惠州优质楼盘 第87页

2023年4月最新楼盘信息 95-112平三房送精装修准现楼7折后 9字头单价起 清盘特惠先到先得 可以惠州公积金贷款

国企开发商准现房最低可享7折优惠

临深3公里 万达2公里  临深准现房 带装修

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大亚湾西区 紧邻龙海二路 临深约3公里

建面约95-112㎡南向全明三房

基本信息：

【开发商】大亚湾福禧实业有限公司

【项目占地】约2.75万㎡

【项目建面】约7.63万㎡

【建筑密度】20％

【土地年限】住宅 70 年

【总户数】687户

【车位数】789个，地上25，地下764

【绿地率】30%

【交付】 精装修

【车户比】 1:1.14（超过1:1标准）

【项目地址】惠州大亚湾西区龙山五路322号

格兰丽锦雅苑项目位于大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处附近，是这几年大亚湾重点开发的地段之一。大亚湾龙海二路沿线被定义为西区生活居住主轴线，大型商业、学校、高端酒店、写字楼等配套也陆续进驻片区，深圳东进战略背景下，这里未来将成为大亚湾下一个黄金居住典范。

周边配套：

学校：中山中学、上田小学、澜山小学、北师大附校、北大培文惠州学校商业：大亚湾万达广场、金地商业步行街、高弘花园步行街

公园：大亚湾儿童公园、板障岭森林公园

医疗：中山大学附属医院、三和医院

商务：高弘花园商务银座、惠丰城广场、壹品国际、卓茂国际

市场：东联农贸市场、上田农贸市场

【区位】——内嵌式临深3公里，大亚湾西区C位，紧邻龙海二路。

【交通】——约5.4公里深圳地铁14号线沙田站，十余站到福田中心。惠州南站无缝对接广深港。南坪快速三期通车，大亚湾1小时直抵深圳市中心。项目西侧距深圳坪山与大亚湾交界处直线距离约3公里，北侧距惠阳淡水中心区直线距离约4公里，东侧距离万达广场直线距离约2.5公里。

【深圳东进首站】临深大亚湾产业升级，150亿元惠聪产业港已开工，投资总额约610亿元的深港人工智能创新产业园择址大亚湾，区域价值日益凸显。

【2梯4户】

相较于市场普遍2梯5户甚至2梯6户的产品，格兰丽锦雅苑采用纯粹的独栋独单元和2梯4户低梯户比设计，而且大部分首层架空，确保户户朝南，通风采光效果更佳，等待电梯的时间更短，生活更高效。

【全南三房户型】

格兰丽锦雅苑建面约95-112㎡南向全明三房，客厅及卧室开间尺度领先，3米层高居住更舒适。例如：95㎡三房客厅开间达到3.8米，主卧开间达到3.3米；112㎡的三房最小的卧室开间达到2.9米，均高于市场普遍标准，居住更实用舒适。

【品质交付 精装】

品质精妆交付，全屋如卫浴、厨具等均为一线品牌，厨房和卫生间实现真正成品交付，避免您二次装修，为您节省时间、精力和费用，交付即可出租或自用。

【围合园林 】

格兰丽锦雅苑通过围合式布局形成超6000㎡中央园林景观，规划儿童游乐场、慢跑道、健身场地等设施，打造全龄健康生活社区。整体采用人车分流设计，给业主一个纯净健康的生活环境。

首推3-4栋户型鉴赏：

A1户型 建面约95㎡ 3房2厅1卫

A2户型 建面约112㎡ 3房2厅2卫

清盘现楼在售4期5栋 96-104-1-8-134平 ,11栋72-99-107-110-117-132平 2023年9月：
保利阳光城最新政策 20套工抵房，先到先得 国庆节五折清盘7800/㎡起，先到先得 距离惠阳规划地铁口1.5公里 临深2公里  额外送2年物业管理费咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

惠阳保利.阳光城四期位于惠阳淡水内环路，属白云新城片区，是惠阳承接深圳东进的门户。项目由保利地产开发，分四期开发，目前在售三四期。保利所在，必定繁华，实力央企，打造一座城，繁华一座城。

