惠州优质楼盘 第129页

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长通熙园     二期在售8-9栋工抵房 首付17万买精装现房
69-75平:两房单价1.38-1.42送装修      96平：三房单价1.38-1.46万送装修
105平：三房单价1.18-1.25万送装修      124平：四房单价1.28-1.38万送装修

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6万㎡商业广场 就在家门口✅楼盘自带幼儿园 教育便捷✅南站、天虹大润发、十二小等配套环绕✅

2023年 最新房价 精装修11000单价起 现房 200套工抵房推出

惠州长通熙园：项目 坐落于淡水开城大路与演达路交汇处，属南站商圈区域，一起项目方位周边掩盖写字楼、大型商业大润发、天虹、校园等、畅享南站枢纽中心，坐拥新轨商圈配套，出行、购物、日子都非常方便。周边商业兴旺。是个自住兼投资的好方位。

长通熙园位于南站新城片区，离高铁站直线间隔1.5公里，从这儿坐高铁3分钟到深圳坪山站，27分钟到达龙华深圳北站，1个小时能够到福田，一起也是深圳14号线地铁口终点站，从福田岗厦经过布吉坑梓，在惠阳有三个站，白云站，草洋站，惠州南站别的还有惠州轻轨1号线，从惠州北站到咱们惠州南站，经过大亚湾的终点站文旅北站这两条地铁线都与咱们惠州南站接驳。除了交通兴旺以外咱们长通熙园还有四大商圈咱们近邻的大润发天虹，以及星河coco，万达广场。

〖长通·熙园〗项目概略
开发商：惠州市大唐置业发展有限公司

物业管理：金港通物业    管理费：住所物业管理费2.8元/平米

土地运用年限：住所70年商业40年

总占地：约7.6万平米;总建面：约37万平米;    绿化率：30%

总户数：2555户     2梯4户，总共33层

停车位：2528个，其间地上232个、地下室2296个、其间包含新能源充电停车位400个左右。

项目分三期开发：一期北地块1-6栋、二期南地块7-10栋、三期6万多平米商业步行街。

惠州仁和美地项目销售热线：13923718395（陈经理 微信同号）

项目简介：
仁和美地家园项目位于惠州大亚湾西区石化大道高新产业科技园旁，由12栋高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成，由惠州市仁和房地产开发有限公司投资开发，总占地面积6.5万平方米，总建筑面积约26万平方米，往西深圳坪山，坐享市政城市商圈配套，北门万达商圈，惠州南站。

物业类型：住宅、物业费2.6元每平、物业公司：恒明物业。
售楼地址：惠州大亚湾石化大道与大亚湾大道交汇处
建筑类别：高层、项目特色：景观居所、建筑风格：现代。
容积率：2.96、当期户数：1262户、绿化率：35%、交房时间2021年05月31日。
开发商：惠州市仁和地产房地产开发有限公司。
在售户型：88-99-112-117平米3-4房，均价12600左右，直接认购

周边配套：
商场：灿邦新天地、天虹商场、大润发商场、万达广场。
教育：大亚湾中学、西区小学、北大培文实验学校、小区自带双语幼儿园。
医疗：中山大学附属医院、惠阳人民医院、西区医院。
休闲：淡澳河、板樟岭森林公园、亚公顶森林公园。

温馨提示：
提前预约享深圳惠州惠阳大亚湾惠东全程免费上门接送。
可参与团购优惠，自驾车客户可报销油费，
外地可报销机票，车费，油费，过路费等（请保留好票据）

项目简介：
家悦龙庭项目地处大亚湾万达商圈，西南侧是大亚湾儿童公园，整体占地约7万㎡，总的建筑面积约21万㎡左右，由1栋公寓、14栋住宅高层和1栋幼儿园组成。其中公寓是三梯14户，高层住宅均为两梯四户，总规划户数是1837户，小区内部自带幼儿园、商业街、运动场地、游泳池等。
物业类别：普通住宅、产权年限:70年、交房时间：2020年12月。
建筑类别：塔楼、高层、装修状况：毛坯
开发商：惠州大亚湾家悦地产开发有限公司。
楼盘地址：西区龙海二路与龙山七路交汇处。
在售户型：77-111平2-4房、均价13000左右

