惠州优质楼盘 第140页

龙光城最新在售北5期 92-126平高层精装洋房 1.4万单价起步  北7.9区 板式小洋房 4层电梯直达 精装1.7万单价起步  咨询 13923718395陈经理

龙光城具体位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处（深圳坪山兰竹东路往东约800米），南面是兰竹路东段的西南大道，直通坪山 区域，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，向东则连接沿海高速澳头出口，通往深圳罗湖福田。龙光城占地面积180万平米，建筑面积570万平米，产品面积段为74-125㎡的2-4房单位，总户数近50000户。

四层高板式洋房首发

为摩天深圳找回亲地记忆

龙光用匠心精神打造每一个产品，用心回馈每一位客户。龙公馆位于龙光城核心区域，以0.9超低容积率，13米高的四层板式设计，为业主打造亲地的生活空间。环视整个粤港澳大湾区，此类洋房产品实属罕见，惠州大亚湾龙光城售楼中心陈经理：13923718395（开发商内部经理,享内部折扣）。

3.3米层高，一梯两户，南北通透，让空间更加开阔而优雅；550米溪流景观轴线，铺设1.2公里景观栈道， 5.5米高的小区大门彰显尊贵礼遇，通过亲水平台、枯山水庭院以及泰山石、刚竹等中式景观元素巧妙融合，营造天人合一的禅境庭院。

11月3日，惠州龙光城“为摩天深圳找回亲地记忆”洋房品鉴会在惠州大亚湾戴斯酒店完满落幕。全新洋房产品的发布，也标志着500万平米生活运营大城新的启航。

龙光城幼儿园配套晶晶国际幼儿园、坪山机关幼儿园、坪山中心幼儿园、

龙光城中小学 樟浦小学、华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学、南边灶小学、坪山中心小学、坪山第二小学、坑梓小学、大亚湾第三中学、坪山中学、坪山高中

龙光城综合商场 南边灶综合商业、华润万家超市、京华购物广场、世纪城购物广场、坑梓步行街、坪山步行街、坪山龙盛购物广场

龙光城医院 坪山人民医院（二甲）、坪山新区中医院（二甲）、坪山妇幼保健院（二甲）、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院（三甲）、大亚湾西区医院

龙光城银行 深圳交通银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、中国银行

其他聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、坑梓公园、坪山中心公园、大亚湾森林公园

小区内部配套幼儿园、会所

前瞻布局粤港澳大湾区

成就完美都会大城范本

8年大成，方得一城。2011年，龙光地产率先完成粤港澳大湾区前瞻性战略布局，深耕惠州， 500万平米生活运营大城——龙光城首发亮相，2013年10月华师附小学开学，2014年9月戴斯酒店开业，2018年5月龙光商业中心开业，不断完善大城配套，成就全新生活主场。

另外， 在洋房品鉴会现场的沙画环节也进一步展示了龙光城8年大城之所成，通过这场别开生面的洋房品鉴会，参与客户纷纷表示，龙光城配套完善，是向往的理想生活大城，对龙光城全新的洋房产品充满期待

龙光城将推20栋新品，建面126/148/165平米，开盘时间待定，约200套房源，另6栋少量房源在售，户型建面123平米的4房，价格14300元/平米，预计2020年年底6/12-14栋交楼。

龙光城将推20栋约200套新品，建面126/148/165平米，开盘时间待定，另6栋少量房源在售，户型建面123平米的4房，价格14300元/平米。

龙光城20栋新品可现场预留信息，建面126/148/165平米，约200套房源，开盘时间待定，另6栋少量房源在售，户型建面123平米的4房，价格14300元/平米。

龙光城深圳东标杆大城从无到有，见证一座城市的诞生 社区内部沃尔玛开业 小区现有幼儿园到初中，高中规划中，临深15所学校小区（深圳学位紧张 来惠州） 目前小区在售 北7北9区 108-143平一梯两户 4层高板式洋房在售   1.7万/平特价 均价1.9万/平，北五期 92-126平精装推出 1.4元/平起万精装 首付14万起   南坪三期 出口在楼盘附近 龙光城到时去福田在40分钟左右，外环高速近在咫尺，团购 提前预约额外 送3-5年物业管理费 13923718395 陈经理

