惠州优质楼盘 第123页

惠州亚婆角优质现房海景楼盘《合正东部湾》一线海景房精装修，清盘 单价5字头现房 通燃气

带进装修带返租，70年产权红本房 最新销售信息 13923718395 陈经理 （外地客户报销机票住宿

惠州海景公寓现房带燃气仅此一家      —精装现房 即买即住—

高层55㎡-101 ㎡（1房-2房），多层️洋房90㎡（2房2卫） ️叠墅110㎡-134㎡（3房3卫）

️教育市场交通配套齐全   ️游艇码头️高端社区   ️现房️现房️  ️70年产权带燃气  ️单价️5字头带精装修

惠州合正东部湾位于惠东县，均价11000-13000（精装交楼带家私电器）

【在售户型】：四期有1栋高层单边看海公寓（住宅性质）、6栋洋房和9栋叠拼别墅。

1栋海景公寓，面积55-101㎡，户户都带阳台朝南面海。

6栋洋房（7-9层），面积61-123㎡，采用的双套房设计。

9栋叠拼别墅，面积110-154㎡，以园林景观海景为主。

项目总占地约56万㎡，预计分8期开发，集游艇码头、铂金沙滩、米兰风情商业街等多元配套于一体，是巽寮湾区的滨海度假大盘。

 

项目位于巽寮湾区首站，与广惠高速延长线管理出口无缝接驳，全程高速直达广、深、港等珠三角城市。同时项目拥有三面环山、南向面海的地理位置，纵览巽寮湾区一线山海景观。

已成熟运营8年，拥有包括已建成的铂金沙滩、游艇码头、佛罗伦萨会所、E-spa水乐园、米兰商业街，在建的半山会所和儿童乐园，规划的六期商业街等十重立体配套，同时已有华润万家、悦海酒家、圣雷莫餐厅等商家进驻。

2公里海景风光带(亲海栈道)，银色贝沙滩，标准18洞山麓高尔夫，东部湾游艇会，私家登山道，网球场、大型SPA中心，大型会所，海景酒吧、咖啡西餐厅、特色餐厅、无边际风情游泳池，五星级酒店等。

开发商团购优惠（楼盘所有的折扣例外）额外折扣还可申请额外免3年物业费

可派免费专车上门接送《深、莞、惠》；自驾客户可报销油费300-500元

外地提前预约可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）

实景拍摄图

 

林间漫:项目注册名:荣禧园；推广名:林间漫。

2021年11月最新楼盘信息  龙海三路已开通，7min直达深圳
临深好房，林间漫       领 傲 城 市 热 潮    湾区置业 当红之选
建面约82平(三房两厅两卫）-112平(四房两厅两卫）12800一平轻松阔容家

提前预约比直接去售楼部更优惠 咨询 13923718395 陈经理 提前预约买房后可申请补贴3万 7栋特价房20套先到先得9栋9-22层  送8万车位 12500单价 现楼即买即交楼办理网签

目前惠州首个【健康TED社区】，为业主打造绿色生态社区，从居住系列打造智能家居，以【公园+家】为主题的园林，生活圈10分钟以内，粤港澳大湾区和深圳东进战略的核心位置，深圳向东发展的第一梯队。

项目简介:

目前惠州首个【健康TED社区】，为业主打造绿色生态社区，从居住系列打造智能家居，以【公园+家】为主题的园林，生活圈10分钟以内，粤港澳大湾区和深圳东进战略的核心位置，深圳向东发展的第一梯队。

批地时间：2017/5/1

交楼时间：2020年12月31号

开发商：惠州嘉霖智远房地产开发有限公司

物业公司：江苏中南物业服务有限公司

占地面积：46499㎡

建筑面积：209672㎡

绿化率：30%

容积率：3.23

物业费:2.3元/㎡

几梯几户:两梯四户

赠送率:10～16㎡

车位总数:1504

总户数:1500

交楼标准:精装修

本次推售楼栋:1；2栋，348户

周边配套:

