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龙光城在售156#、160#、167#、建面户型92–116㎡，均价2万，装修交付，项目位于惠州大亚湾西区西南大道（紧邻深圳坪山一路之隔），开发商龙光集团中国房地产18强，打造500万超大临深生活圈，项目地理位置的独特，周边深圳14-16号，深大城际和深汕高铁覆盖，社区配套15所学校，沃尔玛商业街，社区楼巴，生活配套一应俱全，满足深圳所拥有不到的，

500万生活运营大城，可容纳20万人口大盘

【高铁】邻近深圳坪山站、惠州南站高铁站

【地铁】14/16号地铁线（2022年通车） 快捷通达深圳福田龙岗

【楼巴】罗湖田/龙岗/布吉一站直达

【公交】M325/M497无缝对接深圳坪山龙岗

【商业】约26万㎡醇熟商圈，约10万㎡购物中心

【教育】近15所学校规划用地，全龄段学府环绕（幼儿园、小学、初中、高中）

【生态】约6万㎡龙光生态湖，大美湖居典范、坪山聚龙山湿地公园近在咫尺

【健康】约2.7公里休闲跑道，10000平的体育中心，健康生活保障

【品牌】龙光品牌，全国房企18强，22载品牌历程

龙光城位于大亚湾经济开发区西南，临深200米，坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动叠加区域产业人口利好，惠深合作示范区内，毗邻深圳，与龙岗区接壤。慧聪集团信息技术产业港落户龙光城旁/深圳坪山近百家产业园破万人流/与250米“地标”双子座云塔为邻项目交通介绍：双高铁站：龙光城项目临近深圳坪山及惠州南站高铁站，从惠州南站出发，约69分钟可以达香港西九龙站，从坪山出发，约20分钟可达深圳北站，40分钟可达福田站，

2条地铁站：深圳14号地铁线，（无人驾驶）建设中，预计2022年通车，总体规划从福田中心至坪山沙田站，延长线至惠州南站，

深圳地铁16号线（建设中）：总体规划自大运至惠州田心站，途径大运北，龙岗汽车站，双龙，龙南，坪山，横塘田头等站！

5高速环绕：沈海高速：西起宝安福永，东至坪山坑梓，

南坪快速，西起水官高速横坪立交出口，东至聚龙路

深圳外环高区：（部分段已经通车）西起沿江高速，东至盐坝高速，与珠三角高速公路形成联网，

东部过境高速，以莲塘口岸为起点，终点与深汕，惠盐高速公路相接，

盐坝高速，西起深圳盐田，途径大梅沙，小梅沙，西涌，葵涌，与惠阳一级公路连接。

龙光城 北五期价格钜惠

建面92-116㎡精装3-4房

来电预约可享受专车接送、自驾预约成功可报销300油费

拨打热线即参加团购优惠免3年物管费、以及万元红包等你来拿！

2条深圳东部公交路线：深圳东部公交M325，直达坪山繁华地，M325总站位于龙光城，途径坪山高铁站，坪山汽车站，坪山天虹广州，龙光玖云著及泰和中央广场。

深圳东部公交M497，直达深圳龙岗站，M497总站位于龙光城，途径坪山高铁站，深圳萨米医疗中心，坪山行政服务中心，终点为深圳地铁龙岗双龙地铁站。除以上交通外，更有社区巴士往返深圳各区域！

项目配套情况

【商业配套】坐拥主城醇熟配套集萃一城万象

项目自带约26万㎡商业，约8.8万㎡龙光商业广场（其中沃尔玛、博纳影院、星巴克、麦当劳等已开业）

戴斯酒店（温德姆酒店集团经典品牌，酒店内拥有大型宴会厅、餐厅、专业级游泳池、健身馆及SPA中心，专业定制私人宴请）

【教育配套】优质配套学府打造无忧菁英教育

19所学府规划7所已开学

（大亚湾三中、华师附属一小、华师附属二小、西区实验学校、西区实验第一分校，晶晶国际幼儿园，吉的堡双语幼儿园）

【生态园林】低密绿氧环绕、生态宜居之城

项目独享约6万㎡龙光湖，湖光潋滟视诗意栖居，约85万㎡风情园林、约2.7公里休闲跑道等打造健康生态大城。

户型鉴赏

【北五期户型】92、99、116㎡三至四房高拓户型。

提前预约 团购送3年物业管理费，直接来售楼处无此优惠

恒大悦府社区规划

开发商：世界500强恒大集团

占地面积：14万平方米

建筑面积：55万平方米

容积率：2.41

绿化率：35%

停车位：3917个

总户数：3491户

物业公司：金碧物业

物业费：3.2元/㎡·月

物业类别：普通住宅

装修状况：带装修

产权年限：住宅产权为70年

开发商：恒大地产集团有限公司

楼盘地址：惠阳秋长将军路

楼层状况：1栋28层，首层架空；2-8栋31层，其中2-5栋为首层架空层。

恒大百万花城项目价值介绍

【临深红利，30分钟深圳都市圈】2021年4月25日，《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确指出，充分发挥深圳核心城市带动作用，进一步拓展深圳发展空间，加强深莞惠三市基础设施规划建设统筹协调，建设跨区域产城融合组团，全面推动深莞惠一体化发展。

