惠州南边灶花园骗局?为什么那么便宜?红本商品房?

2018年11月21日09:47:31 发表评论 882 views

惠州南边灶花园为政府为南边灶村民建的安置房小区,0距离深圳坪山(小区西门一出即是坪山界地)小区共21栋,楼间距超过100米,政府为小区配有学校、市场、社区医院等配套!因为是政府安置小区,小区自停车费、物业管理费等收费标准及购房税费远远低于其他小区!现房,即买即装修!惠州南边灶花园产权问题再次引发热议,如何把控风险!一文读懂

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  在售户型

  

惠州南边灶花园骗局?为什么那么便宜?红本商品房?

  68平方米            2房2厅1卫

  

  73平方米            2房2厅1卫

  

  116平方米          3房2厅2卫

  

  165平方米          4房2厅2卫

  

  在售均价11500-12500元/m2

  目前还有少量的65——116平的两房至三房,户型方正,通风采光好。特价房10888元/平

  小区特点

  

  小区地处于坪山与坑梓交界50米,距离深圳公交基地600米。

  

  规划中深圳14号地铁线 聚龙山公园地铁站

  

  粤港澳大湾区及深圳东进价值洼地

  

惠州南边灶花园骗局?为什么那么便宜?红本商品房?

  3-18岁一站式 公立学校教育配套

  

  楼下公交穿梭两地。直达坪山高铁与坪山工业区

  

  小区配套7个篮球场,一个足球场,下沉式景观休闲公园

  

  惠州大亚湾南边灶花园总建筑面积484568平方米,总占地146400平方,容积率2.69,绿化率30.4%,由21栋洋房住宅和1个综合体组成,车位比是1:1,

惠州南边灶花园骗局?为什么那么便宜?红本商品房?

  

  整个社区配有58班制公立小学,也是大亚湾临深片区唯一一个公立学校,并且物业管理费仅7毛/㎡,超低收费,前三年免物业管理费,地下停车场全部铺有防滑毯,超5000㎡的商业综合体,采用中南亚风格花园建筑而成。四重叠景式水景

  

  项目10大优势

  

  1.0距离深圳坪山、深圳东进第一站

  

  2.购房所交税费及后续物业管理费、停车费等收费标准远远低于市场收费标准

  

  3.永久产权,不需要续约

  

  4.超大体量21栋大社区,成熟配套

  

  5.自带休闲下沉式公园

  

  6.苑区自带幼儿园到小学

  

  7.地铁口物业,升值空间大

  

  8.湾区价格洼低,超高性价比

  

  9.现房,现房,即买即入驻!

  

  10.大型商业华润万家已签约,明年入驻

  

惠州南边灶花园骗局?为什么那么便宜?红本商品房?

  惠州南边灶花园产权问题再次引发热议,如何把控风险!一文读懂,产权问题(小编回复):

  

  2018年6月份,南边灶花园开始对外销售,均价1万2,锦绣壹号已达到1万9带装修,而南边灶花园就在锦绣壹号对面,可想而知这房子整个升值空间有多大,当然客户也知道升值空间是非常大的。

  

  但是因为南边灶是安置房大部分人担心没有红本,买了没有保障,深圳安置房是绿本,而惠州到现在还是一直实施的是安置房红本,惠州一共三个安置房小区,金湾花园、海惠花园、南边灶花园。金湾花园和海惠花园是房产证已经下来了,都是红本,都可以二手房交易了。南边灶房产证还没有下来,所以可进行更名交易,完全不用担心是不是红本问题!前面发放的安置房红本已经给了我们最好的答案。

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