龙岗3公里，均价10500，在龙岗上班的福音单价1.1万，带装修，即将面世

——【深房林馨苑】——
★约600米红色干线通龙岗大道 ★上市国企 深房集团 信心保证
★临深约3公里 约15分钟到龙岗中心区★品牌幼儿园 9年制公立中小学
★约8.5万㎡园林 天幕音乐喷泉★约2800㎡铂金会所 全能配套
★约2.2万㎡商业 购物就在家门口★约73-122㎡带装修2-4房 敬请期待

咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房 买房后返佣金补贴3万

 

龙岗约3公里 红色干线旁 9年制品牌学校

项目位于深莞惠经济圈交汇处，承载世界级湾区发展红利。

 

5大高速：长深、惠莞、外环、沈海、惠大

深圳地铁3号线[在建]坪地六联站，预计2024年开通；

深圳地铁21号线惠州段[规划中]新圩设2站——新圩西站、新圩北站。

1干线 ：深莞惠红色干线[在建]，途经项目旁，建成后可实现15分钟到龙岗！

梅龙湖智能制造产业新城、新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城环伺，聚焦智能装备制造、新能源、机器人三大高新技术，打造深莞惠协同发展智能制造新高地。

其中梅龙湖智能制造产业新城已正式投入建设，总投资300亿元，预计2022年8月企业入驻园区，新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城【规划中】，分别投资500亿元以及200亿元。

配建12班品牌幼儿园，拟引进36班品牌中小学，九年一贯制菁英教育。毗邻长布小学、东升实验学校、新圩镇中心小学等，坐享全龄段优质教育。

匠造约8.5万㎡现代风情园林，五大主题园林簇拥而成，约3800㎡中央湖景，天幕音乐喷泉，畅享四季风华。约2800㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等多功能空间。

【2.2万㎡繁华商业一应俱全】

自建约2.2万㎡繁华社区商业中心，带5厅恒大影城，足不出户享受繁荣生活；周边新圩嘉荣购物广场、新世界购物广场，龙岗星河COCOpark、万科广场、醇熟商圈环绕，尽享惬意生活。

 

 

【占地面积】：19.8万㎡

【建筑面积】：55.7万㎡

【容 积 率】：2.85

【绿 化 率】：35%

【总 户 数】：3845户

【车 位 比】：1:1.03

【明星户型】：约72-120㎡二至四房带品牌装修

 

龙岗3公里，均价10500，在龙岗上班的福音单价1.1万，带装修，即将面世

——【深房林馨苑】——
★约600米红色干线通龙岗大道
★上市国企 深房集团 信心保证
★临深约3公里 约15分钟到龙岗中心区
★品牌幼儿园 9年制公立中小学
★约8.5万㎡园林 天幕音乐喷泉
★约2800㎡铂金会所 全能配套
★约2.2万㎡商业 购物就在家门口
★约73-122㎡带装修2-4房 敬请期待

咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房 买房后返佣金补贴3万

 

龙岗约3公里 红色干线旁 9年制品牌学校

项目位于深莞惠经济圈交汇处，承载世界级湾区发展红利。

 

5大高速：长深、惠莞、外环、沈海、惠大

深圳地铁3号线[在建]坪地六联站，预计2024年开通；

深圳地铁21号线惠州段[规划中]新圩设2站——新圩西站、新圩北站。

1干线 ：深莞惠红色干线[在建]，途经项目旁，建成后可实现15分钟到龙岗！

梅龙湖智能制造产业新城、新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城环伺，聚焦智能装备制造、新能源、机器人三大高新技术，打造深莞惠协同发展智能制造新高地。

其中梅龙湖智能制造产业新城已正式投入建设，总投资300亿元，预计2022年8月企业入驻园区，新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城【规划中】，分别投资500亿元以及200亿元。

配建12班品牌幼儿园，拟引进36班品牌中小学，九年一贯制菁英教育。毗邻长布小学、东升实验学校、新圩镇中心小学等，坐享全龄段优质教育。

匠造约8.5万㎡现代风情园林，五大主题园林簇拥而成，约3800㎡中央湖景，天幕音乐喷泉，畅享四季风华。约2800㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等多功能空间。

