惠州优质楼盘 第83页

惠州惠阳新行政中心2020年新推楼盘融创·玖越台是融创玖樟台三期产品，项目共分7#住宅和底商为主，建面约86m~-105m三房为主，融创珍抛台，基于玖樟台深惠传奇红盘基因之上，以焕新品质隆重登搭配自身，打造六进归家礼序，洞见大家之仪，尽呈宅地归家尊崇；私享臻彩跑道、儿童互动、全民健身、多功能运动场地(后续移交市政配套)等全龄化活动空间，以匠心筑就归心欢乐天地。

匠作敬献 政务中芯美宅

融创·玖樾台，传承融创·玖樟台深惠传奇红盘基因，共享片区多重醇熟配套的先天优势。项目位居政务新芯，汇聚城市之精华，集教育、商业、公园、医院、文化等一站式醇熟配套，以城市封面之姿，敬献双城美好人居。

内藏臻心，外揽盛景，以焕新品质隆重登场。建筑风格采用古典经典对称美学加上现代感的外观立面，着重刻画横向线条，强调建筑整体的延展性，架空层基座挑高约6米，延伸空间趣味性，给城市增添年轻的活力。

园林内打造六进归家礼序，整体规划强调中轴对称的序列感，采用对称布局，强调中心花园，将景观资源最大化，尽显归家之尊崇；

社区内配备私享臻彩跑道、儿童活动、全民健身、归心架空层等全龄化活动空间，让老中青业主都能乐有所居，让每一段时光都值得被珍视。

潜心专研，打造建筑面积约86-105㎡品质实用三房，建筑规划设计中，将楼栋两翼旋转20°，注重视线与采光面宽，舒适度再次提升，让每一寸都感受科学人居的美好。

融创玖樾台1、2幢新品户型

诚意登记享开盘98折

建筑面积约86㎡温馨三房 谱写精致生活

方正布局，动静分区，家人生活从容自在。三开间朝南，超越市场约2.5米开间产品，独有的市场优势。更有约6.4米奢阔宽景阳台，承载全家所有的生活惬意。以人体工学匠造U型厨房，区划分明确功能配置完备，烹、炒、煎、炸、蒸，五味弥漫，让爱的味道从不缺席。

建筑面积约95㎡美学三房 致敬舒雅生活

四开间朝南，南北通透，最大化利用南向空间，为舒适而生。全天候采光，让晨曦和夕阳常伴枕间，畅享健康。颠覆传统窗台，卧室带全飘窗设计，开启惬意的一天。主卧带步入衣帽间，尊贵的格调生活常伴日常，分寸间尽显人居美好。

本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其功能布局、装修、家具、陈设、门窗形式及开启方向等非交付标准，不同房号的面积尺寸、空间分割、管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也有可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和商品买卖合同约定为准。备注：户型面积为玖樾台1、2幢户型面积。

樾见美好，谱写新章。

居住的核心本质是产品力的强大，

融创玖樾台，

此次更是为双城带来全新体验，

共建“有家、有生活、有知己”的归心生活。

深惠门户 双城封面人居

建筑面积约86-105㎡美学样板间

已耀世绽放 恭迎品鉴

最新动态：雅居乐都汇雅郡（备案名：雅居乐铂琅峯花园）‼️仲恺核心地段 门口惠环轻轨口 ‼️成交单价低至5⃣XXX起
‼️在售：35-48-72㎡#以租抵供         咨询 13923718395团购额外优惠 送管理费 专车接送
雅居乐都汇雅郡是雅居乐地产聚合集团百亿资源，在仲恺核心区位打造的轻轨站口首排资产，从室内到室外，从园林到社区空间，每一个细节都精细考量，时刻践行“以人为本，一生乐活”的全新生活方式。

项目距离莞惠城轨惠环站A出口仅约20米，是仲恺唯一一个由百强房企开发的轨道口首排资产，多维路网交汇，在此以更具价值前景的生活、更通达的交通、更实力的品质乐活住区，实现您一轨三城，无缝融城的生活理想。

项目采用围合式点式布局，拥有400㎡的风情泳池，500㎡全龄儿童活动场地及350㎡成人活动场地，打造就在家楼下的“游乐场”，实现真正的亲子乐活胜地；社区尊享国家一级物业——雅生活物业管家式全天候贴心守护；质创建面约85-95㎡臻阔阳光华宅，户户舒阔，奢享阳光生活家。