?中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政银行、广发银行

七天酒店、维也纳国际酒店公寓、格兰云天酒店、太东时尚岛酒店、翡翠山华美达酒店、戴斯酒店

?广东外语外贸大学附设学校、荷茶小学、广东双语学校(建设中)、大亚湾西区第三小学

世纪城商业综合体，京华购物广场，大润发，万达，福鑫购物广场

?中山大学附属医院–—惠亚医院（三级甲等）、大亚湾人民医院（二级甲等）

五分钟车程畅达周边生活圈

多维交通速达深港

3高铁? 3地铁?️ 4高速深惠港1h生活圈

3高铁:广深港高铁 (一站深圳, 两站香港) 厦深高铁 (距项目约15分钟车程, 约8.6公里) 深汕捷运列车; 共同构建深港惠1小时交通圈。

3地铁:惠州地铁1号线 (规划中) 深圳地铁14/16号线 (规划中), 即将在2022年,2023年陆续开通, 无缝接驳深圳,畅达福田南山。

4高速:沿海高速, 深汕高速, 东部过境高速 (规划中) 惠大高速, 可快速转换到达福田 南山、 宝安, 前海等深圳主要功能区, 进一步实现与深圳各区的无缝链接, 形成深惠一小时生活圈

南坪三期无缝对接龙海三路

南坪快速三期预计2019年春节前可实现通车, 无缝对接龙海三路! 从家门口出发, 经南坪快速, 十分钟即可至坪山 (全程约5公里); ? 开车途经惠深沿海高速50分钟即可达罗湖、 福田 (直线距离约35公里)。

人性化园林设计:

?️多功能园林|实现降温憎湿、 渊尘除霾、 吸收噪音、 芳香空气、 净化水质、 驱虫灭蚊的六大功效, 给父母真正的全生态健庚居住环境;

阳光草坪|给小区一个有生命的底色, 营造全家人的幸福玩乐空间;

健康跑道|错落有致的景观园林配备健康慢跑道, 慢跑其间, 尽情“森”呼吸;

儿童乐园|满足不同年龄段儿童玩乐需求, 孩子在家即可享受童趣;

社区幼儿园、四点半儿童学堂|足不出户, 近享安全放心的学习环境;

24h物外咖啡|享乐主义青年独处小聚的乌托邦, 24小时营业, 让您更好的享受爱与陪伴的美好;

一站式EVERYDAY|社区客厅、社区食堂、共享厨房、儿童天地,生鲜超市、共享书吧,为居者提供一站式日常生活解决之道!

样板房环境

小区自带外围商业，方便社区生活需要

林间漫营销中心

户型欣赏:

94㎡纯南朝向 , 采光通风效果佳 , 让阳光住进家里

6.1米开间大尺度阳台,独享私密 ,尊崇格调生活

客厅南北双向景观面, 绿意美景尽收眼底

高实用率户型 , 空间大一点 , 快乐更多一点

户型欣赏:

82-84㎡布局方正,纯南朝向 ,阳光清风朝夕可赏

动静分区 ,娱乐起居互不干扰,随心所享

双阳台设计,生活、观景分离,空间井井有条

高实用率空间 , 让家庭承载更多欢乐

户型图:

109㎡客厅罕见横厅设计, 超5米采光奢享四季阳光，4.4米开间主人套房, 领略快意阔达人生

全龄房型 ,三代同堂乐融融,凝聚幸福时光

高实用户型 , 更多私享空间给生活更多可能

悦服务品质:

五星物管, 中国TOP30的物业服务, 以“让生活更美好”为使命, 以安全管理、 注重细节、 专业管理为核心, 为您匠造社区美好时光。 让您从踏入社区的第一步,就开始享受优质的物业服务， 每天标准岗亭敬礼, 进入车辆高效指引, 烈日、下雨天给孩子、 女士撑伞等, 以及24h安保、 社区服务热线等, 360管家式物
业, 贴心守护您的365天。

