惠州优质楼盘 第10页

惠州【曦悦湾畔】售楼处咨询热线：13923718395（来电尊享优惠活动）2023年现房 75-85-91-96-110-135平精装现房 国庆节优惠 从一个月前的13500暴跌到现在   9XXX单价 清盘精装河景 现房
曦悦湾畔位于大亚湾西区龙海一路主干道上，紧邻坪山河，具有得天独厚的区位优势，以其便利的交通、优良的居住环境、房价较低。项目对面既有新寮市场、福鑫超市、新忆购物广场等购物；项目两公里内，天虹商场、土湖商业街、万联广场、沃尔玛、好宜多等等大型购物天堂；打造一个集商业、住宅、教育于一体的小区。

曦悦湾畔详情：

开发商：惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司

占地面积：40278万㎡   建筑面积：163302.47万㎡  栋数：6栋    总户数：1154

总车位：地下停车位1108个单套住宅层高：2.9米绿化率：30%    容积率：3.0

物业公司：卓洲物业物业费；2.8/平米产权：70年 201   2年批地

项目地理位置：大湾区.坪山河西.龙海一路旁边

曦悦湾畔户型：

85平米赠送13平；三房二厅一卫(南向)

97平米赠送22平；四房二厅二卫(南北通透)

112平米赠送26平；四房二厅二卫(南北通透)

曦悦湾畔项目的定位是，新深代跨界归属地，我们项目地处核心地段，拥有绝佳的地理位置，共享深圳东进及粤港澳大湾区的政策红利。立体交通枢纽，无缝对接深圳，区域内商业繁华，学府云集，公园美景环绕，宁静自然，满足居住者对居住环境的品质需求。

曦悦湾畔交通；

1、高铁公交化，30分钟深圳，1小时广州香港（厦深高铁：惠州南-深圳北，每天47趟车次，2站，28分钟；捷运列车：惠州南-福田中心，每天7对14辆共51趟， 3站60分钟；广深港高铁：福田至香港九龙14分钟，广州-东莞-深圳-香港-惠州，一线串联。惠州南站可直达香港九龙站，仅48分钟。）

2、三大高速1小时深圳全城（深汕高速：龙岗-龙华-宝安，1小时；沿海高速：罗湖-福田-南山，1小时；东部过境高速纵向贯通深圳东部。）

3、五大快速/4横10纵1环（4条主干道接通深圳坪山，1条南坪快速贯穿前海-坪山-惠湾。）

曦悦湾畔配套；

学校：白云小学、北师大附小、华中师范大学附属学校、东王实验学校、新寮小学、西区第二小学、大亚湾第三中学、

医疗：惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院、坑梓医院

购物中心：天虹商场、万联广场家乐福、沃尔玛、人人乐购物广场、福鑫购物广场、新亿商业城、好宜多

休闲：惠阳体育文化公园、聚龙山生态公园、市政府广场、人民公园、

酒店：新都会大酒店、琼苑国际大酒店

🔥碧桂园天湖山色 2023年10月中秋国庆优惠 临深4公里 6字头精装现房？社区里有幼儿园公立小学㊙️中秋国庆抢先大放“价”㊙️临深首个“6”字头！！！㊙️限时劲爆优惠，仅限10套！🏡约100-130㎡ 3-4房 全城热销🏡约100-140㎡ 伴山瞰湖3-4房带装修。咨询  13923718395陈

二期别墅环湖半山，层层退台，依台地之势，保留自然资源，最大化地保证别墅的湖景景观、采光及私密性，视野、景观及居住的舒适性极佳，是市场上少见的一线亲湖别墅产品周末认筹，五月首发68套，且别墅用地后期在很难开发。

　项目卖点：

　1.六湖双山，叠湖大城

湖光坐拥近千亩原生态森林，空气清新怡人，负氧离子浓度高达7万个/立方厘米（一般城市负氧离子为700-1000个/立方厘米）。六大主题叠湖，湖水由画眉山、区山子的山泉水汇聚而成，六湖相连，形成一条水系贯穿整个社区。

六大天然活水叠湖资源

作为环深80公里少有私享湖泊社区，极为稀缺。社区内拥有六重活水叠湖，六大叠湖总高度差达120米，总周长超1千公里；湖水以山水环抱之势，将建筑层层环绕，是整个环深区域少有的拥有纯天然活水叠湖资源社区。

 

