2018年深圳二次房改政策一出，至少10年内不会新增别墅楼盘 临深惠州 目前也不多在售新楼盘 ，星河地产开发的星河山海半岛 优越位置 精装交付 创新户型设计 超全配套 成为湾区一枝独秀。
星河30载，首次布局巽寮湾，以工匠之心打造山海高尔夫、四季文旅小镇的星河山海半岛项目，也是星河控股集团传承星河智慧，高度融合地产、产业、金融、置业四大业务集团的优势，多业务融合发展的开篇之作。星河山海半岛，世界海居岛，总规划占地8500亩，规划由高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS小镇三大组团组成，给予客户岛居、海居梦，让每一位业主住在山海半岛，都能畅享10000种人生。
星河山海半岛项目总占地：4500亩，总投资400亿，一期占地约700亩，规划有滨海度假村、度假公寓、亲海别墅群等，辐射整个珠三角市场。项目一期共分为7个地块。01地块是回迁房；02是洋房区，03、04、05是别墅和公寓区，06地块是酒店和公寓，07地块是一线海景公寓（项目配套：游艇码头、粤东最大的无边际泳池、威尼斯风情水街、军事体验区，海上婚礼教堂）
星河山海半岛一期总占地12.38万，总建面19.33万，规划建设1390户，绿化率35%，其中商业地块容积率为1.5，住宅地块容积率为1.01。项目属于山海、山湖资源型超级大盘，拥有一线的山林湖海景观以及稀缺的山地高尔夫资源。
楼盘规划有高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS乐活小镇三大核心配套板块，集旅游渡假，休闲娱乐，高端资源，创新研发，康体养生，商业娱乐等多元业态于一体，旨在打造成为“山海高尔夫，四季文旅小镇”。首批将推的一组团位于中间核心区域，别墅及高层四周果岭环绕。
一期推出的产品：
建筑面积约120-160㎡精装果岭别墅；
建筑面积约60-90㎡山海观邸高层产品。
全部都是精装交付，轻松实现拎包入住。
【星河.山海半岛】惠州巽寮湾滨海旅游度假圣地，打造世界级旅游湾区，是粤东数百公里中海水最洁净的海湾之一，拥有7山8湾18景，知名景点众多，在2016年接待游客量保守统计1441万人次，广东省内名列首位。其旅游量还在逐年攀升，生态宜居项目将会在该区域重点发展对象。
【星河.山海半岛】项目1期基本信息：
建筑面积：193334平米
占地面积：123853平米
绿化率：35%
容积率：商业容积率1.5，住宅容积率1.01
建筑类别：联排别墅、双拼别墅、高层
装修情况：精装
楼层状况：高层为：21-25层； 公寓：18层； 别墅：3层
物业类别：住宅、别墅
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
停车位：845个
开发商：星河控股集团
楼盘地址：惠州市惠东县巽寮湾国际旅游度假区体育路1号
【星河.山海半岛】一期户型图：
60-90㎡山海观邸高层；
120-160㎡精装果岭别墅。
果岭凌云墅 四房两厅四卫 建筑面积120-130㎡
