中洲公园城项目情况：

开发商：中洲房地产有限公司

占地面积：26万㎡

一期建筑面积：100万㎡

楼栋总数：第一期共9栋住宅，每户层高3米

楼层状况：31-32层；总户数：1158户

停车位:总车位1377个，地上车1282个；地下车位95个

物业费:2元/平方米

物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司

人文高地依山傍河生态臻境

人文胜地：上圩文旅城、2800亩文旅小镇、洋纳古镇、叶挺故居环绕，人文涵养，地灵人杰。

生态河谷：原生态河谷湿地，三面环山，万亩绿林怀抱之中，千亿富氧离子，自然宜居。惠阳母亲河淡水河，紧临一线淡水河景观带，沿河规划修建沿河休闲漫步栈道，提供给市民散步、休闲场所。

客家围屋——曲水楼，始建于清朝乾隆二十七年，粤东地区最大的客家围屋；

叶挺将军纪念馆——4A级红色旅游景点，广东省三个重点红色景区之一；

邓演达故居——爱国主义教育基地，广东省政府列为省级重点文物保护单位；

更有上圩文旅城、2800亩文旅小镇，人文胜境。

中洲公园系3.0升级作品

首创惠湾“新亚洲景观园林设计风格”，开放式科学布局，打造大中庭绿地景观资源形成南北景观轴。“遇山色、泊悦街、舒心涧、觅野趣、拾芳洲、入桃源”六重归家礼遇，中央景观会客厅，羽毛球场、篮球半球场、萌宠乐园、健身广场、800米的夜光环形跑道。

约3万㎡全龄未来公园9大组团童梦主题乐园

以国际著名儿童心理学开创者——让皮亚杰教授《儿童认知发展规律》为蓝本，打造淘金部落、星耀草坪、星梦广场、星空瞭望、梦回加勒比、童画天地、水立方、篮球总动员、星梦剧场9大童梦主题乐园。涵盖0~2岁幼童启蒙乐园、3~6岁学龄乐园、7~12岁探寻乐园以及成人看护区、儿童活动区安全化、多样化、人性化。

   双铁环绕、出行便利

厦深高铁惠州南站（已运营）一站到深圳、深圳地铁14号线惠州南站（规划中）、惠州地铁1号线叶挺站（规划中）、深汕高速，沿海高速，惠大高速；等多条交通网络链接深圳。让业主出则繁华、入则安静。

　大城繁华、领衔都市生活

2800㎡叁河谷书屋，耗资5000万打造，动用9家世界知名设计公司，国际最具盛名的设计事务所CCD倾力设计；以创新型商业为主题、以创造都市滨河健康生活为梦想，开创性的将主题商业、河谷健康生活和休闲娱乐融为一体。未来将打造集中式商业，引进一线品牌商家进驻，后期将成为区域内的商业中心。规划有风情商业街区、非机关食堂，足不出社区，即享丰盛的大城生活。

商业娴熟、移步即享

社区自带8万风情商业街，后期引进各类商店，3公里范围即达沃尔玛、天虹、大润发、吉之岛、大洋生活荟、家乐福等商业圈，满足业主生活所需。

　中洲优学0-18岁全龄优质教育

社区规划全龄教育资源：2所幼儿园，1所54班9年一贯制学府，涵盖0-18岁的优质教育。百年名校崇雅中学、惠阳一中实验学校、惠阳实验学校、叶挺中学、北大教育基地，让名校陪伴孩子成长。

　　尊享物业：中洲物业深圳顶级住宅服务专家尊贵礼遇

成立于1999年，20年物业服务专家，唯一享受深圳顶豪级别托管物业，专注于服务甲级写字楼、大型综合体、高端豪宅，中洲圣廷苑酒店、五星级万豪酒店专属物业。多次荣登深圳市物业服务企业综合实力和物业管理业主满意度标杆，秉承“智慧服务，安全至诚，管理规范，精益品质”的服务理念，提供中洲“金钥匙”管家式服务，尊贵礼遇。

开发商团购优惠（楼盘所有的折扣例外）额外折扣还可申请额外免3年物业费

可派免费专车上门接送《深、莞、惠》；自驾客户可报销油费300-500元

外地提前预约可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）

团购咨询营销中心电话:13923718395(中介勿扰)

　　总是品质得人心

理想人居从来不只是一种称呼，金地天润自在城致力于打造深惠人民向往的理想居所，以不断打磨的精工品质，传递着生活的感动与美好。正是凭借品牌实力和匠心品质，成就了深惠两地人民对于理想人居的追求，数次开盘，皆受到全城追捧，积攒了超高人气，收获了骄人的成绩。

为了回馈广大客户的支持与厚爱，金地天润自在城2018年年终钜献，4栋新品重磅来袭，建面约82-120㎡湖居美宅，致谢全城厚爱。（chen 经理）电话：13923718395

