惠州优质楼盘

2024年10月最新楼盘信息 95-112平三房送精装修现楼5折后 6字头单价起 清盘特惠先到先得 可以惠州公积金贷款

国企开发商准现房最低可享5折优惠  临深3公里 万达2公里  临深现房 带装修，95三房两厅均价11000+ 110三房两厅两卫

格兰丽锦雅苑项目坐落于惠州大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处，其西邻深圳东部区域-坪山、东守休假景区-惠东巽寮、北望惠州城-惠城，区域紧邻深圳坪山，距离仅5公里，近两年交通配套、商业配套逐渐实现，大亚湾区域竞争力筹码愈足，承接深圳辐射消费劲及人才运送，带动大亚湾经济腾飞。深圳东进首站，近距离享受城市配套。

格兰丽锦雅苑户型：建面约95-112㎡南向全明三房，客厅及卧室开间尺度领先，3米层高居住更舒适。例如：95㎡三房客厅开间达到3.8米，主卧开间达到3.3米；112㎡的三房最小的卧室开间达到2.9米，均高于市场普遍标准，居住更实用舒适。

【区位优势】——内嵌式临深3公里，大亚湾西区C位，紧邻龙海二路。

【多维交通】——约5.4公里深圳地铁14号线沙田站，十余站到福田中心。惠州南站无缝对接广深港。南坪快速三期通车，大亚湾1小时直抵深圳市中心。

【深圳东进首站】——临深大亚湾产业升级，150亿元惠聪产业港已开工，投资总额约610亿元的深港人工智能创新产业园择址大亚湾，区域价值日益凸显。

【双城配套】——万象商业，万达、天虹等14大购物中心。医院云集，同享深圳医保。一站式教育，12年义务教育的试点区域。公园环抱，生态住区。

惠州格兰丽锦雅苑由惠州大亚湾福禧实业有限公司开发建设，项目位于大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处附近，格兰丽锦雅苑建筑密度仅20%，意味着仅有五分之一的土地上生长建筑，楼间距更开阔，生活更私密，把更多的土地留给园林。

【围合园林 环境更舒适】

格兰丽锦雅苑通过围合式布局形成超6000㎡中央园林景观，规划儿童游乐场、慢跑道、健身场地等设施，打造全龄健康生活社区。整体采用人车分流设计，避免了汽车尾气以及噪音污染，给业主一个纯净健康的生活环境。

【品质交付 精妆更舒适】

品质精妆交付，全屋如卫浴、厨具等均为一线品牌，厨房和卫生间实现真正成品交付，避免您二次装修，为您节省时间、精力和费用，交付即可出租或自用。

 

2024年10月 惠阳雅居乐花园二期 五期 单价4字头起精装修现房 回到10年前房价 暴跌到2年前的5折，比十八线现城还便宜 先到先得 回不去老家 买不起深圳最佳选择惠州大亚湾惠阳临深现房 咨询13923718395陈经理  提前预约 机场高铁站深圳惠州东莞专车免费接送

项目介绍 惠阳淡水雅居乐楼盘有山有水，园区拥有得天独厚的景观资源，空气洁净远离雾霾。周边环集名校，除了省级重点名校崇雅中学、惠阳一中以外，自身还配有2所学校，2所幼儿园，能够为孩子提供一站式服务。更有集购物、餐饮、娱乐于一体的约5万平米商业配套，是深圳人梦寐以求的居家好选择！

惠阳雅居乐花园共分6期开发，总占地面积达62万平方米，总建筑面积200万平方米，在售二期77平方到100平方，三到四房，均价12000元送精装修。（2024年单价5字头精装现房 毛坯4字头单价现房）

项目此次备案#10栋：

10栋户型和12栋户型是一样的

新品；10栋33层，每层6户，

户型为77-98㎡，价格区间为1.18-1.24万/㎡

【12栋03/05户型 建面约77-79㎡】

户型亮点：

1： 约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底

2：户型南北通透，室内敞亮开阔

3：全明卫生间，让生活更舒适

 

【12栋04户型 建面约91㎡】

户型亮点：

1：餐厅与客厅一体化相连设计，整体宽敞舒适

2：L型厨房，洗菜、切菜、炒菜工序合理安排

3：主卧飘窗设计，宽敞明亮

 

【12栋01/02户型 建面约100㎡】

 

户型亮点

1： 约3.6米南向大阳台，美景尽收眼底

2：户型南北通透，室内敞亮开阔

3：全明卫生间，让生活更舒适

 

一、项目简介
——惠阳雅居乐花园—
备案名：惠阳雅居乐花园    推广名：惠阳雅居乐花园·森麓
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里
开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
车位停车费：室内250元/月，室外150元/月
交楼标准：送装修
产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）
项目总占地：1350亩（约90万㎡） 项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米       五期总建面：约25万平米
楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层    标准层高：3.1米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务

