豪利天汇项目位于大亚湾西区科技南路9号，东临淡澳河，位于大亚湾科创园范围内，由鑫宏实业房地产有限公司开发建设。项目占地面积约5.4万㎡，总建面约26.7万㎡，分两期开发，总共建有11栋高层产品，总户数1591户，停车位 1943个（地下1874个，地上69个），全部两梯四户。项目采用围合式建筑布局，容积率为3.6，绿地率25%；小区内规划了2000平米幼儿园、无边际泳池，老人康体区，儿童玩乐区等，外围还有近8500㎡风情商业街。11栋高层住宅中，1栋（1单元、2单元）、4栋、6栋、8-9栋、10栋（1单元、2单元）为33层，2栋、7栋、11栋为32层，3栋、5栋为30层。项目原本规划交房时间为2020年12月31日，但据称由于规划建设手续方面的原因，项目一直未能正式销售，目前整体建筑基本已建好，相当于现房，预估今年内可能入市。内部优惠 13923718395 陈 比直接去售楼部更优惠

豪利天汇自带逾8500㎡风情商业，项目内含配套泳池，2000平方米品牌幼儿园。项目建筑设计合理布局，让每家每户站在阳台上都能直观的看到小区花园景观与河岸公园景观，住家的同时享受逛公园的乐趣，同时小区采用围合式布局结构，中央全景四季园林，让花园植被保持四季常青。沿街住宅底层为商业，满足业主日常的衣食住行，真正的实现入则宁静，出则繁华。

项目 周边商业配套齐全有万达广场、灿邦购物广场、沃尔玛、天虹多个成熟商圈环绕，其中距大亚湾万达广场3公里，距灿邦购物广场仅有1.8公里。同时呢项目紧邻惠亚医院、西区医院满足就医需求。教育的话除了项目自带的幼儿园同时还有西区一小、北大培文惠州实验学校真正做到教学无忧。豪利天汇同时尽揽淡澳河生态滨园、塘尾山公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园，其中亚公顶森林公园规划总面积达7100亩，有惠阳“天然氧吧”之称，鮮氧萦绕，盛载欢乐时光，营造绿色健康休闲生活。


豪利天汇处深惠双城经济走廊重要枢纽，享“一高铁、双地铁、三高速、多干道”立体交通路网，往西10公里到达深圳坪山新区，往东12公里到达大亚湾黄金海岸旅游区。距离惠深沿海高速澳头出口1公里，并且与惠大高速无缝接驳，可直接高速连通深汕高速、潮莞高速、广惠高速四大高速，1小时高速直达深圳、东莞，2小时高速直达广州，强大的高速交通网络，助力片区高速发展

热销户型；




惠州大亚湾豪力天汇销售中心：陈经理 13923718395，开发商直售（中介勿扰）注：外地客户来惠州购房坐火车、高铁、飞机、还有深圳自驾车客户，提前预约可报销来回费用，看情况而定200-2000元不等。

楼盘每天销售房源都在变化，龙光城最新销售信息：北7，9期龙公馆最后一次加推 部分房源96折 109-143平 220万起 精装电梯到户 3.3米层高南北通 容积率0.9;北5期 92-126平 3-4房精装在售  起步价14xxx元/平单价;

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2019年 预计还将推出精装公寓 北6期叠加别墅。。。。。

龙光城地理位置优越，享深圳东进与大湾区红利，项目总占地约170万㎡，是500万㎡的生活大城，为20万业主提供理想人居生活，是粤港澳大湾区成熟生活社区的范本。项目规划有15块教育用地，南区与北区都有小学、中学、幼儿园，教育资源非常丰富。

龙光城规划图

龙光地产有限公司，创立于1996年，于2013年在香港联合交易所主板上市，是中国一家以住宅开发为主的一体化物业发展商，集团拥有房地产开发国家一级资质、建筑工程施工总承包国家一级资质、物业管理一级资质及工程设计甲级资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。

龙光城项目信息：

楼盘地址：大亚湾与深圳坪山交汇处西南大道88号

开 发 商：惠州大亚湾东圳房地产有限公司

物业公司：龙光物业管理公司

占地面积：170万㎡

建筑面积：500万㎡

绿 化 率：40%

容 积 率：1.1

总 户 数：约28000户

项目位于坪山高铁站和惠州南站中间，坐公交车到坪山站只有十几分钟，惠州南站到深圳北也就20多分钟，项目周边的高速也已经四通八达。在深圳地铁规划中，地铁14号线、16号线将与惠州相接，16号线也已经在建。

