【鸿禧府】┈┈·ııllı · 九颂 中奥 沃华 · ıllı
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项目介绍：

惠州大亚湾鸿禧府项目占地34456平方米，总建筑面积约17.5万平方米，其中计容建筑面积120596m，由高层住宅、地下室、幼儿园以及其它配套设施组成。位于惠州市大亚湾西区上田村，交通便捷，占据龙海二路、石化大道、龙山五路等交通要道，东临龙山五路，北侧为规划道路田富一路，西侧现状空地，南侧居民自建房。该项目落成后或将为临深版块填上一笔亮丽的色彩，龙海二路、石化大道连接丹梓大道、锦绣东路都可快速抵达深圳。

项目用地面积：34456㎡  住宅建筑面积：175056㎡   容积率：3.5
建筑性质：住宅   产权年限：70年    项目进度：2021年3月已动工
购买条件：无需户籍，不限购，一次性付款
预计交楼时间：2-3年

鸿禧府开发商介绍:

鸿禧府是由赣茂集团开发, 赣茂集团始于江西,开创于广东,2016年集团公司总公司建在粤港澳大湾区,由筑城集团,九颂山河集团,沃华集团等整体实力房企一同投资项目建立。数据信息表明,三大房企总计开发设计建筑项目近一百多个,开发设计总面积超千万平方米。

2018年,赣茂集团建立了以“优土储,强经营,精英英团队”为关键的发展战略,在这里具体指导下,以惠州为基准点,大力开展粤港澳大湾区基本建设今年五月,赣茂集团惠城区域公司宣布揭牌仪式。

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项目配套

享深-港双中心首站利好，对标纽约湾区中央公园为城市原点发展模式，大亚湾以板嶂岭森林公园为城市中心，城市规划环状布局，屹立繁华中心，执掌价值高地

城市双轴 枢纽中心

大亚湾“深南大道”，城市最早主干道，高标准修建，政府要务部门林立；约3.8公里直线深圳，直线贯穿深圳-大亚湾-惠东沿海。

双城核心命脉，对接大亚湾中心和惠阳行政中心，双向八车道；约4公里直达深圳地铁14号线坑梓站。

城市坐标 繁华中心

约2公里抵万达广场，约3.5公里范围内天虹、大润发、COCO Garden，约4公里灿邦、翡翠山益田假日PARK，城市繁华，一触即达。

约3.8公里直线抵深，深大城际（约2.6公里龙盛五路站）、深圳地铁14号线（约4公里直线坑梓站），3大快速线路，3条高速，厦深高铁（约4.8公里惠州南站），平潭机场，多维立体交通深惠零距离。

国家级坪山高新产业圈辐射，深港人工智能创新产业园、慧聪产业港等高科技产业布局，高起点吸纳国内外重要企业进驻。

近距离200米70万方板嶂岭森林公园，约10万㎡虎山公园、约32万㎡龙山公园、约38万㎡大亚湾儿童公园，城市自然资源紧密环绕 。

2023年8月最新销售政策 首付3万 直接月供 准现房 优惠后  9800单价起 抄底特价 开发商专线：13923718395（官）

万达对面 70万㎡都荟综合体  择址城芯 荟聚一城繁华

灿邦珑廷观邸择址大亚湾西区黄金中轴线龙海二路之上，是片区的核芯地段。沿龙海二路往西走，约15分钟即可抵达深圳坪山。

项目约500米范围内汇聚了大亚湾顶级商业、教育和休闲娱乐配套。

项目对面即是万达广场，还有灿邦橙市里、灿邦新天地、益田假日广场，汇聚四大购物中心，享受最繁华商业。

项目择址最核心地段，对面即是万达广场，就读三所最好的学校——西区一小、第一中学初中部、博雅培文，对项目艺术园林、户型设计也感到十分满意，对灿邦集团的品质口碑非常信任放心。