　双山体资源

项目拥有千亩森林资源，画眉山、区山子双山环绕，气候宜人。358种动植物，画眉山2666步登山台阶，超十里环湖登山道环湖、盘山环绕，私享天然景观。

　　2.一山之隔即龙岗

 

项目背靠画眉山，一山之隔即龙岗。紧邻深圳龙岗，距离龙岗约30公里、距离坪山约20公里，驱车可直达。

　　3.双高铁五高速，直达深港

项目所在区域拥有一个机场、两个高铁、五条高速，快速通达深港等各地。

　　惠州南站，双高铁无缝接驳

项目距惠州南站14公里，无缝接驳厦深高铁、广深港高铁，27分钟即达深圳北站，约1小时11分达香港西九龙站，畅享国际大都市生活圈。（数据来源12306网）

　五高速环绕，接驳惠莞深

项目距离长深高速收费站约6公里，接驳沈海高速、东部过境高速、深圳外环高速、潮莞高速，通达罗湖、龙岗、惠城、东莞等地；其中东部过境高速（在建中）可更快速通往罗湖。

　　深圳宝安机场、第二机场—平潭机场

距宝安国际机场1小时18分，高速直达，畅达国内外，交通便捷。距平潭机场约42公里，目前该机场已开通了25条航线，可直达北京、哈尔滨、上海等国内重点城市。

　　4.惬意湖居,生活休闲两相宜

生活配套齐全，居住无忧

项目在建临湖社区金铺，引入大型品牌超市，生活十分便利；多样化业态，以中高档为主，满足您的购物需求。项目还拥有品牌教育幼儿园、规划小学，幼小初品质教育，助力成长；业主服务中心，内设置有公配诊所、居民养老服务中心、物业服务、居委会等功能，其中居民养老服务中心，预估设置健身房、棋牌室等功能房等，此块以政府规划批复为准。

　休闲配套,室内外兼具

社区内拥有超十里环湖登山道、体育运动场所、垂钓基地、休闲廊道，闲暇之余，于社区内便可亲近自然、放松身心。

　5.湾区绿色明珠,未来可期

　　粤港澳大湾区颁布,惠州在列

2月18日国家正式出台《粤港澳大湾区发展规划纲要》，目前大湾区GDP总额已经超越美国旧金山湾区位居世界湾区第二。作为粤港澳大湾区中一员，惠州获称“粤港澳大湾区绿色明珠”，且发展潜力巨大，未来人口、产业结构、交通、城市发展，将面临更大的机遇。

深圳东进政策进行时

　目前深圳现有土地面积仅为1997平方公里，人口已超过2000万，但是由于深圳住宅面积的紧缺及房价的不断上涨，深圳整体的住房自有率只有34%，随着深圳东进战略的实施，临深地区交通利好不断，越来越多的人选择在深圳周边置业，深惠一体化，湖光山色距离龙岗仅30公里车程，成为很多深圳人置业的不二选择。

2023年10月最新销售政策：大亚湾王炸盘𝟓𝟗𝟎𝟎起，0首付，只需𝟐万定金，2房月供2200，3房月供2500，轻松上车盘！咨询（直接点手机号拨打） 13923718395🈶️户型：在售面积   77㎡ ：2️⃣房2厅1卫  ， 86㎡ ：3️⃣房2厅2卫 ，98-99㎡：3️⃣房2厅2卫是海伦堡品牌进军惠阳玖悦系代表作，位于惠湾中轴澳头区域，毗邻深圳，享深惠生活；坐拥沃尔玛、万达、灿邦新天地等商圈配套；毗邻百万平米红树林公园，乐享健康有氧生活。项目占地面积3万平方米，建筑面积11.6万平方米，是由一个独立围合式高层+叠墅组团构成，前面3栋是海伦堡独有的叠墅，围绕两面的是5栋高层。为达到均好型建筑布局，8栋建筑按照北高南低布局，让业主享受好的景观面与舒适性。继承“与你共生美好”的品牌理念，海伦堡集团坚持以客户为中心，聚焦客户需求，为客户提供美好健康人居和高品质服务。2021，海伦堡在大亚湾澳头滨海小镇打造海伦堡·臻悦府，以匠心引领城市人居。咨询 13923718395陈经理

项目名称：海伦堡·臻悦府   占地面积：总占地约3万㎡ 建筑面积：约11.6万㎡

总户数：825户  总车位：841个   绿化率：30%    容积率：2.8     产品：77㎡-99㎡(2-3房)

