惠州优质楼盘 第113页

惠州大亚湾泰丰牧马湖（备案名：泰丰花园）新品65/66/71栋已于11月2日开盘，13600元/平起；正常首付三成，交房时间：2020年年底（毛坯）；2023年8月11日开始 二期清盘准现房，105平东南向三房 ，房源有限先到先得7折送1成首付折后最低10500起，带装修

65栋：总高22层、两梯四户、共88户；

01/04号房：105㎡ 四房两厅两卫 南北通透；

【剩余房源：1、2、4、22楼】13788~15188元/㎡

02/03号房：94㎡ 三房两厅一卫 正南朝向；

【剩余房源：1、2、3、4、22楼】13638~15388元/㎡

66栋：总高22层、两梯六户、共132户；

01号房：120㎡ 四房两厅两卫；

【剩余房源：1、5、12、22楼】14249~15449元/㎡

02/03号房：104㎡ 四房两厅两卫；

【剩余房源：1~10、13、16、20楼】14949~16549元/㎡

04/05/06号房：90㎡ 三房两厅一卫；

【剩余房源：1~8、14、16、18、21、22楼】13899~15749元/㎡

71栋：总高33层、两梯两户、共66户；

01/02号房：153㎡ 四房两厅两卫（首层共2套），16938元/㎡；

01/02号房：172㎡ 四房两厅两卫（标准层共66套）

【房源充足】17138~18888元/㎡

惠州大亚湾中南林间漫（备案名：荣禧园）3号楼于10月1日取得预售许可证号，现可直接认购，备案价格12600-13500元/㎡，送精装修交房，交房时间2020年年底；更多信息咨询 13923718395陈经理

在售3号楼户型建面为85㎡三房两厅两卫，113㎡四房两厅两卫。

推荐理由：

【临深宜居楼盘】项目位于大亚湾西区龙海三路与龙山五路交汇处，大亚湾西区属于大亚湾发展潜力最大的临深一线区域；项目定位为湾区轴心，通过不断突破和改善科技、工艺、工法，关注风、光、声、空气、水、安全等居住细节，将打造为健康智荟人居的时代钜作。

【纵横交通路网】项目紧挨龙海三路，距离深圳坪山新区2公里，龙海三路一直向西连接西南大道最后与坪山的兰竹路相接，沿着兰竹路车程8分钟可上深汕高速抵达深圳的其它片区。多维的交通路网可快速实现深惠同城。

【周边商业配套】项目周边的配套得益于比亚迪产业园，依托比亚迪近10万消费人群，打造了龙海三路的比亚迪商圈，此商圈也是目前整个大亚湾地区相对成熟的商圈，但是最繁华的还属万达广场商圈。  此外项目周边还有世纪城商圈，满足业主日常娱乐购物需求。

【多所学校环伺】项目周边多所学校环伺，包括广外附设外国语学校、西区三小、大亚湾三中、北师大附中、华师大附中等学校，就近读书，方便上下学接送，给孩子成长带来一站式教育服务保障。

惠州大亚湾中南林间漫（备案名：荣禧园）3号楼于10月1日取得预售许可证号，现可直接认购，备案价格12600-13500元/㎡，送精装修交房，交房时间2020年年底；更多信息咨询 13923718395陈经理

在售3号楼户型建面为85㎡三房两厅两卫，113㎡四房两厅两卫。

推荐理由：

【临深宜居楼盘】项目位于大亚湾西区龙海三路与龙山五路交汇处，大亚湾西区属于大亚湾发展潜力最大的临深一线区域；项目定位为湾区轴心，通过不断突破和改善科技、工艺、工法，关注风、光、声、空气、水、安全等居住细节，将打造为健康智荟人居的时代钜作。

【纵横交通路网】项目紧挨龙海三路，距离深圳坪山新区2公里，龙海三路一直向西连接西南大道最后与坪山的兰竹路相接，沿着兰竹路车程8分钟可上深汕高速抵达深圳的其它片区。多维的交通路网可快速实现深惠同城。

【周边商业配套】项目周边的配套得益于比亚迪产业园，依托比亚迪近10万消费人群，打造了龙海三路的比亚迪商圈，此商圈也是目前整个大亚湾地区相对成熟的商圈，但是最繁华的还属万达广场商圈。  此外项目周边还有世纪城商圈，满足业主日常娱乐购物需求。

【多所学校环伺】项目周边多所学校环伺，包括广外附设外国语学校、西区三小、大亚湾三中、北师大附中、华师大附中等学校，就近读书，方便上下学接送，给孩子成长带来一站式教育服务保障。

