此次项目备案第12栋新品；12栋分为2个单元29层高。户型为84/85㎡，价格区间为1.28-1.5万/㎡。

84㎡户型在12栋1、2单元的1、4号房，价格区间为1.28-1.42万/㎡。单价最高的房源在18层2单元1号房，单价最低的房源在2层2单元4号房。

85㎡户型在12栋1、2单元的2、3号房，价格区间为1.37-1.5万/㎡。单价最高的房源在18层2单元2号房，单价最低的房源在2层1单元3号房。

附12栋详细价格表（蓝色为最高价房源，黄色为最低价房源）

（数据来源于大亚湾区房管局，户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

十二年临深大城 · 九年一贯制双学府    6G升级社区 更享5LOVE生活

建面约79-109㎡滨水美宅收官之作 咨询    13923718395     售楼中心安排专车机场高铁站免费接送看房 买房返补贴

项目简介：项目占地77万平米，总建筑面积约200万平米，总户数约18000户，分八期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。

【占地面积】约77.8万㎡【 总 建 面 】约200万㎡

【 总 套 数 】可售住宅1040户（六期）【 车 位 比 】1.035:1（六期）

【产权年限】70年（六期）【 容 积 率 】1.87（六期）

【物业管理】卓越物业, 2.8元/㎡/月(六期住宅)

卓越东部蔚蓝海岸经过7年的运营，目前配套已基本落成，社区配置约5000平会所，九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已开学，约2万平集中商业也已开业，未来，项目仍将新增规划有一所九年制学校、两所幼儿园、综合肉菜市场用房、综合门诊中心用房、酒店等，全方位为业主提供：教育、商业配套、运动健康、交通出行等大城生活。

项目规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园，为业主的孩子打造的童年乐园。

北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校，学校总投资达3亿元，拥有强大的师资力量，致力成为一所国际创新型实验学校。2022年已经公立

项目配套

商业配套23000㎡集中商业，目前，中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。医疗配套中山大学附属惠亚医院（三甲医院，可刷深圳社保），惠阳第六人民医院，西区卫生站休闲配套5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园文体配套儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位交通配套两高铁站口（厦深高铁坪山站/惠州南站）、三高速（深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接）、两快道（坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等）

6期户型图

卓越执笔 | 一线滨水6G升级收官之作

卓越以“深圳CBD之王”的实力深耕大亚湾12年，于临深区域打造约200万方醇熟大城，现推出一线滨水收官之作，产品和生活方式迎来全新6G升级，更享无界5LOVE生活。

【景观园林升级】

Growth of Landscape

下楼即约6.5km坪山河生态长廊 | 林荫广场 | 阳光露营草坪 | 森系云谷乐园

【社区颜值升级】

Growth of Appearance

“凡尔赛·巴黎”一轴八园景观布局 | 艺术化外立面 |

N项建筑细节设计

【大区品质升级】

大亚湾万达商业广场开业以后，此处以城市中心，吸引了许多居住人群在此聚集，财富的力量也将会爆发~~~

周边楼盘不断涌出，占据城市核心，赢得未来！

世界级配套来了！温德姆五星酒店入驻GCC高弘·世纪中心！

GCC项目周边学校距离一览表

北大培文大亚湾实验学校——80m

大亚湾第四中学——100m

熊猫国际阳光幼儿园——300m

西区第一小学——1km

兴汉小学—1.2km

广外附设大亚湾外国语学校——3.4km

周边配套：

大亚湾儿童公园——400m
大亚湾万达广场————350m

△大亚湾西区政府详情规划图（点击看大图）

【GCC高弘·世纪中心】

在未来到来之前，预见未来。面对粤港澳大湾区新时代前所未有的机遇，GCC高弘·世纪中心，早已做好了充足的准备。如今，乘湾区大势，GCC项目第一个来自大洋彼岸的世界级配套——美国温德姆五星级酒店也正式签约入驻，国际总部港、全球生活场……所有梦想逐步开始，湾区独具特色的40万㎡天际商务综合体，GCC初露锋芒。

GCC高弘·世纪中心

GCC高弘·世纪中心全新崛起的地标级40万㎡城市综合体，匹配超甲级写字楼是为四海宾朋初识这座城市的名片，温德姆五星级酒店，则是他们深度体验城市，感知城市温度的开端。

