泰丰牧马湖位于惠州大亚湾大亚湾大道旁（万达广场350米）项目总占地面积约56万㎡（其中住宅45万㎡，用地11万㎡），住宅总建筑面积约133万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”二期87-128㎡，看湖3-4房。83,84,85栋一线湖景15500元/平泰丰牧马湖开发商专线：13923718395（官）。最新大优惠低于9折哦 

目前泰丰牧马湖楼盘房价预计2万一平方，在售户型：87㎡-107㎡-105㎡-128㎡-103㎡三至四房；欢迎新老客户前来参观看房选房，看房车辆免费接送，外省客户报销来回费用。泰丰牧马开发商专线：13923718395（官）。最新大优惠低于9折哦 

泰丰牧马湖规划10几公里开放式湖畔慢跑径，5万平米社区商业、顶级物业并引进顶级教育资源，带入全新理念教育模式，实现15年一站式教育。产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，共有127栋，小区以多层、小高层、联体别墅、单身公寓等组成。

泰丰牧马湖定位为美式简约风格的综合体大盘；运用国际先进的规划设计理念，充分考虑道路与建筑的关系，园林与建筑的关系，建筑与建筑的关系，建筑与人的关系，处处体现和谐之美及设计大师的匠心独运，将楼盘打造为大亚湾大道上的一颗明珠。

泰丰牧马湖（泰丰飞电汀二期）在售户型图一览：

惠州·泰丰牧马湖

惠湾区红盘、临深置业首选
教育商业公园、家门口即享
约87-128㎡万达旁名校里奢侈豪宅

官方售楼中心 2023年9月22日最新销售政策 85折送2.5成 首付2999元,再送产权车位 学府现房7字头单价起， 公立学校惠阳第七中学  已经开学 团购咨询热线：咨询 13923718395  陈经理 买房返补贴最高3万【官方】

预约来访参团下定更享折上折，安排销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房。
中洲公园城位居惠阳行政服务中心、惠州南站交通中心两大中心，坐享“深圳、惠阳、大亚湾”三城交汇核心利好，多维立体交通网络，1小时港深惠畅达。

三公园两幼儿园1九年学区    南站新城大盘    开发商直销，不收取任何费用

中洲河谷花园简介；

物业类别：普通住宅项目特色：公园地产教育地产

建筑类别：板楼装修状况：毛坯   产权年限：普通住宅:70年

开发 商：惠州惠兴房地产有限公司    楼盘地址：淡水街道办事处古屋洋纳村委内环东路8号

面积: 约25万㎡  容积率：2.90   绿地率：30%  楼栋总数：16栋      总户数：5730户

物业公司：中洲物业管理有限公司   物业费：2.8元/㎡·月

区域规划
政府投资约167亿打造融城TOD新城（TOD：以公共交通为导向的发展模式），重点发展文化创意、商务总部、商贸服务、软件电子服务和供应链五大板块，中洲河谷花园周边集行政、商业、生态、人文和生活配套一应俱全。

项目交通
中洲河谷花园在惠州南站是粤港澳大湾区重要综合轨道站之一，厦深高铁约28分钟直达深圳北，约68分钟到达香港西九龙；深圳地铁14号线（在建中）延长线（规划中）官宣1-2年内动工，中洲?河谷花园近距离惠州南站、新桥站双地铁口（规划）；深汕高铁官宣2020年动工，建成通车后约10多分钟抵达深圳南山；惠州轻轨1号线（规划中），是惠州南北交通大动脉；多轨枢纽助力“湾区1小时融城生活圈”。新桥一路、内环东路（建设中）、站前路（规划中）约10多分钟快速接驳南站

教育配套
1所公立九年制学校（在建中），2所幼儿园，3-15岁一站式教育。学校占地面积约3.6万㎡，规划小学、初中，按省级标准建设，是一所高标准、示范性的现代化公办学校，学校环境优美，业主优先就读。2所幼儿园，每个幼儿园约3000㎡，按全新高标准打造，其中2期家门口为规划三期幼儿园。

花园配套
约3万㎡儿童公园、滨河公园（规划中），双公园资产，儿童公园（已开放）：在宁静的洋纳河畔，9大组团童梦主题乐园，规划有淘金部落 、星耀草坪 、星梦广场、星空瞭望、梦回加勒比、童画天地、水立方、星空长廊、篮球总动员、叁河谷书屋 、星梦剧场等。滨河公园（规划中）：依美丽的城市母亲河淡水河而建，规划有观景平台、运动健康、互动交流和休闲时光场地等。

