售楼中心：13923718395 2023年11月现楼清盘 清盘8200单价起

仁和美地位于大亚湾东西及南北两条主干道——石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米，距离厦深高铁惠州南站实际车程约为6.7公里（驾车约需20分钟），距离万达广场实际车程2.8公里（驾车约需10分钟）。周边为成熟的居住区，建有多个已入住及在建在售商品房项目，如峰景湾、星河半岛、凯悦春天、新力琥珀园等，东侧几百米就是“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园，设有大亚湾区政务服务中心。总体而言，项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段，交通便利。

项目销售进度

老牛现场踩盘发现，该项目首批推售的3栋楼——1栋、2栋、3栋，都已经接近封顶状态，其余楼栋也在建设当中；营销中心已建好并已开始接受现场咨询。据现场销售给出的消息，首批将主推1栋新品，预计本周六（3月9日）开放样板房，近期将正式开盘。

而据老牛在大亚湾区房管局查询的信息显示，该项目首批将推售楼栋已于3月1日获得正式预售许可，整体均价约为1.36万元/㎡。该项目将是毛坯交楼，预计首批住宅于2021年05月31日交楼。

基本规划

由惠州市仁和房地产开发有限公司投资开发，总占地面积6.49万㎡，总建筑面积约为25.69万㎡，由12栋17-32层的高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成。根据预售备案信息，该项目总房源共1726套，户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房。

主要经济技术指标

总占地面积：64900㎡

总建筑面积：256869㎡

绿化率：30%

容积率：2.96

楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20 层、3 栋17 层的住宅）

停车位：1934个

总房源：1726套

总规划人口：5536人

开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司

地址：惠州市大亚湾西区石化大道中516号

 

开发商简介

根据网上查询的综合信息显示，仁和美地的开发商惠州市仁和房地产开发有限公司，成立于2006年，是一家惠州大亚湾本土房地产开发企业。该公司已开发的住宅项目仁和卫城花园，位于万达广场附近，总建筑面积约为13万㎡，住宅总户数1160户，现入住率达80%以上。

户型信息

据目前已知的信息，该项目1-3栋的户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房，以下为最先推售的1栋户型总图。

 

（内容完）

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双月湾海景房认购指南

【A1户型】52㎡ 单间含开放式亲海露台，户型方正，舒适与实用率皆得，放大度假体验。

【B1户型】68㎡ 一房一厅休闲度假布局，动静分区，双阳台多个观海视野。

【C户型】81㎡ 精致两房一厅私密空间布局，双曲线阳台设计，盛揽壮阔外海海观。

虹海金岸置业9大专属定制

定制一：世界外海 臻稀资产

北纬22°珍贵海岸，50米直入太平洋，高端海景物业的必争之地，亦是塔尖峰层旅居度假的心动之选

定制二：双湾三海 人气景区

他处再无的双湾三海世界奇观，，育了各具特色的人气景区，世界旅游目的地 ，大海朝圣。

定制三：天幕海景 辽阔海岸

一望无垠的大海在太阳升起的方向，听潮涨潮落，看波涛澎湃，感受海风清新，坐拥22米沙滩，享受纯粹的滨海时光。

定制四：商核地标 繁华新锐

湾区仅有的下沉式商业综合体，下沉式商业街、海洋广场等丰富配套，繁华入海，海岸从此璀璨。

定制五：缤纷假日 纯粹时光

亲子乐园、水上乐园、天际泳池等配套，为居者打造丰盛的度假时光，感受外海的多彩多姿。

定制六：酒店集群

自持酒店进驻，级星酒店环伺，不仅为旅者提供高端、便捷的服务，更为片区未来提供了强劲动力。

定制七：鸿基品牌 实力筑就

鸿基地产，源自深圳，深耕滨海，潜心7载，筑就“金盘奖”荣耀，实力有保障，品质更放心

定制八：52-82㎡海寓 理想兑现

休闲、度假、旅居、修养，当理想照进现实，海居梦想在此兑现，畅想未来，畅享当下

定制九：高性价比 当红不让

9栋新品，热势续燃，坐拥**海景，开阔观海视野，轻松置业外海，圆您海居梦想

项目及区位概述

【项目基本信息】

1、项目推广名：虹海金岸

2、项目位置：中国·粤港澳大湾区·惠州·双月湾旅游度假区

3、三期总占地面积：约10.7万㎡

4、总建筑面积：约34万㎡

5、容积率：2.5 %

6、绿化率：50%

7、9栋公寓户型：52㎡单房、68㎡一房一厅、81㎡两房一厅

总规图

 

