惠州优质楼盘 第116页

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

深圳人的刚需别墅在惠州 这里山好水好 无工业污染。惠州北站交通便利 坡地别墅就在五矿 160-190平高赠送 4期山地别墅在售 240万起 咨询 13923718395 陈经理

【项目简介】

五矿·哈施塔特——下一个深圳的“东部华侨城”国家4A级旅游景区之一的一个高档山湖别墅大盘。也是南中国唯一的一个奥地利风情湖山小镇。

交通配套：有8条轨道交通实现对接，分别是两条高铁、一条城轨和五条地铁。

实力雄厚的开发商：央企‘中国五矿集团’，世界500强央企之一，2017世界排名120；香港红筹股代码HK023。

享有世界最高端物业：第一太平戴维斯和金钥匙双国际物业认证—五矿悦居物业贴心服务，打造一个集奥地利文化、音乐于一身的旅游、度假、 休闲大盘。

稀有山湖资源：《哈施塔特》是一个真正意义上的三面环山（围绕罗浮山脉而建） 靠山面湖的绝佳风水宝地。惠州唯一一家拥有17万平米原生态私家内湖。10分钟内就能享有2大高尔夫球场及高尔夫森林公园

一湖:三面环山，内拥17万平米原生内湖。

一心:奥地利风情小镇为中心，打造集商业、休闲、文化、运动等为一体的综合性社区服务站，使其成为整个社区乃至博罗地区的地标性区域。

两环:以环湖道路为内环，社区道路为外环的双环骨架体系，小区布局沿两环顺势展开。

三轴:以小区入口广尝金色广尝山林溪谷为三条主轴线，轴线远端以中心湖景作为交点，轴线上集中展示景观、广场等公共空间。

独一无二的建筑：

1、稀缺占地100万湖山高档大盘，总投资达60亿；

2、汲取世界最美小镇哈斯塔特设计灵感，南中国首家最美奥地利风情小镇，媲美深圳东部华侨

3、百米落差，打造纯正的山地别墅；

4、巨资打造国家4A级景区，园林媲美迪士尼！

【项目户型】：

一、三期珍藏房源：

双拼 368/398平米 套内花园都是1:0.6赠送

联排 170-200平米 1:0.6赠送

新品推售产品：

二期临湖 220-380平米 1:0.6赠送

三期三区 200-400平米 1:0.6赠送

四期  160-190平高赠送坡地别墅2019年在售

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碧桂园全国房企第三名，全球500强200名内！碧桂园追求美妙生活的人造好房子，好社区。在中国，作为新型城镇化和乡村复兴的事必躬亲者，我们已为超越1000个城镇带来现代化的城市相貌。在全球，作为绿色生态聪慧建筑的建造者，我们首创建体分层现代都市——森林城市，被《福布斯》评为“影响世界将来的5座城市”之首。项目首推少量特价房，优惠程度很大，详情请致电项目经理；13923718395 CHEN 获取更更多楼盘动态！

惠州碧桂园星钻位于龙海三路（广东外语外贸隶属大亚湾学校旁）毗连深圳坪山优势区位，全面对接开展利好！项目占地5万㎡、建面21万㎡社区！碧桂园全新的造城理念以“木、乔、灌、花、草”五重平面造园手法，打造六大组团主题园林给予社区愈加漂亮寓居环境！

碧桂园星钻花园项目户型以89-128平方米的两房、三房为主，户型方正适用，运用率高，且能完成南北通透。

　项目称:碧桂园星钻花园

项目地点:大亚湾西区龙海二路茶大道之间

物业类型:商品房住宅小区

项目范围:项目总用空中积约217458.57㎡,其中计容建筑面积约164997.36㎡,

住宅建筑面积约60005.55㎡,商业建筑面积1962.59㎡,

社区公共管理用房300㎡,物业管理用房30㎡,

总户数：住宅共1512户,空中停车位165个,公开停车位1188个

容积率为3.2,建筑密度为21.61%,绿地率为30%.

