相关搜索碧桂园星悦缺点 碧桂园星悦公馆 大亚湾 外地人在清远买房条件惠阳碧桂园星悦能升值吗 碧桂园 星悦 适合投资吗 大亚湾碧桂园悦公馆值得买吗大亚湾星悦公馆 惠州碧桂园星悦地段怎么样 碧桂园悦公馆值得买吗
售楼处热线：13923718395
“””” 可派免费专车上门接送《深、莞、惠》;自驾客户可报销油费300-500元
“”外地提前预约可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）
碧桂园星悦公馆项目占地面积5万㎡，建筑面积约21万㎡，绿化率高达30%，共由8栋高层住宅组成。全部采用Y字型布局，纯两梯四户设计，上下不用挤电梯，私密性强，采光通风俱佳，居住更舒适。此设计不仅保持了居住的纯粹度，更是做到了户户朝南。
离深圳近 离美好更近
备案名：星悦公馆
开发商：碧桂园控股惠州市新中润投资有限公司
项目地址：惠州大亚湾石化大道与龙山五路交汇处
物业公司：广东碧桂园物业服务有限公司
物业费：2.6元／平米 / 月（洋房）
占地面积：约3.6万㎡
建筑面积：约15万㎡
车位比例: 1：1. 03
批地时间：2011年11月25日
交楼时间：2021年9月30日（以合同为准）
层高：约2.9米
面积：约96㎡、约98㎡、约110㎡
总户数：约1039户
栋数：8栋（1-8栋）
梯户：2梯4户
层数： 32-34层
价格：13800带精装修
选择碧桂园星悦10大理由
- 【临深圈，近深圳一分价值大一分】距深圳约4公里，深圳产业外溢桥头堡，慧聪网、比亚迪、明洲科技等互联网、科技企业汇聚，产业、人口不断增加。
- 【区位】城市主干道 双大道交汇石化大道，双向6车双车道城市快速路，龙山五路，双向6车道城市主干道，快速接驳深惠各地。
- 【规划】两梯四户 Y字型布局楼栋采用Y字型点式布局，户户向南，私密性强，采光通风俱佳。两梯四户低梯户比，极大提升了居住舒适度。
- 【园林】约3万方中心园林 即拍美景
- 社区规划三大配套组团童梦乐园、中心泳池及星云广场。老青幼全龄运动配套，足不出户，享受运动的乐趣。
- 【交通】高速、高铁、机场多维交通网沿海、惠大、深汕3条高速路，厦深高铁联接广深港高铁，轻松对接粤港澳大湾区各地，平潭机场飞往全国31座重点城市。
- 【商业】近临万达商圈 规划时尚商业街项目约2公里内有大润发惠民超市、太东时尚岛、世纪城，距离万达商业圈约5公里，约6公里内还有天虹、大润发等品牌商圈。社区内规划商业街，时尚繁华不远。
- 【教育】学府荟萃 近享12年义务教育项目约2公里范围内覆盖幼儿园到高中教育配套，如广外附设外国语学校、北师大卓越学校等。
- 【公园】毗邻约70万㎡板樟岭森林公园大亚湾板樟岭森林公园，天然氧吧近在咫尺，周末爬山健身好去处，悦享美好时光。
- 【品牌】世界500强 中国地产三强碧桂园连续三年入选《财富》杂志世界500强，迈入福布斯200强。已打造2000个高品质项目，服务逾超400万业主。
推售户型
约96㎡－3房2厅1卫
实用户型－方正格局，合理动静分区；
宽阔阳台－约3.6米开间园林景观尽收眼底；
南向主卧－南向阔绰开间设计，推窗即享明媚阳光
卧室飘窗－采光充足，视野阔绰，提高卧室使用率
U型厨房－符合使用动线，拿洗切炒轻松完成
玄关收纳－设置入户玄关柜，随手物品灵动收纳
约110㎡－3房2厅2卫
阔绰阳台－约3.8米开阔阳台 园景尽收眼底
南北对流－南北双阳台设计，通风采光俱佳；
景观阳台－约3.8米开阔景观，奢享园林景观；
主卧套间－约3.3米开间，配独立衣帽间、卫生间；
卧室飘窗－采光充足，视野阔绰，提高卧室使用率；
生活阳台－独立生活阳台，多变家政空间
碧桂园自己的物业2018年中国物业服务三强
碧桂园服务是国内优质的住宅物业管理服务商，于2018年6月在港交所主板挂牌上市，稳居中国物业服务百强企业综合实力前三，24小时贴心服务，多方位呵护您的家人。
碧桂园星悦处在大亚湾西区的南部片区，整个西区发展定位为创新产业聚集区。南部片区位于石化大道西段南部，西邻坪山河西部工业片区，东接大亚湾中心区，是深惠双城联动，统筹发展的重要组成部分，以新能源、电子信息等高技术产业为主导的现代产业基地。
根据大亚湾西区南部片区控规图可以看到，南部片区主要以工业用地为主，比亚迪等成熟工业区即分布在此，居住用地占比较少，也奠定了主要以工业为主的产业发展方向。区域内还有两块面积较大的公园绿地，为板障岭公园和响水河公园，整个区域商业用地稀少。
碧桂园星悦位于石化大道与龙山五路交汇处，项目西侧临近坪山河以西与深圳坪山无缝相连的“真临深”区域，也是临深房价最高、热度最高的区域，分布有大中华幸福城、德洲城、锦绣壹号、龙光城等代表性楼盘。北与卓越东部蔚蓝海岸一路之隔，目前在售均价约1.53万/㎡。
石化大道横贯东西是区域主干道之一，西行连接锦绣东路，与深圳对接很有优势，东向连通大亚湾中心区、澳头、霞涌方向。项目东侧紧邻的龙山五路南北串联通往深圳的四横路石化大道、龙海一路、龙海二路及龙海三路，并于今年新通车的东华大道连通可快速通往惠阳淡水中心区方向。
从深圳自驾可选择惠深沿海高速，在澳头出口下高速，沿石化大道西行抵达较为便利；或选择沈海高速在坑梓出口下，丹梓大道接龙海二路转龙山五路抵达。未来南坪快速三期开通后，将大大缩短至南山的车程。