物业：广州海伦堡物业管理有限公司

海伦堡臻悦府整体规划8栋建筑按照北高南低布局，整体呈现视野开阔，采光通透，立面简洁大气，造型简练轻快，以精致礼仪感彰显高贵气质，细节之处的贴心，无一不彰显着用心。

出行方面；深汕高速、沿海高速、惠大高速三大高速环绕，距离澳头高速出口仅车行10分钟，快速连接深圳、广州、东莞等区域，缩短自驾出行距离，厦深高铁和深大城际让您轻松实现深惠半小时生活圈，实现工作深圳居住大亚湾。

商业配套；项目车行5分钟澳头沃尔玛、华润万家，10分钟13.8万㎡万达广场、15万㎡灿邦新天地，10万㎡居然之家，4万㎡COCO Garden等醇熟商圈，汇聚购物、餐饮、娱乐、家居等日常所需，畅享一城繁华。

优质教育环伺；距项目2公里有大亚湾规模最大的小学——澳头第一小学，距离项目1公里有大亚湾为数不多的百年老校——光亚学校，周边还拥有澳头中心幼儿园、大亚湾第一中学，澳头实验学校，金澳中英文学校等优质教育资源，让孩子悠享12年精英教育。

休闲娱乐方面；项目对面即是大亚湾唯一河流——淡澳河，淡澳河沿岸通过蓝色走廊将对岸的河滩公园、虎头山公园、红树林湿地公园串联一体，打造具有岭南特色的湿地景观带。三大公园近在咫尺，出门即享绿氧生活。

工作中履行的每一份责任，生活中关注的每一寸细节，优质的物业让一切美好落在感受到时刻的温暖与关怀，海伦堡物业秉承“源于顾客满意”的核心价值理念，匠心打造至臻品质，用心服务美好生活。

匠心筑造建面约76㎡、85㎡、99㎡臻装华宅，高颜值，高品质，高利用兼具的臻装样板间，让空间惊艳生活，让美好不止想象，价格10000/㎡起送精装

臻悦府D3户型：77㎡两房两厅一卫

海伦堡臻悦府77平户型图

臻悦府C3户型：86㎡三房两厅两卫

海伦堡臻悦府86平户型图

臻悦府B3户型：98㎡横厅设计三房

海伦堡臻悦府98平户型图

海伦堡臻悦府推出单位为32层高层洋房76-99㎡2-4房

海伦堡臻悦府陈经理：咨询 13923718395陈经理（微信同号）

来电预约可享受专车接送、自驾预约成功可报销300油费

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王者归来【卓越·东部蔚蓝海岸】 21年大亚湾销售套数/面积/金额NO.1

十二年临深大城 · 九年一贯制双学府 （北师大实验学校公立小学和西区实验学校蓝岸分校）   6G升级社区 更享5LOVE生活

建面约79-109㎡滨水美宅收官之作 折后10XXX单价  首付2万 买北师大公立学区房，送精装修，（之前最高麦18000现在10xxxx单价）送首付 送车位. 咨询    13923718395     售楼中心安排专车机场高铁站免费接送看房 买房返补贴2-3万
项目简介：项目占地77万平米，总建筑面积约200万平米，总户数约18000户，分八期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。

【占地面积】约77.8万㎡【 总 建 面 】约200万㎡
【 总 套 数 】可售住宅1040户（六期）【 车 位 比 】1.035:1（六期）
【产权年限】70年（六期）【 容 积 率 】1.87（六期）
【物业管理】卓越物业, 2.8元/㎡/月(六期住宅)

卓越东部蔚蓝海岸经过7年的运营，目前配套已基本落成，社区配置约5000平会所，九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已开学，约2万平集中商业也已开业，未来，项目仍将新增规划有一所九年制学校、两所幼儿园、综合肉菜市场用房、综合门诊中心用房、酒店等，全方位为业主提供：教育、商业配套、运动健康、交通出行等大城生活。

项目规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园，为业主的孩子打造的童年乐园。

北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校，学校总投资达3亿元，拥有强大的师资力量，致力成为一所国际创新型实验学校。2022年已经公立

项目配套

商业配套23000㎡集中商业，目前，中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。医疗配套中山大学附属惠亚医院（三甲医院，可刷深圳社保），惠阳第六人民医院，西区卫生站休闲配套5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园文体配套儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位交通配套两高铁站口（厦深高铁坪山站/惠州南站）、三高速（深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接）、两快道（坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等）