临深楼盘美茵河畔花园 建设中预计下半年推出 中小户型 ，淡澳河边 交通位置优越

 

美茵河畔花园 项目详情

【美茵河畔花园】外观匠心打造，纹理清晰，经久耐晒，小区采用半围合式布局结构，择河而居，户型方正，保证户户朝南，通风采光俱佳。注重打造独特的园林设计风格，多种珍贵树木矗立，同时带有分区式游泳池、绿道晨练活动中心和儿童活动场所。底层均为多元化丰富商业，基本满足业主的衣食住行。

【美茵河畔花园】项目位于大亚湾西区石化大道坪山河畔，享一线滨河景观，临深水岸豪邸，俯瞰一城繁华。推开窗户即见绿意生活，独揽坪山河畔，一眼入迷。住在城市里却如处自然。自古“山主贵，水主富”的理念让临水而居成为国人世代追崇的生活方式。把水隐喻为财富的创造紧密联系在一起，不仅是寄望生活的如鱼得水，更考虑到后代的福泽绵长。

【美茵河畔花园】5分钟即达大亚湾万达广场，2017年11月24日，万达集团第228座万达广场惠州大亚湾万达广场开业，首日客流24.02万人次，首日销售1827万元。惠州大亚湾万达广场总建筑面积超过13.87万平方米，是集快时尚、生活超市、影院、潮流精品、时尚服饰、新派餐饮、生活配套、儿童游乐、休闲等为一体的城市综合体。广场集合了267家精选商户，12家优质主、次力店齐齐亮相。

项目基本信息：

楼盘地址：大亚湾石化大道

开发商：惠州市鸿楷业发展有限公司

占地面积：71220平方米

建筑面积：311688平方米

商业面积：约23000平方米

容积率：3.0

绿化率：30%

楼栋总数：11栋

总户数：1861户

停车位：2140个

钟即可到达坑梓站，20分钟直达罗湖，地铁14号线，步行10分钟即达东联站。

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

 

2019年5月最新销售信息 紫荆学府88-90平 3房，首付3成，精装惊爆价 12791元/平起 自带清华大学民办幼儿园小学，咨询 13923718395 陈经理 （外地客户报销来回车费 住宿费）所有成功购房客户额外送3年物业管理费

恒大棕榈岛是恒大集团倾力打造的惠阳160万㎡高尔夫王国，轻松享受深惠同城生活。联袂高尔夫知名球手杰克尼克劳斯，斥资逾10亿美元钜作，20年深港高尔夫亿元俱乐部，东南亚太式风情墅区园林，尽享5大原始生态资源景观，以超低密度、超低容积率高标准规划，为深惠地区打造自然资源环绕、生活配套完善的居住群落。

 

恒大棕榈岛位于惠州市惠阳区高尔夫路一号，是粤港澳大湾区深圳东进首站，项目交通便利，距同乐高速淡水出口，惠州南站仅15分钟车程，距惠阳区内地铁14号线白云站仅2.5km

项目基本信息：
总占地：约160万㎡、含18洞高尔夫用地 &总建面：约41.7万㎡ ;在售面积：88-90-127平（3-4房） &#;精装交楼，均价13000 带装修

岛内有14栋高层，在售全新紫荆学府 &车位超过2500个，总户数1936 ;容积率为2.4，绿化率为36.56%

核心价值：

坪山三公里高速口800米

千米楼距270°高尔夫景

果岭岛居享受百万富氧

 

清恒小学&;启智全龄教育

 

万亿恒大&;第一品牌保障

绝版地段&;城央配套环绕

80-97平户型图

 

2019年5月最新销售信息 紫荆学府88-90平 3房，首付3成，精装惊爆价 12791元/平起 自带清华大学民办幼儿园小学，咨询 13923718395 陈经理 （外地客户报销来回车费 住宿费）所有成功购房客户额外送3年物业管理费