值得注意的是，大亚湾西区一小、大亚湾第一中学（初中部）、博雅培文3所大亚湾口碑最好的学校皆环绕在项目500米范围内。从小学到高中教育无忧，更能省去接送小孩的时间，步行即可上学。

除了周边的优质配套，灿邦珑廷观邸是以“都荟综合体”的严苛标准斥资打造，集高端住宅、潮流商业、星级酒店及写字楼于一体，享受城市地标级资源和配套，拥有最高效便捷的生活方式。

艺术居住空间体验  致敬品质生活追求者

灿邦珑廷观邸是灿邦集团的匠心之作，从前期设计开发阶段，就定位于严苛标准、极致享受。因此在设计理念、选材选料到施工细节都尽善尽美。

从社区主入口的礼宾门楼开始，归家路途宛如观赏一场艺术之旅。宽约28米，高约12米的恢宏门楼，采用天然花岗岩水刀雕刻，气宇轩昂，奢华大气。

项目特邀国家美术大师张文山先生定制的艺术雕塑，为社区园林增添高雅艺术感的一笔。每一件石雕都是原创作品，一锤一刀都是品位的体验

全新公园景观王座 头排视野无遮挡

每次热销的背后，均蕴藏着业主对观邸产品的认可。本次项目推出的是5栋，户型为建面约98㎡ 三房两厅两卫和119㎡四房两厅两卫。

（建面约98㎡户型图）

（建面约119㎡户型图）

5栋占据着社区内最佳的瞰景视野。推窗而望，将大亚湾最大的主题公园——大亚湾星高度梦想乐园尽收眼底。家门口的儿童公园，步行即达，头排视野无遮挡，对位城市层峯人物。

大亚湾星高度梦想乐园夜景图）

不负挚爱，燃动湾区，灿邦珑廷观邸全新景观王座已盛大启幕！为有生活品味追求的有为人而定制的品质进阶住品，臻席有限，恭迎品鉴。

灿邦珑廷广场、灿邦珑廷观邸，大湾区万达商圈核芯资产，灿邦璟玥公馆，临深前排精奢定制先锋。临深红盘，粤港澳大湾区高品质生活圈极速畅享！

·项目效果图

灿邦珑廷广场

万达对面 70万㎡都荟综合体

建面约92-128㎡精工奢宅

全城争藏中

灿邦珑廷观邸

万达对面 70万㎡都荟综合体

建面约77-121㎡艺术臻品

新品销售中

灿邦璟玥公馆

先锋定制·精奢公馆

建面约69-109㎡精奢舒居

新品销售中

灿邦珑庭观邸预约看房
建面约69-109㎡精奢舒居

诚邀鉴赏

如果您对楼盘有其他疑问

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瑞禧园：也许是万达1公里生活圈最后一块拼图！

项目简况：

瑞禧园项目位于惠州市大亚湾西区龙山八路西侧，北侧为中萃花城湾、熊猫国际新城，东侧为在建项目泰丰牧马湖，南面为待建的大亚湾四中地块，西面则是待建的灿邦珑廷广场二期地块。项目总建筑面积为232993.61㎡，主体工程包括瑞禧园1~10栋及地下室，目前在建中。

✨好地段✨好配套✨好产品✨

🔥万达旁🔥双学府🔥近公园🔥

项目位于大亚湾核芯片西区，作为惠州大亚湾经济技术开发区最重要的地区之一,享受深圳都市圈外溢利好

城市生活快车道⭕️

✨高速：澳头高速口收费站进行直线运动距离约3km，惠深沿海经济高速/深汕高速畅达深圳作为各区；

✨轨道：深大城际（规划中，距离响水河站约800米，真正实现深惠半小时生活圈）；厦门至深圳高速铁路（<惠州南站，直线约4km）可到达深港地铁14/16号线（<深圳在建段）。

✨干道：石化大道、龙海二路连通深圳坪山区；

✨机场：惠州机场

醇熟荟萃生活⭕️

万达文化广场（距离约400m）、益田 Holiday Park（距离约900m）、灿邦新天地（距离约2.2km）；温德姆酒店（建设中）、万怡酒店（建设中）、华美达国际酒店（距离约900m）等，满足一切生活需求。

