安排专车接送看房，自驾申请报销路费

售楼处热线：2023年9月最新降价销售折扣7折 折后9000单价,咨询 陈 13923718395 (中介勿扰)【官】买房送额外3年物业管理费 2023年社区内公立学校开学

珠江四季‎悦城

临‎深百万大盘 货量充足/直接认购

明星户型‎：91-97-109-130-135-139㎡

均价‎：14000/㎡送精装‎修 12000起

————————————

深圳2公里•示范区风口

占地60万平•百万别墅大盘

自带幼儿园小学•10年醇熟大城

一线坪山河• 7万皇家园林

坪山河畔，墅级美宅

������注册名：东岸花园

������推广名：珠江四季悦城

������占地面积：59.8万㎡

������容积率：1.57

������绿地率：超过30%

������建筑面积：119.6万㎡

������地址：大亚湾西区龙海二路珠江四季悦城

������批地时间：2007年，住宅70年产权

������物业费：1.4元/㎡

������总户数：6787户

������楼盘均价：13000-14000元/㎡

������交楼时间：2021年7月

������面积：91-135㎡精装三至四房

������梯户：两梯四户

������ 周边价格对比图������

【区位】一线临深最具价值版块，15分钟到达深圳；深圳“先行示范区”并管优先区、粤港澳大湾区核心腹地，1.4万亿深圳东进桥头堡；四季悦城位处临深绝佳位置，临深价格洼地，未来有极大的发展空间。

【交通】四季悦城邻近沿海、深汕、惠大三大高速，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达林立，畅享四通八达的立体交通；厦深高铁一站到深圳北，无缝对接深圳；30分钟即可拥抱极速便捷生活，成就人生通达之境。

【商圈】五大商超近在咫尺，畅享繁华商圈！约10万㎡万达商圈、约2.7万㎡大润发、新天虹、约12万㎡灿邦新天地商圈、新一城购物中心近在咫尺，畅享品质缤纷生活

【教育】让书香熏陶孩子成长，让学习快乐无忧。四季悦城规划建面约3.1万㎡教育社区，珠江打造家门口的书香之地，让孩子以最简单的方式，获得更好的教育。

【医疗】四季悦城项目紧邻三甲惠亚医院，完善的医疗设施，为家人的健康保护航，让生活无忧。

【生态】珠江四季悦城坐落坪山河畔，流水潺潺，绿荫环绕，看白鹭纷飞，与家人行走于波光潋滟的湖畔，感受时光的从容不迫。项目还有坪山河亲水公园、大亚湾儿童公园环绕，目之所及皆是自然美好，与家人尽享生态自然，在城市浮华中心归宁静。

【物业】康景物业有20载发展历程，业务项目逾130个，服务于6大板块。珠江携手康景物业守护四季悦城生活的美好。康景以贴心专业的综合服务，礼遇智慧生活，护航业主的居住资产。

