湾 心 匠 作 氧 心 奢 居  伟业·美悦湾  优惠折扣申请 13923718395 陈经理
楼盘名 伟业·美悦湾（注册名：美悦湾） 所在片区 大亚湾中心区

地理位置 大亚湾区中兴五路 168 号（体育馆北侧）
开发商 广东磊鼎房地产开发有限公司
惠州市大金洲房地产开发有限公司  物业管理公司 万科物业
设计单位 广东远顺建筑设计有限公司 车位数量 932 个
承建商 珠海建设集团有限公司 在售产品 1#90 ㎡三房 124 套
建筑风格 Art-deoc 建筑风格 园林风格 全龄运动主题园林
物业管理 住宅 2.78 元，商铺 5.0 元 入伙时间 2020 年 05 月 31
物业类型 住宅、商铺

梯户比 1#两梯四户 总户数 总 1094 户
占地面积 3 万 建筑面积 13 万 层高 住宅 3 米；商铺 5.9 米
容积率 3.318 绿化率 24% 土地年限 终止日期：2076 年

在售户型

建面约83/91/107平 均价13000

户型方正、南北通透，采光通风俱佳。赠送超大阳台可改房间，双阳

小区内公共配套 郁金香夜光环形慢跑道、大型阳光草坪、绿茵羽毛球场、太极健身广场、亲子游乐区、架空层泛会所、地下自动洗车系统、沿街商业配套。

周边配套
12年义务教育：康汇成长树幼儿园、黄鱼涌小学，大亚湾第一中学、大亚湾外国语学校(广外)；商业：
沃尔玛、万达广场、灿邦商业广场、澳头海鲜市场；文体：大亚湾体育中心、大亚湾儿童乐园、惠民
广场；医疗：中山大学附属惠亚医院(三甲医院可用深圳医保)
交通配套 惠州港；惠州机场（深圳第二机场）；厦深高铁（三站达福田）、赣深高铁；惠大高速、沿海高速、深汕高速、南坪快速；公交：深惠 1 号线、深惠 4 号线、209 路（惠州南）等

项目形象主题 政府旁·4A 景区·万科物业·豪配臻品

楼盘主要卖点
1、两大主板上市企业，品牌保障：伟业控股，香港、新加坡两大主板上市（港股 1570.HK，新加
坡 BMA），深耕地产 19 载，匠心雕绘人居美景。
2、粤港澳大湾区动脉，万亿深圳东进桥头堡：雄踞临深片区腹地，优享东进红利。
3、全维立体交通：1 机场+2 高铁+3 地铁+4 高速+全网交通+惠州港。
4、政务区之核，湾区发展坐标：位居大亚湾政务中心，行政林立，政府所在必定中心。
5、生态宜居，一步百万 4A 级红树林湿地公园：背靠 110 万㎡国家 4A 级景区国家红树林湿地公园，
6 大绿氧公园环绕，临大亚湾体育中心，畅享最健康生活；
6、美学住区，情调生活典范：Art-deco 豪宅立面，健康环形慢跑道、大型阳光草坪、绿茵羽毛球
场、太极健身广场、亲子游乐区、架空层泛会所。
7、甄选优质用材，定制品质人居生活：蒂森克虏伯电梯、全社区 wifi 覆盖；四合一指纹密码锁入户
门，双层中空玻璃；智能车辆自动识别系统，车库采用金刚砂地坪漆局部环氧树脂。
8、高拓舒适户型：90 ㎡三房两卫，户型方正，超高利用率，超高赠送率；
9、金牌榜首万科物业：大手笔引进连续多年荣膺“中国物业服务百 强企业”榜首的万科物业，全
委托直管模式，军事化训练人员素质，为物业保驾护航，构筑舒心家园。