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占地面积：总占地约22.12万㎡
建筑面积：约43.52万㎡
总户数：别墅123套、洋房1572套
总车位：1898 个
容积率：1.5
绿地率：30%（南区）
物业费：4.6元（暂定）
合生金山湾（备案名：香山美墅），由全国百强房企合生创展旗下公司开发，项目占地22.12万㎡，建筑面积43.52万㎡，其中南区占地19.4万㎡，建面31.29万㎡，北区占地2.725万㎡，建筑面积12.23万㎡。项目背依狮形岭，三面环水，玉带缠腰。
项目地处金山新城南，拥享双区心繁华。三大高新技术产业园环绕，未来将进入百万精英人才。惠大高速、叶挺大道在此交汇，北接惠州南站（原惠城南站），南通惠阳站（原惠州南站），高铁3站即可入深，畅达湾区生活。
内部结合自身资源，打造“山体+滨水”特色园林景观，配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等一站式功能型配套，以及会所、集装箱轰趴馆、咖啡厅、烘焙花艺室、山顶运动场馆、山顶花园、环项目5公里跑道等休闲型居住配套，满足客户多样性生活需求。
百强房企-合生
豪宅缔造专家：合生创展集团有限公司成立于1992年，1998年在香港联交所主板上市，旗下包括地产、商业、基建、投资、合生活五大板块。打造了合生缦系、帝景系、骏景系、国际城系等产品IP，例如惠州第一代豪宅合生帝景湾，截至目前在惠州已经开发合生上观国际、亲爱的海等15个项目。
金山新城南 人居坐标
金山新城，对标深圳湾，以“新中心、新生态、新引擎”打造惠州城市新中心、国内一流城区，以金山水廊一路向南延伸，规划有惠州南站湾区枢纽、约300米金山滨湖一号惠州新地标、新会展中心等城市封面配套。合生集团择址惠州金山新城南，于湾区发展主轴，打造未来都会人居坐标一超43万㎡山水运动人文大城合生.金山湾。
高铁枢纽 三站抵深
距高铁惠州南站约8km（原惠城南站），三站抵达深圳（惠州南站-仲恺站-东莞南站一光明城站），畅享深圳中心生活。以1地铁2高铁2城际3高速，构建大湾区立体枢纽，融入广深港“半小时生活圈”。
1地铁：惠州地铁1号线(规划中)
2高铁：广汕高铁(在建中)、赣深高铁(在建中)
2城际：深惠城际(在建中)、 莞惠城际(已通车)
3高速：惠大高速、河惠莞高速、甬莞高速
项目距离惠大高速（可以转潮莞高速、莞惠高速）数码园站约5公里
繁华之上 归心山水
背倚狮形岭，三面临淡水河，山水环抱，景观资源得天独厚；近揽华润万象天汇、山姆会员商店(惠州印象城店)、惠州奥体中心等城市高端配套，出则在繁华中享受都市生活之美，归来在山水中享受自然静谧之境，兼得自然生态和城市繁华，湾区难再得。
三面环水 岛居大城
青山绿水环绕都市自然主义社区：项目背靠万亩狮形岭山，俯瞰惠阳母亲河淡水河，三面环水呈玉带环腰之势。三圣宫在侧，山环水抱，是上风上水的好位置。
商业 学校 广场 运动
金山湾秉承山水运动社区的理念，规划建设滨水公园、山顶律动馆、5km环湖跑道、室内活力运动馆等运动配套，滨水垂钓、山体徒步、栈道骑行、社区慢跑皆从容由心，享受全龄运动美好社区。规划建设超5000㎡社区型邻里商业中心、集酷部落(规划烘培、咖啡、花艺等业态)
首推产品简介：
独栋别墅：约355-559㎡ 总价：458万-1369万；单价：12930元-24855元
双拼别墅：约366㎡；总价区间：495万-543万；单价：13540元-14855元
️3联排：约277-314㎡；总价区间：307万-434万；单价：11080元-13868元
️4联排：约251-315㎡；总价区间：243万-390万；单价：9330元-13058元
建面约559㎡
独栋别墅（4套房8阳台）：建面约355-559㎡ 花园面积约246-868㎡ 最大楼栋开间16m
建面约250-260㎡
联排别墅（ 3套房5阳台 ）：建面约251-314㎡ 花园面积约120-369㎡
建面约299-301㎡
联排别墅（ 3套房5阳台 ）：建面约251-314㎡ 花园面积约120-369㎡
250-260平样板间解析
负一楼：
一楼会客厅：
一楼会客厅，连接室外花园，光线很足，拍摄当天，有阳光照射进来。花园空间。玻璃房的设计，冬天晒晒阳光，暖暖懒懒的富人生活。
再来看卧室。可以看到，每个卧室均预留了一个小阳台去满足日常休闲需求。这一点，弥补了户型没有露台的缺陷。
衣帽间步入式设计，还是挺有空间感的。
过道空间特别大，一般同面积别墅产品做不到：
290平样板间解析
赠送的入户花园：
负一楼，地下车库。
负一楼，第二会客空间，这一栋的设计偏向于现代简约风。
一楼餐厅与会客厅。采光非常不错！
二楼卧室，套房设计。预留阳台空间休闲。
这个主卧很阔气。衣帽间，一进去有种惊艳感。
实景拍摄