惠阳保利阳光城最新房价推出四期3栋，4栋，14栋87-132平米，备案价均价13500元。下面给大家介绍一下楼盘详情。保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧（棕榈岛对面），属于白云新城片区。南侧有深汕高速穿行而过，东侧距离惠阳中心区较近。

保利阳光城位于惠州市惠阳区淡水街道土湖村棕榈岛旁，距深圳龙岗行政界线仅2公里，距离龙岗中心城约25公里，距离惠阳区政府约3公里，南临沿河路，东临内环西路，西临秋湖路，北靠横岭河。
保利·阳光城与深汕高速之间隔着淡水河，东边紧靠棕榈岛高尔夫球场，北边是新世界水上乐园项目。
保利·阳光城定位为城市服务型综合体项目。一期主要为联排及双拼别墅为主，项目整体规划包括：别墅、普通高层、超高层、豪华会所、星级酒店、shopping mall、主题商业街、学校、菜市场等。

 

惠阳白云新区主要是惠阳白云坑地段，片区范围：东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北靠淡水河岸。片区将充分利用规划区紧邻深圳市，位于惠阳区面向珠三角的门户区位优势；结合现状较为成片的空地资源和优美的水系环境；以惠阳区高标准打造白云新城为契机，通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网，强化中心，打造惠阳城西片区的重要门户形象区。

项目配套：
小区内部配套： 公立小学、幼儿园
中小学：惠阳第二中学、崇雅中学、惠阳一中
幼稚园：崇雅中心幼儿园、汤普幼儿园
综合商场：天虹购物商场、家乐福、沃尔玛、永旺、大润发
医院：惠阳三和医院、人民医院、惠阳中医院
邮局：惠阳邮政局
银行：中行、建行、农行、工行、农信社、邮政储蓄
其他：淡水河畔主题公园、棕榈岛高尔夫球场、市政广场、半岛文化体育公园、大剧院、区政府、图书馆、青少年文化宫、亲子双泳池

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保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧，总占地206358㎡，总建面约86万㎡，项目共分四期开发，历经7年发展建设，目前一二三期均已售罄，现在在售四期产品，项目依托淡水河优势，将打造惠阳美的河畔公园，项目内建约3.8万㎡英伦风情街，拟规划有运动、健康、娱乐、休闲等多种主题业态，畅享都会繁华大境。

容积率：3.77绿化率：39%楼栋总数：16栋

物业公司：惠州市保利物业管理有限公司

物业费：1.80元/㎡·月  物业费描述：住宅1.8元/平方米·月，商铺5元/平方米·月。

保利阳光城位处惠阳、大亚湾、深圳龙岗的“黄金交汇点”，稳享大深圳东进利好，且随着粤港澳大湾区的规划启动，惠阳作为全市的行政中心将迎来重大发展机遇，而位处惠阳中心区的央企物业保利阳光城，必将成为大湾区东部繁华的“双C中心区”！

保利阳光城在售户型：

目前在售四期3#/4#/14#，户型建面96㎡-98㎡/106㎡-108㎡/118㎡/134㎡3房—4房阔景臻品房源，

 

保利阳光城项目优势：

1、千亿保利，启幕惠阳大品牌时代——中国央企地产综合实力品牌，33年精耕中国逾100城180座精品！

2、一站式全系配套，轻松全家福——外享：7大商超、6大市政、8大休闲、3大康体配套；内拥：自带38000m2英伦商业街，一种生活N种精彩！

3、体质教育，拥享15年的成才之旅——优享淡水八小、崇雅中学、惠阳一中等教育资源，未来保利阳光城还将新增双语幼儿园及公立小学，家门口上学，师资有保障，成长更放心！

4、稀世资源，夺謩惠阳宜居生活——一线淡水河、棕榈岛高尔夫景观，以稀世资源，配合一级保利物管，个性化服务体系，夺謩惠阳宜居生活！

5、儿童公园相伴，追寻童话王国的秘密——惠阳独具特色河畔主题童心园，多彩植被、环跑步道、亲子双泳池…给孩子与众不同的缤纷童年！

英伦式建筑风格

保利阳光城采用英伦式建筑风格，拥有特色英伦风情商业街；保利阳光城项目物管是保利物业旗下子公司，利用先进的科防系统配合完善的服务体现，力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验，体现人文关怀。

