海一路德洲朗诗麓园💥特价房9888元起💥首付:4️⃣万起直接月供 -营销中心

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【控制】控制系统,实时显示室内外温度、湿度、空气质量等指数,可开关可调控,还可与手机APP联动实现远程操控!!!

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同时我们还有

< 好建筑 >

【节能】高效外墙保温系统加高性能门窗,实现室内高气密性,降低室内外冷量/热量交换,节约能耗,外面灰尘也进不来!!!

【隔音】马桶采用吉博力同层排水系统,地板也有隔音层,再也不担心邻里干扰!!!

 

【遮光】窗户外面配有电动外遮阳卷帘,完全释放下来遮光度接近100%,保护隐私又隔热,一键变黑夜,午休也能进入深度睡眠啦!!!

< 好地段 >

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【深圳一线之隔】紧邻深圳坪山区,升值潜力无限

与坪山距离5公里,与龙岗距离24公里,坪山高新区打造51.6平方公里国家级高新产业园,4.5倍于南山科技园,四块国家级金字招牌,着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端制造业发展承载区,成为“全球研发、坪山转化”的主阵地。

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【家门口石化大道站直通深圳】

深大城际在大亚湾境内设有石化大道、响水河、大亚湾三处站点,石化大道站点的初步选址范围是龙山五路与大亚湾石化大道交界处,距离项目预计1公里范围内,深大城际已于2020年开工建设,预计2025年通车。

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< 好配套 >

【交通方面】

3条高速:项目周边已通车惠深沿海高速、惠大高速、沈海高速,距三大高速收费站10分钟以内车程,可快速通达深圳、惠州市区。

2条高铁+3条地铁:厦深高铁、深汕高铁、深圳地铁14号线、深圳地铁16号线、惠州地铁1号线,可方便通往深圳、惠州市区。

3个机场:周边3大机场,惠州平潭机场、深圳宝安国际机场、广州白云国际机场。

【教育方面】大亚湾西区中心幼儿园、西区第一小学崇德教学点、北京师范大学卓越实验学校

【商业方面】万达广场、益田假日广场、诚杰壹中心

【生态方面】大亚湾儿童公园、龙山公园、板樟岭森林公园

【医疗方面】西区医院、惠州市第六人民医院

【全能户型】

1、95平:拥有6.6米面宽大阳台,区域稀缺

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2、115平 :双阳台设计,功能性强

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3、140平 :拥有横厅+竖厅组合的“L型厅”,奢阔尺度

 

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大亚湾晶地里程临深2公里精装2024年现房7700单价真正0首付买房还能拿6万

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晶地里程项目(备案名:晶地里程花园),地处大亚湾西区龙海一路与龙山四路交汇处。项目总占地面积约81586㎡,总建筑面积153905㎡,由南北两大地区组成,其中北地块由6栋高层及一所社区幼儿园组成,容积率2.8,绿化率30%,停车位1141个,总户数1038户。

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此次项目备案4栋分为两个单元,每层4户共244套房源;共有2种户型,分别为建面约91㎡2+1房、110㎡3+1房。

其中91㎡户型在4栋1、2单元的1、2号房,价格区间为12896-14216元/㎡;单价最高的房源在29层2单元1号房,单价最低的房源在2层2单元2号房。

110㎡户型在4栋1、2单元3、4号房,价格区间为12496-13916元/㎡;单价最高的房源在29层2单元4号房,单价最低的房源在2层2单元3号房。(2层只有2单元有房源可售)

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91㎡户型图

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110㎡户型图

大亚湾国企准现房 粤海壹桂府2024年再次降价到5800单价 45万买三房阳台5.6米

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2024年最新信息:总价45万买国企‼️单价5800买三房‼️首付10万,月供2000  少量房源,先到先️
️国企 大亚湾中心区    户型:78㎡2+1房1卫 户型:89㎡2+1房2卫
今年买今年住 国企交房有保障先到先得 成交量上来开发商就会回涨噢
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项目信息简介

项目名称:粤海壹桂府

占地面积:总占地约30698㎡ 建筑面积:约140163万㎡

总户数:928户 总车位:1234个 绿化率:35%容积率:3.0

户型:77㎡-109㎡(3-4房)

物业公司:粤海物业管理有限公司

项目地址:惠州市大亚湾新澳大道与中兴二路交汇处

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粤海·壹桂府,是粤海置地在售的全国第18个项目。粤海桂府系,更迭人居高度,传承番禺粤海丽江花园品质精髓,精研时代美学,引入前沿思想,进阶人居想象,为城市敬献品质舒居生活。