保利阳光城位于白云新城内环路，拥有“5条高速，2条快速，2条高铁，2条地铁”的立体交通网，多种方式半小时畅达深圳，玩转香港。邻近深圳地铁14号线（建设中）进惠首站白云站及高铁坪山站，1站坪山，2站深圳北。潮莞、深汕、沿海、惠大，惠盐5大高速环绕，珠三角出行无忧。距离最近的深汕高速路口仅需800米，距离坪山10分钟、福田中心区40分钟车程，深惠同城生活转瞬切换。

保利阳光城四期由惠州市保利建业房地产开发有限公司实力打造，共15栋（4#9#均为两个单元），占地面积7.5万㎡，建筑面积36.2万㎡，目前在售3栋户型为87/99平的三房，交5万直接锁房号，均价14600元/平，毛坯房。销售部13923718395 陈经理

项目有3万㎡的社区园林大社区，特色运动主题园林、活力健身，波光喷泉、咖啡书吧、下沉式双泳池、大型室外亲子活动、慢跑道、鸟巢图书馆、健身设施、儿童游乐场等一应俱全。

项目卖点：

【地段好】：位于深圳东进地铁14号线首站白云站旁，粤港澳大湾区核心区1.4万亿东进同城首站。

【交通好】：三高两铁，半小时深惠生活圈；10分钟深汕高速坑梓出口、沿海高速澳头出口、惠州南站、深圳地铁14号线沙田站

【商业好】：繁华地段；5分钟速达万联购物广场、保利阳光城吉之岛、天虹、好宜多、大润发等大型商超聚集。

【教育好】：自带15000平方米、36班公立小学，3900平方12班品牌幼儿园；5分钟直达惠阳第八小学、崇雅中学、惠阳一中。

【公园好】：五大公园围绕；5分钟畅游半岛文化体育公园、人民公园、滨河公园、市政广场公园、亚公顶森林公园。

　交通状况：

自驾:保利阳光城西临深圳龙岗中心城，距深圳龙岗行政界线仅3公里。其中深汕高速（淡水出口），深汕公路已将项目与深圳打造成为1小时间生活圈。

在售户型：

户型特点：

建筑面积为87平三房两厅一卫

户型特点：

浪漫三居功能齐全，布局合理。餐厨连体布局，美食快人一步

书房阳台相连，随心创变，大面采光。主卧带衣柜设计，实用与美观皆备

建筑面积为98平三房两厅两卫

独立玄关入户，预留收纳空间，提升归家仪式感

生活阳台紧邻厨房，洗、晾、晒于一体，居室整洁舒适， 宽大阳台，容纳更多可能，更多空间享受。

主卧尊享独卫、衣柜、起居生活从容有度

昊翔源壹城中心项目是仲恺陈江的百万平大盘，位于五一大道两侧，整个项目规划面积约550万平米。同时项目离莞惠城轨仲恺站约2公里距离。昊翔源壹城 总占地面积约22万平米，总建筑面积130万平米，引入“城市体”规划理念，规划有住宅、大型购物 、酒店、写字楼、公寓等综合配套，集合了包括生态居住、商业、办公、商务、酒店、 、公园等功能。

昊翔源壹城 秉承着打造仲恺居住价值的生活城邦的理念，无论是产品设计，还是建材品质都保持严苛追求。建筑风格采用Art-Deco风格，彰显艺术品质。另外项目周边具备成熟的生活配套，有沃尔玛、汇佳购物广场、人人乐、民乐福等商业 。

壹城中心鸟瞰图

醉美之境

4万㎡央景园林，围合布局安全私密

人居之臻

ART DECO经典立面，精工奢邸升级品味

130万方超级城市体

粤港澳湾区核心位置

坐享“两横四纵十高速”

壹城中心规划图

【小区规划】

占地面积：42350平方米 建筑面积：169400平方米

容积率：4.00 绿化率：30%

停车位：共1700个停车位，车位配比为1:1.1

楼栋总数：22栋 总户数：1078户

物业公司：金迪物业有限公司 物业费：1.60元/㎡·月

物业费描述：高层住宅1.6元/平方米·月

楼层状况：1-3栋31层，4栋30层，5-10栋32层

【周边配套】

交通公交：惠城5路、6路、11路、203路、318路、301路、303路、368路、398路、699路、889路陈江五一路口站下车步行300米即可达项目；
驾车：深圳、东莞至平南高速路口下，即可看到项目

