大亚湾中南林间漫4,5,8栋备案价详细资料,为什么那么便宜？

中南林间漫最新房价消息：林间漫备案价格已出，新品荣禧园4/5/8栋层高33层已取得新预售证件，新品户型面积约84-122㎡，林间漫新预售号惠湾房预许字【2019】第183号，项目新品房源共计512套，新品总建筑面积约51268㎡，林间漫备案名荣禧园。

以下备案价（备案价格为开发商向物价部门申报的销售监制价格，非实际成交价格，商品房销售实际成交价不得突破监制价格，下浮幅度不得超过10%。）