龙光城龙公馆实景

龙光城（备案名：龙光城）项目，位于大亚湾坪山河西部片区，即大亚湾临深区域。项目总占地约185万㎡，建筑面积约500万㎡，总容积率2.3915，规划总户数达33559户，预计居住人数107389人，配建车位达32524个。

龙光城总体分南北两区开发，迄今已近9年。南区已大部分开发完成，且已交楼入住。只剩余南六期、南七期待建设。近几年龙光城主要供应都在北区，开发了约三分之一左右，未来一段时间将主要供应北七区、北九区的小高层洋房。剩余高层产品主要规划在待开发的北五区、北十三区、北十四区。

项目此次备案的是北九区龙公馆组团190栋（24套）、193栋（16套）、196栋（16套）、200栋（24套）和205栋（16套），共96套房源，产品为目前惠湾地区比较稀缺的四层带电梯花园洋房。龙公馆组团位于龙光城北七区和北九区，处于龙光城北区中心区域，这两个区域占地面积约13万㎡，建筑面积约12.4万㎡，2020年6月交房，绿化率40%，容积率达到少见的0.95，总户数968户。

花园洋房总高度13米，每层高度约3.3米，1梯两户，共有4种户型：分别为建面约124㎡2房2厅2卫（林荫院落，一楼带前后花园）、建面约128㎡3房2厅2卫（花语平墅）、建面约109㎡2房2厅2卫（亲地小筑）和建面约143㎡3房2厅2卫（听溪平墅，一楼带前后花园）。每种户型在每一栋都有房源。

此次备案的109-143㎡四层板式洋房，单价区间为18831.41-21581.41元/㎡，总体均价为19800.17元/㎡。

以下为各户型分布及各房号详细价格信息：

龙公馆190栋，共24套房源，价格区间为19031.41-21411.41元/㎡，总体均价19828.39元/㎡，单价最低的房源在4层二单元01、02号房，单价最高的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。

龙公馆193栋，共16套房源，价格区间为18931.41-21281.41元/㎡，总体均价19725.29元/㎡，单价最低的房源在4层二单元01号房，单价最高的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。

龙公馆196栋，共16套房源，价格区间为18931.41-21281.41元/㎡，总体均价19725.29元/㎡，单价最低的房源在4层二单元01号房，单价最高的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。

龙公馆200栋，共24套房源，价格区间为19181.41-21581.41元/㎡，总体均价19990.78元/㎡，单价最低的房源在4层二单元01、02号房，单价最高的房源在1层三单元02号房（也是此次备案的产品中单价最高的房源）。以下为各房号价格表。

龙公馆205栋，共16套房源，价格区间为18831.41-21181.41元/㎡，总体均价19625.29元/㎡，单价最低的房源在4层二单元01号房（也是此次备案的产品中单价最低的房源），单价最高的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。

建面约124㎡2房2厅2卫（林荫院落）户型图

建面约128㎡3房2厅2卫（花语平墅）户型图

建面约109㎡2房2厅2卫（亲地小筑）户型图

建面约143㎡3房2厅2卫（听溪平墅）户型图

（数据来源于大亚湾区房管局，可点击查看；户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

获奖楼盘【新力·帝泊湾】

地产王牌之2018年度人气楼盘

“湾”系力作礼献惠州，再筑人居梦想

新力帝泊湾二期1栋89-116平米3房新品现诚意登记中

颁奖词：

近年来房地产市场风向变幻莫测，得市场需求者得天下。新力地产历经8年发展，始终从“客户需求”出发，持续打造精品项目。新力地产为惠州人民带来的“湾”系力作——新力·帝泊湾自推售以来备受追捧。凭借着对市场的精准判断，及对高品质产品的不懈追求，新力·帝泊湾以匠心品质为城市贡献建筑艺术，以舒适空间改善城市人居梦想。