自带商业
约6万㎡商业，集中商业、商业街和底商多种商业形式，中洲?河谷花园整体规划约6万㎡大体量商业，其中二期约1.4万㎡商业，满足业主“吃喝玩乐购”一站式需求。

品牌开发商
中洲控股，上市房企，深圳豪宅运营专家

中洲控股，1994年在深交所主板上市，国家房地产开发一级资质企业，战略布局全国四大城市圈，多次荣获中国百强房企称号，深耕深圳，先后开发中洲大厦、中洲控股中心、中洲滨海商业中心、中洲中央公园、中洲华府等豪宅，更懂深圳人的品质生活。

在售户型

惠州【中洲公园城】官方售楼中心

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惠州【金辉风雅轩】团购咨询热线：咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房 官方（来电尊享优惠活动）不用分期无套路，金辉·风雅轩首付9万，跳楼价10800，开发商送两成首付不用还8折清盘，71-86-99-116㎡三 至4房

惠阳版松山湖·3地铁·学府大盘

71-99㎡臻藏2-3房，荣耀再启

金辉·风雅轩作为金辉集团在惠州的第三子，坐落于惠州惠阳版松山湖-秋月湖科学城片区，坐享一线临深发展红利。

项目推出71-86-99㎡臻藏2-3房，传承金辉“优步系”7U价值体系。合理的空间布局，优良的空间延伸性，阔绰的客厅……精致而不失实用，大阳台超高采光设计让视觉得以大限度的延伸，让空间的享受感更加强烈，将美景尽收眼底。

一、项目基本信息简介

开发商：金辉集团

物业公司：金辉锦江物业（国家一级）

项目规模：分3期开发，其中一二期占地约5万㎡，总建面约12万㎡，规划9栋高层住宅。一期户数750套，二期户数530套。

户型面积：71-86-99-116㎡三 至4房
容积率：2.4

层高：3.1米

梯户比：2梯5户

住宅物业费：2.6元/㎡

绿化率：30.5%

总户数：1280户（一二期）

车位数：1199个（一二期）

车位比：约1:1

金辉风雅轩·必买6大价值

1、下一个松山湖，临深投资价值最高地，未来增值空间不可限量。

2、唯一3条地条环绕，惠阳地铁最密集，4站到深圳。

3、金辉集团，全国房企36强，港交所上市房企。

4、仅2.4容积率，临深密度最低大盘。整个惠湾片区，楼盘容积率普遍3以上，金辉风雅轩容积率仅2.4，远低于周边楼盘，小区最大楼间距80多米，舒适度极高。

5、一线临深，最低上车门槛，唯一在售2房。金辉风雅轩以2房、3房为主，整个临深片区最后的2房产品，71㎡两房，实用率高达90%以上，不到100万就可以买到。

6、金辉物业，国家一级资质物业，为资产保值增值保驾护航！

二、区位交通

三、周边配套
商业：沃尔玛、万联广场、英之皇中心城、天虹商场，惠阳行政服务中心

医疗：自带社区门诊部、惠州市第六人民医院，惠阳区妇幼保健院，秋长医院（一甲），惠阳人民医院（二甲）

休闲：半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场、惠阳区市政广场、凤凰山公园、叶挺将军故居及纪念馆

学校：自带1所幼儿园，崇雅中学，叶挺中学，秋长中心小学，北大教育基地及小区后面规划2块中小学用地

交通：深圳地铁19号线延长线铁门扇站、惠州地铁1号线叶挺站、深圳地铁14号线延长线惠州南站、厦深高铁惠州南站（已通车）、沈海高速淡水出口约3公里、惠州机场

四、在售户型

A户型 71㎡两房两厅一卫

B户型 86㎡三房两厅一卫

D户型 99㎡三房两厅两卫

五、地址及驾车路线
①深圳福田、南山：南坪快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

②深圳宝安、龙华、观澜：机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

③深圳罗湖、布吉：丹平快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

④深圳光明、沙井、松岗：龙大高速、南光高速→机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

自驾车，成功认购享油补，免费领取 名额有限！

项目效果图：

赶紧预约看房吧

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惠阳版松山湖·3地铁·学府大盘

71-99㎡臻藏2-3房，荣耀再启

金辉·风雅轩作为金辉集团在惠州的第三子，坐落于惠州惠阳版松山湖-秋月湖科学城片区，坐享一线临深发展红利。

项目推出71-86-99㎡臻藏2-3房，传承金辉“优步系”7U价值体系。合理的空间布局，优良的空间延伸性，阔绰的客厅……精致而不失实用，大阳台超高采光设计让视觉得以大限度的延伸，让空间的享受感更加强烈，将美景尽收眼底。

