惠州优质楼盘 第21页

售楼热线：咨询 13923718395  陈经理 买房后返补贴（对比其他人合同让你买的明白放心）

百米临深慧湾中心 250米双塔新高度
?260万平封面大城  ?慧聪集团icon总部落户我处
?深圳外环与南坪在此闭合  沙田站聚龙站田心站真地铁聚向
龙光玖系精装88-96-117平三房四房   幼儿园15班小学48班中学18班一站式名校配套

2023年6月最新销售政策：
超级618提前购 0距离坪山医药产业园
没有抄底，哪能惊动你？？🔺🔺一线临深绝对低价🔺🔺
直降6500，单价仅需1️⃣1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣起，再送2000元/平精装🚩🚩新热红盘拒绝套路🚩🚩❗️❗️绝对震撼绝对劲爆❗️❗️‼️‼️龙山一路临深前排‼️‼️

88-96平三房103-118万    🔵111-119平四房132-162万

惠湾中心—玖誉城，是由上市公司龙光集团开发的品质社区，小区不同于别的一般小区，是集齐产业，商业，商办，住宅于一体的超级综合体项目。

给你们上个图看看位置，就知道性价比了

位于深圳跟惠州的交界处

【慧湾中心】项目概况

“粤港澳大湾区”产城超体，“深圳都市圈”核心区域

项目位于“粤港澳大湾区”的核芯区域“惠州大亚湾”，属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的超级综合体项目，项目将建设250米惠州第一高双子座惠州云塔、慧聪总部大厦及中国产业互联网展示馆等，总建筑面积约180万平方米，总投资将超150亿人民币。

【慧湾中心】项目规划

260万㎡产城超体 250m天际双塔坐标

项目总占地约31万㎡，总建面约260万㎡，计容建面约184万㎡，涵盖约54万㎡高端住宅、约108万㎡商公等、约6000㎡中国产业互联网展示馆、规划18万㎡高度约250m天际双子塔、约6.3万㎡优质教育等为一体的地标级产城超体。

惠湾产业港区域图

【互联网巨头进驻】

“南阿里 北慧聪” 产业互联网巨头“慧聪集团”强势入驻

中国产业互联网巨头慧聪集团入驻，并将总部落户到我们项目，慧聪集团是跟阿里巴巴齐名的互联网巨头，之前有“南阿里、北慧聪”之说，慧聪网致力于为企业打造集“信息服务、撮合服务、工具服务为一体”的企业经营服务平台，在中国产业互联网进程的大潮下，历经 29 年沉淀，在 63 个行业服务超过 2700 万客户，目前慧聪集团现拥有两大主营业务（1-慧聪网、2-中关村在线（ZOL））+五条垂直赛道（1-拿货商城、2-兆信股份、垂直赛道3-买化塑、4-棉联、5-中模国际），在消费品和工业品类均有布局。

慧聪集团总部搬迁至此

惠湾中心，分俩期开发，目前在售一期总8栋 10个单元，在售户型88-90-96三房俩卫——110-117平南北通四房俩卫

17″

【总占地】32995 ㎡【总建筑】238246.1㎡

【层高】3m【容积率】3.61  【总户数】1597户

【停车位】1756个【交付标准】精装交付

【物管公司】龙光物业【物业费用】2.98元

【区期配套】社区健康服务中心 【交楼时间】2023年中旬

【慧湾中心】整体配套重磅价值

一、【区域】临深片区 260万㎡产城超体

坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动 叠加区域产业人口利好；

众多品牌进驻，尽享粤港澳大湾区政策利好；

【交通】交通利好 多轨接驳深惠同城生活圈

5大高/快速 畅通湾区驭行全国：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速、东部过境高速；
2地铁 优享深惠繁华生活圈：14号线沙田站（在建），距离项目约2.1公里，16号线田心站（规划中）距离项目约2.1公里；

2高铁/城铁：深汕高铁、厦深高铁，双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；

2条城际：深大城际石化大道站700米（规划中）、深惠城际（规划中）

【商业】坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象

龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；

万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；

慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；

宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；

高端酒店——五星级的戴斯酒店

自带3.6万平高端商业街
项目自身规划4万㎡优校教育：包括15班制幼儿园，48班制小学和18班制中学；项教育资源十分完善，小学至高中，项目一站式教育

学校在建中
这个项目目前折后单价在16500-17000左右，对比周边的龙光城，冠华城，锦绣壹号等临深项目，是完完全全的完胜，自带产业港，后期入驻人群都是高端人才，商业学校为一体，一线临深，慧聪集团总部的搬迁，俩个双子座大厦的建造，对于这个小区真的是如虎添翼，神级百万大盘，墙裂推荐早入手真的是赚到，后期升值无可比拟。