　　项目本身配套：

碧桂园星钻花园首创音乐主题乐园，打造安康环氧跑道，风情泳池，儿童独立空间，阳光大草坪，亲子休闲广场，宠物乐园等教育配套，

碧桂园星钻花园休闲配套：七大公园环绕：4A级红树林公园、滨海公园、虎头山、亚公顶、海岸、板嶂岭、儿童主题，畅享绿色生活;

碧桂园星钻花园商业配套：万达广场、大润发、天虹、银河COCO、京华购物、世纪城百货、项目自带3500风情街，舒享生活;

碧桂园星钻花园医疗配套：中山隶属惠亚医院是惠州一能够用深圳社保的医院，大亚湾人民医院、三和医院、西区医院，人民医院。

碧桂园星钻项目西邻深圳龙岗中心城，距深圳龙岗界限仅4公里。其中深汕高速（白云新城出口已规划），深圳地铁14号线地铁站（草洋路）已规划。商业现代作风园林打造，挥洒每一处阳光社区美景，现代外立面作风，一字型排布，户户无遮挡，注重细节。

新力睿园：坐落大亚湾龙海一路是惠阳大亚湾连通深圳、惠州市区等的交通大动脉，大大缩短了惠阳大亚湾到深圳市区的车程。项目北面有白云路、金惠大路等惠阳区淡水主干道路，南面有龙海二路、石化大路、龙海三路等大亚湾主干道。开车还能快捷走深汕高速、惠深滨海高速、惠大高速以及厦深高铁惠州南站的交通便当，未来的深圳地铁14号线惠州段白云站间隔项目在直线1公里间隔以内。北面的深汕高速规划有白云出口，间隔项目直线间隔约2公里左右，届时走深汕高速往复深惠将愈加便当。罗湖福田可以走大亚湾滨海高速澳头出口。沿龙海一路向西，与白云一路集合连通坪山大路，直达坪山中心区。

新力睿园项目区域：粤港澳大湾区惠州市惠阳区，项目坐落大亚湾龙海一路与规划内环路交汇处西北角，项目地段属于惠阳区淡水白云新城片区，位置靠近深圳坪山坑梓一公里间隔，是惠阳区淡水要点开发的白云新城片区，也是惠阳、大亚湾、深圳坪山三个区域交界中心点，新力睿园间隔深圳地铁规划中的深圳地铁14号线惠州段白云站约在1.2公里直线间隔之内，间隔厦深高铁惠州南站实际车程约为8.7公里左右（驾车约需25分钟）。

新力睿园基本信息：

开发商：惠州市美丽置业有限公司

楼盘地址：惠阳淡水白云新城内环路西侧

占地面积：37025平米

建筑面积：20836平米

物业类别：住所、商铺

绿化率：35%

容积率：4.02

楼栋总数：总数8栋

楼层状况：31-32层

停车位;总车位1488个

【深圳东进首站】——白云新城核心地段，对标深圳规划，抢占开展盈利

2016年开年深圳提出东进战略，惠湾白云新城作为深圳东进首站于2016年9月全新规划出炉，政府投入754亿，82个要点项目，对标深圳规划，促进深惠同城，建立深圳东部新中心。

新力睿园交通:

1、高铁公交化，30分钟深圳，1小时广州香港（厦深高铁：惠州南-深圳北，每天47趟车次，2站，28分钟;捷运列车：惠州南-福田中心，每天7对14辆共51趟，3站60分钟;广深港高铁：福田至香港九龙14分钟，广州-东莞-深圳-香港-惠州。惠州南站可直达香港九龙站，仅48分钟。）

2、惠州最大的港口“惠州港”，50分钟香港维多利亚岛（惠州-香港，47海里，全程预计50分钟。）

3、平潭机场，深圳第二机场，流畅全国20多个重要城市。

新力睿园配套:

商场：30分钟3大商圈聚集，14大购物中心。10分钟惠阳中心——万达广场、天虹商场;20分钟坪山中心——天虹、人人乐、新又多广场、益田假日中心、金田购物广场;30分钟龙岗中心——宝能购物中心、万科里、万科广场。

医院：甲级医院聚集，近享深惠6大医疗。惠阳区——惠阳中山医院;坪山区——坪山中医院、龙岗区坪地人民医院;龙岗区——龙岗区人民医院、龙岗中医院、龙城医院）

校园：超十所小中高校聚集。惠阳区——自有心力教育幼儿园、东王实验校园、西区第二小学;坪山区——坪山中学、坪山六联小学、南约小学、同心外国语校园、深圳科技大学、北京中医药大学、深圳技术大学、我国药科大学;龙岗区——龙城初级中学、布吉高级中学、爱联小学、香港中文大学。

公园：表里双园林社区，住在公园里。惠阳区——新力自建城市公园、社区市政公园、体育公园、红树林公园;坪山区——松梓坑森林公园、湿地公园、燕子岭公园、坪山中心广场;龙岗区——龙城公园、龙园、南联社区公园、龙潭公园）

