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惠阳距离惠州地铁白云站附近的大楼盘保利阳光城怎么样?三期四期房价降了吗

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——惠阳白云新城保利阳光城 ——

7年都会大城 学府住区

小学幼儿园预计2020年开学

首付24万起,占临深头排

一站高铁入深,仅1/4深圳房价

 

项目基础信息:

开发商:惠州市保利建业房地产开发有限公司

物业管理:保利物业

管理费:住宅物业管理费1.8元,公摊电费0.3元

土地使用年限:住宅70年,商业40年

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项目分几期开发:四期

1)三期入伙时间:2019年12月14日

2)二期入伙时间:2019年6月前

约58-135㎡片区唯一全线产品

1)三期户型:

A户型:约58㎡,两房两厅一卫(1栋,3栋)

B户型:约86㎡,三房两厅一卫,(1栋,3栋,5栋1单元、5栋2单元)

C户型:约96㎡,三房两厅两卫(2栋、4栋、6栋1单元、6栋2单元、7栋)

D户型:约118㎡,四房两厅两卫,(4栋,5栋1单元、5栋2单元、6栋1单元、6栋2单元、7栋)

E户型:约120㎡,四房两厅两卫,(1栋,3栋)

F户型:约135㎡,四房两厅两卫,(2栋,4栋,7栋)

 

2)二期户型:

B户型:约82㎡,三房两厅一卫(1栋)

C户型:约91㎡,四房两厅两卫,(3栋,5栋,6栋)

D户型:约103㎡,四房两厅两卫(1栋A、B单元)

E户型:约105㎡,四房两厅两卫,(5栋,6栋)

G户型:约115㎡,四房两厅两卫,(1栋A、B单元,5栋,6栋)

H户型:约131㎡,四房两厅两卫,(3栋,4栋)

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保利阳光城10大必买理由:

1.投资价值绝佳:粤港澳大湾区规划细则落地,惠阳占据深莞惠都市群核芯位置,临深桥头堡,已被纳入大深圳生活圈,世界级大湾区也逐渐呈现!另外,1.4万亿投资打造深圳东部增长极,惠阳红利首站,占尽先机,价值高地,价格洼地。

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2.双城便捷交通:已建:深汕高速、沿海高速、惠大高速;在建或待建:南坪快速3期、外环高速!

3.品牌央企:双上市央企保利品牌,35载100城,千亿房企实力,启幕都市生活,为项目保驾护航。

4.政府重点支持:白云新城,百亿巨资打造惠阳25个PPP计划中重点3个大工程,致力惠阳宜居生态城!

5.中心醇熟地段:醇熟中心,配套成熟,宜业宜居,市政/教育/商业/医疗等,各项配套齐全,生活便捷。

6.文化生活样板:五好保利,好品质、好服务、好配套、好邻居、好文化!

7.国防安全管家:保利物业,采用先进系统全天候24小时服务。

8.英伦生活体验:约3. 8㎡万原味英伦主题风情商业街,多种生活体验。

9.优质教育大盘:17200㎡36班小学,3900㎡12班品牌幼儿园,名校环绕,助力孩子成长。

10.阔绰稀缺产品:阔绰产品,精彩空间,近瞰河畔园景。

——舒适实用、精彩空间、惊喜惊喜——

项目内外配套:

自身配套:1所小学、1所幼儿园、慢跑道、河畔童心园、阳光童乐园等

医疗配套:惠阳三和医院、中医院、惠阳人民医院,离项目10分钟

教育配套:汤普幼儿园、童爱幼儿园、淡水第八小学、土湖小学、惠阳中山中学、惠阳中英文学校、清华小学

商业配套:天虹、家乐福、沃尔玛、吉之岛、大润发等,离项目5~10分钟

交通配套:深汕高速规划白云出口,离项目2分钟,沿海高速,南坪快速(3高速)

厦深高铁,惠州南站,15分钟可达深圳北站(1高铁)

深圳14号线(规划中),规划白云站点(1地铁)

惠阳白云新城保利阳光城公立十小明年开学 现楼直接认购 所有折扣外在送3年物业管理费

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—— 保利阳光城 ——
临深现房直接认购
上市央企 成熟品牌大盘
社区小学/幼儿园助力成长
7年成熟社区生活配套
五星级物业管理
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86-135㎡园景学邸热销中
居家首选86㎡三房
格局优越96㎡三房
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单价1.3万元/㎡起

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保利·阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧(棕榈岛对面),总建面约86万㎡,分四期开发,二期占地约3万㎡,建面约15万㎡,除了紧邻棕榈岛高尔夫优质资源外,项目依托淡水河优势,打造惠阳美的河畔公园,实现内外公园体系的交相辉映,把家放在公园里。