山海自在花园售楼处电话： 13923718395 陈经理（售楼中心）

首推楼栋 1、8、3、4栋 预计1字头单价起
🔻两房：80-85平🔻三房：99-127平🔻四房:153-156平
💥带装修💥海景房💥通燃气
提前来访，预约售楼处1v1销售专业解答〢开发商网上直销售楼中〢
欢迎来电售楼处网上营销中心，了解楼盘最新资料，最新优惠详情

山海自在花园    小径湾·典藏臻品·亲海社区

临深旅居度假首站       在山海之间 开启另一种人生

【项目基础信息】

项目地址:惠州市大亚湾区霞涌沿海路1号

开发商:惠州嘉恒沿海房地产开发有限公司

总占地面积:约21.7万㎡   总建筑面积:约5.3万㎡

绿化率:30%   容积率:3.0

总栋数:8栋    总户数:1372户

在售面积:建面约80—260㎡

产权年限:住宅70年产权

物业管理公司:万科物业有限公司

⭐建面约80-160㎡环景奢装平层

户型方正，高利用率，享阔绰灵动空间；阳光清风自由流动，亲山揽海，城市人居与自然共生共融，交织和鸣。

距深圳东约39公里，惠深沿海高速直达，周边四条高速，直通深圳以及大湾区城市群惠州东、惠州南高铁站，通达深圳，直连香港，邻双机场。便捷、畅通、高效的多维立体交通，为美好的旅程加速。

4高速:沿海高速、深汕高速、广惠高速、惠大高速

2机场:深圳宝安国际机场、惠州平潭机场

2高铁站:惠州南站、惠东南站

紧邻约300万m²滨海旅居综合体，集万象海会所、星级艾美酒店、商业街、万象影城、华润大学等优质度假生活配套，满足度假休闲、购物娱乐、精神文化等旅居需求。在山海之间，时光绻缱，奏响热爱的序曲，走进内心的欢愉

 

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?深圳外环与南坪在此闭合  沙田站聚龙站田心站真地铁聚向
龙光玖系精装88-96-117平三房四房   幼儿园15班小学48班中学18班一站式名校配套

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88-96平三房103-118万    🔵111-119平四房132-162万

惠湾中心—玖誉城，是由上市公司龙光集团开发的品质社区，小区不同于别的一般小区，是集齐产业，商业，商办，住宅于一体的超级综合体项目。

给你们上个图看看位置，就知道性价比了

位于深圳跟惠州的交界处

【慧湾中心】项目概况

“粤港澳大湾区”产城超体，“深圳都市圈”核心区域

项目位于“粤港澳大湾区”的核芯区域“惠州大亚湾”，属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的超级综合体项目，项目将建设250米惠州第一高双子座惠州云塔、慧聪总部大厦及中国产业互联网展示馆等，总建筑面积约180万平方米，总投资将超150亿人民币。

【慧湾中心】项目规划

260万㎡产城超体 250m天际双塔坐标

项目总占地约31万㎡，总建面约260万㎡，计容建面约184万㎡，涵盖约54万㎡高端住宅、约108万㎡商公等、约6000㎡中国产业互联网展示馆、规划18万㎡高度约250m天际双子塔、约6.3万㎡优质教育等为一体的地标级产城超体。

惠湾产业港区域图

【互联网巨头进驻】

“南阿里 北慧聪” 产业互联网巨头“慧聪集团”强势入驻

中国产业互联网巨头慧聪集团入驻，并将总部落户到我们项目，慧聪集团是跟阿里巴巴齐名的互联网巨头，之前有“南阿里、北慧聪”之说，慧聪网致力于为企业打造集“信息服务、撮合服务、工具服务为一体”的企业经营服务平台，在中国产业互联网进程的大潮下，历经 29 年沉淀，在 63 个行业服务超过 2700 万客户，目前慧聪集团现拥有两大主营业务（1-慧聪网、2-中关村在线（ZOL））+五条垂直赛道（1-拿货商城、2-兆信股份、垂直赛道3-买化塑、4-棉联、5-中模国际），在消费品和工业品类均有布局。

慧聪集团总部搬迁至此

惠湾中心，分俩期开发，目前在售一期总8栋 10个单元，在售户型88-90-96三房俩卫——110-117平南北通四房俩卫

17″

【总占地】32995 ㎡【总建筑】238246.1㎡

【层高】3m【容积率】3.61  【总户数】1597户

【停车位】1756个【交付标准】精装交付

【物管公司】龙光物业【物业费用】2.98元

【区期配套】社区健康服务中心 【交楼时间】2023年中旬

【慧湾中心】整体配套重磅价值

一、【区域】临深片区 260万㎡产城超体

坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动 叠加区域产业人口利好；

众多品牌进驻，尽享粤港澳大湾区政策利好；

【交通】交通利好 多轨接驳深惠同城生活圈

5大高/快速 畅通湾区驭行全国：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速、东部过境高速；
2地铁 优享深惠繁华生活圈：14号线沙田站（在建），距离项目约2.1公里，16号线田心站（规划中）距离项目约2.1公里；

