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惠州惠阳雅居乐花园坟场,有买房后悔了,惠阳雅居乐和癌症村有什么关系?

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针对网上有关负面新闻 说明如下 第一 癌症村为20年前当地矿区污染地上村民种植农作物 并食用导致重金属超标,至今过去多年 现在该土地通过政府环评 可以开发住宅使用 包括公立学校也建设在该地块。第二墓地坟地一说断章取义,附近碧桂园楼盘东侧有一大型墓地 距离雅居乐远的很。第三 入住率问题:雅居乐花园交楼户数目前不多 一期前期开发户型本来就不多,多为毛坯交楼 所有入住不高,一期二区9月份将开始精装交付,到时入住率会更快。

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型,带精装修交付,项目依山而建,5600万个负氧离子,让您住得更加舒畅,社区自带12年义务教育,为您宝宝的教育保驾护航,真诚为您服务,期待您成为本社区尊贵业主!!雅居乐花园是成品住宅产品,为零商业、纯住宅高端品质人居社区,生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商,值得信赖精装修交楼!!

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)(备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房)2023年2月最新销售政策 

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一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名:惠阳雅居乐花园
推广名:惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址:广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商:惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司:雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费:住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费:室内250元/月,室外150元/月
交楼标准:送装修
产权年限:70年产权(2020年5月20日—2090年5月19日)
项目总占地:1350亩(约90万㎡)
项目总建筑面积:约250万㎡

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五期总占地:约8.8万平米
五期总建面:约25万平米
楼 层:1-5栋8-9栋38层,6-7层32层
标准层高:3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好,共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳,项目经白云路直通深圳坪山,离龙岗也仅25公里

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【多维度交通汇聚,湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里,更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山:约10分钟,票价7元,全天约13个班次
2、惠州南——深圳北:约25分钟,票价约20元左右,全天约52个班次
3、惠州南——福田中心:约49分钟
4、惠州南——香港西九龙:约1小时左右,真正享受惠深港1小时生活圈

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2、三条高速无缝对接深圳,深惠往来自如
1)惠大高速:项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口,距离本项目仅3km,非常方便。
2)深汕高速:从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目:可以通过机荷高速转深汕高速,直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速,沿惠澳大道到达我们项目,全程约50-60分钟。
3)从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目:可以通过沿海高速转惠大高速,在新桥出口下高速,沿惠澳大道到达项目,全程仅约30-40分钟,而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路,一路行走,尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代,坐享首波红利】
国家战略性发展区域,深圳东进桥头堡,价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地,坐享湾区首波红利

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【深圳先行示范区概念来袭,特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展,支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级,目标打造国际创新标杆城市,为临深的惠阳带来极大红利。

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【南站新城新机遇,打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区,南站新城ppp项目,将南站新城片区打造成产业人融合,宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划,再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区,依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势,将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育,12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园,1所九年一贯制学校,1所十二年公立学校(惠阳区第五中学及附属小学,已于2019年9月正式开学)。
学校效果图:

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学校实拍图:

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【成熟商业配套,购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团,全国百强品牌开发商,香港上市名企(HK3383),项目遍布全球,品牌值得信赖,以人为本,一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业,舒心雅管家服务

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【百万大城】百万方大城,全资源森活,乐趣生活
三山环绕,一湖静卧,成聚宝盆之势,风水宝地

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【园林升级】
28年大城园林经验,二期园林再升级,打造舒适人居典范。
1)现代时尚:规划时尚现代园林风格,打造活力社区。
2)悦动草坪:一望无际大草坪,享开阔的视野、静谧的自然
3)儿童乐园:安全塑胶铺地,低平的游乐场地,定制游乐设施,孩童欢乐空间
4)运动社区:标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等,全龄段运动场所,满足全体业主运动健身所需。