龙光城交通配套图

项目内有约6万㎡龙光湖，湖光山色推窗即享85万㎡风情园林、2.7公里环湖跑道、儿童活动区域、老年活动区域等，打造生态大境，畅享诗意人生，更有超3000㎡社区门诊，家门口的健康守卫者为全家人的健康保驾护航。

龙光城社区湖景图

项目商业配套成熟，自带约26万㎡的商业配套，其中10万㎡的龙光的商业广场已经开业，汇聚时尚运动、儿童娱乐、精品超市、特色餐饮等体验式商业配套，引进了苏宁电器、博纳影城、麦当劳、面点王、万宁等商城，沃尔玛已经在营业。私享繁华生活主场，休闲娱乐两不误。

九年大城升级之作，龙光城北五期92-116㎡金装华宅，临深百米，享湾区最强醇熟配套

龙光城92平户型图

龙光城北五区户型图

龙光城116平户型图

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东方铂悦府：坐落惠阳区公民三路与北环路两条主干道交汇处，处于惠阳区行政中心区与新政务中心区的接壤地带，拥有完善的配套设备，交通位置优胜。

东方铂悦府项目总占地面积 75394平方米，总建筑面积306852平方米，容积率 3.3，绿化率 30%，规划住宅 2022户及1.6万平米高端社区商业及幼儿园。

东方铂悦府项目采用围合式布局，多组团、多主题、多中心园林景象带，以色彩斑斓的天然元素打造极具交融新古典的人文天然多元化景象空间。

东方铂悦府八大价值
1.占位城市双芯：项目坐落惠阳行政中心与行政服务中心交汇区域，占位城市未来CBD，引领价值新高地，一起处于1小时深惠日子圈，双城日子随意切换。

2.深圳品牌房企：深圳市东方置地集团，25年来，立足深圳布局全国，先后开发20余城市人居标本；东方·铂悦府，作为惠州首秀之作，必将以匠心造就东方质量人居标本。

3.立体多维交通：项目占据惠阳主干道公民路，享立体交通网络（5轨迹：厦深高铁、广深港高铁、（规划中）惠州轨迹1号线、深圳14号线与深圳19号线 /5高速：深汕高速、惠大高速、滨海高速、南坪快速与水官高速 /2大道：公民路与北环路 /2站点：惠阳客运总站与惠州南站），畅行深惠。

4.一城富贵配套：占位城市动脉——公民路，天虹、沃尔玛、万联商场三大商圈盘绕，一起自带1.47万㎡缤纷商业配套，儿童文娱区、健身休闲区、白叟服务中心及1公里健康跑道等社区配套，不必等待，富贵即享。

5.大师匠造质量：东方·铂悦府联袂巨匠，携手澳大利亚大师级园林设计品牌—柏涛，打造双轴、三核、中心园林景象带新古典艺术园林，严选用材，匠心打造新古典封面创作。

6.全龄教育资源：荟萃一城优质教育资源，惠阳淡水第八小学、光耀实验学校、崇雅中学、惠阳实验学校等十所校园环伺，自带5000㎡12班制世界双语幼儿园，让业主子女近享优质初级教育资源，3-18岁全龄教育，成果孩子美好未来。

7.临深价值腾飞：8月18日，国务院发布《关于支撑建造中国特色社会主义先行示范区的意见》，依托大湾区规划方针加持，深圳将建造成为全国模范、全球标杆城市，东方·铂悦府占位临深一线，未来可期。

8.优拓主流户型：项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约88-125㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些运用空间，日子少一些迁就。

　基本信息
占地面积：75394㎡

建筑面积：306852㎡

在售户型：88-125㎡

项目均价：待定

户型份额：两梯四户

车位份额：1：1.2个

总 栋 数 ：14栋

总 户 数 ：2276户

物业类别：住宅

绿 化 率：30%

容 积 率：3.3

交楼时刻：2022年3-6月

产权描绘：70年

物业费：****元/㎡·月

物业公司： 待定

小区地址： 惠州市惠阳淡水

开发商： 惠州市华强置地房地产有限公司

东方·铂悦府
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88㎡3房2厅2卫
98㎡ 3房2厅2卫

单价️7516/平起住232万㎡临深大盘 8折送2成首付 现房入住8折送2成首付 

119-120-130-132平南北通奢侈三房大户型

全惠湾最低单价  稀缺现房，放款入住  滨海超级大盘，值得入手     交易方式：一次性/按揭

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临深临海百万级滨海生态大盘 合生创展旗下——惠州市合生协元房地产有限公司