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保利·阳光城采用英伦式建筑风格,拥有特色英伦风情商业街;保利阳光城项目物管是保利物业旗下子公司,利用先进的科防系统配合完善的服务体现,力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验,体现人文关怀。

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(1)买房看地段

保利阳光城,地址位于惠阳次干路内环路。位置也不能说有多好,最主要内环路往北直通惠南大道到惠城,往南到白云路到坑梓直通深圳。虽然不是在主干道上,交通确很便捷。项目预计步行17分钟路程有规划的地铁14号线白云站,预计开通时间2020年。对于未来升值也是一大帮助。

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(2)买房看品牌开发商

其实买房不管是投资还是自住,首要考虑就是开发商实力,物业公司口碑,小区规模。保利阳光城基本满足了这些条件,一个区域房价再降也是小开发商因为资金流的问题,被迫降的幅度很大,甚至还会因此倒闭,而大开发商就基本问题不大,至少这是一个保障。小楼盘、小物业公司,等交房入住后小区垃圾凌乱、到处牛皮癣广告、小偷不断,这样的物业公司在市场上有很多,叫做拿了钱不做事。所以投资的话,对于未来转手是一个很大的保障。

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(3)好的配套对小区保值很大帮助

小区自身配套及周边配套对于保值和升值有很大帮助。保利阳光城,商业配套:项目自带3万方商业底商基本可以解决生活上最基本的需求,沿着金惠大道7分钟车站可以到达天虹商业广场。 教育配套:3公里的距离有西湖小学、淡水八小、白云小学等。 环境配套:自带39%绿化率,简欧风格。项目正对面棕榈岛高尔夫优质资源外,还有淡水河风光带,车程5分钟路程到达96万方半岛体育公园,饭后休闲娱乐之地。

 

总体来说:保利阳光城投资的话还算可以,比较品牌开发商摆在这里,并且优质的环境配套对于房屋保值有很大帮助。不过项目比较欠缺也是比较重要的就是教育,教育最近的都有接近2公里路程,这也是保利阳光城最明显的缺点,听说后期项目附近有教育用地规划,当然这都不好说,毕竟只是口头上说的规划而已。 投资的话还不错,就看你在教育方面看的是否重。这项目离深圳也是算近的,离区政府4公里路程,优势还是很大的。 希望能够帮助你。

惠州惠阳保利阳光城三期5/6栋房价特别便宜?公立学校怎么样?四期什么时候开盘

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保利阳光城地处白云新城片区 距离白云站地铁口3公里 目前在售三期 5-6栋 四期预计2019年下半年推出 咨询 13923718395 陈经理

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保利阳光城位于惠州市惠阳区内环路,属于秋长沙田板块。小区是由惠州市保利建业房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区,于2016年竣工。小区由高层和超高层组成,占地面积为206358㎡,总建筑面积为1000000㎡,容积率为2.98,住户共140户,住宅的产权为70年。

 

小区优缺点

优点:
1、小区距离保利阳光城公交站300米,居民乘公交出行很便利

2、小区距离好又多超市900米,居民购买生活用品很方便

3、小区内部有花园广场,环境雅致,便于居民休闲娱乐

缺点

1、小区户型比较单一,均为大户型,没有小户型的的房型

2、小区东侧的楼栋离内环路比较近,交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响

 

1、保利·阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧(棕榈岛对面),总建面约86万㎡,分四期开发,二期占地约3万㎡,建面约15万㎡,除了紧邻棕榈岛高尔夫优质资源外,项目依托淡水河优势,打造惠阳美的河畔公园,实现内外公园体系的交相辉映,把家放在公园里。
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2、保利·阳光城采用英伦式建筑风格,拥有特色英伦风情商业街;

3、保利阳光城项目物管是保利物业旗下子公司,利用先进的科防系统配合完善的服务体现,力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验,体现人文关怀。
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1、买房看地段

保利阳光城,地址位于惠阳次干路内环路。位置也不能说有多好,最主要内环路往北直通惠南大道到惠城,往南到白云路到坑梓直通深圳。虽然不是在主干道上,交通确很便捷。项目预计步行17分钟路程有规划的地铁14号线白云站,预计开通时间2020年。对于未来升值也是一大帮助。
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2、买房看品牌开发商

