大亚湾万达广场对面GCC高弘·世纪中心联排别墅 地标写字楼 LOFT公寓 住宅 适合投资吗

2019年5月30日20:20:36 发表评论 43 views

大亚湾万达商圈人气旺盛 周边楼盘众多,但是还是要精挑细选,不然也是有坑的,就比如阳光某非楼盘  万达广场附近经典楼盘 泰丰牧马湖 今天给大家介绍新楼盘GCC高弘·世纪中心(备案名:高弘花园)

销售信息 咨询 13923718395 陈经理

GCC高弘·世纪中心(备案名:高弘花园)位于大亚湾西区龙山八路西侧,由惠州市高弘投资有限公司投资开发,以新中式现代美学为设计理念,规划打造湾区首个天际商务综合体。产品类型涵盖高层住宅、LOFT公寓、商业、甲级写字楼、五星级酒店、联排别墅等。其超高层规划建设128米,建成后将革新了大亚湾天际线,同时也是大亚湾万达广场商圈中又一个高规格综合体项目。

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【项目区位】

高弘·世纪中心位于大亚湾西区的北部片区,龙山八路与永达路交汇处,万达广场南侧约700米处。北部为惠阳淡水主城区,西部是大亚湾房价最高的临深区域,与坪山无缝相连。自万达广场开业运营以来,该区域已成为惠湾楼市供应量最大的核心区域,目前已有恒大、金地、碧桂园、龙光、灿邦等多个重量级品牌房企进驻开发,新盘在售均价约1.3-1.4万/㎡。

周边覆盖有厦深高铁惠州南站、深汕高速、惠深沿海高速、惠大高速可通达深圳、惠城、惠东等地。道路交通方面,北侧靠近大亚湾主干道中的龙海二路,西行直通坪山丹梓大道,北行转至新通车的东华大道快速通往惠阳淡水中心区,靠近规划中的14号线惠州站草洋站点。沿龙海二路东行转大亚湾大道可达大亚湾中心区及惠深沿海高速高速澳头入口。

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【项目规划】

占地面积5万㎡,总建筑面积10万㎡,容积率:2.7。项目以新中式现代美学设计风格打造,共规划有16栋建筑,包含1栋超高层酒店/写字楼、2栋高层住宅和1栋公寓以及商业裙楼。超高层酒店建成后,其规划128米的高度,将刷新片区新高度。

产品类型涵盖高层住宅、LOFT公寓、商业、甲级写字楼、联排别墅等,其中住宅总房源约500套,户型为113㎡/140㎡3-4房。配套方面,引进五星级温德姆酒店、高端会所、以及商业裙楼等。

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【项目动态】

展示中心已于5月25日开放,预计将于近期入市,首期将推出高层住宅,户型为113㎡/140㎡3-4房(价格待定)。工程建设方面,目前高层住宅已经接近封顶,大部分商业体已建成,LOFT公寓、超高层酒店等建筑体在建中。

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【周边环境】

南侧为响水河工业区、北侧紧邻另一个在建中的一个综合体项目灿邦珑庭广场,龙海二路对面即万达广场;东侧龙山八路对面为泰丰牧马湖项目的北大培文惠州实验学校;西北方向距离较近的在售盘有卓洲悦园、家悦龙庭、恒大悦龙台,区域内还有碧桂园翡翠山、金地天润自在城、卓越东部蔚蓝海岸等代表性大盘。(在售均价1.3-1.4万/㎡)

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项目正位于大亚湾西区北片区响水河工业区范围,西、南两个方向均为工业厂房,南北两侧的细支道路以及周边的工业区环境,与本项目的高端定位形成对比,稍显格格不入。

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【周边配套】

由于项目周边已有多个成熟居住社区,加之万达广场的带动人气颇旺。周边现有最重要的三个配套为万达广场、北大培文惠州实验学校、大亚湾儿童公园。

商业:万达广场、翡翠山华美达酒店、世纪城百货、、星河CocoGarden、天虹商场、大润发;

休闲:大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、澳头滨海公园;

教育:北大培文实验学校、广外附设大亚湾外国语学校、西区第一小学、大亚湾第一中学、大亚湾第四中学(规划龙山八路响水河区域,预计2020年建成)

医疗:中大惠亚医院、惠阳人民医院、西区医院、大亚湾区人民医院。

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【户型解读】

首批将推出的高层新品为两梯三户,共有两种户型,分别为:A1—113㎡三房两厅两卫、A2—140㎡四房两厅两卫。

A1户型:4米开间客餐厅一体带有入户玄关,南向4*1.5米景观阳台,三个卧室均为南向采光佳,主卧带有独立卫生间,北侧的二次卧横向空间不利于家具摆放,L型厨房设计,公卫空间较小。

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A1户型:南北通透双阳台,采光通风佳。4.5米开间,南向景观阳台视野开阔。但四个卧室中,有两个次卧朝北。主卧带有衣帽间,主卫为窄长条空间宽度仅1.8米,且三个卧室分布紧凑,私密性欠佳。L型厨房带有生活阳台。

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