【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求

售楼处咨询热线：13923718395（来电尊享优惠活动）2024年10月现楼清盘约6字头单价 首付2万 直接月供送两成首付  清盘先到先得有盖真公章协议,法人身份证复印件 百分百兑现《仁和美地》项目位于粤港澳大湾区惠州大亚湾西区石化大道旁，地理位置十分优越，距离澳头高速路口900米，40-50分钟到达深圳市中心罗湖、福田等地，西区一小（分校）学区，步行10分钟到达灿邦商业体，旁边300米是大亚湾区行政单位。

项目基本信息：

总占地面积：64900平米总建筑面积：256869平米    绿化率：30%

楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20 层、3 栋17 层的住宅）

停车位：2000个总户数：1730户  总规划人口：5536人

开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司

楼盘地址：大亚湾西区石化大道和大亚湾大道交汇处

① 区域优势——项目位于粤港澳大湾区核心区域，深圳东进首站，大亚湾行政、金融、生活中心

② 交通优势——

高速：项目位于惠深沿海高速惠州段第一站澳头收费站900米处，下高速即到家，免除塞车烦扰；

公交：项目位于大亚湾中心区，主干道石化大道旁，公交众多，有到深圳罗湖，深圳龙岗，惠阳淡水，澳头老城区，霞涌黄鑫海岸旅游渡假区、惠州南站的各路公交；

高铁：项目离高铁站惠州南站3公里，半个小到深圳北龙华，45分钟到深圳中心福田，一个小时至香港九龙

地铁：项目周边规划双地铁，深圳地铁14号线，惠州地铁1号线

③ 品牌开发商——仁和地产（深圳恒明旗下公司）以深圳为中心，辐射各大重点城市

④ 生活配套——小区自带7000平风情商业街，尽揽万达广场、天虹、大润发沃尔码等成熟商圈

⑤ 公园环绕——项目近享红树林湿地公园、虎头山公园、亚公项公园、板樟岭公园、大亚湾儿童公园五大公园资源

⑥ 名校资源——小区自带3000平品牌幼儿园、家门口学龄前教育，周边北大培文学校、广外大亚湾外国语学校、西区一小、大亚湾一中等优质教育

⑦ 园林艺术——建筑与园景自然融合，“炫光”、“星河”、“轻舞”、“胧月”、“水舞”、“童梦”六大主题园林相映成趣；

⑧ 绝佳户型——所有户型客厅和主卧均南向设计，尽享无敌中心区景观

仁和美地家园交通配套：

1：惠州南站高铁站：直达深圳龙华、福田、香港最短只需要26分钟

2：沿海高速澳头出口：直达深圳罗湖、福田、南山片区

3：惠大高速：直达惠城30分钟

4：沈海高速：直达深圳宝安、布吉、龙华片区

4：惠州轨道1号线：海惠站和响水河站

5：惠州平潭机场：直飞全国30多个城市

仁和美地家园配套：

幼儿园：海惠公立幼儿园、大亚湾西区中心幼儿园

中小学：西区一小、西区一小分校、澳头第一小学、大亚湾第一中学、

商场：万达广场、天虹广场、大润发广场、西区农贸市场

医院：中山大学附属第一医院惠亚医院、人民医院

银行：工行、广发、建行、农行、中行

其他：假日酒店、中海酒店、滨海公园、渔人码头、大亚湾绿道、红树林公园、南蛇岭公园、中央公园、虎头山公园、螺岭公园、大亚湾森林公园

六大主题园林：

“炫光”、“星河”、“轻舞”、“胧月”、“水舞”、“童梦”六大主题园林相映成趣，生活如诗优雅。

举步悦享繁华：

仁和美地毗邻万达商圈，尽揽都会繁华，项目自带约7000㎡风情商业街，拥抱缤纷生活，出入于繁华之上。

揽成熟交通路网：

仁和美地汇集高铁、地铁、高速三维枢纽。项目毗邻惠州南站，一站畅达深圳，无缝接驳香港，连通城市集群，对话国际舞台。

坐拥丰富生态资源：

板樟岭森林公园、亚公顶森林公园、虎头山公园、城市艺术公园，大亚湾儿童公园等五大公园环绕，拥抱无边绿意。

沉淀学府人文：

仁和美地之于书墨飘香之地，挥毫写意人生，社区约3000㎡品牌幼儿园，周边名校优教簇拥，给孩子璀璨未来。

仁和美地家园加推4栋-13栋：83-96㎡三房，均价12300起，首套房2.5成，2套房可以首套3成，香港客户可以贷款，首付4成。

小区配套：

六大艺术园林，享受精致生活

身居艺术之境，建筑与园景自然融合，“炫光”、“星河”、“轻舞”、“胧月”、“水舞”、“童梦”六大主题园林相映成趣，生活如诗优雅。

全龄乐活社区，悦享幸福时光

艺术主题夜光跑道，贯穿全园，享受惬意有氧生活，篮球运动场、萌宠乐园、架空层邻里空间、风雨连廊等全龄乐活配套，满足全家人的幸福生活

书香学府簇拥，陪伴孩子成长

约3000m²品牌幼儿园，家门口的学龄前教育，周边北大培文学校、广外大亚湾外国语学校、西区一小、西区六小、大亚湾第一中学等优教簇拥，大亚湾区域实行12年免费教育，给孩子更璀璨的未来