价值亮点：

“湾”系经典升级之作，载誉归来

新力地产“湾”系集大成之作——新力·帝泊湾，50万方精典大盘，秉承“少即是多”的理念，倾力打造低密作品，礼献惠州。自推出以来广受追捧，屡创佳绩。

众所周知，选房看区域，无论从自住还是投资的角度，地段价值都是最重要的考虑因素。新力·帝泊湾位于惠州连接深莞的西大门——镇隆镇，作为深惠双核地段、深圳外溢“桥头堡”，项目尽得城市规划利好。

2018年12月，随着《惠州市惠阳镇隆镇行政中心区控制性详细规划》（草案）的公示，以深惠城际站点镇隆站为依托，镇隆镇从交通、配套、居住环境等方面的前景均被广泛看好。

新力·帝泊湾不仅临近深惠城轨的仲恺城际站及隆站，附近更有莞惠城际，潮莞、惠盐、莞惠等高速，多维立体交通，便捷通达惠城、东莞、深圳三地。周边城市配套齐全，成为仲恺核心区域内升值潜力不容忽视的人居名邸。目前项目一期皆已完售，二期新品即将载誉归来。

新力·帝泊湾二期新品是新力地产“湾”系列的经典升级之作，整体项目打造为帝泊湾的升级版，设计理念先进，园林以“绿色、现代、温馨”为核心理念，更贴心，居住体验更具人性化。

最新动态：新力·帝泊湾二期1栋89-116平米3房新品现诚意登记中。咨询 13923718395 陈经理

项目地址：惠州市惠阳区镇隆镇联溪路段横四路2号

【泰丰•牧马湖 】二期四期清盘 全场️️6折带精装修 75-76-77-78-79-80-83-84-85栋  买房再补贴3万现金 有公章协议 百分百兑现。6期109-128-142平无敌湖景2023年8月已经开盘推出 最新优惠咨询：13923718395,2023年8月最新二期清盘准现房 7折再送一成 103-108三房 10500单价起 先到先到 房源不多

万达旁百万湖居教育大盘
✔️户型：105㎡2+1房1卫 ✔️户型：128㎡3+1房2卫 ✔️单价：12500-14500/㎡，临街商铺有货：27～58㎡商铺层高：6米 买一层得二层  成交总价：58万～161万
➢项目简介： 泰丰地产十年匠心打造，城市核心商圈，130万墅级城邦，800米内深大城轨【响水河站】，一站式即到深圳，家门口的学校<3-18岁>一站式幼儿园、12制培文国际教育，牧马湖公立小学，大亚湾第一中学等。

?一步繁华，一步宁静，一步双学府！ 坐拥34000㎡稀缺的湖景资源、2.5公里环湖绿道、临近14万㎡万达商圈、10万㎡益田购物中心、15万㎡灿邦新天地等三大商业综合体，华美达、温德姆二家五星级酒店，三甲中大惠亚医院，儿童公园等28余项配套。

➢项目基本信息：
【位置】：大亚湾大道218号（万达旁）
【总占地】：约56万㎡<教育用地11万㎡> 【总建面】：144万㎡
【总户数】约8922户；停车位10948个
一期2569户<车位2428个> 二期1392户<车位2651个，含熊猫业主800个>
四期810户<车位406个> 五期1166户<车位 1078个>
六期899户<车位672个> 七期162户<车位374个>
八期992户<车位1968个> 九期932户<车位1476个>
【土地使用年限】2003年-2073年 【绿化率】：30% 【容积率】：2.3 【车位比】：1.17

【产品规划】分八期开发，产品涵盖别墅44栋，叠墅27栋，小高层14栋，高层及超高层44栋，合计129栋。
【投资商】：深圳泰丰投资集团有限公司，创立于2012年，是一家集房地产开发、教育、金融投资等产业多元化业务为一体的综合性投资公司，总部设立于深圳福田。项目从惠州全区域延伸深圳，中山，佛山，揭阳等地，布局至广西钦州，湖南长沙，山东泰安等地，累计开发项目18个。
【开发商】：惠州市丰泰城房地产 【建设单位】：深圳建工集团 【物业公司】：一级资质，金地物业 【物业管理费】：高层3.2元/㎡