园林观景实景图

、粤港澳大湾区滨海旅游度假区路线图

高速、机场、高铁立体交通网，便捷交通，构筑国际旅游度假区。

深广惠1小时生活区，从城市喧嚣到海边仅需要一部电影的时间。

在临深城芯惠阳三和，由深圳国有上市房企——振业集团开发建设的惠阳振业城，就备受置业者们的青睐。它不仅有强大的国企背书，更有10年的深耕经验，有着2000多户业主的信赖支持，深谙临深置业者的需求和期盼。

因此，惠阳振业城始终凭借着强烈的国匠使命感，通过精雕细琢的产品和服务，为广大客户提供理想居所。如今，超31万方湖山升级新作载誉推出，约78-142㎡可延展户型火爆销售中，2023年最新房价6字头 总价50万月供2000 起恭迎品鉴！ 13923718395   陈经理 免费看房预约 额外送2-3年物业管理费

惠州惠阳振业城原著位于惠阳区惠南大道叶挺大道上，紧靠叶挺大道，对标深南大道，项目旁政府重点打造片区，象岭智慧产业园按照“一 园四区”布局打造，直接对标南山科技产业园，主动承接深圳产业外溢，成为惠阳经济重要增长极；

是由深圳市振业（集团）股份有限公司开发建设，振业集团是一家国有控股上市公司，也是一家老牌开发商房企成立于1989年，深圳市22家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。惠阳振业城·原著是振业集团临深片区重点打造的明星楼盘之一。

惠州惠阳振业城项目总占地项目占地：约150万㎡，建筑面积：约100万㎡，惠阳振业城整体建筑规模庞大，以高层住宅、独栋别墅和双拼别墅产品为主体，追求差异化的市场占位，以“原乡”为主要诉求，打造低容积率宜居大盘。

目前推售振业城 · 云著U组团板块，项目整体分为 22 个组团开发，目前开发至第 8 组团 国企品牌大社区，稀缺湖山资源环绕，内藏天然湖，千亿象岭智慧产业园旁，片区最具潜力楼盘。

振业城云著U组团户型鉴赏：

A户型：76-79㎡两房两厅一卫

全明户型设计，L型厨房构造

高拓空间设计，3.5米大阳台

 

B1户型：87㎡两房两厅一卫

全明户型设计 ，灵动空间创造

约6.3米客餐厅，约3.9米宽阔阳台

B2户型：85-88㎡两房两厅一卫

全飘窗设计，灵动空间构造

约7米客餐厅，L型餐厅设计

C2户型：102-103㎡两房两厅两卫

高拓空间享受，灵动双主卧设计

约7米客餐厅，独立生活阳台构造

C3户型：102㎡两房两厅两卫

三阳台设计，全屋飘窗构造

灵动双主卧空间，拓展随心改造

C4户型：102-104㎡两房两厅两卫

动静分区空间，灵动空间设计

约7米客餐厅，独立生活阳台

D2户型：116-120㎡三房两厅两卫

三阳台设计，约7.6米客餐厅

主卧大飘窗设计，灵动改造空间

E2户型：116-121㎡三房两厅两卫

全屋飘窗设计，灵动改造房间

双主卧改造设计，约4.8m大阳台

F户型：140㎡四房两厅三卫

方正户型构造，双主卧套房设计

约7.3m阔景阳台，U型厨房构造

惠阳振业城核心价值：

国企不暴雷：振业集团，深圳国有上市房企，国家一级开发资质，32 载精耕全国 7 大城市区域， 累计开发项目 30 余个,优质国企潜质，国家背后撑腰，交楼有保障；

教育不用愁：项目自带公立小学，振业星河幼儿园，项目外部 1 公里内环绕北大教育基地，三和 实验学校，崇雅中学等优质教育资源，0-18 一站式全龄段教育；

百万湖山城：繁华里的全生活配套大城，约 5 公里内商业、市政、医疗等配套俱全，醇熟生活触 手可及。更有自建社区商业下楼即享，带来的不只是繁华，更是咫尺即达的城央新城生活；

