2020年惠州北站附近在售独栋小别墅 就在方圆东江月岛北京四合院中式别墅。

方圆•东江月岛位于“江北生态新城”惠博大道宝瑞路北，当之无愧的湾区后花园物业，深圳东部稀缺的半山生态豪宅院落。项目周边交通网络发达，可快速连通珠三角、港澳地区，实现深广惠1小时经济生活圈。在售89-150平 1-2层中式合院别墅 价格区间200-360万 营销中心13923718395 陈经理

下面为89-150平户型图优势分析

【惠州别墅方圆东江月岛】打破传统户型，推出第六代合院产品，开发户型建面为89-154㎡合院小别墅，在整个惠州别墅市场，一贯的大面积联排别墅的产品线下，此次开发的小别墅必将更加受到市场的追捧，引领惠州别墅市场风骚。

【方圆东江月岛】，由中国房企百强企业方圆集团投资开发，汇纳方圆20年所成的第六代合院产品，在市场一贯流行欧美风格的别墅潮流下，方圆集团秉承中国传统文化，不忘初心，坚持自己的路线，不断完善以“苏州园林”为基调的中式合院别墅，从第一代到第六代，不断的完善，精益求精，旨在给消费者最满意的产品。结合自身的山、水、湖、江等优质自然资源，贯穿于整个别墅的开发，使得合院小墅多方面的得到很大的提升，相信在2018年推出后，将受到广大别墅需求者的大力追捧。

【方圆东江月岛】楼盘基本信息：

开发商：方圆集团

所属商圈：惠城区江北

项目特色：水景地产、养老地产、生态宜居、豪华社区、品牌地产

占地面积：260000平米

建筑面积：400000平米

产权年限：70年

承建商：中建四局

建筑及园林设计：广州市方圆建筑设计公司

容积率：1.52

绿化率：60%

物业公司：方圆现代生活服务有限公司

物业费：3.9元/㎡·月

在售别墅：一期644-750㎡临湖独栋别墅，二期89-154㎡合院别墅

（方圆东江月岛独栋别墅效果图）

【惠州方圆·东江月岛】项目位于江北生态新城，惠州惠博大道宝瑞路北。近年来，该片区规划落实的力度不断加强，片区自身不断完善商业、教育配套等使得片区潜力日益凸显，成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。在不久的将来，赣深高铁、广汕高铁双高铁惠州段通车后，快速连通广州、深圳等珠三角城市，即可实现深广惠1小时经济生活圈。项目总占地26万㎡，总建面40万㎡，分两期开发，以低层低密度住宅开发为主，匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。方圆融合微派建筑、苏州园林精华，独树“以墅包院”东方合院风采，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局，在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内，充满着邻里情、阖家情、自然情，缔造惠州东方人居智慧典范。

【方圆东江月岛】交通出行：

1. 高速交通：

城际交通十分便捷， 8分钟可抵达(惠河/广惠高速)小金口出入口，10分钟可到达(博深/广惠高速)罗阳出入口；到深圳的车程大概在1小时左右，离广州1个半小时左右。

2. 城市轨道：

项目距离莞惠城际（小金口-东莞常平）江北云山站仅15分钟车程（每1小时一班），去东莞只需30分钟。惠州城市轨道2号线（惠州市内专线，也就是莞惠城际的西延长线）也将经过本项目附近的汤泉站，连接博罗县和惠城北部地区。

3. 城际铁路：

赣深高铁在惠博路设站点，通车之后项目至深圳仅需半小时；另一条广汕高铁，（2021年完工），在博罗罗阳镇设有站点（该站离项目仅10分钟车程），通车之后项目至广州只需半小时，至汕尾也仅需1小时。

4. 市内公交：

项目临近有L1路公交车、3路公交车。

L1路公交车：15分钟左右一班，起点为惠州河南岸汽车客运站，终点为博罗汽车客运站，途经河南岸汽车客运站、世纪联华、703地地质队、万林湖、惠城区政府、黄岗中学、金山汽车城、奥林克花园、新博中、博罗体育中心、博罗汽车东站至博罗汽车西。

3路公交车：20分钟一班，起点为星岸城，终点站为博罗梅花村委，途径体育中心、五矿、罗阳医院、东山公园、市政广场、博罗汽车西站

【惠州方圆·东江月岛】，近繁华，亲山水，东江之滨，可憩岛揽月！江北生态新城，人文生态院落方圆·东江月岛项目逸态横生，集休闲旅游、人文居家、院落生活于一体。依罗浮山揽东江，坐拥江、山、湖、林资源，与汤泉温泉和高尔夫生态圈相邻。居住于此，感受都市繁华与田园风光交相辉映，领略滨江新城的“绿水青山”与江北CBD的“金山银山”互融共赢。