一、项目基本信息简介

开发商：金辉集团

物业公司：金辉锦江物业（国家一级）

项目规模：分3期开发，其中一二期占地约5万㎡，总建面约12万㎡，规划9栋高层住宅。一期户数750套，二期户数530套。

户型面积：71-86-99-116㎡三 至4房
容积率：2.4

层高：3.1米

梯户比：2梯5户

住宅物业费：2.6元/㎡

绿化率：30.5%

总户数：1280户（一二期）

车位数：1199个（一二期）

车位比：约1:1

金辉风雅轩·必买6大价值

1、下一个松山湖，临深投资价值最高地，未来增值空间不可限量。

2、唯一3条地条环绕，惠阳地铁最密集，4站到深圳。

3、金辉集团，全国房企36强，港交所上市房企。

4、仅2.4容积率，临深密度最低大盘。整个惠湾片区，楼盘容积率普遍3以上，金辉风雅轩容积率仅2.4，远低于周边楼盘，小区最大楼间距80多米，舒适度极高。

5、一线临深，最低上车门槛，唯一在售2房。金辉风雅轩以2房、3房为主，整个临深片区最后的2房产品，71㎡两房，实用率高达90%以上，不到100万就可以买到。

6、金辉物业，国家一级资质物业，为资产保值增值保驾护航！

二、区位交通

三、周边配套
商业：沃尔玛、万联广场、英之皇中心城、天虹商场，惠阳行政服务中心

医疗：自带社区门诊部、惠州市第六人民医院，惠阳区妇幼保健院，秋长医院（一甲），惠阳人民医院（二甲）

休闲：半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场、惠阳区市政广场、凤凰山公园、叶挺将军故居及纪念馆

学校：自带1所幼儿园，崇雅中学，叶挺中学，秋长中心小学，北大教育基地及小区后面规划2块中小学用地

交通：深圳地铁19号线延长线铁门扇站、惠州地铁1号线叶挺站、深圳地铁14号线延长线惠州南站、厦深高铁惠州南站（已通车）、沈海高速淡水出口约3公里、惠州机场

四、在售户型

A户型 71㎡两房两厅一卫

B户型 86㎡三房两厅一卫

D户型 99㎡三房两厅两卫

五、地址及驾车路线
①深圳福田、南山：南坪快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

②深圳宝安、龙华、观澜：机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

③深圳罗湖、布吉：丹平快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

④深圳光明、沙井、松岗：龙大高速、南光高速→机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

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龙光城目前在售北五期 156-157-158栋 清盘 92-99-116平 樾府叠墅400万起 带花园 地下室 ，沿街商铺20平起 1.5万单价起投资回报高 稳妥的临街商铺  咨询13923718395陈经理 买房有返佣金补贴最高五万 对比其他人合同让你买的明白放心

92-99-116㎡ 创享空间
三至四房高拓户型

16500元/㎡精装修

龙光城升级迭代之作

【景观】 2.5万㎡中央园林

【健康】600米休闲跑道

【乐趣】1000㎡成人儿童双泳池

【智能】 APP智能化管理 家庭WIFI插座

【物业】24小时人机看护 封闭式管理

【龙光城】

500万生活运营大城，可容纳20万人口大盘
【高铁】邻近深圳坪山站、惠州南站高铁站
【地铁】14/16号地铁线（2022年通车） 快捷通达深圳福田龙岗
【楼巴】罗湖田/龙岗/布吉一站直达
【公交】M325/M497无缝对接深圳坪山龙岗
【商业】约26万㎡醇熟商圈，约10万㎡购物中心
【教育】近15所学校规划用地，全龄段学府环绕（幼儿园、小学、初中、高中）
【生态】约6万㎡龙光生态湖，大美湖居典范、坪山聚龙山湿地公园近在咫尺
【健康】约2.7公里休闲跑道，10000平的体育中心，健康生活保障
【品牌】龙光品牌，全国房企23强，22载品牌历程