一墙之隔双学府⭕️

社区自带幼儿园，一墙之隔坐拥两大学府，大亚湾第一中学初中部和北大培文实验学校，双学府在侧，筑梦孩子美好未来。

内外配套齐全⭕️

✨周边公园：四周环绕着 Daya Bay 星级高度的梦幻乐园(约980米)、板掌岭天然氧吧森林公园、亚贡顶森林公园、红树林湿地公园、后头山公园等资源,出门即享受公园美景

✨健康医疗：中大惠亚医院（支持中国深圳企业社保）、惠阳地区人民对于医院、西区医院等资源，为家人健康保驾护航

✨社区生活：城市封面的大都会立面；约70米大尺度楼间距；约300米大都会景观带；约6300㎡情景商业街；都会风景社区园林，约520米的环形跑道、羽毛球场、太极草坪、休闲步行等运动空间。

致敬城市豪宅⭕
[A户型] 86㎡ 2+1房 2卫🏠

✨同级面积稀缺双卫结构、三开间朝南

[B户型] 100㎡ 3+1房 2卫🏠

✨同级面积稀缺3+1房、稀缺三开间朝南

[C户型] 125㎡ 4+1房 2卫🏠

✨同面积相对稀缺4+1房、南北双阳台、园林轴景

[D户型] 130㎡ 4+1房 2卫🏠

别墅质量等级41间，南北双阳台主阳台7米以上

 

 

首付5万买北师大学区房 💠泓泰花园 金地物业💠13923718395售楼中心安排专车免费接送看房
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户型：92-114-116-122 ㎡ 公立学校为北师大大亚湾实验学校小学部 西区实验学校蓝岸分校小学部

泓泰花园  临深3公里 轻奢精装住区

项目简介

泓泰花园位于深圳（鹏城）东部（临深3公里）城市主干道龙海二路旁，向西连接丹梓大道直达深圳（鹏城）坪山，南面毗邻石化大道连接深圳（鹏城）锦绣大道，无忧通达深圳（鹏城）！项目更是15分钟到惠州南站（惠阳站），享一站即达深圳（鹏城），三站即达香港。

泓泰花园总占地4万平方米，总建面约20万平方米，规划有住宅及商业产品，社区内将打造“新亚洲风情”园林、四园六苑、“海洋主题”全龄段儿童游乐区、约300米健康慢跑道等配套。

 楼盘配套

周边集商业、教育、医疗、商业于一体——近邻北师大卓越实验学校、大亚湾第三中学，小区内自建6班制幼儿园。六大公园（大亚湾滨海公园、红树林生态公园、虎头山森林公园、亚公顶森林公园、板嶂岭森林公园、大亚湾儿童公园”）与五大商圈（万达广场、天虹、大润发、缤纷town、灿邦新天地）等配套环伺其中，项目自身还带有临街商业，轻松畅享一城繁华。

享一步深圳（鹏城），筑轻奢范本！泓泰花园以轻奢舒居和精研阳光功能户型，专为客户打造建面约91-123 平方米的精装品质住宅。

开发商：惠州大亚湾泓润房地产开发有限公司

物业公司：金地物业  管理费：2.6元/㎡

总占地面积：约4万㎡   总建筑面积：约20万㎡

容积率：3.5     绿化率：30%

总期数：分两期开发，目前一期开发建设中

总户数：1242户    入伙时间：2022-12-30

住宅 产权年限：70年     商铺 产权年限 40年

停车位：地上停车位103个，地下停车位1297个，临时停车位48个。

 在售户型介绍

预售产品:1栋，面积91-93㎡2+1房、116㎡3+1房

产品亮点：N+1户型、户型灵活多变、大景观阳台、南向采光透风佳

按揭银行：平安银行、华润银行

泓泰花园以“筑城市轻奢范本”的项目理念打造临深品质住区，项目从用材、用料，到施工都经过反复考究，并且我们的设计团队采用了最优的围合式设计，不仅完美诠释了自然与宜居的最大化互补，还保证了超宽楼间距，使得户户朝南、户户可享受最大化的景观和视野。