自然生活圈：定鼎惠湾核芯匠筑万顷湖山千亩城，占据不可复制的优质生态资源，项目背后即是 22.2 平方公里的鸡心石水库与 4A 旅游景区叶挺将军纪念园，社区内私享 6 万㎡天鹅湖；

独立新森活：组团打造超 5 万㎡公园式园林，独立组团无遮挡视野景观，别墅、湖山全景一览， 片区最大园林景观配置、最优越自然景色，社区内部配备全龄段生活器材，打开原生态新“森”活；

性价比第一：首推 8 字头起，置业国企湖山大城，优质升值地段，对标深圳南山科技园，高速、 轨道交通环绕，全龄段一站式教育林立，稀缺湖山资源配置，顶尖投资自住价值

振业城推出单位为32层高层洋房3-4房

来电预约可享受专车接送、自驾预约成功可报销300油费

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清盘现楼在售4期5栋 96-104-1-8-134平 ,11栋72-99-107-110-117-132平 2023年9月：
保利阳光城最新政策 20套工抵房，先到先得 国庆节五折清盘7800/㎡起，先到先得 距离惠阳规划地铁口1.5公里 临深2公里  额外送2年物业管理费咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧，总占地206358㎡，总建面约86万㎡，项目共分四期开发，历经7年发展建设，目前一二三期均已售罄，现在在售四期产品，项目依托淡水河优势，将打造惠阳美的河畔公园，项目内建约3.8万㎡英伦风情街，拟规划有运动、健康、娱乐、休闲等多种主题业态，畅享都会繁华大境。
容积率：3.77

绿化率：39%

楼栋总数：16栋

物业公司：惠州市保利物业管理有限公司

物业费：1.80元/㎡·月

物业费描述：住宅1.8元/平方米·月，商铺5元/平方米·月。

保利阳光城位处惠阳、大亚湾、深圳龙岗的“黄金交汇点”，稳享大深圳东进利好，且随着粤港澳大湾区的规划启动，惠阳作为全市的行政中心将迎来重大发展机遇，而位处惠阳中心区的央企物业保利阳光城，必将成为大湾区东部繁华的“双C中心区”！

保利阳光城在售户型：

目前在售四期3#/4#/14#，户型建面96㎡-98㎡/106㎡-108㎡/118㎡/134㎡3房—4房阔景臻品房源，团购优惠直减3万陈经理13923718395

 

保利阳光城项目优势：

1、千亿保利，启幕惠阳大品牌时代——中国央企地产综合实力品牌，33年精耕中国逾100城180座精品！

2、一站式全系配套，轻松全家福——外享：7大商超、6大市政、8大休闲、3大康体配套；内拥：自带38000m2英伦商业街，一种生活N种精彩！

3、体质教育，拥享15年的成才之旅——优享淡水八小、崇雅中学、惠阳一中等教育资源，未来保利阳光城还将新增双语幼儿园及公立小学，家门口上学，师资有保障，成长更放心！

4、稀世资源，夺謩惠阳宜居生活——一线淡水河、棕榈岛高尔夫景观，以稀世资源，配合一级保利物管，个性化服务体系，夺謩惠阳宜居生活！

5、儿童公园相伴，追寻童话王国的秘密——惠阳独具特色河畔主题童心园，多彩植被、环跑步道、亲子双泳池…给孩子与众不同的缤纷童年！

英伦式建筑风格

保利阳光城采用英伦式建筑风格，拥有特色英伦风情商业街；保利阳光城项目物管是保利物业旗下子公司，利用先进的科防系统配合完善的服务体现，力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验，体现人文关怀。