北五落位图

户型图

15所全龄学府环绕，幼儿园、小学、初中、高中

业主免费楼巴车时刻表

26万平的商业，龙光城商业广场（沃尔沃）已开业

繁花似锦，悦享清风阳光
习习微风将自然清新带进家中，唤醒一天的美好。

项目效果图▲

于社区内约600米休闲跑道（在建）慢跑、晨练、漫步，与自然为友，移步异景，悦享清风阳光与繁花似锦，美好生活画卷也由此徐徐展开。

食粥品茗，赋生活仪式感
大城的生活体验源于仪式感，与家人共进早餐、 悠哉品一壶早茶，目之所及的园林之美，都为惬意的生活添一份色彩。

项目实拍图▲

岁月有致，大城之中的每一段人生时光都令人怦然心动。

朗朗书声，学子勤学奋进
早读时间，城内聆听朗朗书声，毗邻名门学府，感受书香厚韵。

配套实拍图▲

社区内规划15所学校，学校就在家楼下，优质学府环绕，氤氲书香氛围，一站式全龄教育，丰富教育资源助力孩子收获光明未来，距离向往的生活更近了一步。

低密社区，享受质感生活
阅遍大城，难得0.88超低容积率，纵享生活，感受与众不同的低密空间，悦享舒适宽绰格局。

项目实拍图▲

或闲坐于庭院私属天地，品茗下棋享受人生；或于庭院之中赏花弄草，尽展诗意人生。一个庭院，不光是生活空间的延展，它还是一种生活状态的可能，一种心态的可能。

闲庭信步，帷幄理想生活
饭后闲庭信步，约2.5万㎡园林，一步一景，在有限的空间中呈现层次感，尽显人文精神与自然融合的园林意境。

项目实景图▲

春有百花秋有月，夏有凉风冬有景，多一方天地，生活也便多了一层境界。

肆意消遣，细品轻松时光
悠哉的午后时光如何度过？

项目实景图▲

于龙光湖畔举目远眺，又或于庭院间莳花弄草，与父母孩子谈天说地、悦享天伦；也可与好友相约，下午茶、户外活动等，共度欢愉时光。心中所想即是眼前所享，大城之下，藏得下一个家的生活梦想。

17:00——19:00

黄昏饭后，悠享社区配套

项目实景图▲

约500万㎡醇熟大城，满足晚间茶余饭后的无限想象和灵感，从静谧到繁华、从园景到星辰，美好的生活由您自由驾驭。

晚间约上三五好友，玩乐醇熟业态，举步即达约26万㎡醇熟商圈，约8.8万m²龙光商业中心，超市购物、餐饮美食、休闲娱乐等一应俱全，大城繁盛主场，为生活喝彩。

居家时刻，倍感生活品质
大城之中，出则繁华，入则静谧。

项目效果图▲

与家人在家中尽享天伦之乐，书房轻诵一本生书。与月为友，与风相伴，观星揽月不亦乐乎。

抛开纷扰，静谧藏进繁华

大湾区城市夜景▲

白天享尽大城繁华，夜间安享静谧，远离外界纷纷扰扰，伴眠的只有窗外的自然甄景，一觉到天明，迎接相同却又不同的新天。

一席龙光 一城人居理想

居于大城，揽湖瞰园，自成天地。龙光城——典藏桃源生活，圆满了临深人居的生活理想。
龙光城雄踞大湾区城央繁华腹地，紧邻深圳，占尽得天独厚的区位优势，坐享湾区发展利好。完善路轨、坐拥5条高速，多维交通联动湾区，咫尺深圳万千繁华。醇熟商圈环伺，打造理想生活圈。

2021年12月坪盐通道 外环高速二期 开通利好龙光城 到福田约40分钟，龙光城目前在售北五期 156-157-158栋 清盘 92-99-116平  一次性付款约14000单价起约8折销售，沿街商铺20平起 1.5万单价起投资回报高 稳妥的临街商铺  咨询13923718395陈经理 买房有返补贴最高五万 
龙光城位于大亚湾西区临深片区，距离深圳坪山仅100米，由中国房地产企业26强龙光集团打造。项目总占地面积约185万平方米，总建筑面积逾500万平方米，总共28000多户，将打造成一个可以容纳15万人居住的大型社区。项目分八期开发，开发周期达到10多年。项目共有15所学校规划，6万㎡龙光生态湖，2.7公里休闲健身跑道，近万平室内体育馆。龙光城地理位置优越，配套齐全，深受深圳人的喜爱，入住率在大亚湾是最高的小区，二手房市场也十分火爆。

