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百米临深慧湾中心 250米双塔新高度
?260万平封面大城 ?慧聪集团icon总部落户我处
?深圳外环与南坪在此闭合 沙田站聚龙站田心站真地铁聚向
龙光玖系精装88-96-117平三房四房 幼儿园15班小学48班中学18班一站式名校配套
2023年6月最新销售政策：
超级618提前购 0距离坪山医药产业园
没有抄底，哪能惊动你？？🔺🔺一线临深绝对低价🔺🔺
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88-96平三房103-118万 🔵111-119平四房132-162万
惠湾中心—玖誉城，是由上市公司龙光集团开发的品质社区，小区不同于别的一般小区，是集齐产业，商业，商办，住宅于一体的超级综合体项目。
给你们上个图看看位置，就知道性价比了
位于深圳跟惠州的交界处
【慧湾中心】项目概况
“粤港澳大湾区”产城超体，“深圳都市圈”核心区域
项目位于“粤港澳大湾区”的核芯区域“惠州大亚湾”，属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的超级综合体项目，项目将建设250米惠州第一高双子座惠州云塔、慧聪总部大厦及中国产业互联网展示馆等，总建筑面积约180万平方米，总投资将超150亿人民币。
【慧湾中心】项目规划
260万㎡产城超体 250m天际双塔坐标
项目总占地约31万㎡，总建面约260万㎡，计容建面约184万㎡，涵盖约54万㎡高端住宅、约108万㎡商公等、约6000㎡中国产业互联网展示馆、规划18万㎡高度约250m天际双子塔、约6.3万㎡优质教育等为一体的地标级产城超体。
惠湾产业港区域图
【互联网巨头进驻】
“南阿里 北慧聪” 产业互联网巨头“慧聪集团”强势入驻
中国产业互联网巨头慧聪集团入驻，并将总部落户到我们项目，慧聪集团是跟阿里巴巴齐名的互联网巨头，之前有“南阿里、北慧聪”之说，慧聪网致力于为企业打造集“信息服务、撮合服务、工具服务为一体”的企业经营服务平台，在中国产业互联网进程的大潮下，历经 29 年沉淀，在 63 个行业服务超过 2700 万客户，目前慧聪集团现拥有两大主营业务（1-慧聪网、2-中关村在线（ZOL））+五条垂直赛道（1-拿货商城、2-兆信股份、垂直赛道3-买化塑、4-棉联、5-中模国际），在消费品和工业品类均有布局。
慧聪集团总部搬迁至此
惠湾中心，分俩期开发，目前在售一期总8栋 10个单元，在售户型
88-90-96三房俩卫——110-117平南北通四房俩卫
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【总占地】32995 ㎡【总建筑】238246.1㎡
【层高】3m【容积率】3.61 【总户数】1597户
【停车位】1756个【交付标准】精装交付
【物管公司】龙光物业【物业费用】2.98元
【区期配套】社区健康服务中心 【交楼时间】2023年中旬
【慧湾中心】整体配套重磅价值
一、【区域】临深片区 260万㎡产城超体
坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动 叠加区域产业人口利好；
众多品牌进驻，尽享粤港澳大湾区政策利好；
【交通】交通利好 多轨接驳深惠同城生活圈
5大高/快速 畅通湾区驭行全国：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速、东部过境高速；
2地铁 优享深惠繁华生活圈：14号线沙田站（在建），距离项目约2.1公里，16号线田心站（规划中）距离项目约2.1公里；
2高铁/城铁：深汕高铁、厦深高铁，双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；
2条城际：深大城际石化大道站700米（规划中）、深惠城际（规划中）
【商业】坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象
龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；
万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；
慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；
宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；
高端酒店——五星级的戴斯酒店
自带3.6万平高端商业街
项目自身规划4万㎡优校教育：包括15班制幼儿园，48班制小学和18班制中学；项教育资源十分完善，小学至高中，项目一站式教育
学校在建中
这个项目目前折后单价在16500-17000左右，对比周边的龙光城，冠华城，锦绣壹号等临深项目，是完完全全的完胜，自带产业港，后期入驻人群都是高端人才，商业学校为一体，一线临深，慧聪集团总部的搬迁，俩个双子座大厦的建造，对于这个小区真的是如虎添翼，神级百万大盘，墙裂推荐早入手真的是赚到，后期升值无可比拟。