新力睿园在售户型：

93平米3房2厅1卫

111平米3房2厅2卫

预计均价：14500一平米

深圳面积小人口多房价贵，是、惠州之前被称为鬼城，过来这边只有楼盘没有人。2014—16年才买4000多，一晃现在翻了好几倍。惠州最大的价值不在于它自身的发展，而是临深受到深圳发展红利的辐射。

案场联系：13923718395陈经理

安排专车接送看房，自驾申请报销路费

预约来访下定当天更享折上折，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房

惠州一直享有着半城山色半城湖的美誉。而东江作为惠州的母亲河，自然是绿色生态环境中浓墨重彩的一笔。自惠州地产发展以来，豪宅府邸多数依江而建。回望惠州早几年开发的江景豪宅项目中，无论是帝景湾，还是珑湖湾，现如今的二手房单价已基本维持在2万左右。海伦堡·十里东江，地处惠城交通枢纽，三桥两岸通达全城，项目坐落于东江宽阔之处，270°从容优享前排无遮挡江景，将碧波荡漾、鸟语花香尽收眼底。

海伦堡·十里东江–项目价值梳理

①强品牌：江南情怀延续，西子湾姊妹作品，海伦堡又一标杆物业

②大区域：政府重点打造新江南板块，未来潜力不可限量

③强交通：三桥一道通达全惠城，航空、轨道串联大湾区

④大江景：永久无遮挡一线东江景观，触动心里的东江情

⑤强山景：背靠绿肺，多面环山，背山面水坐享风水宝地

⑥强规划：城区罕见1.9低密度墅质生活住区，只为圈层而来

⑦强风格：新亚洲风格结合现代外立面配合和细节打造，给你独一无二的家

⑧大内在：社区内部功能多样，宠物乐园、架空层泛会所、城市会客厅成就人居高度

海伦堡·十里东江

建面约108-119㎡瞰江洋房

建面约136-175㎡宽江墅

首付1.5成，免息一年

海伦堡·十里东江，天然丰富的山水资源，让您免受城市污染的困扰；优越的地理位置，完善的周边配套让您的生活便捷无虑。真正实现了城市资源和自然资源双占有，值得世代典藏。清晨，推窗即享东江壮阔江景，新鲜的江风扑面而来，美好的一天就此开启。夜晚，天空星光璀璨，不远处霓虹闪烁，天地间遥相响应，带来缤纷多彩的奇妙感受。无论是独自静思还是好友聚会，都完满诠释了优雅的都市魅力。

售楼中心陈经理：13923718395

安排专车接送看房，自驾申请报销路费

泰丰枫林岸是泰丰集团继泰丰牧马湖之后的又一杰作，该项目占地约5万平米，建筑面积约17万平米，项目紧邻大亚湾大道，与大亚湾明星楼盘泰丰牧马湖隔路相望，距万达广场约3分钟车程、惠州南站约15分钟车程、惠深沿海高速出口约5分钟车程。同时周边生活、医疗、教育、娱乐配套一应俱全2023年清盘备案价7折 9800单价起 101三房 118四房  先到先得咨询 13923718395

泰丰枫林岸规划图

泰丰枫林岸项目信息：

备案名：泰丰枫林岸花园 占地面积：50000㎡

建筑面积：17000㎡ 楼栋总数：10栋

容积率：3.00 绿化率：30%

规划户数：1549户 停车位：1697个

物业费：住宅：3.20元/㎡/月 物业公司：金地物业管理公司

交房时间：2021-12-30 交房标准：精装修

项目均价：13200 元/㎡ 开发商：惠州大亚湾天顺实业发展有限公司

泰丰枫林岸样板房

建筑面积约90㎡样板房（创意装修，非交楼标准）

作为泰丰集团布局粤港澳大湾区的全新力作，枫林岸代表着泰丰对湾区5+2家庭的深度洞察后的一次里程碑级跃进。全龄段社区配套设计，充分融入了亲子关系的互动考量，与其说是一个花园社区，不如说是一座生机勃勃的亲子主题俱乐部，一系列规划全龄定制配套，如亲子乐园、邻里会客厅、多功能场地、专业景观慢跑道、阳光草坪等让业主朋友们享受轻松玩耍、友邻聚会、探索自然的快乐。