龙光城住宅聚集之地，索有中央生活居住区的美誉，高起点规划让区域有着更为广阔的发展前景，将享有惠阳中心区、大亚湾中心区、坪山新区及龙岗中心城四城完美配套，成为四城居住核心之地。引进的慧聪产业园就在距离项目500米处，将打造成为大亚湾的CBD。另外深圳坪山高新产业园聚龙山片区就规划在龙光城北区上面，未来发展前景大好。

龙光城优势和配套：

政策：粤港澳大湾区城市群战略确立，将打造继纽约，旧金山，东京三大湾区后又一个具有竞争力的世界湾区，5年后有望成为世界经济总量的第一的湾区。深圳1.4万亿东进战略，大力打造坪山新区，未来将成为下一个南山。龙光城踞圳东头排，坐享深惠融城利好。

交通：高铁：项目距离深圳坪山高铁站约10公里，15分钟车程。高铁18分钟到深圳北站（12元票价），60分钟到广州南（90元票价），70分钟到香港西九龙站（87元票价）

地铁：项目距离深圳地铁14号线沙田站4公里，距离16号线田心站3公里。

快速：深汕高速坑梓出口距小区6分钟车程，南坪快速三期已经通车，大亚湾去往深圳福田只需50分钟。
社区巴士：小区自带社区巴士直达龙岗、罗湖、福田等深圳各个区域中心。

公交：小区门口设有公交站可乘坐M325路、M497路直达坪山高铁站和龙岗地铁口。

商业：项目自带约26万平米的商业配套，其中10万平米的龙光的商业广场已经开业，汇聚时尚运动、儿童娱乐、精品超市、特色餐饮等体验式商业配套，引进了苏宁电器、博纳影城、麦当劳、面点王、万宁等商城，沃尔玛已经在营业。

教育：项目自带15所学校规划，已经开学的有大亚湾三中，华中师范大学附属小学，第二小学等。周边还有北大新世纪实验学校、宣平小学、新畲小学、道南小学、樟浦小学、新寮小学等。

休闲：项目附近有深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带、大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园等环绕在项目周边。

医疗：项目附近有坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院。为你和家人的身体健康保驾护航。

龙光城在售户型：

项目北五期在售第157栋，户型是92平方（朝南）三房两厅两卫，99平方（朝南）三房两厅两卫，116平方（南北通透）四房两厅两卫。高层价格在18000-21000带装修。目前龙光城周边新房价格在17000-25000。明年深圳地铁14号线即将开通，届时临深房价还会有大的涨幅。

92平方（朝南）三房两厅两卫

99平方（朝南）三房两厅两卫

116平方（南北通透）四房两厅两卫

龙光城目前在售北五期 156-157-158栋 清盘 92-99-116平 樾府叠墅400万起 带花园 地下室 ，沿街商铺20平起 1.5万单价起投资回报高 稳妥的临街商铺  咨询13923718395陈经理 买房有返补贴最高五万 
龙光城位于大亚湾西区临深片区，距离深圳坪山仅100米，由中国房地产企业26强龙光集团打造。项目总占地面积约185万平方米，总建筑面积逾500万平方米，总共28000多户，将打造成一个可以容纳15万人居住的大型社区。项目分八期开发，开发周期达到10多年。项目共有15所学校规划，6万㎡龙光生态湖，2.7公里休闲健身跑道，近万平室内体育馆。龙光城地理位置优越，配套齐全，深受深圳人的喜爱，入住率在大亚湾是最高的小区，二手房市场也十分火爆。

龙光城住宅聚集之地，索有中央生活居住区的美誉，高起点规划让区域有着更为广阔的发展前景，将享有惠阳中心区、大亚湾中心区、坪山新区及龙岗中心城四城完美配套，成为四城居住核心之地。引进的慧聪产业园就在距离项目500米处，将打造成为大亚湾的CBD。另外深圳坪山高新产业园聚龙山片区就规划在龙光城北区上面，未来发展前景大好。

龙光城优势和配套：
政策：粤港澳大湾区城市群战略确立，将打造继纽约，旧金山，东京三大湾区后又一个具有竞争力的世界湾区，5年后有望成为世界经济总量的第一的湾区。深圳1.4万亿东进战略，大力打造坪山新区，未来将成为下一个南山。龙光城踞圳东头排，坐享深惠融城利好。