【泰丰•牧马湖 】二期四期清盘 全场️️5.5折（7折送1.5成）带精装修 75-76-77-78-79-80-83-84-85栋  买房再补贴3万现金 有公章协议 百分百兑现。一线临湖6期109-128-142平无敌湖景2024年6月 最新优惠 0首付 10000单价起 直接月供 💰 月供2️⃣7️⃣ X X 元起 ，咨询：13923718395,

万达旁百万湖居教育大盘
✔️户型：105㎡2+1房1卫 ✔️户型：128㎡3+1房2卫 ✔️单价：12500-14500/㎡，临街商铺有货：27～58㎡商铺层高：6米 买一层得二层  成交总价：58万～161万
➢项目简介： 泰丰地产十年匠心打造，城市核心商圈，130万墅级城邦，800米内深大城轨【响水河站】，一站式即到深圳，家门口的学校<3-18岁>一站式幼儿园、12制培文国际教育，牧马湖公立小学，大亚湾第一中学等。

?一步繁华，一步宁静，一步双学府！ 坐拥34000㎡稀缺的湖景资源、2.5公里环湖绿道、临近14万㎡万达商圈、10万㎡益田购物中心、15万㎡灿邦新天地等三大商业综合体，华美达、温德姆二家五星级酒店，三甲中大惠亚医院，儿童公园等28余项配套。

➢项目基本信息：
【位置】：大亚湾大道218号（万达旁）
【总占地】：约56万㎡<教育用地11万㎡> 【总建面】：144万㎡
【总户数】约8922户；停车位10948个
一期2569户<车位2428个> 二期1392户<车位2651个，含熊猫业主800个>
四期810户<车位406个> 五期1166户<车位 1078个>
六期899户<车位672个> 七期162户<车位374个>
八期992户<车位1968个> 九期932户<车位1476个>
【土地使用年限】2003年-2073年 【绿化率】：30% 【容积率】：2.3 【车位比】：1.17

【产品规划】分八期开发，产品涵盖别墅44栋，叠墅27栋，小高层14栋，高层及超高层44栋，合计129栋。
【投资商】：深圳泰丰投资集团有限公司，创立于2012年，是一家集房地产开发、教育、金融投资等产业多元化业务为一体的综合性投资公司，总部设立于深圳福田。项目从惠州全区域延伸深圳，中山，佛山，揭阳等地，布局至广西钦州，湖南长沙，山东泰安等地，累计开发项目18个。
【开发商】：惠州市丰泰城房地产 【建设单位】：深圳建工集团 【物业公司】：一级资质，金地物业 【物业管理费】：高层3.2元/㎡

【小区内教育】：
私立—12年制培文国际教育<2018年已开学，含小学，中学，高中，约4300个学位>
公立—西区一小爱群分校 牧马湖小学<2022年9月开学> 幼儿园：三个幼儿园
【小区外教育】 公立—大亚湾第一中学<2020年已开学>

➢十大价值点
【1】买房第一要素，地段决定价值！ 城市中心，龙海二路与大亚湾大道城市中轴线交汇，不可复制的核心地段；

【2】三大商业圈-全方位覆盖，生活方便！
14万㎡万达广场<2017年开业>
15万㎡灿邦新天地<2019年开业>
10万㎡益田购物中心<2021年开业>
未来5年还有多个商业体开业！

【3】五大写字楼，二大星级酒店<温德姆酒店，华美达酒店>，一步即可商务！

【4】湾区最低的容积率2.3，超大楼间距百米只是起步！ 项目采用点式布局错开的设计方式，楼间距不再是视野的限制，百米视野只是基本，无敌视野、无敌景观才是行业新标准，空间更大，绿化更多。

【5】3.4万平原生态湖，白鹭栖息之地！ 湾区唯一高层临湖而建的百万大盘，34000㎡原生态湖，2.5公里环湖绿道；以悦湖、沁湖，静湖等三大湖区为中心打造湖区居生活范本。

【6】惠州唯一拥有公立12制+私立12制北大培文名校配套！ ①社区内：三个幼儿园

②社区内：私立12年制博雅培文实验学校！ 办学规模：学生4300人 2021年：1600人 2022年：3000人（已招满） 2023年：3700人 2024年：4300人