2高铁/城铁：深汕高铁、厦深高铁，双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；

2条城际：深大城际石化大道站700米（规划中）、深惠城际（规划中）

【商业】坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象

龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；

万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；

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高端酒店——五星级的戴斯酒店

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学校在建中
这个项目目前折后单价在16500-17000左右，对比周边的龙光城，冠华城，锦绣壹号等临深项目，是完完全全的完胜，自带产业港，后期入驻人群都是高端人才，商业学校为一体，一线临深，慧聪集团总部的搬迁，俩个双子座大厦的建造，对于这个小区真的是如虎添翼，神级百万大盘，墙裂推荐早入手真的是赚到，后期升值无可比拟。

山海自在花园售楼处电话： 13923718395 陈经理（售楼中心）

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【项目基础信息】

项目地址:惠州市大亚湾区霞涌沿海路1号

开发商:惠州嘉恒沿海房地产开发有限公司

总占地面积:约21.7万㎡   总建筑面积:约5.3万㎡

绿化率:30%   容积率:3.0

总栋数:8栋    总户数:1372户

在售面积:建面约80—260㎡

产权年限:住宅70年产权

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2机场:深圳宝安国际机场、惠州平潭机场

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紧邻约300万m²滨海旅居综合体，集万象海会所、星级艾美酒店、商业街、万象影城、华润大学等优质度假生活配套，满足度假休闲、购物娱乐、精神文化等旅居需求。在山海之间，时光绻缱，奏响热爱的序曲，走进内心的欢愉

 

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【项目基础信息】

项目地址:惠州市大亚湾区霞涌沿海路1号

开发商:惠州嘉恒沿海房地产开发有限公司

总占地面积:约21.7万㎡   总建筑面积:约5.3万㎡

绿化率:30%   容积率:3.0

总栋数:8栋    总户数:1372户

在售面积:建面约80—260㎡

产权年限:住宅70年产权

物业管理公司:万科物业有限公司

⭐建面约80-160㎡环景奢装平层

户型方正，高利用率，享阔绰灵动空间；阳光清风自由流动，亲山揽海，城市人居与自然共生共融，交织和鸣。

距深圳东约39公里，惠深沿海高速直达，周边四条高速，直通深圳以及大湾区城市群惠州东、惠州南高铁站，通达深圳，直连香港，邻双机场。便捷、畅通、高效的多维立体交通，为美好的旅程加速。

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大盘亮点

位置：粤港澳大湾区版图，深圳东，巽寮湾滨海旅游度假区内

交通：5分钟直达高速口，1小时高速通勤深圳圈

生态：背山面海福地，前后私享两大淡水湖泊

规模：总规划约8000户业主，1000户海景别墅、7000户高层业主

在售产品

复式期房：约60㎡使用面积100平 3房2卫山景/海景复式，户型任选！楼层任选！约39.9万起 单价4000多一点

高层期房：约78㎡海景双主套房， 8米横厅宽幕，一线海景！约50万起

高层现房：约82㎡一线无敌海景现房两房，即买即入住！49.8万起

别墅小院：约80㎡海边小院，5房5卫套房设计，有天有地有院子和看海露台！2022年11月G11栋C2户型四层使用400平，5套房 6套现房特价备案价380万5折约190万起（毛坯）先到先得,也有230万精装

所有产品带装修交付，70年住宅产权！最新房价咨询 13923718395   陈经理 外地机场免费接送，看房预约 返物业管理费2年

一、项目落位·湾区版图

湾区一小时都市度假经济圈——中国巽寮湾滨海旅游度假区

☟湾区发展要闻

【 NEWS 1 】全国第四大湾区来了！

• 城市强强联合 · 9+2世界级城市群

• 已实现6671万人口，约1.5万亿GDP

• 比肩国际视野 · 开放程度高

• 经济活力国际科技创新中心

• 国家战略支持 · 内地与港澳深度合作示范

二、1小时深圳都市圈，随享国际深圳繁华！

双机场·三高铁·四高速口首站 交通繁华随享

2大机场：惠州机场、深圳宝安国际机场

3大高铁：厦深高铁、深汕高铁、赣深高铁

4大高速：沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线、惠大高速

 

