惠州优质楼盘 第124页

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

临深优质楼盘 社区入住比率超级高  社区带公立私立学校 大型购物中心（对比龙光城）

2019年 4月最新销售进度：   南区41,42栋 96- 126㎡精装均价13000元/㎡  香港客户可以按揭，让人尖叫的金街旺铺2019最值出手的金铺，超笋价7000-18000/m²15万抵30万 一次性享7折！在售面积60-300㎡ 提前预约 13923718395 陈经理 外地客户报销来回机票 送3年物业管理费

七优学府大城 水岸墅境美宅
·优配：7年精心运营 舒享醇熟大城
·优学：百杰校长 领航北师大名优教育
·优区：粤港澳大湾区  东进新中轴
·优品：中国地产31强  国际“金钥匙”物业
·优乐：约27万㎡ 社区园林 演绎温馨家园
·优居：品质装修 水岸墅境美宅
·优享：蔚蓝天地商业中心  360°优家生活

优配——7年精心运营  舒享醇熟大城

卓越东部蔚蓝海岸经过7年的精心运营，目前醇熟大城配套已基本落成。社区配置九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已成熟运营多年，约2万平米集中商业也已开业运营。未来，项目还将规划配置综合肉菜市场（规划用房）、综合门诊中心（规划用房）、酒店等，全方位为业主提供：教育、商业、医疗、运动健康、交通出行等大城便利生活。

优区——粤港澳大湾区  东进新中轴

卓越东部蔚蓝海岸位于大亚湾石化大道66号，毗邻深圳坪山。项目距离深圳坪山国家级生物产业园仅约3.5公里。在国家打造国际级“粤港澳大湾区”及深圳1.4万亿东进战略的推动下，大大提升了大亚湾与深圳经济战略融合。目前，大亚湾已经形成一条新的深圳东进战略发展中轴线。深圳地铁14号线深圳段规划至坑梓站与沙田站，已于2018年1月正式动工，预计2022年建成通车。计划于2018年底通车的南坪快速三期将向东延伸，与惠州大亚湾高速公路网系统相接。

优品——中国地产31强  国际“金钥匙”物业

卓越集团

深耕地产领域22年，已发展为行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商；业务遍布全国36个核心城市。2018年，卓越集团连续15年荣获“中国房地产百强企业”称号，并荣登第31位，同时连续14年入选“中国蓝筹地产企业”。在“2018年度中国地产风尚大奖”评选中，卓越集团再度揽获“中国年度城市运营商”大奖。

卓越物业

不仅是国际“金钥匙”组织物业联盟成员，更拥有国家一级物业管理资质，以高端物业不动产运营管理服务为主营业务。服务类型涉及CBD高端写字楼、高新科技项目、高端住宅区、酒店式公寓、别墅及政府公共事业等项目，管理面积超1500万平方米。卓越物业不仅为卓越集团旗下的商务、商业、住宅等提供高品质服务，更为华为松山湖、腾讯大厦、阿里巴巴、百度国际大厦等知名企业提供综合定制服务。

优乐——约27万㎡ 社区园林  演绎温馨家园

卓越东部蔚蓝海岸规划有约27万㎡ 社区园林，香樟大道贯穿整个社区，项目已建成2个篮球场，2个景观泳池，约4万㎡ 的公园式园林，目前已规划儿童亲子乐园式园林，蔚蓝南区41-52栋规划“社区邻里会客厅”式园林，从孩童到老年，旨在让每一位业主在社区家园里即能贴近自然，和睦亲近，拥有舒适宜人的本真生活。

“社区邻里会客厅”主题园林

蔚蓝南区41-52栋区域园林规划以中央景观轴线为核心，经由五条景观带串联起六个主题园林，打造集休闲、娱乐功能为一体的“社区邻里公共会客厅“，让业主在全龄乐活园林中，找回邻里同乐的生活记忆。

邻里同乐 共创和谐社区

卓越东部蔚蓝海岸以“缘聚蔚蓝”、“心安蔚蓝”、“情归蔚蓝”为理念，建设社区核心文化。联合物业，通过举办端午邻里宴、中秋晚会、业主生日会等活动，为有缘同住在蔚蓝社区的业主们提供一个彼此认识、相互熟悉，增进邻里感情的平台。在设置老年活动中心的同时，成立业主爱好群，社区广场舞团体等。致力于丰富蔚蓝业主的社区生活，共建邻里同乐的蔚蓝社区。