惠州硅谷 万亿仲恺国家高新特区

聚焦打造“万亿级电子信息产业集群”的核心引擎，引入8000多家外资企业，包括世界500强企业17家，上市及跨国企业50多家，区域经济发展潜力无限。

城轨之上 30分钟纵横惠莞深

百强房企雅居乐，择址惠环街道，无缝对接莞惠城轨惠环站，3轨道、2高铁及多条高速路组成的交通网，约30分钟时间即可畅达深莞惠三城，待莞惠城轨衔接佛莞城轨，将串联广州，形成四城一体化经济生活圈。

深惠莞三城一体 惠深加速同城生活

仲恺与东莞已实现城轨互通，未来更将与深圳实现深惠城轨通行，构建深惠莞三城一体的黄金生活圈，三城融合，将促进区域经济大幅度发展，释放无尽潜能。

约9.7万平方公里焕新洼地 环深潜力资产

政府将投资700亿用于仲恺大道9.7平方公里沿线17个城市更新项目，涉及新建规划路48条，公交站场及公交接驳站6个，市政公园20个等,这将意味着在未来3-5年内，仲恺的整个城市面貌将彻底地改头换面。

TOD城轨综合体 未来式定制生活

雅居乐跳脱出传统建筑形态，通过对未来式优质人居的深度思考，打造出TOD轨道上的综合体，引领时代的超前社区，构建属于新中产的理想生活场景。

1公里醇熟生活圈 文教医商全能配套

项目1公里范围内，既覆盖有4大中小学名校，同时又配套了国家三级大医院。此外，5大商业购物中心，满足生活多方面需求，醇熟城市配套，自当尽显城芯之势。

【A户型约85㎡】方正全明布局，精致舒居2房2厅1卫+双阳台设计

推荐理由：向阳而生，开间朝南，彰显阳光气质；

餐客厅一体，容纳更多幸福时光；

百变空间，灵动设计，小创意大功能；

三梯六户，出入尊崇无需等待。

【B户型约95㎡】郎阔尊崇2房2厅2卫+双阳台设计，方正实用

推荐理由：南北对流，清风满堂，舒适宜人；

方正布局，实用为王，零浪费设计；

开阔尺寸，分区明确，动静皆宜；

套房式主卧，私密专享，奢阔空间情趣盎然。

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惠州大亚湾 丰谷天玺2022年营销折扣：

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【丰谷 ·天玺】位于临深城市带，依托中国经济实力最强之一的一线城市“深圳”，近几年的发展迅速，特别是临近深圳坪山新区的大亚湾，可谓变化是日新月异，特别是深圳提出向东发展战略后，深圳市与惠州市在轨道建设上又达成了合作项目..

项目具体位于龙山一路与西南大道的交汇处，项目南面是兰竹路东段的西南大道，直通坪山中心区域，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，直通龙岗厦深高铁坪山站及14号线聚龙山站（仅1.5公里），向东则连接沿海高速澳头出口通往深圳罗湖福田.. 现推出3栋87-111㎡3-4房，均价14500元.

惠州大亚湾丰谷·天玺项目由秋谷集团的子公司惠州大亚湾丰谷房地产开发有限公司负责开发。集团成立12年以来，深耕惠湾，稳扎稳打，已成功开发了西街苑、阳光园、康城、月半弯、南迪苑、、林海、跃府等典范钜作，遍及大亚湾、淡水、惠城、龙门、惠东及惠阳新圩等区域，总开发量约80万㎡，入住率在湾区首屈一指，赢得了万千家庭的信赖；目前在开发项目有宏府、海生活园、同城、读者文化小镇等项目。天玺项目，集强势布局惠湾的又一品质力作，再度为刷新城市人居而来。

丰谷天玺总占地9万平方米，总建筑38万平方米，社区规划住宅、公寓、商业、写.字楼.、幼儿园等配套。项目总共12栋住宅，层高31-33层，2梯四户类型，总户数2682户。即将发售3栋87-111平米高赠送3-4房。

 