2021年中考，总分650分以上15%，总分600分以上41%人，高中录取率100%，录取人数再创新高，语文、化学、英语三科夺冠；

2022年中考，最高分701.5，平均分643；总分650分以上57%，总分600分以上83%，高中录取率100%。

③社区内：西区一小爱群分校公立小学 办学规模：18个班 2022年只招生1年级4个班200人（已招满）

④公立-大亚湾一中（牧马湖二期对面） 2022年招生： 初中1年级招生900人（全部招满） 初中2年级700人 初中3年级500人 总共2100人。

【7】立体交通网络 ①自驾高速—3公里上惠深沿海高速—澳头出入口，连接沈海高速，惠大高速，深汕高速；50分钟直达深圳中心罗湖、福田

②厦深高铁—5.8公里直达惠州南站，二站22分钟直达深圳北站。同时联通深港轻轨、广深高铁等。

③深圳地铁—14号线沙田站、16号线田心站，2022年通车，项目距离9.5公里，公交车直达两个地铁口，通勤深圳区域，远期规划将与惠州地铁3号线等无缝隙接轨！

④深大城轨—宝安机场T4-大亚湾全程规划设有14个站，深圳段2021年8月5日已动工，大亚湾段2023-2030年完工，大亚湾段设有三站，项目南门步行800米内可到响水河规划口。<未来的房价增长点>

⑤惠州平潭机场——又称深圳第二机场！ 截止目前已开通47条航线，通航42个城市，通勤80%的省会城市。

⑥项目拥有7个公交站点，17条公交线路覆盖整个区域。出行很方便

【8】大亚湾唯一八泳道的国际泳池<25米✕50米>，幼儿及儿童泳池；四大主题儿童乐园，文化室等。

【9】三大医疗配套！ 三甲—中山大学附属惠亚医院，惠州市第六人民医院，大亚湾西区人民医院。

【10】0.8~6公里五大公园环绕！ 800米可到38万㎡大亚湾儿童公园，70万㎡板樟岭森林公园，50万㎡虎头山公园，176万㎡红树林公园<4A级>，473万㎡阿公顶森林公园。

惠州·泰丰牧马湖在售户型

 

惠州-碧桂园十里银滩维港湾——最新清盘消息【官方发布】

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六期维港半岛在售产品：202-298㎡别墅  五折工抵房在售  101-211㎡洋房 梯户比：61-62栋193㎡两梯两户          115-149-211㎡两梯三户          59-60栋两梯四户 总  层高：31层（洋房）物业费：高层2.6 元/㎡；别墅 4.6 元/㎡

交付标准：洋房精装；别墅200 ㎡精装，300㎡毛坯 交房时间：2023年12月16日-2024年6月交楼
来电预约看房享专属优惠丨提前安排专车接送看房丨介绍户型-价格-配套-首付-月供计算

维港湾六期维港半岛高层户型图

维港半岛别墅户型图

碧桂园·十里银滩·五期维港湾

都市圈·全龄全时海居地

全家人的海上大都会

建面约70-89-134㎡半山海景洋房销售中

—亚婆角滨海旅游度假区，全新半山海景洋房—注册名：维港湾花园

推广名：碧桂园·十里银滩·维港湾

开发商：碧桂园控股

物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司

占地面积：535亩

容积率：2.69

绿地率：34%

建筑面积：108.7万㎡

地址：惠州市亚婆角滨海旅游度假区

物业费：洋房2.6元/㎡，商铺5元/㎡

面积段：89-134 m2

【区位】同属香港一片海，粤港澳大湾区中的海景房

项目坐落于全球最具经济活力的“粤港澳大湾区”，地处深圳、深汕合作区中部地区，毗邻大湾区战略发展核心城市——深圳、香港，隶属亚婆角海滨旅游区。

【交通】3大高速、2高铁、多班次深港惠业主楼巴，出行便利

3大高速出口环绕，45分钟到达深圳、直达香港、1小时广州；

毗邻2大高铁站：惠州南站、惠东高铁站；直通3大机场：惠州机场、宝安机场、白云机场；

十里银滩自有交通中心，业主巴士全天候往返深圳、香港、大亚湾商圈。

【环境】下楼即达的海岸、沙滩、休闲绿道、礁石公园等宝贵资源

我国海岸资源稀缺，中国13.8亿人口，海岸线全长1.8万公里，适合居住的海岸线只有1800公里，人均海岸线1.3厘米，我国热带海岸线进入“厘米时代”，项目拥有得天独厚的自然海洋资源。

【教育】全龄式教育配套，让孩子赢在起跑线

碧桂园十里银滩学校办学仅3年，目前已获得国际 IB 认证，其首届毕业生100%被海外大学预录取；十里银滩幼儿园，按照省一级幼儿园的标准进行设计与规划，传承国际化办学经验与国际化管理模式。

【医疗】全方位医疗服务，给全家人健康保障

中惠医院设置定点，集医疗护理、预防保健、康复理疗于一体，提供就近、方便、快捷的医疗卫生服务；CP长者屋以护理医院及养老公寓双向经营的养老服务机构, 其拥有三十余年专业居家养老服务经验，是美国养老行业的知名连锁品牌，主要为长者提供科学的个性化护理方案，提供有偿服务，如，护理服务、医疗服务、康复服务、康乐服务、膳食服务等。