【深惠同城，交通命脉】

2干线：深莞惠红色干线、国道228，25分钟即达龙岗中心城

2高铁：惠州南站，一站深圳北，直通香港九龙

3地铁：深圳地铁14号线延长线、19号线延长线、惠州轻轨1号线，深惠通达无阻

4高速：沈海高速、长深高速、沿海高速、深圳外环高速，无缝连接深惠同城

【约5万㎡天然将军湖环伺】环5万㎡天然将军湖，湖岸线长1.9公里，沿湖设置休闲栈道、运动场，纵揽一线湖景。

【约10万㎡现代简欧园林】斥资6500万匠筑约10万㎡现代简欧园林，以约2000㎡中央御湖为轴芯，打造秋长首个3D立体音乐喷泉，约500㎡无边际泳池任意畅游。

【9A精工华宅，悦启理想生活】涵盖41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标、6000余条精工标准，以墅级标准严控品质，筑就全屋9A雅装体系，悦启理想生活。

【区域唯一智慧社区，人居生活科技革新】着力打造新一代“智能社区”，运用人工智能技术，设置智慧管理大屏，通过自动监测、自动判断、自动报警等手段，实现24小时全天候处理现场各类事件，为业主舒心生活保驾护航。

【约3.5万㎡邻里中心，商圈环伺】约3.5万㎡社区风情商业街举步即达，涵盖肉菜综合市场、药店、母婴店等满足日常生活所需，周边好宜多、大润发、万达广场等多个大型商圈环绕，尽享便捷生活。

【全龄段优质教育，启航美好未来】项目配建约6500㎡15班社区公立幼儿园，周边清恒小学、岭湖小学、秋长中心小学、百年名校叶挺中学等全龄系学校环绕，菁英未来由此启航。

【双铂金会所，礼献城市菁英圈层】小区配套双铂金会所，内设四季恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐室等，以全龄休闲礼遇，构筑优质社交平台，开启品质人居生活。

【国家一级恒大物业，至臻服务护航生活】国家一级资质恒大物业，为业主提供7*24小时1530尊崇服务，即1分钟记录，5分钟到场，30分钟内开始维修，以严谨专注的态度，全面提升业主居住体验。

恒大悦府（又名：恒大百万花城）户型图欣赏：

预约来访下定当天更享折上折，可预约案场内部销售人员，（中介勿扰）

样板房实景图

恒大悦府（又名：恒大百万花城）临深价格洼地，品牌品质大盘『 深惠芯 将军湖畔 御湖盛境 』， 临深7公里，坐拥双城繁华，1地铁2高铁3高速，深惠半小时生活圈， 5万方将军湖，纵揽一线湖景，10万方双湖园林，敬献贵族风华，建面约74-132㎡二至四房 御湖华宅即将面世。如需了解售楼处更多详情请咨询/预约热线： 13923718395 中介勿扰！专业楼盘内场销售人员服务，让您买的放心，住的舒心。

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4高速：沈海高速、长深高速、沿海高速、深圳外环高速，无缝连接深惠同城