项目本体十大优势卖点

1、“一街 两轴 四园六苑”打造 约1万㎡新亚洲风情园林

整个园林的设计每一处都能够体现出我们针对业主后期入住后能够有一个舒适的环境，做了严密的设计。

2、约300米星辰慢跑道， 约300㎡业主专属泳池，羽毛球场、篮球场，为您打造活力社区

3、以“海洋主题乐园” 的主题，打造全龄段儿童游乐区

4、匠造人性化园居生活，为您打造美好生活 ——休闲景观会客厅/萌宠乐园

5、家门口6班制幼儿园，启蒙精英孩子未来

6、约3500㎡摩登时代风情商业街——打造时尚慢生活

7、智慧化前卫社区，品质智能地下车库，科技智造未来先享

·环氧地坪漆 ·智能停车系统

8、约5米挑高双入户大堂

· 约5米层高 ·上海三菱电梯 ·东鹏瓷砖、蒙娜丽莎或其他同档次品牌

9、携手国际国内一线品牌，匠心传承精工品质

10、全国百强金地物业，25载贴心服务礼献生活

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【牧云左岸总体情况】

总户数：914户总占地面积：约4.4万㎡总建筑面积：约15.53万㎡

注册名：牧云左岸公馆推广名：牧云左岸    开发商：惠州市润通房地产开发有限公司

物业公司：汇景丰物业物业顾问公司：世邦魏理仕

容积率：2.4绿地率：31.7%绿化率：38%

项目地址：惠州市惠阳区秋长街道白石村沿湖路与金湖路交汇处

【核心价值卖点】

① 品牌：全生命周期服务，湾区城市运营商

躬身深惠区域26载，榕江以匠心铸就品质，业务涵盖地产、艺术、医疗、科创、金融、教育、大健康等全生命周期服务，全力打造全龄化智慧人居范本，助力湾区建设与腾飞。从牧云溪谷到牧云左岸，七载时光匠心传承，再现城市理想人居。

② 利好：大湾区浪潮奔腾而来，真“0”深地段价值无可限量

依托国家级战略规划，粤港澳大湾区一举跃升为全球第四大湾区。深圳以“中国硅谷”傲然之姿，领衔大湾区都市群一体化进程。随着深圳40周年大礼包的红利落地，惠阳白石区将继续以临深桥头堡地理优势，先享深惠融城政策红利，城市价值全面迸发。牧云左岸落地大坪山东临深区域，距坪山仅一河之隔，未来共同见证坪山中心梦想更新，优先畅享坪山的生态、交通、教育等核心资源；同时，粤港澳大湾区下的深圳东部机遇，将为湾区城市开启美好生活的全新篇章。

③ 交通：5高速2轨道，高效兑现同城生活

深圳地铁14号线贯穿福田区、罗湖区、龙岗区，止于沙田站，终点预留延伸至惠州条件，计划将于2022年通车。牧云左岸距沙田站直线距离仅约2km，以雄踞深惠中心点之地段优势成为粤港澳菁英置业首选。

5高速：深汕高速、长深高速、机荷高速、外环高速（在建中）、惠大高速

2铁路：厦深高铁、深圳地铁14号线（在建中）

④ 全栖资源环伺，生活当在左岸

牧云左岸雄踞深惠区域核芯位置，周边商业、医疗、教育等配套一应俱全。未来可通过业主穿梭巴士，共享牧云溪谷项目约26万㎡旗舰商业及自然、商务、艺术等全栖醇熟配套，优越不彰自显。