其实买房不管是投资还是自住,首要考虑就是开发商实力,物业公司口碑,小区规模。

保利阳光城基本满足了这些条件,一个区域房价再降也是小开发商因为资金流的问题,被迫降的幅度很大,甚至还会因此倒闭,而大开发商就基本问题不大,至少这是一个保障。小楼盘、小物业公司,等交房入住后小区垃圾凌乱、到处牛皮癣广告、小偷不断,这样的物业公司在市场上有很多,叫做拿了钱不做事。所以投资的话,对于未来转手是一个很大的保障
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3、好的配套对小区保值很大帮助小区自身配套及周边配套对于保值和升值有很大帮助。

一、保利阳光城,商业配套:项目自带3万方商业底商基本可以解决生活上最基本的需求,沿着金惠大道7分钟车站可以到达天虹商业广场。

二、教育配套:3公里的距离有西湖小学、淡水八小、白云小学等。

三、环境配套:自带39%绿化率,简欧风格。项目正对面棕榈岛高尔夫优质资源外,还有淡水河风光带,车程5分钟路程到达96万方半岛体育公园,饭后休闲娱乐之地。
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4、好的户型

118平客餐厅为一体,享舒适4房。

96平经济3房,投资首选,

86平经济2+1房,投资首选
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保利阳光城投资的话还算可以,比较品牌开发商摆在这里,并且优质的环境配套对于房屋保值有很大帮助。

不过项目唯一离地铁口白云站有段距离差不多3公里距离,当然做公交过去差不多2个站路程,这项目离深圳也是算近的,离区政府4公里路程,优势还是很大的。 希望能够帮助你

惠阳临深楼盘保利阳光城比较九州玉带湾、 壹方水榭哪个距离白云站近?

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保利阳光城业主论坛 淡水保利阳光城退房 保利阳光城地势低洼保利阳光城7栋 保利阳光城淹水 保利阳光城5栋保利阳光城户型图 灵丘阳光保利城户型图 星河盛世vs保利阳光城

现楼在售4期5栋 96-104-118-134平 ,11栋72-99-107-110-117-132平 毛坯交楼国庆节清盘5折7800单价, 距离地铁口1.5公里 临深2公里 

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保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧,总占地206358㎡,总建面约86万㎡,项目共分四期开发,历经7年发展建设,目前一二三期均已售罄,现在在售四期产品,项目依托淡水河优势,将打造惠阳美的河畔公园,项目内建约3.8万㎡英伦风情街,拟规划有运动、健康、娱乐、休闲等多种主题业态,畅享都会繁华大境。

惠阳临深楼盘保利阳光城比较九州玉带湾、 壹方水榭哪个距离白云站近?-营销中心 惠阳临深楼盘保利阳光城比较九州玉带湾、 壹方水榭哪个距离白云站近?-营销中心
容积率:3.77

绿化率:39%

楼栋总数:16栋

物业公司:惠州市保利物业管理有限公司

物业费:1.80元/㎡·月

物业费描述:住宅1.8元/平方米·月,商铺5元/平方米·月。

保利阳光城位处惠阳、大亚湾、深圳龙岗的“黄金交汇点”,稳享大深圳东进利好,且随着粤港澳大湾区的规划启动,惠阳作为全市的行政中心将迎来重大发展机遇,而位处惠阳中心区的央企物业保利阳光城,必将成为大湾区东部繁华的“双C中心区”!

保利阳光城在售户型:

目前在售四期3#/4#/14#,户型建面96㎡-98㎡/106㎡-108㎡/118㎡/134㎡3房—4房阔景臻品房源,团购优惠直减3万陈经理13923718395

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保利阳光城项目优势:

1、千亿保利,启幕惠阳大品牌时代——中国央企地产综合实力品牌,33年精耕中国逾100城180座精品!

2、一站式全系配套,轻松全家福——外享:7大商超、6大市政、8大休闲、3大康体配套;内拥:自带38000m2英伦商业街,一种生活N种精彩!

3、体质教育,拥享15年的成才之旅——优享淡水八小、崇雅中学、惠阳一中等教育资源,未来保利阳光城还将新增双语幼儿园及公立小学,家门口上学,师资有保障,成长更放心!

4、稀世资源,夺謩惠阳宜居生活——一线淡水河、棕榈岛高尔夫景观,以稀世资源,配合一级保利物管,个性化服务体系,夺謩惠阳宜居生活!

5、儿童公园相伴,追寻童话王国的秘密——惠阳独具特色河畔主题童心园,多彩植被、环跑步道、亲子双泳池…给孩子与众不同的缤纷童年!