物业公司：惠州市秋谷依家物业

物业费：住宅2.8元 商业3.5元

一期：70年 2012年批地 暂定2020年交房

二期：住宅70年 商业40年 2014年批地：

 

丰谷天玺花园周边配套信息：

商业：大亚湾万达广场、高弘花园步行街、缤纷大润发超市、世纪城、社区自带集中式商业

学校：北师大卓越惠州实验学校、北大培文惠州实验学校、广外附设外国语学校、西区小学、大亚湾三中

公园：坪山河滨河公园、板障岭森林公园、红树林公园、聚龙山公园

旅游：滨海公园、小桂湾、大亚湾黄金海岸旅游区

酒店：华美达酒店、高弘花园酒店、维也纳酒店、

办公：惠丰城、高弘花园、卓茂国际、壹品名仕

公交：深惠1线、317路、318路、268路

丰谷天玺在售产品87-111平高赠送3-4房

 

 

丰谷天玺花园交通：

1、【双地铁口物业】：项目距离聚龙山站仅需5分钟即可到达

2、【开启高铁捷运时代】：9月1日厦深铁路正式开通深圳北站至坪山站的C字头高铁快捷线，坪山新区迈入高铁捷运化时代到深圳北站只需20分钟,出站后马上就可以接驳地铁4、5号线，极大地缩短了坪山与深圳中心区的距离。

3、【两块】：坪盐通道20分钟直达大小梅沙，南坪快速40分钟横贯深圳东西。

4、【三高】：深圳高速坑梓高速出口首站，外环高速无缝接驳深圳高速路网，东部过境20分钟直达罗湖莲塘口岸。

5、【三铁】：厦深高铁10分钟即达坪山站，半小时即达福田中心区，地铁3号线延长线，步行5分钟即可到达坑梓站，20分钟直达罗湖，地铁14号线

惠州-九大核心优势

优势①：世界四大湾区之一，粤港澳湾区为国家战略规划，《纲要》出台，利好不断

优势②：惠州接壤深圳、广州，毗邻香港，是大湾区9+2城市群核心成员

优势③：深圳1.4万亿东进战略，东部快速发展，辐射惠州腹地

优势④：3线9站的高铁布局，27分钟到深圳，1小时到香港西九龙，后期35分钟即可抵达惠州港口

优势⑤：惠州机场被定为为深圳第二机场，第二航站楼扩建中，目前辐射31个城市

优势⑥：《纲要》中明确打造惠州海上航线，客运线路1小时到香港维多利亚港

优势⑦：五条深圳地铁规划了惠州延伸段，其中14、16号线已经在建，惠州14、1号线预计明年开建

优势⑧：哈工大、香港城市大学落地惠州，思科、慧聪等60余家世界500强企业在惠州兴业投资

优势⑨：不限购还限价，区域价格1万+，距离深圳仅一路之隔，所谓的无缝对接就是如此。

龙光玖云臺项目位于惠州仲恺高新区陈江街道ZKC-007-04（06）号地块，即粤（2020）惠州市不动产权第5008702号规定用地，惠州市龙光骏盈房地产有限公司开发兴建的商住项目，该项目用地面积共56359平方米，总建筑面积209154.38平方米，建筑占地面积14371平方米，绿地休闲面积16908㎡。

玖云臺位踞城市枢纽核芯，“1机场1高铁4城轨4高速3干道”立体交通全覆盖，深莞广畅达无阻。

【4高速】：惠莞高速、河惠莞高速（建设中）、武深高速、长深高速，纵横大湾区。

【4城轨】：深惠城轨（西线规划中）、莞惠城轨、城市轨道2号线（规划中），环潼湖线（规划中），极速出行。

【3干道】：智慧大道（环潼湖）、惠新大道（直抵惠城）、仲恺八路（通达东莞）。

【1高铁】：赣深高铁（预计2021年通车），2站进深圳。

【1机场】：近深圳“第二机场”——惠州平潭机场， 36条航线直达国内31座城市。

玖云台近享欢乐海湾、天益城两大城市核心商圈，购物举步即达；惠州市中心人民医院仲恺院区、潼侨医院24小时守护您和家人健康；潼侨公园 、菠萝山社区公园双公园环绕，赏花踏青随心所欲。