4栋湖居美宅

基于对惠湾品质人居需求的深度洞察，此次推出4栋湖居产品面积约83.5㎡、99.9㎡、107㎡、110㎡，量身定制四种不同尺度的黄金户型，纵览自在城无敌园林景观，满足您的舒适人居需求。

此次的加推，对于广大购房者来说，无疑是这个冬日里莫大的惊喜，产品好、性价比高、置业门槛下降，而享受的生活品质却丝毫不减。

（01）外享区域醇熟配套 奢享品质新生活

金地天润自在城雄踞大亚湾西区核心，近邻万达、天虹、大润发等重要商业配套，休闲、娱乐、购物设施应有尽有，举步间即享便捷生活，繁华信手拈来；毗邻大亚湾红树林公园 、板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园、亚公顶森林公园，于此，生态与人文景致兼得，重获城市的返璞归真体验。

（02）内享360°园林景致 悦享健康温馨时光

坐拥360°健康绿色园林，于此观赏四季园林风光，量身定制的黄金户型，俯瞰一线湖景园林风光。匠心打造十二大主题功能分区，运动休闲广场、碧波泳池景观等丰富配套，让每一位业主悦享健康温馨的欢乐时光。

醇熟生活配套让生活惬意自在

而量身定制的黄金户型则让生活多了一份舒适

且跟随小编提前一览自在城的黄金户型

（01）建面约83.5㎡户型1

客厅连接阳台

俯瞰四季园林风光

独立厨房与餐厅相连

举步间即享美味

超宽飘窗，通透视野

于此悦享午后惬意慢时光

（02）建面约83.5㎡户型2

客厅、餐厅、大阳台连接

阳光通透，健康居家

3.8米观景阳台，阳光清风繁花自在享受

主卧大飘窗，居家尽显尊贵人生

（03）建面约99.9㎡户型

开阔客厅、餐厅相连设计

盛放悠然生活的舒朗空间

卧室分离，互不干扰

打造专属的私密空间

（04）建面约107㎡户型

动静分区 合理布局

保证生活私密性

主卧带独立卫浴

为主人打造阔绰舒适休息空间

（05）建面约110㎡户型

宽敞空间，尽收舒适与朗阔

餐客一体，布局通透敞亮，欢乐不受限

阔绰客厅联通景观阳台

视线无线延伸，感受清新自然

套房式主卧，带独立卫浴

全面升级品质生活

于细节处精研品质生活

筑造新深代梦想生活大城

金地天润自在城

　　4栋新品即将惊艳登场

　　建面约82~120㎡湖居美宅

　　带精装修11888元/㎡起！

荣耀盛启，再掀风华

一城众望，载誉而归

来电免费上门接送看房，接送地址（深圳，惠州，惠阳，大亚湾区域）

　　提前预约，可参与团购优惠，自驾客户可报销油费300-500元

　　外地可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）

　　开发商售楼中心（chen 经理）电话：13923718395

营销中心咨询   13923718395  陈 8折大优惠5分钟到惠州南站公立学校今年9月开学  售楼中心安排专车免费接送看房 可以申请送3年物业管理费（来电尊享优惠活动）

中洲公园城所处的惠阳北惠南大道片区，是一处典型的被忽视的价值洼地区域，关注程度虽不如如今的大亚湾，但这两年来有多个楼盘相继入市，置业热度已经在逐步升温，已有向大亚湾看齐的趋势，也已经成为刚需置业者重视的一大区域。

项目基本信息：

楼 盘 名：中洲公园城

开 发 商：中洲控股

物业公司：中洲物业                绿地率：30%

占地面积：总25万（一期约4.3万）   户  数：一期1158户

建筑面积：约100万（一期约18.6万） 容积率：一期3.2

停 车 位：一期1377（地上95个，地下1282个）

物业管理费：住宅2.8元，商铺6元

销售均价：10300元/㎡              交楼标准：毛坯

土地期限：截止2087年              拿地时间：2017年

土地性质：商住用地                交楼时间：2020年12月31日

建筑风格：新亚洲现代风格          园林风格：新亚洲现代景观园林

项目配套：

商业：2800㎡叁河谷书屋，集中式商业中心，未来引进品牌商家，沿街商墅及沿街步行街；

教育：规划2所幼儿园， 54班九年一贯制学校，涵盖小学、中学，规划引进名校教育；

医疗：小区配备医疗门诊部，老年人日间照料中心；

园林：2.4万㎡全龄未来公园（含星港绿地、星海瞭望、星空音乐广场、星光大道、星级穿越、星梦乐园、海天之角、淘金部落、篮球场9大大童梦主题乐园）；架空层泛会所（亲子活动室、棋牌室、童梦王国、生态疗养花园、邻里会客厅、老年康体空间、健身房）；