6期户型图

卓越执笔 | 一线滨水6G升级收官之作

卓越以“深圳CBD之王”的实力深耕大亚湾12年，于临深区域打造约200万方醇熟大城，现推出一线滨水收官之作，产品和生活方式迎来全新6G升级，更享无界5LOVE生活。

【景观园林升级】

Growth of Landscape

下楼即约6.5km坪山河生态长廊 | 林荫广场 | 阳光露营草坪 | 森系云谷乐园

【社区颜值升级】

Growth of Appearance

“凡尔赛·巴黎”一轴八园景观布局 | 艺术化外立面 |

N项建筑细节设计

【大区品质升级】

白菜价叠加别墅    现房！现房！现房！   房源不多先到先得 仅有五套253㎡—260㎡大平层  原价29990/平，现折后超低9999单价起 毛坯房，约五折202-255㎡叠墅超高赠送 9999元/平单价起 大亚湾无敌便宜单价豪宅
上叠赠送顶楼大露台    下叠赠送地下室和花园专线： 13923718395  买房返补贴优惠3-5万

一、项目基本信息
项目名称：玖御府   项目地址：大亚湾中兴北路与科技路交叉口西北200米
开发商：惠州市大亚湾悦丰房地产开发有限公司
总占地：约5.8万㎡总建筑：约24万㎡   停车数：1644个    容积率：2.8
交楼时间：现房   物业公司：惠州大亚湾玖皋物业服务有限公司
物业管理费：住宅3.8元/㎡，叠墅10元/㎡     大平层户型：建面约253-260㎡   上下叠墅：建面约202-255㎡
梯户比：5-7栋为两梯两户，可专梯入户
交楼标准：毛坯交付      交易方式：一次性/按揭

二、购买理由 【区域发展】大湾区龙脊 势起一城 粤港澳大湾区经济总量及全国占比，均居四大湾区第二，世界级湾区指日可待。粤港湾大湾区的规划，将把惠州和香港、深圳的发展紧密的联系在一起。惠州都是目前珠三角城市群里面最具发展潜力的城市之一，而大亚湾作为紧邻深圳的第一站，深圳东进战略的桥头堡，必将高速实现与深圳发展的接轨，享受深圳东进发展所带来的红利。融入粤港澳都市圈发展趋势，必将在配套、交通全面接轨深圳。融入健康住宅和空间尺度，打造湾区时代封面，领衔城市人居。

项目位处临深一线大亚湾，紧邻深圳坪山，是深圳东进战略直接辐射受益区，项目临城市主干道龙海二路，直通深圳。

【交通配套】立体交通网络，畅行大湾区 项目周边城市路网四通八达，距惠深沿海高速、惠大高速澳头出入口仅1000m，约30分钟可达龙岗中心城，约50分钟可达深圳罗湖福田，约40分钟可达惠州机场。距深圳东进战略主要交通线深圳地铁14号线沙田站10公里，全程仅49分钟。 项目直线距离3.5公里到惠州南站，2站深圳北站，3站直达香港，畅享三城生活，实现深港惠捷运化便捷生活；广深港高铁开通，惠州南站起68分钟直达香港西九龙；捷运化列车，深惠汕捷运正式开通

【教育配套】名校环绕，尊享优质教育资源 项目周边一站式教育配套，享十二年义务教育。早教：片区最优质的早教机构——万达宝贝王；幼儿园：西区中心幼儿园、海惠幼儿园、小区内部配套高端幼儿园；中小学：西区第一小学、北大培文大亚湾实验学校、广外附属外国语学校、澳头实验学校、金澳中英文学校；高中：省重点中学大亚湾第一中学。

【成熟商业配套】繁华商圈，满足“一站式”生活购物需求 雄踞深圳、惠阳、大亚湾3城中心，近享灿邦新天地（与项目仅一路之隔）、万达广场、COCOgarden、大润发、天虹、金沙世纪城等成熟大型商业综合体，繁华领地。

【休闲配套】生态资源环绕，宜居生活 片区森林资源丰富，项目紧邻亚公顶森林公园和大亚湾狮子山公园（在建，用地面积142万㎡），同时也邻近淡澳河、风田水库；大亚湾儿童公园（占地约38万㎡）、大亚湾板嶂岭森林公园、红树林湿地公园、河滩公园、虎头山公园、滨海公园、小桂绿道、大亚湾衙前绿道等多样化生态资源环绕