英伦式建筑风格

保利阳光城采用英伦式建筑风格,拥有特色英伦风情商业街;保利阳光城项目物管是保利物业旗下子公司,利用先进的科防系统配合完善的服务体现,力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验,体现人文关怀。

便捷交通 直达深圳
保利阳光城坐拥深汕高速,沿海高速及南坪快速等高快速路网,极速出行深惠两城。临近厦深高铁惠州南站,1站进深圳坪山,快速直达深圳北。

都会大城 学府住区
保利阳光城,以品质筑家,以书香造城,致力营造浓郁的学术人文气息,配备1所幼儿园及1所小学,周边多校环绕,足不出户享受9龄段的优质教育,爱孩子就要让他求学的每一步都轻松快乐。
目前学校以及竣工,将于2020年9月开学,

 

来电预约可享受专车接送、自驾预约成功可报销300油费

拨打热线即参加团购优惠免3年物管费、以及万元红包等你来拿!

大亚湾万达广场正对面,惠州灿邦惠盈珑廷广场备案价开盘了吗,内部优惠折扣多少?

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大亚湾万达广场正对面,惠州灿邦惠盈.售楼中心;13923718395陈经理;额外优惠1-3万, 楼盘建设中预计2019年5月有推售信息发布。

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惠州灿邦惠盈位于大亚湾西区龙海二路与龙山七路交汇处,处于万达商圈中心位置,与万达广场隔路相望,步行2分钟即可到达。项目周边三大高速环绕,分别是深汕高速、惠大高速、沿海高速,1小时高速便捷通达深圳各个区域。门口的龙海二路4公里直达深圳坪山新区,龙山七路1公里可进入惠阳区的中心淡水镇,从大格局来看,处于惠阳、大亚湾、深圳坪山新区三城的交汇处,距离厦深高铁惠州南站也仅仅4公里,区位优势明显。

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惠州灿邦惠盈基本信息:
占地面积:65031平米
建筑面积:297774平米
商业面积:16671平米
容积率:3.2
绿化率:30%
楼栋总数:13栋
总户数:1894户
规划人口:6061人
停车位:2171个
开发商:灿邦地产
楼盘地址:惠州大亚湾西区龙海二路(万达广场对面)

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惠州灿邦惠盈项目由灿邦集团开发,集团成立于2005年,深耕湾区13载。旗下现有地产、商管、物业、金融、建筑五大业务板块,业务涉及房地产开发、商业运营、物业管理、金融投资、建筑工程等多元领域。集团已成为区域内房地产行业的龙头企业,目前已在惠湾拿下10多个地块,已成功开发了灿邦国际广场、灿邦新天地、灿邦部落格三个项目,获得媒体、地产界、置业者的一贯好评,房地产开发涵盖精品住宅、高端住宅、城市综合体等多元化产品。

 

惠州灿邦惠盈户型;
87平;三房二厅一卫
98、109平;三房二厅二卫
119平;四房二厅二卫
129平;五房二厅二卫

 

惠州灿邦惠盈配套:
周边商业:商业环境:万达广场、天虹商场、沃尔玛、人人乐
周边景观(自然景观,公园绿化):大亚湾儿童公园、龙山、虎山
周边公园:大亚湾红树林公园、板樟岭公园、亚公顶森林公园、大亚湾儿童公园、虎头山公园
周边医院(就医条件):中山大学附属第一医院惠亚医院、大亚湾西区医院、惠州市第六人民医院、三和医院
周边学校(就学条件):北大培文惠州实验学校、北师大卓越实验学校、西区第一小学、广外附设大亚湾外国语学校、兴汉小学、大亚湾第一中学
周边公共交通:惠州南站、惠深沿海高速澳头出口、大亚湾316、惠阳2路、大亚湾128a路,大亚湾266路

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惠州灿邦惠盈?交通;
坐拥3铁,3高,4快速,1机场交通网络
3铁:厦深高铁、深圳地铁14号线、惠州地铁1号线(规划中)与深圳接轨,30分钟即达深圳北,转乘广深港铁路更是两站直通香港
3高:沿海高速、深汕高速、惠大高速
4快速:龙海一路、龙海二路、龙海三路及石化大道
1机场:惠州平潭机场迅速通达全国南北各地
5公里直达惠州南站,说走就走的商旅,就在足下

惠州惠阳融创玖樟台(备案名:融创臻园)12栋楼王房价备案价详细表,降价了吗?

