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　　开发商售楼中心（陈经理）电话：13923718395

大亚湾万达商圈，以万达广场为中心，已经聚集了一大批新建及已入住商品住宅项目，同时汇聚了惠丰城、华南建材家具市场、壹品国际、华美达酒店等商业办公项目，已经初步奠定大亚湾城市核心商务区的基调。

近日，老牛在万达广场附近踩盘时，发现万达广场正对向南侧约700米处，又将新添一个大型商业住宅综合体项目——【高弘花园】（推广名称：GCC高弘·世纪中心）。该项目由惠州市高弘投资有限公司投资开发，将包含高层住宅、商业、LOFT公寓、办公楼及超高层酒店产品类型。目前该项目高层住宅已经接近封顶状态（预计今年5月入市），大部分商业体已建成，LOFT公寓、超高层酒店等建筑体还在建设中。值得一提的是，该项目的超高层酒店建成后，其规划128米的高度，将刷新万达片区惠丰城保持了十多年之久的110米的天际线记录，成为万达片区第一高楼！

项目位置

高弘花园，位于大亚湾西区龙山八路与永达路交汇处西南角，万达广场正对向南侧约700米处。这个位置，位于大亚湾西区北片区响水河工业区范围，项目周边西、南两个方向均为工业厂房；西侧为泰丰牧马湖社区项目，龙山八路正对面即为北大培文惠州实验学校；北侧方向，隔着永达路，在建的一个大型项目为灿邦珑庭广场，以及已入住的大型社区中萃花城湾，再往北，即达万达广场。

这个片区，目前集中开发了多个新建住宅，已售完及已入住的包括熊猫国际新城、中萃花城湾、东部阳光花园、阳光圣菲、爱顿第3季、秋谷宏府等社区，在建在售的项目包括泰丰牧马湖、卓洲悦园、家悦龙庭、恒大悦龙台、碧桂园翡翠山、灿邦珑庭广场等。

陆路交通方面，从项目往北或往南，通过龙山八路可直达龙海二路或石化大道，这两条路是大亚湾区东西主干道，可向西连接深圳坪山、向东连接大亚湾中心区和东部霞涌滨海旅游带；通过东北侧不远的大亚湾大道，可向北连接惠阳淡水主城区，向南连接大亚湾澳头滨海片区。

高速路方面，离项目最近的高速出入口，是东向石化大道上的惠深沿海高速澳头出入口，由此可快速通达深圳和惠东沿海地区；此外，还有北向淡水城区的深汕高速淡水出入口，可通达深圳=及汕尾、汕头等城市；往东向还可联通惠大高速，可快速达到惠州北部主城区惠城区。

项目距离厦深高铁惠州南站，实际车程距离约6公里，驾车约需20分钟。

陆路公交客运方面，项目附近由多个公交站点，经由多条公交线路，可通达惠阳、大亚湾城区多个地点。项目南北两个方向，分别有惠阳汽车客运站和大亚湾汽车站两个长途客运站，直线距离均为7公里左右。

项目建设进度

老牛现场踩盘发现，该项目位于地块北侧的两栋（共三个单元）住宅楼体均已建设到30层左右，接近封顶；项目地块中部大部分2层高的商业体已经建成；东南角的LOFT公寓楼建到4层左右，规划高度达128米的超高层酒店，已经开始进入地上建筑施工阶段。

项目目前还未开放营销中心。据老牛获得的信息，项目的住宅部分，将在5月进入销售节点。上一张最新航拍图，可以更直观了解项目进度。

基本规划

据老牛在现场工地收集及其他渠道获悉，高弘项目项目总占地面积约5万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率2.7，由2栋（3个单元）住宅楼、13栋1-2层商业体、1栋19层高LOFT公寓和1栋32层高超高层酒店/写字楼组成。其中住宅部分，总房源约500户。项目后期将由温德姆酒店物业管理。项目户型信息目前不详。

主要经济技术指标

项目基本信息：

开发商：惠州市高弘投资有限公司

总占地面积：5万㎡

总建筑面积：10万㎡

住宅总房源：约500户

容积率：2.7

车位数量：1190个

物管公司：温德姆酒店物业

楼栋组成：由2栋（3个单元）住宅楼、13栋1-2层商业体、1栋19层高LOFT公寓和1栋32层高超高层酒店/写字楼组成

部分户型：建面113㎡户型和建面140㎡户型

（点击查看更多）

项目配套

商业：万达广场、灿邦商业综合体（待建）、翡翠山购物广场（将要开业）、世纪城百货、天虹、大润发；

公园/休闲：淡澳河河畔公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、虎头山公园、板樟岭森林公园、狮子庵郊野公园、大亚湾儿童公园、澳头滨海公园、惠民广场、小桂绿道；

教育：北大培文实验学校、广外附设大亚湾外国语学校、西区第一小学、兴汉小学、大亚湾第一中学、大亚湾第四中学（规划龙山八路响水河区域，预计2020年建成）、

医疗：中大惠亚医院、惠阳人民医院、西区医院、大亚湾区人民医院。

开发商简介

高弘花园的开发商为惠州市高弘投资有限公司。

根据网上公开的信息显示，该公司成立于2004年，注册资本2000万元，经营范围包括：电子技术研发；投资办实业（具体项目另行审批）；房地产开发（凭资质证书）；物业管理服务；招商引资服务；商务咨询服务；国内贸易(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。目前该公司以房地产综合开发为主，兼营房屋销售、物业管理、产业投资等业务。