中小学五一小学、仲恺中学、仲恺第一小学

综合商场民乐福、人人乐、汇佳、金茂商业广场、陈江商业步行街

医院仲恺人民医院、中信医院

其他陈江文化广场、绿地公园、陈江体育馆

小区内部配套健身设施

昊翔源壹城中心（备案价：鑫源名筑花园/昊翔源广场）

现在售5期18/19/21栋房源，

户型建面92/100/114/125/128/142平米3-4房，

均价10700元/平米。

可派免费专车上门接送《深、莞、惠》；自驾客户可报销油费300-500元

外地提前预约可报销机票、车费、油费、过路费（车票可以留着购房成功客户可以报销）

营销部尤经理：150 1347 2014 （微信同步，中介勿扰）

惠州大亚湾聚泰启程（备案名：聚泰花园）项目重新启动，在售7栋、9栋，建面89-118㎡三房四房户型，单价13200元/㎡起，精装现房！精装现房！精装现房！即买即住，入手即赚！！

聚泰启程是由深圳立润集团投资开发，位于大亚湾龙山一路与石化大道交汇处，总占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约19万㎡，容积率为3.34，聚泰启程由9栋23—33层的高层组成

项目概况

行政区域：大亚湾西区

项目位置：大亚湾区石化大道与龙山一路交汇处

建筑类型：多层

物业类别：普通住宅

户型面积：二居室89-91平米 三居室110平米

开发商：惠州大亚湾向荣实业有限公司

投资商：深圳市立润投资集团有限公司

物业公司：聚泰物业（惠州）有限公司

物业费：1.38元/月/平方米

产权年限：70

容积率：3.34

绿化率：36.1%

总户数：1322

建筑面积：189000平方米

占地面积：40000平方

停车位:1125

配套信息

中小学：宣平小学、樟树浦小学、坪山中心小学、大亚湾三

幼儿园：六和幼儿园、

综合商场：沃尔玛、人人乐、好宜多、福鑫购物等

医院：坪山人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、中山大学附属医院

银行：工行、中行、建行、深圳发展银行、深圳农村商业银行

公园：坑梓中心公园、狮子岭公园、坪山公园、坪山区中心公园、坪山聚龙山公园(高尔夫练习场)

酒 店：新都会大酒店、琼苑国际大酒店、中海酒店、假日酒店8500平米商业配套街区

开发商简介

深圳市立润投资（集团）有限公司成立于2000年，注册资本金3.18亿元，公司位于深圳市福田区深南大道联泰大厦，主营业务涵盖：商品住宅及商业综合体开发、长租公寓开发及运营、物流及产业园区开发、建筑施工及劳务管理、物业管理、酒店及餐饮管理、商业运营、科技发展、农业开发、文化传媒等领域。

通过近20年的发展，公司先后投资开发建设的项目主要有学校、医院、市政道路等公建项目与房建开发项目、城市更新项目等，已完成投资的项目主要有深圳市盐田区海月居住住宅项目、海山居住住宅项目、惠州市第四人民医院、卫生学院项目、中职新城市市政基础建设项目、大亚湾聚泰启程项目等；目前正在开发建设的项目有深圳立润富达广场项目、惠州物流地产项目和大亚湾聚泰高尚项目等。

惠州大亚湾修邦七里香堤花园（备案名：七里香堤花园）15/18/19栋与10月25日取得预售证，目前可直接认购，在售88/114㎡三房五房户型，备案价格13500~14400元/㎡，折后单价13000元/㎡起，送精装修交房  咨询 13923718395 陈经理

修邦七里香堤位于深惠主干道龙海三路旁，坪山河东岸，占地约90000㎡，建面约353000㎡，是依托坪山河原生水岸美景打造的生态宜居舒适社区。背靠粤港澳大湾区发展规划优势及深圳东进策略红利，与深圳仅一河之隔，占据圳东首席地位，价值潜力不可限量!