2栋1单元01户型图

4房2厅2卫 建面约139.99㎡

❣️ 南北通透 双阳台

2栋1单元02户型图

4房2厅2卫 建面约139.99㎡

❣️️ 南北通透 双阳台

2栋1单元03户型图

3+1房2厅2卫 建面约109.83㎡

❣️ 朝南向 高拓户型 方正实用

2栋1单元04户型图

3+1房2厅2卫 建面约109.83㎡

❣️ 朝南向 高拓户型 方正实用

5栋1单元03户型图

3室2厅卫 建筑面积约91.82㎡

������户型方正，采光充足，空间宽阔

������奢适主卧，飘窗设计，全明空间

������布局舒适，结构人性化，利用

5栋1单元04户型图

3室2厅2卫 建筑面积约98.2㎡

������通透全明户型，功能齐全，结构方正

������双阳台设计，舒适景观，精致生活

������餐客双厅合一，超大开间，宽敞舒适

5栋1单元02户型图

4室2厅2卫 建筑面积约130.19㎡

������全明户型，让室内充满阳光

������厨房搭配阳台，美食美景兼得

������双厅直连阳台，宽敞活动空间

5栋1单元01户型图

4室2厅2卫 建筑面积约135.09㎡

������南北通透，双卫设计，阔绰舒适

������双卧、客厅、厨房朝南，超大观景阳台

������主卧独立卫生间，干湿分离，洁净健康

临深约4公里，近距离嫁接深圳坪山

城市主干道，石化大道与龙山五路交汇处

Y字形点式布局，两梯四户

采光通风俱佳，理想生活看得见

毗邻万达广场、世纪城等品牌商业，生活如此丰盛

约70万㎡板樟岭公园环伺，离尘不离城

建面约95-110㎡心悦三房

这就是 碧桂园星悦

离深圳近 离美好更近

[悦行世界]:临深约4公里，城市大道旁

工作在深圳 生活在星悦
项目位于大亚湾石化大道与龙山五路交汇处，驱车由石化大道接驳南坪快速，一路可通达深圳。项目可接驳沿海、惠大、深汕3条高速路，厦深、广深港2条高铁，距惠州南高铁站车程约8.4公里，惠州南站通深圳北站约 30 分钟，通香港西九龙站约1.2小时，香港购物即日来回很轻松。多维交通路网轻松对接粤港澳大湾区各地，惠州平潭机场飞往全国31座重点城市。

[悦达繁华]近临万达商圈，规划时尚商业街

潮流是知己 时尚是自己
项目距大润发惠民超市、太东时尚岛、世纪城仅约2公里， 距离万达广场商业圈约5公里，6公里内还有天虹、大润发等品牌商圈。家楼下还规划有时尚商业街，在花店挑选一束玫瑰，精心准备一桌烛光晚餐…… 生活如此多FUN。

[悦伴成长] 学府为邻，近享周边教育配套

陪TA步行上学 是最长情的陪伴
项目2公里范围内有秋谷星辉幼儿园、明智时尚岛幼儿园和广外附设外国语学校、北师大卓越实验学校、大亚湾西区第三小学等学校，走路上学堂，不用费时间堵在路上。孩子的成长有更多时间陪伴参与。

[悦然生态]毗邻约70万㎡板樟岭森林公园

去公园跑个步 给心情放个假
板樟岭森林公园内设南门广场、雕塑平台、亲水平台和迎客台等设施，明媚的周末，带上相机，沿路散步、爬山，大朋友带着小朋友，认识公园内的鸟儿、花朵或植物品种；在林荫下，随阳光肆意舒展。

[悦享生活] 约2.6万方中心园林，每一拍都很美

除了是花园 还是我的自拍圣地
占地约2.6万方中心园林，规划打造中心泳池、羽毛球场、太极广场、轮滑广场、童梦之声乐园、按摩步道、书法广场等设施，配合碧桂园立体园林，不仅能够欣赏移步换景，还能在家楼下满足兴趣爱好。

[悦鉴品质]建面约95-110㎡灵动三房，鉴品质生活

优质有品有范儿 我的世界有一套

项目楼栋采用Y字形布局，不仅采光通风好，而且同一楼栋前后房间的私密性更强。两梯四户，全明户型，方正实用，极大程度提升了居住舒适度。

① A1（约95㎡ 3房2厅1卫）

② B1（约108㎡3房2厅2卫）

[悦心品牌]世界500强，中国地产3强

取悦自己 就该选择大品牌

碧桂园集团于1992年成立至今，两度入选《财富》杂志世界500强，迈入福布斯全球上市公司200强。截至2019年1月，已为超1100个城镇带来现代化城市面貌，打造超 2000 个高品质项目，超 400万业主在碧桂园安居乐业。

[悦享服务]2018年中国物业服务三强

千好万好 不如服务好
碧桂园服务是国内优质的住宅物业管理服务商，于2018年6月在港交所主板挂牌上市，稳居中国物业服务百强企业综合实力前三，24小时贴心服务，多方位呵护您的家人。