【医疗配套】完善的医疗卫生服务，为健康生活保驾护航 项目距中山大学附属第一医院惠亚医院仅3公里，周边另有惠州市第六人民医院、大亚湾西区医院、大亚湾人民医院等，具备完善的医疗卫生服务机构，为居民的健康生活保驾护航。

三、现象级豪宅 品质巅峰 【顶级规划 精工品质】 诚邀深圳湾壹号项目负责人叶林青大师，传承千年东方人居智慧，汲取世界科技智能硕果。260㎡叠墅洋房，创作大亚湾史上现象级豪宅，拔越湾区；低密度，充足采光，南北通透，大面宽全景观户型，缔造湾区时代封面，领衔城市人居。

景观户型，湾区稀缺臻品】 现代日式禅宗园林，禅宗森活，栖心天地。诚邀台湾赖溢铣主创设计师倾情打造日式禅意园林，打造一种返璞归真的禅境家园。每一颗数目都是设计师亲自深入山中精挑细选，确保是最优美的姿态。

【国际星级物业管理服务】 高标准化管理、亲情化、星级物业贴心服务，坐享星级会所，独立电梯专属入户，提高居住私密性。提供专属管家、酒店式24小时大堂服务等，专人专区专岗的定制特色服务，致力于为居者创造静谧生活环境。

【惠湾首个全智能化的社区体验】 九皋地产联合阿里、筑家易打造惠湾首个黑科技智慧社区，为您开启未来全智能的全新体验。人脸识别、可视对讲、智能停车、智能家居、社区服务以及智能安防，从家到社区的全方位智慧生活，开启湾区智慧生活圈，演绎未来智慧人居标准，以科技将万物互联，用真诚打造未来社区。

【豪宅墅级 品质巅峰】 鼎力之作，诚邀香港著名设计大师梁景华先生亲力打造。5.5米的挑高奢华入户大堂，尽显尊贵大气风范，高品质的铺装及精致的配置凸显项目整体的仪式感。整体风格传递东方文人气息又兼具现代国际简约气质。

四、大平层户型鉴赏 5栋奇数层 A户型 建面约254㎡ 4房2厅4卫

5栋偶数层 B户型 建面约256㎡ 4房2厅4卫

5/6栋奇数层 C户型 建面约254㎡ 5房2厅5卫

5/6栋奇数层 D户型 建面约254㎡ 5房2厅5卫

5/6栋偶数层 E户型 建面约256㎡ 5房2厅5卫

5/6栋偶数层 F户型 建面约253㎡ 5房2厅5卫

7栋偶数层 A户型 建面约258㎡ 5房2厅5卫

7栋奇数层 B户型 建面约260㎡ 5房2厅5卫

五、上下叠墅户型鉴赏

 

清盘现楼在售4期5栋 96-104-1-8-134平 ,11栋72-99-107-110-117-132平 2023年10月：
保利阳光城最新政策    国庆彻底清盘  20套工抵房，,5折 折后7800/㎡起，先到先得  距离惠阳规划地铁口1.5公里 临深2公里  额外送2年物业管理费咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧，总占地206358㎡，总建面约86万㎡，项目共分四期开发，历经7年发展建设，目前一二三期均已售罄，现在在售四期产品，项目依托淡水河优势，将打造惠阳美的河畔公园，项目内建约3.8万㎡英伦风情街，拟规划有运动、健康、娱乐、休闲等多种主题业态，畅享都会繁华大境。
容积率：3.77绿化率：39%     楼栋总数：16栋   物业公司：惠州市保利物业管理有限公司

物业费：1.80元/㎡·月    物业费描述：住宅1.8元/平方米·月，商铺5元/平方米·月。

保利阳光城位处惠阳、大亚湾、深圳龙岗的“黄金交汇点”，稳享大深圳东进利好，且随着粤港澳大湾区的规划启动，惠阳作为全市的行政中心将迎来重大发展机遇，而位处惠阳中心区的央企物业保利阳光城，必将成为大湾区东部繁华的“双C中心区”！

保利阳光城在售户型：

目前在售四期3#/4#/14#，户型建面96㎡-98㎡/106㎡-108㎡/118㎡/134㎡3房—4房阔景臻品房源，团购优惠直减3万陈经理13923718395

 

保利阳光城项目优势：

1、千亿保利，启幕惠阳大品牌时代——中国央企地产综合实力品牌，33年精耕中国逾100城180座精品！

2、一站式全系配套，轻松全家福——外享：7大商超、6大市政、8大休闲、3大康体配套；内拥：自带38000m2英伦商业街，一种生活N种精彩！

3、体质教育，拥享15年的成才之旅——优享淡水八小、崇雅中学、惠阳一中等教育资源，未来保利阳光城还将新增双语幼儿园及公立小学，家门口上学，师资有保障，成长更放心！

