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项目总占地约180万㎡，总建面约500万㎡，本项目共分为21期开发。现在正在推售的是北五期，北八期总占地约80151㎡，总建筑面积约390909㎡，容积率3.61，共10栋楼，一共2562套，车位2980个，龙光城规划10所学校，其中四所已开学，包含南区幼儿园1个，华师附小2个（南区和北区各1个），以及南区大亚湾三中。龙光城后面还规划有两所幼儿园，分别在华师附二小旁和北十一、十二之间。小学预计在北五期。

大亚湾龙光城北五期园林规划

约26万㎡商业群，融合社区商业街及约10万㎡商业广场与一体，萃集丰富业态，近享繁华城势，沃尔玛、博纳影城、麦当劳、面点王等商家已签约入驻。

交通大城
地铁：深圳地铁14号线（规划中）、深圳地铁16号线（规划中）延伸至大亚湾，加速惠深一体化

公交：深圳东部公交M325、M497 高速：南坪快速路（建设中）、深圳外环高速（建设中）

社区三路免费楼吧（试运行）：福田线、罗湖线、龙岗线

生态大城
以约6万㎡的龙光湖为轴线打造的湖区景观，缔造依山傍水的生活大境，为业主提供宜居的生活环境。

生活大城

中国房地产百强企业第26为龙光地产倾力打造，约500万㎡生活运营大城，全配套生活体系，满足全龄段居住需求，营造约20万人的幸福归宿。

在售产品：

92㎡3室2厅2卫三阳台设计，客厅阳台朝南而向，保证采光142~151万/套

龙光城北五区户型图

99㎡3室2厅2卫三阳台设计，南向客厅阳台，格局方正153~163万/套

116㎡4室2厅2卫三阳台设计，客厅餐厅一体化设计，南北通透超高使用率179~191 万/套

126㎡4室2厅2卫三阳台设计，奢阔主卧，配备专属卫浴195~207万/套

带进装修带返租，70年产权红本房 最新销售信息 13923718395 陈经理 （外地客户报销机票住宿

惠州海景公寓现房带燃气仅此一家      —精装现房 即买即住—

高层55㎡-101 ㎡（1房-2房），多层️洋房90㎡（2房2卫） ️叠墅110㎡-134㎡（3房3卫）

️教育市场交通配套齐全   ️游艇码头️高端社区   ️现房️现房️  ️70年产权带燃气  ️单价️5字头带精装修

惠州合正东部湾位于惠东县，均价11000-13000（精装交楼带家私电器）

【在售户型】：四期有1栋高层单边看海公寓（住宅性质）、6栋洋房和9栋叠拼别墅。

1栋海景公寓，面积55-101㎡，户户都带阳台朝南面海。

6栋洋房（7-9层），面积61-123㎡，采用的双套房设计。

9栋叠拼别墅，面积110-154㎡，以园林景观海景为主。

项目总占地约56万㎡，预计分8期开发，集游艇码头、铂金沙滩、米兰风情商业街等多元配套于一体，是巽寮湾区的滨海度假大盘。

项目位于巽寮湾区首站，与广惠高速延长线管理出口无缝接驳，全程高速直达广、深、港等珠三角城市。同时项目拥有三面环山、南向面海的地理位置，纵览巽寮湾区一线山海景观。

已成熟运营8年，拥有包括已建成的铂金沙滩、游艇码头、佛罗伦萨会所、E-spa水乐园、米兰商业街，在建的半山会所和儿童乐园，规划的六期商业街等十重立体配套，同时已有华润万家、悦海酒家、圣雷莫餐厅等商家进驻。

2公里海景风光带(亲海栈道)，银色贝沙滩，标准18洞山麓高尔夫，东部湾游艇会，私家登山道，网球场、大型SPA中心，大型会所，海景酒吧、咖啡西餐厅、特色餐厅、无边际风情游泳池，五星级酒店等。

开发商团购优惠（楼盘所有的折扣例外）额外折扣还可申请额外免3年物业费

可派免费专车上门接送《深、莞、惠》；自驾客户可报销油费300-500元

外地提前预约可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）

实景拍摄图

2021年11月最新楼盘信息  龙海三路已开通，7min直达深圳
临深好房，林间漫       领 傲 城 市 热 潮    湾区置业 当红之选
建面约82平(三房两厅两卫）-112平(四房两厅两卫）12800一平轻松阔容家