项目地址

Address

惠州大亚湾西区石化大道与龙山五路交汇处

龙光城最新在售 北3区公寓 北十期精装148-155平叠院  北5区高层 157 156栋清盘

【龙光城·樾府】北六期 咨询 13923718395 陈经理 专车接送 外地客户报销机票住宿
2022年5月最新房价：龙光城·北五期   92-99-116㎡ 创享空间
三至四房高拓户型    16500元/㎡精装修 特价房14000元/㎡（约8折）
1.【稀缺】：整个地块占地7.8万㎡，建面仅6.9万㎡，容积率仅0.88，绿化率30.31%，总户数453户，建筑总高度13.35m
2.【立面】：二段式立面搭配（高级别铝板及石材）
3.【禅境】：2.0新中式禅境园林，定制级新中式大门
4.【水系】：550米景观水系，中式叠石折桥
5.【板楼】：仅4层，全板式结构，户户朝南，南北通透
6.【电梯】：真·1梯2户 ，1部电梯仅4户使用
7.【层高】：奇数层3.5米层高，偶数层3.1米层高
8.【露台】：7.3米奢阔大露台，阔景赏园

【龙光城·樾府】北十期 落位图

【龙光城·樾府】北十期 平面图

【龙光城·樾府】北十期 效果图

 

【龙光城·樾府】北六期 户型图
（下叠）148㎡两房两厅三卫

户型赏析：阔景大宅，双阳台，前庭后院，自然生态居家；约7.3m大开间，逾30㎡私卫主卧，尊享主人华贵格调生活。

（上叠）155㎡两房两厅三卫

 

户型赏析：阔绰双厅，明朗厨卫，动静分离品质人居，南北通透；约7.3m大开间，逾30㎡独立主卧，阔景露台，尊享主人奢适生活。

【龙光城·樾府】北六期实景图
定制级新中式大门

 

中式禅境庭院

 

（下叠：1-2层）样板房实景图
7.3米大横厅

卧室

厨房

（上叠：3-4层）样板房实景图
阔绰大横厅

书房

卧室

品牌装修 一步到位

【龙光城】整体简介
龙光城，500万m2醇熟生态宜居大城。龙光城位于大亚湾核心区域，距深圳坪山仅100米。总建面约500万平米，分24期开发，由房地产企业23强——龙光集团打造。项目9年精耕，配套醇熟，是2.5万户业主的共同选择；项目有约26万㎡醇熟商圈，繁华新坐标；约10万㎡龙光城购物中心，沃尔玛、博纳影院、苏宁、麦当劳等主力店已开业；15所学校规划，晶晶幼儿园、大亚湾三中、华中师范大学附属第一小学、第二小学已开校；6万㎡龙光生态湖，2.7公里休闲健身跑道，近万平室内体育馆，3000平社康中心。

龙光城最新在售 北3区公寓 北6期精装叠院  北5区高层 154栋即将推出

【龙光城·樾府】北六期 咨询 13923718395 陈经理 专车接送 外地客户报销机票住宿
1.【稀缺】：整个地块占地7.8万㎡，建面仅6.9万㎡，容积率仅0.88，绿化率30.31%，总户数453户，建筑总高度13.35m
2.【立面】：二段式立面搭配（高级别铝板及石材）
3.【禅境】：2.0新中式禅境园林，定制级新中式大门
4.【水系】：550米景观水系，中式叠石折桥
5.【板楼】：仅4层，全板式结构，户户朝南，南北通透
6.【电梯】：真·1梯2户 ，1部电梯仅4户使用
7.【层高】：奇数层3.5米层高，偶数层3.1米层高
8.【露台】：7.3米奢阔大露台，阔景赏园

【龙光城·樾府】北六期 落位图

【龙光城·樾府】北六期 平面图

 

【龙光城·樾府】北六期 效果图

 

 

【龙光城·樾府】北六期 户型图
（下叠）148㎡两房两厅三卫

 

户型赏析：阔景大宅，双阳台，前庭后院，自然生态居家；约7.3m大开间，逾30㎡私卫主卧，尊享主人华贵格调生活。

 