【商业】全业态商业配套，提供各项生活保障

成熟运营五大商业街，涵盖菜市场、海鲜街、美食街、连锁超市、休闲娱乐等消费业态，囊括家居装修、艺术教育、生活服务等服务业态，满足各项居家生活、休闲娱乐需求。

【休闲】立体化休闲配套，多彩滨海度假生活

五星级标准凤凰酒店、水上运动中心、无边际泳池、银滩体育馆、沙滩游乐场、航空游艇俱乐部等各类游玩基地，体验者既能享受海天风光的优美景色，又能感受酣畅淋漓的游玩乐趣。

【社区】社区人文建设成熟，成立超40个社团

银滩目前银镜成立超40个社团，包括旗袍协会、舞蹈协会、羽毛球协会、摄影协会、钓鱼协会、管弦乐协会、歌唱协会等多个兴趣爱好社团，社区人文氛围浓厚、邻里关系密切，自成一城。

【物业】2018中国物业服务前三，凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆，通过BSI（英国标准协会）国家认证，成为中国房企物业服务的国际级名片。

【投资价值】

1、港深与惠州同一片海域，维港湾坐拥一线半山海景，其价格仅仅为香港1/20，深圳1/5，真正的价格洼地，价值高地。

2、海景房价值大于城市心中房子。如：深圳福田、罗湖城市中心的房子最贵也就不到7/8万一个平方，深圳的海景房均高于10万一个平方；三亚市区平均房价2万左右，沿海的房子5-6万是起步价。而银滩由于限价政策，价格仅为1.3万左右。

3、自2011年开盘，十里银滩整体均价增长幅度超200%。

五期维港湾现楼小区园林实景图

五期维港湾户型图

惠州-碧桂园十里银滩维港湾——最新消息【官方发布】赶紧预约看房吧

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项目信息简介

项目名称：粤海壹桂府

占地面积：总占地约30698㎡ 建筑面积：约140163万㎡

总户数：928户 总车位：1234个 绿化率：35%容积率：3.0

户型：77㎡-109㎡(3-4房)      物业公司：粤海物业管理有限公司

项目地址：惠州市大亚湾新澳大道与中兴二路交汇处

粤海·壹桂府，是粤海置地在售的全国第18个项目。粤海桂府系，更迭人居高度，传承番禺粤海丽江花园品质精髓，精研时代美学，引入前沿思想，进阶人居想象，为城市敬献品质舒居生活。

品牌：粤海置地，城市综合开发运营专家

粤海集团是省属国有全资的投资控股公司，也是广东省在境外规模最大的国有综合性企业集团。粤海置地是粤海控股集团有限公司的附属公司，于1997年在香港联合交易所上市（股份代号：00124），专注于房地产开发及投资业务，是目前广东省唯一将房地产列为主业的省属国企。

基于粤海30余年地产开发运营经验， 粤海置地已成为具备全业态、全产业链、全业务流程城市综合开发运营管理能力的精品开发商。正积极发挥省属 国企优势，聚焦湾区、深耕广深、多城进入，协同内外部资源，助力城市发展实践，引领人居变革，朝着成为 “省属国企中最好的房地产公司”的目标不断迈进。

区域：地处粤港澳大湾区核心区域，占位深圳都市圈几何中心

粤港澳大湾区，万亿级经济体，未来将打造世界第一湾区，惠州毗邻深圳、广州、东莞，在十四五规划的指导下，占位深圳都市圈几何中心，全域划入深圳都市圈；大亚湾是深圳东进战略必经通道，约1.4万亿东进资本，近6000亿注入坪山，引入超70万高端人才，大亚湾承接坪山高新区外溢产业和人才红利，前景无限。

交通：一轨深圳，纵享深惠半小时生活圈

项目位于深大城际旁，临深约7公里，路网四通发达，打造半小时通勤圈，便捷深惠双城生活，畅享繁华都市圈。

新澳大道、龙海三路（建设中）、中兴二路（规划中）作为城市主干道连接大亚湾各地区。

深惠沿海高速、惠大高速两大高速环绕，快速连接深圳、广州、东莞等区域，缩短自驾出行距离。

高铁：厦深高铁、广汕高铁（建设中）、深大城际（建设中）便捷通达湾区主要城市。

地铁：14号线（预计今年年末开通）、16号线（建设中）便捷联通深圳。

惠州机场是粤港澳大湾区机场布局和广东“5+4”骨干机场布局中的一个重要成员。

占据滨海生活圈，拥享主城区全配套生活，揽山、游城、瞰海，自得其乐！

商业配套：项目周边商业配套齐全，400米即达碧桂园约3万㎡碧乐坊主题商业、环球影院、沃尔玛、万达广场、灿邦新天地等商业配套，一站式吃喝玩乐购，满足业主购物、餐饮、娱乐所需。

医疗配套：人民医院、三甲医院——惠州市中大惠亚医院（可用深圳社保）

教育配套：临百年名校——光亚小学、澳头中心幼儿园、澳头实验小学、澳头第一小学、大亚湾第一中学、金澳中英文学校等，一站式全龄教育配套，成就孩子菁英未来。

休闲配套：生态绿肺环绕，畅享新鲜绿氧。虎头山公园、红树林湿地公园、河滩公园，滨海公园、南蛇岭公园等自然资源环绕，是休闲娱乐的好去处。

 