⑤ 低密：2.4超低容积率，让建筑在自然中和谐生长

遵循“生态、平衡”的设计思路，以创新半围合布局、2.4超低容积率，实现更大绿化率、更优景观面、更宽楼间距、更阔空间布局，为居者带来前所未有的居住享受，打造大湾区低密水岸舒居示范住区。

⑥ 舒居：宽而至境，人生格局大不同

深谙人居所需，牧云左岸匠造建面约76-138㎡阔尺臻品美宅，还原梦想生活的舒适从容。纯两梯四户舒阔空间，私密套房设计；以家庭为核心，满足每一位家庭成员所需，诠释生活奢享美学。

⑦ 六大艺术主题园景，创新架空层泛会所

园林：六大艺术主题园景，生活如诗自在充盈

匠心造景，演绎园林胜境。于两大入口处、多功能泳池区、多功能草坪区、活力商业区、活力幼儿玩乐区打造多层次景观组团，营造兼具人文温度与自然灵韵的观景体验，让人与生态无限亲近，回归生活本真。

架空层：创新架空层泛会所，打造无边界社交体验。

儿童梦想空间，配备各项游玩设施，乐趣无限；中青年畅享空间，下楼即享健康运动生活；老年颐享空间，可以棋会友消遣时光；开放式休闲会客空间，尽享新型社交会客惬意感。

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万达旁百万湖居教育大盘
✔️户型：105㎡2+1房1卫 ✔️户型：128㎡3+1房2卫 ✔️单价：12500-14500/㎡，临街商铺有货：27～58㎡商铺层高：6米 买一层得二层  成交总价：58万～161万
➢项目简介： 泰丰地产十年匠心打造，城市核心商圈，130万墅级城邦，800米内深大城轨【响水河站】，一站式即到深圳，家门口的学校<3-18岁>一站式幼儿园、12制培文国际教育，牧马湖公立小学，大亚湾第一中学等。

?一步繁华，一步宁静，一步双学府！ 坐拥34000㎡稀缺的湖景资源、2.5公里环湖绿道、临近14万㎡万达商圈、10万㎡益田购物中心、15万㎡灿邦新天地等三大商业综合体，华美达、温德姆二家五星级酒店，三甲中大惠亚医院，儿童公园等28余项配套。

➢项目基本信息：
【位置】：大亚湾大道218号（万达旁）
【总占地】：约56万㎡<教育用地11万㎡> 【总建面】：144万㎡
【总户数】约8922户；停车位10948个
一期2569户<车位2428个> 二期1392户<车位2651个，含熊猫业主800个>
四期810户<车位406个> 五期1166户<车位 1078个>
六期899户<车位672个> 七期162户<车位374个>
八期992户<车位1968个> 九期932户<车位1476个>
【土地使用年限】2003年-2073年 【绿化率】：30% 【容积率】：2.3 【车位比】：1.17

【产品规划】分八期开发，产品涵盖别墅44栋，叠墅27栋，小高层14栋，高层及超高层44栋，合计129栋。
【投资商】：深圳泰丰投资集团有限公司，创立于2012年，是一家集房地产开发、教育、金融投资等产业多元化业务为一体的综合性投资公司，总部设立于深圳福田。项目从惠州全区域延伸深圳，中山，佛山，揭阳等地，布局至广西钦州，湖南长沙，山东泰安等地，累计开发项目18个。
【开发商】：惠州市丰泰城房地产 【建设单位】：深圳建工集团 【物业公司】：一级资质，金地物业 【物业管理费】：高层3.2元/㎡

【小区内教育】：
私立—12年制培文国际教育<2018年已开学，含小学，中学，高中，约4300个学位>
公立—西区一小爱群分校 牧马湖小学<2022年9月开学> 幼儿园：三个幼儿园
【小区外教育】 公立—大亚湾第一中学<2020年已开学>

➢十大价值点
【1】买房第一要素，地段决定价值！ 城市中心，龙海二路与大亚湾大道城市中轴线交汇，不可复制的核心地段；

【2】三大商业圈-全方位覆盖，生活方便！
14万㎡万达广场<2017年开业>
15万㎡灿邦新天地<2019年开业>
10万㎡益田购物中心<2021年开业>
未来5年还有多个商业体开业！