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品牌:粤海置地,城市综合开发运营专家

粤海集团是省属国有全资的投资控股公司,也是广东省在境外规模最大的国有综合性企业集团。粤海置地是粤海控股集团有限公司的附属公司,于1997年在香港联合交易所上市(股份代号:00124),专注于房地产开发及投资业务,是目前广东省唯一将房地产列为主业的省属国企。

基于粤海30余年地产开发运营经验, 粤海置地已成为具备全业态、全产业链、全业务流程城市综合开发运营管理能力的精品开发商。正积极发挥省属 国企优势,聚焦湾区、深耕广深、多城进入,协同内外部资源,助力城市发展实践,引领人居变革,朝着成为 “省属国企中最好的房地产公司”的目标不断迈进。

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区域:地处粤港澳大湾区核心区域,占位深圳都市圈几何中心

粤港澳大湾区,万亿级经济体,未来将打造世界第一湾区,惠州毗邻深圳、广州、东莞,在十四五规划的指导下,占位深圳都市圈几何中心,全域划入深圳都市圈;大亚湾是深圳东进战略必经通道,约1.4万亿东进资本,近6000亿注入坪山,引入超70万高端人才,大亚湾承接坪山高新区外溢产业和人才红利,前景无限。

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交通:一轨深圳,纵享深惠半小时生活圈

项目位于深大城际旁,临深约7公里,路网四通发达,打造半小时通勤圈,便捷深惠双城生活,畅享繁华都市圈。

新澳大道、龙海三路(建设中)、中兴二路(规划中)作为城市主干道连接大亚湾各地区。

深惠沿海高速、惠大高速两大高速环绕,快速连接深圳、广州、东莞等区域,缩短自驾出行距离。

高铁:厦深高铁、广汕高铁(建设中)、深大城际(建设中)便捷通达湾区主要城市。

地铁:14号线(预计今年年末开通)、16号线(建设中)便捷联通深圳。

惠州机场是粤港澳大湾区机场布局和广东“5+4”骨干机场布局中的一个重要成员。

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占据滨海生活圈,拥享主城区全配套生活,揽山、游城、瞰海,自得其乐!

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商业配套:项目周边商业配套齐全,400米即达碧桂园约3万㎡碧乐坊主题商业、环球影院、沃尔玛、万达广场、灿邦新天地等商业配套,一站式吃喝玩乐购,满足业主购物、餐饮、娱乐所需。

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医疗配套:人民医院、三甲医院——惠州市中大惠亚医院(可用深圳社保)

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教育配套:临百年名校——光亚小学、澳头中心幼儿园、澳头实验小学、澳头第一小学、大亚湾第一中学、金澳中英文学校等,一站式全龄教育配套,成就孩子菁英未来。

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休闲配套:生态绿肺环绕,畅享新鲜绿氧。虎头山公园、红树林湿地公园、河滩公园,滨海公园、南蛇岭公园等自然资源环绕,是休闲娱乐的好去处。

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粤海物业:首批国家一级资质物管

粤海物业管理有限公司成立于1992年,是首批荣获国家一级资质的大型物业管理企业。坚持“美善为你,挚爱相随”的服务理念,持续打造高端物业服务品牌,推进创新型物业管理服务建设。

负责各住宅项目的物业管理,包括番禺丽江花园、丽江如英居、广州丽江花园、拾桂府、惠阳丽江花园等项目,被中国信用管理协会 评为全国“质量、服务、信誉AAA” 物业管理企业以及广州地区十大最受信赖品牌等荣誉。

 

样板间品鉴

78㎡全明3房,足以“宽”待三口之家,餐客连厅,延伸空间尺度感,经典L型明厨设计,下厨动线流畅实用。

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88㎡三房两卫,三代亦可舒适同堂,方正户型,动静分区,高效空间体验,景观&生活阳台,赏景日常双满足

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89㎡南北通透宽绰三房,三代亦可舒适同堂,方正户型,动静分区,景观&生活阳台,赏景日常双满足

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109㎡南北通透星级四房,大家庭的居家优选,“大横厅”连“双阳台”,南北通透,超大观景阳台,对望山海城林,经典十字动线,视觉更开阔动线更合理

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邻深政务轴芯 学府 MAX花园城 『德威花园城』二期新品 强势回归
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一、德威花园城项目二期基本信息

1. 项目名称:德威花园城2期  2. 项目地址:惠阳区叶挺大道与迎宾大道交汇处

3. 开发商:德威集团(国家一级)   4. 物业公司:德威物业(国家二级)