恒大棕榈岛是恒大集团倾力打造的惠阳160万㎡高尔夫王国，轻松享受深惠同城生活。联袂高尔夫知名球手杰克尼克劳斯，斥资逾10亿美元钜作，20年深港高尔夫亿元俱乐部，东南亚太式风情墅区园林，尽享5大原始生态资源景观，以超低密度、超低容积率高标准规划，为深惠地区打造自然资源环绕、生活配套完善的居住群落。

 

恒大棕榈岛位于惠州市惠阳区高尔夫路一号，是粤港澳大湾区深圳东进首站，项目交通便利，距同乐高速淡水出口，惠州南站仅15分钟车程，距惠阳区内地铁14号线白云站仅2.5km

项目基本信息：
总占地：约160万㎡、含18洞高尔夫用地 &总建面：约41.7万㎡ ;在售面积：88-90-127平（3-4房） &#;精装交楼，均价13000 带装修

岛内有14栋高层，在售全新紫荆学府 &车位超过2500个，总户数1936 ;容积率为2.4，绿化率为36.56%

核心价值：

坪山三公里高速口800米

千米楼距270°高尔夫景

果岭岛居享受百万富氧

 

清恒小学&;启智全龄教育

 

万亿恒大&;第一品牌保障

绝版地段&;城央配套环绕

80-97平户型图

2019年5月最新销售信息 紫荆学府88-90平 3房，首付3成，精装惊爆价 12791元/平起 咨询 13923718395 陈经理 （外地客户报销来回车费 住宿费）所有成功购房客户额外送3年物业管理费

恒大棕榈岛是恒大集团倾力打造的惠阳160万㎡高尔夫王国，轻松享受深惠同城生活。联袂高尔夫知名球手杰克尼克劳斯，斥资逾10亿美元钜作，20年深港高尔夫亿元俱乐部，东南亚太式风情墅区园林，尽享5大原始生态资源景观，以超低密度、超低容积率高标准规划，为深惠地区打造自然资源环绕、生活配套完善的居住群落。

 

恒大棕榈岛位于惠州市惠阳区高尔夫路一号，是粤港澳大湾区深圳东进首站，项目交通便利，距同乐高速淡水出口，惠州南站仅15分钟车程，距惠阳区内地铁14号线白云站仅2.5km

项目基本信息：
总占地：约160万㎡、含18洞高尔夫用地 &总建面：约41.7万㎡ ;在售面积：88-90-127平（3-4房） &#;精装交楼，均价13000 带装修

岛内有14栋高层，在售全新紫荆学府 &车位超过2500个，总户数1936 ;容积率为2.4，绿化率为36.56%

核心价值：

坪山三公里高速口800米

千米楼距270°高尔夫景

果岭岛居享受百万富氧

 

清恒小学&;启智全龄教育

 

万亿恒大&;第一品牌保障

绝版地段&;城央配套环绕

 

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

临深优质楼盘 社区入住比率超级高  社区带公立私立学校 大型购物中心（对比龙光城）

2019年 4月最新销售进度：   南区41,42栋 96- 126㎡精装均价13000元/㎡  香港客户可以按揭，让人尖叫的金街旺铺2019最值出手的金铺，超笋价7000-18000/m²15万抵30万 一次性享7折！在售面积60-300㎡ 提前预约 13923718395 陈经理 外地客户报销来回机票 送3年物业管理费

 

七优学府大城 水岸墅境美宅
·优配：7年精心运营 舒享醇熟大城
·优学：百杰校长 领航北师大名优教育
·优区：粤港澳大湾区  东进新中轴
·优品：中国地产31强  国际“金钥匙”物业
·优乐：约27万㎡ 社区园林 演绎温馨家园
·优居：品质装修 水岸墅境美宅
·优享：蔚蓝天地商业中心  360°优家生活

优配——7年精心运营  舒享醇熟大城

卓越东部蔚蓝海岸经过7年的精心运营，目前醇熟大城配套已基本落成。社区配置九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已成熟运营多年，约2万平米集中商业也已开业运营。未来，项目还将规划配置综合肉菜市场（规划用房）、综合门诊中心（规划用房）、酒店等，全方位为业主提供：教育、商业、医疗、运动健康、交通出行等大城便利生活。

