惠州优质楼盘 第7页

惠州大亚湾中心区惠亚医院对面新华联广场售楼处2023年10月最新信息：二期三标段 22-23,24,25栋开盘送装修 送首付 减总价 现楼在售88-95-114-120-138㎡三至五房  首付3-4万 直接月供 8200元/平 清盘特惠 售楼处预约电话：咨询 13923718395 陈经理【官方】《来电享 额外9？折优惠》返佣金补贴3-5万

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惠州新华联广场由国内五百强企业新华联集团倾力打造，位于大亚湾中心区、石化大道中段；南接石化大道、北临惠亚医院、东接市政广场与行政中心、西临多做行政机关办公大楼，众享区域多元化配套。总建面80.9万㎡，分两期开发，现在二期正在开发中。二期整体建筑风格选用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的形象。社区园林景观着重与景观互动，环绕地中海风情主题打开，旨在打造公园 里的家。
二期整体建筑风格采用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的印象。社区园林景观强调与景观互动，围绕地中海风情主题展开，旨在打造公园里的家。

园林：15万㎡地中海风情园林，将草木，喷泉，花卉等打造层次丰富的生态景观；

幼儿园：社区自带18班制国际双语幼儿园，让小孩从小赢在起跑线上；

娱乐：风情商业街、儿童活动区、老年康体区，1300㎡游泳池等，充分满足一家大小的生活休闲需求；
新华联交通：
公路：石化大道，一路通深圳；项目南侧为石化大道，全线通车后车行15公里即达深圳丹梓大道；

高速：五高速环绕，迅达深圳；项目距惠深沿海高速澳头入口约2公里，快速接驳惠大高速，深汕高速；

轨道：毗邻厦深高铁，轻松接驳深圳。

醇熟商业
万达广场、灿邦新天地、星河coco park、华润万家，四大商业中心紧邻，闲暇时光轻松消遣，繁华尽显

惠州「新华联广场」售楼处

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二期整体建筑风格采用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的印象。社区园林景观强调与景观互动，围绕地中海风情主题展开，旨在打造公园里的家。

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大亚湾霞涌现房–9-10栋政策   户型42-78-80-128平     ️4999元一口价 总价23.9万一套 月供999元 先到先得
足定5万（不退，必须7天内足首付签约）   ️5-24楼全部送精装修，定金1万，零首付，送三年月供
足首付6折约6000起   ️25楼顶楼大复式9333元一口价毛坯  恭迎品鉴。13923718395陈
教育配套    择校而居、高榜提名
：50米双语    幼儿园100米公立一小 200米公立二中

华浩海悦湾项目位于惠州市大亚湾区霞涌黄金海岸旅游度假区。建面约50万㎡大社区，项目自身涵盖商业、学校、休闲会所、公园、泳池、内海湾等多方面便民配套。容积率约2.5的生态社区，具观赏、娱乐、运动的参与式园林。沿景观轴线精心规划三座泳池串联起阳光大草坪、篮球场、儿童游乐场、老人活动中心等，乐享多彩住区。建面约42-87㎡滨海自住美宅，恭迎品鉴。13923718395陈

项目周边环境优美，人文气息浓厚。海悦湾紧邻百年古镇霞涌镇，周边配套齐全，生活便利。楼下即是近千米的天然沙滩，沙质细腻柔软。4A级景区清泉古寺近在咫尺，省级海景绿道穿小区而过。教育、银行、市场等生活配套样样齐全。

项目优势

1、离深圳最近的沙滩海景房！距离深圳市区仅一个小时车程，是离深圳最近的海岸线的第一个楼盘。

2、可投资，大盘的第一期物业，肯定只升不降！这可能是本世纪最佳的投资机会！而且，我们现在就像是房价暴涨前的“三亚”。因为这里是珠三角城市群最佳的海岸度假地，距离珠三角城市距离都在2小时之内。而且现在华润、万科、华侨城、碧桂园、富力、金融街、光耀、世茂等大牌房企都已进驻布局，未来还有高尔夫、游艇会、艾美、喜来登、万丽等高端配套比比皆是，多重利好之下，升值已成必然。