（上叠）155㎡两房两厅三卫

 

户型赏析：阔绰双厅，明朗厨卫，动静分离品质人居，南北通透；约7.3m大开间，逾30㎡独立主卧，阔景露台，尊享主人奢适生活。

 

【龙光城·樾府】北六期实景图
定制级新中式大门

 

中式禅境庭院

 

（下叠：1-2层）样板房实景图
7.3米大横厅

 

卧室

厨房

 

（上叠：3-4层）样板房实景图
阔绰大横厅

 

书房

 

卧室

 

品牌装修 一步到位

【龙光城】整体简介
龙光城，500万m2醇熟生态宜居大城。龙光城位于大亚湾核心区域，距深圳坪山仅100米。总建面约500万平米，分24期开发，由房地产企业23强——龙光集团打造。项目9年精耕，配套醇熟，是2.5万户业主的共同选择；项目有约26万㎡醇熟商圈，繁华新坐标；约10万㎡龙光城购物中心，沃尔玛、博纳影院、苏宁、麦当劳等主力店已开业；15所学校规划，晶晶幼儿园、大亚湾三中、华中师范大学附属第一小学、第二小学已开校；6万㎡龙光生态湖，2.7公里休闲健身跑道，近万平室内体育馆，3000平社康中心。

临深优质楼盘 龙光城紧邻坪山高科技产业园 大学城 深圳地铁14/16号线在建地铁 ，社区教育涵盖幼儿园到高中 多少公立学校。

【龙光城·樾府】(售罄）北六期 咨询 13923718395 陈经理 专车接送 外地客户报销机票住宿
1.【稀缺】：整个地块占地7.8万㎡，建面仅6.9万㎡，容积率仅0.88，绿化率30.31%，总户数453户，建筑总高度13.35m
2.【立面】：二段式立面搭配（高级别铝板及石材）
3.【禅境】：2.0新中式禅境园林，定制级新中式大门
4.【水系】：550米景观水系，中式叠石折桥
5.【板楼】：仅4层，全板式结构，户户朝南，南北通透
6.【电梯】：真·1梯2户 ，1部电梯仅4户使用
7.【层高】：奇数层3.5米层高，偶数层3.1米层高
8.【露台】：7.3米奢阔大露台，阔景赏园

【龙光城·樾府】北六期 落位图

【龙光城·樾府】北六期 平面图

 

【龙光城·樾府】北六期 效果图

 

 

【龙光城·樾府】北六期 户型图
（下叠）148㎡两房两厅三卫

 

户型赏析：阔景大宅，双阳台，前庭后院，自然生态居家；约7.3m大开间，逾30㎡私卫主卧，尊享主人华贵格调生活。

 

（上叠）155㎡两房两厅三卫

 

户型赏析：阔绰双厅，明朗厨卫，动静分离品质人居，南北通透；约7.3m大开间，逾30㎡独立主卧，阔景露台，尊享主人奢适生活。

 

【龙光城·樾府】北六期实景图
定制级新中式大门

 

中式禅境庭院

 

（下叠：1-2层）样板房实景图
7.3米大横厅

 

卧室

厨房

 

（上叠：3-4层）样板房实景图
阔绰大横厅

 

书房

 

卧室

 

品牌装修 一步到位

【龙光城】整体简介
龙光城，500万m2醇熟生态宜居大城。龙光城位于大亚湾核心区域，距深圳坪山仅100米。总建面约500万平米，分24期开发，由房地产企业23强——龙光集团打造。项目9年精耕，配套醇熟，是2.5万户业主的共同选择；项目有约26万㎡醇熟商圈，繁华新坐标；约10万㎡龙光城购物中心，沃尔玛、博纳影院、苏宁、麦当劳等主力店已开业；15所学校规划，晶晶幼儿园、大亚湾三中、华中师范大学附属第一小学、第二小学已开校；6万㎡龙光生态湖，2.7公里休闲健身跑道，近万平室内体育馆，3000平社康中心。