便捷交通 直达深圳
保利阳光城坐拥深汕高速，沿海高速及南坪快速等高快速路网，极速出行深惠两城。临近厦深高铁惠州南站，1站进深圳坪山，快速直达深圳北。

都会大城 学府住区
保利阳光城，以品质筑家，以书香造城，致力营造浓郁的学术人文气息，配备1所幼儿园及1所小学，周边多校环绕，足不出户享受9龄段的优质教育，爱孩子就要让他求学的每一步都轻松快乐。
目前学校以及竣工，将于2020年9月开学，

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惠州【金辉风雅轩】团购咨询热线：咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房 官方（来电尊享优惠活动）不用分期无套路，金辉·风雅轩首付9万 其中71平方首付5万直接月供，跳楼价10500，开发商送两成首付不用还8折清盘，71-86-99-116㎡三 至4房 送车位永久使用权 仅30个名额可随房子一起转让 手速要快

惠阳版松山湖·3地铁·学府大盘

71-99㎡臻藏2-3房，荣耀再启

金辉·风雅轩作为金辉集团在惠州的第三子，坐落于惠州惠阳版松山湖-秋月湖科学城片区，坐享一线临深发展红利。

项目推出71-86-99㎡臻藏2-3房，传承金辉“优步系”7U价值体系。合理的空间布局，优良的空间延伸性，阔绰的客厅……精致而不失实用，大阳台超高采光设计让视觉得以大限度的延伸，让空间的享受感更加强烈，将美景尽收眼底。

一、项目基本信息简介开发商：金辉集团

物业公司：金辉锦江物业（国家一级）

项目规模：分3期开发，其中一二期占地约5万㎡，总建面约12万㎡，规划9栋高层住宅。一期户数750套，二期户数530套。

户型面积：71-86-99-116㎡三 至4房
容积率：2.4

层高：3.1米

梯户比：2梯5户

住宅物业费：2.6元/㎡

绿化率：30.5%

总户数：1280户（一二期）

车位数：1199个（一二期）

车位比：约1:1

金辉风雅轩·必买6大价值

1、下一个松山湖，临深投资价值最高地，未来增值空间不可限量。

2、唯一3条地条环绕，惠阳地铁最密集，4站到深圳。

3、金辉集团，全国房企36强，港交所上市房企。

4、仅2.4容积率，临深密度最低大盘。整个惠湾片区，楼盘容积率普遍3以上，金辉风雅轩容积率仅2.4，远低于周边楼盘，小区最大楼间距80多米，舒适度极高。

5、一线临深，最低上车门槛，唯一在售2房。金辉风雅轩以2房、3房为主，整个临深片区最后的2房产品，71㎡两房，实用率高达90%以上，不到100万就可以买到。

6、金辉物业，国家一级资质物业，为资产保值增值保驾护航！

二、区位交通

三、周边配套
商业：沃尔玛、万联广场、英之皇中心城、天虹商场，惠阳行政服务中心

医疗：自带社区门诊部、惠州市第六人民医院，惠阳区妇幼保健院，秋长医院（一甲），惠阳人民医院（二甲）

休闲：半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场、惠阳区市政广场、凤凰山公园、叶挺将军故居及纪念馆

学校：自带1所幼儿园，崇雅中学，叶挺中学，秋长中心小学，北大教育基地及小区后面规划2块中小学用地

交通：深圳地铁19号线延长线铁门扇站、惠州地铁1号线叶挺站、深圳地铁14号线延长线惠州南站、厦深高铁惠州南站（已通车）、沈海高速淡水出口约3公里、惠州机场

四、在售户型

A户型 71㎡两房两厅一卫

B户型 86㎡三房两厅一卫

D户型 99㎡三房两厅两卫

五、地址及驾车路线
①深圳福田、南山：南坪快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

②深圳宝安、龙华、观澜：机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

③深圳罗湖、布吉：丹平快速→水官高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

④深圳光明、沙井、松岗：龙大高速、南光高速→机荷高速→沈海高速→淡水（出入口）→（右转）人民三路→（右边）北环路→（左转）叶挺大道→（左转）迎宾大道至“金辉风雅轩”