 

优区——粤港澳大湾区  东进新中轴

卓越东部蔚蓝海岸位于大亚湾石化大道66号，毗邻深圳坪山。项目距离深圳坪山国家级生物产业园仅约3.5公里。在国家打造国际级“粤港澳大湾区”及深圳1.4万亿东进战略的推动下，大大提升了大亚湾与深圳经济战略融合。目前，大亚湾已经形成一条新的深圳东进战略发展中轴线。深圳地铁14号线深圳段规划至坑梓站与沙田站，已于2018年1月正式动工，预计2022年建成通车。计划于2018年底通车的南坪快速三期将向东延伸，与惠州大亚湾高速公路网系统相接。

优品——中国地产31强  国际“金钥匙”物业

卓越集团

深耕地产领域22年，已发展为行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商；业务遍布全国36个核心城市。2018年，卓越集团连续15年荣获“中国房地产百强企业”称号，并荣登第31位，同时连续14年入选“中国蓝筹地产企业”。在“2018年度中国地产风尚大奖”评选中，卓越集团再度揽获“中国年度城市运营商”大奖。

卓越物业

不仅是国际“金钥匙”组织物业联盟成员，更拥有国家一级物业管理资质，以高端物业不动产运营管理服务为主营业务。服务类型涉及CBD高端写字楼、高新科技项目、高端住宅区、酒店式公寓、别墅及政府公共事业等项目，管理面积超1500万平方米。卓越物业不仅为卓越集团旗下的商务、商业、住宅等提供高品质服务，更为华为松山湖、腾讯大厦、阿里巴巴、百度国际大厦等知名企业提供综合定制服务。

优乐——约27万㎡ 社区园林  演绎温馨家园

卓越东部蔚蓝海岸规划有约27万㎡ 社区园林，香樟大道贯穿整个社区，项目已建成2个篮球场，2个景观泳池，约4万㎡ 的公园式园林，目前已规划儿童亲子乐园式园林，蔚蓝南区41-52栋规划“社区邻里会客厅”式园林，从孩童到老年，旨在让每一位业主在社区家园里即能贴近自然，和睦亲近，拥有舒适宜人的本真生活。

“社区邻里会客厅”主题园林

蔚蓝南区41-52栋区域园林规划以中央景观轴线为核心，经由五条景观带串联起六个主题园林，打造集休闲、娱乐功能为一体的“社区邻里公共会客厅“，让业主在全龄乐活园林中，找回邻里同乐的生活记忆。

邻里同乐 共创和谐社区

卓越东部蔚蓝海岸以“缘聚蔚蓝”、“心安蔚蓝”、“情归蔚蓝”为理念，建设社区核心文化。联合物业，通过举办端午邻里宴、中秋晚会、业主生日会等活动，为有缘同住在蔚蓝社区的业主们提供一个彼此认识、相互熟悉，增进邻里感情的平台。在设置老年活动中心的同时，成立业主爱好群，社区广场舞团体等。致力于丰富蔚蓝业主的社区生活，共建邻里同乐的蔚蓝社区。

优居——品质装修 水岸墅境美宅
蔚蓝南区41-52栋一线水岸品质美居，墅境品质，拥揽坪山河一线水景。水景、墅景、园林尽收眼下，尊享至瑧景观视野。
卓越东部蔚蓝海岸蔚蓝南区41-52栋采用品质精装交楼。秉承卓越集团人性化居家理念，产品精心设计玄关收纳系统、卫浴空间系统、厨房储物系统等，打造高品质、舒适、人性化的居家生活空间，让业主享受美观、科学与和谐的人居状态。