周边配套：
交通：大亚湾公交266路、大亚湾128路、大亚湾368路到万达广场站下。
学校：北大培文实验学校、西区一小、兴汉小学、龙山小学、惠阳一中。
商场：万达广场、大润发、天虹、东联市场。
其他：大亚湾儿童公园、聚龙山公园、板嶂岭森林公园、红树林公园。

小区规划：
占地面积：7万平方米、建筑面积：21万平方米、容积率：2.8、绿化率：32%、
停车位：共有1375个停车位、楼栋总数：15栋、总户数：1837户。
物业公司：惠州市惠家悦物业有限公司、物业费：2.5元每平米。

温馨提示：
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外地可报销机票，车费，油费，过路费等（请保留好票据）

楼盘简介：
卓越东部蔚蓝海岸位于大亚湾石化大道66号，毗邻深圳坪山，项目距离深圳坪山国家级生物产业园约3.5公里。“粤港澳大湾区”及深圳1.4万亿东进战略的推动下，大大促进了大亚湾与深圳经济战略融合。
优品

中国综合性地产运营商40强，行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商，卓越集团目前业务遍布深圳、北京、上海、广州等14个城市，2016年，卓越集团以325.1亿元位列中国房地产企业销售TOP50第40位。

卓越物业
国际“金钥匙”组织物业联盟成员、国家一级物业管理资质，以高端物业不动产运营管理服务为主营业务，服务类型涉及CBD高端写字楼、高新科技项目、高端住宅区、酒店式公寓、别墅及政府公共事业等项目，管理面积超1500万平方米。

优配：9年精心运营，成就醇熟大盘。
经过7年的精心运营，目前醇熟大城配套已基本落成，社区配置约5000平丰盛会所，九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已开学，约2万平集中商业也已开业，未来，项目仍将新增规划有一所九年制学校、两所幼儿园、综合肉菜市场用房、综合门诊中心用房、酒店等，全方位为业主提供：教育、商业配套、运动健康、交通出行等大城便利生活。

优享：全面“优家”生活计划。
社区正在招商运营的约2万平米集中商业，集超市、餐饮、美容、儿童娱乐及培训教育、日常便利服务等一体的“蔚蓝天地”。目前，中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻；全方面为业主提供的衣、食、娱乐、教育、健康等“优家”便利生活。

优居：品质装修 开启360°优家生活。
卓越东部蔚蓝海岸七期采用带装修交楼，秉承卓越集团人性化居家理念，精心设计玄关收纳系统、厅房空间系统、厨房便捷系统、卫浴空间系统等，为客户打造品质、舒适、人心的居家生活空间，为业主提供360°“优家”舒心生活。

优学：百杰校长领航北师大名优教育。
北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校，学校总投资达3亿元，配备一流的硬件设施，拥有强大的师资力量，致力成为一所国际创新型实验学校，开学仅一年便取得骄人成绩。

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在售洋房：75-85-96-116平米2-4房、带装修、均价10900左右。

惠阳雅居乐花园项目地址：广东省惠州市惠阳淡水新桥村银坑、规划中的惠州南站新城。
开发商：惠州市雅居乐房地产开发有限公司。
产权年限：70年、户 数：总户数16614户。
物业管理公司：雅居乐物业管理服务有限公司惠阳分公司。
物业管理费：洋房2.3元每平、别墅3.5元每平。
批地时间：2014年、交房时间：2019年12月、容积率：3%、绿化率：45%。
占地面积：103万平方米、建筑面积：300万平方米。