粤海物业：首批国家一级资质物管

粤海物业管理有限公司成立于1992年，是首批荣获国家一级资质的大型物业管理企业。坚持“美善为你，挚爱相随”的服务理念，持续打造高端物业服务品牌，推进创新型物业管理服务建设。

负责各住宅项目的物业管理，包括番禺丽江花园、丽江如英居、广州丽江花园、拾桂府、惠阳丽江花园等项目，被中国信用管理协会 评为全国“质量、服务、信誉AAA” 物业管理企业以及广州地区十大最受信赖品牌等荣誉。

 

样板间品鉴

78㎡全明3房，足以“宽”待三口之家，餐客连厅，延伸空间尺度感，经典L型明厨设计，下厨动线流畅实用。

88㎡三房两卫，三代亦可舒适同堂，方正户型，动静分区，高效空间体验，景观&生活阳台，赏景日常双满足

89㎡南北通透宽绰三房，三代亦可舒适同堂，方正户型，动静分区，景观&生活阳台，赏景日常双满足

109㎡南北通透星级四房，大家庭的居家优选，“大横厅”连“双阳台”，南北通透，超大观景阳台，对望山海城林，经典十字动线，视觉更开阔动线更合理

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交付标准：洋房精装；别墅200 ㎡精装，300㎡毛坯 交房时间：2023年12月16日-2024年6月交楼
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维港湾六期维港半岛高层户型图

维港半岛别墅户型图

碧桂园·十里银滩·五期维港湾

都市圈·全龄全时海居地

全家人的海上大都会

建面约70-89-134㎡半山海景洋房销售中

—亚婆角滨海旅游度假区，全新半山海景洋房—注册名：维港湾花园

推广名：碧桂园·十里银滩·维港湾

开发商：碧桂园控股

物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司

占地面积：535亩

容积率：2.69

绿地率：34%

建筑面积：108.7万㎡

地址：惠州市亚婆角滨海旅游度假区

物业费：洋房2.6元/㎡，商铺5元/㎡

面积段：89-134 m2

【区位】同属香港一片海，粤港澳大湾区中的海景房

项目坐落于全球最具经济活力的“粤港澳大湾区”，地处深圳、深汕合作区中部地区，毗邻大湾区战略发展核心城市——深圳、香港，隶属亚婆角海滨旅游区。

【交通】3大高速、2高铁、多班次深港惠业主楼巴，出行便利

3大高速出口环绕，45分钟到达深圳、直达香港、1小时广州；

毗邻2大高铁站：惠州南站、惠东高铁站；直通3大机场：惠州机场、宝安机场、白云机场；

十里银滩自有交通中心，业主巴士全天候往返深圳、香港、大亚湾商圈。

【环境】下楼即达的海岸、沙滩、休闲绿道、礁石公园等宝贵资源

我国海岸资源稀缺，中国13.8亿人口，海岸线全长1.8万公里，适合居住的海岸线只有1800公里，人均海岸线1.3厘米，我国热带海岸线进入“厘米时代”，项目拥有得天独厚的自然海洋资源。

【教育】全龄式教育配套，让孩子赢在起跑线

碧桂园十里银滩学校办学仅3年，目前已获得国际 IB 认证，其首届毕业生100%被海外大学预录取；十里银滩幼儿园，按照省一级幼儿园的标准进行设计与规划，传承国际化办学经验与国际化管理模式。

【医疗】全方位医疗服务，给全家人健康保障

中惠医院设置定点，集医疗护理、预防保健、康复理疗于一体，提供就近、方便、快捷的医疗卫生服务；CP长者屋以护理医院及养老公寓双向经营的养老服务机构, 其拥有三十余年专业居家养老服务经验，是美国养老行业的知名连锁品牌，主要为长者提供科学的个性化护理方案，提供有偿服务，如，护理服务、医疗服务、康复服务、康乐服务、膳食服务等。

【商业】全业态商业配套，提供各项生活保障

成熟运营五大商业街，涵盖菜市场、海鲜街、美食街、连锁超市、休闲娱乐等消费业态，囊括家居装修、艺术教育、生活服务等服务业态，满足各项居家生活、休闲娱乐需求。

【休闲】立体化休闲配套，多彩滨海度假生活

五星级标准凤凰酒店、水上运动中心、无边际泳池、银滩体育馆、沙滩游乐场、航空游艇俱乐部等各类游玩基地，体验者既能享受海天风光的优美景色，又能感受酣畅淋漓的游玩乐趣。

【社区】社区人文建设成熟，成立超40个社团

银滩目前银镜成立超40个社团，包括旗袍协会、舞蹈协会、羽毛球协会、摄影协会、钓鱼协会、管弦乐协会、歌唱协会等多个兴趣爱好社团，社区人文氛围浓厚、邻里关系密切，自成一城。