占地面积：68万㎡ 总建筑面积：232万㎡ 绿化率：38.8% 价格：洋房备案价12932元/㎡ 面积：119-130-131㎡ 物业管理费：2元/㎡/月 装修标准：毛坯现房  ，交易方式：一次性/按揭

一、区位规划∶

深圳东首席百万方滨海大盘，生活配套、交通资源发达，坐拥丰富滨海度假资源，是深圳东进扩容重大受益者！ 项目位于大亚湾中心区，距离深圳交界（深惠沿海高速小桂出口）2公里，仅和深圳一山之隔。

二、滨海生活红盘： 1️⃣外部旅居资源丰富 ?

度假：滨海公园、渔人码头、大亚湾绿道、红树林公园

医院：大亚湾人民医院、中山大学附属第一医院惠亚医院

?景点：三门岛、大甲岛、东升渔村、清泉寺、霞涌黄金海岸等

教育：家楼下博美思国际双语幼儿园，规划有1中学2小学品牌教育，附近澳头第一小学、澳头中学。

酒店：中海酒店、阳光假日酒店 商业：华润万家、沃尔玛、三星购物广场、智慧广场

2️⃣内部配套： 项目匠造舒适洋房，纵享精英幼儿园、游泳池、3公里环湖公园（规划中）、皇冠假日酒店（规划中）等丰盛配套，集休闲、度假、养老、养生于一体。

三、合生滨海城9大价值秘籍 百强绿档企业，高端地产缔造者

十年城熟，匠筑约236万㎡滨海生活大城

近港临深，承接1.4万亿东进利好

双城无界，深汕第二高速&沿海高速

自带商业街，醇熟商圈举步即达

大湾区约36万㎡内海湖，山林湖海岛五重景观

教育大盘，幼小中12年优质教育，品牌教育加持

吃喝玩乐，一站式旅居人文胜地

康景物业，优质生活管理专家

板楼结构，两梯三户，环山抱水，户户朝南，前后双景

四、高层洋房在售区域及户型

4栋新品，环山抱水、山湖景观推窗即得；

户户朝南，两侧南北通，朝向优越； ?两梯三户市面较为罕见，树立业界品质住宅标杆；

超宽楼间距45米，坐享笔架山景、园林景、内海湖景； 一站式菁英幼儿园；泳池配套；

主推户型： 1️⃣、4栋130.35㎡/3房2厅2卫/户型 南北通透全明空间，奢阔三房 双厅双阳台，约2.5米进深超大景观阳台。

2、4栋119㎡/3房2厅2卫/户型 全明方正三房 双厅阳台一体，自在穿行， 约2.5米进深超大景观阳台。

惠州「新华联广场」售楼处

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惠州新华联广场由国内五百强企业新华联集团倾力打造，位于大亚湾中心区、石化大道中段；南接石化大道、北临惠亚医院、东接市政广场与行政中心、西临多做行政机关办公大楼，众享区域多元化配套。总建面80.9万㎡，分两期开发，现在二期正在开发中。二期整体建筑风格选用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的形象。社区园林景观着重与景观互动，环绕地中海风情主题打开，旨在打造公园 里的家。

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（整体鸟瞰图）
二期整体建筑风格采用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的印象。社区园林景观强调与景观互动，围绕地中海风情主题展开，旨在打造公园里的家。

（鸟瞰图）

园林：15万㎡地中海风情园林，将草木，喷泉，花卉等打造层次丰富的生态景观；

幼儿园：社区自带18班制国际双语幼儿园，让小孩从小赢在起跑线上；

娱乐：风情商业街、儿童活动区、老年康体区，1300㎡游泳池等，充分满足一家大小的生活休闲需求；
新华联交通：
公路：石化大道，一路通深圳；项目南侧为石化大道，全线通车后车行15公里即达深圳丹梓大道；