5. 总占地建面:占地约33万㎡,建面约101.9万㎡    6. 二期占地建面: 占地7.36万㎡,住宅建面15.25万㎡

7. 楼栋状况:二期共由12栋住宅组成   8. 主力面积: 71-130㎡9. 容积率:2.29

10. 绿化率:35% 11. 户数:二期1460户     12. 车位数:1689个  13. 梯户比:两梯四户

14.朝向:南北通或纯南向  15. 物业管理费:住宅2.5元/㎡/月

二、德威花园二期项目优势

区域利好:惠阳近港临深,高铁南站一站到深圳。作为深惠融城首站,距离深圳车程20分钟,前景发展不可估量。

片区潜力:

(1)择址政务区轴芯位置,百强房企争相进驻,用雄厚的资本、创新的能力推动片区发展。
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(2)项目毗邻两大千亿级高新产园区——象岭智慧科技产业园,对标南山科技园,“惠阳松山湖”秋月湖科学城,产业利好带动片区升级,将成为热点城市发展区。

便利交通:2高铁、4轨道、4高速、2主干道、1机场,立体多元的三维交通,便捷出行无忧,快速联通世界。
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成熟配套:

(1)商业:项目自带约4万㎡风情商业街,2公里范围内享2大市场,5公里范围内享4大商圈,10分钟尽享商业繁华。
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(2)医疗:300m可至500床位的综合医院(规划中),约600m即达惠阳区妇幼保健院,3公里范围内享白露医院、秋长医院等5大医疗,为健康保驾护航。
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(3)公园景区:5公里范围内享凤凰山、仙女山双公园,国家4A级景区叶挺纪念园、秋长文旅小镇、淡水河背古城(在建)三景点。
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全龄教育:

(1)社区内拥2所幼儿园(其中一期幼儿园已投入使用)、1所公立德威花园小学、1所公立中学(规划中),15年全龄优教,家门口即享。
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(2)3公里范围内享有北大教育基地(在建,涵盖幼小初高多龄段教育)、2所省一级中小学(崇雅中学、秋长小学)、2所市一级中小学(维新小学 、惠阳一中实验学校),全龄优教环伺,享一站式教育配套。
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阔景园林:约6万㎡阔景花园,同时享受4个儿童乐园、4个花瓣泳池、2条跑道等双倍配套,享受公园式生活。
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精工品质:社区高配双入户精装大堂,采用国际品牌三菱电梯、三星指纹/密码锁入户、双层中空玻璃,缔造品质人居。
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智能升级:采用智能门禁、人脸识别、智能梯控、智能监控、智能停车、智能APP物业服务等6重智能化管理,全方位保障社区安全与生活便捷。
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三、德威品牌与物业

德威集团,国家一级开发资质房企,2002年至今打造了惠州体育馆、4A级红花湖南入口等多个代表性市政工程,开发了德威花园城、德威江誉诚等多个高端大型住宅,深耕惠州20载,与城市共成长。
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德威物业,国家物业二级资质,为业主提供精细化、标准化、专业化的优质服务,服务项目面积达130多万㎡,是惠州市十佳物业管理诚信单位。
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四、推售户型:71-130m22-4房
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2024年大亚湾临深3公里华发金地自在城降价了?首付3万工抵房11XXX精装现房 值得吗?

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华发金地天润自在城 在售户型:87㎡-103㎡-106㎡-120㎡-139㎡-146㎡三至五房;2024年2月 折后1.1万/平(由之前的折扣1.35-1.6万降至现在) 7折(79折送一成)   交楼标准:简装2024年大亚湾临深3公里华发金地自在城降价了?首付3万工抵房11XXX精装现房 值得吗?-营销中心

金地天润自在城择址深圳高新区产业旁,一线临深板块,正面承接深圳高新产业经济外溢,优先享受深惠融城带来的利好。项目位于大亚湾西区,龙海一路与龙山五路交汇处,占据大亚湾主轴之上,大亚湾片区两大交通主干道融会贯通,交通便利,出行无忧。

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HOUSE临深轨道红盘立体交通通达全城
项目坐拥大亚湾4横10纵1环交通体系,紧邻厦深高铁-惠州南站,深汕高铁、深圳地铁14号线(规划中)等轨道接驳深圳、香港;更有沿海高速、惠大高速、深汕高速,南坪快速三期等高速、快速,轻松畅达湾区各地。