【2.2万㎡繁华商业一应俱全】

自建约2.2万㎡繁华社区商业中心，带5厅恒大影城，足不出户享受繁荣生活；周边新圩嘉荣购物广场、新世界购物广场，龙岗星河COCOpark、万科广场、醇熟商圈环绕，尽享惬意生活。

 

 

【占地面积】：19.8万㎡

【建筑面积】：55.7万㎡

【容 积 率】：2.85

【绿 化 率】：35%

【总 户 数】：3845户

【车 位 比】：1:1.03

【明星户型】：约72-120㎡二至四房带品牌装修

 

龙岗3公里，均价10500，在龙岗上班的福音单价1.1万，带装修，即将面世

——【深房林馨苑】——
★约600米红色干线通龙岗大道
★上市国企 深房集团 信心保证
★临深约3公里 约15分钟到龙岗中心区
★品牌幼儿园 9年制公立中小学
★约8.5万㎡园林 天幕音乐喷泉
★约2800㎡铂金会所 全能配套
★约2.2万㎡商业 购物就在家门口
★约73-122㎡带装修2-4房 敬请期待

咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房 买房后返佣金补贴3万

 

龙岗约3公里 红色干线旁 9年制品牌学校

项目位于深莞惠经济圈交汇处，承载世界级湾区发展红利。

 

5大高速：长深、惠莞、外环、沈海、惠大

深圳地铁3号线[在建]坪地六联站，预计2024年开通；

深圳地铁21号线惠州段[规划中]新圩设2站——新圩西站、新圩北站。

1干线 ：深莞惠红色干线[在建]，途经项目旁，建成后可实现15分钟到龙岗！

梅龙湖智能制造产业新城、新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城环伺，聚焦智能装备制造、新能源、机器人三大高新技术，打造深莞惠协同发展智能制造新高地。

其中梅龙湖智能制造产业新城已正式投入建设，总投资300亿元，预计2022年8月企业入驻园区，新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城【规划中】，分别投资500亿元以及200亿元。

配建12班品牌幼儿园，拟引进36班品牌中小学，九年一贯制菁英教育。毗邻长布小学、东升实验学校、新圩镇中心小学等，坐享全龄段优质教育。

匠造约8.5万㎡现代风情园林，五大主题园林簇拥而成，约3800㎡中央湖景，天幕音乐喷泉，畅享四季风华。约2800㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等多功能空间。

【2.2万㎡繁华商业一应俱全】

自建约2.2万㎡繁华社区商业中心，带5厅恒大影城，足不出户享受繁荣生活；周边新圩嘉荣购物广场、新世界购物广场，龙岗星河COCOpark、万科广场、醇熟商圈环绕，尽享惬意生活。

 

 

【占地面积】：19.8万㎡

【建筑面积】：55.7万㎡

【容 积 率】：2.85

【绿 化 率】：35%

【总 户 数】：3845户

【车 位 比】：1:1.03

【明星户型】：约72-120㎡二至四房带品牌装修

 

【碧桂园中洲云麓】2022年8月 最新房价7500精装现房 

碧桂园中洲·云麓，位于粤港澳大湾区·惠州市区四环南路（导航地址：碧桂园中洲·云麓花园）。地处深莞惠三城交通枢纽——临近赣深、广汕高铁，两站到深圳；莞惠城轨已开通，距离惠环站仅约2公里；紧靠四环南路（已通车）、仲恺大道，路网完善，通达性强。项目坐落南山森林公园南部片区，产品涵盖建面约85-142㎡云奢南向3至4房，规划约3000㎡商业街区、约3200㎡幼儿园区，致力打造云创品质生活！
售楼中心唯一电话：团购咨询热线： 13923718395【官方】【中介勿扰】