优居——品质装修 水岸墅境美宅
蔚蓝南区41-52栋一线水岸品质美居，墅境品质，拥揽坪山河一线水景。水景、墅景、园林尽收眼下，尊享至瑧景观视野。
卓越东部蔚蓝海岸蔚蓝南区41-52栋采用品质精装交楼。秉承卓越集团人性化居家理念，产品精心设计玄关收纳系统、卫浴空间系统、厨房储物系统等，打造高品质、舒适、人性化的居家生活空间，让业主享受美观、科学与和谐的人居状态。

效果图

优享——蔚蓝天地商业中心 360°优家生活

卓越东部蔚蓝海岸约2万平方商业中心“蔚蓝天地”现已开业，为业主打造“优家”便利生活为导向，集餐饮、美容、儿童娱乐、培训教育、日常便利等服务为一体。华润万家、中国银行、邦德教育、东方启辰培训教育机构、贝贝岛儿童成长中心、爱呦呦儿童乐园、爱亲母婴生活馆、蒙自源、中力体能健身、泽如瑜伽等均已进驻，为业主提供360°优家生活。

意象效果图

优学——百杰校长 领航北师大名优教育

北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所9年制学校，学校总投资达3亿元，一流的硬件设施，北师大的强力师资，致力成为一所国际创新型实验学校。学校创新性实行跨级学习、走班制、家长参与制、创新创客空间、特色课外培训、国际化交流等教学管理模式，开学两年便有国际国内骄人成绩。

全国百杰校长 领航北师大

北师大卓越实验学校校长李玲，全国优秀教师，全国百杰校长，齐鲁名师，山东省特级教师，山东省十大教育创新人物。

走班制 培养学生个性化教育
学校中高学段（4-6年级）采用基于“选择”的全学科、全员走班的形式，通过个性化的“选择”与主题式的项目学习课程，为孩子的未来提供支撑与保障。学校1-3年级学段，采用基于“专注力”培养的学科融合教学模式，特由一位教师全天候陪伴，为孩子提供贴心的关怀与帮助。

跨级学习制 鼓励学生跨越式发展

每一个学生在完成基础必修课程同时（4年级以上），可以根据自身水平参与到更高年级的能力拓展课程中，全面挖掘学生潜力。例如，4年级学生的音乐水平如达到5年级或6年级的水平，有机会跨级参加5年级或6年级音乐特色教育。

国际交流平台 拓展学生国际视野

学校与澳洲、加拿大、韩国、北美、芬兰等国际学校共同搭建一致的教学平台并长期保持教学交流， 通过国际游学课程，了解国外的优秀文化及价值观，使学生具备国际视野，领略一片更广阔的生命视野与国际格局。

创新型的课外教育 培养学生综合素质

学校课外拓展内容丰富，多支由专业老师组建的兴趣团队，花样跳绳团队、足球队、 Fabulous英语戏剧社、“客响卓音”童声合唱团及手工作坊闪耀校园，联合国气象变化大会大亚湾峰会模拟，3D打印等创新课程更是走在时代前沿。

独具特色的家长参与制

学校实行家长参与制，共同管理学校。通过培育“与孩子共成长”的家校文化、成立“家长议事厅”、改选家长委员会等，家长参与教育方法研究，打造一所让家长全程参与并放心的学校。

楼盘基本信息
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产、宜居生态地产
建筑类别：高层 超高层 洋房 别墅
装修状况：带装修/毛坯
产权年限：普通住宅:70年
开发商：卓越集团
楼盘地址：大亚湾西区石化大道66号（深惠经济合作区）

楼盘规划信息

占地面积：773316平方米
建筑面积：2000000平方米
容积率：2.20
绿化率：35%
停车位：本期共2412个地下停车位（1.082:1）
楼栋总数：37栋
总户数：16000户
物业公司：卓越物业管理公司
物业费：2.8元/㎡·/月（含公摊水电）

楼盘销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2019-03
交房时间：2021-08-31
售楼地址：惠州大亚湾西区石化大道66号