三、九铭屿海·海景度假胜地·7大必选理由

必选理由1：中国的马尔代夫 四季如春

北纬22°，全年温差小，体感温度15-35℃

碧海蓝天，全年长夏，约300天以上碧海蓝天

全年恒湿40%-50%，负氧离子含量约达65856个/cm³

国家4A级景区，空气质量全国排名第五

必选理由2：山林湖海滩 背山面海双湖环抱

约3000亩青巽山森林公园，10km登山步道

约16万㎡静谧东湖私家湖泊，3km环湖漫步

约3万㎡南湖密林，邻里瞰海垂钓圣地

约2km海边栈道，赏南中国最美日落

约2km美女照镜沙滩，漫步浪漫海边

必选理由3：双镇中心地 城镇繁华生活多彩

双镇中心（巽寮·稔山），10分钟车程便捷出行

双镇大型海鲜农贸市场，新鲜食材应有尽有

南北各地美食汇聚，开启地道美食生活

教育、医疗配套完善，教育康养轻松无忧

畅玩各大景点景区、星级酒店等配套加持

必选理由4：商业实景呈现 一站式社区生活

• 约1000㎡270°看海业主食堂，南北中西菜品供应，365天不打烊，满足来自五湖四海的口味

• 约6000㎡听海商业街，西餐、日料、烧烤口味随心切换。

• 约600㎡华润乐购Express超市生鲜、水果、日用一应俱全。

必选理由5：国家级4A景区 网红级度假配套

网红UFO双层无边际泳池，一层赛事级别，一层海天一线，畅游无尽美景。

必选理由6：全盘约8000户大规模社区 充满烟火气息

约4700户一期业主已入住，成就滨海人气社区

朋友是邻居 邻居是朋友的社区理念，串联友邻美好生活

• 九邻公社

让屿海的每个邻居找到志同道合，热爱生活的伙伴，实现熟人社区文化理想。

• 8大社群

高尔夫、登山、露营、足球、摄影、垂钓、合唱、公益8大社群，常有活动，链接邻里。

• 九邻书社

邻居们闲时常来“抬头看海，低头看书”，社群活动举办的绝佳场所。

 

必选理由7：多元产品，一线风景，均带装修交付

 

 

• 湾区珍缺海边空中复式

总价43.8万/59.8万 |建面约 60㎡ 3房2卫空中复式

◎13.2m面宽 ◎ 20㎡瞰景主卧 ◎3房2卫 ◎ 双层真复式

•湾区抢手的理想主义产品

建面约78㎡高层海景两房 8米宽幕海景双套房，满足不同家庭度假旅居需求

建面约82㎡一线无敌海景现房 即买即入住

•海边小院带装修5套间海景别墅 天地院落 看海露台

总价240万起买海边小院

总价298万起买看海小院

总价450万起买四层看海小院

国际滨海建筑

以国际先进的度假设计观念，打造白色系现代滨海建筑，犹如漂浮在空中的“白色之城”，为滨海再添新坐标。

私家泳池

户户私享、畅游院子里的水上派对，尽情嬉泳、玩水、打水仗，唤醒泳池的欢乐时光。

全套房设计

滨海罕见的5套房设计，间间带有独立卫浴，私密生活互不扰，接待宾客更加有礼有节。

7m面宽大客厅

客餐厅与开方式厨房，生活与美食随心切换，与家人朋友齐聚一室，欢乐无边。

观景大露台

52㎡瞰海大露台，私享宽阔海景，20人星光派对的派对欢乐场！

私家车库

户户带私家车库，宝驾归家有位，出入无忧，免去风吹日晒的苦恼，生活更加舒适从容。

别墅户型图赏析

这篇文章主要告诉您买房子可以优惠，能给您省下不少钱。如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况，以及近期优惠情况，全国售楼专线：13923718395（来电尊享售楼部优惠活动）

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深圳坪山600米，丰谷天玺实力加推
丰谷天玺花园位于大亚湾坪山河西部片区，项目占地9万㎡，总建面38万㎡，规划2682户大社区，紧邻大社区龙光城共享生活配套，距离深圳东部公交基地仅5分钟，交通非常便利，作为临深片区的代表区域，大亚湾因比邻坪山，享受坪山交通配套辐射而受到购房者青睐。

丰谷天玺花园由惠州老牌房企大亚湾丰谷房地产有限公司开发，集团扎根大亚湾，先后开发了秋谷林海、秋谷康城、秋谷月半弯、秋谷跃府、秋谷宏府、秋谷阳光园等项目，得到业主的一致好评与业界的认可。以往说到最靠近深圳的楼盘，都会说是锦绣壹号，如今，随着丰谷天玺花园的面世，这一格局将改变，项目距离深圳仅300米，咫尺深圳坪山新区，可以说是一步深圳一步大亚湾，建面38万平米综合性大盘打造深圳东进首站人居典范标杆社区。