GCC高弘·世纪中心，双校双学区

超甲级写字楼、温德姆五星酒店

陈厚夫大师设计、大亚湾视野天际中心

▲开放现场热闹非凡

项目基本信息：

开发商：惠州市高弘投资有限公司

总占地面积：5万㎡ 总建筑面积：10万㎡

住宅总房源：约500户 容积率：2.7

车位数量：1190个 物管公司：温德姆酒店物业

楼栋组成：由2栋（3个单元）住宅楼、13栋1-2层商业体、1栋19层高LOFT公寓和1栋32层高超高层酒店/写字楼组成

户型：建面113㎡户型和建面140㎡户型

大美样板房欣赏：

▲GCC样板房实景效果图

▲GCC样板房实景效果图

▲GCC样板房实景效果图

项目示范区展示：

▲示范区实景

▲GCC园林效果图

▲GCC园林效果图

▲示范区营销中心实景

▲示范区营销中心实景

▲示范区营销中心实景

▲示范区营销中心效果图

▲示范区营销中心效果图

温德姆物业 贴心服务专属管家

GCC高弘世纪中心联袂五星温德姆酒店，聘请温德姆为小区的物业总顾问，为住宅提供物业服务，将五星温德姆酒店的服务标准融入到整个物业管理服务中，制定全新的物业服务新标准！

实施酒店“定制式”的尊贵服务，充分体现业主的尊贵性与私密性。推崇最大限度保护业主私人空间，无论是绿化保养、保安服务、工程维护，还是全套酒店式家居服务，都尽量不打扰业主的私人日常生活。

▲专属物业服务管家

GCC高弘·世纪中心

GCC高弘·世纪中心

大亚湾区新地标

6月首推284套豪宅

【高】隐于天际·距城央

【弘】40万m²天际商务综合体

【世】约113-140㎡书香府邸

【纪】极享五星温德姆酒店

【中】万达直线500米距离
【心】湾区CBD.珍藏中心地块

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

5月30日上午，位于小金口汤泉片区，计算指标用地面积为24792㎡，规划建筑总面积为76855㎡，起拍价为38430万元的规划编号：B05-17-03-01地块，在经过各大房企多轮竞价后，最终被深圳市瑞德企业管理有限公司以44130万元价格拿下，溢价14.8%，楼面价格达到5742元/㎡，地面价达到17800元/㎡。

—-此前报道—

横跨2个省区,7个大市的赣深高铁,以极具“虹吸效应”的高铁经济圈,盘活了沿途的城市,惠州北站新城也因此崛起。 赣深高铁惠州段于2016年底动工,但片区的热度持续走高,大约在一年后。 图片来源网络 2017年底,惠州小金口汤泉片区3宗商住地块相继出让,经过多个房企的轮番争抢,最后均大幅度溢价成交。

其横跨2个省区，7个大市的赣深高铁，以极具“虹吸效应”的高铁经济圈，盘活了沿途的城市，惠州北站新城也因此崛起。

赣深高铁惠州段于2016年底动工，但片区的热度持续走高，大约在一年后。

2017年底，惠州小金口汤泉片区3宗商住地块相继出让，经过多个房企的轮番争抢，最后均大幅度溢价成交。

其中，领地集团以12亿元大手笔拿下汤泉片区地块，刷新了彼时惠州土拍价格记录，成就红极一时的地王。

而另外两宗地块分别由星河和保利收入囊中，至此，北站新城名声大噪！

时隔两年，北站新城再迎来新晋“准区域地王”

GCC高弘·世纪中心（备案名：高弘花园）位于大亚湾西区龙山八路西侧，由惠州市高弘投资有限公司投资开发，以新中式现代美学为设计理念，规划打造湾区首个天际商务综合体。产品类型涵盖高层住宅、LOFT公寓、商业、甲级写字楼、五星级酒店、联排别墅等。其超高层规划建设128米，建成后将革新了大亚湾天际线，同时也是大亚湾万达广场商圈中又一个高规格综合体项目。