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【购买雅居乐十大价值点】
区位之上:粤港澳大湾区,深圳东进桥头堡,亿万红利
品牌之上:雅居乐地产,中国百强房企,28载专注品质
服务之上:雅生活,香港上市公司,品牌服务质量
交通之上:多维度交通,高铁、高速、社区巴士,一步即达深圳,直达香港
大城之上:百万方大城,都市生活,约20万㎡商业街,百业态商业,下楼即是繁华
学府之上:规划五所学府,3-18岁全龄段教育
圈层之上: 约2400㎡会所,生活全配,健身、运动、休闲一应俱全
生活之上:升级版多功能运动公园社区,全龄段生活配套设施
??生态之上:三面环山,社区内2400㎡香麓湖,清新空气扑鼻而来
产品之上:建面约80-120㎡富氧美宅,刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

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万元出头购大城,交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计,生活更舒适;
小户型面积,刚需投资双需求;
可改造阳台,生活随心享

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【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点:
约3.6米南向大阳台,美景尽收眼底;
方正格局、高使用率;
可改造阳台,生活更随意;

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建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点:
百变超大赠送空间,
方正格局、高使用率,
双卫浴设计,主卧独立卫浴;

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【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台,采光通风俱佳
户型南北通透,室内敞亮开阔
套间设计,尊享生活;

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【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透,室内敞亮开阔
3、尊享独立套房,尽享居家乐趣

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本人从事地产行业接近7年时间,已服务惠州-各区域-400多位业主!

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主!

 

卓越东部蔚蓝海岸5期43,44.45,46,47,48,49,50,51,52栋开盘优惠折扣大吗?公立学校开学没?

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王者归来【卓越·东部蔚蓝海岸】 21年大亚湾销售套数/面积/金额NO.1

十二年临深大城 · 九年一贯制双学府    6G升级社区 更享5LOVE生活

建面约79-109㎡滨水美宅收官之作 咨询    13923718395     售楼中心安排专车机场高铁站免费接送看房 买房返补贴

项目简介:项目占地77万平米,总建筑面积约200万平米,总户数约18000户,分八期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。

【占地面积】约77.8万㎡【 总 建 面 】约200万㎡

【 总 套 数 】可售住宅1040户(六期)【 车 位 比 】1.035:1(六期)

【产权年限】70年(六期)【 容 积 率 】1.87(六期)

【物业管理】卓越物业, 2.8元/㎡/月(六期住宅)

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卓越东部蔚蓝海岸经过7年的运营,目前配套已基本落成,社区配置约5000平会所,九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已开学,约2万平集中商业也已开业,未来,项目仍将新增规划有一所九年制学校、两所幼儿园、综合肉菜市场用房、综合门诊中心用房、酒店等,全方位为业主提供:教育、商业配套、运动健康、交通出行等大城生活。

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项目规划约27万平米的社区园林,已建成两个篮球场,两个个景观泳池,约4万平米的公园式园林,七期规划四大亲子乐园,为业主的孩子打造的童年乐园。

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北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校,学校总投资达3亿元,拥有强大的师资力量,致力成为一所国际创新型实验学校。2022年已经公立

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项目配套

商业配套23000㎡集中商业,目前,中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。医疗配套中山大学附属惠亚医院(三甲医院,可刷深圳社保),惠阳第六人民医院,西区卫生站休闲配套5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。规划约27万平米的社区园林,已建成两个篮球场,两个个景观泳池,约4万平米的公园式园林,七期规划四大亲子乐园文体配套儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位交通配套两高铁站口(厦深高铁坪山站/惠州南站)、三高速(深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接)、两快道(坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等)卓越东部蔚蓝海岸5期43,44.45,46,47,48,49,50,51,52栋开盘优惠折扣大吗?公立学校开学没?-营销中心

6期户型图卓越东部蔚蓝海岸5期43,44.45,46,47,48,49,50,51,52栋开盘优惠折扣大吗?公立学校开学没?-营销中心

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卓越执笔 | 一线滨水6G升级收官之作

卓越以“深圳CBD之王”的实力深耕大亚湾12年,于临深区域打造约200万方醇熟大城,现推出一线滨水收官之作,产品和生活方式迎来全新6G升级,更享无界5LOVE生活。