3、可自住，配套齐全，可以居住的海景房，小区进驻了海丽达国际幼教中心，小区隔壁就是霞涌第一小学、霞涌中学、霞涌人民医院、海鲜街、菜市场、银行、超市应有尽有，生活配套非常完善，无论是老人小孩，都完全可以满足居住需求

4、可度假，位于黄金海岸旅游度假区，自行车道、虎洲岛、清泉寺、花洲塔等旅游胜地，区域打造升级潜力大。还拥有阳光沙滩，环境优美。

5、由全国知名的华森设计院设计，获得过13次鲁班奖的江苏华建建设，深圳知名的紫月景观公司设计参与式园林。

6、容积率才2.5，居住更舒适。参与式园林，园林设计主题为业主可以参与的景观园林，我们的园林，不仅仅用来观赏，也用来玩，如三个游泳池，四个儿童游乐场，小坡地，大草坪，篮球场，老人活动中心等等。

7、奢侈的南北通透的板式小户型，绝无仅有的高端设计。

8、50万海滨大社区，配套齐全，有五星级标准酒店，星级会所，双语国际幼儿园，海滨风情商业街

9、空中别墅，稀缺一线沙滩海景；尊贵的大户型南北通透观光电梯；私密独栋楼。有句话概括：既高大上，又接地气。

户型赏析目前在售：42-50-76-86价格：4999元/平起

白菜价叠加别墅    现房！现房！现房！   房源不多先到先得 仅有五套253㎡—260㎡大平层  原价29990/平，现折后超低9999单价起 毛坯房，约3折 ，202-255㎡叠墅超高赠送 9999元/平单价起 大亚湾无敌便宜单价豪宅
上叠赠送顶楼大露台    下叠赠送地下室和花园  预约看房专线： 13923718395  买房返现金补贴优惠3-5万

一、项目基本信息
项目名称：玖御府   项目地址：大亚湾中兴北路与科技路交叉口西北200米
开发商：惠州市大亚湾悦丰房地产开发有限公司
总占地：约5.8万㎡总建筑：约24万㎡   停车数：1644个    容积率：2.8
交楼时间：现房   物业公司：惠州大亚湾玖皋物业服务有限公司
物业管理费：住宅3.8元/㎡，叠墅10元/㎡     大平层户型：建面约253-260㎡   上下叠墅：建面约202-255㎡
梯户比：5-7栋为两梯两户，可专梯入户
交楼标准：毛坯交付      交易方式：一次性/按揭

二、购买理由 【区域发展】大湾区龙脊 势起一城 粤港澳大湾区经济总量及全国占比，均居四大湾区第二，世界级湾区指日可待。粤港湾大湾区的规划，将把惠州和香港、深圳的发展紧密的联系在一起。惠州都是目前珠三角城市群里面最具发展潜力的城市之一，而大亚湾作为紧邻深圳的第一站，深圳东进战略的桥头堡，必将高速实现与深圳发展的接轨，享受深圳东进发展所带来的红利。融入粤港澳都市圈发展趋势，必将在配套、交通全面接轨深圳。融入健康住宅和空间尺度，打造湾区时代封面，领衔城市人居。

项目位处临深一线大亚湾，紧邻深圳坪山，是深圳东进战略直接辐射受益区，项目临城市主干道龙海二路，直通深圳。

【交通配套】立体交通网络，畅行大湾区 项目周边城市路网四通八达，距惠深沿海高速、惠大高速澳头出入口仅1000m，约30分钟可达龙岗中心城，约50分钟可达深圳罗湖福田，约40分钟可达惠州机场。距深圳东进战略主要交通线深圳地铁14号线沙田站10公里，全程仅49分钟。 项目直线距离3.5公里到惠州南站，2站深圳北站，3站直达香港，畅享三城生活，实现深港惠捷运化便捷生活；广深港高铁开通，惠州南站起68分钟直达香港西九龙；捷运化列车，深惠汕捷运正式开通

