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惠州大亚湾 丰谷天玺2022年营销折扣：

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【丰谷 ·天玺】位于临深城市带，依托中国经济实力最强之一的一线城市“深圳”，近几年的发展迅速，特别是临近深圳坪山新区的大亚湾，可谓变化是日新月异，特别是深圳提出向东发展战略后，深圳市与惠州市在轨道建设上又达成了合作项目..

项目具体位于龙山一路与西南大道的交汇处，项目南面是兰竹路东段的西南大道，直通坪山中心区域，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，直通龙岗厦深高铁坪山站及14号线聚龙山站（仅1.5公里），向东则连接沿海高速澳头出口通往深圳罗湖福田.. 现推出3栋87-111㎡3-4房，均价14500元.

惠州大亚湾丰谷·天玺项目由秋谷集团的子公司惠州大亚湾丰谷房地产开发有限公司负责开发。集团成立12年以来，深耕惠湾，稳扎稳打，已成功开发了西街苑、阳光园、康城、月半弯、南迪苑、、林海、跃府等典范钜作，遍及大亚湾、淡水、惠城、龙门、惠东及惠阳新圩等区域，总开发量约80万㎡，入住率在湾区首屈一指，赢得了万千家庭的信赖；目前在开发项目有宏府、海生活园、同城、读者文化小镇等项目。天玺项目，集强势布局惠湾的又一品质力作，再度为刷新城市人居而来。

丰谷天玺总占地9万平方米，总建筑38万平方米，社区规划住宅、公寓、商业、写.字楼.、幼儿园等配套。项目总共12栋住宅，层高31-33层，2梯四户类型，总户数2682户。即将发售3栋87-111平米高赠送3-4房。

 

物业公司：惠州市秋谷依家物业

物业费：住宅2.8元 商业3.5元

一期：70年 2012年批地 暂定2020年交房

二期：住宅70年 商业40年 2014年批地：

 

丰谷天玺花园周边配套信息：

商业：大亚湾万达广场、高弘花园步行街、缤纷大润发超市、世纪城、社区自带集中式商业

学校：北师大卓越惠州实验学校、北大培文惠州实验学校、广外附设外国语学校、西区小学、大亚湾三中

公园：坪山河滨河公园、板障岭森林公园、红树林公园、聚龙山公园

旅游：滨海公园、小桂湾、大亚湾黄金海岸旅游区

酒店：华美达酒店、高弘花园酒店、维也纳酒店、

办公：惠丰城、高弘花园、卓茂国际、壹品名仕

公交：深惠1线、317路、318路、268路

丰谷天玺在售产品87-111平高赠送3-4房

 

 

丰谷天玺花园交通：

1、【双地铁口物业】：项目距离聚龙山站仅需5分钟即可到达

2、【开启高铁捷运时代】：9月1日厦深铁路正式开通深圳北站至坪山站的C字头高铁快捷线，坪山新区迈入高铁捷运化时代到深圳北站只需20分钟,出站后马上就可以接驳地铁4、5号线，极大地缩短了坪山与深圳中心区的距离。

3、【两块】：坪盐通道20分钟直达大小梅沙，南坪快速40分钟横贯深圳东西。

4、【三高】：深圳高速坑梓高速出口首站，外环高速无缝接驳深圳高速路网，东部过境20分钟直达罗湖莲塘口岸。

5、【三铁】：厦深高铁10分钟即达坪山站，半小时即达福田中心区，地铁3号线延长线，步行5分钟即可到达坑梓站，20分钟直达罗湖，地铁14号线

惠州-九大核心优势

优势①：世界四大湾区之一，粤港澳湾区为国家战略规划，《纲要》出台，利好不断

优势②：惠州接壤深圳、广州，毗邻香港，是大湾区9+2城市群核心成员

优势③：深圳1.4万亿东进战略，东部快速发展，辐射惠州腹地

优势④：3线9站的高铁布局，27分钟到深圳，1小时到香港西九龙，后期35分钟即可抵达惠州港口

优势⑤：惠州机场被定为为深圳第二机场，第二航站楼扩建中，目前辐射31个城市

优势⑥：《纲要》中明确打造惠州海上航线，客运线路1小时到香港维多利亚港

优势⑦：五条深圳地铁规划了惠州延伸段，其中14、16号线已经在建，惠州14、1号线预计明年开建

优势⑧：哈工大、香港城市大学落地惠州，思科、慧聪等60余家世界500强企业在惠州兴业投资

优势⑨：不限购还限价，区域价格1万+，距离深圳仅一路之隔，所谓的无缝对接就是如此。

惠州「新华联广场」售楼处最新信息：送装修 送首付 减总价 单价9字头 现楼在售88-95-114-120-138㎡三至五房 8折再送2成首付2023年5月 首付5万 直接月供 8988元/平 清盘特惠