【景观园林升级】

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Growth of Landscape

下楼即约6.5km坪山河生态长廊 | 林荫广场 | 阳光露营草坪 | 森系云谷乐园

【社区颜值升级】

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Growth of Appearance

“凡尔赛·巴黎”一轴八园景观布局 | 艺术化外立面 |

N项建筑细节设计

【大区品质升级】

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惠东保利悦公馆 首付15万 买三房,单价6500元/平,月供2000 日供67元

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惠东保利悦公馆 首付15万 买三房,单价6500元/平,月供2000 日供67元-营销中心

项目名称:保利▪悦公馆

项目总占地:2.79万平

建筑面积:10万平

容积率:3.0

绿化率:30%

产权:70年 红本商品房

车位比:1:1

管理费:2.0元 /平方

物业:保利物业

交楼日期:2020年底

小区详情:一共九栋,不分单元。1—4栋层高17

6—8栋层高32。   5栋,9栋层高33.户户朝南,南北通透

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项目地处惠州交通枢纽镇之一的白花镇,坐落惠阳—惠东发展线地带,承接惠阳区和惠东县两地的双重利好。

可直达惠州机场(已涵盖全国10多个省30多个主要城市条航线),惠州南高铁站及惠州东高铁站,一站东莞,两站深圳,高铁开启厦门鼓浪屿之旅,轻松即可打卡惠州双月湾,高速立体交通,直达惠州城区、广州中心、深圳龙岗等,全程高速无障碍,未来发展潜力大!

 

惠州沙田一手房    均价6500元  咨询 13923718395 陈

保利•悦公馆    户型:79平三房两厅一卫

 

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89平三房两厅两卫,首付3万起买三房

交楼标准:毛坯

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销售热线 陈经理:13923718395

省外客户报销车旅餐宿费

深 莞 惠客户可专车接送

卓越蔚蓝海岸好吗, 配套很全?龙光城对比如何?惠州大亚湾值得居住吗

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2019年大亚湾卓越东部蔚蓝海岸 5期 49/52栋在售  后续还有多栋即将推出,96-126平 精装 12500元/平起 团购额外送3-5年管理费

外地客户专车接送 报销机票住宿 咨询 13923718395 陈经理

楼盘基本信息

开发商:卓越置业集团有限公司

物业公司:深圳卓越物业

交楼时间:2020年

交楼标准:毛坯

产权年限:70年

总户数:16000户

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配 套

1.核心区位:深圳东进首选,距坪山东仅2.5公里;距离万达仅4公里,占据中心区核心地段。

2.规模领地:总建面约两百万平米,经8年运营,南北双区开发,享完善商业、教育、休闲配套。未来项目还将规划配置一所学校、幼儿园、综合肉菜市场、综合门诊中心、酒店,悠享醇熟大城生活。

3.便捷交通:南坪三期现已开通,政府点名规划的深圳14号线、16号线旁,往返深惠楼巴,离惠州南仅9公里,便捷双城生活。

4.商业荟萃:自营2万㎡蔚蓝天地集中商业,华润万家、中国银行、邦德教育、蒙自源、东方启辰培训教育机构、贝贝岛儿童成长中心、爱呦呦儿童乐园、爱亲母婴生活馆、中力体能健身、泽如瑜伽等均已进驻,为业主提供360°优家生活。钱大妈、菜篮子等生鲜超市入驻住宅底商,一步尽享便捷生活。

5.人文教育:九年制北师大卓越实验学校、国际双语晶晶幼儿园;名校围绕,只为孩子更好的明天。
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项目篇
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户 型 篇

96平三房两厅
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126平三房两厅
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龙光城pk卓越蔚蓝海岸选哪个?卓越东部蔚蓝海岸海岸五,七,八期二手房价走势。

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王者归来【卓越·东部蔚蓝海岸】 21年大亚湾销售套数/面积/金额NO.1

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项目简介:项目占地77万平米,总建筑面积约200万平米,总户数约18000户,分八期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。

【占地面积】约77.8万㎡【 总 建 面 】约200万㎡

【 总 套 数 】可售住宅1040户(六期)【 车 位 比 】1.035:1(六期)