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恒大悦府社区规划

开发商：世界500强恒大集团

占地面积：14万平方米

建筑面积：55万平方米

容积率：2.41

绿化率：35%

停车位：3917个

总户数：3491户

物业公司：金碧物业

物业费：3.2元/㎡·月

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产权年限：住宅产权为70年

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楼盘地址：惠阳秋长将军路

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【深惠同城，交通命脉】

2干线：深莞惠红色干线、国道228，25分钟即达龙岗中心城

2高铁：惠州南站，一站深圳北，直通香港九龙

3地铁：深圳地铁14号线延长线、19号线延长线、惠州轻轨1号线，深惠通达无阻

4高速：沈海高速、长深高速、沿海高速、深圳外环高速，无缝连接深惠同城

【约5万㎡天然将军湖环伺】环5万㎡天然将军湖，湖岸线长1.9公里，沿湖设置休闲栈道、运动场，纵揽一线湖景。

【约10万㎡现代简欧园林】斥资6500万匠筑约10万㎡现代简欧园林，以约2000㎡中央御湖为轴芯，打造秋长首个3D立体音乐喷泉，约500㎡无边际泳池任意畅游。

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【牧云左岸总体情况】

总户数：914户总占地面积：约4.4万㎡总建筑面积：约15.53万㎡

注册名：牧云左岸公馆推广名：牧云左岸

开发商：惠州市润通房地产开发有限公司

物业公司：汇景丰物业物业顾问公司：世邦魏理仕

容积率：2.4绿地率：31.7%绿化率：38%

项目地址：惠州市惠阳区秋长街道白石村沿湖路与金湖路交汇处

【核心价值卖点】

① 品牌：全生命周期服务，湾区城市运营商

躬身深惠区域26载，榕江以匠心铸就品质，业务涵盖地产、艺术、医疗、科创、金融、教育、大健康等全生命周期服务，全力打造全龄化智慧人居范本，助力湾区建设与腾飞。从牧云溪谷到牧云左岸，七载时光匠心传承，再现城市理想人居。

② 利好：大湾区浪潮奔腾而来，真“0”深地段价值无可限量

依托国家级战略规划，粤港澳大湾区一举跃升为全球第四大湾区。深圳以“中国硅谷”傲然之姿，领衔大湾区都市群一体化进程。随着深圳40周年大礼包的红利落地，惠阳白石区将继续以临深桥头堡地理优势，先享深惠融城政策红利，城市价值全面迸发。牧云左岸落地大坪山东临深区域，距坪山仅一河之隔，未来共同见证坪山中心梦想更新，优先畅享坪山的生态、交通、教育等核心资源；同时，粤港澳大湾区下的深圳东部机遇，将为湾区城市开启美好生活的全新篇章。

③ 交通：5高速2轨道，高效兑现同城生活

深圳地铁14号线贯穿福田区、罗湖区、龙岗区，止于沙田站，终点预留延伸至惠州条件，计划将于2022年通车。牧云左岸距沙田站直线距离仅约2km，以雄踞深惠中心点之地段优势成为粤港澳菁英置业首选。

5高速：深汕高速、长深高速、机荷高速、外环高速（在建中）、惠大高速

2铁路：厦深高铁、深圳地铁14号线（在建中）

④ 全栖资源环伺，生活当在左岸

牧云左岸雄踞深惠区域核芯位置，周边商业、医疗、教育等配套一应俱全。未来可通过业主穿梭巴士，共享牧云溪谷项目约26万㎡旗舰商业及自然、商务、艺术等全栖醇熟配套，优越不彰自显。

⑤ 低密：2.4超低容积率，让建筑在自然中和谐生长

遵循“生态、平衡”的设计思路，以创新半围合布局、2.4超低容积率，实现更大绿化率、更优景观面、更宽楼间距、更阔空间布局，为居者带来前所未有的居住享受，打造大湾区低密水岸舒居示范住区。

⑥ 舒居：宽而至境，人生格局大不同

深谙人居所需，牧云左岸匠造建面约76-138㎡阔尺臻品美宅，还原梦想生活的舒适从容。纯两梯四户舒阔空间，私密套房设计；以家庭为核心，满足每一位家庭成员所需，诠释生活奢享美学。

⑦ 六大艺术主题园景，创新架空层泛会所

园林：六大艺术主题园景，生活如诗自在充盈

匠心造景，演绎园林胜境。于两大入口处、多功能泳池区、多功能草坪区、活力商业区、活力幼儿玩乐区打造多层次景观组团，营造兼具人文温度与自然灵韵的观景体验，让人与生态无限亲近，回归生活本真。

架空层：创新架空层泛会所，打造无边界社交体验。

儿童梦想空间，配备各项游玩设施，乐趣无限；中青年畅享空间，下楼即享健康运动生活；老年颐享空间，可以棋会友消遣时光；开放式休闲会客空间，尽享新型社交会客惬意感。

—— 户 型 鉴 赏 ——

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恒大悦府社区规划

开发商：世界500强恒大集团

占地面积：14万平方米

建筑面积：55万平方米

容积率：2.41

绿化率：35%

停车位：3917个

总户数：3491户

物业公司：金碧物业

物业费：3.2元/㎡·月

物业类别：普通住宅

装修状况：带装修

产权年限：住宅产权为70年

开发商：恒大地产集团有限公司

楼盘地址：惠阳秋长将军路

楼层状况：1栋28层，首层架空；2-8栋31层，其中2-5栋为首层架空层。

恒大百万花城项目价值介绍

【临深红利，30分钟深圳都市圈】2021年4月25日，《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确指出，充分发挥深圳核心城市带动作用，进一步拓展深圳发展空间，加强深莞惠三市基础设施规划建设统筹协调，建设跨区域产城融合组团，全面推动深莞惠一体化发展。