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惠州新华联广场由国内五百强企业新华联集团倾力打造，位于大亚湾中心区、石化大道中段；南接石化大道、北临惠亚医院、东接市政广场与行政中心、西临多做行政机关办公大楼，众享区域多元化配套。总建面80.9万㎡，分两期开发，现在二期正在开发中。二期整体建筑风格选用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的形象。社区园林景观着重与景观互动，环绕地中海风情主题打开，旨在打造公园 里的家。

（整体鸟瞰图）
二期整体建筑风格采用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的印象。社区园林景观强调与景观互动，围绕地中海风情主题展开，旨在打造公园里的家。

（鸟瞰图）

园林：15万㎡地中海风情园林，将草木，喷泉，花卉等打造层次丰富的生态景观；

幼儿园：社区自带18班制国际双语幼儿园，让小孩从小赢在起跑线上；

娱乐：风情商业街、儿童活动区、老年康体区，1300㎡游泳池等，充分满足一家大小的生活休闲需求；
新华联交通：
公路：石化大道，一路通深圳；项目南侧为石化大道，全线通车后车行15公里即达深圳丹梓大道；

高速：五高速环绕，迅达深圳；项目距惠深沿海高速澳头入口约2公里，快速接驳惠大高速，深汕高速；

轨道：毗邻厦深高铁，轻松接驳深圳。

醇熟商业
万达广场、灿邦新天地、星河coco park、华润万家，四大商业中心紧邻，闲暇时光轻松消遣，繁华尽显

惠州「新华联广场」售楼处

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9折，9折，单价1.6万起    一线临深，2022年底通车的14号沙田站3km，规划14号线白云站800米！ 96~100㎡ 名校配套，送装修 送客厅中央空调（先到先得 ）最新销售折扣信息咨询 陈 13923718395(中介勿扰)

万城名座项目简介

万城名座位于惠阳区淡水街道白云新城片区，西邻深圳龙岗中心城，距深圳龙岗行政界线约2公里；项目南北各紧邻一条交通主动脉，其中北侧为深汕高速，目前最近出口为*5.7公里的淡水出口，而已确定规划的另一个出口——白云新城出口距离月500米；项目南侧紧邻的则是惠阳核心城区东西主干道之一——金惠大道，再往南则为另一条惠阳东西主动脉白云路。项目东西两侧则分别是兴发路和吊金路。

轨道建设方面，项目距离厦深高铁惠州南站约8.3公里。此外，深圳地铁14号线惠阳段正在规划中，根据现有规划，有可能在项目附近设置白云站站点。地面公交方面，项目门口已有惠阳5路、168路B线、深惠5路、336路等直达惠阳中心商业区、高铁站、坪山、坑梓及双龙地铁站，到深圳地铁14号线沙田站3公里的样子

项目位于惠阳区白云新城片区中心区位，是惠阳区重点打造的门户形象区。目前白云新城片区项目已进入实施阶段，主要建设内容包括金惠大道西段（内环路至外环路）、外环路（白云路至沈海高速公路淡水西出口）、规划一号路（云新大道至金惠大道）、外环路（沈海高速公路至36米规划路）、云新大道（内环路至36米规划路）、24米规划路（云新大道至白云路）等，总建设期5年。

1、区位及交通：位处龙岗坑梓和惠阳淡水边界，毗邻高速公路、城区公路干道、高铁站点及未来的轨道交通，交通便利优点较突出。

2、人气及配套：处于淡水核心城区西侧边缘，周边配套齐全，原住民社区人气较旺，主要依靠淡水城区整体配套支撑。

3、社区环境：社区园林、楼栋、停车场等环境营造比较舒适大气，未来幼儿园及自身商业配套值得期待。

三期在售户型图：

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水岸豪宅八十步进深圳
深铁14号线沙田站仅1.8公里，19号线沙田北站尽800米
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【牧云左岸总体情况】

