💎【最稀缺】赠送率高达约200%，罕见真别墅💎【最山水】独享私属山湖林溪💎【最零深】龙岗大道旁，深惠双城中心💎【最便捷】三轨三线布局，半小时畅达福田CBD💎【最品质】外立面全干挂石材，高贵经典，70年如一日不畏时光
龙岗大道旁 百万山湖墅区🏡238-358m²家族荣墅 臻位待藏✅这才是别墅正确打开方式 ————
🔥🔥牧云溪谷8期·毓山郡·和院全新产品推出联排175-178 小双拼 233-239 大双拼 292-301总价360万起，🏰三期别墅：毛坯现房 四连排（700万-1300万）双拼（2100万—2300万）咨询 13923718395 陈经理 团购
🏆0距离龙岗和院 完成成熟配套大盘 ‼️总价3️⃣6️⃣0️⃣万起 🉐上下五层‼️首付最低7️⃣2️⃣万起
✅购5⃣层😱深圳和院别墅✅带超1⃣0⃣0️⃣㎡以上大花园
✅户型1：联排（毛坯）建面约175㎡，折后约360万起
• 端头位
总赠送约270㎡,总面积达450㎡ 赠送率160%,花园面积约100㎡
• 中间位
建筑总赠送210㎡,总面积达380㎡ 赠送率超120%,花园面积约70㎡
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅户型2：小双拼（毛坯）
建面约239㎡,折后约580万起 总赠送约560㎡,总面积达800㎡ 赠送率超250%,花园面积约180㎡
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅户型3：大双拼（毛坯）
建面约292㎡,折后约1000万起 总赠送约750㎡,总面积达1000㎡ 赠送率超260%,花园面积约200㎡
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🏰三期别墅：毛坯现房
四连排（700万-1300万）双拼（2100万—2300万）
━━━═══════━━━
37°国际智慧艺文大城 享3号线&21号线上,瞰溪纯墅
『一、牧云溪谷·悦溪郡基础介绍』
牧云溪谷项目，建面约400万㎡，集山湖别墅、高端住宅、星级精品酒店、中心级商业MALL、双语名校、私家会所、运动公园等一站式配套于一体的综合大盘，整体容积率仅2.17。
牧云溪谷三期·悦溪郡以约0.43超低容积率，双层全明采光地下室；私家双车位、双重采光园林车库；前庭后院，超大双露天私家花园，会客室、桌球室、藏酒室、星光泳池一应俱全，通透明亮，远眺山湖盛景之外，可见双廊景观玉带，匹配高端人士品质生活标准。
1、【总占地面积】102万㎡ 2、【总建筑面积】约400万㎡ 3、【总容积率】2.17
4、【总户数】约1.9万户 5、【总车位数】约2.3万个
6、【三期悦溪郡容积率】超低密度别墅群，容积率仅为0.43
7、【当期套数】共209套，地下室全采光双车位
8、【在售产品】约251㎡端头/238㎡中间错层联排；约256-287㎡端头/约239-268㎡中间南北入户联排
9、【景观面积】约39000㎡，旱溪面积1468㎡，绿化面积约18717㎡，绿化率35%
10、【停车位】共437个，联排2个车位/户
11、【住宅年限】2013年5月15日—2083年5月14日
12、【物业顾问】世邦魏斯仕，物管费5元/㎡/月 13、【开发商】汇景丰房地产开发有限公司
14、【学区划分】华中师范大学附属惠阳学校 15、【项目地址】龙岗大道与长山路交汇处（牧云会馆）
『二、大硬核价值』
九大硬核价值，问鼎粤港澳大湾区首席“必买墅”
【最稀缺】赠送率高达约200%，实用面积高达约1000㎡，罕见真别墅
【最圈层】约0.43超低容积率别墅群落，汇聚龙岗塔尖资本
【最山水】独享私属山湖林溪，双廊景致，名贵数值，点缀雅致人生
【最零深】龙岗大道旁，深惠双城中心，粤港澳湾区珍贵资产
【最便捷】三轨三线布局，半小时畅达福田CBD，往来间尽显从容
【最通透】双层地下室采光，正南北入户联排，引领墅居空间美学
【最阔奢】前后超大双露私家花园，俯仰之间万象尽揽
【最尊贵】5.8米超高宴会厅，方寸雍容，尽显主人非凡气度
【最品质】外立面全干挂石材，高贵经典，70年如一日不畏时光
『三、三期悦溪郡户型图』
『四、样板间实景图』
『五、项目实景图』
牧云溪谷自驾路线推荐
龙岗中心城：经盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；
罗湖区：经清平高速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；
福田区：经南坪快速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；
南山区：沙河西路→南坪快速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；
宝安区：经北环大道→南坪快速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目。
三线三轨，擎领区域交通枢纽
深圳外环高速（建设中）：与深圳10条高速公路相连，坪地段工程投资20.7亿元，设置3个互通立交包含），其中坪地有两个，国际低碳城互通（接国际低碳城北侧吉桥路）、坪地互通（接龙岗大道）， 2020年年底建成通车后，牧云溪谷40分钟直达宝安机场成为可能！
盐龙大道：2分钟上盐龙大道，目前南面龙岗大道直通盐龙大道，未来北面东风路也将直通盐龙大道。
龙岗大道：项目就处于龙岗大道城市经济主动脉上
地铁3号线延长线：六联站距离项目步行仅需10分钟，3号线延长线现已开工；
地铁21号线：是连接南山前海至坪地的快速地铁线，吉坑站距离项目仅数百米，举步即达；
惠深快轨：新圩设立站点，数站到达南山，规划时速200公里/小时，快速直通南山、前海CBD。