【项目区位】

高弘·世纪中心位于大亚湾西区的北部片区，龙山八路与永达路交汇处，万达广场南侧约700米处。北部为惠阳淡水主城区，西部是大亚湾房价最高的临深区域，与坪山无缝相连。自万达广场开业运营以来，该区域已成为惠湾楼市供应量最大的核心区域，目前已有恒大、金地、碧桂园、龙光、灿邦等多个重量级品牌房企进驻开发，新盘在售均价约1.3-1.4万/㎡。

周边覆盖有厦深高铁惠州南站、深汕高速、惠深沿海高速、惠大高速可通达深圳、惠城、惠东等地。道路交通方面，北侧靠近大亚湾主干道中的龙海二路，西行直通坪山丹梓大道，北行转至新通车的东华大道快速通往惠阳淡水中心区，靠近规划中的14号线惠州站草洋站点。沿龙海二路东行转大亚湾大道可达大亚湾中心区及惠深沿海高速高速澳头入口。

【项目规划】

占地面积5万㎡，总建筑面积10万㎡，容积率：2.7。项目以新中式现代美学设计风格打造，共规划有16栋建筑，包含1栋超高层酒店/写字楼、2栋高层住宅和1栋公寓以及商业裙楼。超高层酒店建成后，其规划128米的高度，将刷新片区新高度。

产品类型涵盖高层住宅、LOFT公寓、商业、甲级写字楼、联排别墅等，其中住宅总房源约500套，户型为113㎡/140㎡3-4房。配套方面，引进五星级温德姆酒店、高端会所、以及商业裙楼等。

【项目动态】

展示中心已于5月25日开放，预计将于近期入市，首期将推出高层住宅，户型为113㎡/140㎡3-4房（价格待定）。工程建设方面，目前高层住宅已经接近封顶，大部分商业体已建成，LOFT公寓、超高层酒店等建筑体在建中。

【周边环境】

南侧为响水河工业区、北侧紧邻另一个在建中的一个综合体项目灿邦珑庭广场，龙海二路对面即万达广场；东侧龙山八路对面为泰丰牧马湖项目的北大培文惠州实验学校；西北方向距离较近的在售盘有卓洲悦园、家悦龙庭、恒大悦龙台，区域内还有碧桂园翡翠山、金地天润自在城、卓越东部蔚蓝海岸等代表性大盘。（在售均价1.3-1.4万/㎡）

项目正位于大亚湾西区北片区响水河工业区范围，西、南两个方向均为工业厂房，南北两侧的细支道路以及周边的工业区环境，与本项目的高端定位形成对比，稍显格格不入。

【周边配套】

由于项目周边已有多个成熟居住社区，加之万达广场的带动人气颇旺。周边现有最重要的三个配套为万达广场、北大培文惠州实验学校、大亚湾儿童公园。

商业：万达广场、翡翠山华美达酒店、世纪城百货、、星河CocoGarden、天虹商场、大润发；

休闲：大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、澳头滨海公园；

教育：北大培文实验学校、广外附设大亚湾外国语学校、西区第一小学、大亚湾第一中学、大亚湾第四中学（规划龙山八路响水河区域，预计2020年建成）

医疗：中大惠亚医院、惠阳人民医院、西区医院、大亚湾区人民医院。

【户型解读】

首批将推出的高层新品为两梯三户，共有两种户型，分别为：A1—113㎡三房两厅两卫、A2—140㎡四房两厅两卫。

A1户型：4米开间客餐厅一体带有入户玄关，南向4*1.5米景观阳台，三个卧室均为南向采光佳，主卧带有独立卫生间，北侧的二次卧横向空间不利于家具摆放，L型厨房设计，公卫空间较小。

A1户型：南北通透双阳台，采光通风佳。4.5米开间，南向景观阳台视野开阔。但四个卧室中，有两个次卧朝北。主卧带有衣帽间，主卫为窄长条空间宽度仅1.8米，且三个卧室分布紧凑，私密性欠佳。L型厨房带有生活阳台。

本期新盘发现，惠湾老牛给大家介绍一个万达上杨片区的全新盘，位于石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米——仁和美地。

该盘目前首批新品1栋、2栋、3栋已经获得预售许可（点击查看预售备案价），备案均价约为1.36万元/㎡，预计将于本周六（3月9日）正式开放样板房，近期将会正式推售。咨询 13923718395 陈经理