项目亮点
1.【规模】粤港澳大湾区500万平生活运营大城
2.【沉淀】九年醇熟配套 临深置业风向标
3.【交通】5大交通路网 畅通湾区驭行全国
（沈海高速、南坪快速三期、深圳外环高速、东部过境高速、盐贝高速）
4.【商业】约26万㎡繁华商圈 ，约8.8万㎡龙光购物中心
5.【教育】15所学校规划 熏染书香作育英才
6.【园林】约86万㎡水系园林 自成天然氧
7.【湖泊】约6万㎡龙光湖，居家观澜享人生
8.【配套】约1万㎡体育休闲中心，恣意释放运动活力
9.【医疗】约3000㎡社区健康中心，为健康保驾护航
10.【休闲】约2.7公里健身跑道 悦享奔跑时光
11.【亲水】约1.2公里亲水石材栈道 一家人休闲漫步佳选

【龙光城】项目总规划图

【龙光城】项目区位图

【龙光城】楼巴车

 

【龙光城】项目配套图
8.8万㎡龙光购物中心（沃尔玛、博纳影院、苏宁、麦当劳等已开业）

15所学府规划
（晶晶幼儿园、大亚湾三中、华中师范大学附属第一小学、第二小学已开校）

约6万㎡龙光湖

五星级戴斯酒店（温德姆酒店集团经典品牌，酒店内拥有大型宴会厅、餐厅、专业级游泳池、健身馆及SPA中心，专业定制私人宴请）

2.7公里休闲跑道    

1万㎡体育休闲中心

 

 

买房是人生中一件非常重要的事情，所以我们在买房的时候要谨慎谨慎再谨慎，在小编看来我们买房最重要的几点：地段、价格、配套、物业、户型。小编在统计惠州市上半年数据时发现一个楼盘销量非常高，它叫“雅居乐花园”2019上半年销售额高达30亿！

　　

 

　　惠州雅居乐花园看房优惠，一次性付款97折、按揭付款98折、成交可申请到优惠有（三年雅居乐物业管理费、万元购房大礼包）限时名额50位，提前联系预约车辆看房接送，注意：外地客户如开盘没时间赶到项目，可以对公账户定房。更多购房优惠需现场面谈。惠州雅居乐花园马经理：159-7611-9660

 

没想到雅居乐花园销量这么高，在此同时小编查到这个花园的负面新闻也是非常多，什么癌症村、靠近墓地、有坟场、有化学污染、重金属超标、无人入伙等这样的消息，待我点开负面新闻时，也是一些房产的推销广告，原来都是在虚编乱扯的蹭热度！其实雅居乐这个花园还是挺不错的。

 

　　雅居乐花园地段：惠州南站政府PPP南站新城项目旁，直达深圳北、西九龙！

　　雅居乐花园价格：深圳先行示范区惠阳价格洼地，单价只需11000元/平方米！

　　雅居乐花园配套：惠阳区第五中学及附属小学、华润万家、小区公交巴士！

　　雅居乐花园物业：雅生活香港主板上市一级资质物业，打造美好幸福生活！

　　雅居乐花园户型：建面约73-118平方米N+1富氧美宅（送精装）恭迎品鉴！

 

　　购房最重要的几点雅居乐花园都符合，不管是投资在雅居乐花园、还是自己买来住，都是不错的一个置业选择！

　　惠州雅居乐花园——全龄教育·一站式配套·百万成邦

　　惠州雅居乐花园售楼中心chen经理：13923718395

　　提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销300元油费！

　　成功购买惠阳雅居乐花园目可优惠免3年物管费、万元购房大红包！

目前丹堤主推产品
1：面积125-163平高层
2：面积163-203平洋房平层和复式
3：面积242-310平联排别墅/岛墅（别墅看房客户需验资300万参观，698万起）。
最低首期10万起，最长分期6个月付清，送20年月供仅限20套先到先得