【产权年限】70年(六期)【 容 积 率 】1.87(六期)

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卓越东部蔚蓝海岸经过7年的运营,目前配套已基本落成,社区配置约5000平会所,九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已开学,约2万平集中商业也已开业,未来,项目仍将新增规划有一所九年制学校、两所幼儿园、综合肉菜市场用房、综合门诊中心用房、酒店等,全方位为业主提供:教育、商业配套、运动健康、交通出行等大城生活。

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项目规划约27万平米的社区园林,已建成两个篮球场,两个个景观泳池,约4万平米的公园式园林,七期规划四大亲子乐园,为业主的孩子打造的童年乐园。

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北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校,学校总投资达3亿元,拥有强大的师资力量,致力成为一所国际创新型实验学校。2022年已经公立

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项目配套

商业配套23000㎡集中商业,目前,中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。医疗配套中山大学附属惠亚医院(三甲医院,可刷深圳社保),惠阳第六人民医院,西区卫生站休闲配套5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。规划约27万平米的社区园林,已建成两个篮球场,两个个景观泳池,约4万平米的公园式园林,七期规划四大亲子乐园文体配套儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位交通配套两高铁站口(厦深高铁坪山站/惠州南站)、三高速(深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接)、两快道(坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等)龙光城pk卓越蔚蓝海岸选哪个?卓越东部蔚蓝海岸海岸五,七,八期二手房价走势。-营销中心

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卓越执笔 | 一线滨水6G升级收官之作

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Growth of Landscape

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大亚湾卓越蔚蓝海岸严重淹水了吗?房价降了吗,真的有私立公立学校吗?

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大亚湾卓越蔚蓝海岸严重淹水了吗?房价降了吗,真的有私立公立学校吗?-营销中心

   大亚湾卓越东部蔚蓝海岸位于粤港湾大湾区、深惠合作示范区——惠州大亚湾西区临深板块,项目紧邻坪山西区仅3公里,由中国知名开发商—深圳卓越集团开发。主力面积96-126㎡3-4房,紧凑实用。均价12800元-13800元,看房提前联系陈经理:13923718395(免费专车接送看房,来电享额外优惠 外地客户报销机票住宿)

 

大亚湾卓越东部蔚蓝海岸项目规划:

占地面积:773316平方米

建筑面积:2000000平方米

容积率:3.3

绿化率:35%

总户数:11212户

停车位:18000个

物业公司:卓越物业

物业费:2.8㎡·月 

交付时间:2021年8月30日—2022年5月30日

批地时间:2007年

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大亚湾卓越东部蔚蓝海岸配套:

社区配套:晶晶幼儿园、卓越北师大实验学校、2万㎡商业、5000㎡会所、1200㎡游泳池。

幼儿园:德州城幼儿园、龙光幼儿园、坑梓中心幼儿园

中小学:深圳坑梓光祖学校、西区一中、大亚湾三中、宣平小学、新畲小学、上扬小学、樟浦小学、新廖小学

商场:沃尔玛、万达广场、漳浦市场、老畲菜市场、新寮菜市场、

医院:坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院

公园:深圳聚龙山公园、大亚湾儿童公园

 

大亚湾卓越东部蔚蓝海岸交通配套:

1:深汕高速坑梓出口:直达深圳龙岗、布吉、宝安、东莞等地

2:沿海高速澳头出口:直达深圳罗湖、福田、南山片区

3:惠州南站高铁站:直达深圳龙华、福田、香港最短只需要26分钟

4:惠大高速:直达惠城40分钟

5:惠州平潭机场:直飞全国30多个城市

6:南坪快速:深圳南山半小时到坪山
7:外环高速、盐坪隧道、等多条便利交通规划

大亚湾卓越蔚蓝海岸严重淹水了吗?房价降了吗,真的有私立公立学校吗?-营销中心

大亚湾卓越东部蔚蓝海岸产品:

