惠州优质楼盘 第132页

龙光城开发商计划到6月 龙公馆北7/9期全部卖完 现在2019.3.1新出9栋预售证 分别是174/175/177/178/195/199/203/206/209。临深改善居住养老必选4层板式电梯到户 层高3.3米 小洋房 咨询13923718395 陈经理

 

大亚湾西区与深圳交界，占地约180万平，建面约500万平，为20万业主提供理想人居生活。龙光城，是一座真正的城，社区配套齐全，一站式教育，已开业的龙光商业中心，社区游泳池，约3000㎡的健康诊所，6万㎡龙光生态湖，2公里健康跑道。

龙光城讲究建筑与环境的紧密结合，与本地文化气候特征相互呼应，有值得品味和揣摩的空间层次，通过层次划分，形成以入口商业广场至中心湖区为主轴的风格化景观，建筑、广场、街区、庭院、小品等近人的尺度感倾心营造了一个威严、宏伟而又典雅、富于趣味性的地中海风情社区，设计中引用现代国际景观的重要理念，在植物设计中重点考虑了纳荫保健的功能，无论是规划还是材料的应用，以及将来的物业管理都能体现这种对环境及未来的考虑。

 

项目位置：龙岗区坪山新区兰竹路东(深惠经济合作区),到坪山只要一分钟车程

建筑类型：多层、小高层、高层、独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅

主力户型：

109平四房两厅两卫

124平四房两厅两卫

128平四房两厅两卫

143平四房两厅两卫

 

开发商：惠州市龙光房地产有限公司

物业公司：龙光物业管理公司

物业费：别墅3元/月/平米，高层1.6元/月/平米

配套信息

商业中心：26万㎡深圳东购物娱乐中心，沃尔玛购物中心

教育配套：15年一站式名校教育体系，华师大附小，华师大附中，晶晶国际双语幼儿园

酒店中心：五星标准龙光城戴斯酒店

体育中心：近万平全能健康运动中心

湖泊中心：南北双湖景观生态大氧吧

交通中心：龙光城业主免费巴士，通往福田，罗湖，龙岗，龙华

周边配套

商业：银行：响水河工行、西区工行、中行提款机(新华昌)、建行提款机(龙亿)、建行(熊猫国际)；酒店：新都会大酒店、琼苑国际大酒店、中海酒店、假日酒店；菜市场：老畲菜市场(龙光城旁边)、新寮菜市场、樟树浦菜市场、东联菜市场；购物中心：福鑫购物、德洲城超市、西区好宜多、沃尔玛、人人乐；

公园：深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带(规划中)

医院：坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院；

学校：大亚湾三中、宣平小学、新畲小学、上扬小学、樟浦小学、新廖小学；

轨道交通：地铁16号线延长线、14号线，深圳地铁14号线竹坑站距离龙光城仅1200米左右。

大亚湾中心地带万达上杨片区，不仅聚集了大量新建在售及已入住商品房社区，也因为交通便利、商业氛围浓厚，而备受临深置业群体关注，尤其是在万达广场开业之后，这里已经成为事实上大亚湾的中心商圈。

本期新盘发现，惠湾老牛给大家介绍一个万达上杨片区的全新盘，位于石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米——仁和美地。

 

该盘目前首批新品1栋、2栋、3栋已经获得预售许可（点击查看预售备案价），备案均价约为1.36万元/㎡，预计将于本周六（3月9日）正式开放样板房，近期将会正式推售。咨询 13923718395 陈经理

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项目位置

仁和美地位于大亚湾东西及南北两条主干道——石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米，距离厦深高铁惠州南站实际车程约为6.7公里（驾车约需20分钟），距离万达广场实际车程2.8公里（驾车约需10分钟）。周边为成熟的居住区，建有多个已入住及在建在售商品房项目，如峰景湾、星河半岛、凯悦春天、新力琥珀园等，东侧几百米就是“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园，设有大亚湾区政务服务中心。总体而言，项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段，交通便利。

