补贴细节咨询 13923718395 陈经理 最高五万

龙光城在售156#、160#、167#、建面户型92–116㎡，均价2万，装修交付，项目位于惠州大亚湾西区西南大道（紧邻深圳坪山一路之隔），开发商龙光集团中国房地产18强，打造500万超大临深生活圈，项目地理位置的独特，周边深圳14-16号，深大城际和深汕高铁覆盖，社区配套15所学校，沃尔玛商业街，社区楼巴，生活配套一应俱全，满足深圳所拥有不到的，

500万生活运营大城，可容纳20万人口大盘

【高铁】邻近深圳坪山站、惠州南站高铁站

【地铁】14/16号地铁线（2022年通车） 快捷通达深圳福田龙岗

【楼巴】罗湖田/龙岗/布吉一站直达

【公交】M325/M497无缝对接深圳坪山龙岗

【商业】约26万㎡醇熟商圈，约10万㎡购物中心

【教育】近15所学校规划用地，全龄段学府环绕（幼儿园、小学、初中、高中）

【生态】约6万㎡龙光生态湖，大美湖居典范、坪山聚龙山湿地公园近在咫尺

【健康】约2.7公里休闲跑道，10000平的体育中心，健康生活保障

【品牌】龙光品牌，全国房企18强，22载品牌历程

龙光城位于大亚湾经济开发区西南，临深200米，坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动叠加区域产业人口利好，惠深合作示范区内，毗邻深圳，与龙岗区接壤。慧聪集团信息技术产业港落户龙光城旁/深圳坪山近百家产业园破万人流/与250米“地标”双子座云塔为邻项目交通介绍：双高铁站：龙光城项目临近深圳坪山及惠州南站高铁站，从惠州南站出发，约69分钟可以达香港西九龙站，从坪山出发，约20分钟可达深圳北站，40分钟可达福田站，

2条地铁站：深圳14号地铁线，（无人驾驶）建设中，预计2022年通车，总体规划从福田中心至坪山沙田站，延长线至惠州南站，

深圳地铁16号线（建设中）：总体规划自大运至惠州田心站，途径大运北，龙岗汽车站，双龙，龙南，坪山，横塘田头等站！

5高速环绕：沈海高速：西起宝安福永，东至坪山坑梓，

南坪快速，西起水官高速横坪立交出口，东至聚龙路

深圳外环高区：（部分段已经通车）西起沿江高速，东至盐坝高速，与珠三角高速公路形成联网，

东部过境高速，以莲塘口岸为起点，终点与深汕，惠盐高速公路相接，

盐坝高速，西起深圳盐田，途径大梅沙，小梅沙，西涌，葵涌，与惠阳一级公路连接。

龙光城 北五期价格钜惠

建面92-116㎡精装3-4房

来电预约可享受专车接送、自驾预约成功可报销300油费

拨打热线即参加团购优惠免3年物管费、以及万元红包等你来拿！

2条深圳东部公交路线：深圳东部公交M325，直达坪山繁华地，M325总站位于龙光城，途径坪山高铁站，坪山汽车站，坪山天虹广州，龙光玖云著及泰和中央广场。

深圳东部公交M497，直达深圳龙岗站，M497总站位于龙光城，途径坪山高铁站，深圳萨米医疗中心，坪山行政服务中心，终点为深圳地铁龙岗双龙地铁站。除以上交通外，更有社区巴士往返深圳各区域！