【物业】2018中国物业服务前三，凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆，通过BSI（英国标准协会）国家认证，成为中国房企物业服务的国际级名片。

【投资价值】

1、港深与惠州同一片海域，维港湾坐拥一线半山海景，其价格仅仅为香港1/20，深圳1/5，真正的价格洼地，价值高地。

2、海景房价值大于城市心中房子。如：深圳福田、罗湖城市中心的房子最贵也就不到7/8万一个平方，深圳的海景房均高于10万一个平方；三亚市区平均房价2万左右，沿海的房子5-6万是起步价。而银滩由于限价政策，价格仅为1.3万左右。

3、自2011年开盘，十里银滩整体均价增长幅度超200%。

五期维港湾现楼小区园林实景图

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2024年🔰限量工抵房惊爆价❾❶❽❽🈵定金3万起，直接月供🈵实景现房✅既买既出证🌆建面75㎡-89㎡-110㎡🌆

2020年博林腾瑞二期，全新品质升级 精工再续 临深约5KM 立体轨道交通
? 约2.2万平五重主题园林 ?500m至广外附设外语学校，有约77-112㎡3-4房

咨询13923718395 陈经理 预约来访参团下定更享折上折，安排销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业的眼光去买房

项目简介：

博林腾瑞，是深圳豪宅品质房企博林集团布局大亚湾、进入惠州的开山之作，致力于将其打造成为区域内豪宅标杆项目；

项目位居深惠同城桥头堡——大亚湾西区，临近深汕高速、南坪快速、沿海高速口及惠州南站；

项目5分钟尽享约百万平生活商业休闲配套，如世纪城百货、京华购物广场、东晟购物广场、新汇城、万达广场等繁华商业林立；

项目距广外附设大亚湾外国语学校500米，拥有15年一站式高质量教育；

产品有77-128平米3-5房高拓户型，使用率高达96%；

项目二期品质全面升级，秉承“博而不凡，天工美筑”的建筑理念，采用国家知名品牌用材用料，彰显豪宅品质；

携手全球百强物业——金地物业，服务超过百家豪宅物业，让业主尊崇到家。

——成熟配套不凡——

【菁英成长——近享家门口优质教育资源】

500米享广外附设大亚湾外国语学校15年制教育；学校定位为国际性教育学校，按照省一级学校标准建设，以双语教学和国际课程为主要特色；

项目自配幼儿园，配备专业儿童活动场地，精美课室，业主可近享家门口的优质初级教育资源；

临近2所公立小学——西区第三小学，荷茶小学，全力筑梦美好成长；

【醇熟商业——全新繁华生活触手可及】

世纪城购物广场、京华购物广场、东晟购物广场、新汇城及福鑫购物市场等繁华商业林立；

深惠区域首家万达广场，16万㎡纯商业综合体，集千万名品于一身；

灿邦新天地具备16万㎡大型商业体，以海洋文化为主题，未来将服务于惠湾片区大量消费群体；

 

——品质升级不凡——

精工’立面：采用现代简约立面设计，大气细腻，灰色和米黄色为主，全天然石材、高级涂料铺设，让精致生活充满高级感；

精工’石材：建筑立面、入户大堂、商业裙楼及园林地面全石材铺装，立面简洁，质感与美感兼顾；地面石材厚度约5cm，特选不同质地及色彩的石材铺砌装饰，高级时尚大气；

精工’玻璃：立面采用中国航天指定品牌——中航特玻，中空双层玻璃，隔热降噪，节能环保，私享静谧，打造全新绿色人居环境；

精工’大堂：双层入户大堂设计，恢弘大气；全石材打造，6米挑高中通设计，充足通风，国际酒店大堂设计标准，精装大堂，见证品质，缔造至臻回家礼遇；

精工’车库：阳光车库设计，采光充足、通风自由，环氧高级地坪漆处理，提升品质，打造高端车库；

精工’园林：错落式规划设计，打造约2万㎡五重主题园林，双璧堂前“迎宾园”、碧水曲池无边泳池、绿荫书香艺术院、双环栈桥活力园、花径茶亭自然园，五大模块环环相扣，一步一景；园中儿童户外乐园乐享亲子时光、无边际游泳池体验惬意生活、社区健康跑道串联健康生活脉络

极致精研尺度空间，以独一无二的121米楼间距，揽泳池瞰山景，缔造无垠视界奢享，筑就城市高端住宅标杆，确保安全性、私密性、舒适性、尊贵性、多功能性和稀缺性等塔尖人群的生活所需，成就顶级居住空间上的传承与革新。

明星户型 B2户型 建筑面积约89㎡

区域唯一89㎡南北通三房；

客厅南向，全明设计，南北对流，如沐春光；

无敌楼间距，泳池、园林核心景观尽收眼底。

返场户型 C2户型 建筑面积约112㎡

一期稀缺明星户型，王者归来；

客餐厅约6.7米长采光面，视野无界；

阳光奢阔主套房，缔造生活舒适尺度；

各功能空间更宽阔，满足三代同堂，自住投资两相宜。

 

