对于许多来大亚湾置业的深圳人来讲，紧邻深圳坪山的大亚湾西区必然是最好的选择。因为靠的深圳越近，就能享受到深圳的就业，交通，学校，医疗等福利就更方便。虽然大亚湾跟惠阳也在稳步发展，但是就以地铁交通来讲，14号与16号线深圳坪山段已经板上钉钉，而惠州的地铁个人预计将会比坪山地铁晚3-5年左右。因此，大亚湾西区与坪山无缝对接的那一丁点儿地方必然是后期深圳就业者来惠湾置业的首选。
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然而紧邻坪山的几个项目如锦绣一号，德州城，龙光城等，高昂的价格不是所有人都能欣然接受的，况且如锦绣一号这样的项目更是只接受一次性付款购买，如此苛刻的条件让无数心仪的朋友只能退而求其次，将目光放在大亚湾中心区或者惠阳片区。
今天我给大家推荐一个10月新开发的项目—丰谷天玺，现已启动诚意登记（预计10月底至11月左右开盘）除了地理位置的优势以外，小区的综合品质以及户型的多元化都能满足大部分置业者的需求，另据开发商透露，项目的预期价格也会相当实惠。
丰谷天玺花园位于惠州大亚湾龙山一路与龙盛五路交汇处，项目距离深圳14号地铁深圳终点站沙田站，以及16号线深圳终点站田心站仅距离约3公里左右，毗邻锦绣一号、龙光城，荣佳国韵、冠华城等大型社区，由修邦代建承建，是惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司投资开发的集商业、教育、宜居、交通为一体的大型综合体项目。社区占地面积：84077㎡， 建筑面积：343404㎡， 容积率：3.28, 绿化率：30%， 总栋数：19栋（其中15栋住宅，1栋幼儿园，1栋写字楼，2栋公寓）， 总户数：2444户， 停车位：2228个。
预售户型：
73平2+1房
85平3房
90平4房
98平3+1房（南北通）
133平4+1房（南北通）
购物娱乐：南边灶综合商业、京华购物广场、世纪城购物广场、5星级戴斯酒店，沃尔玛购物广场，坑梓步行街、坪山步行街、坪山龙盛购物广场
公园休闲：聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、松子杭森林公园、坪山中心公园
医院： 坪山人民医院（二甲）、坪山新区中医院（二甲）、坪山妇幼保健院（二甲）、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院（三甲）、大亚湾西区医院
银行：深圳交通银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、中国银行等
幼儿园：南边灶幼儿园、熊猫国际幼儿园、晶晶国际幼儿园、坑梓水田幼儿园、坑梓金沙幼儿园、坪山机关幼儿园
中小学：北师大附 属小学、新寮小学、西区第一小学、坪山中心小学、坑梓小学、大亚湾第三中学、坪山高中
综合来看，丰谷天玺相较于周边在售项目来讲，在享受同等配套前提下，丰谷天玺的价格优势明显，户型使用率也较高，小区环境由于还未成形，暂不评论。但是以这个地段与价位以及户型多元化来看，我认为还是比较值得投资的一个社区。
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