惠州优质楼盘 第138页

豪利天汇规划图

大亚湾豪利天汇是由豪利集团开发精工打造，项目位于粤港大湾区核心发展区位惠州大亚湾，大亚湾也是承接深圳东进战略的重要城市。豪利天汇售楼处位于5栋楼下，项目首次将在2月份推出3栋和5栋，共240余套。

豪利天汇售楼处咨询 ：13923718395 陈经理 提前预约额外送3年物业管理费

豪利天汇户型分布规划图

3栋和5栋是2梯户型，每层楼分布99平米、113平米、125平米、135平米，户型配比很均匀满足大部分客户的需求，并且豪利天汇的3栋和5栋是在小区的主入口的方向，未来生活会稍微便利一些。

豪利天汇区位图

豪利天汇3栋和5栋的价格目前还没有具体的一个透露，不过根据周边楼盘的价格来看，预计售价应该在1.3万左右，毛坯交楼。项目一共有11栋楼，1945户，2000个车位，是一个宜居、人口密度刚刚好的一个社区。通常高密度和低密度的社区的居住舒适性往往没有那么好，但是这种中型的社区却是居住的必选之地。

豪利天汇的户型也是非常的赞，在湾区以及很久没有过如此设计优良的户型了，为什么呢？是因为99-135的户型，都以及到达3-5房的设计，而且3个户型都是南北通透的，高楼层的业主夏天基本上不用开空调都可以非常凉爽。设计如此精良的户型势必是火爆销售了。

豪利天汇99平米户型图

豪利天汇113平米户型图

豪利天汇125平米户型图

豪利天汇135平米户型图

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大亚湾豪利天汇花园项目规划设计参数信息：

总建筑面积：26.7万㎡

占地面积 ：5.4万㎡

绿地率  ：25%

容积率  ：3.6

批地时间 ：2018年

分几期开发：两期共11栋

一期栋数 ：8栋共1095户

总户数   ：1591户

停车位 ：1943个

交楼时间 ：2020.12.30

物业公司 ：恒基物业

管理费  ：2.5元/㎡

惠州豪利天汇位于惠州大亚湾龙海二路与中兴北路交汇处，旁边即是淡澳河景观带，毗邻万达广场，属于大亚湾西区核心地段位置。项目往西10公里到达深圳坪山新区距离惠深沿海高速澳头出口1公里，并且与惠大高速无缝接驳，可直接高速连通深汕高速、潮莞高速、广惠高速四大高速，1小时高速直达深圳，强大的高速交通网络，助力片区高速发展。

豪利天汇花园分为两期开发，豪利天汇花园一期为南面的1-8栋，豪利天汇花园二期为北面的9-10栋，楼层层高32层，将淡澳河沿河公园优美景观尽收眼底，项目首推99—135平米精品户型，两梯四户格局，做到户户朝南和南北通透。两梯四户格局，做到户户朝南和南北通透。除此之外，豪利天汇北面800米还有大亚湾首家海洋主题综合购物广场，1公里尊享大亚湾最大的商业中心万达广场，2公里中山大学附属医园便捷医 疗配套，政府公立学校（上城小学去年9月已经开学）与项目仅一河之隔，便捷的交通，醇熟的配套，豪利花园定义于大亚湾中心豪宅标杆。

豪利天汇花园采用现代简约风格，充分考虑城市天际轮廓线，建筑点式规划布局，在明快的现代风格之中隐显生活质感。精心定制约98-139m三至四房，舒适开间、尺度、人性化户型设计、全南朝向布局，每一个细节的考量，都以近乎严苛的标准精心雕琢，以纯粹产品，更以比肩世界的品质，筑就湾区匠心人文空间。

你未至此，豪利天汇却已有众多近邻。它们是繁华直居的品质人居正名。豪利天汇尽揽淡澳河生态滨园、塘尾山公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园，其中亚公顶森林公园规划总面积达7100亩，有惠阳“天然氧吧”之称，鮮氧萦绕，盛载欢乐时光，营造绿色健康休闲生活。

　豪利天汇花园在售户型99-135（3-4房）均价12800

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牧马湖63/71栋位置图

牧马湖63栋105平南北通双阳台户型图

牧马湖实景图

泰丰集团在惠城区的别墅加高层项目泰丰千花岛一直以来都受到不少购房者的关注，开发商的“第一炮”打的相对成功，于是泰丰老板把目标转移至深圳客较关注的大亚湾区。营销中心刚开放的时候就吸引了一大波客户前往咨询，同样走别墅加高层“路线”的泰丰牧马湖，是否同样让人满意？

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大亚湾分有中心区、西区以及澳头，楼盘位于楼盘众多的大亚湾西区。随着住宅量逐渐增加，周边配套也会跟着逐渐完善，虽然大亚湾本身的配套是整个片区的“短板”，但是整个片区都在“努力地完善”。已经入驻的大型商业并受到购房者关注的万达广场正在如火如荼地进行中，正是位于大亚湾西区，距离楼盘约2公里。万达广场预计2017年11月开业，而楼盘的别墅预计2019年交房，待业主入住时，万达广场已经相对“成熟”，业主的生活也随之便利。

现已经开业的较大型商场有大润发、沃尔玛以及天虹，距离楼盘大约2-3公里，买菜或者是买生活日用品都比较方便。另外，因楼盘吸引了不少想要养老的外地客，周边森林公园以及红树林公园可为老人提供去处。

众所周知，万达广场的选址相对“讲究”，而楼盘距离万达广场仅500米，可想而知楼盘所处的地段，自然也不言而喻。

大亚湾的楼盘都服务于深圳客，去往深圳的交通就显得尤其重要。楼盘处于龙海二路以及大亚湾大道的交界处，通往大亚湾的任何片区都相对方便，加上买泰丰牧马湖的业主大部分都是有车一族，在市区内“兜兜转转”都不是问题。去往深圳可走大亚湾大道至淡水出口再进入沈海高速，或是走龙海二路去往丹梓大道，可去到深圳龙岗，如果想要去福田、罗湖、盐田则可走深惠沿海高速。

楼盘总占地45万平方米，是个较大社区，拥有别墅以及高层，整体的品质以及宜居程度都相对较高。

整个小区都是围湖而建，这一点就吸引了不少客户。小区内部将打造三个湖，分别是悦湖、沁湖以及隐湖。其中悦湖是针对儿童所开发，将打造一个儿童乐园，以“动”为主题，周边将设有儿童游玩设施。而沁湖则是针对老人所开发，与悦湖相比之下显得更静，将设有木栈道方便老人茶余饭后散步或是休息乘凉。隐湖则是针对成人所设计，据现场销售介绍，主题方案尚未确定，或建设与成人口味相符的休闲设施。

自去年以来，深圳房价出现爆发式增长，需求的外溢以及自身城市发展的外拓，直接带动临深区域房价不断飙涨。据统计，2018年3月，临深片区中东莞、惠州领涨全国，中山也进入全国涨幅前十，临深涨幅耀眼。

临深房价领涨全国，东莞临深2-3万已成常态。

作为临深片区中涨幅最高的区域，今年上半年东莞塘厦、凤岗、松山湖等镇区新房均价早已在2-3万的基础上继续发展

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