沿龙山一路纵向排列的是4栋商务公寓，公寓过来是3栋商业以及住宅裙楼底层商业，主大门朝东，意寓紫气东来。进入大门便是呈围合式布局的住宅区，设在整个小区的西南角。社区园林贯穿每栋住宅的每一处，做到户户可观赏园林景观。小区花园中心为中央休闲广场，沿绿化南北延伸修建了环形慢跑道，加上社区庞大的商业配套，让每一位业主休闲购物都能一站式体验。丰谷天玺花园屹立于临深片区，扼守深圳东进红利瓶口。

小区配套齐全，小区中部为休闲广场，沿绿化南北延伸修建了环形慢跑道，里面配有游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童游乐园、老年活动中心、休闲广场、休憩凉亭等，加上社区规模大的商业配套，让每一位业主老有所养，居有所乐。未来我们将服务长期升级，给大家伙呈现同一个多元态、高舒适度的生活小区，真正做到恋一座城，爱同一个家。丰玺公馆由惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司投资开发，项目位于龙山一路与龙盛五路交汇处，隔壁就是龙光城与荣佳国韵等大型楼盘。

丰谷天玺花园在售户型
73平米1+1房2厅1卫，85平米2+1房2厅1卫，90平米2+1房2厅2卫，98平米3+1房2厅2卫，133平米4+1房2厅2卫。

开发商：惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司
产权年限：70年

占地面积：84077平方米

建筑面积：343404平方米

物业类别：普通住宅、高层，公寓，商业

容积率：3.28

绿化率：30%

楼栋总数：共19栋，其中15栋住宅，11栋高层，4栋10层公寓、1栋幼儿园，3栋2层的商业楼

总户数：2444户

丰谷天玺花园首批新品将推出一期1栋2栋，项目占地9万，建面38万平，周边配套有幼儿园，写字楼，商业，星空天钻般园林主题，浪漫艺术的现代风格。

安排专车接送看房，自驾申请报销路费

官方售楼中心 2023年6月最新销售政策 备案价降10%再8折送首付两成 再送价值8万的车位，7500单价起，开发商送两成不用还 0首付买准现房 公立学校惠阳第七中学  已经开学

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中洲公园城位居惠阳行政服务中心、惠州南站交通中心两大中心，坐享“深圳、惠阳、大亚湾”三城交汇核心利好，多维立体交通网络，1小时港深惠畅达。

三公园两幼儿园1九年学区    南站新城大盘    开发商直销，不收取任何费用

中洲河谷花园简介；

物业类别：普通住宅项目特色：公园地产教育地产

建筑类别：板楼装修状况：毛坯   产权年限：普通住宅:70年

开发 商：惠州惠兴房地产有限公司

楼盘地址：淡水街道办事处古屋洋纳村委内环东路8号

面积: 约25万㎡  容积率：2.90   绿地率：30%

楼栋总数：16栋      总户数：5730户

物业公司：中洲物业管理有限公司   物业费：2.8元/㎡·月

区域规划
政府投资约167亿打造融城TOD新城（TOD：以公共交通为导向的发展模式），重点发展文化创意、商务总部、商贸服务、软件电子服务和供应链五大板块，中洲河谷花园周边集行政、商业、生态、人文和生活配套一应俱全。

项目交通
中洲河谷花园在惠州南站是粤港澳大湾区重要综合轨道站之一，厦深高铁约28分钟直达深圳北，约68分钟到达香港西九龙；深圳地铁14号线（在建中）延长线（规划中）官宣1-2年内动工，中洲?河谷花园近距离惠州南站、新桥站双地铁口（规划）；深汕高铁官宣2020年动工，建成通车后约10多分钟抵达深圳南山；惠州轻轨1号线（规划中），是惠州南北交通大动脉；多轨枢纽助力“湾区1小时融城生活圈”。新桥一路、内环东路（建设中）、站前路（规划中）约10多分钟快速接驳南站

教育配套
1所公立九年制学校（在建中），2所幼儿园，3-15岁一站式教育。学校占地面积约3.6万㎡，规划小学、初中，按省级标准建设，是一所高标准、示范性的现代化公办学校，学校环境优美，业主优先就读。2所幼儿园，每个幼儿园约3000㎡，按全新高标准打造，其中2期家门口为规划三期幼儿园。