泰丰枫林岸营销中心

泰丰枫林岸全龄段亲子主题运动社区，进入营销中心仿佛进入到了童话世界，可爱的大熊躲在巨大的枫树后仿佛在对你say hi，楼梯上被形态各异的松鼠大军占领，可爱到内心融化。大树顶端还藏着一个童梦殿堂般的趣味书吧，不禁让人惊喜及赞叹。

泰丰枫林岸概念图

惠州泰丰枫林岸位于粤港澳大湾区大亚湾西区万达商圈，毗邻科创政务中心，坐落在惠湾中轴线大亚湾大道上，距离惠大高速澳头出口仅1公里，可快速接驳深汕高速、惠深沿海高速、机荷高速，丹平高速，南光高速等，畅达南山，罗湖，福田、宝安等深圳各个区域，真正实现深惠生活圈概念，距离高铁惠州南站仅有4公里距离。

在售信息：枫林岸在售2#、8#、10#，户型有90㎡/99㎡/101㎡高拓户型，均价13200元/㎡送装修出售

泰丰枫林岸小区规划图

101平米三房两卫

99平米三房两卫

90平米三房一卫

118㎡，四房两厅两卫

泰丰枫林岸周边配套详情：
教育配套：西区熊猫国际幼儿园、阳光幼儿园中小学、西区小学、西区公立幼儿园、北大培文学校

大亚湾西区第一小学科创园分校大门

购物配套：大亚湾最大购物广场万达广场、最齐全商场大润发、品质天虹购物广场、最便民西区新鲜农贸市场

大亚湾西区万达广场

医疗配套：最近西区医院，最大三甲医院惠亚医院、最老牌惠阳人民医院、产妇儿科三和医院

内部配套：1300平方米阳光泳池，社区公园45%超高绿化，多种名贵植物、精致石雕

大亚湾红树林湿地公园大门

买房三要素：地段、地段、还是地段。那么，惠阳、大亚湾（临深、西区、中心区）您会选哪里？
惠州-九大核心优势
优势①：世界四大湾区之一，粤港澳湾区为国家战略规划，《纲要》出台，利好不断；

优势②：惠州接壤深圳、广州，毗邻香港，是大湾区9+2城市群核心成员；

优势③：深圳1.4万亿东进战略，东部快速发展，辐射惠州腹地；

优势④：3线9站的高铁布局，27分钟到深圳，1小时到香港西九龙，后期35分钟即可抵达惠州港口；

优势⑤：惠州机场被定为为深圳第二机场，第二航站楼扩建中，目前辐射31个城市；

优势⑥：《纲要》中明确打造惠州海上航线，客运线路1小时到香港维多利亚港；

优势⑦：五条深圳地铁规划了惠州延伸段，其中14、16号线已经在建，惠州14、1号线预计明年开建；

优势⑧：哈工大、香港城市大学落地惠州，思科等60余家世界500强企业在惠州兴业投资；

优势⑨：不限购还限价，区域价格1万+，距离深圳仅一路之隔，所谓的无缝对接就是如此。

泰丰枫林岸是泰丰集团继泰丰牧马湖之后的又一杰作，该项目占地约5万平米，建筑面积约17万平米，项目紧邻大亚湾大道，与大亚湾明星楼盘泰丰牧马湖隔路相望，距万达广场约3分钟车程、惠州南站约15分钟车程、惠深沿海高速出口约5分钟车程。同时周边生活、医疗、教育、娱乐配套一应俱全 2023年9月19日开始 清盘7折再送1成家电折现后 8800单价 房源少量 先到先得咨询 13923718395

预算案例：9栋2102.
面积89.79m2    备案价1318289元
7折后：922802元  10277元/平   首付：192802元-92280（送一成）=100522  贷款：730000元
月供30年：3360.07元／月    月供20年，4309.11元／    优惠：496008.7元

泰丰枫林岸规划图

泰丰枫林岸项目信息：

备案名：泰丰枫林岸花园 占地面积：50000㎡

建筑面积：17000㎡ 楼栋总数：10栋

容积率：3.00 绿化率：30%

规划户数：1549户 停车位：1697个

物业费：住宅：3.20元/㎡/月 物业公司：金地物业管理公司

交房时间：2021-12-30 交房标准：精装修

项目均价：13200 元/㎡ 开发商：惠州大亚湾天顺实业发展有限公司

泰丰枫林岸样板房

建筑面积约90㎡样板房（创意装修，非交楼标准）

作为泰丰集团布局粤港澳大湾区的全新力作，枫林岸代表着泰丰对湾区5+2家庭的深度洞察后的一次里程碑级跃进。全龄段社区配套设计，充分融入了亲子关系的互动考量，与其说是一个花园社区，不如说是一座生机勃勃的亲子主题俱乐部，一系列规划全龄定制配套，如亲子乐园、邻里会客厅、多功能场地、专业景观慢跑道、阳光草坪等让业主朋友们享受轻松玩耍、友邻聚会、探索自然的快乐。