项目销售进度

老牛现场踩盘发现，该项目首批推售的3栋楼——1栋、2栋、3栋，都已经接近封顶状态，其余楼栋也在建设当中；营销中心已建好并已开始接受现场咨询。据现场销售给出的消息，首批将主推1栋新品，预计本周六（3月9日）开放样板房，近期将正式开盘。

而据老牛在大亚湾区房管局查询的信息显示，该项目首批将推售楼栋已于3月1日获得正式预售许可，整体均价约为1.36万元/㎡。该项目将是毛坯交楼，预计首批住宅于2021年05月31日交楼。

基本规划

由惠州市仁和房地产开发有限公司投资开发，总占地面积6.49万㎡，总建筑面积约为25.69万㎡，由12栋17-32层的高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成。根据预售备案信息，该项目总房源共1726套，户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房。

主要经济技术指标

总占地面积：64900㎡

总建筑面积：256869㎡

绿化率：30%

容积率：2.96

楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20 层、3 栋17 层的住宅）

停车位：1934个

总房源：1726套

总规划人口：5536人

开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司

地址：惠州市大亚湾西区石化大道中516号

 

开发商简介

根据网上查询的综合信息显示，仁和美地的开发商惠州市仁和房地产开发有限公司，成立于2006年，是一家惠州大亚湾本土房地产开发企业。该公司已开发的住宅项目仁和卫城花园，位于万达广场附近，总建筑面积约为13万㎡，住宅总户数1160户，现入住率达80%以上。

户型信息

据目前已知的信息，该项目1-3栋的户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房，以下为最先推售的1栋户型总图。

 

（内容完）

楼盘最新销售政策：2019年3月。首付10万起买稀缺小高层 送豪华大礼包 在售82-98-115平 精装

高层 63栋  90-105平 ，71栋170平 验资诚意登记中 更多资讯 13923718395 陈经理

 

惠州泰丰牧马湖位于大亚湾大道旁离万达广场350米，项目总占地面积约56万㎡，住宅总建筑面积约133万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”

目前即将发售：68栋、73栋90-104-120㎡的三—四房，均价13500-15000元。50-53-54栋小高层/精装交付均价16800-18500元，还有少量剩余67-69栋直接在售房源，详情咨询开发商售楼部（陈经理）132 8688 8684

选择泰丰牧马湖的N个理由

　1：超低容积率：（容积率越低意味社区舒适度越高）

2：生活无比便利：大型商业综合体万达广场在项目对面350米（超市、餐饮、珠宝、早教、娱乐、电影院、肯德基、星巴克。应有尽有）

3：交通便利：城心双轨，距离惠州南站10分钟车程，惠州唯一社区全覆盖公交路网系统。

　4：社区自带3.4万平原生湖，2.5公里湖岸线

5:8赛道国际标准泳池，4大儿童主题乐园

6：社区配置北大培文学校：小学至高中十二年一贯制学校，师资力量雄厚。

7：湾区独有湖居高层，私享3.4万平原生湖

8：区域首创双入户大堂

9：社区中心位置，3大主题景观广场

10：国家一级资质的物业管理公司，全国前十的优秀物业

可派免费专车上门接送《深、莞、惠》；自驾客户可报销油费300-500元

 外地提前预约可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）

详情致电开发商售楼中心（陈经理）电话：13923718395 微信电话同步 （中介勿扰）

大亚湾中心地带万达上杨片区，不仅聚集了大量新建在售及已入住商品房社区，也因为交通便利、商业氛围浓厚，而备受临深置业群体关注，尤其是在万达广场开业之后，这里已经成为事实上大亚湾的中心商圈。

本期新盘发现，惠湾老牛给大家介绍一个万达上杨片区的全新盘，位于石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米——仁和美地。

 