自驾车，成功认购享油补，免费领取 名额有限！

项目效果图：

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最新动态：东部万科城（备案名：万荟花园）规划12栋住宅，75-90-95-115平共1884户。2023年12月最新优惠首付5万7字头单价 精装修现楼， 1成首付 送1.8万车位使用权 团购额外折扣 在送管理费3年，最新销售政策咨询 13923718395陈

惠州万科·万荟花园（东部万科城）项目位于惠阳三和经纪技术开发区，开发商万科集团，中国房地产第一名，万科·万荟花园占地8.1万平方米，总建筑面积27.4万平方米，总户数1884户，在售户型75-115平米3-4房，装修交付，均价9500元

万科万科·万荟花园项目详情:
开发商：万科集团   物业公司：万科物业    物业费:3.38元/㎡
占地面积：8.1万平方米   建筑面积：27.4万平方米
绿化率：30%，容积率：2.6     车位总数:1949户   总户数:1884户
交楼标准:装修   交楼时间：2022.9.30
『每座城市总有一座万科大社区』

万科·万荟花园是一座集三好人居、精工品牌、全年龄段园林及片区集中式商业的配套齐全资产大城，可以享受集购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、生态资源与多种业态于一体的大城繁华生活！

万科·万荟花园满足你对生活的所有想象。在工作忙碌的时代，选择一座懂你的大城而居，实现生活、工作、家人三兼顾。

车程5分钟即达国家级示范性百年名校，叶挺母校——崇雅实验学校（含初中高中），本科上线人数连续6年蝉联惠州市第一。（统计时间 2015年—2020年，信息来源https://new.qq.com/omn/20200805/20200805A052P800.html?pc）

车程5分钟即达三和实验学校，直线距离约800米处有淡水第八小学三和分校（原“现代城小学”），约400米为崇雅实验附属小学，3月已开启火热招生，9月正式开学，另外，社区内还规划了4800㎡的18班幼儿园。

项目所在片区整体规划11个九年制用地、10个小学用地、2个中学用地、5个高中用地。此外，项目紧靠规划用地达710万㎡的北大教育基地；20分钟生活圈内还有惠州学院及中职城。从幼儿园、小学、到初高中，学校全部都在家门口，不必起早贪黑送孩子上学，让孩子多睡1小时。

『百年老校，叶挺母校-崇雅学校』
2007年崇雅实验学校正式成为中国国家级示范性高中，本科上线人数6年蝉联惠州市第一。（统计时间 2015年—2020年，信息来源https://new.qq.com/omn/20200805/20200805A052P800.html?pc）崇雅中学高中部是目前惠州市内投资规模大、办学档次高、教学设施先进的中学。崇雅实验中学（含高中初中）距离东部万科城不足800米；崇雅实验学校附属小学紧临项目（火热招生中）。

注：教育资源分配以政府公布为准，开发商并不做承诺。学校直线距离数据来源于百度地图。

『生态』
此外，项目依托淡水河畔打造约1.5公里滨水公园河带，并于河畔公园（三和公园）规划有一条醉美城市河廊。万科将河滨公园延伸社区，生态环境佳，环境优美，健康人居生活近在咫尺。

（1.5公里景观河实拍）

『商业』
其次，作为惠阳经济开发区人居格局的奠定者，万科秉承“商业先行”的风格，万科·万荟花园（东部万科城）规划了社区规划5800㎡集中商业，7500㎡商业街铺，打造集大型商超、购物中心、生活店铺于一体的商业聚集地，满足全家老小吃喝玩乐学需求，弥补了片区商业的短板。

『物业』
万科作为一家世界500强企业，是国内领先的城乡建设与生活服务商。万科物业，深耕行业30载，布局中国94个大中城市，服务超500万户家庭，连续11年获“中国物业服务百强企业TOP1”，致力于让更多用户体验物业服务之美好，为客户提供全方位的贴心服务。

 

『户型』
项目现推出户型为建筑面积约75-115㎡三至四房，带装修交付，产品线丰富，无论是置业一族还是改善买家，都能找到心仪的单位。

75平样板房实拍

95平样板房实拍

115平样板房实拍
（75-115平样板房实拍）

值得一提的是，临深片区建面75㎡左右的户型，绝大部分都是二房为主，而万科·万荟花园建面约75㎡做到了三房两厅一卫，成为市面上少有的真正纯三房，一跃成为临深片区的明星产品。