花园配套
约3万㎡儿童公园、滨河公园（规划中），双公园资产，儿童公园（已开放）：在宁静的洋纳河畔，9大组团童梦主题乐园，规划有淘金部落 、星耀草坪 、星梦广场、星空瞭望、梦回加勒比、童画天地、水立方、星空长廊、篮球总动员、叁河谷书屋 、星梦剧场等。滨河公园（规划中）：依美丽的城市母亲河淡水河而建，规划有观景平台、运动健康、互动交流和休闲时光场地等。

自带商业
约6万㎡商业，集中商业、商业街和底商多种商业形式，中洲?河谷花园整体规划约6万㎡大体量商业，其中二期约1.4万㎡商业，满足业主“吃喝玩乐购”一站式需求。

品牌开发商
中洲控股，上市房企，深圳豪宅运营专家

中洲控股，1994年在深交所主板上市，国家房地产开发一级资质企业，战略布局全国四大城市圈，多次荣获中国百强房企称号，深耕深圳，先后开发中洲大厦、中洲控股中心、中洲滨海商业中心、中洲中央公园、中洲华府等豪宅，更懂深圳人的品质生活。

在售户型

惠州【中洲公园城】官方售楼中心

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惠州「星河山海半岛陈志远」别墅 售楼处预约电话：最新销售政策咨询 13923718395陈 ，团购优惠 补贴3-5年管理费
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湾区之上，层峰之选，云溪庭院，一生臻藏，错过不再有！
差旅频繁、生意应酬、公司上市……
拿什么拯救我们被忙碌与欲望挤掉的生活？
都市丛林、霓虹闪烁，人群熙攘，车流不息……
去哪里安放一颗寻求安静栖息的心？
当纯净的空气与水成为最昂贵的奢享
当我们认识到健康才是人生最本质的需求……
建筑只是一个给我们安放身体的空间，拥抱自然，才是安放灵魂的栖居之所。
星河山海半岛，深圳向东1小时，9200亩山海理想国，星河首个健康四季文旅小镇，山/湖/林/海/谷汤泉/高尔夫多重复合资源，正是你心之所向，一生所求！

【健康生活五大理念】
一、臻稀资源 筑造健康
星河山海半岛拥享山海林湖谷等天然原生态的优质环境资源，环境健康指数优异
健康宜居配套齐全，健康运动社群活跃，是深圳东海岸最具生态资源优势的项目。

二、 醇熟配套，拥享健康
家人团聚是每个人最大的期盼和最幸福的事，星河山海半岛通过科学健康的产品设计，健康活力的商业街，绿色高端的度假酒店、高尔夫会所等配套，打造大湾区最具幸福感的全家团聚旅居目的地。置业在这里，能让您和家人拥享健康，成就向往的生活。

三、品质物业，守护健康
星河山海半岛配备国家一级资质物业，通过高素质的专业服务队伍，24小时安保巡逻，360°全方位无死角安保监控，为业户打造一个平安幸福的安全、健康社区。
四、康养宜居，呵护健康
星河山海半岛拥有优质的养生汤泉资源，专业的医疗养老机构，是深圳东乃至大湾区中最适合养生的健康宜居半岛。

五、润心养肺，全民健康
星河山海半岛拥有茂密的原始生态森林，超高负氧离子含量，丰富的绿色植被，是大湾区空气质量最好的养肺胜地。

【品牌简介】
星河控股集团，成立于1988年。以“略微超前半步”理念为指导，连续九年九次荣膺 “中国蓝筹地产”殊荣，完善建立起由地产开发、金融投资、产业发展、商业运营、物业服务、酒店管理等多元产业组成的生态圈，良性互动，融合共驱，以城市运营引领者为使命致力于推动区域繁荣。


【项目简介】
星河智汇小镇坐落于4A级滨海旅游度假区，巽寮湾门户位置，是星河集团首个文旅度假项目。

星河智汇小镇是由星河集团、惠东县政府联合打造的集“产·城·人·文”为一体的11平方公里山海联动智汇文旅小镇，总投资高达600亿元，由星河山海半岛、星河智谷、星河银海湾三大项目组成，未来将打造成为11平方公里全方位度假社区，将成为稔平半岛的度假名片。

星河山海半岛是星河智汇小镇的核心区以及首个开发项目，总占地约9200亩，其中1500亩建设用地，7700亩配套设施用地，拥有山、海、林、湖、谷、汤泉、高尔夫等多重复合稀缺资源。项目总规划配套按照分区空间规划划分，可分为四大区：小镇中心、中央公园、自然智营(自然教育园区)、乐乡农园与自然智营(户外拓展区)。