【教育配套】名校环绕，尊享优质教育资源 项目周边一站式教育配套，享十二年义务教育。早教：片区最优质的早教机构——万达宝贝王；幼儿园：西区中心幼儿园、海惠幼儿园、小区内部配套高端幼儿园；中小学：西区第一小学、北大培文大亚湾实验学校、广外附属外国语学校、澳头实验学校、金澳中英文学校；高中：省重点中学大亚湾第一中学。

【成熟商业配套】繁华商圈，满足“一站式”生活购物需求 雄踞深圳、惠阳、大亚湾3城中心，近享灿邦新天地（与项目仅一路之隔）、万达广场、COCOgarden、大润发、天虹、金沙世纪城等成熟大型商业综合体，繁华领地。

【休闲配套】生态资源环绕，宜居生活 片区森林资源丰富，项目紧邻亚公顶森林公园和大亚湾狮子山公园（在建，用地面积142万㎡），同时也邻近淡澳河、风田水库；大亚湾儿童公园（占地约38万㎡）、大亚湾板嶂岭森林公园、红树林湿地公园、河滩公园、虎头山公园、滨海公园、小桂绿道、大亚湾衙前绿道等多样化生态资源环绕

【医疗配套】完善的医疗卫生服务，为健康生活保驾护航 项目距中山大学附属第一医院惠亚医院仅3公里，周边另有惠州市第六人民医院、大亚湾西区医院、大亚湾人民医院等，具备完善的医疗卫生服务机构，为居民的健康生活保驾护航。

三、现象级豪宅 品质巅峰 【顶级规划 精工品质】 诚邀深圳湾壹号项目负责人叶林青大师，传承千年东方人居智慧，汲取世界科技智能硕果。260㎡叠墅洋房，创作大亚湾史上现象级豪宅，拔越湾区；低密度，充足采光，南北通透，大面宽全景观户型，缔造湾区时代封面，领衔城市人居。

景观户型，湾区稀缺臻品】 现代日式禅宗园林，禅宗森活，栖心天地。诚邀台湾赖溢铣主创设计师倾情打造日式禅意园林，打造一种返璞归真的禅境家园。每一颗数目都是设计师亲自深入山中精挑细选，确保是最优美的姿态。

【国际星级物业管理服务】 高标准化管理、亲情化、星级物业贴心服务，坐享星级会所，独立电梯专属入户，提高居住私密性。提供专属管家、酒店式24小时大堂服务等，专人专区专岗的定制特色服务，致力于为居者创造静谧生活环境。

【惠湾首个全智能化的社区体验】 九皋地产联合阿里、筑家易打造惠湾首个黑科技智慧社区，为您开启未来全智能的全新体验。人脸识别、可视对讲、智能停车、智能家居、社区服务以及智能安防，从家到社区的全方位智慧生活，开启湾区智慧生活圈，演绎未来智慧人居标准，以科技将万物互联，用真诚打造未来社区。

【豪宅墅级 品质巅峰】 鼎力之作，诚邀香港著名设计大师梁景华先生亲力打造。5.5米的挑高奢华入户大堂，尽显尊贵大气风范，高品质的铺装及精致的配置凸显项目整体的仪式感。整体风格传递东方文人气息又兼具现代国际简约气质。

四、大平层户型鉴赏 5栋奇数层 A户型 建面约254㎡ 4房2厅4卫

5栋偶数层 B户型 建面约256㎡ 4房2厅4卫

5/6栋奇数层 C户型 建面约254㎡ 5房2厅5卫

5/6栋奇数层 D户型 建面约254㎡ 5房2厅5卫

5/6栋偶数层 E户型 建面约256㎡ 5房2厅5卫

5/6栋偶数层 F户型 建面约253㎡ 5房2厅5卫

7栋偶数层 A户型 建面约258㎡ 5房2厅5卫

7栋奇数层 B户型 建面约260㎡ 5房2厅5卫

五、上下叠墅户型鉴赏

 