便捷交通 直达深圳
保利阳光城坐拥深汕高速，沿海高速及南坪快速等高快速路网，极速出行深惠两城。临近厦深高铁惠州南站，1站进深圳坪山，快速直达深圳北。

都会大城 学府住区
保利阳光城，以品质筑家，以书香造城，致力营造浓郁的学术人文气息，配备1所幼儿园及1所小学，周边多校环绕，足不出户享受9龄段的优质教育，爱孩子就要让他求学的每一步都轻松快乐。
目前学校以及竣工，将于2020年9月开学，

 

来电预约可享受专车接送、自驾预约成功可报销300油费

拨打热线即参加团购优惠免3年物管费、以及万元红包等你来拿！

锦绣壹号5期即将推出户型为89-116㎡3-4房2中户型，预计均价22000元，具体以政府备案价为准。6月加推。咨询 13923718395陈

 

富康·锦绣壹号五期优势：

深圳坪山高新园区一线之隔，增值前途无量

平方千米国家级别高新科技产业基地，倍于南山科技园，四块国家级别金饭碗，将来35万高级人才助推坪山房价辉煌，附近遍布有慧聪新项目，将来将新项目打造出互联网经济生态链，危害30000人，年销售额逾百亿元。

 

深圳坪山一站式高档配套设施

附近有一河三山五生态公园，公共图书馆展览馆陈列馆等文化艺术设备，另外有萨米国际性医疗中心、深圳坪山中心医院等甲等诊疗配套设施，十分钟均可抵达。

 

五分钟地铁站，6站直通深圳福田核心区

新项目间距14号线沙田站2km，可抵进深圳福田管理中心，间距16号线田头站4km，两根路线均在2024年前启用。

超一流室内设计师，自主创新能力

杨邦胜度假酒店设计集团公司、奥雅园林景观设计、新世纪华鑫建筑规划设计，以自主创新能力传送日常生活核心理念。

超70%夹层玻璃面铺设，豪宅别墅专享

蓝玻两层空心LOW-E夹层玻璃+铝单板幕墙，工程造价一般墙体5倍，匹敌中信红树湾。

现在大都市休闲娱乐园林景观，全龄专享

多层面园林景观构建的标准，集中化关键园林景观，太阳大草地、室外泳池、跑步道、儿童游乐园。

 

精装修停车位，完美高贵服务项目

高端定制导视系统设计、聚氨酯材料环氧地坪系统软件、地下停车场智能产品，打造超高级别精装修地下停车场。

理想级精装修规范，提升想像

大金中央空调家用中央空调、法国唯宝卫浴、美国ge餐厅厨房四件套、法国ABB可视楼宇对讲、三星智能锁、荷兰罗格朗开关、英国AO史密斯电热水器、三菱电梯。

金地物业高級物业管理服务

深圳万科物业服务项目行业工作经验称得上技术专业大管家级別，服务项目已遍布我国100余一二线城市，服务客户总计约180多万人，满意率达到，变成深受顾客信任的物业管理服务服务型。

 

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楼盘简介：
惠州格兰丽锦雅苑由惠州大亚湾福禧实业有限公司开发建设，项目位于大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处附近，格兰丽锦雅苑建筑密度仅20%，意味着仅有五分之一的土地上生长建筑，楼间距更开阔，生活更私密，把更多的土地留给园林。

格兰丽锦雅苑小区规划：
占地面积：27540㎡
建筑面积：114804㎡
容 积 率：3.20%
绿 化 率：30%
规划户数：690户
停 车 位：789个
物 业 费：住宅：0.00元·㎡·月
楼栋总数：6栋

项目优势：

大亚湾龙海二路沿线被定义为西区生活居住主轴线，恒大集团、万达、碧桂园、金地集团、大中华、卓越集团、珠江地产等国内知名房企纷纷在此轴线拿地开发，大型商业、学校、高端酒店、写字楼等配套也陆续进驻片区，深圳东进战略背景下，这里未来将成为大亚湾下一个黄金居住典范。