交通：高铁：项目距离深圳坪山高铁站约10公里，15分钟车程。高铁18分钟到深圳北站（12元票价），60分钟到广州南（90元票价），70分钟到香港西九龙站（87元票价）

地铁：项目距离深圳地铁14号线沙田站4公里，距离16号线田心站3公里。

快速：深汕高速坑梓出口距小区6分钟车程，南坪快速三期已经通车，大亚湾去往深圳福田只需50分钟。

社区巴士：小区自带社区巴士直达龙岗、罗湖、福田等深圳各个区域中心。

公交：小区门口设有公交站可乘坐M325路、M497路直达坪山高铁站和龙岗地铁口。

商业：项目自带约26万平米的商业配套，其中10万平米的龙光的商业广场已经开业，汇聚时尚运动、儿童娱乐、精品超市、特色餐饮等体验式商业配套，引进了苏宁电器、博纳影城、麦当劳、面点王、万宁等商城，沃尔玛已经在营业。

教育：项目自带15所学校规划，已经开学的有大亚湾三中，华中师范大学附属小学，第二小学等。周边还有北大新世纪实验学校、宣平小学、新畲小学、道南小学、樟浦小学、新寮小学等。

休闲：项目附近有深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带、大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园等环绕在项目周边。

医疗：项目附近有坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院。为你和家人的身体健康保驾护航。

龙光城在售户型：

项目北五期在售第157栋，户型是92平方（朝南）三房两厅两卫，99平方（朝南）三房两厅两卫，116平方（南北通透）四房两厅两卫。高层价格在18000-21000带装修。目前龙光城周边新房价格在17000-25000。明年深圳地铁14号线即将开通，届时临深房价还会有大的涨幅。

92平方（朝南）三房两厅两卫

99平方（朝南）三房两厅两卫

116平方（南北通透）四房两厅两卫

惠州【金辉风雅轩】团购咨询热线：咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房 官方（来电尊享优惠活动）不用分期无套路，金辉·风雅轩首付9万，跳楼价10800，开发商送两成首付不用还8折清盘，71-86-99-116㎡三 至4房

惠阳版松山湖·3地铁·学府大盘

71-99㎡臻藏2-3房，荣耀再启

金辉·风雅轩作为金辉集团在惠州的第三子，坐落于惠州惠阳版松山湖-秋月湖科学城片区，坐享一线临深发展红利。

项目推出71-86-99㎡臻藏2-3房，传承金辉“优步系”7U价值体系。合理的空间布局，优良的空间延伸性，阔绰的客厅……精致而不失实用，大阳台超高采光设计让视觉得以大限度的延伸，让空间的享受感更加强烈，将美景尽收眼底。

一、项目基本信息简介

开发商：金辉集团

物业公司：金辉锦江物业（国家一级）

项目规模：分3期开发，其中一二期占地约5万㎡，总建面约12万㎡，规划9栋高层住宅。一期户数750套，二期户数530套。

户型面积：71-86-99-116㎡三 至4房
容积率：2.4

层高：3.1米

梯户比：2梯5户

住宅物业费：2.6元/㎡

绿化率：30.5%

总户数：1280户（一二期）

车位数：1199个（一二期）

车位比：约1:1

金辉风雅轩·必买6大价值

1、下一个松山湖，临深投资价值最高地，未来增值空间不可限量。

2、唯一3条地条环绕，惠阳地铁最密集，4站到深圳。

3、金辉集团，全国房企36强，港交所上市房企。

4、仅2.4容积率，临深密度最低大盘。整个惠湾片区，楼盘容积率普遍3以上，金辉风雅轩容积率仅2.4，远低于周边楼盘，小区最大楼间距80多米，舒适度极高。

5、一线临深，最低上车门槛，唯一在售2房。金辉风雅轩以2房、3房为主，整个临深片区最后的2房产品，71㎡两房，实用率高达90%以上，不到100万就可以买到。

6、金辉物业，国家一级资质物业，为资产保值增值保驾护航！

二、区位交通

三、周边配套
商业：沃尔玛、万联广场、英之皇中心城、天虹商场，惠阳行政服务中心

医疗：自带社区门诊部、惠州市第六人民医院，惠阳区妇幼保健院，秋长医院（一甲），惠阳人民医院（二甲）

休闲：半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场、惠阳区市政广场、凤凰山公园、叶挺将军故居及纪念馆