预约来访下定当天更享折上折，可预约案场内部销售人员，

专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房。售楼中心安排专车免费接送看房，自驾申请报销路费

碧桂园中洲·云麓基本信息

1、项目名称：碧桂园中洲·云麓花园（备案名：云麓花园）

2、项目地址：粤港澳大湾区·惠州市区四环南路

3、总占地面积：约5.3万㎡

4、总建筑面积：约26万㎡

5、产品类型：建面约85-142㎡南向云奢3-4房

6、物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司

碧桂园中洲·云麓价值体系

品牌-【云集实力】

碧桂园联袂中洲，傲立湾区版图

碧桂园，世界500强，中国地产三强，28年匠心打造超2000个项目，服务超400万业主。

中洲控股，2018年荣膺中国房地产百强企业和城市运营商品牌TOP20，入惠十三载，智筑品质人居。

处深莞惠交汇处，享“深圳东进”、“深圳建设先行示范区”多重政策利好。

区位-【仲恺高新区】 仲恺国家级高新区，东临博罗、西接东莞、南靠深圳，仲恺高新区是全国169家国家级开发区之一，排名第36名。

房地产发展长期看人口、中期看土地、短期看政策。经多年发展，已吸引近2000多家中外企业在此投资设厂，含7惠州70%上市企业，其中含TCL、LG、龙旗、索尼、创维、可口可乐等世界500强企业

仲恺高新区常驻人口约50万人，2019年GDP生产总值约643.3亿元，有人口、产业、交通等作为支撑，对比深圳南山科技圈（10万左右均价）、东莞松山湖科技园（5万左右均价），仲恺高新区目前均价约1万1左右，未来升值潜力巨大

交通-【云行互通】双高铁、双城轨、三高速，畅达深莞惠

【1机场】：惠州平潭机场，被称为“深圳第二机场”，36条航线，通航31座城市。【2高铁】赣深高铁仲恺站（规建中），两站到深圳；广汕高铁惠城南站（规建中），湾区枢纽价值凸显。【2城轨】距莞惠城轨惠环站（已开通）约2公里，经沥林北站接驳深惠城轨，一站式畅达深圳。【3高速】长深（惠盐）高速、莞惠高速、河惠莞高速（规建中）环绕，通达湾区深莞惠城市。【4干道】四环南路（已通车）、仲恺大道（已通车）、金恺大道（已通车）、惠新大道（规建中），连通金山湖、江北等区域，提速大四环生活圈。

环境-【云系园筑】享南山森林公园绿肺，造云端上的花园

规划超26万㎡规模社区，超40%绿化率。坐落于南山森林公园南部片区，依山而建；临近仲恺公园、南山公园、黄沙水库等，生态环境优越。

商圈-【云际繁华】四环南直抵金山湖，繁华随心畅享

四环南路直抵金山湖，华润万象汇、奥林匹克体育场、山姆会员店繁华随心畅享；一路通达T-PARK购物广场，坐享天益城、仲恺中心公园等城市配套；社区规划约3000㎡商业街区，及3200㎡幼儿园。

物业-【云端物业】中国社区服务商TOP1，贴心服务超400万业主

碧桂园物业荣获2019中国社区服务商TOP1,24小时安保监控，保障您和家人的安全。

户型鉴赏

85三房两厅一卫

95三房两厅两卫

115四房两厅两卫

最新动态：东部万科城（备案名：万荟花园）规划12栋住宅，75-90-95-115平共1884户。2023年中秋国庆节最新优惠首付7万8字头单价 精装修现楼， 1成首付 送1.8万车位使用权 团购额外折扣 在送管理费3年，最新销售政策咨询 13923718395陈

惠州万科·万荟花园（东部万科城）项目位于惠阳三和经纪技术开发区，开发商万科集团，中国房地产第一名，万科·万荟花园占地8.1万平方米，总建筑面积27.4万平方米，总户数1884户，在售户型75-115平米3-4房，装修交付，均价12500元

万科万科·万荟花园项目详情:
开发商：万科集团 物业公司：万科物业物业费:3  .38元/㎡
占地面积：8.1万平方米   建筑面积：27.4万平方米
绿化率：30%，容积率：2.6
车位总数:1949户   总户数:1884户
交楼标准:装修   交楼时间：2022.9.30
『每座城市总有一座万科大社区』

万科·万荟花园是一座集三好人居、精工品牌、全年龄段园林及片区集中式商业的配套齐全资产大城，可以享受集购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、生态资源与多种业态于一体的大城繁华生活！