 目前在售5期产品,41-42-49-52栋96-126㎡3-4房南北通透,12600元起送装修。96平总价122万起,126平总价166万起

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热线电话:13923718395(陈经理)

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大亚湾龙光城北6期联排叠加别墅 和30-60平精装公寓在售 北5期151栋预售证已出

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2019年7月龙光城最新房源销售信息 北6期联排叠加别墅即将推出 北3A 区30-60平公寓在售 均价13000带装修 北5期 高层151栋预售证已出 等待推出 最新销售信息咨询 13923718395 陈


有人说,它造了一座城。

有人说,它是区域的标杆。

有人说,它拯救了在深圳漂泊的灵魂。

有人说,它以一己之力唤醒临深价值。

有人说,当别人在卖未来的时候,它正在实现深惠同城蓝图。

它,是龙光城。

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项  目  区  位

龙光城位于大亚湾坪山河西部片区,即大亚湾临深区域。整个片区总面积约为14.13平方公里,位于大亚湾经济开发区的西部,东与响水河工业园区相接;西临深圳与坑梓、聚龙相接;北部与惠阳白云新城片区相接。

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目前政府对于片区的定位是深惠融合发展片区。作为深惠产业联动的节点,作为构筑深惠之间连续性生活配套服务带的联系环节。目标是发展成为“集现代工业与滨水居住的绿色新区”,打造一个以汽车零配件、电子信息和文教及体育用品制造产业为主导,高新技术产业为特色,居住和生活配套相对完善的现代化滨水绿色新区。

交  通  环  境
龙光城是最临深的楼盘之一,它拥有得天独厚的地理优势,借其优势,该项目在逐步实现深惠同城生活的理想状态。

轨道交通

对于暂未达到地铁报建目标人口的惠州而言,龙光城是得享深圳交通利好者之一。龙光城临近两个深圳在建轨道的终点——深圳地铁14号线的沙田站16号线的田心站,直线距离约2.5公里。

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此前,惠州规划有这两条轨道的延长线,但目前也只有包含龙光城在内的几个最临深楼盘能在可见之年乘上地铁通往深圳。

路面交通

路面交通,通常有公交与自驾出行。

 

公交出行,不得不先提及社区巴士,社区巴士在一定程度上实现了对业主“深惠同城生活”规划蓝图的承诺。

龙光城的社区巴士,开创惠湾区域的先河,甚至还引领了一股风潮。目前,卓越东部蔚蓝海岸、星河丹堤、十里银滩坚持运营业主免费巴士,但班次远不及于龙光城。

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日常公交出行方面,在深圳东部公交公司、大亚湾交通局的支持下,龙光城于2016年11月17日开通了至双龙地铁站的M497、至坪山天虹的M325路两条公交线路,可以快速连接地铁、高铁等轨道交通设施

此外,还可以至附近的兰竹东路,换成干线公交E20快线,可以快速抵达福田中心区。

对于居住在龙光城的人们来说,尤其是需要每天往来深惠上下班通勤的人,其实更多的会选择定制巴士出行。这时候最能体现出人多力量大的好处,例如深圳东部公交旗下的e巴士,目前已开通了龙光城到深圳市区的14条线路,涵盖了罗湖、福田、南山、宝安、盐田各大主要区域。

自驾方面,沿龙海三路(西南大道)往西直行,可以对接坪山兰竹东路;往东行可直接通往大亚湾西区,龙海三路仍在施工建设中,通车后直接连接比亚迪商圈,目前仍需要走龙山一路绕行至石化大道。

龙光城项目区位图

即将通车的南坪快速三期、正在建设的外环高速,一旦通行,半小时即可抵达深圳市区中心,到南山、宝安的时间也将会大大缩短。

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项  目  规  划

① 整体规划:已开发9年,将住超10万人

根据大亚湾住建局此前发布的龙光城修规设计方案调整批前公示,龙光城总建筑面积达437.96万㎡,总容积率约2.39,建筑密度25%,绿地率35%,规划总户数达3.36万户,预计居住人数超10万人,配建车位约3.26万个。