项目配套情况

【商业配套】坐拥主城醇熟配套集萃一城万象

项目自带约26万㎡商业，约8.8万㎡龙光商业广场（其中沃尔玛、博纳影院、星巴克、麦当劳等已开业）

戴斯酒店（温德姆酒店集团经典品牌，酒店内拥有大型宴会厅、餐厅、专业级游泳池、健身馆及SPA中心，专业定制私人宴请）

【教育配套】优质配套学府打造无忧菁英教育

19所学府规划7所已开学

（大亚湾三中、华师附属一小、华师附属二小、西区实验学校、西区实验第一分校，晶晶国际幼儿园，吉的堡双语幼儿园）

【生态园林】低密绿氧环绕、生态宜居之城

项目独享约6万㎡龙光湖，湖光潋滟视诗意栖居，约85万㎡风情园林、约2.7公里休闲跑道等打造健康生态大城。

户型鉴赏

【北五期户型】92、99、116㎡三至四房高拓户型。

提前预约 团购送3年物业管理费，直接来售楼处无此优惠

金地天润自在城位于坪山与大亚湾交汇处，龙海一路及龙海二路两条主干道，分别接驳坪山大道及丹梓大道。项目总建筑面积约160万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型，以健康、宜居、艺术为理念，覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区，是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地，打造大亚湾区时尚的国际艺术街区，被誉为惠湾的“第五大道”。

楼盘基础信息

开发商：惠州大亚湾康成房地产开发有限公司

楼盘地址：大亚湾西区龙海一路与龙山五路交汇处

占地面积：约419698㎡

建筑面积：约1632023㎡

规则户数：10937户

规划车位：12181个

绿化率：30%

容积率：2.8

物业类型：普通住宅

交楼标准：带装修

物业公司：深圳市金地物业管理公司

物业管理费：3.20

◆全系配套，置业首选◆

1【品牌】

金地集团1988年创于深圳，32年践行“科学筑家”使命，布局54座城市，2018年，实现房地产销售金额约1623亿人民币。

天润集团，23载商业运营专家，开发及持有的商业地产项目覆盖湛江、惠州、南海、清远等多个城市。

2【区域】

项目位于粤港澳大湾区核心区域——大亚湾西区核心，龙海一路与龙山五路交汇处，以约160万㎡恢弘体量，涵盖住宅、商业街、学校等丰富业态，集生活、休闲、娱乐、工作、学习于一体，筑就一站式梦想生活大城。

3【交通】

高铁捷运，极速入深：厦深高铁捷运列车，1站抵深，2站约69分钟从惠州南站到香港西九龙站（12306网站）；

四大高速，深惠同城：沿海高速、惠大高速、深汕高速、东部过境高速（建设中），实现与深圳无缝对接；

五大干道，便捷通行：南坪快速三期（建设中）、龙海一路、龙海二路、东华大道、龙山五路等，出行更便捷。距离深圳坪山新区约3公里，约5分钟车程实现两城切换。

4【商业】

扼守两大商圈，繁华信手拈来。龙山五路连接东华大道一路直达天虹、壹中心等构建的区府商圈，约2公里至大亚湾万达广场，内享约8万㎡国际时尚商业（规划中），涵盖潮流MALL、品牌超市、体验式街区等多元化商业形态，揽都会万千宠爱。

5【园林】

项目打造了360°健康家园林，创新布局梦幻泳池、综合体育中心、休闲运动天地、阳光草坪等景观节点，于此共度全家欢乐时光。

6【物业】

金地天润自在城引入27载金地物业，以创新专业的服务，礼遇自在生活。

◆项目实景◆

◆在售产品◆

在售C区28栋

在售户型：约87㎡-105㎡-120㎡-140㎡

C区

01

建面约87.87㎡户型

02

建面约103.22㎡户型

03

建面约106.71㎡户型

金地天润自在城位于坪山与大亚湾交汇处，龙海一路及龙海二路两条主干道，分别接驳坪山大道及丹梓大道。项目总建筑面积约160万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型，以健康、宜居、艺术为理念，覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区，是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地，打造大亚湾区时尚的国际艺术街区，被誉为惠湾的“第五大道”。