万科·万荟花园满足你对生活的所有想象。在工作忙碌的时代，选择一座懂你的大城而居，实现生活、工作、家人三兼顾。

车程5分钟即达国家级示范性百年名校，叶挺母校——崇雅实验学校（含初中高中），本科上线人数连续6年蝉联惠州市第一。（统计时间 2015年—2020年，信息来源https://new.qq.com/omn/20200805/20200805A052P800.html?pc）

车程5分钟即达三和实验学校，直线距离约800米处有淡水第八小学三和分校（原“现代城小学”），约400米为崇雅实验附属小学，3月已开启火热招生，9月正式开学，另外，社区内还规划了4800㎡的18班幼儿园。

项目所在片区整体规划11个九年制用地、10个小学用地、2个中学用地、5个高中用地。此外，项目紧靠规划用地达710万㎡的北大教育基地；20分钟生活圈内还有惠州学院及中职城。从幼儿园、小学、到初高中，学校全部都在家门口，不必起早贪黑送孩子上学，让孩子多睡1小时。

『百年老校，叶挺母校-崇雅学校』
2007年崇雅实验学校正式成为中国国家级示范性高中，本科上线人数6年蝉联惠州市第一。（统计时间 2015年—2020年，信息来源https://new.qq.com/omn/20200805/20200805A052P800.html?pc）崇雅中学高中部是目前惠州市内投资规模大、办学档次高、教学设施先进的中学。崇雅实验中学（含高中初中）距离东部万科城不足800米；崇雅实验学校附属小学紧临项目（火热招生中）。

注：教育资源分配以政府公布为准，开发商并不做承诺。学校直线距离数据来源于百度地图。

『生态』
此外，项目依托淡水河畔打造约1.5公里滨水公园河带，并于河畔公园（三和公园）规划有一条醉美城市河廊。万科将河滨公园延伸社区，生态环境佳，环境优美，健康人居生活近在咫尺。

（1.5公里景观河实拍）

『商业』
其次，作为惠阳经济开发区人居格局的奠定者，万科秉承“商业先行”的风格，万科·万荟花园（东部万科城）规划了社区规划5800㎡集中商业，7500㎡商业街铺，打造集大型商超、购物中心、生活店铺于一体的商业聚集地，满足全家老小吃喝玩乐学需求，弥补了片区商业的短板。

『物业』
万科作为一家世界500强企业，是国内领先的城乡建设与生活服务商。万科物业，深耕行业30载，布局中国94个大中城市，服务超500万户家庭，连续11年获“中国物业服务百强企业TOP1”，致力于让更多用户体验物业服务之美好，为客户提供全方位的贴心服务。

 

『户型』
项目现推出户型为建筑面积约75-115㎡三至四房，带装修交付，产品线丰富，无论是置业一族还是改善买家，都能找到心仪的单位。

90平样板房实拍

95平样板房实拍

115平样板房实拍
（75-115平样板房实拍）

值得一提的是，临深片区建面75㎡左右的户型，绝大部分都是二房为主，而万科·万荟花园建面约75㎡做到了三房两厅一卫，成为市面上少有的真正纯三房，一跃成为临深片区的明星产品。

龙岗3公里，均价10500，在龙岗上班的福音单价1.1万，带装修，即将面世

——【深房林馨苑】——
★约600米红色干线通龙岗大道 ★上市国  企 深房集团 信心保证
★临深约3公里 约15分钟到龙岗中心区  ★品牌幼儿园 9年制公立中小学
★约8.5万㎡园林 天幕音乐喷泉 ★约280 0㎡铂金会所 全能配套
★约2.2万㎡商业 购物就在家门口   ★约73-122㎡带装修2-4房 敬请期待

咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

 

龙岗约3公里 红色干线旁 9年制品牌学校

项目位于深莞惠经济圈交汇处，承载世界级湾区发展红利。

 

5大高速：长深、惠莞、外环、沈海、惠大

深圳地铁3号线[在建]坪地六联站，预计2024年开通；

深圳地铁21号线惠州段[规划中]新圩设2站——新圩西站、新圩北站。

1干线 ：深莞惠红色干线[在建]，途经项目旁，建成后可实现15分钟到龙岗！

梅龙湖智能制造产业新城、新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城环伺，聚焦智能装备制造、新能源、机器人三大高新技术，打造深莞惠协同发展智能制造新高地。