学校：自带1所幼儿园，崇雅中学，叶挺中学，秋长中心小学，北大教育基地及小区后面规划2块中小学用地

交通：深圳地铁19号线延长线铁门扇站、惠州地铁1号线叶挺站、深圳地铁14号线延长线惠州南站、厦深高铁惠州南站（已通车）、沈海高速淡水出口约3公里、惠州机场

四、在售户型

A户型 71㎡两房两厅一卫

B户型 86㎡三房两厅一卫

D户型 99㎡三房两厅两卫

五、地址及驾车路线
①深圳福田、南山：南坪快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

②深圳宝安、龙华、观澜：机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

③深圳罗湖、布吉：丹平快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

④深圳光明、沙井、松岗：龙大高速、南光高速→机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

自驾车，成功认购享油补，免费领取 名额有限！

项目效果图：

赶紧预约看房吧

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惠阳版松山湖·3地铁·学府大盘

71-99㎡臻藏2-3房，荣耀再启

金辉·风雅轩作为金辉集团在惠州的第三子，坐落于惠州惠阳版松山湖-秋月湖科学城片区，坐享一线临深发展红利。

项目推出71-86-99㎡臻藏2-3房，传承金辉“优步系”7U价值体系。合理的空间布局，优良的空间延伸性，阔绰的客厅……精致而不失实用，大阳台超高采光设计让视觉得以大限度的延伸，让空间的享受感更加强烈，将美景尽收眼底。

一、项目基本信息简介

开发商：金辉集团

物业公司：金辉锦江物业（国家一级）

项目规模：分3期开发，其中一二期占地约5万㎡，总建面约12万㎡，规划9栋高层住宅。一期户数750套，二期户数530套。

户型面积：71-86-99-116㎡三 至4房
容积率：2.4

层高：3.1米

梯户比：2梯5户

住宅物业费：2.6元/㎡

绿化率：30.5%

总户数：1280户（一二期）

车位数：1199个（一二期）

车位比：约1:1

金辉风雅轩·必买6大价值

1、下一个松山湖，临深投资价值最高地，未来增值空间不可限量。

2、唯一3条地条环绕，惠阳地铁最密集，4站到深圳。

3、金辉集团，全国房企36强，港交所上市房企。

4、仅2.4容积率，临深密度最低大盘。整个惠湾片区，楼盘容积率普遍3以上，金辉风雅轩容积率仅2.4，远低于周边楼盘，小区最大楼间距80多米，舒适度极高。

5、一线临深，最低上车门槛，唯一在售2房。金辉风雅轩以2房、3房为主，整个临深片区最后的2房产品，71㎡两房，实用率高达90%以上，不到100万就可以买到。

6、金辉物业，国家一级资质物业，为资产保值增值保驾护航！

二、区位交通

三、周边配套
商业：沃尔玛、万联广场、英之皇中心城、天虹商场，惠阳行政服务中心

医疗：自带社区门诊部、惠州市第六人民医院，惠阳区妇幼保健院，秋长医院（一甲），惠阳人民医院（二甲）

休闲：半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场、惠阳区市政广场、凤凰山公园、叶挺将军故居及纪念馆

学校：自带1所幼儿园，崇雅中学，叶挺中学，秋长中心小学，北大教育基地及小区后面规划2块中小学用地

交通：深圳地铁19号线延长线铁门扇站、惠州地铁1号线叶挺站、深圳地铁14号线延长线惠州南站、厦深高铁惠州南站（已通车）、沈海高速淡水出口约3公里、惠州机场

四、在售户型

A户型 71㎡两房两厅一卫

B户型 86㎡三房两厅一卫

D户型 99㎡三房两厅两卫

五、地址及驾车路线
①深圳福田、南山：南坪快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

②深圳宝安、龙华、观澜：机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

③深圳罗湖、布吉：丹平快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

④深圳光明、沙井、松岗：龙大高速、南光高速→机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

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项目效果图：

泰丰枫林岸是泰丰集团继泰丰牧马湖之后的又一杰作，该项目占地约5万平米，建筑面积约17万平米，项目紧邻大亚湾大道，与大亚湾明星楼盘泰丰牧马湖隔路相望，距万达广场约3分钟车程、惠州南站约15分钟车程、惠深沿海高速出口约5分钟车程。同时周边生活、医疗、教育、娱乐配套一应俱全 2023年9月19日开始 清盘7折再送1成家电折现后 8800单价 房源少量 先到先得咨询 13923718395