星河山海半岛享“四高速、一高铁、一机场”三维立体交通网；项目距离高速出口仅6KM，厦深高铁惠东站距离深圳北站仅40分钟车程；未来将规划广惠高速延长线，项目内设有高速出口；另有在建的广汕高铁，深圳第二机场（惠州平潭机场）以及规划中的海上航线，未来将实现海、陆、空全线通航，轻松享受大湾区1.5小时黄金度假圈生活。

【配套简介】
1、小镇中心——满足多层次的物质、精神需求，关怀全龄段的颐乐生活
为了让你能够长期在这里享受舒适的居住生活，我们在这里打造了乐活小镇配套来满足您的日常生活需求，小镇里包括商业街、度假酒店、运动健身场所、餐饮场所等配套设施，您让在这里的每一天的生活都是度假。

星河星度假酒店，打造唯一山海汤泉
2.5万㎡星河星度假酒店，集汤泉沐浴、休闲养生、生态游玩、商务会议于一体的全新大型酒店，山海汤泉，更是有特殊功能泡池，得天独厚，给到客户全方位享受。

将学校搬进小区，3-18岁一站式教育无忧
项目规划有两所12班幼儿园、24班小学、18班中学，一站式教育；

业主食堂
有格调的简简单单，这里，除了是一个享用美食的地方，还是让亲密关系流动起来的温暖场所，让业主们感受健康与美食之间的生活日常。

安心医护，康养山海
于2020年6月意向签约深圳华侨医院、世联兴业养老，家门口的医疗服务，让您健康无忧！

中央公园——野奢风格的自然景观公园、社区中的公园
喧嚣中寻一处安隅，生活中享自然奢野；足球场、网球场、篮球场众多运动设施，山海风物馆、夕乐园、风趣乐园、追风乐园、风语乐园等休闲之所，营地草坪、阳光草坪、野花草坪等露营之地尽在云溪风谷。

①岚馆
山海半岛地标，视觉焦点，打卡热点；

②山海风物馆
风主题博物馆，带你领略山海风情；

③球场区
篮球/网球，运动交友两不误；

④风主题乐园
综合性的大型活动空间，家人野游放松，其乐融融；

2、自然教育园区——自然山林保护与利用，赏景、健体、环境教育

山地高尔夫——全球臻藏
球场坐落于群山绿树环抱中，面朝大海，俯瞰湾如新月的美丽巽寮湾，山海挥杆，回归自然的无穷乐趣，在驰骋球场，尽显球艺，独享至尊的同时，尽情享受山海园林景观自然景色，海风的吹拂，聆听海浪的翻滚，此情此景让无数球友沉醉其中，忘却烦嚣，涤荡心灵。


花间茶室

四季花海、食野山房
自然、鲜花、美食应有尽有；


3、乐乡农园与自然智营——果园与农夫驿站，同食、共享的农乐生活

农夫驿站
提供农业自然教育—儿童农耕技艺体验—蔬果采摘活动—食材及烹饪技术课程等全流程农艺体验；

拓展营地
夜间露营与观星草地；

聆蛙池
蛙类复育区，夜间观察与蛙类鸣声体验；

【星河山海半岛二期简介】
二期总占地:10.85㎡，总建面：17.35万㎡，临近云溪风谷、商业中心、交通中心及酒店，纵享商业繁华；北向观海，南向观看高尔夫果岭景观；出门即可享受7000平方米繁华商业，目前已开业华润万家超市、美好生活馆、业主食堂、凯斯家具、木屋烧烤、美居生活馆（家具店），保障您舒适居住生活；

在售产品
二期别墅：面积：114-124㎡联排别墅，140-153㎡双拼别墅
容积率：1.2
绿化率：35%
停车位：停车位：931个
二期楼栋总数：7栋高层、2栋公寓、共1306套，别墅总数：469套
二期总户数：1775户
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
物业费：二期一标段：高层2.9元/㎡/月；别墅4.8元/㎡/月
二期二标段：高层3.7元/㎡/月；别墅5.8元/㎡/月
楼层状况：高层为：26层； 别墅：3层-4层、公寓18层。
产权：别墅，高层70年
物业类别：住宅、别墅
装修状况：都是精装修！
二期精装山海庭院
①114-124㎡联排L户型
主力在售户型， 高性价比之作！


②153㎡双拼S户型
臻品高拓山海庭院，赠送两层！！


二期精装云熙臻墅——山海半岛2020年最后新推力作，性价比极高，唯一一批赠送电梯、中央空调别墅，错过不再有】
①115-124㎡联排端户户型
内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私密花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享私密谷地公园。

②115-124㎡联排中户户型
内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私密花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享私密谷地公园。