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融创玖樟台 优势:规划 地铁 旁  公立学校  上市房企  户型好 惠阳新城政府配套

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融创臻园 楼盘简介 咨询 13923718395陈 ,团购优惠 补贴3-5年管理费
惠州融创臻园位于惠阳迎宾大道,毗邻深圳龙岗区和坪山区。惠州融创臻园项目占地面积约2.7万㎡,建筑面积约11.5万㎡,推出建筑面积约89-105㎡政务美宅。

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融创臻园 项目基本信息
开发商:融创中国

物业公司:融创物业

二期总建面:约21.1万㎡

二期楼栋数:共9栋,每栋31层

二期总户数:1500户

二期户型:86㎡-97㎡-102㎡-115㎡ 3房

交楼时间:2023年4月30日

融创臻园 临深核心
惠阳近港临深,坐享“深圳东进”与“粤港澳大湾区”双重政策利好,是珠三角片区中不限购(境内人士)环一线区域。深圳40周年大礼包,目标建成世界级超大型城市,临深惠阳率先受益。深圳不可能用2000平方公里解决2000万人的住房,作为临深板块的惠州惠阳顺应趋势,已经在逐步形成跨行政区的城市经济带,未来更可期。

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融创臻园 交通枢纽
1车站:惠阳汽车客运总站(日发送旅客为5000~9000人次,接驳公交车500班次),距离项目约2公里,开车5分钟。

2快速:位于城市南北、东西主交通主轴叶挺大道、迎宾大道枢纽处,双向六车道,城市发展核心干道。

5高速:深汕、惠盐、沿海、惠大、潮莞5大高速,项目临淡水、淡水东、永和、新圩四高速出口,畅行大湾区。

1机场:平潭机场定位“深圳第二机场”,距项目约35公里,目前已开通全国39个城市航线,目标建成千万级干线机场。

高铁—惠州南站:惠州南站多轨枢纽,1小时融城生活。是粤港澳大湾区重要综合轨道站之一,厦深高铁约28分钟直达深圳北,约68分钟到达香港西九龙。

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融创臻园 政务所在即中心
项目距惠阳行政服务中心仅约1.3公里,更是斥巨资于二期旁打造惠阳城市规划展览馆。区政务区作为城市门面,是城市资源、规划的全面导向,周边集行政、商业、生态、人文和生活配套一应俱全。

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融创臻园 学府环伺
约3公里范围内惠阳秋长中心幼儿园、秋长中心小学、维新小学、岭湖小学、铁门扇小学、叶挺中学、秋长第一幼儿园等学府环伺,书香气息浓厚,一站式菁英教育,铺就孩子辉煌未来,让孩子赢在起跑线。惠阳秋长中心幼儿园,为9班制标准公立幼儿园,坐落于臻园一期7幢旁,家门口的幼儿园移步即达。

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融创臻园 站式商业配套
项目约5公里范围内,新世界购物广场、好益康大酒店、天虹百货(惠阳店)、沃尔玛(崇雅店)、印象汇、好宜多商贸广场、华都广场、时代广场等,多核商圈,吃喝玩乐一站享。整个小区自带沿街社区商业约2.6万㎡,家楼下就能满足购物欲望。一期特有超9.5米高餐饮大铺,二期风雨连廊双层铺,为所在片区高端商业奠定基础。

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融创臻园 国家一级物业
国家一级物业——融创服务集团,2020年于港交所挂牌上市,全天候24小时为您保驾护航。秉承0距离服务、0时差服务、0死角服务、0干扰服务,只为最尊贵的您提供真正的专业物业服务。

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融创臻园 在售户型
建面约86-115㎡3-4房户型,86㎡享6.35米大开间阳台,小户型大享受。部分户型双景观阳台打造,南北通透,通风采光条件优越,阳光美景尽收眼底。
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中洲•公园城项目备案名:河谷花园,惠州唯一香港客户可以买两套的楼盘 首套3.5成 二套4成首付

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中洲公园城位居惠阳行政服务中心、惠州南站交通中心两大中心,坐享“深圳、惠阳、大亚湾”三城交汇核心利好,多维立体交通网络,1小时港深惠畅达。

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中洲河谷花园简介;
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物业类别:普通住宅

项目特色:公园地产教育地产

建筑类别:板楼

装修状况:毛坯

产权年限:普通住宅:70年

开发 商:惠州惠兴房地产有限公司

楼盘地址:淡水街道办事处古屋洋纳村委内环东路8号

面积: 约25万㎡

容积率:2.90

绿地率:30%

楼栋总数:16栋

总户数:5730户

物业公司:中洲物业管理有限公司

物业费:2.8元/㎡·月

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区域规划
政府投资约167亿打造融城TOD新城(TOD:以公共交通为导向的发展模式),重点发展文化创意、商务总部、商贸服务、软件电子服务和供应链五大板块,中洲河谷花园周边集行政、商业、生态、人文和生活配套一应俱全。