预算案例：9栋2102.
面积89.79m2    备案价1318289元
7折后：922802元  10277元/平   首付：192802元-92280（送一成）=100522  贷款：730000元
月供30年：3360.07元／月    月供20年，4309.11元／    优惠：496008.7元

泰丰枫林岸项目信息：

备案名：泰丰枫林岸花园 占地面积：50000㎡

建筑面积：17000㎡ 楼栋总数：10栋    容积率：3.00 绿化率：30%

规划户数：1549户 停车位：1697个

物业费：住宅：3.20元/㎡/月 物业公司：金地物业管理公司

交房时间：2021-12-30 交房标准：精装修

项目均价：13200 元/㎡ 开发商：惠州大亚湾天顺实业发展有限公司

泰丰枫林岸样板房

建筑面积约90㎡样板房（创意装修，非交楼标准）

作为泰丰集团布局粤港澳大湾区的全新力作，枫林岸代表着泰丰对湾区5+2家庭的深度洞察后的一次里程碑级跃进。全龄段社区配套设计，充分融入了亲子关系的互动考量，与其说是一个花园社区，不如说是一座生机勃勃的亲子主题俱乐部，一系列规划全龄定制配套，如亲子乐园、邻里会客厅、多功能场地、专业景观慢跑道、阳光草坪等让业主朋友们享受轻松玩耍、友邻聚会、探索自然的快乐。

泰丰枫林岸营销中心

泰丰枫林岸全龄段亲子主题运动社区，进入营销中心仿佛进入到了童话世界，可爱的大熊躲在巨大的枫树后仿佛在对你say hi，楼梯上被形态各异的松鼠大军占领，可爱到内心融化。大树顶端还藏着一个童梦殿堂般的趣味书吧，不禁让人惊喜及赞叹。

泰丰枫林岸概念图

惠州泰丰枫林岸位于粤港澳大湾区大亚湾西区万达商圈，毗邻科创政务中心，坐落在惠湾中轴线大亚湾大道上，距离惠大高速澳头出口仅1公里，可快速接驳深汕高速、惠深沿海高速、机荷高速，丹平高速，南光高速等，畅达南山，罗湖，福田、宝安等深圳各个区域，真正实现深惠生活圈概念，距离高铁惠州南站仅有4公里距离。

在售信息：枫林岸在售2#、8#、10#，户型有90㎡/99㎡/101㎡高拓户型，均价13200元/㎡送装修出售

泰丰枫林岸小区规划图

101平米三房两卫

99平米三房两卫

90平米三房一卫

泰丰枫林岸周边配套详情：
教育配套：西区熊猫国际幼儿园、阳光幼儿园中小学、西区小学、西区公立幼儿园、北大培文学校

大亚湾西区第一小学科创园分校大门

购物配套：大亚湾最大购物广场万达广场、最齐全商场大润发、品质天虹购物广场、最便民西区新鲜农贸市场

大亚湾西区万达广场

医疗配套：最近西区医院，最大三甲医院惠亚医院、最老牌惠阳人民医院、产妇儿科三和医院

内部配套：1300平方米阳光泳池，社区公园45%超高绿化，多种名贵植物、精致石雕

大亚湾红树林湿地公园大门

买房三要素：地段、地段、还是地段。那么，惠阳、大亚湾（临深、西区、中心区）您会选哪里？
惠州-九大核心优势
优势①：世界四大湾区之一，粤港澳湾区为国家战略规划，《纲要》出台，利好不断；

优势②：惠州接壤深圳、广州，毗邻香港，是大湾区9+2城市群核心成员；

优势③：深圳1.4万亿东进战略，东部快速发展，辐射惠州腹地；

优势④：3线9站的高铁布局，27分钟到深圳，1小时到香港西九龙，后期35分钟即可抵达惠州港口；

优势⑤：惠州机场被定为为深圳第二机场，第二航站楼扩建中，目前辐射31个城市；

优势⑥：《纲要》中明确打造惠州海上航线，客运线路1小时到香港维多利亚港；

优势⑦：五条深圳地铁规划了惠州延伸段，其中14、16号线已经在建，惠州14、1号线预计明年开建；

优势⑧：哈工大、香港城市大学落地惠州，思科等60余家世界500强企业在惠州兴业投资；

优势⑨：不限购还限价，区域价格1万+，距离深圳仅一路之隔，所谓的无缝对接就是如此