【深惠同城，交通命脉】

2干线：深莞惠红色干线、国道228，25分钟即达龙岗中心城

2高铁：惠州南站，一站深圳北，直通香港九龙

3地铁：深圳地铁14号线延长线、19号线延长线、惠州轻轨1号线，深惠通达无阻

4高速：沈海高速、长深高速、沿海高速、深圳外环高速，无缝连接深惠同城

【约5万㎡天然将军湖环伺】环5万㎡天然将军湖，湖岸线长1.9公里，沿湖设置休闲栈道、运动场，纵揽一线湖景。

【约10万㎡现代简欧园林】斥资6500万匠筑约10万㎡现代简欧园林，以约2000㎡中央御湖为轴芯，打造秋长首个3D立体音乐喷泉，约500㎡无边际泳池任意畅游。

【9A精工华宅，悦启理想生活】涵盖41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标、6000余条精工标准，以墅级标准严控品质，筑就全屋9A雅装体系，悦启理想生活。

【区域唯一智慧社区，人居生活科技革新】着力打造新一代“智能社区”，运用人工智能技术，设置智慧管理大屏，通过自动监测、自动判断、自动报警等手段，实现24小时全天候处理现场各类事件，为业主舒心生活保驾护航。

【约3.5万㎡邻里中心，商圈环伺】约3.5万㎡社区风情商业街举步即达，涵盖肉菜综合市场、药店、母婴店等满足日常生活所需，周边好宜多、大润发、万达广场等多个大型商圈环绕，尽享便捷生活。

【全龄段优质教育，启航美好未来】项目配建约6500㎡15班社区公立幼儿园，周边清恒小学、岭湖小学、秋长中心小学、百年名校叶挺中学等全龄系学校环绕，菁英未来由此启航。

【双铂金会所，礼献城市菁英圈层】小区配套双铂金会所，内设四季恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐室等，以全龄休闲礼遇，构筑优质社交平台，开启品质人居生活。

【国家一级恒大物业，至臻服务护航生活】国家一级资质恒大物业，为业主提供7*24小时1530尊崇服务，即1分钟记录，5分钟到场，30分钟内开始维修，以严谨专注的态度，全面提升业主居住体验。

恒大悦府（又名：恒大百万花城）户型图欣赏：

预约来访下定当天更享折上折，可预约案场内部销售人员，（中介勿扰）

样板房实景图

恒大悦府（又名：恒大百万花城）临深价格洼地，品牌品质大盘『 深惠芯 将军湖畔 御湖盛境 』， 临深7公里，坐拥双城繁华，1地铁2高铁3高速，深惠半小时生活圈， 5万方将军湖，纵揽一线湖景，10万方双湖园林，敬献贵族风华，建面约74-132㎡二至四房 御湖华宅即将面世。如需了解售楼处更多详情请咨询/预约热线： 13923718395 中介勿扰！专业楼盘内场销售人员服务，让您买的放心，住的舒心。

恒大悦府社区规划

开发商：世界500强恒大集团

占地面积：14万平方米

建筑面积：55万平方米

容积率：2.41

绿化率：35%

停车位：3917个

总户数：3491户

物业公司：金碧物业

物业费：3.2元/㎡·月

物业类别：普通住宅

装修状况：带装修

产权年限：住宅产权为70年

开发商：恒大地产集团有限公司

楼盘地址：惠阳秋长将军路

楼层状况：1栋28层，首层架空；2-8栋31层，其中2-5栋为首层架空层。

恒大百万花城项目价值介绍

【临深红利，30分钟深圳都市圈】2021年4月25日，《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确指出，充分发挥深圳核心城市带动作用，进一步拓展深圳发展空间，加强深莞惠三市基础设施规划建设统筹协调，建设跨区域产城融合组团，全面推动深莞惠一体化发展。

【深惠同城，交通命脉】

2干线：深莞惠红色干线、国道228，25分钟即达龙岗中心城

2高铁：惠州南站，一站深圳北，直通香港九龙

3地铁：深圳地铁14号线延长线、19号线延长线、惠州轻轨1号线，深惠通达无阻

4高速：沈海高速、长深高速、沿海高速、深圳外环高速，无缝连接深惠同城

【约5万㎡天然将军湖环伺】环5万㎡天然将军湖，湖岸线长1.9公里，沿湖设置休闲栈道、运动场，纵揽一线湖景。

【约10万㎡现代简欧园林】斥资6500万匠筑约10万㎡现代简欧园林，以约2000㎡中央御湖为轴芯，打造秋长首个3D立体音乐喷泉，约500㎡无边际泳池任意畅游。

【9A精工华宅，悦启理想生活】涵盖41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标、6000余条精工标准，以墅级标准严控品质，筑就全屋9A雅装体系，悦启理想生活。