该盘目前首批新品1栋、2栋、3栋已经获得预售许可（点击查看预售备案价），备案均价约为1.36万元/㎡，预计将于本周六（3月9日）正式开放样板房，近期将会正式推售。咨询 13923718395 陈经理

项目位置

仁和美地位于大亚湾东西及南北两条主干道——石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米，距离厦深高铁惠州南站实际车程约为6.7公里（驾车约需20分钟），距离万达广场实际车程2.8公里（驾车约需10分钟）。周边为成熟的居住区，建有多个已入住及在建在售商品房项目，如峰景湾、星河半岛、凯悦春天、新力琥珀园等，东侧几百米就是“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园，设有大亚湾区政务服务中心。总体而言，项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段，交通便利。

项目销售进度

老牛现场踩盘发现，该项目首批推售的3栋楼——1栋、2栋、3栋，都已经接近封顶状态，其余楼栋也在建设当中；营销中心已建好并已开始接受现场咨询。据现场销售给出的消息，首批将主推1栋新品，预计本周六（3月9日）开放样板房，近期将正式开盘。

而据老牛在大亚湾区房管局查询的信息显示，该项目首批将推售楼栋已于3月1日获得正式预售许可，整体均价约为1.36万元/㎡。该项目将是毛坯交楼，预计首批住宅于2021年05月31日交楼。

基本规划

由惠州市仁和房地产开发有限公司投资开发，总占地面积6.49万㎡，总建筑面积约为25.69万㎡，由12栋17-32层的高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成。根据预售备案信息，该项目总房源共1726套，户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房。

主要经济技术指标

总占地面积：64900㎡

总建筑面积：256869㎡

绿化率：30%

容积率：2.96

楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20 层、3 栋17 层的住宅）

停车位：1934个

总房源：1726套

总规划人口：5536人

开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司

地址：惠州市大亚湾西区石化大道中516号

 

开发商简介

根据网上查询的综合信息显示，仁和美地的开发商惠州市仁和房地产开发有限公司，成立于2006年，是一家惠州大亚湾本土房地产开发企业。该公司已开发的住宅项目仁和卫城花园，位于万达广场附近，总建筑面积约为13万㎡，住宅总户数1160户，现入住率达80%以上。

户型信息

据目前已知的信息，该项目1-3栋的户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房，以下为最先推售的1栋户型总图。

 

（内容完）

大亚湾中心地带万达上杨片区，不仅聚集了大量新建在售及已入住商品房社区，也因为交通便利、商业氛围浓厚，而备受临深置业群体关注，尤其是在万达广场开业之后，这里已经成为事实上大亚湾的中心商圈。

本期新盘发现，惠湾老牛给大家介绍一个万达上杨片区的全新盘，位于石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米——仁和美地。

 

该盘目前首批新品1栋、2栋、3栋已经获得预售许可（点击查看预售备案价），备案均价约为1.36万元/㎡，预计将于本周六（3月9日）正式开放样板房，近期将会正式推售。咨询 13923718395 陈经理

项目位置

仁和美地位于大亚湾东西及南北两条主干道——石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米，距离厦深高铁惠州南站实际车程约为6.7公里（驾车约需20分钟），距离万达广场实际车程2.8公里（驾车约需10分钟）。周边为成熟的居住区，建有多个已入住及在建在售商品房项目，如峰景湾、星河半岛、凯悦春天、新力琥珀园等，东侧几百米就是“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园，设有大亚湾区政务服务中心。总体而言，项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段，交通便利。

项目销售进度

老牛现场踩盘发现，该项目首批推售的3栋楼——1栋、2栋、3栋，都已经接近封顶状态，其余楼栋也在建设当中；营销中心已建好并已开始接受现场咨询。据现场销售给出的消息，首批将主推1栋新品，预计本周六（3月9日）开放样板房，近期将正式开盘。