总户数：914户总占地面积：约4.4万㎡总建筑面积：约15.53万㎡

注册名：牧云左岸公馆推广名：牧云左岸

开发商：惠州市润通房地产开发有限公司

物业公司：汇景丰物业物业顾问公司：世邦魏理仕

容积率：2.4绿地率：31.7%绿化率：38%

项目地址：惠州市惠阳区秋长街道白石村沿湖路与金湖路交汇处

【核心价值卖点】

① 品牌：全生命周期服务，湾区城市运营商

躬身深惠区域26载，榕江以匠心铸就品质，业务涵盖地产、艺术、医疗、科创、金融、教育、大健康等全生命周期服务，全力打造全龄化智慧人居范本，助力湾区建设与腾飞。从牧云溪谷到牧云左岸，七载时光匠心传承，再现城市理想人居。

② 利好：大湾区浪潮奔腾而来，真“0”深地段价值无可限量

依托国家级战略规划，粤港澳大湾区一举跃升为全球第四大湾区。深圳以“中国硅谷”傲然之姿，领衔大湾区都市群一体化进程。随着深圳40周年大礼包的红利落地，惠阳白石区将继续以临深桥头堡地理优势，先享深惠融城政策红利，城市价值全面迸发。牧云左岸落地大坪山东临深区域，距坪山仅一河之隔，未来共同见证坪山中心梦想更新，优先畅享坪山的生态、交通、教育等核心资源；同时，粤港澳大湾区下的深圳东部机遇，将为湾区城市开启美好生活的全新篇章。

③ 交通：5高速2轨道，高效兑现同城生活

深圳地铁14号线贯穿福田区、罗湖区、龙岗区，止于沙田站，终点预留延伸至惠州条件，计划将于2022年通车。牧云左岸距沙田站直线距离仅约2km，以雄踞深惠中心点之地段优势成为粤港澳菁英置业首选。

5高速：深汕高速、长深高速、机荷高速、外环高速（在建中）、惠大高速

2铁路：厦深高铁、深圳地铁14号线（在建中）

④ 全栖资源环伺，生活当在左岸

牧云左岸雄踞深惠区域核芯位置，周边商业、医疗、教育等配套一应俱全。未来可通过业主穿梭巴士，共享牧云溪谷项目约26万㎡旗舰商业及自然、商务、艺术等全栖醇熟配套，优越不彰自显。

⑤ 低密：2.4超低容积率，让建筑在自然中和谐生长

遵循“生态、平衡”的设计思路，以创新半围合布局、2.4超低容积率，实现更大绿化率、更优景观面、更宽楼间距、更阔空间布局，为居者带来前所未有的居住享受，打造大湾区低密水岸舒居示范住区。

⑥ 舒居：宽而至境，人生格局大不同

深谙人居所需，牧云左岸匠造建面约76-138㎡阔尺臻品美宅，还原梦想生活的舒适从容。纯两梯四户舒阔空间，私密套房设计；以家庭为核心，满足每一位家庭成员所需，诠释生活奢享美学。

⑦ 六大艺术主题园景，创新架空层泛会所

园林：六大艺术主题园景，生活如诗自在充盈

匠心造景，演绎园林胜境。于两大入口处、多功能泳池区、多功能草坪区、活力商业区、活力幼儿玩乐区打造多层次景观组团，营造兼具人文温度与自然灵韵的观景体验，让人与生态无限亲近，回归生活本真。

架空层：创新架空层泛会所，打造无边界社交体验。

儿童梦想空间，配备各项游玩设施，乐趣无限；中青年畅享空间，下楼即享健康运动生活；老年颐享空间，可以棋会友消遣时光；开放式休闲会客空间，尽享新型社交会客惬意感。

—— 户 型 鉴 赏 ——

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泰丰牧马湖位于惠州大亚湾大亚湾大道旁（万达广场350米）项目总占地面积约56万㎡（其中住宅45万㎡，用地11万㎡），住宅总建筑面积约133万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”

泰丰牧马湖目前二期在售，在售楼栋为75栋/76栋/77栋/78栋/79栋/80栋，建面约为87㎡-128㎡，备案均价约为18900元/㎡。 四期 83,84,85栋一线湖景15500元/平泰丰牧马湖开发商专线：13923718395（官）。最新大优惠低于8折哦 提前预约返3-5年管理费 

