大亚湾中心区●新华联广场二期2020年降了吗,深圳罗湖到大亚湾澳头居住上班可行吗

2020年3月25日20:19:32 发表评论 70 views

大亚湾中心区●新华联广场

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位置:

新华联广场位于大亚湾中心区的中心,往西距离深圳坪山10公里左右,往西南距离深圳盐田中心30公里左右,往东距离霞涌旅游区约15公里左右。那么既然是行政中心,当然大亚湾90%的行政机关都在这里,项目楼下就是检察院,法院,市场监督管理局,检验检疫局,海关。其余政府单位也在项目1-3公里范围之内。

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交通:

项目南北两侧皆是直通深圳的主干道,开车15分钟即可到达深圳(公交30分钟)。5.5公里到惠州南站,门口公交直达。1.5公里即到惠深沿海高速大亚湾第一出口-澳头收费站,30分钟可直达盐田,40分钟到罗湖。2公里即到惠大高速收费站,25分钟直达惠州市中心。(这里不得不提的是2019年4月规划建设的深大城际,从深圳机场至大亚湾中心区,全程仅8个站点,120公里的时速,大亚湾仅有一站,就在中心区。)

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学校:

项目南侧800米有育英小学,北侧500米有澳头第二小学,3公里有澳头中学,澳头实验学校。以及项目北侧800米左右规划中的大亚湾第五中学。

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医疗:

医疗就更方便了,项目北侧马路对面就是全惠州最好的医院之一中山大学附属医院,惠亚三甲医院(深圳医保可用)。

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休闲:

休闲方面来看,中心区算是最具特色了。大亚湾几个区域唯独中心区公园最大也最集中了,项目南侧500米是大亚湾的唯一市政广场,旁边紧靠着大亚湾唯一体育馆。项目南侧800米有大亚湾最知名的国家4A级景区-大亚湾红树林湿地公园了,红树林公园占地176公顷,相当于180个足球场大小了。光这一个公园就够你逛了,除此之外还有连在一起的虎头山公园,河滩公园,再往南5公里还有靠海边的滨海公园等。

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商业:

项目南侧200米马路对面有金沙街,2019年底开陆续招商营业,有肯德基与永辉超市签约入驻。南侧800米有移民村市场及夜市,生活物资一应俱全。北侧200米马路对面有荃新商业街,目前麦当劳已开业一年多。往西3公里有灿邦新天地大型商业综合体。往南3公里有澳头百年老镇,沃尔玛,国美等集中商业,基本啥都能买到。

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接下来还是介绍一下开发商及楼盘本身情况了

新华联集团创建于1990年10月,历经多年的持续快速发展,已成为涵盖矿业、化工、房地产、陶瓷、石油、酒业、金融投资等多个产业的大型现代企业集团。集团于 1992 年开始涉猎房地产业,先后在广西、湖南、北京、河北、安徽、广东、黑龙江、吉林、内蒙古、青海、宁夏、湖北、上海、天津、海南、韩国、马来西亚、澳大利亚、加拿大等地开发楼盘近 100 个,总建筑面积超过 5000 万平方米。新华联地产于 2011 年 7 月于北京成功上市,并更名为“新华联文旅发展”,股票代码为 000620。

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项目规划:

新华联联广场项目总占地21万㎡,总建筑面积约81万㎡,项目总共分二期开发,一期1-10号楼已经交房入住,二期新品于2019年4月左右开售。二期总户数为3169户,容积率3.3,绿化率35%,物业管理费每平1.43元/月,由15栋32-34层的高层住宅楼和1栋18班幼儿园组成。社区涵盖1300平游泳池,15万㎡地中海风情园林,老年康体区,篮球场,儿童游乐场等基本娱乐设施。总的来讲社区属于中心区靠前的大项目了,小区配套相对完善,对比周边算是较好的。

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在售户型:

88㎡2+1房2厅1卫

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96㎡2+1房2厅2卫

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111㎡与120㎡2+2房2厅2卫

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138㎡3+2房2厅2卫

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此项目户型选择多样,因此就不再一一点评户型了,大家可根据自身情况参考比较。

接下来说说房价,项目目前房管局官网均价13500左右,毛坯交房。

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