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坪山高新区利好辐射临深头排大城优享红利
作为大湾区置业热门的临深大亚湾,在深圳辐射与本土建设的双重作用下,地区产业发展正在迎来蝶变。而当前深圳最大的园区, 坪山高新区规划面积达51.6平方公里,约为南山园区的6倍,其中,以生物医药、新能源汽车、第三代半导体为主导产业,着力集聚高端创新资源。未来超过50万高端就业人才、70万居住人口在此聚集,交通建设、产业提升、公共服务、城市发展全面启动,区域价值一触即发。随着坪山的高速发展,与深圳坪山交接的临深片区,成为炙手可热的投资新风向。

金地天润自在城以独到的眼光发展布局,择址临深板块核芯区域。千亿级产业齐聚,目前以比亚迪,永旭电子,光弘科技,嘉瑞科技等为首的新兴技术企业带领区域工业不断壮大和发展,为西区的经济发展打下了坚实的产业基础,产业发展实力雄厚,尽享区域利好。

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惠州大亚湾区临深片区“1+N”创新产业集聚区规划布局图图源惠州大亚湾区管委会

约160万㎡生活大城置业临深优选
金地天润自在城临深3公里,以匠心品质,为美好生活筑家的精神理念,匠心筑就约160万㎡梦想生活大城,集生活、休闲、娱乐、工作、学习于一体,以优质的生态环境和完善的配套,焕新惠湾人居理想生活,共创城市可鉴未来!

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商圈云集悦享繁华生活
产品焕新的同时,金地天润自在城紧跟潮流趋势与人居需求,配套服务逐步完善,项目自身配套规划约8万㎡时尚商业街,集购物休闲娱乐于一体,畅享楼上温馨居家,楼下放肆嗨购的生活。同时,项目占位西区“C位”,近享天虹、壹中心、万达、大润发等商圈环伺,多元化商业形态,揽都会万千宠爱。

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万达实景图

学校环伺全龄段教育体系
在教育方面,项目规划上田片区九年一贯制学校配建项目(2023年已经开工 2024年交付),3所幼儿园,纵享全龄段优质教育;周边环伺西区第一小学、西区第二小学、西区第三小学,孩子的未来在这起航。

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九年一贯制学校示意图

匠筑360°健康园林敬献理想人居
项目精心打造社区园林景观,匠筑360°健康家园林,欢度全家欢乐时光,打造亲子泳池、综合体育中心,休闲运动天地、阳光草坪等全龄活动空间,将艺术审美与日常生活完美融合,取云山之韵,造惬意之居。将自然融入与生活空间,打造品质舒适的人居环境,随时开启健康生活模式。

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园林实景图

金地物业28载数据印证实力
金地物业,历经28年稳健发展秉承“精品服务,真情关爱”的服务理念,坚守初心、秉持匠心,给予对行业发展大势的研判以及人民对美好的追求,致力于成为全业态覆盖的综合服务运营商。

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布局图

目前,金地物业服务覆盖大中城市220余座,服务客户累计达700余万人,为居者提供全方位覆盖、满足全龄人群需求的多元化软性品质服务,让居者尽享皇家礼遇般的尊贵与朋友般的温情享受。

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作为中国物业管理行业的领跑者,数据为金地物业的综合实力和服务水平背书:

△ 2020年中国物业服务百强企业服务质量领先企业;

△ 2009-2021 连续十三年中国物业服务百强企业;

△ 第十次荣获中国物业服务百强服务质量领先企业榜首;

△ 2020中国物业服务百强企业服务规模 TOP10;

△ 2020中国物业科技赋能领先企业;

△ 中国物业服务企业品牌价值Top10(NO.2)

用热情的微笑传递亲切的问候,用温暖的手势拉近彼此的距离,以心与心的温度融化生活的棱角。金地天润自在城引入28载金地物业,为美好生活家开启贴心服务。目前,D区近3千户已交付并陆续入住,金地物业以专业的服务,将美好家园一一呈现。在项目收楼时,金地物业的工作人员从礼仪接待到手续办理,再到交接钥匙到验房确认,对待业主们的问题认真细心的解答,贴心和每一位业主走完所有的程序。

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交付现场图

从个人到社团,自在城以匠心服务为核心,举行各种社群文化活动,组建了自在城花园亲子社、羽毛球社、观影社、徒步社、美食社五个社团,通过丰富而精彩的友邻活动,业主们将在自在城的归心空间中感受到“健康、阳光、睦邻、愉悦”的社区文化,收获更多的美好瞬间。

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