最新消息:龙光城龙公馆4层一梯两户板式小洋房低首付30万利率5厘0月供优惠

2019年2月22日19:33:01 发表评论 540 views

深圳人的改善居住 养老楼盘。紧邻南坪三期 盐坪快速 深圳地铁。内部有26万平的航母级商业,规划了15所学校,尽享6万平龙光湖的生态景色

楼盘最新销售 龙公馆162、164、165、168和170栋共112套房源预售证1月底已经出来,3月马上加推 现在优惠政策 低首付30万 利率5厘 可以做首付贷款1-2成 ,0月供(2019年5月16日开始 加推龙公馆最后一批房源

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目前,龙光城龙公馆项目,13米高4层小洋房,更少的住户,更高的得房率,放眼整个湾区无独有偶,给人耳目一新的觉得。容积率约0.9,湾区无独有偶!建面达500万平米是大亚湾当之无愧的代表大盘,而且是离深圳坪山最近的楼盘之一。

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最新消息:龙光城龙公馆4层一梯两户板式小洋房低首付30万利率5厘0月供优惠

龙光城龙公馆在售户型;

124平;3房2厅2卫.一楼带前后花园60平

128平;3房2厅2卫

109平;3房2厅2卫

143平;4房2厅2卫一楼带前后花园80平

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龙公馆组团项目有三大优势:

 

  一是超低的容积率。

 

龙公馆作为非别墅项目,容积率约为0.9,这是十分稀有的!

 

早些年,低容积率是豪宅的金指标,比方波托菲洛、水榭花都、香蜜湖一号等,容积率都不高。

 

普通高层的容积率在3.5-4.5之间,而洋房的容积率则多在1.2-2.8之间,而龙光城·龙公馆洋房的容积率仅约0.9,容积率低小区就会具有宽阔的楼间距,密度的降低就能够具有更多的绿化。

 

这是个什么概念?也就是从如今开端,大家一定是建百米高楼,或超高建筑!特别像这种紧挨着深圳的中心地段,不可能再有低密度的产品!

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二是质量规范按豪宅层次打造

 

就拿铝板来讲,以往只要像香港的天汇、深圳湾一号、上海的汤臣一品这些顶级地标豪宅外立面才会用到铝板,质量感和设计感强,不只有金属贵气。

 

而且颜色能够坚持几十年不变色,还不容易留下斑渍,美观又好用当然本钱相当高,所以普通项目产品根本不会采用。

 

三是空间感强。

 

1)  据理解,项目楼体高度约13米,共4层,每户层高3.3米。

 

提示各位要买房的朋友们,温馨才是霸道!奢阔的3.3米层高,这种空旷的视觉效果能够淋漓尽致的表现出来,而且这样住起来也比拟舒适,即便人很多也没关系。

 

2)  1梯两户,电梯入户。

 

出于对温馨的坚持,龙公馆区别于高层住宅,打造市场少有的4层电梯洋房。

 

详细说,项目洋房一个单元1梯2户,共也才8户,1楼不需求运用电梯,也就是说一部电梯只要6户人用。

 

但是一个单元33层的高层,常见2梯4户,一共128户,均匀下来一部电梯都要64户人用,光电梯看出来的寓居体验就跟项目差了10倍以上。

 

所以洋房私密性和温馨性是远远高于高层住宅,寓居的人群愈加地道,让本人的生活愈加质量化。

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3)  龙公馆整体采用纯板式构造设计,公摊面积小,得房率高。南北通透的奢阔户型。

 

我们晓得,如今高端人群或者是改善性购房者关于空间请求十分高,首选的必然是纯板楼,追求南北通透的温馨性住宅。

 

四是改善型户型,寓居温馨性高。

 

另外,户型方面,改善型户型重点在于寓居温馨性。龙公馆推出户型面积约109-143平3-4房,满足深圳改善型客户群体的生活需求。

 

户型方正,前厅后院设计,前后花园,南北通透,采光十分亮堂。二到四层为空中平墅,三阳台设计也是惊喜满满。

 

综合来说,大亚湾天文位置、政策红利以及软硬件配套上的优势,临深房价长线看好。

 

龙光城龙公馆组团规划设计装修 交楼标准等说明
 1. 何时入伙?

 

北七买卖合同商定毛坯交楼时间:2019年12月20日前

 

北七平装修交楼时间:2020年6月30日前

 

北九买卖合同商定毛坯交楼时间:2019年12月20日前

 

北九平装修交楼时间:2020年6月30日前

 

2. 是平装交楼还是毛坯交楼?

 

平装

 

3. 本项目建筑构造类型及其建筑作风?

 

剪力墙构造,新中式建筑作风。

 

4. 楼栋座散布状况如何?

 

坐北朝南

 

5. 公开一层的车库大堂层高分别是几?

 

5.5米。

 

6. 规范层层高?

 

规范层高3.3米

 

7. 水电费的收费规范是几?

 

水费:4.02元/吨

 

电费:居民:0.687元/度,商业1.2元/度

 

燃气:4.97元/立方

 

8. 车库出入口限高几?

 

2.2米

 

9. 各栋的层数是几?

 

每栋4层

 

10. 各栋的总高度?楼体高度(主体屋面高度)?

 

各栋总高度18.7米(包括公开室),楼体高度13.5米

 

11. 洋房车位配比是几?

 

12. 洋房运用率是几?

 

运用率可到达84%

 

13. 内部有什么配套?

 

洋房中央有水系长度约为550,且被2.7公里长的休闲跑道包围;小区用心设置了3个活动区域,分别为跑道片区、儿童活动区域、老年活动区域

 

14. 洋房园林的设计作风是什么?

 

新中式园林作风的禅境庭院

 

15. 龙光城有什么商业配套?

 

26万平米龙光城商圈商圈,10万平米龙光商业广场(购物中心), 1.8公里风情商业步行街

 

16. 龙光城有什么教育配套?

 

龙光城内规划的学校有15所,其中晶晶幼儿园、华中师范大学隶属第一小学、第二小学、大亚湾三中已开学

 

17. 龙光城有什么休闲配套?

 

6万平米龙光湖、3000平米社康中心、1万平米体育中心

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