交通配套：深圳地铁14号线惠州南站（规划中）、地铁19号线、惠州轻轨1号线、深汕高速，沿海高速，惠大高速；厦深高铁惠州南站

教育配套：惠阳一中实验中学、崇雅中学、洋纳善培小学、古屋小学、香港伟才国际幼儿园

商业配套：沃尔玛、天虹、大润发、吉之岛、大洋生活荟、家乐福等商业中心

公园配套：凤凰山公园，半岛公园、仙女山、淡水河、洋纳河

中洲公园城，11月首次推出9号楼所剩房源已经不多，12月加推8号楼，火爆热销，建面85-137平米，价格9300元起，超低门槛，首付1.5成，香港人也可以按揭，详情请咨询开发商售楼中心（陈经理）电话：13923718395（中介勿扰）。

户型品鉴

108㎡ 3+1房两厅两卫

瞰中央公园景观，享一线无遮挡河景视野；功能齐全，双卫设计；

N+1高拓户型，灵动空间，可改一房，超高赠送率；

125㎡ 2+2房两厅两卫

6.8米大开厅设计，南北通透， 3.9米超大阳台，瞰一线园林景观；

双卫生间设计，主卧配独立卫生间；3.3米阔绰多功能厅，超高赠送

137㎡ 3+2房两厅两卫

7.0米大开厅横厅设计， 6.8米超大景观阳台，瞰一线园林景观；

主卧配独立卫生间，满足私享生活；3.5米阔绰阳台，超高赠送；

中洲物业，成立于1999年，20年物业服务专家，唯一享受深圳顶豪级别托管物业，专注于服务甲级写字楼、大型综合体、高端豪宅，中洲圣廷苑酒店、五星级万豪酒店专属物业。多次荣登深圳市物业服务企业综合实力和物业管理业主满意度标杆，秉承“智慧服务，安全至诚，管理规范，精益品质”的服务理念，提供中洲“金钥匙”管家式服务，尊贵礼遇。

　　来电免费上门接送看房，接送地址（深圳，惠州，惠阳，大亚湾区域）

　　提前预约，可参与团购优惠，自驾客户可报销油费300-500元

　　外地可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）

　　开发商售楼中心（陈经理）电话：13923718395（中介勿扰）。

融创臻园 楼盘简介 咨询 13923718395陈 ，团购优惠 补贴3-5年管理费
惠州融创臻园位于惠阳迎宾大道，毗邻深圳龙岗区和坪山区。惠州融创臻园项目占地面积约2.7万㎡，建筑面积约11.5万㎡，推出建筑面积约89-105㎡政务美宅。

融创臻园 项目基本信息
开发商：融创中国

物业公司：融创物业

二期总建面：约21.1万㎡

二期楼栋数：共9栋，每栋31层

二期总户数：1500户

二期户型：86㎡-97㎡-102㎡-115㎡ 3房

交楼时间：2023年4月30日

融创臻园 临深核心
惠阳近港临深，坐享“深圳东进”与“粤港澳大湾区”双重政策利好，是珠三角片区中不限购（境内人士）环一线区域。深圳40周年大礼包，目标建成世界级超大型城市，临深惠阳率先受益。深圳不可能用2000平方公里解决2000万人的住房，作为临深板块的惠州惠阳顺应趋势，已经在逐步形成跨行政区的城市经济带，未来更可期。

融创臻园 交通枢纽
1车站：惠阳汽车客运总站（日发送旅客为5000~9000人次，接驳公交车500班次），距离项目约2公里，开车5分钟。

2快速：位于城市南北、东西主交通主轴叶挺大道、迎宾大道枢纽处，双向六车道，城市发展核心干道。

5高速：深汕、惠盐、沿海、惠大、潮莞5大高速，项目临淡水、淡水东、永和、新圩四高速出口，畅行大湾区。

1机场：平潭机场定位“深圳第二机场”，距项目约35公里，目前已开通全国39个城市航线，目标建成千万级干线机场。

高铁—惠州南站：惠州南站多轨枢纽，1小时融城生活。是粤港澳大湾区重要综合轨道站之一，厦深高铁约28分钟直达深圳北，约68分钟到达香港西九龙。

融创臻园 政务所在即中心
项目距惠阳行政服务中心仅约1.3公里，更是斥巨资于二期旁打造惠阳城市规划展览馆。区政务区作为城市门面，是城市资源、规划的全面导向，周边集行政、商业、生态、人文和生活配套一应俱全。