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项目交通
中洲河谷花园在惠州南站是粤港澳大湾区重要综合轨道站之一,厦深高铁约28分钟直达深圳北,约68分钟到达香港西九龙;深圳地铁14号线(在建中)延长线(规划中)官宣1-2年内动工,中洲?河谷花园近距离惠州南站、新桥站双地铁口(规划);深汕高铁官宣2020年动工,建成通车后约10多分钟抵达深圳南山;惠州轻轨1号线(规划中),是惠州南北交通大动脉;多轨枢纽助力“湾区1小时融城生活圈”。新桥一路、内环东路(建设中)、站前路(规划中)约10多分钟快速接驳南站

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教育配套
1所公立九年制学校(在建中),2所幼儿园,3-15岁一站式教育。学校占地面积约3.6万㎡,规划小学、初中,按省级标准建设,是一所高标准、示范性的现代化公办学校,学校环境优美,业主优先就读。2所幼儿园,每个幼儿园约3000㎡,按全新高标准打造,其中2期家门口为规划三期幼儿园。

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花园配套
约3万㎡儿童公园、滨河公园(规划中),双公园资产,儿童公园(已开放):在宁静的洋纳河畔,9大组团童梦主题乐园,规划有淘金部落 、星耀草坪 、星梦广场、星空瞭望、梦回加勒比、童画天地、水立方、星空长廊、篮球总动员、叁河谷书屋 、星梦剧场等。滨河公园(规划中):依美丽的城市母亲河淡水河而建,规划有观景平台、运动健康、互动交流和休闲时光场地等。

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自带商业
约6万㎡商业,集中商业、商业街和底商多种商业形式,中洲?河谷花园整体规划约6万㎡大体量商业,其中二期约1.4万㎡商业,满足业主“吃喝玩乐购”一站式需求。

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品牌开发商
中洲控股,上市房企,深圳豪宅运营专家

中洲控股,1994年在深交所主板上市,国家房地产开发一级资质企业,战略布局全国四大城市圈,多次荣获中国百强房企称号,深耕深圳,先后开发中洲大厦、中洲控股中心、中洲滨海商业中心、中洲中央公园、中洲华府等豪宅,更懂深圳人的品质生活。

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在售户型
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惠州【中洲公园城】官方售楼中心

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大亚湾一线海景盘——秋谷•海生活园3号楼45㎡-87㎡的1-2房户型即将开盘

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大亚湾澳头片区是公认大亚湾区人气最旺、综合配套最完善、山海环境非常舒适的居住区,紧邻惠州港和小桂湾滨海公园,拥有丰富的滨海区域自然资源。最近,这里又新添了一个全新项目——【秋谷•海生活园,由大亚湾本地房企秋谷地产开发,是目前澳头猴仔湾片区最靠近南侧海岸线的一个新建住宅项目之一,距离海岸线仅50米左右,算是真正的一线海景盘

最近老牛在澳头踩盘时,发现该项目3栋住宅楼体均已接近封顶状态,营销中心也已建成开放,并已对外接受咨询。按照现场销售给出的时间表,该项目将在4月份正式入市推售。据老牛了解,该项目首批3号楼将销售的是45㎡-87㎡的1-2房户型。

2022年4月 秋谷海生活园8栋加推建面87-119-123㎡观海美宅 均价12600 带装修定金五万 直接送三次首付不用给

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项目位置

秋谷•海生活园,位于大亚湾澳头猴仔湾片区,中兴二路衙前村路段。这个位置,正处于从澳头片区去往西南方向小桂湾片区的必经之路。目前,从该处通往小桂湾的规划道路大部分已经修建完毕,只有一段路因历史问题目前尚未修通。若能正式通车,则可就近连接惠深沿海高速的小桂出入口(车行距离约3公里),快捷通达惠深沿海高速。

这个片区,目前集中开发了多个新建住宅,周边聚集了合生滨海城、亚迪二村、海景城、海恋家等已建成入住的大型社区,以及当代MOMA上品湾、恒大依山海湾、海伦堡爱ME城市、碧桂园城市之光、和记黄埔项目(泷珀花园)、兰廷湾、畔山悦海等在建在售的项目。

从项目往北,通过衙前路、大涌路,可连接安惠大道、中兴二路(已修通但未正式通车)北行转新澳大道、大亚湾大道,可达惠深沿海高速澳头收费站直通深圳,或通往大亚湾中心区和惠阳中心区;也可转入石化大道西行至大亚湾西区及深圳坪山,或者东行去往石化区及东部滨海旅游带。

陆路公交客运方面,项目附近直线距离约2公里处,设有大亚湾客运站,每日有较密集的班车来往于深惠两地。海路运输方面,该区域有进港路可直达惠州港货运码头;未来在项目东南侧滨海公园附近,还规划有客运中转码头,可直接搭船到达深圳、香港及汕头等港口。