高速：五高速环绕，迅达深圳；项目距惠深沿海高速澳头入口约2公里，快速接驳惠大高速，深汕高速；

轨道：毗邻厦深高铁，轻松接驳深圳。

醇熟商业
万达广场、灿邦新天地、星河coco park、华润万家，四大商业中心紧邻，闲暇时光轻松消遣，繁华尽显

惠州「新华联广场」售楼处

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惠州【龙光玖龙府】

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——龙光·玖龙府 ———

项目位于惠州大亚湾中心北路158号，龙光地产玖系作品，龙光玖龙府亮相大湾区，目前已推出11栋住宅房源，户型建面约87-109㎡，均价为12300元/㎡

小区情况

建筑类型：高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：3

绿化率：30%

规划户数：1636户

楼层状况：共规划12栋

工程进度：在建中

物业管理费：住宅：1-4元/m²/月

物业公司：龙光物业管理有限公司

车位数：1706 （地上：152 个 地下：1554个）

车位比：1:1

97㎡2+1房两厅两卫

109㎡3+1房两厅两卫

114㎡南北通3+1房

龙光·玖龙府5大必买理由：

理由一、大品牌

全国26强龙光地产，品牌保障；玖系匠心打造，高端标杆产品；全国排名第32名龙光物业,居家安全、便捷。

理由二、大区域

惠州大亚湾作为粤港澳大湾芯城市,承接深圳外溢红利，项目位于大亚湾CBD之核，汇聚城市重点建设资源。

理由三、快交通

3分钟高速澳头出口、惠州港出口，沿海、惠大双高速相连，近享南坪快速，深惠双城转瞬即达；

理由四、大配套

政务之心，执享百亿市政配套，举步即达区文化中心、万达广场、沃尔玛等商圈环伺，澳头二小、大亚湾第一中学等名校助力孩子成才；五大公园环视，坐拥红树林湿地公园；

理由五、好产品

全南向N+1房，通风采光 阔揽全方位视野；六大智能安防系统，生活安全便捷无忧；

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开发商：惠州市星盛世纪投资有限公司

物业公司：惠州美嘉物业管理有限公司

占地面积：48000㎡

建筑面积：200000㎡

绿化率：30%，容积率：3.0

物业费:2.9元/㎡

车位总数:1457

总户数:1352户（11栋高层）

交楼标准:精装修

批地时间：2017/5/1

周边配套:

银行：中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政银行、广发银行

酒店：七天酒店、维也纳国际酒店公寓、格兰云天酒店、太东时尚岛酒店、翡翠山华美达酒店、戴斯酒店

学校：广东外语外贸大学附设学校、荷茶小学、广东双语学校(建设中)、大亚湾西区第三小学

商场：世纪城商业综合体，京华购物广场，大润发，万达，福鑫购物广场

医院：中山大学附属医院–—惠亚医院（三级甲等）、大亚湾人民医院（二级甲等）

1：高铁——广深港高铁 (一站深圳, 两站香港) 厦深高铁 (距项目约15分钟车程, 约8.6公里) 深汕捷运列车; 共同构建深港惠1小时交通圈。

2：地铁——惠州地铁1号线 (规划中) 深圳地铁14/16号线 (规划中), 即将在2022年,2023年陆续开通, 无缝接驳深圳,畅达福田南山。

3：高速沿海高速,：深汕高速, 东部过境高速 (规划中) 惠大高速, 可快速转换到达福田 南山、 宝安, 前海等深圳主要功能区, 进一步实现与深圳各区的无缝链接, 形成深惠一小时生活圈。

4：南坪三期无缝对接龙海三路

南坪快速三期无缝对接龙海三路! 从家门口出发, 经南坪快速, 十分钟即可至坪山 (全程约5公里); ，开车途经惠深沿海高速50分钟即可达罗湖、 福田 (直线距离约35公里)。

地址：大亚湾西区比亚迪商圈

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户型：92-114-116-122 ㎡ 公立学校为北师大大亚湾实验学校小学部

泓泰花园

临深3公里 轻奢精装住区

项目简介

泓泰花园位于深圳（鹏城）东部（临深3公里）城市主干道龙海二路旁，向西连接丹梓大道直达深圳（鹏城）坪山，南面毗邻石化大道连接深圳（鹏城）锦绣大道，无忧通达深圳（鹏城）！项目更是15分钟到惠州南站（惠阳站），享一站即达深圳（鹏城），三站即达香港。

泓泰花园总占地4万平方米，总建面约20万平方米，规划有住宅及商业产品，社区内将打造“新亚洲风情”园林、四园六苑、“海洋主题”全龄段儿童游乐区、约300米健康慢跑道等配套。