项目区位：
格兰丽锦雅苑项目坐落于惠州大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处，其西邻深圳东部区域-坪山、东守休假景区-惠东巽寮、北望惠州城-惠城，区域紧邻深圳坪山，距离仅5公里，近两年交通配套、商业配套逐渐实现，大亚湾区域竞争力筹码愈足，承接深圳辐射消费劲及人才运送，带动大亚湾经济腾飞。深圳东进首站，近距离享受城市配套。

在售详情：
格兰丽锦雅苑建面95三房两厅一卫，116㎡三房两厅两卫，均价14000元/㎡带精装修出售，看房咨询陈生：13923718395

 

格兰丽锦雅苑建面约95-112㎡南向全明三房，客厅及卧室开间尺度领先，3米层高居住更舒适。例如：95㎡三房客厅开间达到3.8米，主卧开间达到3.3米；112㎡的三房最小的卧室开间达到2.9米，均高于市场普遍标准，居住更实用舒适。

户型鉴赏：

95㎡

112㎡

 

项目实景：

格兰丽锦雅苑配套：

教育：大亚湾西区第二小学、东方明珠实验学校、北师大杰出实验学校、龙山小学、崇德小学、北大培文实验学校、广外附设外国语学校
医院：中山大学附属惠亚医院（三甲）、西区医院、惠阳第六人民医院

购物：万达广场、天虹广场、大润发

公园：板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园

购房须知

可获得92折-99折优惠

专车接送来回（看房、接机、住宿）

外地机票报销（保留票据）

楼盘享受92折-99折优惠

格兰丽锦雅苑专线：13923718395

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2022年9月最新房价信息：14888单价 真地铁2.8km 14号沙田站楼盘 现房 实景呈现  85-125平层 97-125平真复式 使用率100%

大中华·幸福城位于坪山新区以东300米，地理位置优越，周边商圈环绕，配套齐全， 高铁高速交通便利。

大中华·幸福城项目建筑面积约50万㎡，由大中华国际集团实力巨献。集团历经30余载沉淀，打造了大中华国际交易广场、大中华国际金融 ，大中华环球经贸广场等深圳地标建筑。大中华·幸福城为大中华国际集团2018年重点打造的旗舰项目，项目配备高标准酒店，集地标级138米超高层双子塔、10万㎡超大双层立体式园林、2万㎡风情商业街区、12班制国际中英文双语幼儿园等特色于一体，让业主可以纵享家门口的繁华。同时，项目精致打磨产品细节，充分考虑人性化设计，配备管家物业服务，让每位业主居住更舒适，幸福感倍升。

同时，项目位于深圳坪山新区东部，坐拥深圳东发达的交通路网，占据优越的地理位置，10分钟即通深惠；双轨道-深圳地铁14号线、16号线助力出行，半小时即达深圳中心；周边配套齐全，商圈环绕，公园在旁，轻松可达大亚湾万达广场，自带大型商业综合体，2万平米商业风情街、五星级酒店，集休闲、娱乐、餐饮、美食等一站式服务于一体。

 

2万㎡商业风情街 一站式便捷购物
项目自带2万㎡商业风情街，畅享一站式便捷购物，项目周边商业环盛，靠近万达广场、世纪城购物广场、坑梓步行街、坪山步行街等众多商圈，一步满足居者对从容生活的想象，打造舒奢生活范本。
尊享五星级豪华酒店

高标准配备片区首家五星级豪华酒店，奢享全新尊贵配套。拥有1500㎡区域最大宴会厅，空中天际露天酒吧、餐厅等多功能配套，尊享奢适休闲空间，宽敞典雅高级客房，商务度假生活触手可得。
地标级138米超高层双子塔
138米超高层住宅设计，刷新了深圳东住宅新高度，成为深圳东新地标。高空间隔空远眺，让您一览城市繁华，尽享“城市空间站”，从此开启高品质精致生活。

 

国际中英文双语幼儿园
国际双语幼儿园，小班制精英教育，量身定制个性化课程，让孩子从小与国际教育接轨，赢在起跑线；同时项目毗邻华中师范附小、北师大实验附小、广外附设外国语学校等众多名校，书香缭绕。

通透板楼 奢阔大宅
项目建筑采用板式结构，户户全明通透，格局朗阔，精筑细节成就舒适人居；拥景观双阳台，让您尽揽阳光与皇室园林美景，四季美景流转眼前。

10万㎡超大双层立体式皇家园林
大中华幸福城，打造10万㎡超大双层立体式皇家园林，34.8%的超高绿化率，周边八大公园环绕，时刻畅享天然氧吧，尽情享受负氧离子的“洗肺”，所有宜居置业者的共同选择。