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500万生活运营大城，可容纳20万人口大盘

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龙光城位于大亚湾经济开发区西南，临深200米，坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动叠加区域产业人口利好，惠深合作示范区内，毗邻深圳，与龙岗区接壤。慧聪集团信息技术产业港落户龙光城旁/深圳坪山近百家产业园破万人流/与250米“地标”双子座云塔为邻项目交通介绍：双高铁站：龙光城项目临近深圳坪山及惠州南站高铁站，从惠州南站出发，约69分钟可以达香港西九龙站，从坪山出发，约20分钟可达深圳北站，40分钟可达福田站，

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深圳地铁16号线（建设中）：总体规划自大运至惠州田心站，途径大运北，龙岗汽车站，双龙，龙南，坪山，横塘田头等站！

5高速环绕：沈海高速：西起宝安福永，东至坪山坑梓，

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项目配套情况

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戴斯酒店（温德姆酒店集团经典品牌，酒店内拥有大型宴会厅、餐厅、专业级游泳池、健身馆及SPA中心，专业定制私人宴请）

【教育配套】优质配套学府打造无忧菁英教育

19所学府规划7所已开学

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【生态园林】低密绿氧环绕、生态宜居之城

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【北五期户型】92、99、116㎡三至四房高拓户型。

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在大亚湾的临深片区之中，西区北片区的置业热度，仅次于大亚湾西区坪山河以西一线临深片区。这个片区，有卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、金地天润自在城、碧桂园龙海壹号等多个百万平级别的大盘，同时也有泓泰花园、天润嘉园、格兰丽锦雅苑等中小规模楼盘在售。

最近发现位于卓越东部蔚蓝海岸东侧、龙山四路与龙海二路交汇处东南角，有一个新盘——恒泰悦璟府（备案名：锦尚花园）即将入市。这个楼盘占地面积约3.5万㎡，建筑面积约15.8万㎡，总户数为1098户，目前有多个楼栋已经接近封顶，预计近期入市。咨询 13923718395 陈经理 买房补贴最高4万

【项目区位及交通】

恒泰悦璟府，位于大亚湾西区北片区，龙山四路与龙海二路交汇处东南角，卓越东部蔚蓝海岸社区东侧。

这个片区，属于居住社区和工业厂区混杂地域，目前已开发了多个住宅项目，周边附近的已入住社区包括卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、锦河湾、金溪湾、凯南广场、秋谷康城等，以及金地天润自在城、天润嘉园、碧桂园太东蜜柚、泓泰花园等在建项目。

这个位置，由龙山四路或龙山五路南北方向，可以去往大亚湾西区的北片区和南片区；由石化大道或龙海二路，可以快速通达西部的深圳坪山（距离深惠边界直线距离约4公里）、东部的大亚湾中心区；从项目往北，通过龙山五路和开通不久的东华大道，可快速通达大亚湾西区北片区和惠阳淡水城区。

距离项目最近的高速出入口为石化大道上的惠深沿海高速澳头收费站，实际车程约6.3公里，约需20分钟，通过该高速，西可通达深圳，东可前往霞涌及惠东滨海旅游带；项目距离惠州南站高铁站实际车程8.6公里，约需25分钟；另一条可快速通往深圳的道路为南坪快速路，目前南坪快速三期主路段已修通，待支路修通后可快速到达深圳龙岗、福田、南山等地。

【项目规划及动态】

网上公开的资料显示，恒泰悦璟府项目由惠州大亚湾浩晔房产开发有限公司开发建设，总占地约3.5万㎡，总建面约15.8万㎡，容积率3.5，总户数1098户，机动车位1240个（地上99个，地下1141个）；项目由8栋高层住宅组成，其中1#栋26层，8#栋27层，2#栋、3#栋、6#栋、7#栋33层，4#栋、5#栋34层。社区自配中心泳池、羽毛球场，以及社区园林；1#-4#栋裙楼配建商业街铺。