泰丰枫林岸营销中心

泰丰枫林岸全龄段亲子主题运动社区，进入营销中心仿佛进入到了童话世界，可爱的大熊躲在巨大的枫树后仿佛在对你say hi，楼梯上被形态各异的松鼠大军占领，可爱到内心融化。大树顶端还藏着一个童梦殿堂般的趣味书吧，不禁让人惊喜及赞叹。

泰丰枫林岸概念图

惠州泰丰枫林岸位于粤港澳大湾区大亚湾西区万达商圈，毗邻科创政务中心，坐落在惠湾中轴线大亚湾大道上，距离惠大高速澳头出口仅1公里，可快速接驳深汕高速、惠深沿海高速、机荷高速，丹平高速，南光高速等，畅达南山，罗湖，福田、宝安等深圳各个区域，真正实现深惠生活圈概念，距离高铁惠州南站仅有4公里距离。

在售信息：枫林岸在售2#、8#、10#，户型有90㎡/99㎡/101㎡高拓户型，均价13200元/㎡送装修出售

泰丰枫林岸小区规划图

101平米三房两卫

99平米三房两卫

90平米三房一卫

泰丰枫林岸周边配套详情：
教育配套：西区熊猫国际幼儿园、阳光幼儿园中小学、西区小学、西区公立幼儿园、北大培文学校

大亚湾西区第一小学科创园分校大门

购物配套：大亚湾最大购物广场万达广场、最齐全商场大润发、品质天虹购物广场、最便民西区新鲜农贸市场

大亚湾西区万达广场

医疗配套：最近西区医院，最大三甲医院惠亚医院、最老牌惠阳人民医院、产妇儿科三和医院

内部配套：1300平方米阳光泳池，社区公园45%超高绿化，多种名贵植物、精致石雕

大亚湾红树林湿地公园大门

买房三要素：地段、地段、还是地段。那么，惠阳、大亚湾（临深、西区、中心区）您会选哪里？
惠州-九大核心优势
优势①：世界四大湾区之一，粤港澳湾区为国家战略规划，《纲要》出台，利好不断；

优势②：惠州接壤深圳、广州，毗邻香港，是大湾区9+2城市群核心成员；

优势③：深圳1.4万亿东进战略，东部快速发展，辐射惠州腹地；

优势④：3线9站的高铁布局，27分钟到深圳，1小时到香港西九龙，后期35分钟即可抵达惠州港口；

优势⑤：惠州机场被定为为深圳第二机场，第二航站楼扩建中，目前辐射31个城市；

优势⑥：《纲要》中明确打造惠州海上航线，客运线路1小时到香港维多利亚港；

优势⑦：五条深圳地铁规划了惠州延伸段，其中14、16号线已经在建，惠州14、1号线预计明年开建；

优势⑧：哈工大、香港城市大学落地惠州，思科等60余家世界500强企业在惠州兴业投资；

优势⑨：不限购还限价，区域价格1万+，距离深圳仅一路之隔，所谓的无缝对接就是如此。

王者归来【卓越·东部蔚蓝海岸】 21年大亚湾销售套数/面积/金额NO.1

十二年临深大城 · 九年一贯制双学府    6G升级社区 更享5LOVE生活

建面约79-109㎡滨水美宅收官之作 咨询    13923718395     售楼中心安排专车机场高铁站免费接送看房 买房返补贴

项目简介：项目占地77万平米，总建筑面积约200万平米，总户数约18000户，分八期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。

【占地面积】约77.8万㎡【 总 建 面 】约200万㎡

【 总 套 数 】可售住宅1040户（六期）【 车 位 比 】1.035:1（六期）

【产权年限】70年（六期）【 容 积 率 】1.87（六期）

【物业管理】卓越物业, 2.8元/㎡/月(六期住宅)

卓越东部蔚蓝海岸经过7年的运营，目前配套已基本落成，社区配置约5000平会所，九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已开学，约2万平集中商业也已开业，未来，项目仍将新增规划有一所九年制学校、两所幼儿园、综合肉菜市场用房、综合门诊中心用房、酒店等，全方位为业主提供：教育、商业配套、运动健康、交通出行等大城生活。