泰丰牧马湖位于惠州大亚湾大亚湾大道旁（万达广场350米）项目总占地面积约56万㎡（其中住宅45万㎡，用地11万㎡），住宅总建筑面积约133万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”

泰丰牧马湖目前二期在售，在售楼栋为75栋/76栋/77栋/78栋/79栋/80栋，建面约为87㎡-128㎡，备案均价约为18900元/㎡。 四期 83,84,85栋一线湖景15500元/平泰丰牧马湖开发商专线：13923718395（官）。最新大优惠低于8折哦 提前预约返3-5年管理费 

牧马湖】四期83栋直接认购
—?史无前例，年终优惠?—  83栋+2万元，送车位
低首付最高可以贷两成：两年内免利息免手续费、第三年手续费6.8%
梯户比：三梯六户，48层
户型：
01号：126平，3+1房，朝东，看湖
05号：106平，2+1房，朝东，看湖
06号：106平，2+1房，朝东，看湖
02号：126平，3+1房，朝南，看培文
03号：106平，2+1房，朝南，看培文
04号：106平，2+1房，朝南，看培文
备案价：17252元~20651元/㎡ 折扣：团购8折起
折后：单价14800起！！交房标准：送装修
首付：首套3成，二套4成

泰丰牧马湖规划10几公里开放式湖畔慢跑径，5万平米社区商业、顶级物业并引进顶级教育资源，带入全新理念教育模式，实现15年一站式教育。产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，共有127栋，小区以多层、小高层、联体别墅、单身公寓等组成。

泰丰牧马湖定位为美式简约风格的综合体大盘；运用国际先进的规划设计理念，充分考虑道路与建筑的关系，园林与建筑的关系，建筑与建筑的关系，建筑与人的关系，处处体现和谐之美及设计大师的匠心独运，将楼盘打造为大亚湾大道上的一颗明珠。

泰丰牧马湖（泰丰飞电汀二期）在售户型图一览：

惠州·泰丰牧马湖

惠湾区红盘、临深置业首选
教育商业公园、家门口即享
约87-128㎡万达旁名校里奢侈豪宅

最新动态：碧桂园城央印象（备案名：华城鹭鸣堤岸花园）建面约89-105-109-112-138㎡，共计232套，备案均价16500元/㎡,2023年10月最新折扣降价至6折，,精装修现房99XX单价起。 咨询 13923718395 陈经理 团购送管理费 额外折扣99折 对比其他人合同 让你买的放心明白 买房补贴3-5万

碧桂园城央印象（注册名华城鹭鸣堤岸花园）是碧桂园集团和华城置业有限公司共同开发的项目， 碧桂园城央印象位于大亚湾西区万达、南站商圈，项目由规划33万㎡，17栋高层和1栋幼儿园组成。

 

品牌实力：碧桂园，世界500强，中国地产三强，现已打造过2000个高质量项目，约160万业主选择在碧桂园安居乐业选大品牌，安家更放心。

便捷交通：1高铁3高速，约1.6km澳头高速出口，南站直线距离约3.8km，一站坪山两站深圳北，6元直达罗湖福田，畅通香港。

商圈荟萃：大亚湾最大商业体灿邦新天地一路之隔，天虹、星巴克、国美、华为等62家品牌商家已入驻，大亚湾首个海底捞直营店也将进驻，吃喝玩乐购一应俱全。

除灿邦新天地，周边约4.6公里内还有万达广场、海惠商业街、星河COCO Graden、天虹、大润发等6大商圈环绕。

约1公里大亚湾政务中心；对面西区一小科创园分校、附近规建西区五小、项目自带一所幼儿园；约3公里内即三甲医院-惠亚医院、华美达酒店等完善生活配套 。

淡澳河畔，市政公园旁，与5万㎡城市艺术公园为邻，拥有篮球场、跑道、公园、儿童乐园等场所，出门即休闲。

公园美家：颠覆碧桂园传统的围合式现代大园林，项目社区绿地面积约2.2万㎡，以线条、水系、门楼、景墙等打造现代元素园景，八大主题景观，打造湾区醉美园林。

全新装标：碧桂园惠深区域经过超1000户业主调研，参考深圳香港住宅装修标准及风格打造聘请知名设计师全新研发“高级灰”装修风格，带装修交付，免去后续烦恼。

热线： 13923718395 （点手机号直接拨打电话）
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耀目开启 瞩目全城
海伦堡·海伦艺境凭借自身的高品质追求，打造了客户认可的理想人居，自2018年入市以来便广受市场好评。