毗邻惠州市一级学校——英华学校，畅享幼儿园、小学、中学一站式全龄教育，成才一步到位；周边侨冠小学、新华小学等优质教育资源环伺，给孩子一个更好的未来。

龙光物业国家一级资质、中国物业百强第15位。始终坚持“专筑生活美好”的服务宗旨，为业主提供高标准管家式服务。目前服务人口已突破100万余人，管理项目150个，管理面积超过4000万平方米。

超级潼湖 千亿级规划起步对标深圳前海 先行一步

潼湖智慧生态区3000亿投资落地，以比肩深港创新圈、东莞松山湖的前瞻规划，打造“湾区硅谷”。思科、TCL等世界500强、高新企业、高新人才汇聚，众多利好加持，擎动潼湖腾飞。玖云台紧邻潼湖生态智慧区的优先启动区，与思科等世界500强为伍，前景无限！

看过国家5A级生态景观才懂得生活的价值观

潼湖国家湿地公园规划总面积约11.6平方公里，打造成为集城市公园、游览活动、旅游配套服务、湿地展示、生态科普为一体的5A级旅游景区，计划2021年通过国家验收。玖云台择址潼湖生态智慧区畔，坐享国家5A级潼湖湿地公园带来的富氧生活。

片区稀缺/超低门槛/高拓户型/投资首选/轻松置业户型鉴赏（81/82/89㎡）

更有89㎡南北通透双卫双阳台

 

 

样板房图片

 

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天健书香名邸（备案名：天健阳光花园二期）在售二期1/2/4栋住宅，户型建面约70-191㎡，整体备案均价9693元/㎡。其中，二期1栋建面约70/75/91㎡，备案均价9641元/㎡；二期2栋建面约89/120㎡，备案均价9711元/㎡；二期4栋建面约89/120㎡，备案均价9733元/㎡。自带惠阳镇隆第二小学9月开学，天健书香名邸2022年8月现房清盘 折后7500单价起 75平 56万起 月供1918：拨打13923718395陈

项目位于惠州-惠风东二路（31路公交总站旁）；总建面约40万㎡，总占地13万㎡，分2期开发。二期占地约7万㎡，建筑面积约32.3万㎡。

天健书香名邸坐拥仲恺核心地段，位列深港双核心辐射圈，在交通方面具备天然的优势。目前，项目周边拥有莞惠城际、深惠城际两条轨道要线，距离惠环站仅约1.5公里，约半小时畅享深莞惠三城。同时，赣深高铁仲恺站坐落仲恺，这极大的缩短了仲恺与深圳的通勤时间。

除此之外，天健书香名邸距离惠河高速平南出口仅约1公里，依靠着惠河高速、潮莞高速、惠盐高速三大高速路以及有深圳第二机场之称的平潭机场，形成以城际、高铁、机场为基调的立体化交通体系，无缝连接深莞惠三城。

 

天健书香名邸依靠四通八达的道路干线，可体验惠州古八景的红花湖公园，畅游国家级5A级旅游景区惠州西湖、畅享以金山湖为依托的环状金山湖公园。其中，项目更是毗邻黄沙水库一级水源保护区，处于富含负氧离子的清新生态环境中，实现入则宁静的居住体验。

在高品质的商业配套方面，天健书香名邸位于仲恺、金山湖、惠阳三大商圈辐射范围内，天益城、沃尔玛山姆会员店、万象天汇等商业配套环伺，其中华润万家更是已进驻项目1期。醇熟生活一应俱全，一城繁华尽在咫尺。

建筑风格：“新都市主义”的理念和立面风格；园林风格：新亚洲风格，主要景观亮点有：主入口与泳池采用‘W’造型铺装，中轴运用文字与水、卵石与植被的组合，共同营造了一个静谧的场景，儿童活动场地设计为全龄儿童活动场。项目一期拥有6万㎡自身商业配套，2期建立公立小学。项目的教育、医疗、娱乐等配套设施齐全

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2020年博林腾瑞二期，全新品质升级 精工再续 临深约5KM 立体轨道交通
? 约2.2万平五重主题园林 ?500m至广外附设外语学校，有约77-112㎡3-4房