周边配套：
休闲配套：3000平米多功能大草坪、满足足球、滑草、亲子风筝等趣味生活。

会所：首期商业住区开放恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园、阅读室等丰富生活。

生活购物：惠阳商贸城、沃尔玛、人人乐、天虹、新一城、家乐福、苏宁电器等。

文化教育：百年省级名校崇雅中学、三和实验学校、惠阳一中实验学校、新桥小学、古屋小学、淡水第二 小学、惠阳第三中学亦集聚片区、人文底蕴浓厚。

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听说大亚湾万达附近有个楼盘非常火爆，今天我和朋友专程来现场来进行实地考察。

进入营销中心以后，给我的感觉还比较舒服，整体色调以金色为主，看起来比较高端且干净整洁；听销售说现在营销中心其实暂时还没有正式对外开放，只是针对中介同事学习，但是我早上过来的时候也看到有几桌客户，氛围不错，卓洲悦园售楼中心陈经理：13923718395（开发商内部经理,享内部折扣）。

销售引导我们至区域图给我们讲解，在她的讲解中我们了解到，位置确实可以，悦园位于龙海二路与爱群路的交汇处（龙海二路算是我们大亚湾的核心主干道了，因为住在大亚湾的人都知道它连接了万达广场、大亚湾儿童公园、北大培文、三甲医院惠亚医院等核心配套。），悦园对面是已经开业的万达广场，在悦园的西门后面就是大亚湾儿童公园（预计19年底初开放），同时与北大培文实验学校也是隔了一条街，直接走过去就是。

介绍完区域，销售便介绍这个项目的开发商，是大亚湾本土开发商，成立于2007年，迄今为止已经有11年了，口碑一直非常不错，累计合作开发60多个项目了，虽不是上市房企但是深耕大亚湾十多年，在现在竞争这么激烈的时代下还能生存下来，并且加速发展，可见实力也是可以的。（评分7分）

小区规模的话中规中矩，占地5.6万，建面24万，总共规划有十栋，9栋高层，1栋幼儿园，分两期开发，一期有7栋高层加幼儿园，二期相对就小一点了，只有两栋，买的话买一期会居住舒适一点吧，总户数1638户，车位比1-1·1，车位充足，采用的是人车分流，这一点我非常喜欢，小孩跟老人出行相对会比较安全，建筑风格呢是简欧风格，小区园林我也挺喜欢的，占地有1.4万中间还有800平的一个全龄泳池，尤其要提的的是小区后门的儿童公园，听介绍说是整个惠州最大的儿童主题乐园，投资了1.2个亿打造，也是非常不错的，一出大门就到了，相当于是自家的后花园。打分8分。

首批推两个户型，约95㎡和105㎡3-4房/

95㎡的阳台非常大，6.9米的开间，有14个平方，可以做三房两厅两卫。打分8分。

105㎡的南北通透做四个房间虽然有个房间比较小，但是做书房应该完全没有问题。打分9分。

因为销售说楼盘暂时还没有取得预售证，所以样板房和户型都不能拍摄，在营销中心内听得最多的就是万达广场、北大培文实验学校、大亚湾儿童公园，我决定亲自去这几个地方看看！

出门走了5分钟就到了对面万达广场，已经开业，大亚湾西区的人都聚集过来这边了。

然后我们又去了北大培文实验学校，隔了一条街，转个弯就到了，我去里面咨询了一下，现在已经开学了，目前里面很多学生，属于封闭式学校，安全可靠。并且在学校期间除了正常的课程以外，还有额外几小时的其他兴趣爱好培养课程，我觉得这个非常好，不仅省去家长带孩子的精力，同时也实现了孩子的全面发展，让孩子更加茁壮成长，毕竟我们做家长的哪个不希望孩子好呢。

此外，卓洲悦园项目毗邻政府斥资1.3亿打造的大亚湾儿童公园，总面积约38公顷，内造有童话城堡、森林王国等设施，打造甜蜜亲子空间，陪伴孩子慢慢长大。同时，项目距离北大培文学校仅500米，集小学、初中、高中、共108个教学班；同时周边还有西区一中、上杨小学、阳光幼儿园、兴汉小学等名校环伺，教育无忧。。

