惠州泰丰牧马湖价格最新消息,开发商有违规行为?70栋高层楼王有降价吗

2018年12月28日20:55:42 发表评论 222 views

2019年1月牧马湖最新在售 71栋170平大面积 直面大湖景观 ,63栋2梯三户89-115平, 72栋120-150平(70栋售罄) 先到先得 13286688684 陈经理

 

泰丰牧马湖项目位于大亚湾经济技术开发区西去,目前西区是大亚湾最具投资潜力的一个区域,他集居住/办公/行政服务于一体化。具体位置在大亚湾大道与龙海二路交汇处,地处大亚湾西区核心地带,紧邻深圳坪山新区,龙海二路东西走向贯穿大亚湾区,西行连通深圳坪山;项目东侧紧邻大亚湾大道,连通惠阳区。

项目占地面积约56万㎡,依原生湖泊而建,别墅小高层容积率低,万达广场旁市中心的“奢饰品”

总建筑面积:约133万㎡。项目围绕原生湖泊而建,以打造“深圳人的未来理想家园”为开发理想,将规划成一个“开放型混合功能的全龄型社区”,做一个有态度的休闲生活社区。

项目产品丰富,涵盖别墅(已售罄)、小高层(在售)、高层(待售)等多种产品形态。顶级金地物业并引进北大培文教育资源,带入全新理念教育模式,实现15年一站式教育。

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在售产品业态:

小高层洋房,层高2.95米,建筑设计风格:英伦风格。

面积:约82-113平米

A户型:约113平米、4房2厅2卫南北通透

B户型:约98平米、3房2厅2卫南北通透

C户型:约85平米、3房2厅1卫南北通透

D户型:约82平米、3房2厅1卫正南向

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项目所处位置和交通:

泰丰牧马湖位于大亚湾西区万达广场旁,地处大亚湾西区核心地带。周边覆盖有沿海高速、惠大高速、深圳高速通达深圳。厦深高铁捷运化30分钟直达深圳市区,深惠沿海高速、深汕高速50分直达深圳市区,规划2条城际轻轨,深圳惠州无缝隙生活同城化接轨。

根据惠州城市轨道交通远景规划方案,项目北侧未来将规划有轨道交通4号线,链接东莞4号线。

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多元配套:

小区内拥大亚湾唯一的、最大的、自然生态湖泊约3.4万平米。

项目投资5亿元引入<北大培文国际学校>,规化建设占地11万平米的两所幼儿园一所小学、中学、高中的十二年一贯制学校开设108个班其中有6个国际班招生4200名学生,可寄宿制。

小区内部专享资源配套:果岭之上,垂钓中心,独立会所,2.5公里环湖骑行绿道,四大儿童主题乐园,游泳池等,篮球场。规划10几公里开放式湖畔慢跑径,5万平米社区商业等。

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周边商业:500米万达广场,翡翠山,五星级酒店华美达,大润发,天虹。

周边医院:三甲惠亚医院,惠阳第六人民医院,西区人民医院。

板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园、风田水库、华美达酒店、家路国际大酒店、格蓝云天大酒店

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说实话,惠州真的值得关注,深圳人多地少,外扩是必然的选择。

深圳 “二次房改” 的意见稿解读中,也提及了未来深圳保障房会建到临深的规划。深圳隔着惠州,在汕尾都建立 “深汕合作区” 了,惠州夹在中间,却霸着1万多平方公里的土地,深圳怎么可能不好好谋划?

更不说惠州本身是珠江三角洲中心城市之一,是客家人的重要聚居地和集散地,设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区,拥有国家一级口岸惠州港,至2020年计划形成3条高铁线路9座高铁站。

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很多人都戏称惠州为 “鬼城”,就是因为惠州楼盘供应量大,实际入住人群却不多,虽然部分原因是期房较多,短期内大量楼盘都没到交楼时间。

但更多原因还是由于通勤时间,据我们了解,有一部分深圳人在惠州买房后,还是会选择在深圳租房,工作日在深圳,周末回惠州。惠州的房子更多是作为一种投资保值,以及满足深圳人对更好居住舒适度的追求。

所以有多少人会住到惠州,这个问题真的不好说。

不过可以预计的是,等到深惠地铁开通,将引发区域效应,推动更多后续来深圳打拼的人居住到惠州,就像此前龙华线开通后,一大波深圳人选择去龙华租房一样。

惠阳、大亚湾之所以火热,不仅是因为他们离深圳最近,而且是因为炒的火热的深圳地铁14号、16号线。

轨道交通的高速发展,使得我们上班一族的通勤圈扩大,以前深圳的关内、关外就是两个世界,老深圳人说起关外就觉得是郊区的郊区。

现在地铁接驳后,关内关外的距离就完全可以忽略,住在龙华、龙岗,去南山上班不再是问题。所以一般情况下,只要沿着轨道交通去选盘,基本上都不会错。

当然,是不是不在轨道交通附近的盘就不行?当然不是,比方说惠州的巽寮湾,那么多文旅性质的楼盘都值得研究,毕竟选择的逻辑不同。

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