融创臻园 学府环伺
约3公里范围内惠阳秋长中心幼儿园、秋长中心小学、维新小学、岭湖小学、铁门扇小学、叶挺中学、秋长第一幼儿园等学府环伺，书香气息浓厚，一站式菁英教育，铺就孩子辉煌未来，让孩子赢在起跑线。惠阳秋长中心幼儿园，为9班制标准公立幼儿园，坐落于臻园一期7幢旁，家门口的幼儿园移步即达。

融创臻园 站式商业配套
项目约5公里范围内，新世界购物广场、好益康大酒店、天虹百货（惠阳店）、沃尔玛(崇雅店)、印象汇、好宜多商贸广场、华都广场、时代广场等，多核商圈，吃喝玩乐一站享。整个小区自带沿街社区商业约2.6万㎡，家楼下就能满足购物欲望。一期特有超9.5米高餐饮大铺，二期风雨连廊双层铺，为所在片区高端商业奠定基础。

融创臻园 国家一级物业
国家一级物业——融创服务集团，2020年于港交所挂牌上市，全天候24小时为您保驾护航。秉承0距离服务、0时差服务、0死角服务、0干扰服务，只为最尊贵的您提供真正的专业物业服务。

融创臻园 在售户型
建面约86-115㎡3-4房户型，86㎡享6.35米大开间阳台，小户型大享受。部分户型双景观阳台打造，南北通透，通风采光条件优越，阳光美景尽收眼底。

客服热线：咨询 13923718395陈 ，团购优惠 补贴3-5年管理费（营销中心）

晶地里程项目（备案名：晶地里程花园），地处大亚湾西区龙海一路与龙山四路交汇处。项目总占地面积约81586㎡，总建筑面积153905㎡，由南北两大地区组成，其中北地块由6栋高层及一所社区幼儿园组成，容积率2.8，绿化率30%，停车位1141个，总户数1038户。

此次项目备案4栋分为两个单元，每层4户共244套房源；共有2种户型，分别为建面约91㎡2+1房、110㎡3+1房。

其中91㎡户型在4栋1、2单元的1、2号房，价格区间为12896-14216元/㎡；单价最高的房源在29层2单元1号房，单价最低的房源在2层2单元2号房。

110㎡户型在4栋1、2单元3、4号房，价格区间为12496-13916元/㎡；单价最高的房源在29层2单元4号房，单价最低的房源在2层2单元3号房。（2层只有2单元有房源可售）

91㎡户型图

110㎡户型图

牧马湖最新销售进度  70栋高层楼王 推出 120-150平  1.27万-1.49万单价 直接认购，  50-54栋11层 小高层 和部分高层在售。咨询 13923718395 陈经理（提前预约，内部优惠额外送3-5年物业管理费）

牧马湖高层楼盘70栋122平户型图

牧马湖高层楼盘70栋149.15平户型图

 惠州泰丰花园项目位于大亚湾西区上扬大亚湾大道与龙山八路交界处，东面紧靠中心区，南侧紧靠澳头老城区，西侧到深圳坪山只有10公里，北面紧靠惠阳区，项目坐落大亚湾经济技术开发区西区，紧邻万达广场、天虹、沃尔玛商圈，10分钟可达惠州南高铁站和深圳坪山中心区，35分钟可灵通深圳福田CBD。

【泰丰牧马湖】项目基础信息：

总占地面积：约56万㎡（其中教育用地11万㎡）

住宅总建筑面积：约133万㎡

物业费：3.2元

物业公司：金地物业。

学校：北大培文惠州实验学校

交房时间：2020年6月30日

总栋数、各栋层数：127栋，别墅3层，小高层11层，大高层33层。

牧马湖70栋位置

推售产品：高层：

高层68/73栋 两梯六户 33层

01户型：120㎡ 4房2厅2卫

02/3户型：104㎡ 4房2厅2卫

04/5户型：91㎡ 3房2厅1卫

06户型：91㎡ 3房2厅1卫

惠州泰丰花园位于大亚湾西区响水河以东，总占地面积56万平米，建筑面积133万平米，项目约130栋建筑，本社区单教育用地面积达11.5万㎡，将建成大亚湾首所小学36班制，中学36班制，高中36班制的实验学校，另还有2所幼儿园分别是6班制、18班制的标志性教育大型社区。小区内有超大内湖水系，可享受优质的湖景景观；小区内部配套有大型商场、空中花园、休闲会所、健身广场、儿童游乐场、游泳池、篮球场等。

项目环绕原生湖泊而建，以创造“深圳人的将来抱负家乡”为开发抱负，将计划成一个“开放型混合功能的全龄型社区”，做一个有情绪的休闲日子社区。项目商品丰厚，包括别墅、小高层、高层等多种商品形状。计划10几公里开放式湖畔慢跑径，5万平米社区商业、尖端物业并引入尖端教学资本，带入全新理念教学形式，完成15年一站式教学。