【3】五大写字楼，二大星级酒店<温德姆酒店，华美达酒店>，一步即可商务！

【4】湾区最低的容积率2.3，超大楼间距百米只是起步！ 项目采用点式布局错开的设计方式，楼间距不再是视野的限制，百米视野只是基本，无敌视野、无敌景观才是行业新标准，空间更大，绿化更多。

【5】3.4万平原生态湖，白鹭栖息之地！ 湾区唯一高层临湖而建的百万大盘，34000㎡原生态湖，2.5公里环湖绿道；以悦湖、沁湖，静湖等三大湖区为中心打造湖区居生活范本。

【6】惠州唯一拥有公立12制+私立12制北大培文名校配套！ ①社区内：三个幼儿园

②社区内：私立12年制博雅培文实验学校！ 办学规模：学生4300人 2021年：1600人 2022年：3000人（已招满） 2023年：3700人 2024年：4300人

2021年中考，总分650分以上15%，总分600分以上41%人，高中录取率100%，录取人数再创新高，语文、化学、英语三科夺冠；

2022年中考，最高分701.5，平均分643；总分650分以上57%，总分600分以上83%，高中录取率100%。

③社区内：西区一小爱群分校公立小学 办学规模：18个班 2022年只招生1年级4个班200人（已招满）

④公立-大亚湾一中（牧马湖二期对面） 2022年招生： 初中1年级招生900人（全部招满） 初中2年级700人 初中3年级500人 总共2100人。

【7】立体交通网络 ①自驾高速—3公里上惠深沿海高速—澳头出入口，连接沈海高速，惠大高速，深汕高速；50分钟直达深圳中心罗湖、福田

②厦深高铁—5.8公里直达惠州南站，二站22分钟直达深圳北站。同时联通深港轻轨、广深高铁等。

③深圳地铁—14号线沙田站、16号线田心站，2022年通车，项目距离9.5公里，公交车直达两个地铁口，通勤深圳区域，远期规划将与惠州地铁3号线等无缝隙接轨！

④深大城轨—宝安机场T4-大亚湾全程规划设有14个站，深圳段2021年8月5日已动工，大亚湾段2023-2030年完工，大亚湾段设有三站，项目南门步行800米内可到响水河规划口。<未来的房价增长点>

⑤惠州平潭机场——又称深圳第二机场！ 截止目前已开通47条航线，通航42个城市，通勤80%的省会城市。

⑥项目拥有7个公交站点，17条公交线路覆盖整个区域。出行很方便

【8】大亚湾唯一八泳道的国际泳池<25米✕50米>，幼儿及儿童泳池；四大主题儿童乐园，文化室等。

【9】三大医疗配套！ 三甲—中山大学附属惠亚医院，惠州市第六人民医院，大亚湾西区人民医院。

【10】0.8~6公里五大公园环绕！ 800米可到38万㎡大亚湾儿童公园，70万㎡板樟岭森林公园，50万㎡虎头山公园，176万㎡红树林公园<4A级>，473万㎡阿公顶森林公园。

惠州·泰丰牧马湖在售户型

 

大售楼处咨询热线：13923718395（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

2023年8月现楼清盘 约9000单价 首付2万 直接月供送两成首付  清盘先到先得
《仁和美地》项目位于粤港澳大湾区惠州大亚湾西区石化大道旁，地理位置十分优越，距离澳头高速路口900米，40-50分钟到达深圳市中心罗湖、福田等地，西区一小（分校）学区，步行10分钟到达灿邦商业体，旁边300米是大亚湾区行政单位。