项目规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园，为业主的孩子打造的童年乐园。

北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校，学校总投资达3亿元，拥有强大的师资力量，致力成为一所国际创新型实验学校。2022年已经公立

项目配套

商业配套23000㎡集中商业，目前，中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。医疗配套中山大学附属惠亚医院（三甲医院，可刷深圳社保），惠阳第六人民医院，西区卫生站休闲配套5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园文体配套儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位交通配套两高铁站口（厦深高铁坪山站/惠州南站）、三高速（深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接）、两快道（坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等）

6期户型图

卓越执笔 | 一线滨水6G升级收官之作

卓越以“深圳CBD之王”的实力深耕大亚湾12年，于临深区域打造约200万方醇熟大城，现推出一线滨水收官之作，产品和生活方式迎来全新6G升级，更享无界5LOVE生活。

【景观园林升级】

Growth of Landscape

下楼即约6.5km坪山河生态长廊 | 林荫广场 | 阳光露营草坪 | 森系云谷乐园

【社区颜值升级】

Growth of Appearance

“凡尔赛·巴黎”一轴八园景观布局 | 艺术化外立面 |

N项建筑细节设计

【大区品质升级】

–修邦·七里香堤—
惠州七里香堤位于深惠主干道龙海三路旁，坪山河东岸，占地约90000㎡，建面约353000㎡，是依托坪山河原生水岸美景打造的生态宜居舒适社区。背靠粤港澳大湾区发展规划优势及深圳东进策略红利，与深圳仅一河之隔，占据圳东首席地位，价值潜力不可限量!

—七里香堤·项目详情—
大亚湾七里香提项目建筑面积超36万平米，分南区与北区，总共有20栋，其中19栋住宅和一栋幼儿园。项目整体呈围合式布局，南北两个园林均以中心水系为主题，分布多个特色园林组团。

开发商：惠州市同富投资有限公司

楼盘地址：大亚湾龙海三路坪山河旁

占地面积：9万平米

建筑面积：36万平米

容积率：3.0

化率：30%

楼栋总数：20栋,其中19栋住宅、1栋幼儿园

总户数：2447户

停车位：2830个

楼盘地址：大亚湾龙海三路坪山河旁

—七里香堤·地理优势—
大亚湾七里香堤项目位于大亚湾近年开发建设的热点区域——龙海三路，距离深圳坪山新区1公里，深圳东进对接龙海三路的桥头堡地段，依托天然的坪山河沿河景观，打造滨河城市景观大宅。

2010年开始，片区依其咫尺深圳坪山的优势，受到各大房企的纷纷亲睐，龙光地产、碧桂园、旭生集团、大中华、金地等知名房企在此拿地开发，万达惠州首个文化旅游城-大亚湾万达文旅城也落户于此，未来，这边将成为惠湾片区最具竞争力的区域

—七里香堤·配套—
内部配套：休闲配套丰富，有800米环形慢跑道、篮球场、羽毛球场、儿童游乐中心、老年活动中心、社区健康、游泳池等配套应有尽有。南北区裙楼底层有6000平米的沿街商业，在这里，足不出户就能满足业主生活的所有需求！

周边配套：
商业：沃尔玛、大亚湾万达广场、项目6000平米商业街

教育：北师大卓越实验学校、广外附设大亚湾外语学校、北大培文学校

医疗：三和医院、惠阳人民医院、大亚湾惠亚医院;

公园：惠阳半岛公园、大亚湾儿童公园、大亚湾板嶂岭森林公园

市政：惠阳区政府、大剧院、图书馆、教育局、青少年宫;

菜市场：新寮农贸市场、白云坑市场。

—七里香堤·开发商—
大亚湾七里香提是德丰系列2019年最重要的项目之一，由修邦代建！德丰地产：国家二级开发资质。公司致力于商用物业投资经营和房地产开发。连续十年获得惠州房地产销售套数和建筑面积前三名，连续九年获得大亚湾地区销售面积冠军。在大亚湾兴建的楼盘有40多个，成为本土房地产开发公司，在湾区影响力日益俱增，多年来深受业主们的好评和认可，成为外来开发商不断学习的典范。

—七里香堤·在售户型—
75㎡：三房二厅一卫
89-105㎡：三房二厅二卫
115㎡：三房二厅二卫
122平米：四房二厅二卫

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