大中华幸福天街汲取香港先进的商业设计理念，首创建面约2.3万㎡内聚式连廊商业天街，打破传统商业空间布局，将街区内部形成聚合，同时使用连廊解决二层以及二层以上的水平交通，多层次立体化的街区连廊让繁华互通无阻，全方位提升休闲购物体验。

在售部分户型图

邻深楼盘一直是刚需的最爱 最近靠近深圳的又一个楼盘幸福城即将开放营销中心 接待客户。值得期待价格 户型。

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大中华幸福城开发商为：惠州市银河实业有限公司大中华国际集团涉足领域涵盖：金融、房地产、商业、酒店、大型国际物流中心等多元化产业经营。投资涉及的地区包括香港、深圳、广州、北京、上海、重庆等多地。

大中华幸福城项目区域 

大中华幸福城项目大亚湾西区龙海一路与石化大道两条主干道之间，项目门口是龙山一路，距离深圳坪山仅需500米，可享受双配套生活，周边项目去到1.5-1.9万/㎡。

大中华幸福城项目整体规划：

大中华幸福城为大中华国际集团2018年重点打造的旗舰项目，占地面积约12万㎡，建筑面积约47万㎡，规划打造含商业、住宅、酒店和会所等多业态物业为一体的大型商业综合体。

小区主要配套包含高标准五星级酒店、2万㎡风情商业街区、138米超高层双子塔、12班制国际双语幼儿园、10万㎡社区园林等。

小区住宅共19栋，其中9、12两栋为47层超高层住宅；8栋和11栋位于商业街区内（8栋为酒店，11栋为小户型住宅）其余均为高层住宅，2栋、3栋为30层，其余高层住宅均为31层。

 

户型分别是：82㎡、107㎡、113㎡、125㎡、146㎡。两房至四房、

A户型：125㎡3房2厅2卫南北通透双阳台，大三房布局；3.6*2.5超大景观阳台；南向主卧套间，可分隔衣帽间，通风采光佳、公卫宽敞实用可干湿分离，厨房带有大生活阳台。

 

B户型：82㎡2房2厅1卫南北通透，两房布局南向大景观阳台，视野采光佳、客餐厅一体，3.2米开间。

 

C户型：113㎡3房2厅2卫南北通透；客餐厅一体，3.3米开间；主卧南向宽敞舒适，带独立卫生间；厨房狭长

中空复式户型图  97-125平真复式 使用率100%

 

除了本身的地理位置，地铁交通也成为大家所关系的一大问题，项目临近深圳14号线白云站。建成后将会是例外一大优势。

周围配套：（位置优势享受双城配套）

学校：兴汉小学、龙山小学、大亚湾西区第一小学。项目东侧 6 万平米学校用地，规划63班九年一贯制学校用地；项目自带 9 班幼儿园配套，打造 0-16 岁一站式教育配套。

商场：新寮农贸市场、福鑫购物广场、西区市场，东联市场，均在项目周边，里面菜式丰富齐全，是片区重点农贸市场

医院：中山大学附属惠亚医院、西区医院、惠阳人民医院。

公园：大亚湾儿童公园、虎头山公园、板樟岭深林公园、聚龙山公园。万达文旅城。

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

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大中华幸福城项目大亚湾西区龙海一路与石化大道两条主干道之间，项目门口是龙山一路，距离深圳坪山仅需500米，可享受双配套生活，周边项目去到1.5-1.9万/㎡。

大中华幸福城为大中华国际集团2018年重点打造的旗舰项目，占地面积约12万㎡，建筑面积约47万㎡，规划打造含商业、住宅、酒店和会所等多业态物业为一体的大型商业综合体。小区主要配套包含高标准五星级酒店、2万㎡风情商业街区、138米超高层双子塔、12班制国际双语幼儿园、10万㎡社区园林等。

