龙光城龙公馆
项目介绍：
龙光城位于大亚湾核心区域，三面临深，距深圳坪山仅100米，。总建面约500万平米，由房地产企业26强——龙光城打造。项目有约26万㎡商业航母配套，15所学校规划，6万㎡龙光生态湖，2.7公里休闲健身跑道，近万平室内体育馆，邻近深圳坪山站、惠州南站高铁站，3条免费楼巴（试运行）等多维交通脉络。
目前项目在售的有：109-143㎡四层板式洋房，118㎡高层大四房。首付20万起
四层板式洋房，0.9墅级容积率堪比别墅，市场稀缺的低密产品。板式结构设计，得房率高，赠送面积大，南北通透，采光通风佳。一梯两户、电梯入户，3.3米层高，尊贵体验。
118㎡高层，三房价大四房，一步到位，终极置业。最后的围合式园林社。视野开阔，观景最佳位置。四阳台设计，超多创意空间，超高拓展。
龙光城龙公馆实景
洋房基础资料
物业管理： 龙光物业
占地面积： 北七期 60586平方米、北九期 71325 平方米
计容建筑面积： 北七期57600平方米、北七期67200平方米
容积率： 北七期0.95、北九期0.94
绿化率： 30%
总户数：北七期448户、北九期520户
停车位（设计）： 北七期576个、北九期710个
建筑总高度：13.5米
龙光城龙公馆在售栋位置
- 目前在售那几栋？
目前在售的有180-183栋，207栋，210栋。近期还会推出其它楼栋，总货值达20亿。
- 何时入伙？
北七买卖合同约定毛坯交楼时间：2019年12月20日前
北七精装修交楼时间：2020年6月30日前
北九买卖合同约定毛坯交楼时间：2019年12月20日前
北九精装修交楼时间：2020年6月30日前
- 是精装交楼还是毛坯交楼？
精装
- 本项目建筑结构类型及其建筑风格？
剪力墙结构，新中式建筑风格。
- 楼栋座分布情况如何？
坐北朝南
- 地下一层的车库大堂层高分别是多少？
5.5米。
- 标准层层高？
标准层高3.3米
- 水电费的收费标准是多少？
水费：4.02元/吨
电费：居民：0.687元/度，商业1.2元/度
燃气：4.97元/立方
- 车库出入口限高多少？
2.2米
- 各栋的层数是多少？
每栋4层
- 各栋的总高度？楼体高度（主体屋面高度）？
各栋总高度18.7米（包括地下室），楼体高度13.5米
- 洋房车位配比是多少？
1:1.3
- 洋房使用率是多少？
使用率可达到84%
- 内部有什么配套？
洋房中央有水系长度约为550，且被2.7公里长的休闲跑道包围；小区用心设置了3个活动区域，分别为跑道片区、儿童活动区域、老年活动区域
- 洋房园林的设计风格是什么？
新中式园林风格的禅境庭院
- 龙光城有什么商业配套?
26万平米龙光城商圈商圈,10万平米龙光商业广场（购物中心）, 1.8公里风情商业步行街
- 龙光城有什么教育配套？
龙光城内规划的学校有15所，其中晶晶幼儿园、华中师范大学附属第一小学、第二小学、大亚湾三中已开学
- 龙光城有什么休闲配套？
6万平米龙光湖、3000平米社康中心、1万平米体育中心
- 价钱
均价2万（带精装）
