海伦堡 碧桂园，十里佳兆业东江新城？
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2022年9月楼盘最新房价信息 单价5字头 98-136平智慧华宅 195平新中式大院双拼别墅2字头总价
新城·金樾江南，落位于惠州博罗江南新区，毗邻东江，环境优异，自然资源丰富，属于生态宜
居板块。作为新城控股落子惠州的首个“樾”系产品系列，基于得天独厚的自然生态资源优
势，公司以金山湖为设计蓝本，萃取滨江景观精华并融合新中式风格，斥巨资打造近百万方深
莞惠三城一体中心住区。同时，项目遵循自然景观美学和中式造景理念，以惠州书院文化、四
东文化及月相变化为设计灵感，从时节、季节及嗅觉、视觉等多维度打造园林景观体系，将游
赏功能与居住功能紧密结合。
项目地址：惠州市博罗县罗阳镇江南大道中段
所在区域：罗阳镇 所属版块：罗阳
建筑类别：联排别墅 双拼别墅 高层 塔楼
占地面积：约330000㎡ 建筑面积：约940000㎡
物业类别：商铺 别墅 普通住宅 主力户型：高层建面95-138㎡
总 户 数：约5279户 容 积 率：2.167 绿 化 率：约30%
停 车 位：约6283个 车位配比：1：1.2
产权年限：70年
物业管理费：高层2.2元/㎡·月 、别墅3.8元/㎡·月
开盘时间：预计11月 入住日期：预计2021年
项目特色：宜居生态 湖滨大宅 教育社区 品牌房企
项目卖点：
（1）交通枢纽：高铁北站新城，当前湾区价格洼地，赣深高铁沿线第二站（仅此深圳北），7轨交
汇：赣深高铁，广深高铁，莞惠高铁，深惠高铁，惠州地铁1/3/5号线。10min畅享江北CBD
千亿级配套，18民到深圳北，35min到广州天河北：
（2）教育发达：青英教育32所学校伴，学校在家旁奢配品牌幼儿园
（3）智能生活：全龄段智能化中式园林社区，WIFI全覆盖，满足现代生活需求
（4）贴心物业：新城悦物业，国家一级物业管理资质，24H贴心守护
建面约195㎡的新中式大院双拼别墅产品
户型图如下
138㎡4房2厅2卫
123㎡4房2厅2卫
98㎡3房2厅2卫
周边配套：
周边配套：七彩滨江公园、江南森林公园等。
自身配套：无边境泳池、规划幼儿园、九年制规划学校、环步跑道等。
交通状况：
项目处于江南大道中段，江南大道开通后，项目距离惠城区约15km，距离潼湖生态智慧区约
10km，距离东莞桥头约15km，交通便利，通达性强。
象头山自然保护区7大湿地公园、40万人口宜居大城
北岭国家4A级象头山自然保护区、36洞国际标准汤泉高尔夫球场及汤泉温泉度假中心之间、片区内
7大公园环伺、城市绿肺中心、未来片区内规划人口超40万、尽享人口红利