而据老牛在大亚湾区房管局查询的信息显示，该项目首批将推售楼栋已于3月1日获得正式预售许可，整体均价约为1.36万元/㎡。该项目将是毛坯交楼，预计首批住宅于2021年05月31日交楼。

基本规划

由惠州市仁和房地产开发有限公司投资开发，总占地面积6.49万㎡，总建筑面积约为25.69万㎡，由12栋17-32层的高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成。根据预售备案信息，该项目总房源共1726套，户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房。

主要经济技术指标

总占地面积：64900㎡

总建筑面积：256869㎡

绿化率：30%

容积率：2.96

楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20 层、3 栋17 层的住宅）

停车位：1934个

总房源：1726套

总规划人口：5536人

开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司

地址：惠州市大亚湾西区石化大道中516号

 

开发商简介

根据网上查询的综合信息显示，仁和美地的开发商惠州市仁和房地产开发有限公司，成立于2006年，是一家惠州大亚湾本土房地产开发企业。该公司已开发的住宅项目仁和卫城花园，位于万达广场附近，总建筑面积约为13万㎡，住宅总户数1160户，现入住率达80%以上。

户型信息

据目前已知的信息，该项目1-3栋的户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房，以下为最先推售的1栋户型总图。

 

（内容完）

楼盘众多选择哪种楼盘适合投资居家 个人推荐 第一：带公立学校的大楼盘 第二地铁口位置 第三 大型购物中心附近

 

临深 社区自带公立学校的大楼盘  精装交付 13000均价  新开通东华大道 直达惠阳政府中心区 14号线地铁口 看房开发商专车接送 13923718395 陈经理
 
金地天润自在城（备案名：自在城花园）位于大亚湾西区海二路与龙山五路交汇处，由金地和天润两大集团联合打造。项目总占地约47.8万㎡，总建面约160万㎡，分多期开发。产品类型涵盖：住宅、商业、公寓、办公等物业类型，将以健康、宜居、艺术为理念打造成为覆盖老年、青年、儿童全天候的过万户生活社区。 首期开发的D地块占地约11万㎡，建筑面积约42万㎡，将推出16栋33层住宅，户型建筑面积约82-140㎡。 此次备案D地块5、6两栋，均为33层，每层两梯五户，共320套可售住宅房源；住宅户型建面约为69/82/99/107/120㎡两房到三房，价格区间为1.23-1.43万元/㎡，总体均价为13422元/㎡。 。 以下为各房号详细价格信息： 5栋01号房，建面107.16㎡，户型为2+1房2厅2卫，共32套房源，价格区间为12927-13427元/㎡，总体均价13233.4元/㎡。单价最低的房源在2层，单价最高的房源在25-32层。 5栋05号房，建面109.42㎡，户型为2+1房2厅2卫，共32套房源，价格区间为12775-13275元/㎡，总体均价13081.4元/㎡。单价最低的房源在2层，单价最高的房源在25-32层，其中，2层的05号房单价12775元/㎡，是此次备案5栋所有房源中单价最低的房源。以下为各房号价格表。   5栋01、05号房户型图（建面约107-109㎡，户型为2+1房2厅2卫） 5栋02、04号房，建面均为83.46㎡，户型为1+1房2厅2卫，各有32套房源。其中，02号房价格区间为13804-14304元/㎡，总体均价14110.4元/㎡；04号房价格区间为13628-14128元/㎡，总体均价13934.4元/㎡。单价最低的房源都在2层，单价最高的房源都在25-32层，其中，位于25-32层的02号房单价14304元/㎡，是此次备案5栋所有房源中单价最高的房源。以下为各房号价格表。 6栋01、02号房，建面均约为82㎡，户型为1+1房2厅2卫，各有32套房源。其中，01号房价格区间为13660-14160元/㎡，总体均价13966.4元/㎡；02号房价格区间为13262-13762元/㎡，总体均价13568.4元/㎡。单价最低的房源都在2层，单价最高的房源都在25-32层。以下为各房号价格表。 5栋02、04号房和6栋01、02号房户型图（建面约82㎡，户型为1+1房2厅2卫） 5栋03号房，建面99.99㎡，户型为2+1房2厅2卫，共32套房源，价格区间为13020-13520元/㎡，总体均价13326.4元/㎡。单价最低的房源在2层，单价最高的房源在25-32层。以下为各房号价格表。 6栋03号房，建面99.25㎡，户型为2+1房2厅2卫，共32套房源，价格区间为12597-13097元/㎡，总体均价12903.4元/㎡。单价最低的房源在2层，单价最高的房源在25-32层。以下为各房号价格表。 5栋03号房和6栋03号房户型图（建面约99㎡，户型为2+1房2厅2卫） 6栋04号房，建面70.32㎡，户型为1+1房2厅1卫，共32套房源，价格区间为13816-14316元/㎡，总体均价14122.4元/㎡。单价最低的房源在2层，单价最高的房源在25-32层。其中，位于25-32层的04号房单价14316元/㎡，是此次备案6栋所有房源中单价最高的房源。以下为各房号价格表。 6栋04号房户型图（建面约70㎡，户型为1+1房2厅1卫） 6栋05号房，建面121.36㎡，户型为2+1房2厅2卫，共32套房源，价格区间为12389-12889元/㎡，总体均价12695.4元/㎡。单价最低的房源在2层，单价最高的房源在25-32层。其中，位于2层的05号房单价12389元/㎡，是此次备案6栋所有房源中单价最低的房源。以下为各房号价格表。 6栋05号房户型图（建面约120㎡，户型为2+1房2厅2卫） （数据来源于大亚湾区房管局，可点击查看；户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