其中梅龙湖智能制造产业新城已正式投入建设，总投资300亿元，预计2022年8月企业入驻园区，新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城【规划中】，分别投资500亿元以及200亿元。

配建12班品牌幼儿园，拟引进36班品牌中小学，九年一贯制菁英教育。毗邻长布小学、东升实验学校、新圩镇中心小学等，坐享全龄段优质教育。

匠造约8.5万㎡现代风情园林，五大主题园林簇拥而成，约3800㎡中央湖景，天幕音乐喷泉，畅享四季风华。约2800㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等多功能空间。

【2.2万㎡繁华商业一应俱全】

自建约2.2万㎡繁华社区商业中心，带5厅恒大影城，足不出户享受繁荣生活；周边新圩嘉荣购物广场、新世界购物广场，龙岗星河COCOpark、万科广场、醇熟商圈环绕，尽享惬意生活。

 

 

【占地面积】：19.8万㎡

【建筑面积】：55.7万㎡

【容 积 率】：2.85

【绿 化 率】：35%

【总 户 数】：3845户

【车 位 比】：1:1.03

【明星户型】：约72-120㎡二至四房带品牌装修

 

龙岗3公里，均价10500，在龙岗上班的福音单价1.1万，带装修，即将面世

——【深房林馨苑】——
★约600米红色干线通龙岗大道
★上市国企 深房集团 信心保证
★临深约3公里 约15分钟到龙岗中心区
★品牌幼儿园 9年制公立中小学
★约8.5万㎡园林 天幕音乐喷泉
★约2800㎡铂金会所 全能配套
★约2.2万㎡商业 购物就在家门口
★约73-122㎡带装修2-4房 敬请期待

咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

 

龙岗约3公里 红色干线旁 9年制品牌学校

项目位于深莞惠经济圈交汇处，承载世界级湾区发展红利。

 

5大高速：长深、惠莞、外环、沈海、惠大

深圳地铁3号线[在建]坪地六联站，预计2024年开通；

深圳地铁21号线惠州段[规划中]新圩设2站——新圩西站、新圩北站。

1干线 ：深莞惠红色干线[在建]，途经项目旁，建成后可实现15分钟到龙岗！

梅龙湖智能制造产业新城、新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城环伺，聚焦智能装备制造、新能源、机器人三大高新技术，打造深莞惠协同发展智能制造新高地。

其中梅龙湖智能制造产业新城已正式投入建设，总投资300亿元，预计2022年8月企业入驻园区，新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城【规划中】，分别投资500亿元以及200亿元。

配建12班品牌幼儿园，拟引进36班品牌中小学，九年一贯制菁英教育。毗邻长布小学、东升实验学校、新圩镇中心小学等，坐享全龄段优质教育。

匠造约8.5万㎡现代风情园林，五大主题园林簇拥而成，约3800㎡中央湖景，天幕音乐喷泉，畅享四季风华。约2800㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等多功能空间。

【2.2万㎡繁华商业一应俱全】

自建约2.2万㎡繁华社区商业中心，带5厅恒大影城，足不出户享受繁荣生活；周边新圩嘉荣购物广场、新世界购物广场，龙岗星河COCOpark、万科广场、醇熟商圈环绕，尽享惬意生活。

 

 

【占地面积】：19.8万㎡

【建筑面积】：55.7万㎡

【容 积 率】：2.85

【绿 化 率】：35%

【总 户 数】：3845户

【车 位 比】：1:1.03

【明星户型】：约72-120㎡二至四房带品牌装修

 

龙岗3公里，均价10500，在龙岗上班的福音单价1.1万，带装修，即将面世

——【深房林馨苑】——
★约600米红色干线通龙岗大道
★上市国企 深房集团 信心保证
★临深约3公里 约15分钟到龙岗中心区
★品牌幼儿园 9年制公立中小学
★约8.5万㎡园林 天幕音乐喷泉
★约2800㎡铂金会所 全能配套
★约2.2万㎡商业 购物就在家门口
★约73-122㎡带装修2-4房 敬请期待

咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

 

龙岗约3公里 红色干线旁 9年制品牌学校

项目位于深莞惠经济圈交汇处，承载世界级湾区发展红利。

 

5大高速：长深、惠莞、外环、沈海、惠大

深圳地铁3号线[在建]坪地六联站，预计2024年开通；

深圳地铁21号线惠州段[规划中]新圩设2站——新圩西站、新圩北站。

1干线 ：深莞惠红色干线[在建]，途经项目旁，建成后可实现15分钟到龙岗！

梅龙湖智能制造产业新城、新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城环伺，聚焦智能装备制造、新能源、机器人三大高新技术，打造深莞惠协同发展智能制造新高地。

其中梅龙湖智能制造产业新城已正式投入建设，总投资300亿元，预计2022年8月企业入驻园区，新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城【规划中】，分别投资500亿元以及200亿元。

配建12班品牌幼儿园，拟引进36班品牌中小学，九年一贯制菁英教育。毗邻长布小学、东升实验学校、新圩镇中心小学等，坐享全龄段优质教育。

匠造约8.5万㎡现代风情园林，五大主题园林簇拥而成，约3800㎡中央湖景，天幕音乐喷泉，畅享四季风华。约2800㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等多功能空间。

【2.2万㎡繁华商业一应俱全】

自建约2.2万㎡繁华社区商业中心，带5厅恒大影城，足不出户享受繁荣生活；周边新圩嘉荣购物广场、新世界购物广场，龙岗星河COCOpark、万科广场、醇熟商圈环绕，尽享惬意生活。

 

 

【占地面积】：19.8万㎡

【建筑面积】：55.7万㎡

【容 积 率】：2.85

【绿 化 率】：35%

【总 户 数】：3845户

【车 位 比】：1:1.03

【明星户型】：约72-120㎡二至四房带品牌装修

 

惠州【金辉风雅轩】团购咨询热线：咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房 官方（来电尊享优惠活动）

惠阳版松山湖·3地铁·学府大盘

71-99㎡臻藏2-3房，荣耀再启

金辉·风雅轩作为金辉集团在惠州的第三子，坐落于惠州惠阳版松山湖-秋月湖科学城片区，坐享一线临深发展红利。

项目推出71-86-99㎡臻藏2-3房，传承金辉“优步系”7U价值体系。合理的空间布局，优良的空间延伸性，阔绰的客厅……精致而不失实用，大阳台超高采光设计让视觉得以大限度的延伸，让空间的享受感更加强烈，将美景尽收眼底。

一、项目基本信息简介

开发商：金辉集团

物业公司：金辉锦江物业（国家一级）

项目规模：分3期开发，其中一二期占地约5万㎡，总建面约12万㎡，规划9栋高层住宅。一期户数750套，二期户数530套。

户型面积：71-86-99㎡二至三房

容积率：2.4

层高：3.1米

梯户比：2梯5户

住宅物业费：2.6元/㎡

绿化率：30.5%

总户数：1280户（一二期）

车位数：1199个（一二期）

车位比：约1:1

金辉风雅轩·必买6大价值

1、下一个松山湖，临深投资价值最高地，未来增值空间不可限量。

2、唯一3条地条环绕，惠阳地铁最密集，4站到深圳。

3、金辉集团，全国房企36强，港交所上市房企。

4、仅2.4容积率，临深密度最低大盘。整个惠湾片区，楼盘容积率普遍3以上，金辉风雅轩容积率仅2.4，远低于周边楼盘，小区最大楼间距80多米，舒适度极高。

5、一线临深，最低上车门槛，唯一在售2房。金辉风雅轩以2房、3房为主，整个临深片区最后的2房产品，71㎡两房，实用率高达90%以上，不到100万就可以买到。

6、金辉物业，国家一级资质物业，为资产保值增值保驾护航！

二、区位交通

三、周边配套
商业：沃尔玛、万联广场、英之皇中心城、天虹商场，惠阳行政服务中心

医疗：自带社区门诊部、惠州市第六人民医院，惠阳区妇幼保健院，秋长医院（一甲），惠阳人民医院（二甲）

休闲：半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场、惠阳区市政广场、凤凰山公园、叶挺将军故居及纪念馆