最新动态：碧桂园城央印象（备案名：华城鹭鸣堤岸花园）建面约84-89-105-109-112-138㎡，共计232套，备案均价16500元/㎡,2023年10月国庆节清盘 最新折扣降价至6折,精装修现房9900单价起。 咨询 13923718395 陈经理 团购送管理费 额外折扣99折 对比其他人合同 让你买的放心明白 买房补贴3-5万 2023年8月整个楼盘已经交房了 是现房。

碧桂园城央印象（注册名华城鹭鸣堤岸花园）是碧桂园集团和华城置业有限公司共同开发的项目， 碧桂园城央印象位于大亚湾西区万达、南站商圈，项目由规划33万㎡，17栋高层和1栋幼儿园组成。

品牌实力：碧桂园，世界500强，中国地产三强，现已打造过2000个高质量项目，约160万业主选择在碧桂园安居乐业选大品牌，安家更放心。

便捷交通：1高铁3高速，约1.6km澳头高速出口，南站直线距离约3.8km，一站坪山两站深圳北，6元直达罗湖福田，畅通香港。

商圈荟萃：大亚湾最大商业体灿邦新天地一路之隔，天虹、星巴克、国美、华为等62家品牌商家已入驻，大亚湾首个海底捞直营店也将进驻，吃喝玩乐购一应俱全。

除灿邦新天地，周边约4.6公里内还有万达广场、海惠商业街、星河COCO Graden、天虹、大润发等6大商圈环绕。

约1公里大亚湾政务中心；对面西区一小科创园分校、附近规建西区五小、项目自带一所幼儿园；约3公里内即三甲医院-惠亚医院、华美达酒店等完善生活配套 。

淡澳河畔，市政公园旁，与5万㎡城市艺术公园为邻，拥有篮球场、跑道、公园、儿童乐园等场所，出门即休闲。

公园美家：颠覆碧桂园传统的围合式现代大园林，项目社区绿地面积约2.2万㎡，以线条、水系、门楼、景墙等打造现代元素园景，八大主题景观，打造湾区醉美园林。

全新装标：碧桂园惠深区域经过超1000户业主调研，参考深圳香港住宅装修标准及风格打造聘请知名设计师全新研发“高级灰”装修风格，带装修交付，免去后续烦恼。

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二期整体建筑风格采用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的印象。社区园林景观强调与景观互动，围绕地中海风情主题展开，旨在打造公园里的家。

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🔆 🔅  兴盛•龙源华府  🔅 🔆 🈵 临深现房 放款立收楼🈵 特价工抵房10×××起 /㎡🈵 首付4⃣万起购临深现房🈶88㎡-89㎡-115㎡-125㎡ 🎩临近广外附设外国语学校🏜北靠约7⃣3⃣万㎡板嶂岭公园🌌北面靠山 公园在旁看房专线： 13923718395

开发商：惠州市星盛世纪投资有限公司   物业公司：惠州美嘉物业管理有限公司

占地面积：48000㎡   建筑面积：200000㎡绿化率：30%   ，容积率：3.0

物业费:2.9元/㎡   车位总数:1457     总户数:1352户（11栋高层）交楼标准:精装修

批地时间：2017/5/1

周边配套:

银行：中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政银行、广发银行

酒店：七天酒店、维也纳国际酒店公寓、格兰云天酒店、太东时尚岛酒店、翡翠山华美达酒店、戴斯酒店

学校：广东外语外贸大学附设学校、荷茶小学、广东双语学校(建设中)、大亚湾西区第三小学

商场：世纪城商业综合体，京华购物广场，大润发，万达，福鑫购物广场

医院：中山大学附属医院–—惠亚医院（三级甲等）、大亚湾人民医院（二级甲等）

1：高铁——广深港高铁 (一站深圳, 两站香港) 厦深高铁 (距项目约15分钟车程, 约8.6公里) 深汕捷运列车; 共同构建深港惠1小时交通圈。

2：地铁——惠州地铁1号线 (规划中) 深圳地铁14/16号线 (规划中), 即将在2022年,2023年陆续开通, 无缝接驳深圳,畅达福田南山。

3：高速沿海高速,：深汕高速, 东部过境高速 (规划中) 惠大高速, 可快速转换到达福田 南山、 宝安, 前海等深圳主要功能区, 进一步实现与深圳各区的无缝链接, 形成深惠一小时生活圈。

4：南坪三期无缝对接龙海三路

南坪快速三期无缝对接龙海三路! 从家门口出发, 经南坪快速, 十分钟即可至坪山 (全程约5公里); ，开车途经惠深沿海高速50分钟即可达罗湖、 福田 (直线距离约35公里)。

地址：大亚湾西区比亚迪商圈

买龙源华府 住公园好房
建面约88-115㎡好房源

惠阳逸基嘉元在售1-2-3栋，4栋为商业， 户型70平2房，85平三房1卫，90㎡三房2卫，119㎡四房2卫，备案价17500-18300元，折扣腰斩五折清盘现房   8字头单价起  国庆狂欢购房 福利钜献 预约看房陈经理 13923718395
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♥️2公里深圳地铁𝟭𝟰号沙田站♥️建面70-85-90-119𝐦²♥️现房已交付🏠即买即入住
♥️星级万科物业保驾护航

逸基嘉元（备案名：逸基乐天阁）位于惠阳区淡水政府重点打造的白云新城片区，紧邻深圳地铁14号沙田站和白云站。该片区聚集保利、星河，恒大，碧桂园等大牌房企开发，逸基嘉元占地1.25万，总建面约6.76万，在售产品建筑面积70-119平2-4房，备案价17500-18300元，毛坯交付，国庆特惠优惠单价9000-10800元

惠阳逸基嘉元项目详情:

开发商：惠州南通创展实业有限公司    物业公司：万科物业
占地面积：12532㎡     建筑面积：67669㎡     绿化率：35%，容积率：3.8
物业费:3元/㎡   总户数：465户   总车位：477个     交楼时间：2023.3.30日

惠阳逸基嘉元周边配套:
银行：中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政银行、广发银行
酒店：世纪华园酒店、维也纳国际酒店、家路酒店、中惠酒店、裕华铂金酒店
学校：崇雅中心幼儿园、汤普幼儿园、惠阳第八小学、崇雅中学惠阳一中
商场：天虹购物商场、家乐福、沃尔玛、人人乐、大润发
医院：惠阳中医院、三和医院、人民医院

1：高铁——广深港高铁 (一站深圳, 两站香港) 厦深高铁 (距项目约15分钟车程, 约8.6公里) 深汕捷运列车; 共同构建深港惠1小时交通圈。
2：地铁——惠州地铁1号线 (规划中) 深圳地铁14/16号线 (规划中), 即将在2022年,2023年陆续开通, 无缝接驳深圳,畅达福田南山。
3：高速沿海高速,：深汕高速, 东部过境高速 (规划中) 惠大高速, 可快速转换到达福田 南山、 宝安, 前海等深圳主要功能区, 进一步实现与深圳各区的无缝链接, 形成深惠一小时生活圈。
4：南坪三期无缝对接龙海三路
南坪快速三期无缝对接龙海三路! 从家门口出发, 经南坪快速, 十分钟即可至坪山 (全程约5公里); ，开车途经惠深沿海高速50分钟即可达罗湖、 福田 (直线距离约35公里)。

在售产品建筑面积70-119平2-4房

 