惠州大亚湾《金地天润自在城》

☎TEL；咨询 13923718395  陈经理 首付一成送两成不用还 买房返补贴最高5万 外地客户机场酒店接送

金地天润自在城★★网上售楼中心预约来访下定当天更享折上折

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金地天润自在城择址深圳高新区产业旁，一线临深板块，正面承接深圳高新产业经济外溢，优先享受深惠融城带来的利好。项目位于大亚湾西区，龙海一路与龙山五路交汇处，占据大亚湾主轴之上，大亚湾片区两大交通主干道融会贯通，交通便利，出行无忧。

HOUSE临深轨道红盘立体交通通达全城
项目坐拥大亚湾4横10纵1环交通体系，紧邻厦深高铁-惠州南站，深汕高铁、深圳地铁14号线（规划中）等轨道接驳深圳、香港；更有沿海高速、惠大高速、深汕高速，南坪快速三期等高速、快速，轻松畅达湾区各地。

坪山高新区利好辐射临深头排大城优享红利
作为大湾区置业热门的临深大亚湾，在深圳辐射与本土建设的双重作用下，地区产业发展正在迎来蝶变。而当前深圳最大的园区， 坪山高新区规划面积达51.6平方公里，约为南山园区的6倍，其中，以生物医药、新能源汽车、第三代半导体为主导产业，着力集聚高端创新资源。未来超过50万高端就业人才、70万居住人口在此聚集，交通建设、产业提升、公共服务、城市发展全面启动，区域价值一触即发。随着坪山的高速发展，与深圳坪山交接的临深片区，成为炙手可热的投资新风向。

金地天润自在城以独到的眼光发展布局，择址临深板块核芯区域。千亿级产业齐聚，目前以比亚迪，永旭电子，光弘科技，嘉瑞科技等为首的新兴技术企业带领区域工业不断壮大和发展，为西区的经济发展打下了坚实的产业基础，产业发展实力雄厚，尽享区域利好。