大中华幸福城售楼中心chen经理：13923718395（开发商内部经理,享内部折扣）

惠州未来升值是毋庸置疑的，深圳人多地少，外扩是必然的选择。在深圳 “二次房改” 的意见稿解读中，也提及了未来深圳保障房会建到临深的规划，那么也就意味着越靠近深圳，升值空间越大。

大中华幸福城的户型比较全面，从单身公寓到三代同堂的五房都有，这种楼盘既包含了自住属性又包含了投资属性。大中华幸福城户型定位为公寓和商住的LOFT，这种户型比较深受投资客喜爱，总价不高，出租效益好。

随着2017年大亚湾万达广场的开业，标志着大亚湾的人口基数和商业消费能力已经进入一个新的阶段，除此之外，还有像星河、灿帮、缤纷、大中华等综合商业在持续跟进中。商圈正在形成，生活配套将更加完善。

小区住宅共19栋，其中9、12两栋为47层超高层住宅；8栋和11栋位于商业街区内（8栋为酒店，11栋为小户型住宅）其余均为高层住宅，2栋、3栋为30层，其余高层住宅均为31层。

户型分别是：82㎡、107㎡、113㎡、125㎡、146㎡。两房至四房。

除了本身的地理位置，地铁交通也成为大家所关系的一大问题，项目临近深圳14号线白云站。建成后将会是例外一大优势。

大中华幸福城东侧 6 万平米学校用地，规划63班九年一贯制学校用地；项目自带 9 班幼儿园配套，打造 0-16 岁一站式教育配套。

大中华幸福城位属于大亚湾西区石化大道，往西500米进入深圳坑梓境界，作为深圳东进首站大亚湾，必将是瞩目之地，小区不仅自带商业、更有五星级酒店，建成后将会与锦绣壹号超高层住宅作为湾区的标志性建筑，处地理位置来讲投资及自住都尚可。

大亚湾作为临近深圳的主要区域之一，因为之前坪山的发展并没有凸显出优势，所以对大亚湾的带动很有限。但是随着2015年开始，深圳东进战略的实施，坪山获得了快速的发展，2017年以12%的GDP增速领跑全市。特别是近年坪山将近56平方公里的高新科技园的快速发展，对临近科技园的大亚湾板块带动很大，坪山科技园区工作人员的住宅需求，很大一部分需要在大亚湾解决

75㎡两房首付仅需25万带精装修

86㎡ 三房首付仅需28万带精装修

97㎡三房首付仅需30万带精装修

118㎡四房首付仅需35万带精装修

惠州惠阳雅居乐花园交通/价格/配套/学校/精装修户型详情

均价10900（精装）户型75㎡-86㎡-97㎡-118㎡两到四房；

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售楼处咨询热线：13923718395（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

——雅居乐——二期锦麓3栋 12栋在售，70-127平2-4房精装在售  12500均价 有92折扣 咨询 13923718395

【品牌】

雅居乐地产，全国百强品牌开发商，27载专注品质

雅居乐物业，香港上市物业公司，品牌信赖

【区域】

湾区红利·核心区·南站旁

粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

新桥规划核心地，刚需投资置业首选

【资源】

百万方大城，全资源森活，乐趣生活

三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【交通】

南站旁·一站即深圳·双铁枢纽站·三高速环绕·社区巴士

惠州南站旁，一站即达深圳，

深圳14号线新桥站，出门10分钟即是地铁口

沿海高速、惠大高速、深汕高速，广州潮汕客家，快速通达

社区巴士，每日发车多班次，直达惠州南站，深圳市

【自身配套】

百万大城·五所学府·全龄段教育·5万㎡百业态商业街·华润驻场·8800㎡会所

自带规划3所幼儿园、2所小学、2所中学、1所高中，1-18岁全龄段教育

自带5万㎡百业态商业街，华润即将进驻，下楼即是商业，享生活所有

自带8800㎡会所，健身、运动、休闲全套配齐

【产品】

四期晨麓全新75-118㎡N+1富氧美宅

均价约10900元/㎡，送装修，性价比

二期70-127平2-4房精装在售  12500均价 有折扣

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粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利

雅居乐地产，中国百强房企，27载专注品质

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多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港

百万方大城，都市生活，应有尽有

约5万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华

规划五所学府，1-18岁全龄段教育

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75-118㎡N+1富氧美宅，刚需投资双供求

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