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项目建设&销售进度

老牛现场踩盘发现,该项目1-3栋住宅楼体均已建设到30层左右,接近封顶状态;其余4-8栋,地块还未开工建设。项目营销中心已开放,已经开始正式接受买房咨询。据现场工作人员介绍,项目将在4月份正式进入销售节点,首批将推售3号楼。

大亚湾一线海景盘——秋谷•海生活园3号楼45㎡-87㎡的1-2房户型即将开盘-营销中心

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基本规划

据老牛现场咨询和网上公开的资料显示,秋谷•海生活园项目总占地约4.2万㎡,总建面约20万㎡,由8栋高层住宅组成,其中1/2/3/6/8栋为33层,7栋为32层,4/5栋为50层的超高层,总户数为1551户。项目首批推售的3号楼,户型面积段为45~87㎡1房-2房。

大亚湾一线海景盘——秋谷•海生活园3号楼45㎡-87㎡的1-2房户型即将开盘-营销中心

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主要经济技术指标

项目基本信息:

占地面积:41985㎡

建筑面积:197299㎡

建筑类别:高层、超高层

容积率:3.5

绿化率:30%

总户数:1551户

开发商:秋谷实业集团有限公司

楼盘地址:大亚湾中兴二路澳头衙前村

楼栋组成:由8栋高层住宅组成,其中1/2/3/6/8栋为33层,7栋为32层,4/5栋为50层的超高层。

户型:户型面积段为45~87㎡1房-2房,包括45㎡1房1厅1卫、59㎡1房2厅1卫、67㎡1房2厅1卫、87㎡2房2厅1卫。

项目配套

澳头片区是大亚湾原住居民最为集中的区域,有着几百年的发展历史,因此这里无论商业、教育还是休闲配套等,都在大亚湾地区首屈一指。

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【商业】:三鑫购物广场、沃尔玛、渔人码头海鲜街

【教育】:澳头一小、大亚湾第一中学、澳头实验学校、金澳中英文学校、光亚学校

【医疗】:中山大学附属医院、大亚湾人民医院

【休闲】:滨海公园、红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道

【酒店】:阳光海岸假日酒店、中海酒店

【旅游】:小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等

户型信息

大亚湾一线海景盘——秋谷•海生活园3号楼45㎡-87㎡的1-2房户型即将开盘-营销中心

45㎡1房1厅1卫,看起来类似公寓,但配有露天真阳台

大亚湾一线海景盘——秋谷•海生活园3号楼45㎡-87㎡的1-2房户型即将开盘-营销中心

59㎡1房2厅1卫,独立卧室,配餐厅空间。

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67㎡1房2厅1卫,配有一个入户阳台,可拓展成独立卧室。

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87㎡2房2厅1卫,位于整个楼栋最南端,视野最佳,且有双阳台配置。

 

8#户型87㎡三房两厅一卫

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8#户型119㎡四房两厅两卫

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8#户型123㎡四房两厅两卫

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开发商简介

秋谷海生活园是秋谷集团在大亚湾投资开发的首个滨海宜居项目,也是继秋谷阳光里、秋谷跃府、秋谷康城、秋谷月半弯、秋谷宏府等项目后的又一作品。秋谷集团是大亚湾本土房企,长期在大亚湾地区开发建设住宅项目,已入伙的小区如秋谷康城等入住率达到60%以上。

 

(内容完)

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龙光城位于大亚湾西区临深片区,距离深圳坪山仅100米,由中国房地产企业26强龙光集团打造。项目总占地面积约185万平方米,总建筑面积逾500万平方米,总共28000多户,将打造成一个可以容纳15万人居住的大型社区。项目分八期开发,开发周期达到10多年。项目共有15所学校规划,6万㎡龙光生态湖,2.7公里休闲健身跑道,近万平室内体育馆。龙光城地理位置优越,配套齐全,深受深圳人的喜爱,入住率在大亚湾是最高的小区,二手房市场也十分火爆。

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龙光城住宅聚集之地,索有中央生活居住区的美誉,高起点规划让区域有着更为广阔的发展前景,将享有惠阳中心区、大亚湾中心区、坪山新区及龙岗中心城四城完美配套,成为四城居住核心之地。引进的慧聪产业园就在距离项目500米处,将打造成为大亚湾的CBD。另外深圳坪山高新产业园聚龙山片区就规划在龙光城北区上面,未来发展前景大好。

龙光城优势和配套:
政策:粤港澳大湾区城市群战略确立,将打造继纽约,旧金山,东京三大湾区后又一个具有竞争力的世界湾区,5年后有望成为世界经济总量的第一的湾区。深圳1.4万亿东进战略,大力打造坪山新区,未来将成为下一个南山。龙光城踞圳东头排,坐享深惠融城利好。

