官方售楼中心电话：13923718395】〔专车接送·预约专享额外折扣优惠〕2022年最新销售信息 楼盘已经售罄 周边别墅加微信或者电话咨询

一 、项目名：方圆·东江月岛

1、稀缺资源，依山就势

依山就势，自然天成，全新的第6代新中式合院秉承“枕山而居，天人合一”的思想境界，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局，正如林语堂所说——宅中有园，园里有屋；屋中有院，院中有树；树上有天，天上有月。有室如斯，夫复何求？

2、精心雕琢，传统冷巷

项目大胆将被誉为“岭南传统建筑精髓的冷巷”沿用到现代别墅产品中，融合徽派建筑、苏州园林精华，独树“以墅包院”东方合院风采，在炎热的夏季，让建筑室内外空间自然对流，实力打造“会呼吸的房子”。

3、巧妙格局，围合设计

独门独户、以墅包院的围合式设计，让您可以独享私密的东方院子。连廊合院、雅致中庭，使生活时刻被绿意包围，在院中收藏三代同堂的趣味时光。

4、文化精粹，街巷理念

7-8户为邻，形成了独立的街坊。街坊中部扩大的邻里空间将旧时的邻里生活重演，致力于构建 远亲近邻的传统社区居住关系，在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内，充满着邻里情、阖家情、自然情，缔造惠州东方人居智慧典范。近年来，院墅化逐渐成为底层高密产品的大趋势，而合院型别墅却以其文化回归的高格调、见天见地的巧妙格局，善待自然的秉持理念，走出一条不同于大潮的特色道路。

不同于遥不可及的北京四合院，贵不可攀的深圳万科第五园，方圆东江月岛让普通人住上中式合院，深刻感受现代生活匠心。前庭后院中天井，亭台楼阁入梦来，说的便是东江月岛本身。方圆东方的院子建面约90-156第6代新中式合院豪宅。

5、惠州首创，庭院结合，合而不同，东方豪宅典范

新中式合院 ，惠州唯一在售高端临湖独栋别墅，方圆集团20年来，整合最优秀团队，精心雕琢全新第六代合院。新中式合院，东方人文街区，中国传统生活方式回归。

方圆东江月岛大部分建筑面积与花园面积1:1,独享私密的东方院子，改写了圈层品质的定制内涵，界定院落生活的全新标准。方圆，用人文温度开创了中式合院别墅的新纪元。

6、东江月岛基础资料+户型鉴赏【40万方高铁新城综合大盘，惠州首创新中式合院别墅】

地址：惠州博罗江北惠博沿江路东江水利北侧

开发：广州方圆集团（地产百强）

物业：方圆现代生活（全国30强上市物业）

建筑面积：约40万

占地面积：26万

户型：90（已售罄）

127-136-147-151-156/围合新中式合院

价格：别墅一口价250-600万

绿化率：65%

赠送率：200%

容积率：合院别墅0.35

交房标准：毛坯

产权：70年

交楼时间：2019年

物业费：别墅5元/.月

车位：2011个

总户数：2083户（别墅219套）

配套：幼儿园/泳池/健身房/会所/商超等

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7、【核心价值点】

连续12年全国百强房企

惠州首创90-156新中式合院

建面1:2占地/罕有独门独院

全国30强一级上市物管

粤港澳大湾区/深圳东价值洼地

惠州北站新城，赣深/广汕双高铁

滨江生态新城，森林公园+豪宅区

30分钟达广深，10分钟达江北CBD

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8、【周边配套】

超市：城东街市、大润发、华润万家等

教育：育英学校、华侨中学、罗阳中心幼儿园等

休闲：七娘坛公园、汤泉高尔夫、罗浮山等

医疗：惠州市第一人民医院、博罗县人民医院等

136平，花园120

127平，花园40

147平，花园70

151平，花园120

不吹不黑、公平公正公开的客观态度来讲，250万起，深圳一房一厅的价格，可入手一套中式合院别墅，享高铁生态新城的极速出行，坐拥江、山、湖、林复合资源，集人文居家、城市生活、院落文化、休闲旅游于一体，体验真正的入则宁静，出则繁华，性价比还是非常之高的