②118㎡双拼W户型
内含电梯、中央空调奢装别墅，前后双层私密花园，超无敌半山望海景观，高赠送率超拓空间，奢享私密谷地公园。

惠州惠东巽寮湾星河山海半岛别墅

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惠州「星河山海半岛」别墅

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百米临深慧湾中心 250米双塔新高度
?260万平封面大城  ?慧聪集团icon总部落户我处
?深圳外环与南坪在此闭合  沙田站聚龙站田心站真地铁聚向
龙光玖系精装88-96-117平三房四房   幼儿园15班小学48班中学18班一站式名校配套

2023年6月最新销售政策：
超级618提前购 0距离坪山医药产业园
没有抄底，哪能惊动你？？🔺🔺一线临深绝对低价🔺🔺
直降6500，单价仅需1️⃣1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣起，再送2000元/平精装🚩🚩新热红盘拒绝套路🚩🚩❗️❗️绝对震撼绝对劲爆❗️❗️‼️‼️龙山一路临深前排‼️‼️

88-96平三房103-118万    🔵111-119平四房132-162万

惠湾中心—玖誉城，是由上市公司龙光集团开发的品质社区，小区不同于别的一般小区，是集齐产业，商业，商办，住宅于一体的超级综合体项目。

给你们上个图看看位置，就知道性价比了

位于深圳跟惠州的交界处

【慧湾中心】项目概况

“粤港澳大湾区”产城超体，“深圳都市圈”核心区域

项目位于“粤港澳大湾区”的核芯区域“惠州大亚湾”，属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的超级综合体项目，项目将建设250米惠州第一高双子座惠州云塔、慧聪总部大厦及中国产业互联网展示馆等，总建筑面积约180万平方米，总投资将超150亿人民币。

【慧湾中心】项目规划

260万㎡产城超体 250m天际双塔坐标

项目总占地约31万㎡，总建面约260万㎡，计容建面约184万㎡，涵盖约54万㎡高端住宅、约108万㎡商公等、约6000㎡中国产业互联网展示馆、规划18万㎡高度约250m天际双子塔、约6.3万㎡优质教育等为一体的地标级产城超体。

惠湾产业港区域图

【互联网巨头进驻】

“南阿里 北慧聪” 产业互联网巨头“慧聪集团”强势入驻

中国产业互联网巨头慧聪集团入驻，并将总部落户到我们项目，慧聪集团是跟阿里巴巴齐名的互联网巨头，之前有“南阿里、北慧聪”之说，慧聪网致力于为企业打造集“信息服务、撮合服务、工具服务为一体”的企业经营服务平台，在中国产业互联网进程的大潮下，历经 29 年沉淀，在 63 个行业服务超过 2700 万客户，目前慧聪集团现拥有两大主营业务（1-慧聪网、2-中关村在线（ZOL））+五条垂直赛道（1-拿货商城、2-兆信股份、垂直赛道3-买化塑、4-棉联、5-中模国际），在消费品和工业品类均有布局。

慧聪集团总部搬迁至此

惠湾中心，分俩期开发，目前在售一期总8栋 10个单元，在售户型88-90-96三房俩卫——110-117平南北通四房俩卫

17″

【总占地】32995 ㎡【总建筑】238246.1㎡

【层高】3m【容积率】3.61  【总户数】1597户

【停车位】1756个【交付标准】精装交付

【物管公司】龙光物业【物业费用】2.98元

【区期配套】社区健康服务中心 【交楼时间】2023年中旬

【慧湾中心】整体配套重磅价值

一、【区域】临深片区 260万㎡产城超体

坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动 叠加区域产业人口利好；

众多品牌进驻，尽享粤港澳大湾区政策利好；

【交通】交通利好 多轨接驳深惠同城生活圈

5大高/快速 畅通湾区驭行全国：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速、东部过境高速；
2地铁 优享深惠繁华生活圈：14号线沙田站（在建），距离项目约2.1公里，16号线田心站（规划中）距离项目约2.1公里；

2高铁/城铁：深汕高铁、厦深高铁，双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；

2条城际：深大城际石化大道站700米（规划中）、深惠城际（规划中）

【商业】坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象

龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；

万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；

慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；

宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；

高端酒店——五星级的戴斯酒店

自带3.6万平高端商业街
项目自身规划4万㎡优校教育：包括15班制幼儿园，48班制小学和18班制中学；项教育资源十分完善，小学至高中，项目一站式教育

学校在建中
这个项目目前折后单价在16500-17000左右，对比周边的龙光城，冠华城，锦绣壹号等临深项目，是完完全全的完胜，自带产业港，后期入驻人群都是高端人才，商业学校为一体，一线临深，慧聪集团总部的搬迁，俩个双子座大厦的建造，对于这个小区真的是如虎添翼，神级百万大盘，墙裂推荐早入手真的是赚到，后期升值无可比拟。