龙光城北5期价格降了吗 龙公馆1.7万单价?为什么比锦绣壹号便宜好多?

2019年2月7日11:32:20 发表评论 911 views

 

惠州大亚湾龙光城地处大亚湾与深圳交界处,500万㎡生活运营大城(深惠经济合作区)。是以多层,小高层,高层为主的住宅、酒店、别墅项目龙光城北5区精装14000元/㎡起,另有别墅333平米总价850万/套。四层精装修小洋房,价格17000元/㎡起,109-143平户型。北3A去珑寓 30-60平精装40年产权 首付12万起  咨询 13923718395陈经理

 

龙光城(备案名:龙光城)项目,位于大亚湾坪山河西部片区,即大亚湾临深区域。项目总占地约185万㎡,建筑面积约500万㎡,总容积率2.3915,规划总户数达33559户,预计居住人数107389人,配建车位达32524个。

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龙光城总体分南北两区开发,迄今已近9年。南区已大部分开发完成,且已交楼入住。只剩余南六期、南七期待建设。近几年龙光城主要供应都在北区,开发了约三分之一左右,未来一段时间将主要供应北七区、北九区的小高层洋房。剩余高层产品主要规划在待开发的北五区、北十三区、北十四区。

 

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项目此次备案的是北五区152栋,分为两个单元,均为32层,备案总房源253套,其中不可售物业用房1套,可售商铺4套,可售住宅房源248套。此次推售住宅共有4种户型,分别为建面92/99/116/127㎡的2+1房2厅2卫到3+1房2厅2卫,价格区间为1.41-1.59万/㎡。

特别提示:

团购龙光城的项目打开发商现场销售13286688684陈经理, 额外有团购送3年管理费优惠

 

以下为各房号详细价格信息:

152栋1单元01号房,建面91.97㎡,户型为2+1房2厅2卫,共31套房源,价格区间为15018.41-15598.4元/㎡,总体均价15406元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在23层。以下为各房号价格表。

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152栋1单元02号房,建面91.89㎡,户型为2+1房2厅2卫,共31套房源,价格区间为15218.4-14251元/㎡,总体均价15798.4元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在23层。以下为各房号价格表。

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152栋2单元01号房,建面91.65㎡,户型为2+1房2厅2卫,共31套房源,价格区间为15118.41-15698.41元/㎡,总体均价15506元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在23层。以下为各房号价格表。

 

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152栋1单元01、02号房和2单元01号房户型图

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152栋2单元02号房,建面98.79㎡,户型为2+1房2厅2卫,共31套房源,价格区间为15418.4-15998.4元/㎡,总体均价15806元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在23层,其中,23层的02号房单价15998.4元/㎡,是此次备案4栋所有房源中单价最高的房源。以下为各房号价格表。

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152栋2单元02号房户型图

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152栋1单元03号房,建面115.9㎡,户型为3+1房2厅2卫,共31套房源,价格区间为14518.4-15098.4元/㎡,总体均价14906元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在23层。以下为各房号价格表。

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152栋2单元04号房,建面115.61㎡,户型为3+1房2厅2卫,共31套房源,价格区间为14518.4-15098.4元/㎡,总体均价14906元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在23层。以下为各房号价格表。

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152栋1单元03号房和2单元04号房户型图

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152栋1单元04号房,建面127.34㎡,户型为3+1房2厅2卫,共31套房源,价格区间为14118.4-14698.4元/㎡,总体均价14506元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在23层,其中,2层的04号房单价14118.4元/㎡,是此次备案152栋所有房源中单价最低的房源。以下为各房号价格表。

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152栋2单元03号房,建面127.02㎡,户型为3+1房2厅2卫,共31套房源,价格区间为14218.4-14798.4元/㎡,总体均价14606元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在23层。以下为各房号价格表。

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152栋1单元04号房和2单元03号房户型图

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本栋小结:

152栋备案可售住宅总房源为248套,住宅总建筑面积2666.27㎡,总房价402592246元,单位均价为15098元/㎡。本栋中,均价最低的是1单元04号房,为14506元/㎡;均价最高的是2单元02号房,为15806元/㎡。

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(数据来源于大亚湾区房管局,可点击查看;户型图资料来源于项目公布之信息,仅供参考)

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