效果图

优享——蔚蓝天地商业中心 360°优家生活

卓越东部蔚蓝海岸约2万平方商业中心“蔚蓝天地”现已开业，为业主打造“优家”便利生活为导向，集餐饮、美容、儿童娱乐、培训教育、日常便利等服务为一体。华润万家、中国银行、邦德教育、东方启辰培训教育机构、贝贝岛儿童成长中心、爱呦呦儿童乐园、爱亲母婴生活馆、蒙自源、中力体能健身、泽如瑜伽等均已进驻，为业主提供360°优家生活。

意象效果图

优学——百杰校长 领航北师大名优教育

北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所9年制学校，学校总投资达3亿元，一流的硬件设施，北师大的强力师资，致力成为一所国际创新型实验学校。学校创新性实行跨级学习、走班制、家长参与制、创新创客空间、特色课外培训、国际化交流等教学管理模式，开学两年便有国际国内骄人成绩。

全国百杰校长 领航北师大

北师大卓越实验学校校长李玲，全国优秀教师，全国百杰校长，齐鲁名师，山东省特级教师，山东省十大教育创新人物。

走班制 培养学生个性化教育
学校中高学段（4-6年级）采用基于“选择”的全学科、全员走班的形式，通过个性化的“选择”与主题式的项目学习课程，为孩子的未来提供支撑与保障。学校1-3年级学段，采用基于“专注力”培养的学科融合教学模式，特由一位教师全天候陪伴，为孩子提供贴心的关怀与帮助。

跨级学习制 鼓励学生跨越式发展

每一个学生在完成基础必修课程同时（4年级以上），可以根据自身水平参与到更高年级的能力拓展课程中，全面挖掘学生潜力。例如，4年级学生的音乐水平如达到5年级或6年级的水平，有机会跨级参加5年级或6年级音乐特色教育。

国际交流平台 拓展学生国际视野

学校与澳洲、加拿大、韩国、北美、芬兰等国际学校共同搭建一致的教学平台并长期保持教学交流， 通过国际游学课程，了解国外的优秀文化及价值观，使学生具备国际视野，领略一片更广阔的生命视野与国际格局。

创新型的课外教育 培养学生综合素质

学校课外拓展内容丰富，多支由专业老师组建的兴趣团队，花样跳绳团队、足球队、 Fabulous英语戏剧社、“客响卓音”童声合唱团及手工作坊闪耀校园，联合国气象变化大会大亚湾峰会模拟，3D打印等创新课程更是走在时代前沿。

独具特色的家长参与制

学校实行家长参与制，共同管理学校。通过培育“与孩子共成长”的家校文化、成立“家长议事厅”、改选家长委员会等，家长参与教育方法研究，打造一所让家长全程参与并放心的学校。

楼盘基本信息
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产、宜居生态地产
建筑类别：高层 超高层 洋房 别墅
装修状况：带装修/毛坯
产权年限：普通住宅:70年
开发商：卓越集团
楼盘地址：大亚湾西区石化大道66号（深惠经济合作区）

楼盘规划信息

占地面积：773316平方米
建筑面积：2000000平方米
容积率：2.20
绿化率：35%
停车位：本期共2412个地下停车位（1.082:1）
楼栋总数：37栋
总户数：16000户
物业公司：卓越物业管理公司
物业费：2.8元/㎡·/月（含公摊水电）

楼盘销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2019-03
交房时间：2021-08-31
售楼地址：惠州大亚湾西区石化大道66号

主力户型： 三居(2) 四居(2)
预售许可证：惠湾房预许字【2018】第102号
发证时间：2018-07-27

楼盘周边设施
交通【公交】：317路巴士、深惠1号线、深惠2号线、188路、268路;

• 幼儿园晶晶幼儿园，另还规划有一所幼儿园
• 中小学项目内九年制北师大卓越实验学校，另还规划有一所九年制学校。
• 综合商场23000㎡集中商业，目前，中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。
• 医院中山大学附属第一医院惠亚医院、大亚湾西区医院
• 银行中国银行
• 邮政土塘邮政所
• 其他休闲娱乐：5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。 规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园。
• 小区内部配套幼儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成不用还 实际约6折）2023年3月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！