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龙光城整体规划图及参数指标

该项目以龙海三路(西南大道)为界,总体分南北两区开发,迄今已达9年。

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南区已大部分开发完成,且已交楼入住,只剩南六期、南七期待建设。南区由于开发时间比较早,入住率最高,且生活配套也较为丰富。

 

 

北区是近几年龙光城的主战场,产品供应基本上都集中在北区,而且还有足够的待开发地块。

目前已开发完成的有北一期、北二期、北四期、北八期、北十一期,北十二期以及北三期的住宅部分,正在开发北七期、北九期的小高层洋房和北五期高层住宅。已开发的楼栋大部分均已在交付、入伙过程中,已建成的临街商铺部分也已于2017年基本销售完毕。

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龙光城北区以北的区域,隶属于坪山。坪山方面已在大力地开展道路交通的基础建设,为后期的生物科技产业预留出足够的施展空间,如临惠路等5条断头路的完工,如果大亚湾能早日加入建设并连通,将给龙光城北区带来巨大的利好。

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可以预见的是,龙光城将成为高科技产业园区里高素质人才的安居后花园。

教育配套:规划15所学校

龙光城共规划了15所学校,有7所幼儿园,4所小学,1所9年一贯制学校,2所中学,1所完全中学用地,总建筑面积达9.98万㎡。

龙光城目前有四所已开校,其中三所位于先建设运营的南区,有幼儿园、小学、中学,分别是晶晶国际幼儿园、华中师大附属一小和大亚湾三中,另一所是位于北四期旁的华中师范附属二小。

今年9月份,龙光城的南、北区将分别有一所学校投入使用——龙光城第一中学(位于南区)和龙光城北区第一幼儿园这样以来,龙光城今年交付使用的教育配套共将有6所。

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商业配套:商业广场+商业街+酒店

龙光商业广场已于2018年5月26日开业,总建面积约10万㎡,划分了“地上三层商业、地下一层商业及地下二层车库”三个功能区域,是集运动时尚、儿童娱乐、精品超市、餐饮及体验式生活服务的体验式购物中心。

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龙光商业广场实景图

龙光商业广场东接西南大道与北一期沿街商业相连,西南面为曦城西路,西北面与龙光城二期高层住宅相邻,北邻龙光湖。2018年11月,龙光商业广场开通了分别通往深圳坪山坑梓和惠州惠阳两个方向的免费巴士。

南区一期、二期的商业街已经形成了很好的商业氛围,北三期、四期的临曦城东路的商铺大多也处于营业中。北区的八期、十一期、十二期商铺规划为美食街,已经全部销售一空。

 

 

此外,项目还配有一所四星级酒店——戴斯酒店

整个龙光城各住宅组团几乎都有商业裙楼,作为一个规划为20万人的超级社区,未来的生活便利需求应该能够得到满足。

目前主推产品——北五期

北五期位于大亚湾区西南大道88号龙光城北区,总用地面积约8.02万m²,总建筑面积约39.06万m²,容积率3.61,绿化率约31.39%,规划总户数有2562户,同时,停车位数量有2980个,车位比为1:1.16,车位数量算是非常充足。

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大亚湾龙光城北五期园林规划

 

北五期推出的建筑面积有92㎡到126㎡,龙光城设计了5种户型。

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龙光城北五区户型图

 

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惠州大亚湾惠阳的回迁房道理可不可以买?南边灶 锦地繁花 锦河湾十月花都有回迁房?

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很多人看到回迁房就会想到小产权,其实有些回迁房是可以在交房五年后拿到不动产权证的。回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后,提供给被拆迁人的拆迁补偿安置用房。因被征收土地及房屋的性质不同,回迁房的性质差别很大,购买回迁房的风险亦有所不同。
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判断回迁房能否买卖的要素主要有两个:一是该房屋是否已经成功办理房屋所有权证,二是该房屋性质是否允许其转让。这两个问题能解决的话,回迁房可以放心购买。