项目位置

仁和美地位于大亚湾东西及南北两条主干道——石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米，距离厦深高铁惠州南站实际车程约为6.7公里（驾车约需20分钟），距离万达广场实际车程2.8公里（驾车约需10分钟）。周边为成熟的居住区，建有多个已入住及在建在售商品房项目，如峰景湾、星河半岛、凯悦春天、新力琥珀园等，东侧几百米就是“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园，设有大亚湾区政务服务中心。总体而言，项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段，交通便利。

项目销售进度

老牛现场踩盘发现，该项目首批推售的3栋楼——1栋、2栋、3栋，都已经接近封顶状态，其余楼栋也在建设当中；营销中心已建好并已开始接受现场咨询。据现场销售给出的消息，首批将主推1栋新品，预计本周六（3月9日）开放样板房，近期将正式开盘。

而据老牛在大亚湾区房管局查询的信息显示，该项目首批将推售楼栋已于3月1日获得正式预售许可，整体均价约为1.36万元/㎡。该项目将是毛坯交楼，预计首批住宅于2021年05月31日交楼。

基本规划

由惠州市仁和房地产开发有限公司投资开发，总占地面积6.49万㎡，总建筑面积约为25.69万㎡，由12栋17-32层的高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成。根据预售备案信息，该项目总房源共1726套，户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房。

主要经济技术指标

总占地面积：64900㎡

总建筑面积：256869㎡

绿化率：30%

容积率：2.96

楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20 层、3 栋17 层的住宅）

停车位：1934个

总房源：1726套

总规划人口：5536人

开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司

地址：惠州市大亚湾西区石化大道中516号

开发商简介

根据网上查询的综合信息显示，仁和美地的开发商惠州市仁和房地产开发有限公司，成立于2006年，是一家惠州大亚湾本土房地产开发企业。该公司已开发的住宅项目仁和卫城花园，位于万达广场附近，总建筑面积约为13万㎡，住宅总户数1160户，现入住率达80%以上。

户型信息

据目前已知的信息，该项目1-3栋的户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房，以下为最先推售的1栋户型总图。

（内容完）

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

更多信息 最新13923718395 陈经理 外地客户提前预约报销来回机票 额外补贴3年物业管理费

项目总占地约180万㎡，总建面约500万㎡，本项目共分为21期开发。现在正在推售的是北五期，北八期总占地约80151㎡，总建筑面积约390909㎡，容积率3.61，共10栋楼，一共2562套，车位2980个，龙光城规划10所学校，其中四所已开学，包含南区幼儿园1个，华师附小2个（南区和北区各1个），以及南区大亚湾三中。龙光城后面还规划有两所幼儿园，分别在华师附二小旁和北十一、十二之间。小学预计在北五期。

大亚湾龙光城北五期园林规划

约26万㎡商业群，融合社区商业街及约10万㎡商业广场与一体，萃集丰富业态，近享繁华城势，沃尔玛、博纳影城、麦当劳、面点王等商家已签约入驻。

交通大城
地铁：深圳地铁14号线（规划中）、深圳地铁16号线（规划中）延伸至大亚湾，加速惠深一体化

公交：深圳东部公交M325、M497 高速：南坪快速路（建设中）、深圳外环高速（建设中）

社区三路免费楼吧（试运行）：福田线、罗湖线、龙岗线

生态大城
以约6万㎡的龙光湖为轴线打造的湖区景观，缔造依山傍水的生活大境，为业主提供宜居的生活环境。

生活大城

中国房地产百强企业第26为龙光地产倾力打造，约500万㎡生活运营大城，全配套生活体系，满足全龄段居住需求，营造约20万人的幸福归宿。

在售产品：

92㎡3室2厅2卫三阳台设计，客厅阳台朝南而向，保证采光142~151万/套

龙光城北五区户型图

99㎡3室2厅2卫三阳台设计，南向客厅阳台，格局方正153~163万/套

116㎡4室2厅2卫三阳台设计，客厅餐厅一体化设计，南北通透超高使用率179~191 万/套

126㎡4室2厅2卫三阳台设计，奢阔主卧，配备专属卫浴195~207万/套