牧马湖】四期83栋直接认购
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低首付最高可以贷两成：两年内免利息免手续费、第三年手续费6.8%
梯户比：三梯六户，48层
户型：
01号：126平，3+1房，朝东，看湖
05号：106平，2+1房，朝东，看湖
06号：106平，2+1房，朝东，看湖
02号：126平，3+1房，朝南，看培文
03号：106平，2+1房，朝南，看培文
04号：106平，2+1房，朝南，看培文
备案价：17252元~20651元/㎡ 折扣：团购8折起
折后：单价14800起！！交房标准：送装修
首付：首套3成，二套4成

泰丰牧马湖规划10几公里开放式湖畔慢跑径，5万平米社区商业、顶级物业并引进顶级教育资源，带入全新理念教育模式，实现15年一站式教育。产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，共有127栋，小区以多层、小高层、联体别墅、单身公寓等组成。

泰丰牧马湖定位为美式简约风格的综合体大盘；运用国际先进的规划设计理念，充分考虑道路与建筑的关系，园林与建筑的关系，建筑与建筑的关系，建筑与人的关系，处处体现和谐之美及设计大师的匠心独运，将楼盘打造为大亚湾大道上的一颗明珠。

泰丰牧马湖（泰丰飞电汀二期）在售户型图一览：

惠州·泰丰牧马湖

惠湾区红盘、临深置业首选
教育商业公园、家门口即享
约87-128㎡万达旁名校里奢侈豪宅

荣佳国韵紧邻坪山高新产业区旁，众多优质企业云集，高精尖人才汇聚，73万㎡文化时尚城为塔尖人士领席城芯宜居黄金板块。接驳厦深高铁坪山站、16号线田心站（建设中）、14号线沙田站（建设中），随心所至世界视野，坐拥沃尔玛、宝来广场、漳浦学校、大亚湾第三中学、聚龙山生态公园等醇熟配套，让生活与自然相亲，与潮流相近，与文脉相拥，闲庭信步间，体味幸福的真谛。
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荣佳国韵地处大亚湾西部，位于产业园核心区——塘横-塘布片区辐射区，与坪山高新产业园中的聚龙山地区和金沙地区相邻，坐享《大亚湾深港人工智能创新产业园战略发展规划》《深圳国家高新区扩区方案》《东进战略》等规划建设带来的利好，产业聚集效应三倍爆发，加持区域产业与生活配套重磅升级。

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荣佳国韵基本信息：

开发商：旭生集团荣佳地产

项目位置：大亚湾西区龙山一路与龙海三路交界处

代理商: 开发商独家   总占地：约18万㎡

建筑面积：73万㎡    交房时间: 22和23栋为2023年12月31日

几期开发: 三期（一期1～5栋，二期6～20栋，三期21～23栋）

开盘时间: 22、23栋内部认购，现房直接认购

在售户型：69-123㎡新品，74-165㎡2-3房现房

总户数：23栋共5013户

均价: 现货18500-20000元毛坯

层高: 2.9米   楼高: 33层    产权: 70年

车位比：1:0.8   停车费: 220元

物业公司: 旭焕晖物业   物业管理费: 2元/平米

容积率: 3.4，绿化率:30%   楼间距: 60米左右

在售栋数：22、23栋新品 6、7、18、20栋（存量现房）

荣佳国韵八大核心价值：

1、粤港澳大湾区核心区位，一线临深，接壤坪山国家级高新产业区！

2、享受双城核心配套，深圳第四人民医院、大亚湾三中、大润发、天虹、沃尔玛购物广场、西区医院、大亚湾惠亚医院、聚龙山公园、大亚湾儿童公园。

3、自有生鲜超市、文化商业街，时尚生活举步即达！

4、项目自带公立北大新世纪大亚湾实验学校，周边学府云集，名校教育诗礼传家，文化教育为孩子打造高品质精英教育！

5、 新Art Deco建筑，豪宅典范，接轨国际时尚潮流，采用中空隔音玻璃，有效阻隔外界噪音干扰，冬暖夏凉，融合古典与现代风格的精粹，优雅，庄重。

6、和谐智慧社区，采用智能停车、智能安防、指纹密码锁，享受便捷智能生活。

7、中国文化地产领行者，八大社群风韵，八韵集萃笔力诗心，定制国学主题园林！

8、自有物业，管家式专属服务，居家无忧，品质生活由此开启！

户型图鉴赏：

在交通方面，深圳地铁14号线和深圳地铁16号线，这两条线路的终点站都在建设中，能够与项目快速接驳。快速公路方面，目前可直接从项目门口的西南大道转兰竹东路（西南大道与兰竹东路无缝接驳），再由兰竹东路转兰景路上深汕高速，可实现全程高速直达深圳的龙岗、龙华、宝安、南山、福田等地区。南坪快线三期已开通，从项目经由坪山中心区可直抵深圳市中心。