惠州大亚湾临深区域有几个回迁房,比较典型的就是南边灶回迁房,是个独立社区,对面的锦绣一号售价19500元,还要求全款。南边灶才13000元,精装修,小区自带幼儿园,门口就是公交站。刚需客户可以了解一下。13923718395 陈 经理 外地客户报销机票住宿 送3-5年物业管理费
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第二个回迁房就是锦地繁花四期的,南边灶东侧500米。大型社区,品质有保障,单价11500元,首付有点高,要五成。有两个户型,98的三房和141的五房。
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第三个是锦河湾,中等小区,有几栋回迁楼,单价才11000元,小区性价比高。交易流程:买卖双方确定好楼层、价格。买家和卖家(村民)一起去村委那把指标书更名到买家(客户)名下,会收回卖家(村民)的指标书。然后交全款,自己留一份盖有村委公章的指标书,村委会留底一份。2018年9月份会统一办理不动产权证。
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这三个项目都是临深一线楼盘,沿石化大道分布,地段不错,居住交通方便,投资性价比高,后期潜力大。

买回迁房谨记:

1. 回迁房买卖无法办理惠州的预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下,办理了交付或者登记手续,才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,不违反惠州的法律的禁止性规定,均应当是有效的合同。

2. 惠州的回迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此,回迁房买卖协议中要尽量让卖方的顺序继承人签字,以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。一定要注意说话的方式和技巧,以免不快。

3.回迁房买卖时,买方除要求卖方提供回迁协议及其身份证明外,同时要注意该房是否有共有人,共有人是否同意,是否被抵押等。上述文章讲的就是关于惠州回迁房可不可以买卖以及惠州回迁房出售注意事项有哪些的内容了,希望能给有需要的人提供帮助。

大亚湾临深楼盘锦地繁花最新房价,售楼电话,五期哪年拿的地?

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锦地繁花是正兆永义实业有限公司实力打造的高端睦邻社区,1-3期已完美呈现售磬完成入伙;现锦地繁花5期承袭1-3期,载誉归来。项目占地52616平方米,总建筑面积231019.38平方米,规划户数1348户、车位1738个;新古典主义风格外立面,采用高端玻璃幕墙设计,宽阔楼间距与七大主题园林打造片区高端居住形象;以商住综合居住区为主体,周边文化、娱乐、购物、餐饮、办公、休闲设施完备,可满足业主日常生活娱乐需求。(五期现在认筹中 外地客户报销机票住宿 送3年物业管理费找陈 经理13923718395)
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大亚湾锦地繁花4-5期项目规划:

占地面积:52616平方米
建筑面积:230000平方米
容积率:3.3
绿化率:30%
总户数:1348
停车位:1738个
物业公司:惠州大亚湾永义物业管理有限公司
物业费:2.1㎡·月
交付时间:2021年1月30日
批地时间:2016年

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锦地繁花小区配套:

地段:直达深圳400米,工作在深圳,生活在湾区,1.4万亿打造深圳东部增长极。

交通:厦深高铁惠州南站,深圳地铁14号线,深汕高速,南坪快速3期。

教育:自带幼儿园,西区第三小学、西区一中、大亚湾第三中学。

医 疗:惠阳区人民、三和、惠亚人民等医疗配套。

购物:万达广场,大润发、天虹商场、沃尔玛、世纪城商业街。

公园:深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带。

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1:深汕高速坑梓出口:直达深圳龙岗、布吉、宝安、东莞等地
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3:惠州南站高铁站:直达深圳龙华、福田、香港最短只需要26分钟
4:惠大高速:直达惠城40分钟
5:惠州平潭机场:直飞全国30多个城市
6:南坪快速:深圳南山半小时到坪山7:外环高速、盐坪隧道、等多条便利交通规划

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锦地繁花产品介绍:

四五期规划设计分为商业及住宅,17栋为目三层独立集中商业,30栋为社区幼儿园,其余18-29栋为高层住宅。其中,27栋31层、18-26、28-29栋30层。住宅全部为2梯4户设计,层高3.1米,产品为98-143 m2的3-5房全朝南户型。

户型鉴赏:
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社区园林欣赏

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