项目基本信息：

总占地面积：64900平米总建筑面积：256869平米    绿化率：30%

楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20 层、3 栋17 层的住宅）

停车位：2000个总户数：1730户  总规划人口：5536人

开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司

楼盘地址：大亚湾西区石化大道和大亚湾大道交汇处

① 区域优势——项目位于粤港澳大湾区核心区域，深圳东进首站，大亚湾行政、金融、生活中心

② 交通优势——

高速：项目位于惠深沿海高速惠州段第一站澳头收费站900米处，下高速即到家，免除塞车烦扰；

公交：项目位于大亚湾中心区，主干道石化大道旁，公交众多，有到深圳罗湖，深圳龙岗，惠阳淡水，澳头老城区，霞涌黄鑫海岸旅游渡假区、惠州南站的各路公交；

高铁：项目离高铁站惠州南站3公里，半个小到深圳北龙华，45分钟到深圳中心福田，一个小时至香港九龙

地铁：项目周边规划双地铁，深圳地铁14号线，惠州地铁1号线

③ 品牌开发商——仁和地产（深圳恒明旗下公司）以深圳为中心，辐射各大重点城市

④ 生活配套——小区自带7000平风情商业街，尽揽万达广场、天虹、大润发沃尔码等成熟商圈

⑤ 公园环绕——项目近享红树林湿地公园、虎头山公园、亚公项公园、板樟岭公园、大亚湾儿童公园五大公园资源

⑥ 名校资源——小区自带3000平品牌幼儿园、家门口学龄前教育，周边北大培文学校、广外大亚湾外国语学校、西区一小、大亚湾一中等优质教育

⑦ 园林艺术——建筑与园景自然融合，“炫光”、“星河”、“轻舞”、“胧月”、“水舞”、“童梦”六大主题园林相映成趣；

⑧ 绝佳户型——所有户型客厅和主卧均南向设计，尽享无敌中心区景观

仁和美地家园交通配套：

1：惠州南站高铁站：直达深圳龙华、福田、香港最短只需要26分钟

2：沿海高速澳头出口：直达深圳罗湖、福田、南山片区

3：惠大高速：直达惠城30分钟

4：沈海高速：直达深圳宝安、布吉、龙华片区

4：惠州轨道1号线：海惠站和响水河站

5：惠州平潭机场：直飞全国30多个城市

仁和美地家园配套：

幼儿园：海惠公立幼儿园、大亚湾西区中心幼儿园

中小学：西区一小、西区一小分校、澳头第一小学、大亚湾第一中学、

商场：万达广场、天虹广场、大润发广场、西区农贸市场

医院：中山大学附属第一医院惠亚医院、人民医院

银行：工行、广发、建行、农行、中行

其他：假日酒店、中海酒店、滨海公园、渔人码头、大亚湾绿道、红树林公园、南蛇岭公园、中央公园、虎头山公园、螺岭公园、大亚湾森林公园

六大主题园林：

“炫光”、“星河”、“轻舞”、“胧月”、“水舞”、“童梦”六大主题园林相映成趣，生活如诗优雅。

举步悦享繁华：

仁和美地毗邻万达商圈，尽揽都会繁华，项目自带约7000㎡风情商业街，拥抱缤纷生活，出入于繁华之上。

揽成熟交通路网：

仁和美地汇集高铁、地铁、高速三维枢纽。项目毗邻惠州南站，一站畅达深圳，无缝接驳香港，连通城市集群，对话国际舞台。

坐拥丰富生态资源：

板樟岭森林公园、亚公顶森林公园、虎头山公园、城市艺术公园，大亚湾儿童公园等五大公园环绕，拥抱无边绿意。

沉淀学府人文：

仁和美地之于书墨飘香之地，挥毫写意人生，社区约3000㎡品牌幼儿园，周边名校优教簇拥，给孩子璀璨未来。

仁和美地家园加推4栋-13栋：83-96㎡三房，均价12300起，首套房2.5成，2套房可以首套3成，香港客户可以贷款，首付4成。

小区配套：