社区外部，大部分规划用地为居住用地、村庄建设用地和商业用地。项目西面龙山四路西侧、坪山河东侧，是一个有着超过100万㎡建面的大社区——卓越东部蔚蓝海岸，并且配有私立北师大卓越实验学校。项目东侧、龙海二路南侧，建有一个九年一贯制学校（目前为西区一小崇德教学点）。项目东面龙山五路的东侧，则是一片工业用地。

该项目8个在建楼栋中，已有6个接近封顶状态，已经具备预售条件。按照进度，该项目或将在近期入市销售。

【项目配套】

项目所在片区可视的近距离范围内，相关配套比较缺乏，待建地块较多。具体配套可参考下图。

（内容完）

在大亚湾的临深片区之中，西区北片区的置业热度，仅次于大亚湾西区坪山河以西一线临深片区。这个片区，有卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、金地天润自在城、碧桂园龙海壹号等多个百万平级别的大盘，同时也有泓泰花园、天润嘉园、格兰丽锦雅苑等中小规模楼盘在售。

最近发现位于卓越东部蔚蓝海岸东侧、龙山四路与龙海二路交汇处东南角，有一个新盘——恒泰悦璟府（备案名：锦尚花园）即将入市。这个楼盘占地面积约3.5万㎡，建筑面积约15.8万㎡，总户数为1098户，目前有多个楼栋已经接近封顶，预计近期入市。咨询 13923718395 陈经理 买房补贴最高4万

【项目区位及交通】

恒泰悦璟府，位于大亚湾西区北片区，龙山四路与龙海二路交汇处东南角，卓越东部蔚蓝海岸社区东侧。

这个片区，属于居住社区和工业厂区混杂地域，目前已开发了多个住宅项目，周边附近的已入住社区包括卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、锦河湾、金溪湾、凯南广场、秋谷康城等，以及金地天润自在城、天润嘉园、碧桂园太东蜜柚、泓泰花园等在建项目。

这个位置，由龙山四路或龙山五路南北方向，可以去往大亚湾西区的北片区和南片区；由石化大道或龙海二路，可以快速通达西部的深圳坪山（距离深惠边界直线距离约4公里）、东部的大亚湾中心区；从项目往北，通过龙山五路和开通不久的东华大道，可快速通达大亚湾西区北片区和惠阳淡水城区。

距离项目最近的高速出入口为石化大道上的惠深沿海高速澳头收费站，实际车程约6.3公里，约需20分钟，通过该高速，西可通达深圳，东可前往霞涌及惠东滨海旅游带；项目距离惠州南站高铁站实际车程8.6公里，约需25分钟；另一条可快速通往深圳的道路为南坪快速路，目前南坪快速三期主路段已修通，待支路修通后可快速到达深圳龙岗、福田、南山等地。

【项目规划及动态】

网上公开的资料显示，恒泰悦璟府项目由惠州大亚湾浩晔房产开发有限公司开发建设，总占地约3.5万㎡，总建面约15.8万㎡，容积率3.5，总户数1098户，机动车位1240个（地上99个，地下1141个）；项目由8栋高层住宅组成，其中1#栋26层，8#栋27层，2#栋、3#栋、6#栋、7#栋33层，4#栋、5#栋34层。社区自配中心泳池、羽毛球场，以及社区园林；1#-4#栋裙楼配建商业街铺。

社区外部，大部分规划用地为居住用地、村庄建设用地和商业用地。项目西面龙山四路西侧、坪山河东侧，是一个有着超过100万㎡建面的大社区——卓越东部蔚蓝海岸，并且配有私立北师大卓越实验学校。项目东侧、龙海二路南侧，建有一个九年一贯制学校（目前为西区一小崇德教学点）。项目东面龙山五路的东侧，则是一片工业用地。

该项目8个在建楼栋中，已有6个接近封顶状态，已经具备预售条件。按照进度，该项目或将在近期入市销售。

【项目配套】

项目所在片区可视的近距离范围内，相关配套比较缺乏，待建地块较多。具体配套可参考下图。

（内容完）