【小区内教育】：
私立—12年制培文国际教育<2018年已开学，含小学，中学，高中，约4300个学位>
公立—西区一小爱群分校 牧马湖小学<2022年9月开学> 幼儿园：三个幼儿园
【小区外教育】 公立—大亚湾第一中学<2020年已开学>

➢十大价值点
【1】买房第一要素，地段决定价值！ 城市中心，龙海二路与大亚湾大道城市中轴线交汇，不可复制的核心地段；

【2】三大商业圈-全方位覆盖，生活方便！
14万㎡万达广场<2017年开业>
15万㎡灿邦新天地<2019年开业>
10万㎡益田购物中心<2021年开业>
未来5年还有多个商业体开业！

【3】五大写字楼，二大星级酒店<温德姆酒店，华美达酒店>，一步即可商务！

【4】湾区最低的容积率2.3，超大楼间距百米只是起步！ 项目采用点式布局错开的设计方式，楼间距不再是视野的限制，百米视野只是基本，无敌视野、无敌景观才是行业新标准，空间更大，绿化更多。

【5】3.4万平原生态湖，白鹭栖息之地！ 湾区唯一高层临湖而建的百万大盘，34000㎡原生态湖，2.5公里环湖绿道；以悦湖、沁湖，静湖等三大湖区为中心打造湖区居生活范本。

【6】惠州唯一拥有公立12制+私立12制北大培文名校配套！ ①社区内：三个幼儿园

②社区内：私立12年制博雅培文实验学校！ 办学规模：学生4300人 2021年：1600人 2022年：3000人（已招满） 2023年：3700人 2024年：4300人

2021年中考，总分650分以上15%，总分600分以上41%人，高中录取率100%，录取人数再创新高，语文、化学、英语三科夺冠；

2022年中考，最高分701.5，平均分643；总分650分以上57%，总分600分以上83%，高中录取率100%。

③社区内：西区一小爱群分校公立小学 办学规模：18个班 2022年只招生1年级4个班200人（已招满）

④公立-大亚湾一中（牧马湖二期对面） 2022年招生： 初中1年级招生900人（全部招满） 初中2年级700人 初中3年级500人 总共2100人。

【7】立体交通网络 ①自驾高速—3公里上惠深沿海高速—澳头出入口，连接沈海高速，惠大高速，深汕高速；50分钟直达深圳中心罗湖、福田

②厦深高铁—5.8公里直达惠州南站，二站22分钟直达深圳北站。同时联通深港轻轨、广深高铁等。

③深圳地铁—14号线沙田站、16号线田心站，2022年通车，项目距离9.5公里，公交车直达两个地铁口，通勤深圳区域，远期规划将与惠州地铁3号线等无缝隙接轨！

④深大城轨—宝安机场T4-大亚湾全程规划设有14个站，深圳段2021年8月5日已动工，大亚湾段2023-2030年完工，大亚湾段设有三站，项目南门步行800米内可到响水河规划口。<未来的房价增长点>

⑤惠州平潭机场——又称深圳第二机场！ 截止目前已开通47条航线，通航42个城市，通勤80%的省会城市。

⑥项目拥有7个公交站点，17条公交线路覆盖整个区域。出行很方便

【8】大亚湾唯一八泳道的国际泳池<25米✕50米>，幼儿及儿童泳池；四大主题儿童乐园，文化室等。

【9】三大医疗配套！ 三甲—中山大学附属惠亚医院，惠州市第六人民医院，大亚湾西区人民医院。

【10】0.8~6公里五大公园环绕！ 800米可到38万㎡大亚湾儿童公园，70万㎡板樟岭森林公园，50万㎡虎头山公园，176万㎡红树林公园<4A级>，473万㎡阿公顶森林公园。