4、稀世资源，夺謩惠阳宜居生活——一线淡水河、棕榈岛高尔夫景观，以稀世资源，配合一级保利物管，个性化服务体系，夺謩惠阳宜居生活！

5、儿童公园相伴，追寻童话王国的秘密——惠阳独具特色河畔主题童心园，多彩植被、环跑步道、亲子双泳池…给孩子与众不同的缤纷童年！

英伦式建筑风格

保利阳光城采用英伦式建筑风格，拥有特色英伦风情商业街；保利阳光城项目物管是保利物业旗下子公司，利用先进的科防系统配合完善的服务体现，力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验，体现人文关怀。

便捷交通 直达深圳
保利阳光城坐拥深汕高速，沿海高速及南坪快速等高快速路网，极速出行深惠两城。临近厦深高铁惠州南站，1站进深圳坪山，快速直达深圳北。

都会大城 学府住区
保利阳光城，以品质筑家，以书香造城，致力营造浓郁的学术人文气息，配备1所幼儿园及1所小学，周边多校环绕，足不出户享受9龄段的优质教育，爱孩子就要让他求学的每一步都轻松快乐。
目前学校以及竣工，将于2020年9月开学，

来电预约可享受专车接送、自驾预约成功可报销300油费

拨打热线即参加团购优惠免3年物管费、以及万元红包等你来拿！

清盘现楼在售4期5栋 96-104-1-8-134平 ,11栋72-99-107-110-117-132平 2023年10月：
保利阳光城最新政策    国庆彻底清盘  20套工抵房，,5折 折后7800/㎡起，先到先得  距离惠阳规划地铁口1.5公里 临深2公里  额外送2年物业管理费咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧，总占地206358㎡，总建面约86万㎡，项目共分四期开发，历经7年发展建设，目前一二三期均已售罄，现在在售四期产品，项目依托淡水河优势，将打造惠阳美的河畔公园，项目内建约3.8万㎡英伦风情街，拟规划有运动、健康、娱乐、休闲等多种主题业态，畅享都会繁华大境。
容积率：3.77绿化率：39%     楼栋总数：16栋

物业公司：惠州市保利物业管理有限公司

物业费：1.80元/㎡·月    物业费描述：住宅1.8元/平方米·月，商铺5元/平方米·月。

保利阳光城位处惠阳、大亚湾、深圳龙岗的“黄金交汇点”，稳享大深圳东进利好，且随着粤港澳大湾区的规划启动，惠阳作为全市的行政中心将迎来重大发展机遇，而位处惠阳中心区的央企物业保利阳光城，必将成为大湾区东部繁华的“双C中心区”！

保利阳光城在售户型：

目前在售四期3#/4#/14#，户型建面96㎡-98㎡/106㎡-108㎡/118㎡/134㎡3房—4房阔景臻品房源，团购优惠直减3万陈经理13923718395

 

保利阳光城项目优势：

1、千亿保利，启幕惠阳大品牌时代——中国央企地产综合实力品牌，33年精耕中国逾100城180座精品！

2、一站式全系配套，轻松全家福——外享：7大商超、6大市政、8大休闲、3大康体配套；内拥：自带38000m2英伦商业街，一种生活N种精彩！

3、体质教育，拥享15年的成才之旅——优享淡水八小、崇雅中学、惠阳一中等教育资源，未来保利阳光城还将新增双语幼儿园及公立小学，家门口上学，师资有保障，成长更放心！

4、稀世资源，夺謩惠阳宜居生活——一线淡水河、棕榈岛高尔夫景观，以稀世资源，配合一级保利物管，个性化服务体系，夺謩惠阳宜居生活！

5、儿童公园相伴，追寻童话王国的秘密——惠阳独具特色河畔主题童心园，多彩植被、环跑步道、亲子双泳池…给孩子与众不同的缤纷童年！

英伦式建筑风格

保利阳光城采用英伦式建筑风格，拥有特色英伦风情商业街；保利阳光城项目物管是保利物业旗下子公司，利用先进的科防系统配合完善的服务体现，力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验，体现人文关怀。