【区域唯一智慧社区，人居生活科技革新】着力打造新一代“智能社区”，运用人工智能技术，设置智慧管理大屏，通过自动监测、自动判断、自动报警等手段，实现24小时全天候处理现场各类事件，为业主舒心生活保驾护航。

【约3.5万㎡邻里中心，商圈环伺】约3.5万㎡社区风情商业街举步即达，涵盖肉菜综合市场、药店、母婴店等满足日常生活所需，周边好宜多、大润发、万达广场等多个大型商圈环绕，尽享便捷生活。

【全龄段优质教育，启航美好未来】项目配建约6500㎡15班社区公立幼儿园，周边清恒小学、岭湖小学、秋长中心小学、百年名校叶挺中学等全龄系学校环绕，菁英未来由此启航。

【双铂金会所，礼献城市菁英圈层】小区配套双铂金会所，内设四季恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐室等，以全龄休闲礼遇，构筑优质社交平台，开启品质人居生活。

【国家一级恒大物业，至臻服务护航生活】国家一级资质恒大物业，为业主提供7*24小时1530尊崇服务，即1分钟记录，5分钟到场，30分钟内开始维修，以严谨专注的态度，全面提升业主居住体验。

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样板房实景图

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开发商：世界500强恒大集团

占地面积：14万平方米

建筑面积：55万平方米

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总户数：3491户

物业公司：金碧物业

物业费：3.2元/㎡·月

物业类别：普通住宅

装修状况：带装修

产权年限：住宅产权为70年

开发商：恒大地产集团有限公司

楼盘地址：惠阳秋长将军路

楼层状况：1栋28层，首层架空；2-8栋31层，其中2-5栋为首层架空层。

恒大百万花城项目价值介绍

【临深红利，30分钟深圳都市圈】2021年4月25日，《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确指出，充分发挥深圳核心城市带动作用，进一步拓展深圳发展空间，加强深莞惠三市基础设施规划建设统筹协调，建设跨区域产城融合组团，全面推动深莞惠一体化发展。

【深惠同城，交通命脉】

2干线：深莞惠红色干线、国道228，25分钟即达龙岗中心城

2高铁：惠州南站，一站深圳北，直通香港九龙

3地铁：深圳地铁14号线延长线、19号线延长线、惠州轻轨1号线，深惠通达无阻

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【约5万㎡天然将军湖环伺】环5万㎡天然将军湖，湖岸线长1.9公里，沿湖设置休闲栈道、运动场，纵揽一线湖景。

【约10万㎡现代简欧园林】斥资6500万匠筑约10万㎡现代简欧园林，以约2000㎡中央御湖为轴芯，打造秋长首个3D立体音乐喷泉，约500㎡无边际泳池任意畅游。

【9A精工华宅，悦启理想生活】涵盖41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标、6000余条精工标准，以墅级标准严控品质，筑就全屋9A雅装体系，悦启理想生活。

【区域唯一智慧社区，人居生活科技革新】着力打造新一代“智能社区”，运用人工智能技术，设置智慧管理大屏，通过自动监测、自动判断、自动报警等手段，实现24小时全天候处理现场各类事件，为业主舒心生活保驾护航。

【约3.5万㎡邻里中心，商圈环伺】约3.5万㎡社区风情商业街举步即达，涵盖肉菜综合市场、药店、母婴店等满足日常生活所需，周边好宜多、大润发、万达广场等多个大型商圈环绕，尽享便捷生活。

【全龄段优质教育，启航美好未来】项目配建约6500㎡15班社区公立幼儿园，周边清恒小学、岭湖小学、秋长中心小学、百年名校叶挺中学等全龄系学校环绕，菁英未来由此启航。

【双铂金会所，礼献城市菁英圈层】小区配套双铂金会所，内设四季恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐室等，以全龄休闲礼遇，构筑优质社交平台，开启品质人居生活。

【国家一级恒大物业，至臻服务护航生活】国家一级资质恒大物业，为业主提供7*24小时1530尊崇服务，即1分钟记录，5分钟到场，30分钟内开始维修，以严谨专注的态度，全面提升业主居住体验。

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