六大艺术园林，享受精致生活

身居艺术之境，建筑与园景自然融合，“炫光”、“星河”、“轻舞”、“胧月”、“水舞”、“童梦”六大主题园林相映成趣，生活如诗优雅。

全龄乐活社区，悦享幸福时光

艺术主题夜光跑道，贯穿全园，享受惬意有氧生活，篮球运动场、萌宠乐园、架空层邻里空间、风雨连廊等全龄乐活配套，满足全家人的幸福生活

书香学府簇拥，陪伴孩子成长

约3000m²品牌幼儿园，家门口的学龄前教育，周边北大培文学校、广外大亚湾外国语学校、西区一小、西区六小、大亚湾第一中学等优教簇拥，大亚湾区域实行12年免费教育，给孩子更璀璨的未来

【鸿禧府】┈┈·ııllı · 九颂 中奥 沃华 · ıllı
安心｜双百强赣系三强联袂，万科物管2341贴心服务
湾心·放心·安心·贴心·舒心  五心美好生活家
约79-92-96㎡2+1舒质美宅  2023年 8月0首付直接月供 团购8700单价 送精装送半年月供 咨询热线：咨询 13923718395陈（来电尊享优惠活动）送3年物业管理费

项目介绍：

惠州大亚湾鸿禧府项目占地34456平方米，总建筑面积约17.5万平方米，其中计容建筑面积120596m，由高层住宅、地下室、幼儿园以及其它配套设施组成。位于惠州市大亚湾西区上田村，交通便捷，占据龙海二路、石化大道、龙山五路等交通要道，东临龙山五路，北侧为规划道路田富一路，西侧现状空地，南侧居民自建房。该项目落成后或将为临深版块填上一笔亮丽的色彩，龙海二路、石化大道连接丹梓大道、锦绣东路都可快速抵达深圳。

项目用地面积：34456㎡  住宅建筑面积：175056㎡   容积率：3.5
建筑性质：住宅   产权年限：70年    项目进度：2021年3月已动工
购买条件：无需户籍，不限购，一次性付款
预计交楼时间：2-3年

鸿禧府开发商介绍:

鸿禧府是由赣茂集团开发, 赣茂集团始于江西,开创于广东,2016年集团公司总公司建在粤港澳大湾区,由筑城集团,九颂山河集团,沃华集团等整体实力房企一同投资项目建立。数据信息表明,三大房企总计开发设计建筑项目近一百多个,开发设计总面积超千万平方米。

2018年,赣茂集团建立了以“优土储,强经营,精英英团队”为关键的发展战略,在这里具体指导下,以惠州为基准点,大力开展粤港澳大湾区基本建设今年五月,赣茂集团惠城区域公司宣布揭牌仪式。

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项目配套

享深-港双中心首站利好，对标纽约湾区中央公园为城市原点发展模式，大亚湾以板嶂岭森林公园为城市中心，城市规划环状布局，屹立繁华中心，执掌价值高地

城市双轴 枢纽中心

大亚湾“深南大道”，城市最早主干道，高标准修建，政府要务部门林立；约3.8公里直线深圳，直线贯穿深圳-大亚湾-惠东沿海。

双城核心命脉，对接大亚湾中心和惠阳行政中心，双向八车道；约4公里直达深圳地铁14号线坑梓站。

城市坐标 繁华中心

约2公里抵万达广场，约3.5公里范围内天虹、大润发、COCO Garden，约4公里灿邦、翡翠山益田假日PARK，城市繁华，一触即达。

约3.8公里直线抵深，深大城际（约2.6公里龙盛五路站）、深圳地铁14号线（约4公里直线坑梓站），3大快速线路，3条高速，厦深高铁（约4.8公里惠州南站），平潭机场，多维立体交通深惠零距离。

国家级坪山高新产业圈辐射，深港人工智能创新产业园、慧聪产业港等高科技产业布局，高起点吸纳国内外重要企业进驻。

近距离200米70万方板嶂岭森林公园，约10万㎡虎山公园、约32万㎡龙山公园、约38万㎡大亚湾儿童公园，城市自然资源紧密环绕 。