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大亚湾西区合生紫悦府楼盘临深1.8公里在售户型88-105-124㎡社区自带小学幼儿园，7分钟沙田站/田心站。规划道路连接南坪三期，2023年9月最新房价，工抵房9字头单价 首付4万 直接月供 约89-124㎡住宅产品准现房，。团购咨询热线：咨询 13923718395 陈经理 买房返补贴2-3年物业管理费 

项目总建面超50万㎡，占地面积为125万㎡，分两期开发共15栋，其中1栋公寓、1所小学及幼儿园。项目交付标准为毛坯房，自身物业为国家一级资质的康景物业。

合生紫悦府位于大亚湾龙海三路，距离深圳约3.5公里，项目分两期开发；多维交通，深惠双城同程；商学园环伺，都会主场；五重现代意境园林；十大全龄生活场；约50万㎡精著社区；自带幼儿园及小学；

两梯四户全南向设计；约79米宽楼间距；高拓户型宽尺度生活。 距离坪山约3.5公里，位于深圳向东发展的第一梯队，承接粤港澳大湾区、深圳1.4万亿东进红利。

 

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百米临深慧湾中心 250米双塔新高度
?260万平封面大城  ?慧聪集团icon总部落户我处
?深圳外环与南坪在此闭合  沙田站聚龙站田心站真地铁聚向
龙光玖系精装88-96-117平三房四房   幼儿园15班小学48班中学18班一站式名校配套

2023年6月最新销售政策：
超级618提前购 0距离坪山医药产业园
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88-96平三房103-118万    🔵111-119平四房132-162万

惠湾中心—玖誉城，是由上市公司龙光集团开发的品质社区，小区不同于别的一般小区，是集齐产业，商业，商办，住宅于一体的超级综合体项目。

给你们上个图看看位置，就知道性价比了

位于深圳跟惠州的交界处

【慧湾中心】项目概况

“粤港澳大湾区”产城超体，“深圳都市圈”核心区域

项目位于“粤港澳大湾区”的核芯区域“惠州大亚湾”，属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的超级综合体项目，项目将建设250米惠州第一高双子座惠州云塔、慧聪总部大厦及中国产业互联网展示馆等，总建筑面积约180万平方米，总投资将超150亿人民币。

【慧湾中心】项目规划

260万㎡产城超体 250m天际双塔坐标

项目总占地约31万㎡，总建面约260万㎡，计容建面约184万㎡，涵盖约54万㎡高端住宅、约108万㎡商公等、约6000㎡中国产业互联网展示馆、规划18万㎡高度约250m天际双子塔、约6.3万㎡优质教育等为一体的地标级产城超体。

惠湾产业港区域图

【互联网巨头进驻】

“南阿里 北慧聪” 产业互联网巨头“慧聪集团”强势入驻

中国产业互联网巨头慧聪集团入驻，并将总部落户到我们项目，慧聪集团是跟阿里巴巴齐名的互联网巨头，之前有“南阿里、北慧聪”之说，慧聪网致力于为企业打造集“信息服务、撮合服务、工具服务为一体”的企业经营服务平台，在中国产业互联网进程的大潮下，历经 29 年沉淀，在 63 个行业服务超过 2700 万客户，目前慧聪集团现拥有两大主营业务（1-慧聪网、2-中关村在线（ZOL））+五条垂直赛道（1-拿货商城、2-兆信股份、垂直赛道3-买化塑、4-棉联、5-中模国际），在消费品和工业品类均有布局。

慧聪集团总部搬迁至此

惠湾中心，分俩期开发，目前在售一期总8栋 10个单元，在售户型88-90-96三房俩卫——110-117平南北通四房俩卫

17″

【总占地】32995 ㎡【总建筑】238246.1㎡

【层高】3m【容积率】3.61  【总户数】1597户

【停车位】1756个【交付标准】精装交付

【物管公司】龙光物业【物业费用】2.98元

【区期配套】社区健康服务中心 【交楼时间】2023年中旬

【慧湾中心】整体配套重磅价值

一、【区域】临深片区 260万㎡产城超体

坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动 叠加区域产业人口利好；

众多品牌进驻，尽享粤港澳大湾区政策利好；

【交通】交通利好 多轨接驳深惠同城生活圈

5大高/快速 畅通湾区驭行全国：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速、东部过境高速；
2地铁 优享深惠繁华生活圈：14号线沙田站（在建），距离项目约2.1公里，16号线田心站（规划中）距离项目约2.1公里；