惠州大亚湾区临深片区“1+N”创新产业集聚区规划布局图图源惠州大亚湾区管委会

约160万㎡生活大城置业临深优选
金地天润自在城临深3公里，以匠心品质，为美好生活筑家的精神理念，匠心筑就约160万㎡梦想生活大城，集生活、休闲、娱乐、工作、学习于一体，以优质的生态环境和完善的配套，焕新惠湾人居理想生活，共创城市可鉴未来！

商圈云集悦享繁华生活
产品焕新的同时，金地天润自在城紧跟潮流趋势与人居需求，配套服务逐步完善，项目自身配套规划约8万㎡时尚商业街，集购物休闲娱乐于一体，畅享楼上温馨居家，楼下放肆嗨购的生活。同时，项目占位西区“C位”，近享天虹、壹中心、万达、大润发等商圈环伺，多元化商业形态，揽都会万千宠爱。

万达实景图

学校环伺全龄段教育体系
在教育方面，项目规划上田片区九年一贯制学校配建项目（最终以政府审批通过的内容为准），3所幼儿园，纵享全龄段优质教育；周边环伺西区第一小学、西区第二小学、西区第三小学，孩子的未来在这起航。

九年一贯制学校示意图

匠筑360°健康园林敬献理想人居
项目精心打造社区园林景观，匠筑360°健康家园林，欢度全家欢乐时光，打造亲子泳池、综合体育中心，休闲运动天地、阳光草坪等全龄活动空间，将艺术审美与日常生活完美融合，取云山之韵，造惬意之居。将自然融入与生活空间，打造品质舒适的人居环境，随时开启健康生活模式。

园林实景图

金地物业28载数据印证实力
金地物业，历经28年稳健发展，秉承“精品服务，真情关爱”的服务理念，坚守初心、秉持匠心，给予对行业发展大势的研判以及人民对美好的追求，致力于成为全业态覆盖的综合服务运营商。

布局图

目前，金地物业服务覆盖大中城市220余座，服务客户累计达700余万人，为居者提供全方位覆盖、满足全龄人群需求的多元化软性品质服务，让居者尽享皇家礼遇般的尊贵与朋友般的温情享受。

作为中国物业管理行业的领跑者，数据为金地物业的综合实力和服务水平背书：

△ 2020年中国物业服务百强企业服务质量领先企业；

△ 2009-2021 连续十三年中国物业服务百强企业；

△ 第十次荣获中国物业服务百强服务质量领先企业榜首；

△ 2020中国物业服务百强企业服务规模 TOP10；

△ 2020中国物业科技赋能领先企业；

△ 中国物业服务企业品牌价值Top10(NO.2）

用热情的微笑传递亲切的问候，用温暖的手势拉近彼此的距离，以心与心的温度融化生活的棱角。金地天润自在城引入28载金地物业，为美好生活家开启贴心服务。目前，D区近3千户已交付并陆续入住，金地物业以专业的服务，将美好家园一一呈现。在项目收楼时，金地物业的工作人员从礼仪接待到手续办理，再到交接钥匙到验房确认，对待业主们的问题认真细心的解答，贴心和每一位业主走完所有的程序。

交付现场图

从个人到社团，自在城以匠心服务为核心，举行各种社群文化活动，组建了自在城花园亲子社、羽毛球社、观影社、徒步社、美食社五个社团，通过丰富而精彩的友邻活动，业主们将在自在城的归心空间中感受到“健康、阳光、睦邻、愉悦”的社区文化，收获更多的美好瞬间。

【在售产品】：87平米3房2厅2卫

103平米4房2厅2卫

106平米4房2厅2卫

120平米5房2厅2卫

139平米5房2厅2卫

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惠阳雅居乐花园五期主要设计80-120平米两至四房金牌户型，带精装修交付，项目依山而建，5600万个负氧离子，让您住得更加舒畅，社区自带12年义务教育，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区尊贵业主！！雅居乐花园是成品住宅产品，为零商业、纯住宅高端品质人居社区，生活氛围纯粹。香港上市品牌开发商，值得信赖精装修交楼！！