惠州南站优质楼盘惠阳 星河丹堤在售建面约89-163㎡湖景准现房 ， 275-310㎡家族名墅

惠阳星河丹堤本次推出的玖仰湖心岛别墅，就占据了极致的风水景观位。背靠亚公顶山，面赏丹悦湖美景，别墅群落与音乐喷泉成双龙戏珠势，湖心岛别墅更在龙头之位，简直就是丹堤最中心的元宝位。

 

玖仰别墅的容积率低至0.42，在大湾区一众豪墅中或不曾见。在有限的土地上播种极少量的建筑，缔造出顶级圈层墅居才有的体验。

而且本次推出的产品，建面为242平双拼新中式雅奢院墅，双首层设计，超大前庭后院。有3米高的大院墙，挑高约6.8米的厅堂，彰显尊贵气质。

特别值得一提的是，每户均有采用纯手工打造仿铜门楣牌匾，高达4.1*3.3米，造价超10万/户。大理石门把手、后置隐藏式指纹锁等，以极致工艺彰显大户风范，佑护家族安宁，守望百年基业。

 

项目别墅全部为地下精装公共空间，每户至少2个停车位，净高达3.1米，并且预留了车库门安装空间，尺度奢阔。

——————————————————————————————————————-

星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西。距离惠阳城区2公里，东侧临7100亩亚公顶森林公园及500万平米风田水库，180万平方米山湖谷地自然生态资源，引进星河COCOGO大型商业。

惠州星河丹堤区位上属于三城中央的位置，厦深高铁惠南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的站，而本项目位于惠阳与大亚湾交界处，即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划。能够多角度发展。另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。星河力铸，丹堤宏境，建面约93-107㎡临湖3-4房，火热在售中.

价格:16000元/㎡ 优惠:团购报名可享额外98折   电话:13923718395内部渠道团购陈经理

地址:惠州市惠阳区淡水星河东七路1号（亚公顶国家森林公园旁）

项目简介

星河丹堤

与『湾区』，共『璀璨』。

惠州星河丹堤位于粤港澳大湾区腹地中心，紧邻双铁枢纽——惠州南站，项目总占地约150万㎡ ，建面约260万㎡ 。

星河丹堤地处粤港澳大湾区南站新城片区，荣属深莞惠发展合作示范区，享深圳东进红利，蓄势待发。

粤港澳大湾区发展规划纲要即将公布，届时，片区的发展将进入腾飞时代，随着深圳1.4万亿东进战略，惠州成为承接港深产业转移的桥头堡，高科技成果转化高地，经济必将实现更大的飞跃。

地处双铁中央核心区域的星河丹堤拥有便捷的立体交通网络。随着高铁动车惠州南站的通车，休闲、度假、养生栖居需求的持续升温，星河丹堤的区域价值将与粤港澳大湾区进程的建设同步提升。

丹堤一步接驳惠州南站，“工作在深圳，生活在丹堤”，成为城市新贵的最好选择。

百年华附 孜孜润泽

CCG商圈 尽享繁华

具体配套信息

星河集团斥资6亿打造华南师范大学附属惠阳学校，秉承广州华附百年名校血统，严格按照省一级学校标准建设，设小学部、中学部、高中部，涵盖了3-18岁一站式名校教育。

学校开设超过72门学校实践活动课程，是素质教育的先进成果，也是惠阳华附特有的学校文化；学校开展体育节、艺术节、读书节、科技节“四大节日”，学生在这里得到德智体美全面发展。惠阳华附从小培养孩子的国际化视野，组织学生前往澳大利亚、英国游学，助力孩子更早拓宽视野，迈向精彩人生。

区域首创街区情景式旗舰商业COCO Garden商业已于2017年9月正式开业。

超2万㎡综合商业，业态涵盖超市、餐饮、影院、休闲娱乐等等。永辉超市、星河寰宇影院、探鱼、星趣童堡、森迪王国等品牌商家均已进驻，开业当天超20万人流，与周边万达、天虹等商业综合体共同构筑临深都市繁华商圈。