便捷交通 直达深圳
保利阳光城坐拥深汕高速，沿海高速及南坪快速等高快速路网，极速出行深惠两城。临近厦深高铁惠州南站，1站进深圳坪山，快速直达深圳北。

都会大城 学府住区
保利阳光城，以品质筑家，以书香造城，致力营造浓郁的学术人文气息，配备1所幼儿园及1所小学，周边多校环绕，足不出户享受9龄段的优质教育，爱孩子就要让他求学的每一步都轻松快乐。
目前学校以及竣工，将于2020年9月开学，

来电预约可享受专车接送、自驾预约成功可报销300油费

拨打热线即参加团购优惠免3年物管费、以及万元红包等你来拿！

清盘现楼在售4期5栋 96-104-1-8-134平 ,11栋72-99-107-110-117-132平 2023年9月：
保利阳光城最新政策    国庆彻底清盘  20套工抵房，,5折 折后7800/㎡起，先到先得  距离惠阳规划地铁口1.5公里 临深2公里  额外送2年物业管理费咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧，总占地206358㎡，总建面约86万㎡，项目共分四期开发，历经7年发展建设，目前一二三期均已售罄，现在在售四期产品，项目依托淡水河优势，将打造惠阳美的河畔公园，项目内建约3.8万㎡英伦风情街，拟规划有运动、健康、娱乐、休闲等多种主题业态，畅享都会繁华大境。

容积率：3.77绿化率：39%     楼栋总数：16栋

物业公司：惠州市保利物业管理有限公司

物业费：1.80元/㎡·月    物业费描述：住宅1.8元/平方米·月，商铺5元/平方米·月。

保利阳光城位处惠阳、大亚湾、深圳龙岗的“黄金交汇点”，稳享大深圳东进利好，且随着粤港澳大湾区的规划启动，惠阳作为全市的行政中心将迎来重大发展机遇，而位处惠阳中心区的央企物业保利阳光城，必将成为大湾区东部繁华的“双C中心区”！

保利阳光城在售户型：

目前在售四期3#/4#/14#，户型建面96㎡-98㎡/106㎡-108㎡/118㎡/134㎡3房—4房阔景臻品房源，团购优惠直减3万陈经理13923718395

 

保利阳光城项目优势：

1、千亿保利，启幕惠阳大品牌时代——中国央企地产综合实力品牌，33年精耕中国逾100城180座精品！

2、一站式全系配套，轻松全家福——外享：7大商超、6大市政、8大休闲、3大康体配套；内拥：自带38000m2英伦商业街，一种生活N种精彩！

3、体质教育，拥享15年的成才之旅——优享淡水八小、崇雅中学、惠阳一中等教育资源，未来保利阳光城还将新增双语幼儿园及公立小学，家门口上学，师资有保障，成长更放心！

4、稀世资源，夺謩惠阳宜居生活——一线淡水河、棕榈岛高尔夫景观，以稀世资源，配合一级保利物管，个性化服务体系，夺謩惠阳宜居生活！

5、儿童公园相伴，追寻童话王国的秘密——惠阳独具特色河畔主题童心园，多彩植被、环跑步道、亲子双泳池…给孩子与众不同的缤纷童年！

英伦式建筑风格

保利阳光城采用英伦式建筑风格，拥有特色英伦风情商业街；保利阳光城项目物管是保利物业旗下子公司，利用先进的科防系统配合完善的服务体现，力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验，体现人文关怀。

便捷交通 直达深圳
保利阳光城坐拥深汕高速，沿海高速及南坪快速等高快速路网，极速出行深惠两城。临近厦深高铁惠州南站，1站进深圳坪山，快速直达深圳北。

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·-💫昌松·康养城💫-·-🎈2023年9月最新单价4⃣字头‼️带装修🎈🎈70年产权 酒店式公寓 带5-10年托管✨总价20万起买现房✨💠13923718395售楼中心安排专车免费接送看房

昌松·康养城，位于惠州惠阳永湖，前拥30万平米清澈镜湖，中怀千亩有机田园风光，后靠连绵不绝的黄巢山自然森林景区，项目内15公里森林绿道直达叶挺将军纪念馆。项目空气负离子含量极高，周边零污染，天然的森林氧吧，空气质量长期占据广东省前三甲。

项目内规划300亩有机农场，集开心农场、萌宠天地、农业科普讲堂、拓展基地、亲子度假基地等多功能于一体。此外，项目拥1400无边际泳池、6万东南亚园林、水上高尔夫、环山越野山道等多项配套。