项目经理:陈 13923718395(中介勿扰)（备案价8折销售 在返2成首付 再送半年月供 单价6字头起准现房 6月交房）2023年2月最新销售政策 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园
推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡）
项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米
五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层
标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园五期平面图:

万元出头购大城，交楼送装修
【建面约80㎡2房2厅1卫】
户型亮点
L型厨房设计，生活更舒适；
小户型面积，刚需投资双需求；
可改造阳台，生活随心享

【建面约90㎡3房2厅1卫】
户型亮点：
约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底；
方正格局、高使用率；
可改造阳台，生活更随意；

建面约100㎡A户型3房2厅2卫
户型亮点：
百变超大赠送空间，
方正格局、高使用率，
双卫浴设计，主卧独立卫浴；

【建面约100㎡B户型3房2厅2卫】
户型亮点
约3.6米阳台，采光通风俱佳
户型南北通透，室内敞亮开阔
套间设计，尊享生活；

【建面约120㎡4房2厅2卫】
1、一线无敌墅景
2、户型南北通透，室内敞亮开阔
3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！

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惠州惠阳雅居乐花园位于惠阳高铁南站新城。是雅居乐地产在惠州的经典品质，倾力打造了惠阳区200万平轨道山居大城，规划总建面达800万平。三面环山，享千亩山林，4200平香麓湖，景观资源极佳。项目周边除了省级重点名校崇雅中学、惠阳一中以外，自建1所12年，1所9年义务制教育学校，2所幼儿园，为孩子提供一站式的服务。5万平风情商业街，8800平会所，老年活动、儿童娱乐设施、篮球场、羽毛球场、游泳池等一应俱全，构建全新的湖山高铁新城。

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【在售户型】：均价10200/平带装修，77平2房2厅1卫，全南阳光两房，小两口的温暖小窝。86平3房2厅1卫朝南，96平3房2厅2卫南北通透，温馨三房一三口，幸福美满。119平4房2厅2卫，阔绰四房父母同住，三代同堂。

 

雅居乐花园项目卖点：

 

交通：惠阳雅居乐花园接驳市区便捷，惠阳666路公交、7路公车可以直达。5分钟就能去到惠州高铁南站，乘坐三个站就到深圳CBD，可谓深惠同城。此外，还有通畅的立体网路，40分钟就能畅达深莞惠都市生活圈。而即将在2015年底通车的惠大高速，与惠深沿海高速相接，是惠州至深圳、香港的“第二通道”，惠阳雅居乐花园正好处于该高速的新出口处。

地段：惠阳雅居乐花园处在惠州南站的新桥片区，随着厦深高铁的通车，中心将往“东拓”，以该片区为核心的南站新城，被定位为“城市客厅”，将被打造为综合性现代新城，届时将成为集商业、城市住区、体育文化中心和轨道交通枢纽为一体的惠州副中心。

 

周边配套：惠阳雅居乐花园周边配套完全，金融保险、医疗卫生、酒店餐饮、文化教育、休闲娱乐、生活购物等一应配套齐全，完全能满足生活方方面面的需求。值得一提的是，作为学区房的惠阳雅居乐花园，聚集各大名校，文化底蕴浓厚。还靠近市场广场、百万平米体育公园、图书馆、大剧院、人民公园等休闲配套

内部配套：惠阳雅居乐花园规划有2所幼儿园及2所小学，还有大规模社区商业配套，涵盖超市、银行、餐饮、美容美发、药房等全系生活业态。多功能大草坪、香麓湖亲水湖畔、特色农庄等生活休闲场所少不了，并且首期商业住区开放恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园、阅读室等丰富社区中人的生活。

商业：约5万㎡西班牙风情商业街

休闲：4200㎡香麓湖、8800㎡社区会所

教育：3所幼儿园、1所九年义务制学校、1所12年高中学校

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