 

——至尊服务不凡——

携手全球知名物业——金地物业，专注物业管理，服务超过百家豪宅物业，为业主提供安全、尊贵与人性化的服务体验，让业主尊崇到家。

。

晶地里程 算临深楼盘 距离规划14号惠州段很近 距离新开的东华大道到曹洋地铁1.5公里左右 距离白云站1.5公里。万科物业管理 精装价格便宜 2024年精装清盘 7700 首付2万（契税加维修基金）按揭通过后 再返现金3万 交房再返2万 团购送管理费3-5年 咨询  13923718395   陈经理

晶地里程项目（备案名：晶地里程花园），地处大亚湾西区龙海一路与龙山四路交汇处。项目总占地面积约81586㎡，总建筑面积153905㎡，由南北两大地区组成，其中北地块由6栋高层及一所社区幼儿园组成，容积率2.8，绿化率30%，停车位1141个，总户数1038户。

此次项目备案4栋分为两个单元，每层4户共244套房源；共有2种户型，分别为建面约91㎡2+1房、110㎡3+1房。

其中91㎡户型在4栋1、2单元的1、2号房，价格区间为12896-14216元/㎡；单价最高的房源在29层2单元1号房，单价最低的房源在2层2单元2号房。

110㎡户型在4栋1、2单元3、4号房，价格区间为12496-13916元/㎡；单价最高的房源在29层2单元4号房，单价最低的房源在2层2单元3号房。（2层只有2单元有房源可售）

91㎡户型图

110㎡户型图

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< 住在这里 >

告别空调  与空调病、吹风感、温度不均说再见。

告别除湿机   与回南天、霉、潮、湿说再见，缓解关节痛。

告别空气净化器    与闷空气、灰尘、粉尘说再见，缓解鼻炎。

项目基础信息 >

【占地面积】约3万平方米【建筑面积】约14万平方米

【户型】95-140平【物业类型】高层，共8栋，约870户

【车位比】约1.21  【容积率】3.4

【项目位置】惠州市大亚湾西区龙山五路18号

怎么实现??

< “自由方舟”科技系统加持 >

>>集中能源站+户内系统

【温度】表层辐射系统，无需安装传统空调，全屋夏凉冬暖，温度均匀，温差小，没有空调的吹风感，超舒服！！！

【湿度】置换式新风系统，无需安装普通除湿机，就能做到全屋除湿，家里东西再也不发霉了，无惧回南天！！！

【空气】置换式新风系统，无需安装空气净化器，新风下送上排，室内微正压，实现全屋空气完全置换，无惧普通空调房的憋闷，高效过滤除霾，再也不用经常擦灰了！！！

【控制】控制系统，实时显示室内外温度、湿度、空气质量等指数，可开关可调控，还可与手机APP联动实现远程操控！！！

同时我们还有

< 好建筑 >

【节能】高效外墙保温系统加高性能门窗，实现室内高气密性，降低室内外冷量/热量交换，节约能耗，外面灰尘也进不来！！！

【隔音】马桶采用吉博力同层排水系统，地板也有隔音层，再也不担心邻里干扰！！！

 

【遮光】窗户外面配有电动外遮阳卷帘，完全释放下来遮光度接近100%，保护隐私又隔热，一键变黑夜，午休也能进入深度睡眠啦！！！

< 好地段 >

【深圳一线之隔】紧邻深圳坪山区，升值潜力无限

与坪山距离5公里，与龙岗距离24公里，坪山高新区打造51.6平方公里国家级高新产业园，4.5倍于南山科技园，四块国家级金字招牌，着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端制造业发展承载区，成为“全球研发、坪山转化”的主阵地。

 

【家门口石化大道站直通深圳】

深大城际在大亚湾境内设有石化大道、响水河、大亚湾三处站点，石化大道站点的初步选址范围是龙山五路与大亚湾石化大道交界处，距离项目预计1公里范围内，深大城际已于2020年开工建设，预计2025年通车。

< 好配套 >

【交通方面】

3条高速：项目周边已通车惠深沿海高速、惠大高速、沈海高速，距三大高速收费站10分钟以内车程，可快速通达深圳、惠州市区。

2条高铁+3条地铁：厦深高铁、深汕高铁、深圳地铁14号线、深圳地铁16号线、惠州地铁1号线，可方便通往深圳、惠州市区。

3个机场：周边3大机场，惠州平潭机场、深圳宝安国际机场、广州白云国际机场。

【教育方面】大亚湾西区中心幼儿园、西区第一小学崇德教学点、北京师范大学卓越实验学校

【商业方面】万达广场、益田假日广场、诚杰壹中心

【生态方面】大亚湾儿童公园、龙山公园、板樟岭森林公园

【医疗方面】西区医院、惠州市第六人民医院

【全能户型】

1、95平：拥有6.6米面宽大阳台，区域稀缺

2、115平 ：双阳台设计，功能性强

3、140平 ：拥有横厅+竖厅组合的“L型厅”，奢阔尺度