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项目简介：

博林腾瑞，是深圳豪宅品质房企博林集团布局大亚湾、进入惠州的开山之作，致力于将其打造成为区域内豪宅标杆项目；

项目位居深惠同城桥头堡——大亚湾西区，临近深汕高速、南坪快速、沿海高速口及惠州南站；

项目5分钟尽享约百万平生活商业休闲配套，如世纪城百货、京华购物广场、东晟购物广场、新汇城、万达广场等繁华商业林立；

项目距广外附设大亚湾外国语学校500米，拥有15年一站式高质量教育；

产品有77-128平米3-5房高拓户型，使用率高达96%；

项目二期品质全面升级，秉承“博而不凡，天工美筑”的建筑理念，采用国家知名品牌用材用料，彰显豪宅品质；

携手全球百强物业——金地物业，服务超过百家豪宅物业，让业主尊崇到家。

——成熟配套不凡——

【菁英成长——近享家门口优质教育资源】

500米享广外附设大亚湾外国语学校15年制教育；学校定位为国际性教育学校，按照省一级学校标准建设，以双语教学和国际课程为主要特色；

项目自配幼儿园，配备专业儿童活动场地，精美课室，业主可近享家门口的优质初级教育资源；

临近2所公立小学——西区第三小学，荷茶小学，全力筑梦美好成长；

【醇熟商业——全新繁华生活触手可及】

世纪城购物广场、京华购物广场、东晟购物广场、新汇城及福鑫购物市场等繁华商业林立；

深惠区域首家万达广场，16万㎡纯商业综合体，集千万名品于一身；

灿邦新天地具备16万㎡大型商业体，以海洋文化为主题，未来将服务于惠湾片区大量消费群体；

 

——品质升级不凡——

精工’立面：采用现代简约立面设计，大气细腻，灰色和米黄色为主，全天然石材、高级涂料铺设，让精致生活充满高级感；

精工’石材：建筑立面、入户大堂、商业裙楼及园林地面全石材铺装，立面简洁，质感与美感兼顾；地面石材厚度约5cm，特选不同质地及色彩的石材铺砌装饰，高级时尚大气；

精工’玻璃：立面采用中国航天指定品牌——中航特玻，中空双层玻璃，隔热降噪，节能环保，私享静谧，打造全新绿色人居环境；

精工’大堂：双层入户大堂设计，恢弘大气；全石材打造，6米挑高中通设计，充足通风，国际酒店大堂设计标准，精装大堂，见证品质，缔造至臻回家礼遇；

精工’车库：阳光车库设计，采光充足、通风自由，环氧高级地坪漆处理，提升品质，打造高端车库；

精工’园林：错落式规划设计，打造约2万㎡五重主题园林，双璧堂前“迎宾园”、碧水曲池无边泳池、绿荫书香艺术院、双环栈桥活力园、花径茶亭自然园，五大模块环环相扣，一步一景；园中儿童户外乐园乐享亲子时光、无边际游泳池体验惬意生活、社区健康跑道串联健康生活脉络

极致精研尺度空间，以独一无二的121米楼间距，揽泳池瞰山景，缔造无垠视界奢享，筑就城市高端住宅标杆，确保安全性、私密性、舒适性、尊贵性、多功能性和稀缺性等塔尖人群的生活所需，成就顶级居住空间上的传承与革新。

明星户型 B2户型 建筑面积约89㎡

区域唯一89㎡南北通三房；

客厅南向，全明设计，南北对流，如沐春光；

无敌楼间距，泳池、园林核心景观尽收眼底。

返场户型 C2户型 建筑面积约112㎡

一期稀缺明星户型，王者归来；

客餐厅约6.7米长采光面，视野无界；

阳光奢阔主套房，缔造生活舒适尺度；

各功能空间更宽阔，满足三代同堂，自住投资两相宜。

 

 