2023年10月最新销售政策：大亚湾王炸盘𝟓𝟗𝟎𝟎起，0首付，只需𝟐万定金，2房月供2200，3房月供2500，轻松上车盘！咨询（直接点手机号拨打） 13923718395🈶️户型：在售面积   77㎡ ：2️⃣房2厅1卫  ， 86㎡ ：3️⃣房2厅2卫 ，98-99㎡：3️⃣房2厅2卫是海伦堡品牌进军惠阳玖悦系代表作，位于惠湾中轴澳头区域，毗邻深圳，享深惠生活；坐拥沃尔玛、万达、灿邦新天地等商圈配套；毗邻百万平米红树林公园，乐享健康有氧生活。项目占地面积3万平方米，建筑面积11.6万平方米，是由一个独立围合式高层+叠墅组团构成，前面3栋是海伦堡独有的叠墅，围绕两面的是5栋高层。为达到均好型建筑布局，8栋建筑按照北高南低布局，让业主享受好的景观面与舒适性。继承“与你共生美好”的品牌理念，海伦堡集团坚持以客户为中心，聚焦客户需求，为客户提供美好健康人居和高品质服务。2021，海伦堡在大亚湾澳头滨海小镇打造海伦堡·臻悦府，以匠心引领城市人居。咨询 13923718395陈经理

项目名称：海伦堡·臻悦府   占地面积：总占地约3万㎡ 建筑面积：约11.6万㎡

总户数：825户  总车位：841个   绿化率：30%    容积率：2.8     产品：77㎡-99㎡(2-3房)

物业：广州海伦堡物业管理有限公司

海伦堡臻悦府整体规划8栋建筑按照北高南低布局，整体呈现视野开阔，采光通透，立面简洁大气，造型简练轻快，以精致礼仪感彰显高贵气质，细节之处的贴心，无一不彰显着用心。

出行方面；深汕高速、沿海高速、惠大高速三大高速环绕，距离澳头高速出口仅车行10分钟，快速连接深圳、广州、东莞等区域，缩短自驾出行距离，厦深高铁和深大城际让您轻松实现深惠半小时生活圈，实现工作深圳居住大亚湾。

商业配套；项目车行5分钟澳头沃尔玛、华润万家，10分钟13.8万㎡万达广场、15万㎡灿邦新天地，10万㎡居然之家，4万㎡COCO Garden等醇熟商圈，汇聚购物、餐饮、娱乐、家居等日常所需，畅享一城繁华。

优质教育环伺；距项目2公里有大亚湾规模最大的小学——澳头第一小学，距离项目1公里有大亚湾为数不多的百年老校——光亚学校，周边还拥有澳头中心幼儿园、大亚湾第一中学，澳头实验学校，金澳中英文学校等优质教育资源，让孩子悠享12年精英教育。

休闲娱乐方面；项目对面即是大亚湾唯一河流——淡澳河，淡澳河沿岸通过蓝色走廊将对岸的河滩公园、虎头山公园、红树林湿地公园串联一体，打造具有岭南特色的湿地景观带。三大公园近在咫尺，出门即享绿氧生活。

工作中履行的每一份责任，生活中关注的每一寸细节，优质的物业让一切美好落在感受到时刻的温暖与关怀，海伦堡物业秉承“源于顾客满意”的核心价值理念，匠心打造至臻品质，用心服务美好生活。

匠心筑造建面约76㎡、85㎡、99㎡臻装华宅，高颜值，高品质，高利用兼具的臻装样板间，让空间惊艳生活，让美好不止想象，价格10000/㎡起送精装

臻悦府D3户型：77㎡两房两厅一卫

海伦堡臻悦府77平户型图

臻悦府C3户型：86㎡三房两厅两卫

海伦堡臻悦府86平户型图

臻悦府B3户型：98㎡横厅设计三房

海伦堡臻悦府98平户型图

海伦堡臻悦府推出单位为32层高层洋房76-99㎡2-4房

海伦堡臻悦府陈经理：咨询 13923718395陈经理（微信同号）

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