2高铁/城铁：深汕高铁、厦深高铁，双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；

2条城际：深大城际石化大道站700米（规划中）、深惠城际（规划中）

【商业】坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象

龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；

万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；

慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；

宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；

高端酒店——五星级的戴斯酒店

自带3.6万平高端商业街
项目自身规划4万㎡优校教育：包括15班制幼儿园，48班制小学和18班制中学；项教育资源十分完善，小学至高中，项目一站式教育

学校在建中
这个项目目前折后单价在16500-17000左右，对比周边的龙光城，冠华城，锦绣壹号等临深项目，是完完全全的完胜，自带产业港，后期入驻人群都是高端人才，商业学校为一体，一线临深，慧聪集团总部的搬迁，俩个双子座大厦的建造，对于这个小区真的是如虎添翼，神级百万大盘，墙裂推荐早入手真的是赚到，后期升值无可比拟。

热线： 13923718395 （点手机号直接拨打电话）
楼盘最新消息限时 ！2023年 抢购 单价6字头准现房精装修 5字头毛坯（交房快）限时折扣，机不可失，时不再来！

耀目开启 瞩目全城
海伦堡·海伦艺境凭借自身的高品质追求，打造了客户认可的理想人居，自2018年入市以来便广受市场好评。

TA，凭什么可以璀璨于潼湖楼市？TA，又将为惠州带来怎样的惊喜？在海伦堡·海伦艺境丨海伦艺玺销售中心，精彩已在呈现！

海伦堡·海伦艺境丨海伦艺玺销售中心

海伦堡·海伦艺境丨海伦艺玺销售中心定位为现代轻奢，设计强调整体“花境”主题空间，旨意打造一处庭院深深，云窗雾阁的“开放式”花园景观。

当阳光消散时，迎来了傍晚的晚霞与夜景灯光。一眼望去，绿化交错依托，动静之间，巧妙相接，线型灯带、涌泉水的灯光结合，将空间营造出了些许的神秘感……

水景
在售楼处门前与镜面水之间的道路上特置艺术不规则景石，营造现代与生态之间的交融感。

花镜
“花境”主题空间，植物搭配雾境效果营造出来的空间优美结合。

低调又不失奢华，典雅又不失灵动，充盈着艺术感又能兼具生活气息。在全新升级的海伦堡·海伦艺境|海伦艺玺销售中心，一幅理想中的美好人居蓝图正在蓬勃生长，跃然眼前。

理想人居升级 不负期待
海伦堡·海伦艺境于2018年进驻潼湖生态智慧区，致力于打造美好人居，项目总建筑面积约为52.5万㎡，小区采用围合式布局，由16栋高层及14栋叠墅组成，且项目自带配套幼儿园。

海伦堡·海伦艺境鸟瞰效果图历经沉淀，全新组团——海伦堡·海伦艺玺以更好人居体验礼献市场。海伦堡·海伦艺玺项目总建面约16.6万㎡，由13栋高层组成，不仅延续了海伦堡高品质要求，更有精心的户型设计。

海伦堡·海伦艺玺鸟瞰效果图

海伦堡·海伦艺玺敬献仲恺，始终坚持“与你共生美好”的品牌理念，致力于打造高标准、高品质的健康智慧生活社区，成就潼湖健康人居封面！

88㎡两房两厅一卫

98㎡两房两厅两卫

98㎡两房两厅两卫

108㎡三房两厅两卫

片区腾飞 配套非凡
◎交通配套
赣深高铁：预计2021年年底建成通车，仲恺高铁站离我们项目仅有约3公里，从仲恺站3站到达深圳北站、4站可到达香港。（信息来源：南方+新闻、百度地图）

莞惠城际：2017年已全线开通，仲恺轻轨站离我们项目仅约5公里，4站可到达惠州市政府，9站可到达东莞市中心。（数据来源：百度地图）

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返1.5成不用还 实际约6.5折）2022年3月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！