——至尊服务不凡——

携手全球知名物业——金地物业，专注物业管理，服务超过百家豪宅物业，为业主提供安全、尊贵与人性化的服务体验，让业主尊崇到家。

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楼盘区位优势

1湾区惠州 湾区价值高地，惠州强势崛起

2金山湖 金山湖 惠州的香蜜湖

3城芯枢纽 2高铁/3轨道/3高速 深莞惠同城化

4四维配套 城市地标/学府环伺/标杆商业/高端医疗

5山湖盛境 怀揽山湖资源 城芯之上的贵重资产

6社区配套—归家四进空间/山水石泽园林/四大阳光主题社区

7匠造优居—N+1理想人居 奢适宽景人生

8实力品牌—鑫月实业 城市综合体运营家

9星级物业—鑫月物业 24小时管家式服务

一、城南春天项目基本信息 1. 项目名称：城南春天 2. 项目地址：惠州金山新城 3. 开发商：鑫月实业 4. 占地建面: 占地6.6万㎡，建面32万㎡ 5. 楼层状况：一期共由11栋住宅组成 7. 主力面积: 89-100㎡ 8. 规划户数：1418户 9. 交楼时间：2021年12月 10. 车位数: 1268 （地下） 11. 物业管理费：住宅：2.5元/㎡/月 二、城南春天项目优势 区域优势：湾区时代 惠州强势崛起 湾区枢纽门户 惠州价值腾飞 惠州作为大湾区枢纽门户，未来城轨、高铁、高速汇聚，既优先承接深圳、广州、东莞的产业转移，又是周边城市人口向湾区核心聚集的门户，发展潜力巨大。惠州目前处于大湾区价格洼地，投资价值炙手可热。

金山湖：城市核心之上 成就下一个香蜜湖 同样处在惠州城市核心的金山湖，以“国际滨水新青城，湾区科创新磁极”高阶定位，依托优越的景观资源优势与迅猛的发展态势，将与香蜜湖发挥同等价值爆发力，拥有巨大的发展前景，位列惠州第一价值梯队

 

交通优势：城芯枢纽 深莞惠同城化

2高铁3轨道3高速，纵横湾区 l 毗邻四环快速路，一步通达金山湖 l 莞惠城轨、深惠城轨（规划中）、地铁2号线三轨交汇惠环站，双城轨实现深莞惠同城化 l 赣深高铁（建设中）、广汕高铁（建设中），双高铁助力惠州成为周边城市进驻大湾区的核心门户 l 长深（惠盐）、潮莞、惠河高速加速出行，一小时通达大湾区；

配套优势：四维配套 奢享城市顶层生活 地标所在 兑现城市标杆价值 惠州眼（规划中）、惠州塔（规划中）等地标建筑傲视城芯，奥体中心、金山湖公园、读者文化公园（规划2020年运营）等市政配套汇聚于此，兑现城市标杆价值。 标杆商业齐聚 引爆区域价值 万象城系高端购物中心“万象天汇”（建设中）、山姆会员旗舰店（建设中）等超越华贸中心的标杆商业落子金山新城，引爆区域价值。 学府环伺 浸染书香名门 典藏文脉贵蕴，惠州一中、惠南学校、惠州学院、惠环中学、惠环小学等学府林立，优渥的品质教育，将人文风韵融入生活，琅琅书声绕墙，启赋菁英成长。 高端医疗护航 360°呵护健康 三甲中信协和医院、惠州市第一妇幼保健院等医疗资源，完善的医疗配套、一流的医疗技术，为身心健康保驾护航。

 

 

社区优势： 山湖盛境 城芯之上的贵重资产 古来贵地，依山傍水。城南春天尊崇自然之法，背靠惠州龙脉尖峰山，于城芯之上占据生态山湖大境，受山水灵秀之气润养，山环水抱、藏风聚气，真正钟灵毓秀上风上水的稀贵宝地。城南春天怀揽一城繁华与山湖资源，实为城芯贵重资产

 

金山湖 32万㎡精奢生活美学 归家四进空间 演绎东方礼序 天留佳壤，精奢于形，尊荣于内，城南春天匠造32万㎡宜居品质人居，为居者定制四重归家路线：一进社区大门，彰显尊崇身份；二进园林，归家仪式感十足；三进大堂，挑高大气，高端豪宅标准；四进家门，户户朝南，通风采光充足。礼序尊崇，极致归家

四大主题二十四景 奢享岭南风境 充分融合岭南文化打造“山、水、石、泽”四大主题园林，以罗浮山、西湖水、飞云石，茶文化为蓝本，重新诠释惠州的山水记忆与历史沉淀，以岭南最珍贵的人文精粹为基础，打造园林二十四景，包括坡地式山丘、中心泳池、飞瀑跌水、春晖茶台、阳光草坪、仙鹤延年雕塑、茶田草阶、浪漫花树走廊……