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目前惠州首个【健康TED社区】，为业主打造绿色生态社区，从居住系列打造智能家居，以【公园+家】为主题的园林，生活圈10分钟以内，粤港澳大湾区和深圳东进战略的核心位置，深圳向东发展的第一梯队。

项目简介:

目前惠州首个【健康TED社区】，为业主打造绿色生态社区，从居住系列打造智能家居，以【公园+家】为主题的园林，生活圈10分钟以内，粤港澳大湾区和深圳东进战略的核心位置，深圳向东发展的第一梯队。

批地时间：2017/5/1

交楼时间：2020年12月31号

开发商：惠州嘉霖智远房地产开发有限公司

物业公司：江苏中南物业服务有限公司

占地面积：46499㎡

建筑面积：209672㎡

绿化率：30%

容积率：3.23

物业费:2.3元/㎡

几梯几户:两梯四户

赠送率:10～16㎡

车位总数:1504

总户数:1500

交楼标准:精装修

本次推售楼栋:1；2栋，348户

周边配套:

?中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政银行、广发银行

七天酒店、维也纳国际酒店公寓、格兰云天酒店、太东时尚岛酒店、翡翠山华美达酒店、戴斯酒店

?广东外语外贸大学附设学校、荷茶小学、广东双语学校(建设中)、大亚湾西区第三小学

世纪城商业综合体，京华购物广场，大润发，万达，福鑫购物广场

?中山大学附属医院–—惠亚医院（三级甲等）、大亚湾人民医院（二级甲等）

五分钟车程畅达周边生活圈

多维交通速达深港

3高铁? 3地铁?️ 4高速深惠港1h生活圈

3高铁:广深港高铁 (一站深圳, 两站香港) 厦深高铁 (距项目约15分钟车程, 约8.6公里) 深汕捷运列车; 共同构建深港惠1小时交通圈。

3地铁:惠州地铁1号线 (规划中) 深圳地铁14/16号线 (规划中), 即将在2022年,2023年陆续开通, 无缝接驳深圳,畅达福田南山。

4高速:沿海高速, 深汕高速, 东部过境高速 (规划中) 惠大高速, 可快速转换到达福田 南山、 宝安, 前海等深圳主要功能区, 进一步实现与深圳各区的无缝链接, 形成深惠一小时生活圈

南坪三期无缝对接龙海三路

南坪快速三期预计2019年春节前可实现通车, 无缝对接龙海三路! 从家门口出发, 经南坪快速, 十分钟即可至坪山 (全程约5公里); ? 开车途经惠深沿海高速50分钟即可达罗湖、 福田 (直线距离约35公里)。

人性化园林设计:

?️多功能园林|实现降温憎湿、 渊尘除霾、 吸收噪音、 芳香空气、 净化水质、 驱虫灭蚊的六大功效, 给父母真正的全生态健庚居住环境;

阳光草坪|给小区一个有生命的底色, 营造全家人的幸福玩乐空间;

健康跑道|错落有致的景观园林配备健康慢跑道, 慢跑其间, 尽情“森”呼吸;

儿童乐园|满足不同年龄段儿童玩乐需求, 孩子在家即可享受童趣;

社区幼儿园、四点半儿童学堂|足不出户, 近享安全放心的学习环境;

24h物外咖啡|享乐主义青年独处小聚的乌托邦, 24小时营业, 让您更好的享受爱与陪伴的美好;

一站式EVERYDAY|社区客厅、社区食堂、共享厨房、儿童天地,生鲜超市、共享书吧,为居者提供一站式日常生活解决之道!

样板房环境

小区自带外围商业，方便社区生活需要

林间漫营销中心

户型欣赏:

94㎡纯南朝向 , 采光通风效果佳 , 让阳光住进家里

6.1米开间大尺度阳台,独享私密 ,尊崇格调生活

客厅南北双向景观面, 绿意美景尽收眼底

高实用率户型 , 空间大一点 , 快乐更多一点

户型欣赏:

82-84㎡布局方正,纯南朝向 ,阳光清风朝夕可赏

动静分区 ,娱乐起居互不干扰,随心所享

双阳台设计,生活、观景分离,空间井井有条

高实用率空间 , 让家庭承载更多欢乐

户型图:

109㎡客厅罕见横厅设计, 超5米采光奢享四季阳光，4.4米开间主人套房, 领略快意阔达人生

全龄房型 ,三代同堂乐融融,凝聚幸福时光

高实用户型 , 更多私享空间给生活更多可能

悦服务品质:

五星物管, 中国TOP30的物业服务, 以“让生活更美好”为使命, 以安全管理、 注重细节、 专业管理为核心, 为您匠造社区美好时光。 让您从踏入社区的第一步,就开始享受优质的物业服务， 每天标准岗亭敬礼, 进入车辆高效指引, 烈日、下雨天给孩子、 女士撑伞等, 以及24h安保、 社区服务热线等, 360管家式物
业, 贴心守护您的365天。

美茵河畔花园 项目详情

【美茵河畔花园】外观匠心打造，纹理清晰，经久耐晒，小区采用半围合式布局结构，择河而居，户型方正，保证户户朝南，通风采光俱佳。注重打造独特的园林设计风格，多种珍贵树木矗立，同时带有分区式游泳池、绿道晨练活动中心和儿童活动场所。底层均为多元化丰富商业，基本满足业主的衣食住行。

【美茵河畔花园】项目位于大亚湾西区石化大道坪山河畔，享一线滨河景观，临深水岸豪邸，俯瞰一城繁华。推开窗户即见绿意生活，独揽坪山河畔，一眼入迷。住在城市里却如处自然。自古“山主贵，水主富”的理念让临水而居成为国人世代追崇的生活方式。把水隐喻为财富的创造紧密联系在一起，不仅是寄望生活的如鱼得水，更考虑到后代的福泽绵长。

【美茵河畔花园】5分钟即达大亚湾万达广场，2017年11月24日，万达集团第228座万达广场惠州大亚湾万达广场开业，首日客流24.02万人次，首日销售1827万元。惠州大亚湾万达广场总建筑面积超过13.87万平方米，是集快时尚、生活超市、影院、潮流精品、时尚服饰、新派餐饮、生活配套、儿童游乐、休闲等为一体的城市综合体。广场集合了267家精选商户，12家优质主、次力店齐齐亮相。

项目基本信息：

楼盘地址：大亚湾石化大道

开发商：惠州市鸿楷业发展有限公司

占地面积：71220平方米

建筑面积：311688平方米

商业面积：约23000平方米

容积率：3.0

绿化率：30%

楼栋总数：11栋

总户数：1861户

停车位：2140个

钟即可到达坑梓站，20分钟直达罗湖，地铁14号线，步行10分钟即达东联站。

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

2019年5月最新销售信息 紫荆学府88-90平 3房，首付3成，精装惊爆价 12791元/平起 自带清华大学民办幼儿园小学，咨询 13923718395 陈经理 （外地客户报销来回车费 住宿费）所有成功购房客户额外送3年物业管理费

恒大棕榈岛是恒大集团倾力打造的惠阳160万㎡高尔夫王国，轻松享受深惠同城生活。联袂高尔夫知名球手杰克尼克劳斯，斥资逾10亿美元钜作，20年深港高尔夫亿元俱乐部，东南亚太式风情墅区园林，尽享5大原始生态资源景观，以超低密度、超低容积率高标准规划，为深惠地区打造自然资源环绕、生活配套完善的居住群落。

恒大棕榈岛位于惠州市惠阳区高尔夫路一号，是粤港澳大湾区深圳东进首站，项目交通便利，距同乐高速淡水出口，惠州南站仅15分钟车程，距惠阳区内地铁14号线白云站仅2.5km

项目基本信息：
总占地：约160万㎡、含18洞高尔夫用地 &总建面：约41.7万㎡ ;在售面积：88-90-127平（3-4房） &#;精装交楼，均价13000 带装修

岛内有14栋高层，在售全新紫荆学府 &车位超过2500个，总户数1936 ;容积率为2.4，绿化率为36.56%

核心价值：

坪山三公里高速口800米

千米楼距270°高尔夫景

果岭岛居享受百万富氧

清恒小学&;启智全龄教育

万亿恒大&;第一品牌保障

绝版地段&;城央配套环绕

80-97平户型图

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项目基本信息：
总占地：约160万㎡、含18洞高尔夫用地 &总建面：约41.7万㎡ ;在售面积：88-90-127平（3-4房） &#;精装交楼，均价13000 带装修

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项目基本信息：
总占地：约160万㎡、含18洞高尔夫用地 &总建面：约41.7万㎡ ;在售面积：88-90-127平（3-4房） &#;精装交楼，均价13000 带装修

岛内有14栋高层，在售全新紫荆学府 &车位超过2500个，总户数1936 ;容积率为2.4，绿化率为36.56%

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