TA，凭什么可以璀璨于潼湖楼市？TA，又将为惠州带来怎样的惊喜？在海伦堡·海伦艺境丨海伦艺玺销售中心，精彩已在呈现！

海伦堡·海伦艺境丨海伦艺玺销售中心

海伦堡·海伦艺境丨海伦艺玺销售中心定位为现代轻奢，设计强调整体“花境”主题空间，旨意打造一处庭院深深，云窗雾阁的“开放式”花园景观。

当阳光消散时，迎来了傍晚的晚霞与夜景灯光。一眼望去，绿化交错依托，动静之间，巧妙相接，线型灯带、涌泉水的灯光结合，将空间营造出了些许的神秘感……

水景
在售楼处门前与镜面水之间的道路上特置艺术不规则景石，营造现代与生态之间的交融感。

花镜
“花境”主题空间，植物搭配雾境效果营造出来的空间优美结合。

低调又不失奢华，典雅又不失灵动，充盈着艺术感又能兼具生活气息。在全新升级的海伦堡·海伦艺境|海伦艺玺销售中心，一幅理想中的美好人居蓝图正在蓬勃生长，跃然眼前。

理想人居升级 不负期待
海伦堡·海伦艺境于2018年进驻潼湖生态智慧区，致力于打造美好人居，项目总建筑面积约为52.5万㎡，小区采用围合式布局，由16栋高层及14栋叠墅组成，且项目自带配套幼儿园。

海伦堡·海伦艺境鸟瞰效果图历经沉淀，全新组团——海伦堡·海伦艺玺以更好人居体验礼献市场。海伦堡·海伦艺玺项目总建面约16.6万㎡，由13栋高层组成，不仅延续了海伦堡高品质要求，更有精心的户型设计。

海伦堡·海伦艺玺鸟瞰效果图

海伦堡·海伦艺玺敬献仲恺，始终坚持“与你共生美好”的品牌理念，致力于打造高标准、高品质的健康智慧生活社区，成就潼湖健康人居封面！

88㎡两房两厅一卫

98㎡两房两厅两卫

98㎡两房两厅两卫

108㎡三房两厅两卫

片区腾飞 配套非凡
◎交通配套
赣深高铁：预计2021年年底建成通车，仲恺高铁站离我们项目仅有约3公里，从仲恺站3站到达深圳北站、4站可到达香港。（信息来源：南方+新闻、百度地图）

莞惠城际：2017年已全线开通，仲恺轻轨站离我们项目仅约5公里，4站可到达惠州市政府，9站可到达东莞市中心。（数据来源：百度地图）

售楼处热线：2023年9月最新降价销售：精装修工抵房折扣7折再送一成首付 折后9000单价,咨询 陈 13923718395 (中介勿扰)【官】买房送额外3年物业管理费 2023年社区内公立学校开学

珠江·四季悦城简介： 珠江四季悦城是一座开发14年周期的百万方大城，精心考究当代人生活需求，对产品精雕细琢，匠筑临深惠州一方理想生活大境，小区包含规划别墅，高层河景洋房，目前一期已经交楼入住，华润万家超市已开业，生活配套齐全。

临深2公里坪山河畔//自带3所学校，2所12班幼儿园和1所30班小学，周边有惠阳实验小学，西区一小，惠阳中山中学，大亚湾第三中学，广外学院附属学校，北师大培文学校，坪山外国语学院，深圳技术大学等15年一站式义务教育。