 

四大阳光主题社区 全生命周期配套 四大阳光主题社区：以儿童感知与家长看护为主题的0-4岁幼童活动区，以探索、攀爬为主题的4-12岁儿童活动区，以休闲、健康为主题的成人活动区，以互动、参与、活动为主题的阳光草坪活动区，包括儿童乐园、游乐设施、小型运动场、乒乓球场、阳光草坪、400m健身跑道等，倾力打造全生命周期配套。

 

 

 

样板房实景图

户型图

 

 

 

 

 

 

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在大亚湾的临深片区之中，西区北片区的置业热度，仅次于大亚湾西区坪山河以西一线临深片区。这个片区，有卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、金地天润自在城、碧桂园龙海壹号等多个百万平级别的大盘，同时也有泓泰花园、天润嘉园、格兰丽锦雅苑等中小规模楼盘在售。

最近老牛在该片区踩盘时，发现位于卓越东部蔚蓝海岸东侧、龙山四路与龙海二路交汇处东南角，有一个新盘——恒泰悦璟府（备案名：锦尚花园）即将入市。这个楼盘占地面积约3.5万㎡，建筑面积约15.8万㎡，总户数为1098户，目前有多个楼栋已经接近封顶，预计近期入市。咨询 13923718395 陈经理

【项目区位及交通】

恒泰悦璟府，位于大亚湾西区北片区，龙山四路与龙海二路交汇处东南角，卓越东部蔚蓝海岸社区东侧。

这个片区，属于居住社区和工业厂区混杂地域，目前已开发了多个住宅项目，周边附近的已入住社区包括卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、锦河湾、金溪湾、凯南广场、秋谷康城等，以及金地天润自在城、天润嘉园、碧桂园太东蜜柚、泓泰花园等在建项目。

这个位置，由龙山四路或龙山五路南北方向，可以去往大亚湾西区的北片区和南片区；由石化大道或龙海二路，可以快速通达西部的深圳坪山（距离深惠边界直线距离约4公里）、东部的大亚湾中心区；从项目往北，通过龙山五路和开通不久的东华大道，可快速通达大亚湾西区北片区和惠阳淡水城区。

距离项目最近的高速出入口为石化大道上的惠深沿海高速澳头收费站，实际车程约6.3公里，约需20分钟，通过该高速，西可通达深圳，东可前往霞涌及惠东滨海旅游带；项目距离惠州南站高铁站实际车程8.6公里，约需25分钟；另一条可快速通往深圳的道路为南坪快速路，目前南坪快速三期主路段已修通，待支路修通后可快速到达深圳龙岗、福田、南山等地。

【项目规划及动态】

网上公开的资料显示，恒泰悦璟府项目由惠州大亚湾浩晔房产开发有限公司开发建设，总占地约3.5万㎡，总建面约15.8万㎡，容积率3.5，总户数1098户，机动车位1240个（地上99个，地下1141个）；项目由8栋高层住宅组成，其中1#栋26层，8#栋27层，2#栋、3#栋、6#栋、7#栋33层，4#栋、5#栋34层。社区自配中心泳池、羽毛球场，以及社区园林；1#-4#栋裙楼配建商业街铺。

社区外部，大部分规划用地为居住用地、村庄建设用地和商业用地。项目西面龙山四路西侧、坪山河东侧，是一个有着超过100万㎡建面的大社区——卓越东部蔚蓝海岸，并且配有私立北师大卓越实验学校。项目东侧、龙海二路南侧，建有一个九年一贯制学校（目前为西区一小崇德教学点）。项目东面龙山五路的东侧，则是一片工业用地。

该项目8个在建楼栋中，已有6个接近封顶状态，已经具备预售条件。按照进度，该项目或将在近期入市销售。

【项目配套】

项目所在片区可视的近距离范围内，相关配套比较缺乏，待建地块较多。具体配套可参考下图。

（内容完）

 

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富康·锦绣壹号2020年项目备案20,21,22,23,24栋，户型为92/124㎡，价格区间为23000-25000万/㎡。