惠州·泰丰牧马湖在售户型

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用品质铸就人居生活、树立行业标杆，这边沃土又会出现什么“奇迹”？

龙光地产雄踞惠湾多年，临深标杆项目龙光城成为不少置业者青睐，18先后在大亚湾开发“玖系”品质产品、玖龙湾、惠阳三和玖龙山（售罄），至此再度开发龙光玖龙府。

龙光“玖”系是龙光地产22载匠造升级臻作，以高端住宅的地位，核心地段、规模化住区开发、优越配套，不断突破，龙光“玖”系出品皆为不凡。传承玖系产品纯正血统，打造经典“风车型”格局，三面采光通风，无遮挡视野，万物风华尽揽于心，两梯四户，南北通透，出入尊贵。

（玖龙府） 龙光玖龙府，位于惠州市大亚湾中心区中心北路旁，区位得天独厚，坐享深圳东进福利，坐拥百万占地红树林公园美景，临靠政治机构，享受不一样的配套，近3000平米多功能会所，配有12班制幼儿园，运动/休闲/餐饮/娱乐配套设施一应俱全，为业主量身打造的3000㎡风情商业街，集万有生态资源与生活配套于一身，龙光玖龙府生而优越。

龙光玖龙府详细信息： 占地面积：57250平方米 建筑面积：232568平方米 开发商：龙光集团 容积率：3.0 绿化率：30% 楼层高：3米 停车位：1/1共1736停车位 总户数：1636户 物业公司：龙光物业 物业费：2.8元/㎡/月 （项目首推11栋产品） 项目共十三栋，门口中兴北路往西直通深圳，往东通往大亚湾霞涌滨海旅游区，5-7分钟上沿海高速，3-4分钟上惠大高速，项目斜对面周边新力东园、西对面是惠州方直彩虹城，地产大佬集中地！ （左边新力东园，右边矮绿网方直彩虹城） 早期大亚湾中心区是大亚湾政府行政服务中心，包含国税、地税、海关、区政府、房管局、法院、为一体的行政，随着项目建设中心区的商业配套开始趋势完善，龙海二路往西、肯德基、禾田公寓、居然之家的开业，人流随之增加。项目陈经理：13923718395（看房专车接送） （中心区在售项目及配套简略图） （荃新时代7.6万/㎡商业 肯德基）

（凯旋城禾田公寓）

（新华联三期综合商业体） 该有的相配套都会有，一座新城需要的是给他时间去完善，相信便会美好。 交通方面：便捷“4铁“与 快捷“3高” 其中4铁指的是：厦深高铁、建设中的深圳地铁14号线、规划中的深圳地铁16号线、规划中的惠州城轨1号线。 3高指的是在公路建设方面有3条高速分别为沿海高速，沈海高速和惠大高速。从项目出发可快速抵达三大高速出入口，与深圳实现半小时生活圈。交通畅达性高，抢占大亚湾交通优势。 （惠州1号线） 说到户型龙光玖龙府户型方面共三种‘玖’系经典户型，每种户型都充分考虑实用性、功能性，户型面积为89-109平米，3-4房，超高赠送，湾区少有，户户朝南，户户通透。N+N户型设计，二梯四户，直接入户，私密奢华，以一轴、九重院的新中式园林布局，筑就当代府院美学精神。 龙光·玖龙府C户型：建面约106-109㎡ 坐北朝南，三卧室凸窗设计，经典竖厅南北通透，空间使用率达到极致，给居者带来不一样的高端生态居住体验。

玖龙府样板间鉴赏

（3.8米客厅开间）

（一字型厨房）

（3.8大阳台）

（洗手间干湿分离）

（主卧景观阳台） 择址大亚湾政心地段，让中心人物回归中心，进退悠然，体悟世界从容不迫。 【4大商业】万达广场、沃尔玛、大润发、天虹商场； 【5大原生态公园】大亚湾滨海公园、红树林湿地公园、虎头山森林公园、亚公顶森林公园、惠民广场； 【2大生态长廊】省二号绿道、41公里滨海长廊； 【3大医院】中山大学附属第一医院惠亚医院(三甲等标准建设）、大亚湾人民医院、大亚湾西区医院； 【12年免费教育】项目配备12班制社区幼儿园，大亚湾一中、澳头二小、育英小学、黄鱼涌等名校环伺，临深少有12年免费教育。