开发商：惠州市同富投资有限公司

楼盘地址：大亚湾龙海三路坪山河旁

占地面积：9万平米

建筑面积：36万平米

容积率：3.0

化率：30%

楼栋总数：20栋,其中19栋住宅、1栋幼儿园

总户数：2447户

停车位：2830个

楼盘地址：大亚湾龙海三路坪山河旁

七里香提项目建筑面积超36万平米，分南区与北区，总共有20栋，其中19栋住宅和一栋幼儿园。项目整体呈围合式布局，南北两个园林均以中心水系为主题，分布多个特色园林组团。内部休闲配套丰富，有800米环形慢跑道、篮球场、羽毛球场、儿童游乐中心、老年活动中心、社区健康、游泳池等配套应有尽有。南北区裙楼底层有6000平米的沿街商业，在这里，足不出户就能满足业主生活的所有需求！

75平;三房二厅一卫

89.105平;三房二厅二卫

114平;四房二厅二卫

122平;四房二厅二卫

七里香堤配套：

商业：沃尔玛、大亚湾万达广场、项目6000平米商业街

教育：北师大卓越实验学校、广外附设大亚湾外语学校、北大培文学校、西区第二小学、中山中学;?

医疗：三和医院、惠阳人民医院、大亚湾惠亚医院;

公园：惠阳市政广场、惠阳半岛公园、大亚湾儿童公园、大亚湾板嶂岭森林公园、深圳聚龙山生态公园;?

市政：惠阳区政府、大剧院、图书馆、教育局、青少年宫;

菜市场：新寮农贸市场、白云坑市场。

七里香堤交通;

1、【双地铁口物业】：项目距离东联站，坑梓站仅需6分钟即可到达

2、【开启高铁捷运时代】：?9月1日厦深铁路正式开通深圳北站至坪山站的C字头高铁快捷线，坪山新区迈入高铁捷运化时代?到深圳北站只需20分钟,出站后马上就可以接驳地铁4、5号线，极大地缩短了坪山与深圳中心区的距离。

3、【两块】：坪盐通道20分钟直达大小梅沙，南坪快速40分钟横贯深圳东西。

4、【三高】：深圳高速坑梓高速出口首站，外环高速无缝接驳深圳高速路网，东部过境20分钟直达罗湖莲塘口岸。

5、【三铁】：厦深高铁10分钟即达坪山站，半小时即达福田中心区，地铁3号线延长线，步行5分钟即可到达坑梓站，20分钟直达罗湖，地铁14号线，步行5分钟即达坑梓站。

惠州大亚湾修邦七里香堤花园（备案名：七里香堤花园）15/18/19栋与10月25日取得预售证，目前可直接认购，在售88/114㎡三房五房户型，备案价格13500~14400元/㎡，折后单价13000元/㎡起，送精装修交房 咨询 13923718395 陈经理

惠州大亚湾七里香堤位于深惠主干道龙海三路旁，坪山河东岸，占地约90000㎡，建面约353000㎡，是依托坪山河原生水岸美景打造的生态宜居舒适社区。背靠粤港澳大湾区发展规划优势及深圳东进策略红利，与深圳仅一河之隔，占据圳东首席地位，价值潜力不可限量!大亚湾亚湾七里香提项目建筑面积超36万平米，分南区与北区，总共有20栋，其中19栋住宅和一栋幼儿园。项目整体呈围合式布局，南北两个园林均以中心水系为主题，分布多个特色园林组团。 最新销售信息咨询 13923718395 陈经理

【修邦·七里香堤】楼盘配套

公交车::336,317，138，M325,M497深惠1号.

学校:晶晶幼儿园:大亚湾第三小学，大亚湾第一小学，大亚湾第三中学，大亚湾广外语学校 。坪山外国语学校等。

购物: 万达广场，世纪城购物广场，沃尔玛坪山步行街，天虹等。

医院 :惠亚医院，坪山人民医院，妇幼保健

公园:聚龙山公园，板樟领公园，大亚湾儿童公园。

惠州大亚湾【修邦·七里香堤】

七里河山 香鉴湾区

湾境大城 坪山河岸

地址: 大亚湾龙海三路旁

临深大盘 800米即达深圳

即将面世 敬请期待

【修邦·七里香堤】楼盘信息

开发商：惠州市同富投资有限公司

楼盘地址：大亚湾龙海三路坪山河旁

占地面积：9万平米 建筑面积：36万平米

容积率：3.0 绿化率：30%

楼栋总数：20栋,其中19栋住宅、1栋幼儿园

总户数：2447户 停车位：2830个

楼盘地址：惠州大亚湾龙海三路坪山河旁

大亚湾七里香堤花园–具体开盘价格、位置详情 2010年开始，片区依其咫尺深圳坪山的优势，受到各大房企的纷纷亲睐，龙光地产、碧桂园、旭生集团、大中华、金地等知名房企在此拿地开发，万达惠州首个文化旅游城-大亚湾万达文旅城也落户于此，未来，这边将成为惠湾片区最具竞争力的区域。

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！

惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！