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惠州锦绣壹号2020医疗：坪山人民医院（二甲）、坪山新区中医院（二甲）、坪山妇幼保健院（二甲）、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院（三甲）、大亚湾西区医院

锦绣一号怎么样总面积达51.6平方公里的坪山高新区，是南山高新区的四倍多。今年3月坪山高新区被正式纳入《深圳市开发区总体发展规划（2017-2030）》，成为“广深科技创新走廊”15个重要节点之一。

 

天健书香名邸（备案名：天健阳光花园二期）在售二期1/2/4栋住宅，户型建面约70-191㎡，整体备案均价9693元/㎡。其中，二期1栋建面约70/75/91㎡，备案均价9641元/㎡；二期2栋建面约89/120㎡，备案均价9711元/㎡；二期4栋建面约89/120㎡，备案均价9733元/㎡。自带惠阳镇隆第二小学9月开学，天健书香名邸2022年8月现房清盘 折后7500单价起 75平 56万起 月供1918：拨打13923718395陈 团购额外99折扣 专车接送 报销机票住宿

天健集团作为深圳市国资委控股上市公司，拥有30余年开发经验，深耕布局深圳、广州、惠州等八大城市，累计开发和运营高品质项目超过550万㎡。项目和土地储备非常优质，产品类型更是了涵盖住宅、写字楼、酒店、城市综合体、产业园区五大类。销售部陈经理：13923718395（中介勿扰）

上周，受深圳楼市调控政策加码影响，深圳客户外溢，惠州项目客户到访量增加，看房客户较为热情。据中原数据分析，上周惠州新房来访环比上升27%。在惠州有个别楼盘还出现首推便售罄的火热情况，下面请跟随小编的脚步，一起领略一下热销红盘——天健书香名邸。

走近天健书香名邸营销中心，便被营销中心气宇轩昂的建筑外立面所惊艳，黑白灰主调风格，一种深邃低调的高端质感油然而生，定睛细品，建筑外形犹如一支质感钢笔尖，为营销中心点缀着一股人文艺术气息。

天健书香名邸占地约13万㎡，总建面约40万㎡，可以说是片区内稀缺的大社区项目。社区绿化率达到约30%，当期共2162户，车位比是1：1.1，满足每一户业主车位需求。

天健书香名邸的学府设计思路在建筑、空间、摆设中贯穿始终，入门便给人大气磅礴之感，用灵动的空间艺术建造出文韵格调。沙盘上方架空空间采用整体落地玻璃，打造出低调而奢华的高端质感，营销中心独特的建筑艺术演绎着40万㎡学府大城的不凡使命。

随着参观动线层层递进，天健书香名邸的艺术内核慢慢展开。会客厅中的新中式博古架与禅意长桌搭配，营造出现代与古典相交融的意境美，智者垂钓，鱼吐丹珠，恰当的器物陈设可增添场域气息，让“情”与“境”极致契合。

天健书香名邸将建筑艺术与人文学府相融合，这一点从营销中心的设计中便可窥知一二，走上蜿蜒圆形步梯，迎面而来的是满墙博古书架，一股沁人心脾的书香扑鼻而来。在项目的整体规划中，天健书香名邸园林设计是以岭南惠州人崇文重教的悠久教育文化背景为依托，以 “礼、问、习、乐、悟、归”六大景观主题，极具岭南人文气质的景观园林。

项目位于惠州-惠风东二路（31路公交总站旁）分2期开发。二期占地约7万㎡，建筑面积约32.3万㎡。项目距离四环路仅1公里，拥有“三高速双城

项目倾心设计优拓户型，更是将空间发挥到极致。主推建面约90-123㎡四大户型，价格8500元起，通过精巧的设计，各个功能区合理布局，确保空间的舒适度，满足不同家庭的居住需求。

天健书香名邸对产品的理解，是一种恰到好处的舒适，将一切与质感生活相关的元素注入到产品中，营造一种独特的精神享法。这是对城市人文的理解与尊重，以人文学府的底蕴，细致入微的产品发力，敬呈一座城市的品格与涵养。轨四干道”

社区配套完善且人性化。拥有专业泳池、亲子儿童天地、多功能活动区、羽毛球场、环跑步道、疏林草地等全龄化乐园，以及风情商业街，营造心之所向处，身已归的品质居所。