卓洲悦园雄踞惠州大亚湾城市主干道龙海二路，龙海二路快速接驳深圳坪山；5公里可达惠深沿海高速澳头出口、南坪快速三期通车后深圳龙华、南山、大亚湾全程40分钟串联；厦深高铁惠州南站，深圳地铁14、16号线（建设中）多维立体交通网，快享惠深双城中心繁华，以惠深双城醇美生活，致献全程

卓洲悦园项目（备案名：悦园），是惠州本地开发商惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司在大亚湾开发的又一个住宅项目。卓洲悦园位于龙海二路与爱群路交汇，属于大亚湾西区北部，北面为万达广场。

卓洲悦园占地5.6万㎡，分两期开发，规划9栋高层住宅、1栋独立幼儿园，总建面约24.1万㎡，涵盖住宅、商业等业态。其中1、2、3、5、6、10栋为两个单元，4、7、9栋为一个单元楼栋，8栋为小区独立幼儿园。项目容积率为3.0，绿化率为35%，共1638户，1781个车位。

此次项目备案6栋，6栋分为两个单元26层高，共200套房源；户型为96/105㎡，价格区间为12836-14096元/㎡。

其中96㎡的户型在6栋1、2单元的2、3号房，价格区间为12856-13796元/㎡；105㎡的户型在6栋1、2单元的1、4号房，价格区间为12836-14096元/㎡。销售进度 优惠咨询 13923718395 陈经理

96㎡户型图

105㎡户型图

附6栋在售全部房源价格（黄色为单价最低的房源，蓝色为单价最高的房源）

（数据来源于大亚湾区房管局，户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

仁和美地家园售楼处，大亚湾中心行政中心300米，规划惠州城轨1号线响水河站，交通方便好学区，买房入户享受12年义务教育，现场考察请提前一天预约13923718395chen 经理(微信同号)，来电专享额外大优惠！专车接送，天天发车！

【楼盘介绍】：建面26万平，分两期开发。位于大亚湾中心区石化大道，区行政中心300米。以围合式布局，化确保每一户通风采光效果，外立面采用现代简约风格。分布炫光.星河.水舞.胧月.童梦.轻舞六大主题园林组团。缤纷艺术之境，多层次空间体验，移步易景，四季变换，时时有花。夜光跑道，贯穿全园，随时享受有氧健康生活，篮球运动场、萌宠乐园、架空层邻里空间、风雨连廊等全龄乐活配套，满足全家人的幸福生活。

园林：“三进院”格局，以“一礼二开三合”的序列灵活布局。

“一礼”为入口区域，采用低调大气的闭合式入口，迎接城市来客。

“二开”为入口之后的开放式空间，住户至此得以开放身心，恣意享受家园美景。

“三合”则是全园景观的升华，经过一礼二开的穿云度月之后，仙境般山水景色在此达到高潮。真正做到了“三季有花，四季常青”的园林景观设计理念。

【小区配套】：交通：惠州城轨1号线响水河站，惠州南站，沿海高速澳头出口。

教育：自建3000m平双语幼儿园，西区一小（分校）学区，西区第五小学，澳头实验学校、大亚湾第一中学，北大培文学校、广外大亚湾外国语学校。

公园：110万平红树林湿地公园、虎头山公园、亚公顶公园、板樟岭公园、大亚湾儿童公园。

商业：自建7000平风情商业街，万达广场、Hello City 购物公园，天虹，大润发、沃尔玛。

医疗：惠湾唯一三甲医院中山大学惠亚医院，大亚湾人民医院。

【在售户型】：均价12000毛坯,首套房2.5成首付、二套房3成首付。88平3房2厅1卫，99平3房2厅2卫，112-117平3+1房2厅2卫。

【跟我们一起买与直接去买有哪些区别】

1.开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我的销/售渠道比较多。

2.您一个人只一套，和我们一起是团购，其实就是”零/售”和”批/发”的概念(类似您吃饭找美团也会优惠点)优势不言而喻。

有房在手，天下我有！自住理财.子女教育.医疗养老，一生无忧！地段，地段，还是地段！房地产的至理名言！好楼层好户型卖一套少一套！