主力户型： 三居(2) 四居(2)
预售许可证：惠湾房预许字【2018】第102号
发证时间：2018-07-27

楼盘周边设施
交通【公交】：317路巴士、深惠1号线、深惠2号线、188路、268路;

• 幼儿园晶晶幼儿园，另还规划有一所幼儿园
• 中小学项目内九年制北师大卓越实验学校，另还规划有一所九年制学校。
• 综合商场23000㎡集中商业，目前，中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。
• 医院中山大学附属第一医院惠亚医院、大亚湾西区医院
• 银行中国银行
• 邮政土塘邮政所
• 其他休闲娱乐：5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。 规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园。
• 小区内部配套幼儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成不用还 实际约6折）2023年3月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成不用还 实际约6折）2023年3月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

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龙光城的热销原因是粤港澳大湾区政策出台后，深圳成为投资热土，而龙光城作为临深仅100米的生活大城，占地500万m2，坐拥万千繁华配套，加之有龙光地产加持助力更是为龙光城带来了强大的品牌实力和口碑，热销自然是独占鳌头。

惠州龙光城北五期2021年7月房价价格，五期户型92-116㎡精装3-4房17500起步

提前预约补贴5万最高,补贴细节咨询 13923718395 陈经理 

提前预约 团购送3年物业管理费，直接来售楼处无此优惠

(区位图)

繁华大城成熟更城熟

从来没有无缘无故的热销传奇，龙光城500万m2繁华大城，占据粤港澳大湾区区域中轴，择城央而立，收藏丰盛生活资源。推窗可见6万m2龙光湖畔以及长达2.7公里的湖畔跑道，于波光粼粼旁，将所有的烦恼都随之忘却。

(龙光城实景图)

坐享近10万m2龙光商业广场，集教育、休闲、娱乐等优质配套于一体，沃尔玛、博纳影院等品牌商家入驻，为居者提供咫尺繁华的理想居所。

(龙光城实景图)

私享华中师大领衔的全学龄12年义务教育配套，华中师大附小、大亚湾三中等优质教育资源，社区内更有晶晶国际幼儿园，一站式菁英教育为业主成就孩子们的国际娇子梦。

(龙光城学校实景图)

9年大城，荟萃万千繁华配套，为超2.5万户业主提供美好生活，现有4万多人口居住在内，浓厚的社区生活氛围，可见业主们在龙光城找回了对美好生活的期盼与向往。

(龙光城实景图)

全国布局为品质保驾护航

龙光地产作为全国23强的房地产企业，为每一个产品品质保驾护航。从龙光城产品的每一处细节可见龙光地产对产品品质的用心匠造。龙光城为深圳人民不仅提供了好房子，更是提供了高品质生态生活。如此高品质的住宅在深圳并不多见，龙光城·龙公馆这种低密度、高品质的四层洋房正是龙光城礼献深圳人的最大敬意。

(龙光城·龙公馆实景图)

多样产品满足不同需求

作为500万m2的生活大城，龙光城现已有超2.5万户业主入住。产品类型丰富，涵盖高层、洋房、别墅、公寓、商铺。

龙光城北五期新品，作为龙光城9年精耕下的大城之作，即将以全新的形象呈现在众人面前。主打92m2、99m2、116m2三种户型，全部为两梯四户设计，户户南北通、高采光的设计，实用率非常高，两种户型满足业主不同的居住需求。

(龙光城北五期高层新品位置图)

整体设计风格以新中式为基调，打造轻奢、舒适、活力的生态社区，营造全龄段的健康生活氛围，在建筑结构、户型设计及园林造景上都进行了全面的优化和升级，既有公园式的立体园林景观，也有社区内休闲跑道、无边际泳池等健康设施，对智能化和物业全面升级，为业主提供便利舒适的居家环境。

 

大亚湾龙光城北五期园林规划

 

　　龙光城北五期

　　约92-126㎡全新高层产品

　　样板房现已盛大开放恭迎品鉴

VIP热线：13923718395 （陈经理）

龙光城北五区户型图

 另外还有龙公馆项目

　　打造约13米高4层小洋房

　　容积率约为0.9，也是少见的一梯两户

　　户型面积约109-148平3-4房

龙光城龙公馆实景

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大亚湾龙光城北五期园林规划

 

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龙光城北五区户型图

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