三期C位楼王群·户户瞰景·360°视野无遮挡

9栋建筑面积约109-140㎡园景美宅    11栋建筑面积约98-133㎡轻奢臻品

项目基础信息

开发商：珠江投资

项目总占地：约598032㎡  ，项目总建面：约1195508㎡

推售产品：三期约98-140㎡园景新品，总楼层：11栋（18层）

总楼层：8栋9栋10栋12栋13栋（33层）

批地时间：2007年1月7日  9栋开盘时间：2021年4月初

11栋开盘时间：预计2021年7月下旬

产权年限：70年    车位数：6890个

物业管理公司：康景物业（国家一级资质）

物业管理费：1.43元/㎡/月 ，梯户比：2梯4户  ，三期总套数：1356套

交楼标准：精装交付

小区整体楼栋图：

【区位】一线临深最具价值版块，2公里直达深圳；深圳“先行示范区”并管优先区、粤港澳大湾区核心腹地，1.4万亿深圳东进桥头堡；项目地处临深绝佳位置，价格洼地，未来有极大的发展空间。

【交通】项目邻近沿海、深汕、惠大三大高速，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达林立，畅享四通八达的立体交通；厦深高铁一站到深圳北，无缝对接深圳；30分钟即可拥抱极速便捷生活，成就人生通达之境。

【商圈】项目地处商圈繁华地段，3公里内尽享约10万㎡万达商圈、约12万㎡灿邦新天地商圈、约6万㎡大亚湾西区天虹及大润发商圈、约5万㎡惠阳新一城商圈，满足餐饮、娱乐、休闲、教育等全方位需求，片刻畅享缤纷便捷生活。

【教育】让书香熏陶孩子成长，让学习快乐无忧。项目自带建面约3.1万㎡教育社区（2所12班制幼儿园、1所30班制小学）打造家门口的书香之地，此外，东方明珠小学、北师大附属学校等优质教育资源环伺，满足2-16岁全龄教育需求，为孩子成才之路保驾护航。

园林】项目打造约20000㎡醉美园林，园林以“追光逐影”为设计理念，将自然美学融入生活，园区规划阳光草坪、成人健身设备、儿童游乐设施、邻里会客厅、有氧羽毛球场及2条缓步道，多元化园内配套满足全龄段居者的生活休闲需求。

产品】项目严苛考究，精工标准，采用两梯四户的设计，实现阔景门厅入户，户户朝南，方正有序，通透格局，厅房动静分区，保证高利用率且兼顾静谧性与私密性。

约11米双对流奢阔横厅、约7.5米超宽阔景南向阳台，纵享万千美景的大室户型，照顾家人的不同需求，满足同堂的美好想象。

【医疗】项目周边现有公立医疗卫生单位31所（包含惠阳三和医院、惠阳人民医院、惠州市中大惠亚医院等多家甲级医院）臻熟的医疗服务配套，为您和家人的健康多一份呵护。

【生态】珠江四季悦城坐落坪山河畔，流水潺潺，绿荫环绕，看白鹭纷飞，与家人行走于波光潋滟的河畔，感受时光的从容不迫。项目还有坪山河亲水公园、大亚湾儿童公园、亚公顶公园、板樟岭森林公园、大亚湾红树林湿地公园、虎头山公园多个公园环绕，目之所及皆是自然美好，与家人尽享生态自然，在城市浮华中，心归宁静。

【物业】康景物业伴随20余载发展历程，服务于6大板块，是国家建设部首批认定的国家一级资质物业管理公司，业务项目逾130个，在管户数10多万户。秉承“以人为本、创造健康生活”的管理理念，以贴心细致的综合服务，礼遇智慧生活

【珠江集团】珠江投资成立于1993年，历经28年布局全国五大经济圈，缔造特色产业及人居项目超150个，其中80%项目集中在北上广深，成为百万业主的优先选择，以多元发展和综合服务为标注，中国最具实力的综合性大型企业集团之一，珠江根植广州，迈向全国，以成熟之姿立足于大亚湾临深区域，以时间沉淀生活，匠心精神造就品质人居。

 

【户型鉴赏】98平米3房2厅1卫

 

A：109㎡三房两厅两卫 03、04户型 建面约109㎡三房两厅两卫

129平米4房2厅2卫

 

B：140㎡四房两厅两卫 01、02户型 建面约140㎡四房两厅两卫