学校：自带1所幼儿园，崇雅中学，叶挺中学，秋长中心小学，北大教育基地及小区后面规划2块中小学用地

交通：深圳地铁19号线延长线铁门扇站、惠州地铁1号线叶挺站、深圳地铁14号线延长线惠州南站、厦深高铁惠州南站（已通车）、沈海高速淡水出口约3公里、惠州机场

四、在售户型

A户型 71㎡两房两厅一卫

B户型 86㎡三房两厅一卫

D户型 99㎡三房两厅两卫

五、地址及驾车路线
①深圳福田、南山：南坪快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

②深圳宝安、龙华、观澜：机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

③深圳罗湖、布吉：丹平快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

④深圳光明、沙井、松岗：龙大高速、南光高速→机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

自驾车，成功认购享油补，免费领取 名额有限！

项目效果图：

惠州【金辉风雅轩】团购咨询热线：咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房 官方（来电尊享优惠活动）

惠阳版松山湖·3地铁·学府大盘

71-99㎡臻藏2-3房，荣耀再启

金辉·风雅轩作为金辉集团在惠州的第三子，坐落于惠州惠阳版松山湖-秋月湖科学城片区，坐享一线临深发展红利。

项目推出71-86-99㎡臻藏2-3房，传承金辉“优步系”7U价值体系。合理的空间布局，优良的空间延伸性，阔绰的客厅……精致而不失实用，大阳台超高采光设计让视觉得以大限度的延伸，让空间的享受感更加强烈，将美景尽收眼底。

一、项目基本信息简介

开发商：金辉集团

物业公司：金辉锦江物业（国家一级）

项目规模：分3期开发，其中一二期占地约5万㎡，总建面约12万㎡，规划9栋高层住宅。一期户数750套，二期户数530套。

户型面积：71-86-99㎡二至三房

容积率：2.4

层高：3.1米

梯户比：2梯5户

住宅物业费：2.6元/㎡

绿化率：30.5%

总户数：1280户（一二期）

车位数：1199个（一二期）

车位比：约1:1

金辉风雅轩·必买6大价值

1、下一个松山湖，临深投资价值最高地，未来增值空间不可限量。

2、唯一3条地条环绕，惠阳地铁最密集，4站到深圳。

3、金辉集团，全国房企36强，港交所上市房企。

4、仅2.4容积率，临深密度最低大盘。整个惠湾片区，楼盘容积率普遍3以上，金辉风雅轩容积率仅2.4，远低于周边楼盘，小区最大楼间距80多米，舒适度极高。

5、一线临深，最低上车门槛，唯一在售2房。金辉风雅轩以2房、3房为主，整个临深片区最后的2房产品，71㎡两房，实用率高达90%以上，不到100万就可以买到。

6、金辉物业，国家一级资质物业，为资产保值增值保驾护航！

二、区位交通

三、周边配套
商业：沃尔玛、万联广场、英之皇中心城、天虹商场，惠阳行政服务中心

医疗：自带社区门诊部、惠州市第六人民医院，惠阳区妇幼保健院，秋长医院（一甲），惠阳人民医院（二甲）

休闲：半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场、惠阳区市政广场、凤凰山公园、叶挺将军故居及纪念馆

学校：自带1所幼儿园，崇雅中学，叶挺中学，秋长中心小学，北大教育基地及小区后面规划2块中小学用地

交通：深圳地铁19号线延长线铁门扇站、惠州地铁1号线叶挺站、深圳地铁14号线延长线惠州南站、厦深高铁惠州南站（已通车）、沈海高速淡水出口约3公里、惠州机场

四、在售户型

A户型 71㎡两房两厅一卫

B户型 86㎡三房两厅一卫

D户型 99㎡三房两厅两卫

五、地址及驾车路线
①深圳福田、南山：南坪快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

②深圳宝安、龙华、观澜：机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

③深圳罗湖、布吉：丹平快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

④深圳光明、沙井、松岗：龙大高速、南光高速→机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

自驾车，成功认购享油补，免费领取 名额有限！

项目效果图：