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交通:高铁:项目距离深圳坪山高铁站约10公里,15分钟车程。高铁18分钟到深圳北站(12元票价),60分钟到广州南(90元票价),70分钟到香港西九龙站(87元票价)

地铁:项目距离深圳地铁14号线沙田站4公里,距离16号线田心站3公里。

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快速:深汕高速坑梓出口距小区6分钟车程,南坪快速三期已经通车,大亚湾去往深圳福田只需50分钟。

社区巴士:小区自带社区巴士直达龙岗、罗湖、福田等深圳各个区域中心。

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公交:小区门口设有公交站可乘坐M325路、M497路直达坪山高铁站和龙岗地铁口。

商业:项目自带约26万平米的商业配套,其中10万平米的龙光的商业广场已经开业,汇聚时尚运动、儿童娱乐、精品超市、特色餐饮等体验式商业配套,引进了苏宁电器、博纳影城、麦当劳、面点王、万宁等商城,沃尔玛已经在营业。

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教育:项目自带15所学校规划,已经开学的有大亚湾三中,华中师范大学附属小学,第二小学等。周边还有北大新世纪实验学校、宣平小学、新畲小学、道南小学、樟浦小学、新寮小学等。

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休闲:项目附近有深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带、大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园等环绕在项目周边。

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医疗:项目附近有坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院。为你和家人的身体健康保驾护航。

龙光城在售户型:

项目北五期在售第157栋,户型是92平方(朝南)三房两厅两卫,99平方(朝南)三房两厅两卫,116平方(南北通透)四房两厅两卫。高层价格在18000-21000带装修。目前龙光城周边新房价格在17000-25000。明年深圳地铁14号线即将开通,届时临深房价还会有大的涨幅。

92平方(朝南)三房两厅两卫

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99平方(朝南)三房两厅两卫

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116平方(南北通透)四房两厅两卫

龙光城龙公馆109-143㎡一梯2户,前后带花园17800元起 北六 北十期叠加别墅预计下半年推出

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龙光城住宅聚集之地,索有中央生活居住区的美誉,高起点规划让区域有着更为广阔的发展前景,将享有惠阳中心区、大亚湾中心区、坪山新区及龙岗中心城四城完美配套,成为四城居住核心之地。引进的慧聪产业园就在距离项目500米处,将打造成为大亚湾的CBD。另外深圳坪山高新产业园聚龙山片区就规划在龙光城北区上面,未来发展前景大好。

龙光城优势和配套:
政策:粤港澳大湾区城市群战略确立,将打造继纽约,旧金山,东京三大湾区后又一个具有竞争力的世界湾区,5年后有望成为世界经济总量的第一的湾区。深圳1.4万亿东进战略,大力打造坪山新区,未来将成为下一个南山。龙光城踞圳东头排,坐享深惠融城利好。

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交通:高铁:项目距离深圳坪山高铁站约10公里,15分钟车程。高铁18分钟到深圳北站(12元票价),60分钟到广州南(90元票价),70分钟到香港西九龙站(87元票价)

地铁:项目距离深圳地铁14号线沙田站4公里,距离16号线田心站3公里。

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快速:深汕高速坑梓出口距小区6分钟车程,南坪快速三期已经通车,大亚湾去往深圳福田只需50分钟。

社区巴士:小区自带社区巴士直达龙岗、罗湖、福田等深圳各个区域中心。

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公交:小区门口设有公交站可乘坐M325路、M497路直达坪山高铁站和龙岗地铁口。

商业:项目自带约26万平米的商业配套,其中10万平米的龙光的商业广场已经开业,汇聚时尚运动、儿童娱乐、精品超市、特色餐饮等体验式商业配套,引进了苏宁电器、博纳影城、麦当劳、面点王、万宁等商城,沃尔玛已经在营业。

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教育:项目自带15所学校规划,已经开学的有大亚湾三中,华中师范大学附属小学,第二小学等。周边还有北大新世纪实验学校、宣平小学、新畲小学、道南小学、樟浦小学、新寮小学等。

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休闲:项目附近有深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带、大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园等环绕在项目周边。

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医疗:项目附近有坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院。为你和家人的身体健康保驾护航。

龙光城在售户型:

项目北五期在售第157栋,户型是92平方(朝南)三房两厅两卫,99平方(朝南)三房两厅两卫,116平方(南北通透)四房两厅两卫。高层价格在18000-21000带装修。目前龙光城周边新房价格在17000-25000。明年深圳地铁14号线即将开通,届时临深房价还会有大的涨幅。

92平方(朝南)三房两厅两卫

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99平方(朝南)三房两厅两卫

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