1、小区内部配套

会所、无边际泳池、体育公园、开心农场、私家登山道、社区WE食堂、老年大学、社区服务中心、社康中心、Sun We书屋等

02、交通设施

星河丹堤内设有南站接驳巴士、龙岗CCP接驳巴士、166路电动公交、环湖路巴士的站台，为业主们往来深圳、市中心提供便捷交通。

3、中小学

华南师范大学附属惠阳学校

4、幼儿园

华附幼儿园、红黄蓝早教

5、综合商场

万达广场、开城天虹、大润发

6、医院

惠阳人民医院、惠阳区妇幼保健院

7、邮局

中国邮政

08银行

建设银行、工商银行、农业银行 、招商银行、平安银行、广发银行

东侧临约7100亩亚公顶森林公园及约500万㎡风田水库，项目中心倾力打造7万㎡原生丹悦湖，其原生态纯天然的湖水与风田水库一脉相承。

九年时光沉淀，丹堤百万大城，社区规划5万人航母级社区，目前已超15000户业主居住，入住率超55%，历经10年的发展，星河丹堤已成为一座城，为居民提供

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

王者归来【卓越·东部蔚蓝海岸】 21年大亚湾销售套数/面积/金额NO.1

十二年临深大城 · 九年一贯制双学府    6G升级社区 更享5LOVE生活

建面约79-109㎡滨水美宅收官之作 咨询    13923718395     售楼中心安排专车机场高铁站免费接送看房 买房返补贴

项目简介：项目占地77万平米，总建筑面积约200万平米，总户数约18000户，分八期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。

【占地面积】约77.8万㎡【 总 建 面 】约200万㎡

【 总 套 数 】可售住宅1040户（六期）【 车 位 比 】1.035:1（六期）

【产权年限】70年（六期）【 容 积 率 】1.87（六期）

【物业管理】卓越物业, 2.8元/㎡/月(六期住宅)

卓越东部蔚蓝海岸经过7年的运营，目前配套已基本落成，社区配置约5000平会所，九年制北师大卓越实验学校及晶晶幼儿园已开学，约2万平集中商业也已开业，未来，项目仍将新增规划有一所九年制学校、两所幼儿园、综合肉菜市场用房、综合门诊中心用房、酒店等，全方位为业主提供：教育、商业配套、运动健康、交通出行等大城生活。

项目规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园，为业主的孩子打造的童年乐园。

北师大卓越实验学校是北京师范大学与卓越集团强强联手打造的一所九年一贯制学校，学校总投资达3亿元，拥有强大的师资力量，致力成为一所国际创新型实验学校。2022年已经公立

项目配套

商业配套23000㎡集中商业，目前，中国银行、华润万家、美宜佳、泰盛药房、东方启辰培训教育机构、邦德教育、爱呦呦儿童乐园、食尚秀味餐厅、川湘情、秦大碗等均已进驻。医疗配套中山大学附属惠亚医院（三甲医院，可刷深圳社保），惠阳第六人民医院，西区卫生站休闲配套5000㎡豪华会所、1000㎡超大阳光泳池。规划约27万平米的社区园林，已建成两个篮球场，两个个景观泳池，约4万平米的公园式园林，七期规划四大亲子乐园文体配套儿园、超市、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位交通配套两高铁站口（厦深高铁坪山站/惠州南站）、三高速（深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接）、两快道（坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等）

6期户型图

卓越执笔 | 一线滨水6G升级收官之作

卓越以“深圳CBD之王”的实力深耕大亚湾12年，于临深区域打造约200万方醇熟大城，现推出一线滨水收官之作，产品和生活方式迎来全新6G升级，更享无界5LOVE生活。

【景观园林升级】

Growth of Landscape

下楼即约6.5km坪山河生态长廊 | 林荫广场 | 阳光露营草坪 | 森系云谷乐园

【社区颜值升级】

Growth of Appearance

“凡尔赛·巴黎”一轴八园景观布局 | 艺术化外立面 |

N项建筑细节设计

【大区品质升级】