这世上最美好的事情

莫过于你期待已久

我如约而至

晶地里程5栋新品，入市在即

不惊艳！不绽放！

每一次晶地里程新品入市

都以其卓越的品质俘获大批购房者的关注

应广大客户的殷切期许

晶地里程2019开年钜献

5栋新品即将重磅来袭！！！

仅11972元/㎡起 咨询 13923718395 陈经理

大匠营宅 精工社区

得天独厚的位置

奠定5栋地位

项目整体效果图

家家有景观，户户无遮挡

示意图

5栋新品前后无遮挡，采光尤佳

毫无遮挡的视野，户户皆可饱览内外双景

四季繁华盛开，推窗尽揽

低瞰、远眺，随性鉴赏万千景象

美景一览无余地在眼前展现

心胸亦随之开阔，视界无出其右

270°环景视野，满足你对生活的所有想象

超宽楼间距，距离产生美

项目效果图

行走于阴影里，处处都是黑白

晶地理程5栋新品超宽楼间距

减少了楼与楼之间的遮挡

也大大延伸了建筑之间的距离

生活在阳光下

赏心悦目，何止风景

俯瞰中央泳池水景，美得不可方物

醇熟生活配套，坐享便捷生活

泳池效果图

约8万㎡风情商业街一站式配套

未来各类品牌招商入驻

缤纷业态纷至沓来

东侧6万㎡学校用地正在规划中

项目社区自带双语幼儿园，5栋楼下即是学校

配备岛屿式景观泳池等生活配套

于醇熟配套之中，值守人居初心

全能户型 惊艳绽放

A户型 2房2厅2卫 建面约90㎡

户型方正，动静分区，尊崇自主空间。

超大景观阳台，自然美景融入生活。

主卧套房设计，南向大飘窗，

提升尊贵居住感受。

B1户型 3房2厅2卫 建面约109㎡

板式户型，南向三开间，空间开扬舒适。

双阳台设计，北眺园景，

南瞰城市，美景随心切换。

主卧套房设计，匹配品质高端生活。

无论在什么领域，总会有个中翘楚。他们是标杆、是榜样、是领袖，更是万人关注的焦点。5栋楼Wang载誉来袭，再启风华！

晶地里程

诚意之作，再启不凡

建面约90-109m²宽景阔宅

5栋新品，诚意登记中

卓洲悦园项目，是惠州本地开发商惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司在大亚湾开发的又一个住宅项目。卓洲悦园位于龙海二路与爱群路交汇，属于大亚湾西区北部，北面为万达广场。

卓洲悦园占地5.6万㎡，分两期开发，规划9栋高层住宅、1栋独立幼儿园，总建面约24.1万㎡，涵盖住宅、商业等业态。其中1、2、3、5、6、10栋为两个单元，4、7、9栋为一个单元楼栋，8栋为小区独立幼儿园。项目容积率为3.0，绿化率为35%，共1638户，1781个车位。

项目此次首批备案5栋新品，共204套可售房源，其中住宅200套，商铺4套。

此次备案的5栋为26层高层住宅，分为两个单元，每层两梯四户，住宅从第2层开始。此次推售共3个户型，分别为建面约为109㎡的2+1房2厅2卫、建面约为105㎡的2+1房2厅2卫和建面约为96㎡的2+1房2厅1卫；价格区间为12650元-13920元/㎡，住宅总体均价13347.16元/㎡。

特别提示：

了解更多卓洲悦园的项目信息拨打开发商现场销售电话13923718395 陈经理有额外惊喜等着你。

2019年 7月最新销售 12栋少量在售 13栋认筹 85/86平三房 精装 1.43万/平均价 提前预约专车接送 送3-5年物业管理费 直接去售楼部不享有 13923718395 陈