昌松·康养城——开启深圳人的田园生活，碧桂园倾力打造，集度假、养生、休闲为一体。项目首推约60平米望山湖景小洋房，首付16万起即可拥有。

【昌松·康养城】：

开发商：惠州市金碧房地产开发有限公司  物业公司：广东碧桂园物业服务有限公司

物业管理费：洋房2.6元/平方   装修情况：带装修        项目总户数：1345户    项目占地：107017

推售楼栋：一期一区、二区、三区     楼层：一区、三区16层，二区18层

主力户型：

60平（一房一厅一厨一卫）户型：4.2米大开间、11米宽扩进深、打造山湖景度假小洋房。

项目卖点：

1、区域价值：深圳东进战略，碧桂园布局全惠州，惠州–粤港澳大湾区“绿色生态明珠”惠阳–粤港澳大湾区交通枢纽

2、概念价值：承接“中央一号文件”，集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体，打造惠湾首个田园综合体。

3、交通价值：双高速、 四城轨 40分钟畅享深惠都市圈

4、环境价值：前拥30万m2原生态湖泊，为国家一级优质水源、后靠万亩黄巢山自然景区，为天然森林氧吧、中怀有机田园风光。

5、配套价值：15公里森林绿道、300亩有机生态农场、水上高尔夫、家庭健康中心、1400无边际泳池、环山越野山道、亲子度假基地等。

6、产品价值：精装临湖度假小洋房，总价低，投资潜力高；极致层高享受百变空间；一呆酒店专业托管，轻松做业主；

7、人文价值：近叶挺故居，红色文化旅游根据地；居黄巢山下，接帝皇气运。

 

惠州【曦悦湾畔】售楼处咨询热线：13923718395（来电尊享优惠活动）2023年现房 75-85-91-96-110-135平精装现房 国庆节优惠 从一个月前的13500暴跌到现在   9XXX单价 清盘精装河景 现房
曦悦湾畔位于大亚湾西区龙海一路主干道上，紧邻坪山河，具有得天独厚的区位优势，以其便利的交通、优良的居住环境、房价较低。项目对面既有新寮市场、福鑫超市、新忆购物广场等购物；项目两公里内，天虹商场、土湖商业街、万联广场、沃尔玛、好宜多等等大型购物天堂；打造一个集商业、住宅、教育于一体的小区。

曦悦湾畔详情：

开发商：惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司

占地面积：40278万㎡   建筑面积：163302.47万㎡  栋数：6栋    总户数：1154

总车位：地下停车位1108个单套住宅层高：2.9米绿化率：30%    容积率：3.0

物业公司：卓洲物业物业费；2.8/平米产权：70年 201   2年批地

项目地理位置：大湾区.坪山河西.龙海一路旁边

曦悦湾畔户型：

85平米赠送13平；三房二厅一卫(南向)

97平米赠送22平；四房二厅二卫(南北通透)

112平米赠送26平；四房二厅二卫(南北通透)

曦悦湾畔项目的定位是，新深代跨界归属地，我们项目地处核心地段，拥有绝佳的地理位置，共享深圳东进及粤港澳大湾区的政策红利。立体交通枢纽，无缝对接深圳，区域内商业繁华，学府云集，公园美景环绕，宁静自然，满足居住者对居住环境的品质需求。

曦悦湾畔交通；

1、高铁公交化，30分钟深圳，1小时广州香港（厦深高铁：惠州南-深圳北，每天47趟车次，2站，28分钟；捷运列车：惠州南-福田中心，每天7对14辆共51趟， 3站60分钟；广深港高铁：福田至香港九龙14分钟，广州-东莞-深圳-香港-惠州，一线串联。惠州南站可直达香港九龙站，仅48分钟。）

2、三大高速1小时深圳全城（深汕高速：龙岗-龙华-宝安，1小时；沿海高速：罗湖-福田-南山，1小时；东部过境高速纵向贯通深圳东部。）

3、五大快速/4横10纵1环（4条主干道接通深圳坪山，1条南坪快速贯穿前海-坪山-惠湾。）

曦悦湾畔配套；

学校：白云小学、北师大附小、华中师范大学附属学校、东王实验学校、新寮小学、西区第二小学、大亚湾第三中学、

医疗：惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院、坑梓医院

购物中心：天虹商场、万联广场家乐福、沃尔玛、人人乐购物广场、福鑫购物广场、新亿商业城、好宜多

休闲：惠阳体育文化公园、聚龙山生态公园、市政府广场、人民公园、

酒店：新都会大酒店、琼苑国际大酒店