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惠州新华联广场由国内五百强企业新华联集团倾力打造，位于大亚湾中心区、石化大道中段；南接石化大道、北临惠亚医院、东接市政广场与行政中心、西临多做行政机关办公大楼，众享区域多元化配套。总建面80.9万㎡，分两期开发，现在二期正在开发中。二期整体建筑风格选用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的形象。社区园林景观着重与景观互动，环绕地中海风情主题打开，旨在打造公园 里的家。

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（整体鸟瞰图）
二期整体建筑风格采用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的印象。社区园林景观强调与景观互动，围绕地中海风情主题展开，旨在打造公园里的家。

（鸟瞰图）

园林：15万㎡地中海风情园林，将草木，喷泉，花卉等打造层次丰富的生态景观；

幼儿园：社区自带18班制国际双语幼儿园，让小孩从小赢在起跑线上；

娱乐：风情商业街、儿童活动区、老年康体区，1300㎡游泳池等，充分满足一家大小的生活休闲需求；
新华联交通：
公路：石化大道，一路通深圳；项目南侧为石化大道，全线通车后车行15公里即达深圳丹梓大道；

高速：五高速环绕，迅达深圳；项目距惠深沿海高速澳头入口约2公里，快速接驳惠大高速，深汕高速；

轨道：毗邻厦深高铁，轻松接驳深圳。

醇熟商业
万达广场、灿邦新天地、星河coco park、华润万家，四大商业中心紧邻，闲暇时光轻松消遣，繁华尽显

惠州「新华联广场」售楼处

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（整体鸟瞰图）
二期整体建筑风格采用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的印象。社区园林景观强调与景观互动，围绕地中海风情主题展开，旨在打造公园里的家。

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本期新盘发现，惠湾老牛给大家介绍一个万达上杨片区的全新盘，位于石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米——仁和美地。

该盘目前首批新品1栋、2栋、3栋已经获得预售许可（点击查看预售备案价），备案均价约为1.36万元/㎡，预计将于本周六（3月9日）正式开放样板房，近期将会正式推售。咨询 13923718395 陈经理

项目位置

仁和美地位于大亚湾东西及南北两条主干道——石化大道与大亚湾大道交汇处东北角，距离惠深沿海高速澳头收费站西侧约800米，距离厦深高铁惠州南站实际车程约为6.7公里（驾车约需20分钟），距离万达广场实际车程2.8公里（驾车约需10分钟）。周边为成熟的居住区，建有多个已入住及在建在售商品房项目，如峰景湾、星河半岛、凯悦春天、新力琥珀园等，东侧几百米就是“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园，设有大亚湾区政务服务中心。总体而言，项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段，交通便利。

项目销售进度

老牛现场踩盘发现，该项目首批推售的3栋楼——1栋、2栋、3栋，都已经接近封顶状态，其余楼栋也在建设当中；营销中心已建好并已开始接受现场咨询。据现场销售给出的消息，首批将主推1栋新品，预计本周六（3月9日）开放样板房，近期将正式开盘。

而据老牛在大亚湾区房管局查询的信息显示，该项目首批将推售楼栋已于3月1日获得正式预售许可，整体均价约为1.36万元/㎡。该项目将是毛坯交楼，预计首批住宅于2021年05月31日交楼。

基本规划

由惠州市仁和房地产开发有限公司投资开发，总占地面积6.49万㎡，总建筑面积约为25.69万㎡，由12栋17-32层的高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成。根据预售备案信息，该项目总房源共1726套，户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房。

主要经济技术指标

总占地面积：64900㎡

总建筑面积：256869㎡

绿化率：30%

容积率：2.96

楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20 层、3 栋17 层的住宅）

停车位：1934个

总房源：1726套

总规划人口：5536人

开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司

地址：惠州市大亚湾西区石化大道中516号

开发商简介

根据网上查询的综合信息显示，仁和美地的开发商惠州市仁和房地产开发有限公司，成立于2006年，是一家惠州大亚湾本土房地产开发企业。该公司已开发的住宅项目仁和卫城花园，位于万达广场附近，总建筑面积约为13万㎡，住宅总户数1160户，现入住率达80%以上。

户型信息

据目前已知的信息，该项目1-3栋的户型为建面89-116㎡的2+1房至3+1房，以下为最先推售的1栋户型总图。

（内容完）

晶地里程项目（备案名：晶地里程花园），地处大亚湾西区龙海一路与龙山四路交汇处。项目总占地面积约81586㎡，总建筑面积153905㎡，由南北两大地区组成，其中北地块由6栋高层及一所社区幼儿园组成，容积率2.8，绿化率30%，停车位1141个，总户数1038户。

此次项目备案4栋分为两个单元，每层4户共244套房源；共有2种户型，分别为建面约91㎡2+1房、110㎡3+1房。

其中91㎡户型在4栋1、2单元的1、2号房，价格区间为12896-14216元/㎡；单价最高的房源在29层2单元1号房，单价最低的房源在2层2单元2号房。

110㎡户型在4栋1、2单元3、4号房，价格区间为12496-13916元/㎡；单价最高的房源在29层2单元4号房，单价最低的房源在2层2单元3号房。（2层只有2单元有房源可售）

91㎡户型图

110㎡户型图