 楼盘配套

周边集商业、教育、医疗、商业于一体——近邻北师大卓越实验学校、大亚湾第三中学，小区内自建6班制幼儿园。六大公园（大亚湾滨海公园、红树林生态公园、虎头山森林公园、亚公顶森林公园、板嶂岭森林公园、大亚湾儿童公园”）与五大商圈（万达广场、天虹、大润发、缤纷town、灿邦新天地）等配套环伺其中，项目自身还带有临街商业，轻松畅享一城繁华。

享一步深圳（鹏城），筑轻奢范本！泓泰花园以轻奢舒居和精研阳光功能户型，专为客户打造建面约91-123 平方米的精装品质住宅。

开发商：惠州大亚湾泓润房地产开发有限公司

物业公司：金地物业

管理费：2.6元/㎡

总占地面积：约4万㎡

总建筑面积：约20万㎡

容积率：3.5

绿化率：30%

总期数：分两期开发，目前一期开发建设中

总户数：1242户

入伙时间：2022-12-30

住宅 产权年限：70年

商铺 产权年限 40年

停车位：地上停车位103个，地下停车位1297个，临时停车位48个。

预计均价，参考周边项目（带精装）

 在售户型介绍

预售产品:1栋，面积91-93㎡2+1房、116㎡3+1房

产品亮点：N+1户型、户型灵活多变、大景观阳台、南向采光透风佳

按揭银行：平安银行、华润银行

泓泰花园以“筑城市轻奢范本”的项目理念打造临深品质住区，项目从用材、用料，到施工都经过反复考究，并且我们的设计团队采用了最优的围合式设计，不仅完美诠释了自然与宜居的最大化互补，还保证了超宽楼间距，使得户户朝南、户户可享受最大化的景观和视野。

项目本体十大优势卖点

1、“一街 两轴 四园六苑”打造 约1万㎡新亚洲风情园林

整个园林的设计每一处都能够体现出我们针对业主后期入住后能够有一个舒适的环境，做了严密的设计。

2、约300米星辰慢跑道， 约300㎡业主专属泳池，羽毛球场、篮球场，为您打造活力社区

3、以“海洋主题乐园” 的主题，打造全龄段儿童游乐区

4、匠造人性化园居生活，为您打造美好生活 ——休闲景观会客厅/萌宠乐园

5、家门口6班制幼儿园，启蒙精英孩子未来

6、约3500㎡摩登时代风情商业街——打造时尚慢生活

7、智慧化前卫社区，品质智能地下车库，科技智造未来先享

·环氧地坪漆 ·智能停车系统

8、约5米挑高双入户大堂

· 约5米层高 ·上海三菱电梯 ·东鹏瓷砖、蒙娜丽莎或其他同档次品牌

9、携手国际国内一线品牌，匠心传承精工品质

10、全国百强金地物业，25载贴心服务礼献生活

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惠州【上林苑】

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热销户型：

3房2厅1卫 90平

3房2厅2卫 91平

4房2厅2卫 106平

惠州上林苑周边配套信息：

小区内部配套： 项目内部以“一环两轴九重院”的礼序打造全龄互动生态智美园林;自有独立9班幼儿园、景观配套有泳池、户外儿童游乐场、健身跑步道。物业管理用房、公共管理用房、小区活动室、社区卫生服务中心、居家养老服务中心，社区特色底商，衣食住行、休闲教育一应俱全;六大智能安防体系，360?全天候监控社区安全。

中小学： 大亚湾一中、华师附中、北大培文大亚湾学校、兴汉小学、西区小学

幼稚园： 熊猫国际幼儿园、圣菲童话幼儿园

综合商场： 万达广场、大润发商场、天虹商场、人人乐

医院： 中山大学附属第一医院惠亚医院（“三级甲等”标准）、大亚湾人民医院 、惠阳人民医院

公园 板樟岭森林公园、亚公顶儿童公园、霞涌黄金海岸、澳头滨海公园

惠州上林苑公共交通：

惠州南站、惠州地铁1号线、4号线响水河站，惠深沿海高速澳头收费站入口以及大亚湾188路、8路、201路、288路响水河站

自驾：

A：深圳罗湖→盐坝高速→东部沿海高速→澳头出口→右拐石化大道→惠州上林苑

B：深圳福田→梅关高速→机荷高速→深汕高速→惠阳出口→人民路→石化大道→惠州上林苑

C：龙岗→深汕公路→坑梓收费站（右转）→石化大道西→惠州上林苑

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